第五章工程项目经济评价指标及评价方法
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[建筑工程经济]第五章
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2020/12/14
三．经济评价原则
（3） 直接经济效益与间接经济效益相结合 国民经济是一个有机的整体，各部门各企业之间是相互联系、相互制约的，它们之间的投入与
产出、效益和费用都有着直接或间接的联系。一个项目一般只是在产业链的一个环节上，但是它可 能带动整个产业链的价值提升；也可能带来整个产业链的破坏。例如：中国芭比娃娃的生产，制造 业者在破坏环境、浪费资源、剥削劳工的基础上，我们每创造出一百万美元的产值，我们同时替美 国创造出九百万美元的产值。我们辛辛苦苦创造出一亿美元的产值，我们同时替美国创造出9亿美 元的产值。从宏观的角度来说并没有把直接经济效益与间接效益有机结合起来。 （4） 经济效益与社会效益相结合
二．净现值及净现值率
净现值表示在规定的折现率i0的情况下，方案在不同时点发生的净现金流量折现到期初时，整个 寿命期内所能得到的净收益。如果方案的净现值等于零，表示方案正好达到了规定的基准收益率水平； 如果方案的净现值大于零，则表示方案除能达到规定的基准收益率之外，还能得到超额收益；如果净 现值小于零，则表示方案达不到规定的基准收益率水平。
3
动态评价指标
一．动态投资回收期
动态投资回收期（dynamic investment pay-back period）即考虑资金时间价值因素的投资回收期。由
于动态回收期包含资金时间价值，所以在考察资金的回收过程，即用收益补偿投资的过程时，应注意 分布在不同时间点的现金流的时间价值差异。体现在动态投资回收期的计算上，应注意不同时点现金 流的等值换算。其一般表达式为：
2020/12/14
一．动态投资回收期
计算投资回收期
1. 公式计算法 如果项目每年的净收益相等，则项目的动态投资回收期计算公式为
三．经济评价原则
（3） 直接经济效益与间接经济效益相结合 国民经济是一个有机的整体，各部门各企业之间是相互联系、相互制约的，它们之间的投入与
产出、效益和费用都有着直接或间接的联系。一个项目一般只是在产业链的一个环节上，但是它可 能带动整个产业链的价值提升；也可能带来整个产业链的破坏。例如：中国芭比娃娃的生产，制造 业者在破坏环境、浪费资源、剥削劳工的基础上，我们每创造出一百万美元的产值，我们同时替美 国创造出九百万美元的产值。我们辛辛苦苦创造出一亿美元的产值，我们同时替美国创造出9亿美 元的产值。从宏观的角度来说并没有把直接经济效益与间接效益有机结合起来。 （4） 经济效益与社会效益相结合
二．净现值及净现值率
净现值表示在规定的折现率i0的情况下，方案在不同时点发生的净现金流量折现到期初时，整个 寿命期内所能得到的净收益。如果方案的净现值等于零，表示方案正好达到了规定的基准收益率水平； 如果方案的净现值大于零，则表示方案除能达到规定的基准收益率之外，还能得到超额收益；如果净 现值小于零，则表示方案达不到规定的基准收益率水平。
3
动态评价指标
一．动态投资回收期
动态投资回收期（dynamic investment pay-back period）即考虑资金时间价值因素的投资回收期。由
于动态回收期包含资金时间价值，所以在考察资金的回收过程，即用收益补偿投资的过程时，应注意 分布在不同时间点的现金流的时间价值差异。体现在动态投资回收期的计算上，应注意不同时点现金 流的等值换算。其一般表达式为：
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一．动态投资回收期
计算投资回收期
1. 公式计算法 如果项目每年的净收益相等，则项目的动态投资回收期计算公式为
第五章工程项目经济评价指标及评价方法-92页文档资料
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某项目现金流量如下表，设Pc=4，试用投资回收期判断可行性
项目
0
1
2
3
456
总投资 600 400 -
-
---
收入
-
- 500 600 800 800 750
支出
-
- 200 250 300 350 350
净现金 流量
-600
-400
300
350
500 450 400
累积 -600 -1000 -700 -350 150 600 1000
第T年的净 现金流量
第一节 时间型评价指标及评价方法
一、投资回收期
静态投资回收期 ——判别准则 设基准投资回收期 —— Pc
Pt Pc
Pt Pc
可以接受项目 拒绝项目
2019/12/12
实例
第一节 时间型评价指标及评价方法
举例
例 1 某项目现金流量如下表所示，基准投资回收期为10年，期末 固定资产的残值忽略不计，试判断方案的可行性
年份
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
总投资(万元) 180 240 330
净收入(万元)
50 100 150 150 150 150 150 150
净现金流量 -180 -240 -330 50 100 150 150 150 150 150 150
累计净现金流
量
-180 -420 -750 -700 -600 -450 -300 -150 0 150 300
2019/12/12
Pt 8 Pt Pc
方案可行
第一节 时间型评价指标及评价方法
举例
例2 某项目的投资及各年纯收入如下表，期末固定资产残值不 计，设基准投资回收期为6年，试判断方案的可行性。
第五章 建设项目国民经济评价
国民经济评价范围和内容 评价范围
铁路、公路等交通运输项目， 铁路、公路等交通运输项目，较大 的水力水电项目， 的水力水电项目，国家控制的战略 性资源开发项目， 性资源开发项目，动用社会资源和 自然资源较大的中外合资项目， 自然资源较大的中外合资项目，以 及主要产出物和投入物的市场价格 不能反映其真实价值的项目
评价投资项目的经济合理性。 评价投资项目的经济合理性。
国民经济评价和财务评价的联系与区别 国民经济评价和财务评价的联系与区别
经济评 价 评价 角度 财务评 价 微观 评价 区别 费用费用-效益的划分 价格 参数 官方汇 率、基 准收益 率 目的 共同点 基础
直接费用和直接效 计算） 益（计算）
市场 价格
（４）财务评价可行，国民经济评价不可行 财务评价可行， 的项目，应该否定，或者重新考虑方案， 的项目，应该否定，或者重新考虑方案， 进行“再设计” 进行“再设计”。这类项目尽管投资者或 项目单位自身获得较为满意的投资回报或 财务效益， 财务效益，但肯定是以更大程度地牺牲整 个国民经济和全社会的经济利益或环境效 益为代价的。 益为代价的。
经济分析与财务分析都是分析项目的经济 利益，两者的主要区别在于， 利益，两者的主要区别在于，评价的出发 点或角度不同。 点或角度不同。财务分析主要从投资者或 项目本身的角度出发， 项目本身的角度出发，经济分析则是从整 个国家的角度出发。从原则上说， 个国家的角度出发。从原则上说，资源的 配置应从国家利益出发追求其合理性。 配置应从国家利益出发追求其合理性。因 当财务分析与经济分析结论不一致时， 此，当财务分析与经济分析结论不一致时， 应以经济分析的结论为主。 应以经济分析的结论为主。
（二）国民经济效益与费用识别
②费用和效益的含义和范围划分不同。财务评价以 费用和效益的含义和范围划分不同。 项目为界（系统分析的边界）， ），根据项目直接发 项目为界（系统分析的边界），根据项目直接发 生的实际收支确定项目的效益和费用， 生的实际收支确定项目的效益和费用，凡是项目 的货币支出都视为费用，税金、 的货币支出都视为费用，税金、利息等也均计为 费用。 费用。对于那些虽由项目实施所引起但不为企业 所支付或获取的费用及收益则不是项目的财务效 益和费用，不予计算。 益和费用，不予计算。而国民经济评价则以整个 国家的经济为边界， 国家的经济为边界，以项目给国家带来的效益和 项目消耗国家资源的多少来考察项目的效益和费 用，着眼于项目所耗费的全社会有用资源来考察 项目的费用。 项目的费用。
工程经济评价的基本指标及方法
对越优（净现值最大准则）。 • （４）净现值NPV的优缺点。 • １）净现值法的优点是：
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５．１经济评价的基本指标
• ①计算较简便，考虑了资金的时间价值；考虑了项目整个寿命期内的 现金流入流出情况；全面、科学。
• ②计算结果稳定；不会因现金流量换算方法的不同而带来任何差异。 项目净现值的求算只要能避免重复计算和漏算，那么，无论你采用总 收入和总成本分别贴现之差，还是采用净收益贴现，结果总是—样的 。
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５．１经济评价的基本指标
• （３）静态投资回收期的表格计算方法。对于各年净收入不同的项目 ，投资回收期通常用列表法求解，如表５-１所示。
• 根据表格法，计算静态投资回收期的实用公式为：
• （４）静态投资回收期的判别准则。运用静态投资回收期指标评价技 术方案时，需要与基准投资回收期Tｂ 相比较。
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５．１经济评价的基本指标
• 静态投资回收期指标的缺点：没有反映资金的时间价值；由于它舍弃 了方案在回收期以后的收入和支出情况，故难以全面反映方案在整个 寿命期内的真实效益；没有考虑期末残值。方案的投资额相差较大时 ，比较的结论难以确定。静态投资回收期作为能够反映技术方案的经 济性和风险性的指标，在建设项目评价中具有独特的地位和作用，被 广泛用作建设项目评价的辅助性指标。
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５．１经济评价的基本指标
• 对于权益投资收益率和投资利润率来说，还有所得税前与所得税后之 分。
• （３）静态投资效果系数的特点及判据。静态投资效果系数未考虑资 金的时间价值，而且舍弃了项目建设期、寿命期等众多经济数据，故 一般仅用于技术经济数据尚不完整的项目初步研究阶段。静态投资效 果系数具有简单明了、综合性强的特点，它表明了单位投资每年的正 常净收益。
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５．１经济评价的基本指标
• ①计算较简便，考虑了资金的时间价值；考虑了项目整个寿命期内的 现金流入流出情况；全面、科学。
• ②计算结果稳定；不会因现金流量换算方法的不同而带来任何差异。 项目净现值的求算只要能避免重复计算和漏算，那么，无论你采用总 收入和总成本分别贴现之差，还是采用净收益贴现，结果总是—样的 。
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５．１经济评价的基本指标
• （３）静态投资回收期的表格计算方法。对于各年净收入不同的项目 ，投资回收期通常用列表法求解，如表５-１所示。
• 根据表格法，计算静态投资回收期的实用公式为：
• （４）静态投资回收期的判别准则。运用静态投资回收期指标评价技 术方案时，需要与基准投资回收期Tｂ 相比较。
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５．１经济评价的基本指标
• 静态投资回收期指标的缺点：没有反映资金的时间价值；由于它舍弃 了方案在回收期以后的收入和支出情况，故难以全面反映方案在整个 寿命期内的真实效益；没有考虑期末残值。方案的投资额相差较大时 ，比较的结论难以确定。静态投资回收期作为能够反映技术方案的经 济性和风险性的指标，在建设项目评价中具有独特的地位和作用，被 广泛用作建设项目评价的辅助性指标。
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５．１经济评价的基本指标
• 对于权益投资收益率和投资利润率来说，还有所得税前与所得税后之 分。
• （３）静态投资效果系数的特点及判据。静态投资效果系数未考虑资 金的时间价值，而且舍弃了项目建设期、寿命期等众多经济数据，故 一般仅用于技术经济数据尚不完整的项目初步研究阶段。静态投资效 果系数具有简单明了、综合性强的特点，它表明了单位投资每年的正 常净收益。
经济评价指标及评价方法
经济评价指标及评价方法引言经济评价是指对一个经济体、项目或政策的经济效益进行客观和综合的评估和分析。
通过经济评价，可以帮助决策者做出理性的决策，并对不同经济体、项目或政策的效益进行比较。
经济评价指标是评价和比较不同经济体、项目或政策效益的量化指标，而经济评价方法是利用这些指标进行评价和比较的方法。
本文将介绍一些常用的经济评价指标和评价方法，并讨论它们的优缺点。
一、经济评价指标1. 收益指标收益指标是衡量经济体、项目或政策效益的重要指标之一。
常用的收益指标包括净现值（NPV）、内部收益率（IRR）和收益成本比（BCR）等。
•净现值（NPV）是指将未来的收益和成本折现到现在的价值，并计算二者之差。
如果净现值为正，则表示该经济体、项目或政策具有经济价值。
这是一个常用的评估经济效益的指标，它考虑了时间价值和折现率等因素。
•内部收益率（IRR）是指将项目的净现值设置为零时，所需的折现率。
如果IRR大于折现率，表示该项目的收益高于成本，具有投资价值。
•收益成本比（BCR）是指项目的现值收益除以成本。
如果BCR大于1，表示项目的收益超过了成本，具有经济效益。
2. 成本指标成本指标是评估经济体、项目或政策效益的另一个重要指标。
常用的成本指标包括投资回收期（PBP）、成本效益比（CER）和利润率（ROI）等。
•投资回收期（PBP）是指项目的投资回收所需的时间。
如果投资回收期较短，表示项目效益快速，具有较高的经济效益。
•成本效益比（CER）是指项目的效益与成本之比。
如果CER大于1，表示项目的效益超过了成本，具有经济效益。
•利润率（ROI）是指投资收益与投资成本之比。
如果ROI 大于1，表示投资的收益高于成本，具有经济效益。
二、经济评价方法1. 敏感性分析敏感性分析是一种常用的经济评价方法，主要用于评估经济体、项目或政策对不同关键因素变化的敏感性。
通过改变关键因素的值，评估对评价指标的影响程度，以确定评价指标在不同情况下的稳定性和可靠性。
工程项目经济评价方法
工程项目财务评价方
03
法ห้องสมุดไป่ตู้
总结词
财务净现值法是一种用于评估工程项目财务可行性的方法，它 通过计算项目未来现金流的净现值来评估项目的经济效益。
详细描述
财务净现值法考虑了资金的时间价值，通过将项目未来现金 流折现到投资决策时点，来计算项目的净现值。该方法的优 点在于能够综合考虑项目的所有预期现金流，从而更准确地 反映项目的经济效益。
工程项目经济评价方法
目 录
• 引言 • 工程项目经济评价基本理论 • 工程项目财务评价方法 • 工程项目国民经济评价方法 • 工程项目社会评价方法 • 工程项目环境评价方法
引言
01
背景介绍
当前经济发展状况
随着全球经济的发展，工程项目 在经济建设中发挥着越来越重要 的作用。
市场竞争加剧
企业为了在激烈的市场竞争中获 得优势，需要不断提升自身的核 心竞争力。
详细描述
该方法在分析工程项目对环境的影响时，同时考虑其带来 的经济效益和社会效益，从而全面评估项目的综合价值。
总结词
环境-经济损益分析法有助于实现环境保护与经济发展的 双赢，促进可持续发展。
详细描述
通过环境-经济损益分析，可以权衡项目对环境的正负面 影响和经济效益，为决策者提供全面的评估结果，推动环 境保护与经济发展的良性循环。
02
本理论
工程项目经济评价的概念
01
工程项目经济评价是对工程项目的经济效益进行预测、分析、 评估的过程，旨在为项目决策提供科学依据。
02
它通过对项目投入与产出的经济效益进行比较，评估项目的经
济合理性和可行性。
工程项目经济评价涉及多个学科领域，包括工程经济学、财务
03
工程项目经济评价的基本方法
工程项目经济评价的基本方法一、引言工程项目经济评价是指在工程建设前，通过对项目的经济效益进行分析和评价，以确定项目是否具有可行性和投资价值的过程。
其目的是为了保证工程建设的投资回报率和经济效益，从而为企业决策提供科学依据。
二、基本概念1. 工程项目经济评价：是指对工程项目建设前进行全面、系统的分析和评价，以确定其可行性和投资价值。
2. 投资回收期：是指项目所需投资回收到全部现金流量所需时间。
3. 净现值：是指将所有现金流量按照一定利率折现后得到的净收益。
4. 内部收益率：是指使净现值等于零时所需采用的贴现率。
三、基本流程1. 确定评价对象：选择要进行评价的工程项目，并明确其目标和任务。
2. 收集数据：搜集与该工程项目相关的各种数据，包括市场调查、技术分析、成本分析等。
3. 分析数据：根据收集到的数据进行分析，包括市场需求分析、技术可行性分析、成本估算等。
4. 评价方案：根据上述分析结果，制定出可行的工程项目方案。
5. 经济评价：对方案进行经济评价，包括投资回收期、净现值、内部收益率等指标的计算和分析。
6. 决策实施：根据经济评价结果和其他因素，决定是否实施该工程项目，并确定其具体实施方案。
四、经济评价指标1. 投资回收期：是指项目所需投资回收到全部现金流量所需时间。
计算公式为：投资回收期=项目总投资/年平均净现金流量。
2. 净现值：是指将所有现金流量按照一定利率折现后得到的净收益。
计算公式为：净现值=∑(Ct/(1+i)^t)-I0，其中Ct为每年的净现金流入量，i为贴现率，t为年数，I0为初始投资额。
3. 内部收益率：是指使净现值等于零时所需采用的贴现率。
计算公式为：内部收益率=最小正根。
五、注意事项1. 数据来源要可靠：数据来源不可靠会导致评价结果不准确，从而影响决策。
2. 贴现率选择要合理：贴现率的选择直接影响到净现值和内部收益率的计算结果，应根据项目特点和市场情况来确定。
3. 评价指标要综合考虑：投资回收期、净现值、内部收益率等指标都有其优缺点，应综合考虑选择适合该工程项目的评价指标。
工程经济学第五章 多方案评价(经济性比选)
解：根据费用现值的计算公式可分别计算出A、B两 方案的费用现值为：
PCA=750（P/F,10%,1）+280（P/A,10%,9）（P/F,10%,1） =2147.77万元
PCB=900(P/F,10%,1)+245(P/A,10%,9)(P/F,10%,1) =2100.89万元 由于PCA>PCB,所以方案B为最佳方案。
例：两种疏浚灌溉渠道的技术方案，一种是用挖泥机清除渠底 淤泥，另一种在渠底铺设永久性混凝土板，数据见表6—8 ，利 率为5%，试比较两个方案的优劣？
解：绘制现金流量图如图6—4所示。
方案A的现金流量图属于无限循环而且每个周期的现金流量完 全相同。因此，只需计算一个周期的年金等额成本即可。 对于具有无限寿命的方案B，只要把它的初始投资乘上年利率 即可换算出年成本。换言之，永久性一次投资的年金成本 只不过是一次投资的每年的利息而已。
第二步:选择初始投资最少的方案作为临时的最优方案， 这里选定全不投资方案作为这个方案。
第三步:选择初始投资较高的方案A1，作为竞赛方案。计 算这两个方案的现金流量之差，并按基准贴现率计算现金流量 增额的净现值。假定ic=15%，则
NPV（15%）A1 －A0 =－5000＋1400( 5.0188 )=2026.32 元 （P/A,15,10%）
NPV（15%）A2 －A1
=－5000+1100（5.0188）
=520.68元＞0
∴ 方案A2优于A1， A2是最后的最优方案。
很容易证明，按方案的净现值的大小直接进行比 较，会和上述的投资增额净现值的比较有完全一致的 结论。（实际直接用净现值的大小来比较更为方便，见下，
增额法只是减少计算的次数，为什么还要用增额法？）
《工程经济与项目管理》工程项目经济评价方法
投资方案评价指标
静态评价指标 动态评价指标
投资收益率
静态投资回收期
偿债能力 内部收益率 动态投资回收期 净现值 净现值率 净年值
总投资收益率 资本金净利润率 资产负债率 利息备付率 偿债备付率
5.1.2 工程经济评价方法
按是否考虑资金时间价值，经济效果评价方法 又可分为静态评价方法和动态评价方法。
1 5.1 工程项目经济评价指标
ONTENTS
内
2 5.2 工程项目多方案评价
容
大
3 5.3 工程项目不确定性分析
纲
34 5.4 国民经济评价
1 5.1 工程项目经济评价指标
ONTENTS
内
2 5.2 工程项目多方案评价
容
大
3 5.3 工程项目不确定性分析
纲
34 5.4 国民经济评价
5.1.1 工程经济评价指标体系
2. 动态投资回收期（Pt′）
原理公式：
实用公式：
ic—— 基准收益率
评价准则：Pt′≤ Pc′，可行；反之，不可行。 Pc′为基准动态投资回收期。
5.1.2.2 动态评价方法
（4）动态投资回收期的特点与适用范围
动态投资回收期考虑了资金的时间价值，是考察项目 财务上投资实际回收能力的动态指标。它反映了等值回收， 而不是等额回收项目全部投资所需要的时间，所以动态投资 回收期比静态投资回收期更合理地反映了项目和资金的运作 状况，更具有实际意义。
5.1.2.1静态评价方法
1. 投资收益率 投资收益率是指投资方案达到设计生产能力后一个正常生
产年份的年净收益总额与方案投资总额的比率。它是评价投资 方案盈利能力的静态指标，表明投资方案正常生产年份中，单 位投资每年所创造的年净收益额。对运营期内各年的净收益额 变化幅度较大的方案，可计算运营期年平均净收益额与投资总 额的比率。
工程项目经济评价方法
ic定的越高，可接受的方案越少
考虑了资金的时价值，并全面考虑了项目在整
01
个计算期内的经济状况；
02
优点：
1.净现值(NPV)——指标评价
必须先确定一个符合经济现实的基准收益率，而基准收益率的确定往往是比较复杂；
在互斥方案评价时，净现值必须慎重考虑互斥方案的寿命，如果互斥方案寿命不等，必须构造一个相同的研究期，才能进行各个方案之间的比选。
1.内部收益率(IRR)——指标评价
内部收益率的最大优点 是其大小完全取决于项目本身的因素，可以比较客观真实地反映方案的经济性，因而其成为评价方案的重要指标;
缺点
01
是计算较烦琐，并且对于非常规项目，净现值方程会出现多解或无解的情形，从而使内部收益率指标失效;
02
只反映占用资金的使用效率，而不能反映其总量使用效果，因此，内部收益率通常与净现值指标一起使用。
03
1.内部收益率(IRR)——指标评价
2.净现值率(NPVR)
计算公式：
式中 NPVR——净现值率;
Kp——项目总投资现值。
1
评价标准：
2
对于单一项目而言，
3
若 ，则 （因Kp>0）；
4
若 NPV<0, 则 NPVR<0。
一、评价方案的分类
最终选择的是最佳方案组
独立方案的采纳与否，只取决于方案自身的经济效果。只需通过计算方案的经济效果指标，并按照指标的判别准则加以检验就可以做到。
2.借款偿还期
2.借款偿还期
公式：
Id——建设投资借款本金和建设期利息(不包括已用自有资金支付的部分)之和;
Rt——第t年可用于还款的资金，包括净利润、折旧、摊销及其他还款资金。
考虑了资金的时价值，并全面考虑了项目在整
01
个计算期内的经济状况；
02
优点：
1.净现值(NPV)——指标评价
必须先确定一个符合经济现实的基准收益率，而基准收益率的确定往往是比较复杂；
在互斥方案评价时，净现值必须慎重考虑互斥方案的寿命，如果互斥方案寿命不等，必须构造一个相同的研究期，才能进行各个方案之间的比选。
1.内部收益率(IRR)——指标评价
内部收益率的最大优点 是其大小完全取决于项目本身的因素，可以比较客观真实地反映方案的经济性，因而其成为评价方案的重要指标;
缺点
01
是计算较烦琐，并且对于非常规项目，净现值方程会出现多解或无解的情形，从而使内部收益率指标失效;
02
只反映占用资金的使用效率，而不能反映其总量使用效果，因此，内部收益率通常与净现值指标一起使用。
03
1.内部收益率(IRR)——指标评价
2.净现值率(NPVR)
计算公式：
式中 NPVR——净现值率;
Kp——项目总投资现值。
1
评价标准：
2
对于单一项目而言，
3
若 ，则 （因Kp>0）；
4
若 NPV<0, 则 NPVR<0。
一、评价方案的分类
最终选择的是最佳方案组
独立方案的采纳与否，只取决于方案自身的经济效果。只需通过计算方案的经济效果指标，并按照指标的判别准则加以检验就可以做到。
2.借款偿还期
2.借款偿还期
公式：
Id——建设投资借款本金和建设期利息(不包括已用自有资金支付的部分)之和;
Rt——第t年可用于还款的资金，包括净利润、折旧、摊销及其他还款资金。
《工程经济学》第5章项目财务评价
投资占整个项目工程费用的比例，然后估算出拟 建项目的主要设备投资，估算拟建项目工程费用 的一种方法。计算公式为：
例题：已知某类似项目的主要设备投资占项目静态 投资的70%，试估算主要设备投资总款为3500万 元的拟建项目静态投资。
18
二、建设投资详细估算法 1、估算步骤： ➢ 首先分别估算各单项工程所需的建筑工程费、设备
=235.22万元
27
三、流动资金估算 1、扩大指标估算法 ➢ 1）按建设投资的一定比例估算； ➢2 ➢3 ➢ 4）按单位产量占用流动资金的比例估算。
28
2、分项详细估算法 ——是按各类流动资金分别估算，然后加总获得企
业总流动资金需要量。计算公式为： 流动资金=流动资产—流动负债 流动资产=现金+应收帐款+存货； 流动负债=应付帐款； 流动资金本年增加额=本年流动资金—上年流动资
资料； 2、编制辅助报表 ——建设投资估算表，流动资金估算表，建设进度计
划表，固定资产折旧费估算表，无形资产及递延资 产摊销费估算表，资金使用计划与资金筹措表，销 售收入、销售税金及附加和增值税估算表，总成本 费用估算表等。
7
3、编制基本财务报表 ——项目投资财务现金流量表、权益（资本金）财务
现金流量表、投资各方财务现金流量表、利润与利 润分配表、资金来源与运用表、借款还本付息计划 表和资产负债表等。 （二）计算财务评价指标，进行财务评价 （三）进行风险和不确定性分析 （四）编写财务评价报告，作出项目财务评价最终结 论。
具体计算方法为： ➢ 设备安装工程费=设备原价*安装费率 ➢ 设备安装工程费=设备吨重*每吨安装费（元/吨） ➢ 按座、台、套、组、根或功率为计算单位的概算指
标计算，如工业炉按每台安装费指标计算。
例题：已知某类似项目的主要设备投资占项目静态 投资的70%，试估算主要设备投资总款为3500万 元的拟建项目静态投资。
18
二、建设投资详细估算法 1、估算步骤： ➢ 首先分别估算各单项工程所需的建筑工程费、设备
=235.22万元
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三、流动资金估算 1、扩大指标估算法 ➢ 1）按建设投资的一定比例估算； ➢2 ➢3 ➢ 4）按单位产量占用流动资金的比例估算。
28
2、分项详细估算法 ——是按各类流动资金分别估算，然后加总获得企
业总流动资金需要量。计算公式为： 流动资金=流动资产—流动负债 流动资产=现金+应收帐款+存货； 流动负债=应付帐款； 流动资金本年增加额=本年流动资金—上年流动资
资料； 2、编制辅助报表 ——建设投资估算表，流动资金估算表，建设进度计
划表，固定资产折旧费估算表，无形资产及递延资 产摊销费估算表，资金使用计划与资金筹措表，销 售收入、销售税金及附加和增值税估算表，总成本 费用估算表等。
7
3、编制基本财务报表 ——项目投资财务现金流量表、权益（资本金）财务
现金流量表、投资各方财务现金流量表、利润与利 润分配表、资金来源与运用表、借款还本付息计划 表和资产负债表等。 （二）计算财务评价指标，进行财务评价 （三）进行风险和不确定性分析 （四）编写财务评价报告，作出项目财务评价最终结 论。
具体计算方法为： ➢ 设备安装工程费=设备原价*安装费率 ➢ 设备安装工程费=设备吨重*每吨安装费（元/吨） ➢ 按座、台、套、组、根或功率为计算单位的概算指
标计算，如工业炉按每台安装费指标计算。
工程项目经济评价的基本方法
风险水平，并制定相应的风险应对措施。
环境影响评价方法
05
环境影响识别与预测方法
清单法
列出可能产生环境影响的工程项目活动，评 估每一项活动的可能影响。
矩阵法
将工程项目活动与环境要素对应列出，评估 每一对关系的可能影响。
流程图法
通过绘制工程项目流程图，分析各个阶段可 能产生的环境影响。
情景分析法
预测不同情景下工程项目可能产生的环境影 响，为决策提供依据。
将多个环境影响指标降维成少数几个 主成分，以主成分得分评价工程项目 的环境影响。
社会效益评价方法
06
社会效益评价指标体系建立
综合性指标
01
综合考虑经济、环境、社会等方面，全面反映工程项目的综合
效益。
具体指标
02
包括就业效果、资源利用、环境保护、科技进步、社会稳定等。
权重确定
03
根据各指标的重要程度，确定相应的权重，以便进行综合评价。
总结词
盈亏平衡分析法是一种评估工程项目风险和 不确定性的方法，通过分析项目成本和收益 的关系，确定盈亏平衡点，从而评估项目的 盈利能力和风险水平。
详细描述
盈亏平衡分析法通过设定一个盈亏平衡点， 即项目成本和收益相等的点，来评估项目的 盈利能力。在盈亏平衡点上，项目既不盈利 也不亏损。通过比较实际销售量与盈亏平衡 点销售量，可以判断项目对市场变化的敏感
动态投资回收期法
总结词
动态投资回收期法是一种动态评价方法，通 过计算项目投资回收所需的时间来评估项目 的经济效益。
详细描述
动态投资回收期法考虑了资金的时间价值， 通过折现率将未来的现金流折算为现值，然 后计算投资回收期。该方法可以反映项目的 投资回收速度和风险程度。
环境影响评价方法
05
环境影响识别与预测方法
清单法
列出可能产生环境影响的工程项目活动，评 估每一项活动的可能影响。
矩阵法
将工程项目活动与环境要素对应列出，评估 每一对关系的可能影响。
流程图法
通过绘制工程项目流程图，分析各个阶段可 能产生的环境影响。
情景分析法
预测不同情景下工程项目可能产生的环境影 响，为决策提供依据。
将多个环境影响指标降维成少数几个 主成分，以主成分得分评价工程项目 的环境影响。
社会效益评价方法
06
社会效益评价指标体系建立
综合性指标
01
综合考虑经济、环境、社会等方面，全面反映工程项目的综合
效益。
具体指标
02
包括就业效果、资源利用、环境保护、科技进步、社会稳定等。
权重确定
03
根据各指标的重要程度，确定相应的权重，以便进行综合评价。
总结词
盈亏平衡分析法是一种评估工程项目风险和 不确定性的方法，通过分析项目成本和收益 的关系，确定盈亏平衡点，从而评估项目的 盈利能力和风险水平。
详细描述
盈亏平衡分析法通过设定一个盈亏平衡点， 即项目成本和收益相等的点，来评估项目的 盈利能力。在盈亏平衡点上，项目既不盈利 也不亏损。通过比较实际销售量与盈亏平衡 点销售量，可以判断项目对市场变化的敏感
动态投资回收期法
总结词
动态投资回收期法是一种动态评价方法，通 过计算项目投资回收所需的时间来评估项目 的经济效益。
详细描述
动态投资回收期法考虑了资金的时间价值， 通过折现率将未来的现金流折算为现值，然 后计算投资回收期。该方法可以反映项目的 投资回收速度和风险程度。
工程项目经济评价的基本方法
工程项目经济评价的基本方法一、工程项目经济评价的意义和目的1.1 工程项目经济评价的定义工程项目经济评价是指对一个工程项目进行经济方面的评估和分析，以确定项目的可行性和经济效益。
1.2 工程项目经济评价的意义工程项目经济评价是决策者制定合理决策的重要依据，对于项目的投资效益、社会效益和环境效益进行评估，有助于优化资源配置、提高经济效益和社会效益。
1.3 工程项目经济评价的目的•确定项目的投资规模和投资结构•评估项目的经济效益和社会效益•优化项目的资源配置•提高项目的可行性和竞争力二、工程项目经济评价的基本方法2.1 成本效益分析法成本效益分析法是工程项目经济评价的基本方法之一，通过比较项目的投资成本与项目带来的经济效益，评估项目的可行性和经济运行状况。
具体步骤如下： 1. 确定项目的投资成本，包括建设成本、运营成本等。
2. 评估项目的经济效益，包括投资收益、社会效益等。
3. 对项目的投资成本和经济效益进行比较，计算成本效益比。
4. 根据成本效益比判断项目的可行性和经济运行情况。
2.2 投资回收期法投资回收期法是工程项目经济评价的另一种方法，通过计算项目的投资回收期来评估项目的可行性和回报周期。
具体步骤如下： 1. 计算项目的净现值，即项目的投资回报金额减去投资成本。
2. 根据项目的净现值计算投资回收期，即项目投资成本除以每年的净现值。
3. 根据投资回收期判断项目的可行性，一般要求投资回收期不超过预定的时间限制。
2.3 内部收益率法内部收益率法是工程项目经济评价的又一种方法，通过计算项目的内部收益率来评估项目的可行性和投资回报率。
具体步骤如下： 1. 计算项目的净现值，即项目的投资回报金额减去投资成本。
2. 根据项目的净现值计算项目的内部收益率，即使得净现值等于零的收益率。
3. 根据内部收益率判断项目的可行性，一般要求内部收益率大于预定的最低收益率。
2.4 敏感性分析法敏感性分析法是工程项目经济评价的一种辅助方法，通过对项目关键变量进行敏感性分析，评估项目在不同情况下的经济效益变化。
工程项目经济效益评价方法
工程项目经济效益评价方法
工程项目经济效益评价是一个复杂的系统工程，它是把工程项目的经济效益与财务效益以及社会效益进行联立的一种结果，以客观地判断工程项目的实际效益情况及其可行性，从而为项目选择、落实和投资决策提供决策依据。
在当今社会，工程项目经济效益评价越来越受到重视，其评价方法也在不断完善和创新。
首先，财务分析法，是评价工程项目经济效益的主流方法之一，它以项目的投资回报率指标为主要依据，衡量工程项目可经济化状况。
在财务分析法中，可以通过对工程投资收益率、净现值、投资回收期等指标的计算，来求出工程项目的财务经济效益，从而进行经济效益评价。
其次，社会经济分析法，是一种量化技术，它将工程项目的经济效益转化成可以直接表达的社会经济效益指标，从而实现工程项目社会经济效益的衡量。
通常，采用社会经济分析法所衡量的经济效益指标有：投资回报率，减少的社会成本，增加的劳动生产率等。
工程经济——评价指标及方法课件
销售收入 净现金 折现
份 投资费 成本费
流量 系数
1 -1000
-1000 0.909
2 -1000
-1000 0.826
3
-600
1500
900 0.751
4
-600
1500
900 0.683
5
-600
1500
900 0.621
6
-600
1500
900 0.564
7
-600
1500
900 0.513
2.当净现值为正数时， 说明销售收入已超过预 先确定的利率。
净现值为0 或正数时， 方案可行。
净现值为负数，投资没有
达到预先确定的利率。
工程经济——评价指标及方法
方案不可行。
20
多方案判断准则
在几个可供选择的方案中挑选一 个，则应选净现值最大的方案。
考虑投 资大小
净现值相同的两个方案， 应选择投资额少的方案。
• 1、它没有考虑货币的时间因素。
• 2、它没有考虑回收期以后项目的经济效益， 只计算了项目的偿还能力，而没有计算项 目的盈利能力。
• 因此有时会做出工程错经济—误—评的价指决标及方策法
8
工程经济——评价指标及方法
9
补充案例 1
某项目的现金流量如下表，计算其投资回收期。
累计净 年份 投资 年收入 年成本 净现金流量 现金流量
1000
400 350 300 250 200 01 2 3 4 5
（设备B）
NPV(B)=400/(1+i)+350/(1+i)2+300/(1+i)3
1000 +250/(1+i)4+200/(1+i)5-1000=257.65
第五章工程项目评价指标及方法
• 1.净现值（Net Present Value，简计为NPV） 是指项目在整个寿命期内，各年的净现金流按给 定的折现率折算到计算期初的现值之和。 • 净现值是考察建设项目在其计算期内盈利能力的 主要动态评价指标。其一般表达式为： n NPV=∑ NCFt（P / F，Ic，t） t=0
第四章 建设项目经济性评价指标
年份
1
2 20
3 30
4 60
5 60
6 60
净现 -100 金流 量
第四章 建设项目经济性评价指标 4.2 时间型指标
4.投资回收期的评价标准
• 其评价标准是： Pt ≤ Pc • Pc称为基准回收期，它是行业或国家可以接受的 最长投资回收期，由行业或国家发布。 • 若方案的Pt ≤ Pc，表明该方案达到了行业或国 家的基本经济要求，在经济上是可行的；反之， 则不可行。
图 设备购置方案的现金流量图 【例】根据上例的数据用净年值指标分析投资的可行性。 【解】根据公式可求得： • NAV=-35 000×(A/P,10%,4)+19 000- 6500+3000×(A/F,10%,4) =-35 000×0.3155+12 500+3000×0.2155 =-11 042.5+12 500+646.5=2104（元） • 由于NAV=2104＞0，所以该项投资是可行的。
第四章 建设项目经济性评价指标
4.2 时间型指标
（二）借款偿还期
Pd
∑Rt-Id=
0
t=1 式中：Id——建设投资借款本金和建设期利息和； Pd——建设投资借款偿还期； Rt——第t年可用于还款的资金； （净利润+折旧+摊销+其他还款资金）；
第四章 建设项目经济性评价指标
年份
1
2 20
3 30
4 60
5 60
6 60
净现 -100 金流 量
第四章 建设项目经济性评价指标 4.2 时间型指标
4.投资回收期的评价标准
• 其评价标准是： Pt ≤ Pc • Pc称为基准回收期，它是行业或国家可以接受的 最长投资回收期，由行业或国家发布。 • 若方案的Pt ≤ Pc，表明该方案达到了行业或国 家的基本经济要求，在经济上是可行的；反之， 则不可行。
图 设备购置方案的现金流量图 【例】根据上例的数据用净年值指标分析投资的可行性。 【解】根据公式可求得： • NAV=-35 000×(A/P,10%,4)+19 000- 6500+3000×(A/F,10%,4) =-35 000×0.3155+12 500+3000×0.2155 =-11 042.5+12 500+646.5=2104（元） • 由于NAV=2104＞0，所以该项投资是可行的。
第四章 建设项目经济性评价指标
4.2 时间型指标
（二）借款偿还期
Pd
∑Rt-Id=
0
t=1 式中：Id——建设投资借款本金和建设期利息和； Pd——建设投资借款偿还期； Rt——第t年可用于还款的资金； （净利润+折旧+摊销+其他还款资金）；
工程项目评价指标与方法概述
目可行。
3.NPV的特点 ①考虑了资金的时间价值，并考虑了整个计
算期的现金流量，能够直接以货币额表示项目的 盈利水平；
②必须先设定一个符合经济现实的基准折现 率，而基准折现率的确定往往是比较复杂的；
③NPV用于对寿命期不同的互斥方案的评价时 ，它偏好于寿命期长的方案，因而必须构造一个 共同的分析期才可使用NPV指标；
-20 -500 -100 150 250 250 310
-20 -520 -620 -470 -220
30 340
-20 -454.6 -82.6 112.7 170.8 155.2 191.9
-20 -474.6 -557.2 -444.5 -273.7 -118.5 73.4
解（1）根据计算静态投资回收期的公式 （2）根据计算动态投资回收期的公式
2. 按指标在计算中是否考虑资金时间价值分类
3. 按项目经济评价的性质分类
图4-3项目经济评价指标体系（按项目经济评价的性质分类）
4.2时间型指标
4.2.1静态投资回收期（P t） 1.含义及计算
静态投资回收期是指从项目投资之日算起，以 项目的全部净收益回收全部投资所需要的时间。即 累计净现金流量为零的年限，计算公式为：
表4-5 某工程项目现金流量表 年份 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9
Ft -25 -20 12 12 12 12 12 12 12 12
解：（1）项目的净现金流量图
12
01 2 345 6 789
20 25
ic=10%
图4-7 项目净现金流量图
（2）项目的净现值
NPV= -25 -20(P/F,10%,1)
工程项目评价指标与方 法概述
2020年4月26日星期日
3.NPV的特点 ①考虑了资金的时间价值，并考虑了整个计
算期的现金流量，能够直接以货币额表示项目的 盈利水平；
②必须先设定一个符合经济现实的基准折现 率，而基准折现率的确定往往是比较复杂的；
③NPV用于对寿命期不同的互斥方案的评价时 ，它偏好于寿命期长的方案，因而必须构造一个 共同的分析期才可使用NPV指标；
-20 -500 -100 150 250 250 310
-20 -520 -620 -470 -220
30 340
-20 -454.6 -82.6 112.7 170.8 155.2 191.9
-20 -474.6 -557.2 -444.5 -273.7 -118.5 73.4
解（1）根据计算静态投资回收期的公式 （2）根据计算动态投资回收期的公式
2. 按指标在计算中是否考虑资金时间价值分类
3. 按项目经济评价的性质分类
图4-3项目经济评价指标体系（按项目经济评价的性质分类）
4.2时间型指标
4.2.1静态投资回收期（P t） 1.含义及计算
静态投资回收期是指从项目投资之日算起，以 项目的全部净收益回收全部投资所需要的时间。即 累计净现金流量为零的年限，计算公式为：
表4-5 某工程项目现金流量表 年份 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9
Ft -25 -20 12 12 12 12 12 12 12 12
解：（1）项目的净现金流量图
12
01 2 345 6 789
20 25
ic=10%
图4-7 项目净现金流量图
（2）项目的净现值
NPV= -25 -20(P/F,10%,1)
工程项目评价指标与方 法概述
2020年4月26日星期日
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净现金流量 -180 -240 -330 50 100 150 150 150 150 150 150
累计净现金流
量
-180 -420 -750 -700 -600 -450 -300 -150 0 150 300
5/10/2020
Pt 8 Pt Pc
方案可行
5/10/2020
某项目现金流量如下表，设Pc=4，试用投资回收期判断可行性
第一节 时间型评价指标及评价方法
一、投资回收期
动态投资回收期 ——计算公式
累计净现 金流量首 次出现正 值的年份
1 理论公式 2 实用公式
PD
CIt COt P / F , i0 , t 0
t 0
实例
PD
T
1
第T-1年累计折现值绝对值 第T年折现值
5/10/2020
5/10/2020
第一节 时间型评价指标及评价方法
动态指标 静态
动态
5/10/2020
第四章 工程项目经济评价指标及评价方法
1 时间型评价指标及评价方法
了解各种时间型评价指标的涵义、公式和评价准则及适用范围
2 价值型评价指标及评价方法
了解各种价值型评价指标的涵义、公式和评价准则及适用范围
3 效率型评价指标及评价方法
了解各种效率型评价指标的涵义、公式和评价准则及适用范围
工程经济学
Engineering Economy
唐娟 cerulean.tj@ 安徽工程大学管理学院
5/10/2020
在工程项目中，通常会遇到一系列经济决策问题： 某个技术方案到底可行与否？ 存在多个方案，但只能选择一个，如何选择？ 存在多个可同时选择的项目，如何选择才好？
正确衡量方案的经济效果，再进行方案的比较和选优
1 投建(或投产ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ之日：可能从建设年开始，也可能从投 产年开始
2 净收入：包括利润、折旧、摊销、维简 3 全部投资(总投资)：包括建设投资和流动资金投资
5/10/2020
第一节 时间型评价指标及评价方法
一、投资回收期
静态投资回收期 ——计算公式
1 理论公式
现金
流出
投资回
收期
Pt
CIt COt 0
5/10/2020
第一节 时间型评价指标及评价方法
二 差额投资回收期
差额投资回收期 ——概念及公式 又称追加投资回收期，指用投资大的方案所节约的年经营成 本(多赚的收益)来回收其多花的投资额所需要的时间。
计算基本方法
5/10/2020
方案1 方案2 方案3
投资 100 110 140
经营成本(1-10) 120 115 105
5/10/2020
工程项目的经济效果如何进行准确的度量和分析? 时间型指标 价值型指标 效率型指标
5/10/2020
工程经济分析常用指标
评价指标 时间型指标 价值型指标
效率型指标
具体指标
投资回收期
净现值、净年值 费用年值和费用现值
投资收益率
内部收益率、外部收 益率、净现值率、效 率-费用比等
备注 静态投资回收期 动态投资回收期
可以接受项目 拒绝项目
5/10/2020
实例
第一节 时间型评价指标及评价方法
举例
例 1 某项目现金流量如下表所示，基准投资回收期为10年，期末 固定资产的残值忽略不计，试判断方案的可行性
年份
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
总投资(万元) 180 240 330
净收入(万元)
50 100 150 150 150 150 150 150
实例
t 0
5/10/2020
现金流入
第一节 时间型评价指标及评价方法
举例
例 1 某项目现金流量如下表所示，期末固定资产的残值忽略 不计，求静态投资回收期. (单位：万元)
年份
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
总投资(万元) 180 240 330
净收入(万元)
50 100 150 150 150 150 150 150
净现金流量 -180 -240 -330 50 100 150 150 150 150 150 150
累计净现金流
量
-180 -420 -750 -700 -600 -450 -300 -150 0 150 300
5/10/2020
5/10/2020
第一节 时间型评价指标及评价方法
一、投资回收期
4 投资方案的评价与选优
5/10/2020
第四章 工程项目经济评价指标及评价方法
第一节 时间型评价指标及评价方法
本节重点 投资回收期的内涵、计算和应用
内
计
判
特
涵
算
别
点
5/10/2020
第一节 时间型评价指标及评价方法
一、投资回收期
投资回收期
指工程项目自投建(或投产)之日起，用其各年的净收入 抵偿全部投资所需要的时间。一般以年为计算单位。
一、投资回收期—特点
优点
概念清晰，简单，便于理解； 在一定程度上反映了项目方案的经济效果，同时，也 反映了项目方案的风险性； 可用于方案可行性的快速判断；
缺点
5/10/2020
未考虑项目在整个寿命周期内的总收益和盈利能力； Pc尚未确定
第一节 时间型评价指标及评价方法
一、投资回收期—适用范围
静态投资回收期Pt 和动态投资回收期PD都只能作 为辅助性指标，在项目立项阶段，粗略评价方案 的可行性，而不能做为衡量项目方案经济效果的 主要指标； 不能直接用于多方案的比较和选优；
静态投资回收期
2 实用公式
——计算公式
第T-1年的累计 净现金流量
Pt
T
1
T 1
t 0
CI
CO
t
CI COT
累计净现金流量首次 出现正值的年份
5/10/2020
第T年的净 现金流量
第一节 时间型评价指标及评价方法
一、投资回收期
静态投资回收期 ——判别准则 设基准投资回收期 —— Pc
Pt Pc Pt Pc
项目
0
1
2
3
456
总投资 600 400 -
-
---
收入
-
- 500 600 800 800 750
支出
-
- 200 250 300 350 350
净现金 流量
-600 -400
300
350
500 450 400
累积 -600 -1000 -700 -350 150 600 1000
5/10/2020
(假设Tb=5) 方案3较优
第一节 时间型评价指标及评价方法
年份
二 差额投资回收期
差额投资回收期 ——概念及公式
A的净现金流 B的净现金流
又称追加投资回收期，指用投资大的方案所节约的年经营成
本(多赚的收益)来回收其多花的投资额所需要的时间。
计算基本方法
方案1 方案2 方案3
5/10/2020