古建监理旁站方案 (详细)

XXXXXX维修工程

旁

站

方

案

审核：

编制：

XXXX咨询有限公司

XXXX工程项目监理部

日期年月

XXXX维修工程旁站方案

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程性质：

4、建设规模：

5、资金来源：财政投资

6、建设单位：

7、批准文号：

8、设计单位：

9、施工单位：

10、监理单位：

11、质量监督单位：

12、计划投资：

13、质量等级：合格

14、计划开工日期

竣工日期

二、旁站部位及工序

根据《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》的文件精神和文物局文物质监站《文物建筑工程应旁站监理的关键工序、重点部位》的要求应对本工程下列部位进行旁站监理。

1．屋面工程中护板灰、泥背、青灰背、屋面瓦瓦、屋面调脊.

2．上架大木的结构，翼角、椽飞及易糟朽的木构件的制安修换。

3．地面工程中垫层、地面铺墁样板。

4．墙体工程中砖料加工干摆、丝缝墙体砌筑。

5．油饰地仗施工中的基层处理、各道灰、使麻、磨细钻生、光油。

6．彩画工序中的起谱子、刷色、沥粉、贴金。

三、旁站监理依据

1．《中华人民共和国文物保护法》

2．《中华人民共和国文物保护法实施条例》

3．《文物保护工程管理办法》

4．文物建筑工程质量检验评定标准。

5．建设工程质量管理条例第三十条及相关规定。

6．工程建设标准强制性条文相关条款。

7．国家《建设工程监理规范》GB50319－2000相关规定。

8．建设部颁发的《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》。

9．北京市《建设工程监理规程》DBJ01－41－2002中6．5．1．2

及相关规定。

10．北京市《文物建筑工程监理工作暂行规定》（八分站编）

11．北京市《文物工程物资进场复试检验管理暂行规定》（八分站编）

四、旁站监理人员职责

1．检查承包单位现场质检人员到场、特殊工种人员持证上岗以及施工机械建筑材料准备情况。

2．跟班监督关键部位关键工序执行设计文件、施工方案以及工程建设标准强制性条文情况。

3．核查现场建筑材料建筑构配件设备质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检查或委托具有资格的第三方进行复试。

4．做好旁站监理记录和监理日志，保存旁站监理原始资料。

五、旁站监理作业程序

1．项目监理部在编制项目监理规划时，项目总监组织制定旁站监理方案。方案中明确旁站监理的依据、范围（包括关键部位关键工序）、内容（实施旁站监理时检查内容）、程序和旁站人员职责等。方案经总监理工程师审核批准后，由总监理工程师组织方案的实施和检查工作。

2．旁站监理方案应及时发送给建设单位和承包单位各一份并报送项目主管的工程质量监督机构备案。

3．工程项目承包单位根据项目监理部制定的旁站监理方案，在方案要求需实施旁站监理的关键部位和关键工序，施工前24小时书面通知项目监理部。项目监理部总监安排监理人员依照旁站监理方案实施旁站监理。

4．接到承包单位书面通知后，在进行旁站监理前总监安排的旁站监理人员应事先熟悉法规文件、施工图、施工方案及相关的施工验收规范要求，并检查施工物资设备是否进场报审合格，如未报审或报审不合格旁站监理人员通知承

包单位不得进行旁站监理的工序施工。

5、旁站监理人员认真对实施旁站监理的部位和工序进行跟班监督，及时处理旁站监理过程中发现的质量问题，以便达到连续监控的目的。

1）发现工序施工质量不符合工程建设强制性标准、设计要求和施工及验收规范的规定，旁站监理人员应及时要求承包单位进行整改，并签发《监理通知》，整改合格后方可继续本工序施工。

2）如发现施工活动已经或可能严重危及工程质量或施工安全，承包单位质检员未及时到岗，承包单位对质量问题拒不整改的，旁站监理人员应及时向监理工程师或总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或采取其他应急措施。

6、承包单位质检员必须保证及时到岗，合理陪同监理人员进行旁站监理，对旁站监理人员指出的问题及时整改。

7、旁站监理人员要如实准确作好旁站监理记录，对发现的问题进行跟踪复查验证合格后，在旁站监理记录上签字认可，承包单位可以进行下道工序施工，凡旁站监理人员和承包单位现场质检员未在旁站监理记录上签字认可合格不得进行下道工序施工。

8、旁站监理记录是监理人员依法行使签字权的重要依据，对需要旁站监理而没有实施旁站监理的或没有旁站监理记录的，以及旁站监理记录重要内容不齐全的，监理人员不得在相关文件上签字。

9、工程竣工验收后，项目监理部应将旁站监理记录作为竣工档案的一部分移交公司，经公司总工审核合格后，由工程部存档备查。

六、旁站内容：

（一）屋面工程

1、护板灰（望板已防腐）护板灰厚度≥10㎜。

白灰：青灰：麻刀=100：8：3

2．泥背：泥背厚按故宫传统做法。白灰：黄土=4：6

表面平整、薄厚均匀、无龟裂。

3．灰背：青灰背厚按故宫传统做法。白灰：青灰：麻刀=100：10：5

灰背表面光滑、无干麻包、无龟裂。

4．瓦瓦：依据拆除记录，查明各坡顶的瓦垄数，按原样排瓦垄。

5．滴水、猫头、上腰节、中腰节、下腰节各一道线、老桩瓦一道线，共六道线。

中腰节中间一道线应有吊鱼。老桩子瓦一道线也要有钓鱼，控制当沟下最后一块瓦的高度。

6．瓦翅严实、底瓦平正、无侧偏、无喝风、檐头滴子无“倒喝水”

现象。蚰蜒裆用麻刀灰填实抹严。

7．瓦垄直顺，瓦面囊基本一致，横平竖直。

8．调正脊时前后坡老桩子瓦必须撞严，底瓦不能露脏，脊筒坐中，当沟必须平整一致。

9．调戗脊必须各脊正身囊与膀囊活缓一致、斜当沟顶头

缝必须座盖瓦中，脊根不漏脏，兽前一块瓦大小一致。

10．扣脊瓦必须直顺，睁眼一致，小麻刀灰挂雄头，泛水严禁小于10㎜。

11．调垂脊，山尖吻下滴子拼缝严紧，铃铛洞必须座灰，下耳子瓦必须撞哑叭垄底瓦，铃铛勾子座中用驼背灰，随下瓦钉，哑叭垄中座灰下平口条必须平直。

12．调岔脊，各条脊根子与垂兽之间的旮旯大小一致。岔脊无旁囊，其它