建设工程监理概论知识点

建设工程监理概论知识点

作为工程管理的重要一环，建设工程监理在工程建设中扮演着

不可替代的角色。建设工程监理不仅能够保证项目的质量和安全，同时还可以发挥重要的经济效益。因此，对建设工程监理的概论

知识点的掌握尤为重要。

一、建设工程监理的定义与职责

建设工程监理是指在建设工程施工过程中，对施工单位进行全程、全方位的监督、检查、验收，确保建设工程按照设计、施工

标准和合同要求完成的工作。建设工程监理的职责主要包括：编

制监理方案、监督工程进度、进行质量检测、审核施工图纸、监

督施工单位安全措施等。

二、建设工程监理的分类

按照施工合同的方式，建设工程监理可以分为顾问监理、业主

代表监理和政府监理三种类型。顾问监理是由业主委托专门的监

理机构对建设工程进行监理；业主代表监理是由业主自己的监理

团队进行监理；政府监理是由政府部门组织的监理机构进行监理。

三、建设工程监理的流程

建设工程监理的流程包括前期准备、施工阶段和竣工验收三个

阶段。前期准备阶段主要包括编制监理方案、审核施工图纸和规

划施工组织等工作。施工阶段则是对施工现场进行全面的监督、

检查和验收的阶段；竣工验收阶段是工程竣工后的检验、验收、

移交和档案整理等工作。

四、建设工程监理的要素

建设工程监理的主要要素包括：监理人员、监理合同、监理费用、监理技术条件和监理制度。监理人员是保证监理效果的关键，监理合同是建设工程监理的法律依据，监理费用可以说是监理人

员的“工资”，监理技术条件是保证监理人员顺利完成监理任务的

保障，而监理制度则是保证监理工作顺利、高效进行的基础。

五、建设工程监理的案例分析

近年来，建设工程监理出现了一些案例，如：2014年广州塔阳

台事件、2017年上海万科瑞和府事件和2020年长春市地铁施工事故等。这些事件给我们敲响了警钟，表明在建设工程监理中还存

在着一些问题，需要不断加强监管和管理。

在广州塔阳台事件中，建设工程监理机构未按合同约定对施工

单位进行监督检查，导致防护措施失误，造成意外；在上海万科

瑞和府事件中，建设工程监理机构未对施工单位的施工质量进行

严格监督，导致楼盘出现裂缝和安全隐患；在长春市地铁施工事

故中，建设工程监理机构监管不到位，施工单位安全措施不到位，导致多人受伤。

综上所述，建设工程监理的概论知识点掌握非常重要。通过对

建设工程监理的定义、职责、流程、分类、要素和案例进行学习

与了解，可以更好地保障建设工程的施工质量和安全，实现经济

效益的最大化。