不过户卖房协议怎么写
二手房暂不过户买卖协议范本
编号：__________二手房暂不过户买卖协议范本第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日二手房暂不过户买卖协议范本本合同目录一览第一条：协议主体及定义1.1 甲方（卖方）：1.2 乙方（买方）：1.3 房屋：第二条：房屋交易价格及支付方式2.1 房屋交易价格：2.2 支付方式：第三条：房屋交付及使用3.1 交付时间：3.2 使用条件：第四条：产权过户及转移4.1 过户时间：4.2 过户费用：第五条：房屋维修及保养5.1 维修责任：5.2 保养责任：第六条：房屋交易过程中的费用6.1 交易费用：第七条：违约责任7.1 甲方违约：7.2 乙方违约：第八条：争议解决方式8.1 协商解决：8.2 法律途径：第九条：合同的变更和解除9.1 变更条件：9.2 解除条件：第十条：保密条款10.1 保密内容：10.2 泄露后果：第十一条：合同的生效、无效及终止11.1 生效条件：11.2 无效原因：11.3 终止条件：第十二条：其他约定12.1 甲方应提供的资料：12.2 乙方应提供的资料：第十三条：法律适用及争议解决13.1 法律适用：13.2 争议解决：第十四条：合同的签订和盖章14.1 签订时间：第一部分：合同如下：第一条：协议主体及定义1.1 甲方（卖方）：甲方是指将房屋出售给乙方的个人或机构，地址为________________，联系方式为________________。
1.2 乙方（买方）：乙方是指购买甲方房屋的个人或机构，地址为________________，联系方式为________________。
1.3 房屋：房屋是指位于________________的房产，房产证号为________________，房屋面积为________________平方米。
卖房无法过户协议书范本
卖房无法过户协议书范本甲方（卖方）：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________乙方（买方）：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________鉴于甲方拥有位于____________________的房产一处，乙方有意向购买该房产。
但由于以下原因，该房产暂时无法办理过户手续：1. 房产存在法律纠纷，尚未解决；2. 房产权属不明确，需要进一步核实；3. 房产所在地区政策限制，暂时不允许过户；4. 其他原因：______________________________________经甲乙双方协商一致，达成如下协议：第一条甲方保证其对上述房产拥有合法的所有权，并有权出售该房产。
第二条乙方已充分了解该房产目前无法过户的情况，并同意在无法过户的情况下购买该房产。
第三条双方同意，一旦上述无法过户的原因消除，甲方应协助乙方办理房产过户手续。
过户费用由乙方承担。
第四条双方同意，乙方支付给甲方的购房款项为人民币（大写）：____________________元整（￥__________）。
第五条乙方应在签订本协议之日起____天内，将购房款项支付给甲方。
甲方收到款项后应出具收据。
第六条若因甲方原因导致房产无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金，违约金为购房款项的____%。
第七条若因乙方原因导致无法过户，乙方已支付的款项不予退还。
第八条本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第九条本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字：_____________________日期：____年____月____日乙方签字：_____________________日期：____年____月____日注：本协议书范本仅供参考，具体条款应根据实际情况协商确定，并建议在签订前咨询专业律师。
不过户卖房合同协议书
不过户卖房合同协议书【不过户卖房合同协议书】甲方（卖方）：_________身份证号码：_________联系电话：_________住址：_________乙方（买方）：_________身份证号码：_________联系电话：_________住址：_________鉴于甲乙双方就位于____________的房产（以下简称“标的物”）的买卖达成如下协议：一、标的物描述1. 地址：________________2. 建筑面积：____________平方米3. 结构：________________4. 用途：________________5. 权利状况：________________二、交易内容与价格1. 甲方同意将标的物的使用权转让给乙方，转让价款为人民币________元整。
2. 上述价款不包括标的物过户所产生的税费及其他相关费用。
三、支付方式1. 乙方应在签订本合同之日起____天内支付全部价款至甲方指定账户。
2. 甲方确认收到全部价款后，应向乙方交付标的物钥匙及相关物品。
四、权利义务声明1. 甲方保证对标的物拥有合法的处分权，并在交易过程中协助乙方了解标的物的实际情况。
2. 乙方自交付之日起享有标的物的使用权，但不得擅自改变标的物的结构及用途。
3. 甲方在标的物交易完成后仍保留产权，乙方不得要求甲方办理过户手续。
五、违约责任1. 如甲方未能按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，金额为未交房价款的____%。
2. 如乙方未能按约定时间支付全部价款，应向甲方支付违约金，金额为未付款项的____%。
六、争议解决因履行本合同所发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
七、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。
甲方签字：_________ 乙方签字：_________日期：____年____月____日日期：____年____月____日。
房屋不过户私下协议书（精选5篇）
房屋不过户私下协议书（精选5篇）房屋不过户私下协议书（精选5篇）在发展不断提速的社会中，协议书与我们的生活息息相关，签订协议书能够最大程度的保障自己的合法权利。
想写协议书却不知道该请教谁？下面是小编为大家收集的房屋不过户私下协议书（精选5篇），仅供参考，欢迎大家阅读。
房屋不过户私下协议书1卖方：_________(简称甲方)买方：__________(简称乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在xx市xx区xx拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为xx平方米。
第二条上述房产的交易价格单价：人民币xx元/平方米，总价：人民币xx元整。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币xx元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币xx拾xx万xx仟xx佰xx拾xx元整给甲方，剩余房款人民币xx元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币xx拾xx万xx仟xx佰xx 拾xx元整给甲方，剩余房款人民币xx元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条交房时间甲方应于收到乙方全额房款之日起xx天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将xx等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，经双方协商，交易税费由xx方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在xx日内将乙方的已付款不记利息，返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
房屋买卖未过户协议书合集十篇
房屋买卖未过户协议书合集十篇房屋买卖未过户协议书 1卖方：________________________身份证号：________________________联系电话：________________________通讯地址：________________________买方：________________________身份证号：________________________联系电话：________________________通讯地址：________________________根据《__合同法》、《__城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在*等、自愿、公*、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条转让标的：卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于：_______________________________________________。
土地使用权证号：_______________，房产权证号：_______________，登记建筑面积为：________*方米。
套内建筑面积为：________*方米。
该房地产土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。
该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。
第二条房地产产权现状：该房地产没有设定抵押也未__封，卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条房地产租约现状：该房地产所附租约现状为第______项：1、该房地产没有租约；2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。
第四条附着于该房地产之上的户口：如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之______向买方支付违约金。
不过户房屋买卖合同范本(优选12篇)
不过户房屋买卖合同范本第1篇出售方(以下简称甲方)：身份证号码：买受方(以下简称乙方)：身份证号码：根据《_合同法》、《_城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：第一条甲方声明：1、甲方所售房屋已经依法取得广州市区的房屋所有权证书，证书证号为字第号，房屋结构为，建筑面积为平方米(以产权证上登记的建筑面积为准)。
2、甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。
3、甲方保证所售房屋符合国家及广州市房屋上市交易的政策规定。
甲方对违反国家及广州市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。
第二条乙方声明：乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。
第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币(大写)拾万仟佰拾元整(￥元)。
第四条付款1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币(大写)____________万元整(￥__ __________);2、乙方采用以下第________种方式A、乙方为非贷款客户，甲方自行还清银行贷款赎出房产证无条件于20__年11月30日前办理完权属过户登记手续到乙方名下后，上述房地产成功办理完权属过户登记手续至乙方名下物业后，30个工作日内乙方一次性支付全部房款;B、乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和。
银行贷款部分的房款按银行规定支付;C、乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。
贷款部分的房款按贷款机构规定支付;3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额,乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内，补足购房首付款;乙方所申请的贷款未获批准,乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。
房屋买卖未过户协议书（通用10篇）
房屋买卖未过户协议书房屋买卖未过户协议书（通用10篇）随着社会一步步向前发展，需要使用协议书的场合越来越多，签订签订协议书可以使事务的结果更加完美化。
我们该怎么拟定协议书呢？以下是小编为大家整理的房屋买卖未过户协议书，希望能够帮助到大家。
房屋买卖未过户协议书篇1甲方（出卖方）：___________身份证号码：_____________________乙方（购买方）：___________身份证号码：_____________________甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
第一条甲方将自愿将坐________________的房地产﹝房屋建筑面积________平方米﹞出售给乙方。
乙方以对甲方所要出售的房地产做了充分的了解，愿意购买该房产。
第二条本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
第三条本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
第四条本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；第五条违约责任：1、甲方应当于________交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
不过户的房屋买卖协议书怎么写
不过户的房屋买卖协议书怎么写第一篇：不过户的房屋买卖协议书怎么写第二部分：本房产剩余银行按揭款项共计15.73万，自本合同签订当月起，工商银行按月返还的房产按揭款项每月元，由乙方代替甲方及时、足额缴纳并承担不能缴纳的相应责任。
上述第三、第四条付款中，每次付款，甲方收到后出具相应书面材料。
第五条1、甲乙双方定于年月日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前保证房屋及其屋内已有设施的、水、电等基本条件的完好。
如因上述基本条件存在问题引起的纠纷，由甲方出面协助处理。
2、双方定于年月日，暨房产证办理完成满5年之日起，3个月内甲方有义务积极协助乙方向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
正式办理房产过户手续后，乙方支付甲方房产过户保证金元。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
第六条关于房产证过户的补充说明双方约定，暂不办理房产过户手续，具体过户期限和权利义务根据本合同第5条第2款规定办理。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。
除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。
第七条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。
逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
第八条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。
逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。
第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：1、房内有关水、电、物业、有线电视，电话等相关开户情况，甲方有义务协助乙方办理相关过户手续。
房屋转让不过户协议书
房屋转让不过户协议书房屋转让不过户协议书（通用13篇）在当下社会，需要使用协议书的场合越来越多，签订协议书能够最大程度的保障自己的合法权利。
想必许多人都在为如何写好协议书而烦恼吧，以下是店铺为大家收集的房屋转让不过户协议书，希望对大家有所帮助。
房屋转让不过户协议书篇1甲方：____________（以下简称甲方）身份证号：____________乙方：____________（以下简称乙方）身份证号：____________甲方将坐落于____________园新村的房屋二至三层，新建的一个外壳，作价转让给乙方，所有权属永归乙方所有。
1、该房屋四至如下：东至：____________屋合墙为界；南至：规划道路以该屋滴水为界；西至：____________合墙为界；北至：以山体水沟为界；上至____，下至____。
2、现该房屋的水电安装、门窗、内外粉刷、装修以及四楼一屋都是乙方自建，甲方无权干涉。
3、双方协议作价为人民币柒拾捌万元整，（￥78万）元付款方式，甲方交出房屋所有权属后，乙方签字后一次性付清。
4、本协议书，乙方付清房款后，双方签字，按印后生效。
双方永远不得反悔，任由乙方作任何使用，包括居住、办厂或再行出卖。
如果甲方执意反悔，甲方退还本金给乙方，还须支付20%违约金给乙方。
利息按银行定期利息计算。
5、房屋转让后，如今后国家和集体需要征用该房屋地基时，一切赔偿包括地基补偿统归乙方，甲方不得以任何理由得出异议，索取任何款项。
6、甲方应将上述房屋现有一切审批证件交由乙方，永已保管，日后乙方需要办理转户等有关证件，甲方必须配合乙方办理。
但其费用均由乙方自负。
7、如果发生房四至方面和村道路使用权等争议，甲方无条件支持配合乙方，解决好矛盾纠纷。
8、甲方保证对转让之房屋不存在任何权属争议。
被查封、被扣押等情况，甲方保证房屋交接时，没有产权纠纷和财务纠纷，保证已清除该房屋，由甲方设定的抵押权如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
个人卖房不过户合同协议书
个人卖房不过户合同协议书【个人卖房不过户合同协议书】甲方（卖方）：______________乙方（买方）：______________鉴于甲方拥有位于______________（具体地址）的房产一套，现甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就该房产的买卖事宜达成如下协议：一、房产信息1. 房产位置：______________2. 房产面积：______________平方米3. 房产性质：______________4. 房产证号：______________5. 土地使用证号：______________二、交易条款1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定该房产的交易价格为人民币______元整（¥______）。
2. 付款方式：乙方应于本合同签订之日起____天内一次性支付全部购房款至甲方指定账户。
3. 交付时间：甲方应在收到全部购房款后的____天内将房产交付给乙方使用。
三、权利与义务1. 甲方保证所售房产为其合法所有，无抵押、查封等权利瑕疵。
2. 乙方有权在交付后使用该房产，但不得擅自改变房产结构或用途。
3. 甲方负责办理与房产有关的水、电、气等过户手续，费用由乙方承担。
4. 乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。
四、违约责任1. 如甲方未按约定时间交付房产，每逾期一天，需向乙方支付房款总额____%的违约金。
2. 如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一天，需向甲方支付房款总额____%的违约金。
五、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
六、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________签订日期：____年____月____日。
未过户卖房合同协议书模板
未过户卖房合同协议书模板甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方同意将其位于____市____区____街道____号的房屋（房产证号：_____，以下简称“房屋”）出售给乙方。
1.2 房屋的建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋现状为____。
第二条房屋交易价格2.1 甲乙双方经协商一致，同意上述房屋的转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。
2.2 乙方应于本协议签订之日起____日内一次性付清上述房屋转让价款给甲方。
第三条房屋交付及过户3.1 甲方应在本协议签订之日起____日内将房屋交付给乙方使用。
3.2 甲方应承担办理房屋过户手续所产生的相关税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。
3.3 甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，并按照法律法规的规定，将房屋所有权转移至乙方名下。
第四条合同的履行及违约责任4.1 甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。
4.2 如甲方未按照本协议约定交付房屋或未办理房屋过户手续，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为房屋转让价款的____%。
4.3 如乙方未按照本协议约定支付房屋转让价款，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为房屋转让价款的____%。
第五条争议解决5.1 在履行本协议过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定6.1 本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
6.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：____年____月____日以上模板仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。
卖房不过户免责协议范本
甲方（卖方）：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________鉴于甲方自愿将位于___________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：一、协议标的1.1 甲方同意将位于___________________的房屋出售给乙方，该房屋产权证号为：____________________。
1.2 该房屋建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。
二、协议内容2.1 双方同意，甲方将该房屋出售给乙方，但暂不办理过户手续。
2.2 乙方同意在签订本协议后，按照协议约定支付给甲方房屋款项。
2.3 甲方承诺，该房屋在出售前不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。
2.4 甲方保证，该房屋不存在任何未知的债务或法律纠纷，若因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。
三、房屋款项3.1 乙方同意按照以下方式支付房屋款项：3.1.1 本协议签订之日，乙方支付给甲方房屋总价款的_____%作为定金，金额为人民币______元整。
3.1.2 在甲方协助乙方办理过户手续并取得房屋产权证后，乙方支付剩余房屋总价款的_____%。
3.1.3 房屋总价款为人民币______元整，大写：____________________。
四、免责条款4.1 双方同意，若因甲方原因导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担全部责任，包括但不限于：4.1.1 甲方应退还乙方已支付的房屋款项；4.1.2 甲方应承担因无法办理过户手续给乙方造成的损失；4.1.3 甲方应承担因无法办理过户手续而产生的任何法律费用。
房屋买卖不过户协议书(精选)
房屋买卖不过户协议书甲方（卖方）：________________联系号：________________乙方（买方）：________________联系号：________________一、房屋基本情况1.1房屋地质：________________1.2房屋产权证号：________________1.3房屋建筑面积：________________平方米1.4房屋结构：________________1.5房屋用途：________________1.6房屋所有权人：甲方二、房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
（1）本协议签订之日起____个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元作为购房定金；（2）剩余款项人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，乙方应在本协议签订之日起____个工作日内支付给甲方。
三、房屋交付3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋及房屋钥匙交付给乙方。
3.2甲方保证交付的房屋符合国家规定的安全、环保等标准，且不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等影响乙方正常使用的情况。
四、房屋过户4.1双方同意，本协议项下的房屋买卖不过户，房屋所有权仍归甲方所有。
4.2甲方应在房屋交付后____个工作日内，将房屋产权证原件交付给乙方保管。
4.3甲方承诺，自本协议签订之日起至房屋过户完毕之日止，甲方不得将房屋转让、赠与、抵押、出租或以其他方式处置给任何第三方。
五、违约责任5.1甲方违反本协议的约定，未按期交付房屋或房屋产权证，应向乙方支付违约金，违约金数额为房屋买卖价格的____%。
5.2乙方未按期支付购房款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金数额为房屋买卖价格的____%。
出售不能过户的房子合同
出售不能过户的房子合同甲方（卖方）：______________________地址：__________________________________联系电话：____________________________乙方（买方）：______________________地址：__________________________________联系电话：____________________________鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出售不能立即过户的房产事宜达成如下协议：一、房产说明1.1 甲方同意出售位于______________________的房产给乙方。
1.2 房产建筑面积为：_______平方米，用途为：________。
1.3 因特殊原因，该房产目前无法立即完成过户手续，但甲方保证拥有完全的处置权。
二、交易价格与支付方式2.1 交易总价为：________元。
2.2 支付方式：乙方需在合同签订后5个工作日内支付定金________元，余款在过户完成后5个工作日内一次性支付清。
三、房产交付3.1 甲方应在收到定金后5个工作日内将房产交付给乙方使用。
3.2 乙方自交付之日起享有房产的使用权和收益权，直至过户完成。
四、过户承诺4.1 甲方承诺在________（具体条件，例如“获得相应法律许可”或“特定时间”）后，立即协助乙方办理房屋过户手续。
4.2 如甲方违反过户承诺，应向乙方支付违约金，并承担由此造成的一切后果。
五、风险与责任5.1 自房产交付之日起，由乙方承担房产的日常维护、税费等费用。
5.2 如因甲方原因导致过户失败，甲方需退还乙方已支付的所有款项，并支付相当于定金金额的违约金。
六、争议解决6.1 合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
6.2 协商不成时，可依法向房产所在地人民法院提起诉讼。
七、其他7.1 本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
个人不过户卖房协议书范本
个人不过户卖房协议书范本甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：鉴于甲方为位于__________________（以下简称“该房产”）的合法所有权人，乙方有意向购买该房产，且双方同意不进行房产过户登记，现根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方购买甲方房产事宜达成如下协议：第一条房产描述1.1 甲方同意出售给乙方的房产位于__________________，建筑面积为______平方米，房产证编号为__________________。
1.2 该房产的权属清晰，无抵押、无查封、无债务纠纷，甲方保证对该房产拥有完整的所有权，且有权出售。
第二条交易价格及支付方式2.1 甲乙双方同意该房产的交易价格为人民币（大写）__________________（￥__________________）。
2.2 乙方应于本协议签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________________（￥__________________）至甲方指定账户。
2.3 余款人民币（大写）__________________（￥__________________）乙方应于______年______月______日前支付完毕。
第三条房产交付3.1 甲方应于收到全部房款后______日内将该房产交付给乙方使用。
3.2 交付时，甲方应保证该房产的结构安全、设施设备完好，且无其他影响乙方使用的情形。
第四条权利与义务4.1 甲方保证在交易过程中提供的所有信息真实、准确，且无任何隐瞒。
4.2 乙方应按照约定的时间和方式支付房款，并在交付后合理使用房产。
4.3 甲方应配合乙方办理与房产使用相关的所有手续，但不包括房产过户登记。
第五条违约责任5.1 如甲方违反本协议约定，未能按时交付房产或交付的房产不符合约定条件，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的______%。
未过户卖房合同协议书
未过户卖房合同协议书甲方（卖方）：___________________________乙方（买方）：___________________________鉴于甲方为房屋的所有权人，乙方有购买房屋的意愿，双方在平等、自愿的基础上，就未过户卖房事宜达成如下协议：第一条房屋信息1. 房屋坐落：_______________________2. 房屋面积：_______________________3. 房屋产权证号：_________________4. 房屋状态：未过户，甲方承诺在合同签订后______天内完成过户手续。
第二条房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币（大写）：______________________元整（￥_______）。
2. 乙方应在本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：______________________元整（￥_______）。
3. 余款支付方式：______________________。
第三条房屋交付1. 甲方应在收到乙方定金后______天内将房屋交付给乙方使用。
2. 交付时，甲方应保证房屋结构安全，设施设备完好，无重大瑕疵。
第四条过户义务1. 甲方承诺在收到定金后______天内办理房屋过户手续。
2. 过户过程中产生的税费由______方承担。
第五条违约责任1. 如甲方未能在约定时间内完成过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。
2. 如乙方未能在约定时间内支付余款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付余款的______%。
第六条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字：_____________________乙方签字：_____________________签订日期：_____________________签订地点：_____________________（注：本合同仅为示例文本，具体条款应根据实际情况协商确定，并建议在法律专业人士的指导下签订。
房产证未过户协议书范本
房产证未过户协议书范本甲方（卖方）：[甲方全名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系电话：[甲方联系电话]地址：[甲方地址]乙方（买方）：[乙方全名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系电话：[乙方联系电话]地址：[乙方地址]鉴于甲方拥有位于[房产具体地址]的房产一套，房产证编号为[房产证编号]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
甲乙双方就房产交易事宜达成一致，但因[具体原因]，该房产暂时无法办理过户手续。
为明确双方权利义务，特订立本协议。
一、房产交易基本情况1. 甲方同意将其所有的上述房产出售给乙方，乙方同意购买。
2. 双方同意房产交易价格为[交易价格]元整。
3. 乙方已向甲方支付定金[定金金额]元整，甲方已出具收据。
二、房产交付1. 甲方应在[交付日期]前将房产交付给乙方使用。
2. 交付时，甲方应保证房产结构安全，无重大质量问题，并提供房产钥匙及相关物业资料。
三、过户手续1. 双方同意在[过户条件满足的具体日期或条件]时，立即办理房产过户手续。
2. 过户所需税费由[承担方]承担。
3. 如因甲方原因导致过户手续无法按时完成，甲方应赔偿乙方因此产生的一切损失。
四、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，未能按时交付房产或办理过户手续，应向乙方支付违约金[违约金金额]元整。
2. 若乙方违反本协议约定，未能按时支付房款或不配合办理过户手续，应向甲方支付违约金[违约金金额]元整。
五、其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
3. 双方在履行本协议过程中发生争议，应协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
甲方签字：_________ 日期：____年____月____日乙方签字：_________ 日期：____年____月____日。
房产证未过户协议书模板
房产证未过户协议书模板
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲方与乙方本着自愿、平等、公平的原则，就XXXX未过户一事达成如下协议：
一、甲方与乙方双方签订的房屋买卖合同中，约定买方乙方购买甲方 XXXX 房产。
买卖合同签订后，甲方应按照约定将房
产过户给乙方，但由于双方原因，未能在约定时间内完成过户手续。
二、乙方在接受房屋交付后，已经享有房屋的使用权，并对房屋进行了部分装修及改造。
现因XXXX原因，房屋过户手续
无法及时办理，但双方约定，乙方仍既已享有该房屋并有权使用。
三、双方约定，在签订本协议后，甲方仍保留房屋的所有权，乙方承担房屋的日常维护、管理和保养责任。
在未经甲方同意的情况下，乙方不得擅自转让、出租或改变房屋的结构。
四、如乙方需要出售房屋，乙方应提前通知甲方，并在协商一致的情况下，协助甲方完成房产过户手续。
在未经甲方同意的情况下，乙方不得擅自出售房屋。
五、双方约定，直至房产过户手续完成前，本协议均有效，对双方具有法律约束力。
在未经双方同意的情况下，任何人或机构不得擅自修改、解除本协议。
六、本协议自双方签字盖章后生效，有效期至房产过户手续办
理完成之日。
对于未尽事宜，双方可另行商议解决，并签署书面补充协议。
甲方（签字）：_____ 乙方（签字）：_____
日期：年月日。
未过户房屋买卖协议
未过户房屋买卖协议1. 协议背景这份房屋买卖协议（以下简称“协议”）由卖方（以下简称“甲方”）和买方（以下简称“乙方”）共同签署，旨在规范未过户房屋的买卖行为。
本协议具备法律效力，双方应严格遵守协议中的约定。
2. 协议条款2.1 房屋描述甲方拥有位于《房屋所在地》的房屋，该房屋的基本信息如下：•房屋地址：《房屋地址》•房屋类型：《房屋类型（住宅、商业等）》•房屋面积：《房屋面积》平方米•房屋现状：未过户2.2 买卖价格乙方同意以《房屋买卖价格》的价格购买甲方的房屋。
买卖价格应一次性支付，不得分期支付或采用其他方式。
乙方已在协议签订时支付给甲方《定金金额》的定金，剩余款项应在《过户日期》前支付完成。
2.3 过户责任双方同意，在《协议签订日期》起至《过户日期》前，甲方应继续保留对房屋的所有权，但对房屋的日常维护和修缮由乙方负责。
乙方有权对房屋进行装修、维修等操作，但需提前告知甲方并征得甲方同意。
2.4 过户手续和费用双方同意协商解决过户手续和费用问题。
甲方将配合乙方办理过户手续，并按照约定时间前往相关部门进行过户登记。
过户费用由乙方承担，包括但不限于产权过户、契税、不动产登记等相关费用。
2.5 房屋现状保证甲方保证房屋处于完好状态，并在过户时向乙方提供过户所需的全部文件和证件。
同时，甲方承诺房屋在过户时不会存在任何担保、抵押、纠纷等问题。
如果有其他人对该房屋存在权利争议，甲方应负责解决并赔偿乙方因此受到的损失。
2.6 过户后的责任和权益自《过户日期》起，房屋的所有权归乙方所有，甲方不再享有任何权益。
乙方应负责对房屋进行维修、保养，支付相关税费及房屋管理费用，并承担因房屋产生的任何责任。
甲方对房屋的日常维护和修缮不再负责。
若双方发生任何协商不能解决的纠纷，任何一方有权解除协议。
解除协议后，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并负责将房屋原状归还给甲方。
3. 协议生效与变更3.1 协议生效本协议经甲方和乙方签字确认后生效，自《协议签订日期》起生效。
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篇一：不过户的二手房买卖合同
第二部分：本房产剩余银行按揭款项共计15.73万，自本合同签订当月起，工商银行按月返还的房产按揭款项每月元，由乙方代替甲方及时、足额缴纳并承担不能缴纳的相应责任。
上述第三、第四条付款中，每次付款，甲方收到后出具相应书面材料。
第五条
1、甲乙双方定于年月日正式交付该房屋；甲方应在正
式交付房屋前保证房屋及其屋内已有设施的、水、电等基本条件的完好。
如因上述基本条件存在问题引起的纠纷，由甲方出面协助处理。
2、双方定于年月日，暨房产证办理完成满5年之日起，3个月内甲方有义务积极协助乙方向有关部门申请办理相关
附属设施和相关权益的更名手续。
正式办理房产过户手续后，
乙方支付甲方房产过户保证金元。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
第六条关于房产证过户的补充说明
双方约定，暂不办理房产过户手续，具体过户期限和权利义务根据本合同第5条第2款规定办理。
在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求
的其它文件。
如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。
如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第七条承担违约责任。
并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。
除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。
第七条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。
逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
第八条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期(不过户卖房协议怎么写)给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。
逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。
第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：
1、房内有关水、电、物业、有线电视，电话等相关开户情况，甲方有义务协助乙方办理相关过户手续。
2、房屋交付使用前发生的有关水、电、物业、有线电视，电话等费用，由甲方承担因此引发的纠纷由甲方自行处理，与乙方无关。
第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协
商解决。
协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。
第十五条本合同一式3份。
其中甲方留执1份，乙方留执1份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
均具有相同的法律效力。
第十六条本合同自甲乙双方签订之日自签订之日起生效。
甲方(签章)：乙方(签章)：见证人（签章）：地址：地址：
现住址：现住址：
联系电话：联系电话：
签约日期：签约日期：
篇二：个人卖房协议书
个人卖房协议书
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在的房屋出卖给乙方，建筑面积平方米，地下室平方米，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
二、双方议定上述住房总价款为人民币大写小写（￥：元）。