漕河泾开发区浦江高科技园(产业园研究)

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漕河泾经济技术开发区生态型工业园区运营管理探析

股份制合作共建园区
成立园区开发公司
市场化运作
海宁模式
4、坚持转型发展
➢积极推进“腾笼引凤” ➢延伸上下游产业链 ➢实现现代服务业跨越发展 ➢稳步推进低碳高效发展
4、坚持转型发展
➢稳步推进低碳高效发展（1）基础设施低碳化（2）产品设计低碳化（3）园区和企业碳审计（4）能源高效集约利用
一、简介二、取得的成绩—现状三、成功经验分析—园区的运营管理四、经验借鉴
3、坚持创新发展
➢自主创新提升发展源动力
（1）领军人才引领自主创新（2）知识产权推进自主创新（3）产业孵化落实自主创新
➢一区多园探索飞地发展
（1）上海浦江高科技园区（2）漕河泾开发区海宁分区（15k㎡）
➢区区合作突破公司体制
（1）2002年成立“综协办”——徐汇区和漕河泾开发区综合协调办公室（双主任制）（2）2010年成立“国家生态工业示范园区”推进委员会（市环保局、市国资委、徐汇区政府）
➢规模：项目总占地面积约23万平方米,总建设规模约80万平方米，包括地下建筑约20万平方米，地上建筑面积约60万平方米（其中，科研、办公用房面积约40万平方米，酒店式公寓和SOHO式小型办公用房面积约10万平方米，商贸、商务和综合配套服务用房面积约10万平方米）。
2、坚持高端发展
漕河泾现代服务业聚集区：
入驻企业：
➢ 一些跨国公司把研发放在开发区,生产放在区外，如美国GE公司、朗讯科技、联合利华、台湾纬创资通等；
➢有些跨国公司则在开发区内生产和研发并举，如美国3M、捷普科技等；
➢主要电信企业在开发区内设立主机站、数据中心或交互中心，使开发区成为电信网络资源最丰富的区域：中国电信、中国联通、中国移动、中国网通、中国铁通、中国卫星通信、以及上海市互联网交互中心等。

“浦江智谷” ：沪上首座低碳办公楼

一、住宅产业化基地二、“浦江智谷”：沪上首座低碳办公楼“浦江智谷”紧邻浦江新城。

“浦江新城”是上海唯一的意大利风貌小镇，是集居住、旅游、休闲为一体的21世纪新型城镇。

“浦江智谷”商务园占地约1100亩。

园区位于上海市闵行区浦星公路东侧，联航路南北两侧，交通便利、水系发达。

园区规划为西块、中块、东块三部分组成。

中块为度身定制的独幢商务楼群，共有20幢，每幢建筑面积约为8000～15000平米。

西块和东块为目前国际上流行的大平面研发楼群，规划面积约为88万平方米。

园区首期开发的303亩地块位于联航路北侧，规划总建筑面积约24万平方米，由地块中部的6栋办公楼和地块东、西两部的8栋研发楼群组成。

办公楼群沿1.3万平方米的人工湖呈环岛形布置，楼层不超过6层，并有亲水平台延伸至湖中，湖心小岛宁静而自然，人们在工作的时候也可充分享受水岸美景。

东、西两部的研发楼群呈围合式布局，立面新颖独特，咖吧、健身休闲、餐饮、银行（ATM）等商务配套设施一应俱全。

“浦江智谷”商务园的所有建筑均以节能、健康、舒适的理念作为建筑设计标准，采用楼板埋管系统、外遮阳板系统、全新风置换系统、外墙外保温系统、地源热泵系统先进技术，使建筑物储具有冷蓄热四季恒温、自然采光自主选择、在室内呼吸新鲜空气、冬暖夏凉的舒适体验等功能，与传统办公楼相比，其能耗可节约75%左右。

园区将营造能维持人工湖良性生态循环的生物环境。

在两侧的生态庭院中，开辟约5000平方米水塘类型的湿地水体。

在创造江南水域乡野景观时，模仿自然的水循环过程，把宝贵的雨水径流资源汇集到湿地水体内，在水体适当栽植具有水体自净功能和吸收有害化学物质及重金属功能的水生植物。

建立滨水林地景观，由乔、灌、草组成结构紧密的林地。

林地对于建筑造成较强的遮蔽，建筑立面通过不同高度的树冠递减，视觉高度差得到调整，使建筑之间的距离感加强。

为吸引鸟类、昆虫等生物，在林地较少人为干扰部位模仿自然生态环境，利用朽木枯枝搭设多个生物栖息堆，以利于昆虫的生存和繁衍。

上海市开发区名称与代码

上海市开发区名称与代码开发区名称与代码（2022年）010820015593016240610（一）工业开发区名称与代码1、国家级上海高新技术产业开发区漕河泾新兴技术开发区东：桂林路（含路东的上海通信设备厂）南：漕宝路（含路南的生物工程中试验基地）西：新泾港（到高门泾）-虹梅路北：高门泾-虹梅路-蒲汇路漕河泾开发区浦江高科技园东：万芳路南：沈庄塘西：浦星公路北：中心河上海大学科技园校内中试基地东：北宝兴路南：延长路西：共和新路北：广中路上海大学科技园莘莘学子创业园东：车亭公路南：创业南路西：北闵路北：创业北路嘉定民营科技密集区东块东：周赵路南：A30环线西：嘉浏公路北：叶城路西块东：福海路南：永盛路西：回城路北：回城路张江高科技园区东：规划浦东铁路南：华夏路西：罗山路北：龙东大道金桥现代科技园017021040830870760094东：金穗路、申江路南：云间路西：金张路、精务路、金京经路北：纬一路中国纺织国际科技产业城东：向阳河西河岸线南：公园路北侧红线西：外青松公路东侧红线北：上达河南侧河岸线虹桥经济技术开发区东：中山西路南：虹桥路西：古北路北：仙霞路闵行经济技术开发区东：沙港南：黄浦江-文井路-江川路-昆阳路-东川路西：碧溪路北：剑川路-昆阳路-天星路-古永路漕河泾出口加工区东：万芳路南：陈行公路西：浦星公路北：中心河闵行出口加工区东：环城西路南：奉浦大道西：竹港北：叶大公路上海紫竹高新技术产业开发区东：虹梅南路南：黄浦江西：莘奉金高速公路北：剑川路嘉定出口加工区东：公塘河南：娄塘河西：盐铁河北：张江门河210220230290019680外高桥保税区东：港电路、富特东一路、富特东二路、富特东三路、孟莲路南：五洲大道、赵家沟（区内便道）西：杨高北一路、杨高北路、申江路北：威斯路陆家嘴金融贸易区东：罗山路南：龙阳路西：黄浦江北：黄浦江金桥出口加工区东：外环绿带南：云间路西：罗山路、杨高路北：巨峰路金桥出口加工区南区东：上川路、妙境北路南：川杨河西：华东路北：龙东大道洋山保税港区东：芦潮引河-A2公路-经十二路南：环南二路西：长空路北：顺翔路松江出口加工区松江出口加工区A区东：新车公路南：华亭公路西：南区大道北：南区大道松江出口加工区B-1区东：姚泾河南：沪杭铁路西：5120国道北：松蒸公路松江出口加工区B-2区东：姚泾河南：松蒸公路876875461803804594西：5120国道北：古浦路松江出口加工区B-3区东：长兴港南：古浦路西：5120国道北：沪杭高速公路佘山国家旅游度假区东：方松公路南：旗天公路西：5120国道北：泗陈公路青浦出口加工区东：油墩港50米绿化控制线南：北青公路20米绿化控制线西：同三国道50米绿化控制线北：香大路延伸段中心线往北平行373米2、市级上海化学工业园区东：奉贤南竹港、杭州湾围海东侧堤南：杭州湾围垦海堤西：杭州湾西侧堤（龙泉港出海闸）北：沪杭公路上海新杨工业园区东：红柳路南：真陈路西：宝山区界北：宝山区界上海未来岛高新技术产业园区东：沪杭铁路南：沪杭铁路西：嘉定区区界北：沪宁铁路上海市市北高新技术服务园区东：泗塘南：汶水路西：彭越浦北：走马塘-共和新路-场中路上海市莘庄工业园区050061070840071710上海市莘庄工业区南块东：横沥港-邱泾港南：横沙河-六磊塘西：沙港北：银都路北块东：七莘路南：淀浦河西：南新铁路北：顾戴路上海向阳工业园区东：莲花南路南：放鹤路西：莘奉金高速公路北：六磊塘上海宝山工业园区宝山城市工业园区东：外环线绿化带西边线南：宝山区界西：宝山区界北：陈太路绿化带南边线宝山工业园区北区东：北蕰川路规划红线西边线南：石太路规划红线北边线西：沪太路规划红线东边线北：新川沙路规划红线南边线罗店工业小区东：潘泾路规划红线西边线南：月罗路规划红线北边线西：抚远路规划红线东边线北：石太路规划红线南边线嘉定徐行工业园区东块东：大安路、经七路南：纬六路西：浏翔公路北：华亭镇接壤西块东：浏翔公路南：纬六路西：华亭泾北：华亭镇接壤072073074095096097092112上海月杨工业园区顾村工业园区东：高压走廊西边线南：宝安公路规划红线北边线西：潘泾路规划红线东边线北：湄浦河南边线月浦工业小区东：蕰川路规划红线西边线南：月浦镇界西：富长路规划红线东边线北：马路河南边线杨行工业园区东：蕰川路规划绿化带西边线南：富锦路规划绿化带北边线西：杨行镇界北：杨行镇界上海嘉定工业园区嘉定工业区（北区）东：娄陆公路南：沪崇苏西线公路西：嘉浏高速公路、盐铁塘北：张江门泾、平滨公路、唐竹公路嘉定试点园区（南区）1东：浏翔公路南：马陆塘西：沪嘉浏高速公路北：嘉戬公路嘉定试点园区（南区）2东：沪宜公路南：宝安公路西：胜辛路北：沪宜公路嘉定区外冈工业园区东：盐铁河南：规划道路纬三路西：吴铁河北：娄塘河上海嘉定汽车产业园区嘉定南翔高科技园区190700211212303304东：沪宜公路南：京沪高铁西：嘉金高速北：马陆镇接壤嘉定黄渡工业园区东块东：嘉金高速南：曹安路西：高压走廊北：沪宁铁路西块东：高压走廊南：高压走廊西：蕰藻浜北：沪宁铁路上海国际汽车城零部件配套工业园东：嘉松北路南：京沪高铁、蕰藻浜西：大众试车场、漳蒲河北：嘉安公路、A30上海浦东空港工业园区川沙镇工业小区东：川六路南：八灶港西：妙境路规划延伸段北：迎宾大道南侧绿化带机场镇临空产业园区东：远东大道南：镇南路西：川南奉公路北：施镇河上海祝桥空港工业园东：远东大道南：卫亭路以北西：景观河北：闻居路上海老港工业园区东：随塘河港南：灶路港西：白龙港北：水晶宫港213113463464114465462459上海浦东合庆工业园区东：远东大道南：龙东大道西：浦东运河北：张家浜上海朱泾工业园区东：新星路南：亭枫公路西：掘石港北：北环路上海枫泾工业园区枫泾镇工业园区东：环枫二路南：亭枫公路西：环枫路北：沪杭高速公路兴塔工业园区东：斜塘路南：大茫塘西：庄官塘北：亭枫公路上海金山工业园区张堰工业区东：张泾河南：金张支路西：胜利河北：高家宅上海市金山工业区朱行居委、欢兴村、红光村、立新村、运河村高楼村、胥浦村、合兴村、保卫村、新街村金山第二工业区东：新卫公路卫六路南：黄姑塘西：浙江省界北：A4延伸段上海松江经济开发区松江工业区洞泾分区东：洞泾港南：砖新河542861450451452456457西：三联河北：沈砖公路上海松江高科技园东：嘉金高速及沪松公路南：淀浦河西：九亭镇行政界线北：沪青平高速公路上海泗泾镇高新技术开发区东：高压走廊南：与洞泾镇行政界线西：新农河北：康家宅上海松江工业园区松江工业区老区荣乐东路1-607号松东路1-377号,2-378号方塔北路531-657号,532-658号俞塘路、繁华路、美能达路、洞泾路宝胜路、东兴路、联阳路、锦昔路、开明路江田东路、松胜路、华新路松江工业区车墩分区茸华路、李高路、车新路100-557号、赵家泾路、三浜路松闵路、振兴路、联营路、车泾路、南姚路、回业路香车路、泖亭路、泾车路、车阳路、塔闵路、香泾路香闵路、北闵路、车家路、车腾路、莘莘路、留业路车安路、北松公路5266-6656号松江工业区新桥分区新庙三路、新效路、新效支路、曹农路、春林路、民强路漕河路、民益路、茸欣路、飞宇路、围河路、新茸路新腾路、新润路、新蟠路、新格路、庙三路、卖新路新拓路、新创路、开明路、新界路、新杨路松江工业区东部新区东：茜浦泾南：俞塘河西：金山支线北：书学路松江工业区西部新区东：油墩港南：沪杭高速530864640477411412413414西：同三国道北：花辰公路松江工业区茸北分区茸梅路、茸平路、五昆路、文祥路、茸树路、光星路茸北路、香川路、文翔路、施秀路、茸阳路、茸花路茸兴路上海国际中小企业城高桥村、南乐路松江工业区石湖荡分区东：长石路南：唐明路西：油墩港北：塔闵公路练塘绿色工业园区东：蒸夏路向东约260米南：老松蒸公路西：新朱枫公路北：泖甸路向北约220米上海青浦工业园区青浦工业园区（出口加工区托管）东：通波塘南：沪青平公路西：油墩港北：秀横路张江青浦园区（北区）东：同三国道南：北青公路西：青赵公路北：沪常高速张江青浦园区（南区）东：同三国道南：公园路西：外青松公路北：上达河青浦工业区（区块4）东：油墩港南：上达河西：赵青公路北：北青公路471472790300320115250340上海西郊工业园区徐泾绿色工业园区东：诸光路南：徐泾港、徐泾中路西：明珠路、嘉金高速公路北：北青公路华新绿色工业园区朱长村、马阳村、淮海村、徐谢村、周浜村上海闵北工业区东：纪谊路南：北青路西：纪潭路北：纪鹤路上海浦东康桥工业园区东：浦东新区界河、申江路、罗南大道、沪南公路南：环南一大道、秀沿路、秀浦路南、周祝公路西：闵行区界河北：浦东新区界河上海南汇工业园区东：河滨路、西乐路、园中路南：大治河以北西：沪芦高速公路、沪芦高速公路以西小河北：沪南公路上海奉城工业园区东：高桥路南：A30郊环线西：规划A3高速公路北：南奉公路上海星火工业园区东：农工商大道（引淡河）南：国防公路、随塘河西：金汇港北：彭公塘上海奉贤经济开发区上海市工业综合开发区东：莘奉金高速南：航南公路西：北段环城西路、南段竹港北：大叶公路889480490031032033034035奉贤区现代农业园区东：金汇港南：浦南运河西：A4高速公路北：大叶路上海崇明工业园区东：西门路、中津桥路、育麟桥路、港东公路南：中街山路、北门路、人民路、施翘路西：岱山路北：陈海公路(中线)上海富盛经济开发区东：新申路南：老陈海公路西：海桥港北：陈海公路3、产业基地临港产业基地临港重装备产业基地东：南芦公路南：规划海堤西：南奉交界北：规划N3路临港主产业基地东：两港大道南：A2高速西：A30高速北：大治河临港物流园区东：A2高速南：规划海堤西：规划E1路北：南芦公路临港奉贤园区东：南奉交界南：规划海堤西：新四平公路及瓦洪公路北：浦东铁路临港综合园区东：东海036037038774775042043南：主城区北护城河西：两港大道北：大治河长兴海洋工程及船舶制造基地上海长兴海洋装备产业基地东：规划兴港路南：江南大道西：规划兴冠路北：潘圆公路长兴岛船舶制造基地东块东：新建村、农建村、元东村南：东中国海西：丰产村、新港村、长明村北：潘圆公路长兴岛船舶制造基地西块东：东中国海南：新建村西：农建村北：元东村吴泾工业基地东：黄浦江南：放鹤路以北西：澄建路-丰盛河-虹梅南路北：区界-曹行路-双柏路闵行老工业基地东：黄浦江南：放鹤路以北西：澄建路-丰盛河-虹梅南路北：区界-曹行路-双柏路宝山钢铁基地东：黄浦江南：经六路西：北薀川公路-江杨北路北：纪川路吴淞工业基地东：逸仙路南：长江路西：虎林路规划红线东边线北：薀藻浜-泰河支路-泰和路-浦松路044045046670047048049771安亭汽车产业基地东：杨木桥南：曹安公路西：113街坊、105街坊、106街坊北：114街坊、塔庙村飞机总装基地东：朝阳农场南：一街坊西：军港公路北：朝辉路金山石化基地东：卫二路南：金三西路西：东中国海北：沪杭公路上海化学工业区奉贤分区（基地）东：江渔港南：运石路西：双虹路北：湖滨路高桥石化基地东：江东路－浦东北路南：城港路－五洲大道西：江心沙路北：黄浦江4、产业区块桃浦生产性服务业功能区东:南何支线南：沪宁铁路西：外环线北：沪嘉高速公路彭浦工业区南:场中路西:西张贵桥西路东:灵石路北:万荣路-中环路-万安路-彭越浦路上海市马桥产业园区东：昆阳路南：铁路河772051773776075052053054西：女儿泾北：陪昆路闵东工业区（北块）东：万芳路南：沈杜路西：浦星路北：立跃路闵东工业区（南块）南：新闸航路西：新蒲达泾欣梅城镇工业地块东：区界与龙吴路西：虹梅南路南：金都路北：景联路、银都路航天科技产业园东：苏召路南：沈庄塘西：漕河泾开发区浦江高科技园交界北：中心河上海吴淞国际物流园区东：泗塘河南：蕴藻浜西：江杨路原TDI工程带征地到杨盛河北：宝钢铁路专用线罗泾港配套产业园东：北薀川路道路中心线以及潘泾中心线南：宝钱公路道路中心线西：潘泾路道路中心线北：新川沙河中心线以及飞跃路道路中心线华亭城镇工业地块东：华高路南：华博路西：嘉行公路北：高石公路南翔城镇工业地块东：国泰北路南：丰翔路西：浏翔公路055056057058301059302062北：蕰藻江外冈城镇工业地块东：嘉松北路南：恒谐路西：百家村北：岗峰村江桥城镇工业地块东：虬江路南：沪宁高速公路西：新华村北：曹安路北蔡城镇工业地块东：罗山路南：华夏西路西：沪南路北：新陈路以南约100米曹路城镇工业地块东：顾曹公路南：上川路西:曹路镇北：顾三路大麦湾工业区东：福善村南：沪南公路西：咸塘港北：梅园村、福善村六灶城镇工业地块东：南六公路南：新生村内河道西：新生路北：果园村、新生村新场工业园区东：新坦瓦公路南：下盐路西：红桥村北：坦西村宣桥城镇工业地块东：新兴村南：三灶村、光明村063064065066067068344069西：南六公路北：会龙村、立新村上海浦东康桥工业园区（东区）东：新坦瓦公路南：下盐路西：牛渔路－规划道路北：秀沿路－川周公路干巷城镇工业地块东：鲁家浜南：龙跃村西：张泾村北：荣田路以北约200米廊下城镇工业地块东：万春村南：漕廊公路西：金勇路以北约300米北：勇敢村松隐工业地块东：紫石泾南：郊环线西：松前公路北：亭枫公路亭林工业地块东：亭枫公路南：郊环线西：东新村北：大亭公路江海园区东：沪杭公路南：沪杭公路西：竹港北：浦天路和奉浦大道西渡工业园东：A4高速南：北横港西：沪杭公路北：工业路奉浦拓展区东：竹港076349077355353078079081南：沪杭公路西：红旗港北：新环城北路海港综合开发区城镇工业地块东：大泐港南：南横河西：刚阳路、老四平公路、三团港北：北横河金汇工业园区东：闵行区界南：工业大道西：金港公路北：闵行区界临海城镇工业地块东：虹郊路南：A4高速西：胡桥路北：观工路青港经济园区东：林海公路南：A30高速公路西：沿钱公路北：南奉公路四团经济园区东：港阳路南：南奉公路西：港罗泾北：团南公路泰顺城镇工业地块东：航塘港南：和庵港西：规划道路北：大叶公路杨王城镇工业地块东：规划道路南：平庄公路西：A4高速公路北：光明镇市河庄行工业园区345082083084085540473东：规划道路南：南亭公路西：高压线北：浦南运河邬桥工业经济园区东：规划道路南：大叶公路西：浦卫公路北：耀光路头桥城镇工业地块东：规划道路南：规划道路西：奉干公路北：向阳河永丰城镇工业地块东：玉树路南：闽塔公路西：秀春塘、坝河北：沪杭铁路泗泾镇工业园区东：嘉金高速公路南：叶家公路西：方泗路北：淀浦河漕河泾开发区松江园区东：中心路、四马塘南：莘砖公路西：九新公路北：姚北路九亭工业园区东：九新公路南：易富路西：嘉金高速公路北：淀浦河白鹤镇工业园区东：油墩港南：鹤民路-鹤国路西：盈联路-外青松公路北：鹤祥路-胜辛路086087476088089098099101金泽工业区东：谢家湾南：徐李路西：沪青平公路北：金南路商榻工业园区东：王家泾南：急水港西：双浜村北：港娄村朱家角工业园区东：康欧路南：沈砖公路西：小浜巷北：沪青平高速公路练塘工业区（北区）东：蒸庄路南：老松蒸公路西：新朱枫公路北：东塘港华新生产性服务业功能区东：嘉松路南：苏沪高速西：新协路北：华南二号河华新工业区（区块二）东：新通波塘南：华北二号河（华丹路）西：华西二号河北：吴淞江崇明绿色产业园区启动区东：八效公路南：八效港西：规划工二路北：陈彷公路上海崇明现代农业园区国家级绿色食品加工示范区示范基地东：汲浜公路南：崇启大通道绿化带西：向化界址沟西侧102020030800801802北：二线大堤转河南侧上海陈家镇都市产业园区东：裕安中心社区南：草茅港西：北陈公路西侧北：北港公路5、区（县）级长宁区虹桥涉外贸易中心东：中山西路南：红宝石路西：芙蓉江路北：天山支路、玉屏南路虹桥临空经济园区东:淞虹路南:周家浜西:外环线北:苏州河广顺路33号、天山西路789号普陀区上海西北综合物流园区1区：东：沪杭铁路支线南：沪杭铁路支线西：区界及外环线北：沪宁铁路2区：东：外环线南：沪宁铁路西：区界北：槎浦河真如园区南：铁路沪杭线西：铁路环岛线北：铁路沪宁线长征工业园区东：丹巴路南：苏州河西：祁连山路北：金沙江路闵行区060770776780260261262280沧源工业区东川路、沧源路闵行高科技园（虹桥工业区）东：虹梅路南：宜山路西：新泾港北：高门泾航天科技产业园东：苏召路南：沈庄塘西：漕河泾开发区浦江高科技园北：中心河上海浦江工业园区东：万芳路南：沈杜路西：浦星路北：立跃路李巷村、三友村、亭子村、张行村、康桥村群益村、万里村浦东新区六里现代生活园区东：严茂塘南：川杨河西：杨高南路2265号～安建路北：安建路128号浦东机场综合保税区东：机场三跑道停机坪南：横10路西：A30公路东辅道北：横0路外高桥保税物流园区东：外高桥港区三期码头南：外环线绿化带西：浦东北一路北：东方储罐、海运局油库南侧围墙华夏文化旅游开发区东部区：东：东海南：浦东国际机场,川杨河西：沙甲河,人民塘路850330874570455520541543北：凌白路西部区：川杨河以南的范围东：妙境路南：城丰路西：华夏三路以西至唐镇变电站北：川杨河川杨河以北的范围东：华东路南：川杨河西：中心河北：跃进河黄浦江两岸开发区（浦东部分）吴淞口、双江路、港城路、浦东北路、浦东大道浦东南路、耀华路、济阳路、徐浦大桥滨海旅游渡假区老港镇：滨海居委上海国际医学园区东：申江路南：机场高速西：城市5号线北：周邓公路周祝公路317号金山区上海化工区金山分区海涯村松江区松江绿色加工园区东：建设河南：叶新公路西：泖新公路东侧北：泖新公路西厍一路、西厍二路松江工业区仓桥分区金玉路、玉佳路、长谷路、玉阳路、玉朝路、科技路东环路、玉秀路上海久富经济开发区盛龙路、连富路、姚北路、金马路、肖钱路、田富路久富路、盛富路、朱龙村、金吴村上海九亭工业区550560650681682860862863103涞亭路、沪亭路、虬泾路、阿美德格路、八佰伴路九亭大街、淀浦河路、兴联村、庄家村泗泾工业区九干路、方泗路、望东北路、望东中路、望东南路叶家村、横塘桥村佘山经济技术发展园区陶干路、佘北路、创业路、建业路、兴业路民业路、强业路、新宅路、中心路松江工业区新浜分区东：茹塘江南：叶新公路西：沪杭铁路北：弯良泾江上海松江出口加工区A区东：车亭公路南：北松公路西：华恒路北：南乐路上海松江出口加工区B区东：油墩港南：沪杭铁路西：同三国道北：沪杭高速上海松江高新技术产业园区东：紫江河南：姚家浜西：旗中村北：和尚浜、陈春公路上海松江科技园区东：同三国道南：沪杭铁路西：斜塘江北：花辰路上海松江工业区泖港分区东：新丰河南：十五勤路西：同三国道北：叶新公路上海漕河泾开发区松江生产性服务业功能区341342343346347348350351354356357358360361东：中心路南：沪杭高速西：九新公路北：姚北路奉贤区上海海港综合经济开发区东：泥城南：南横河西：瓦洪路北：北横河奉浦－江海经济园区华严村、张翁庙村奉城综合经济园区高桥村、陈桥村、八字村、卫季村、洪南村洪庙村、协新村、北宋村、季国村、朝阳村新北村、冯瞿村、蔡桥村新申工业园区南胜村、新塘村上海临海工业区胡桥村、三桥村上海庄行欧洲工业园区新华村、东风村、杨溇村白沙村胡桥经济区胡桥村奉泰工业区光辉村、乐善村、明星村、周家村、梅园村平安经济园区法华村光明经济园区张弄村、工农村、解放村、湾张村钱桥经济小区石海村、新张村、南星村上海南华亭经济园区华亭村华严经济区华严村临港物流园区奉贤分区东：东海二桥362363370380390410420430440670877880881南：杭州湾西：新四平公路北：浦东铁路上海奉城工业园区开发有限公司东：航塘公路南：团奉公路西：奉进路，中心河北：岳和路杨王经济园区杨王村、光明村奉泰经济区明星村上海奉浦工业园区塘外化工小区护海村青村经济园区姚家村、钟家村、北唐村、岳和村齐贤经济区百曲村、白沙村洪庙经济区洪南村、洪庙村、协新村洪庙旅游区盘灶村、柴场村西渡浦江经济区发展村上海化学工业区奉贤分区公平村、林海村、双缺村、黄沙村崇明县上海长兴海洋装备产业基地开发有限公司东：关港路南：长兴江南大道西：兴冠路北：潘园公路（二）现代农业园区名称与代码闵行区现代农业园区东：苏召路南：闸航路西：三鲁路北：姚家浜宝山区现代农业园区882883884885886887888889东：蕰川路南：宝安公路西：杨泾河-沪太路沿线以东北：蕰杨路嘉定区现代农业园区东：宝山区边界南：霜竹路西：嘉行公路北：江苏省边界浦东临空出口农业园区东：浦东机场南：军民河西：东横港北：华夏北路孙桥现代农业园区东：申江路南：沔北路西：昌飞路北：殷家浜金山区现代农业园区廊下镇吕巷镇：新浜村、光辉村松江区现代农业园区四村村、井凌桥村、新建村、焦家村、新龚村腰泾村、朱定村、曹家浜村、茹塘村、胡家埭村文华村、香塘村、五村村、夏庄村、古场村青浦区现代农业园区练塘区域：东：漕芳泾南：松江、金山边界西：沪浙边界北：俞汇塘南汇现代农业园区东：山岭路南：中港河西：G1501高速北：灶泓港奉贤区现代农业园区东：金汇港890891892000南：浦南运河西：A4高速公路北：大叶路崇明县现代农业园区东：东旺沙农场交界处南：北横运河西：北四效河东北：一线大堤农工商现代农业园区东：原芦潮港农场边界南：杭州湾西：原燎原农场边界北：友谊河上实现代农业园区东：九八大堤南：长江南支西：前哨农场和陈家镇边。

闵行航天科技基地

闵行航天科技基地
航天科技研发中心位于闵行莘庄工业区内，占地1120亩，建筑面积30万平方米，建成后将成为集运载火箭、应用卫星等航天产品研发、研制、试验于一体的航天产研基地。

航天研发基地建成后将聚集全市主要的航天研究单位、18000名员工和6000名航天高科技人才，进一步提升上海航天的总体研发能力和自主创新能力，建成全国重要的战略性航天技术研发区。

航天科技产业基地位于闵行区浦江镇东北部、漕河泾开发区浦江高科技园区东侧，规划用地面积约为5平方公里，首期开发1平方公里。

航天科技产业基地围绕国家航天战略目标，充分发挥航天企业自主创新的技术优势，加快航天技术向新能源、卫星应用、信息技术、新型材料、特种装备、汽车零部件及特种车辆等民用产品生产领域延伸拓展，形成一定规模的航天产业链和产业群。

上海航天科普园位于浦江镇南部，首期规划用地970亩，建设内容包括航天博物馆、公园绿地和互动配套区。

上海航天科普园建设遵循弘扬航天精神、推进航天科普的宗旨，以航天技术与成果展示为特色，运用声、光、电、仿真技术等现代高科技展示手段，通过互动体验、寓教于乐的表现形式，突出知识性、教育性、参与性，推广文化娱乐、倡导绿色休闲，激发人们感知航天、支持航天和科技创新的热情，使其成为具有经济效益和社会效益，国内唯一、世界一流的大型航天科普教育基地。

开发区名称与代码(2012年)

南：横沙河-六磊塘
西：沙港
北：银都路
北块东：七莘路
南：淀浦河
西：南新铁路
北：顾戴路
061
上海向阳工业园区
东：莲花南路
南：放鹤路
西：莘奉金高速公路
北：六磊塘
上海宝山工业园区
070
宝山城市工业园区
东：外环线绿化带西边线
南：宝山区界
西：宝山区界
北：陈太路绿化带南边线
840
宝山工业园区北区
东：北蕰川路规划红线西边线
东：嘉松北路
南：京沪高铁、蕰藻浜
西：大众试车场、漳蒲河
北：嘉安公路、A30
西：外青松公路东侧红线
北：上达河南侧河岸线
021
虹桥经济技术开发区
东：中山西路
南：虹桥路
西：古北路
北：仙霞路
040
闵行经济技术开发区
东：沙港
南：黄浦江-文井路-江川路-昆阳路-东川路
西：碧溪路
北：剑川路-昆阳路-天星路-古永路
830
漕河泾出口加工区
东：万芳路
南：陈行公路
西：浦星公路
北：中心河
870
闵行出口加工区
北：杨行镇界
上海嘉定工业园区
095
嘉定工业区（北区）
东：娄陆公路
南：沪崇苏西线公路
西：嘉浏高速公路、盐铁塘
北：张江门泾、平滨公路、唐竹公路
096
嘉定试点园区（南区）1
东：浏翔公路
南：马陆塘
西：沪嘉浏高速公路
北：嘉戬公路
097
嘉定试点园区（南区）2
东：沪宜公路
南：宝安公路
西：胜辛路
北：沪宜公路
092
嘉定区外冈工业园区

工业园区案例分析

202上海东普汽车工业有限公司 205上海安川电动机器有限公司 214上海采埃孚转向机有限公司 220飞利浦电子技术（上海）有限公司 244萨帕铝热传输（上海）有限公司 245上海太平国际货柜有限公司 257上海飞利浦亚明照明有限公司 275上海正峰工业有限公司 289天合汽车零部件（上海）有限公司 291上海华克排气系统有限公司 295上海华藤金属加工有限公司 296上海华新丽华电力电缆有限公司 297上海凯泉泵业有限责任公司 298上海博泽汽车部件有限公司 299上海科世达-华阳汽车电器有限公司 404上海嘉日钢板制品有限公司 414华宝食用香精香料(上海)有限公司 426上海三荣电器有限公司 438日星缝纫机(上海)有限公司 442大陆泰密克汽车系统（上海）有限公司 444上海连成（集团）有限公司 454上海大众动力总成有限公司 458上海东庚金属制品有限公司 473上海乐庭电子线缆有限公司 483上海天灵开关厂有限公司
谨呈：上海中元建设发展有限公司
上海重点工业园区案例分析
上海国家级工业园区分布一览
上海形成规模的工业园区中共有 3个国家级工业园区以及9个市级工业园区。上海现有的3个国家级工业园区，分别为：漕河泾新兴技术开发区、闵行经济技术开发区和上海松江出口加工区上海现有的9个市级工业园区分别为：莘庄、宝山、嘉定、康桥、松江、奉浦（上海市工业综合开发区）、金山嘴、青浦和崇明
8
上海漕河泾开发区
上海漕河泾新兴技术开发区是国务院批准设立的经济技术开发区、高新技术产业开发区和出口加工区。现规划面积14.28平方公里。目前开发区拥有中外高科技企业1200多家，其中外商投资企业500多家。40多家世界500强跨国公司在区内设立80多家高科技企业。2009年，开发区实现销售收入1862.6亿元，工业总产值 1253.2亿元，地区生产总值（GDP）562亿元，出口总额136.9亿美元，单位面积经济效益在全国开发区名列前茅。

上海市浦江镇基本情况

1.浦江镇基本情况1.1介绍关键词：外环以外动迁保障性住房基地一城九镇8号线&卢浦大桥浦江镇位于闵行区东南部，黄浦江东岸，外环线以外，属上海郊区范畴。

它东接“周康航”大型动迁居住社区，西临黄浦江，南面与奉贤区相依，北迄浦浦东三林镇经济适用房基地。

浦江镇在整个空间结构上分为中心镇区、东部漕河泾新兴技术开发区浦江高科技园以及南部沿江带高级休闲居住区。

而上海六大动迁保障性住房基地中占地面积最大的一块就位于浦江镇中心城镇，总建筑面积约218万平方米，规划总人口7.32万人。

浦江镇于2000年由原陈行、杜行、鲁汇三镇合并而成，它是“一城九镇”中离市中心最近的新城镇，8号线与卢浦大桥更进一步拉近了浦江镇与市区的距离。

区位优势为浦江镇发展提供了良好条件。

1.2 区位条件关键词：距人民广场直线距离为17.5公里，是“一城九镇”中离市中心最近的一个镇，2003年卢浦大桥的建成通车，使浦江镇与市中心人民广场几乎连成一条直线，仅20分钟车程即可到达。

另外，浦江镇与浦东国际机场直线距离约38公里、与虹桥国际机场直线距离约21公里，距徐浦大桥约1.5公里,与昌里路商业街仅8公里。

区位上的优势，为浦江镇发展提供了极为有利的发展空间。

原为闵行区最落后的浦江镇，现在飞速城市化和大开发，正在打造出一个位于浦东的新闵行区。

1.3经济发展情况三大产业发展情况1.4 浦江镇发展规划浦江镇辖内包括了12.38平方公里中心镇区、8.3平方公里漕河泾浦江高新科技园区、19.58平方公里现代农业园区、4.2平方公里别墅居住区、10平方公里黄浦江滨江开发预留地、以及60平方公里浦江世博森林区域。

①浦江镇中心镇区浦江镇中心镇区位于浦江镇西北部，北至浦东新区接壤处、南临丰收河、西至滨江路、东抵浦星路，规划总用地约12.38平方公里，规划居住人口14万人。

其中紧贴浦星路西侧高7米景观绿坡、贯穿中心镇区南北5公里长的景观大道、灯塔高耸的桥梁、带有景观灯的石质河道等，都赋予了浦江镇全新的风貌。

浦江智谷

浦江智谷·基本数据项目地址：上海市闵行区浦江镇联航路1188号1号楼西5楼开发商：上海鹏晨联合实业有限公司售价：7500元/平米租金：1.5-0元/天/平米（赶集网上报价1元左右）物业：12元/月/平米入驻率：81%容积率：0.8占地面积：1300亩建筑面积：880000平米车位数：190层数：1-9层层面积：4300--6500平米客梯：1部开发进度：已完成4栋·项目概况“浦江智谷”紧邻浦江新城。

“浦江新城”是上海唯一的意大利风貌小镇，是集居住、旅游、休闲为一体的21世纪新型城镇。

“浦江智谷”商务园占地约1100亩。

园区位于上海市闵行区浦星公路东侧，联航路南北两侧，交通便利、水系发达。

园区规划为西块、中块、东块三部分组成。

中块为度身定制的独幢商务楼群，共有20幢，每幢建筑面积约为8000～15000平米。

西块和东块为目前国际上流行的大平面研发楼群，规划面积约为88万平方米。

园区首期开发的303亩地块位于联航路北侧，规划总建筑面积约24万平方米，由地块中部的6栋办公楼和地块东、西两部的8栋研发楼群组成。

东、西两部的研发楼群呈围合式布局，立面新颖独特，咖吧、健身休闲、餐饮、银行（A TM）等商务配套设施一应俱全。

园区将营造能维持人工湖良性生态循环的生物环境。

在两侧的生态庭院中，开辟约5000平方米水塘类型的湿地水体。

开发区超自主体制典型案例4——上海漕河泾开发区

开发区超自主体制典型案例4——漕河泾开发区漕河泾开发区是中国面积较小的国家级开发区，也是公司开发模式的成功典型。

分析这一案例，有助于理解开发区体制设计的规律。

一、概要漕河泾开发区全称上海漕河泾新兴技术开发区，其前身为上海漕河泾微电子工业区。

1984年初，上海市委市政府为加快新兴技术产业的形成和发展，以发展微电子技术为突破口，决定在漕河泾地区建立微电子工业区。

1988年6月，国务院批准其为国家级经济技术开发区。

1991年，又被批准为国家级高新区，漕河泾是全国最早同时享受经济技术开发区和高新区优惠政策的开发区。

开发区位于上海市区的西南部，总规划面积5.984平方公里。

该区位于教育科研机构稠密的智力区，周边的学校有交通大学、华东化工学院、上海师范大学、上海应用技术学院等理工科高校4所，徐汇区附近有华东师范大学、东华大学、上海工程技术大学、上海大学、上海医科大学、上海中医学院等高校。

科研院所近百个，其中较著名的有：中科院上海分院、中科院上海生物工程研究中心、中科院上海微电子研究开发基地、华东计算技术研究所、华东测试技术研究所、工微所、能源所、激光所、光电所、航天803研究所、航天第八设计部、机械部21所、核工程研究设计院、广播电视研究所等。

发展高新技术产业是该开发区的主攻方向。

目前，开发区内形成了微电子、光电子、计算机及软件、新材料、航天航空等高新技术产业群，研究开发、金融数据、科技创新等功能中心；拥有中外高科技企业800多家，其中外商投资企业300多家；经市政府认定的高新技术企业达186家，占上海高新技术企业总数的16％。

2001年，该开发区销售收入200亿元，税收超过10亿元，利润超过20亿元，出口超过10亿美元，新增外资1.3亿美元。

这对一个小型开发区是极为难能可贵的。

在外经贸部对国家级经济技术开发区2000年投资环境的综合评价中，漕河泾开发区名列第四。

仅在天津、大连和广州等大型开发区之后。

其中，行政管理、社会及环境、技术创新环境等三项指标均列第二位。

浦江镇工业园区

浦江镇简介浦江镇位于东南部，黄浦江东岸，外环线以外，属范畴。

它东接“周康航”大型动迁居住社区，西临黄浦江，南面与相依，北迄三林镇经济适用房基地。

浦江镇在整个空间结构上分为中心镇区、东部漕河泾新兴技术开发区浦江高科技园以及南部沿江带高级休闲居住区。

而上海六大动迁基地中占地面积最大的一块就位于浦江镇中心城镇，总建筑面积约218万平方米，规划总人口7.32万人。

它是“一城九镇”中离市中心最近的新城镇，8号线与卢浦大桥更进一步拉近了浦江镇与市区的距离。

区位优势为浦江镇发展提供了良好条件。

所属地区：闵行区政府驻地：联航路1515号外环外面积：102.1平方公里人口：11万（2010年）所属区位：黄浦江以东浦江镇（市场情况调研）创新创业园浦江科技园物业名称：浦江高科技园F区(新骏环路188号近立跃路) 使用率：72％物业费用：3.5元/㎡/月交房标准：毛坯交房(无吊顶无地面．全开间)标准层高：3.5-4.5m 电梯数量：2客１货物业级别：甲级租赁面积：350-5000㎡物业公司：漕河泾物业停车费用：地上230元/月(２小时内不收费)1文档收集于互联网，如有不妥请联系删除.租赁价格：1.0-1.5元/㎡/天竣工日期：2013年7月入驻企业：贸易、咨询、文化、环保、金融、保险、新能源、新材料、电子信息、软件开发等行业开发商：上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司、上海漕河泾开发区经济技术发展有限公司旭辉浦江国际SOHO8号项目房价最低价26500元/平方米写字楼类型企业独栋写字楼级别甲级环线位置所属商圈租售状态在售所属分期暂无资料装修状况毛坯项目特色地铁沿线,投资地产,总部园区容积率 1.80 绿化率20%占地面积72352平方米建筑面积130317平方米标准层面积4000平方米开间面积暂无资料开盘时间2012-09-26已开盘入住时间2013-12物业管理费 5.6元/平方米·月售楼地址上海市闵行区联航路1650号（近恒南路)物业地址闵行联航路1650号（近恒南路)奇士科技产业园2文档收集于互联网，如有不妥请联系删除.上海奇士科技园由上海奇士企业所属上海奇业置业有限公司投资6000万元开发建设。

13 SOM：漕河泾开发区浦江高科技园总体规划

Pujiang Hi-Tech Park:
Detailed Planning Design
浦江高科技园：详细规划设计
Detailed Planning Design Requirements 详细规划设计要求
Existing Condition 现状图
Planning Control Elements 规划控制要素
Detailed Area Design 详细节点设计
Commercial & Retail 商业与零售
Detailed Area Design 详细节点设计
Residential District 住宅小区
Technology Park:
Detailed Design for 64ha Key Area
Urban Design Concept 城市设计概念
Overall Illustrative Plan 详细规划总平面图
Function Organization 功能组织图
Landscape Analysis 景观分析图
Road Network Plan 道路网络图
Road Sections 道路剖面图
Caohejing Development Zone:
Optimizing The Structural Planning
漕河泾开发区：结构规划的优化
Planning Design Requirement: Optimizing Structural Plan 规划设计要求：结构规划优化
Current Reserved Project 现存保留项目
高科技园：64公顷重要节点详细设计
Overall Technology Park Aerial View 总体高科技园鸟图

国内10种典型园区开发管理模式

国内10种典型园区开发管理模式1.上海漕河泾模式上海漕河泾开发区是中国最优秀的园区之一，作为中国最早一批国家级开发区中的佼佼者，是中国开发区领域“管运分离”体制机制创新的一个标杆式的存在。

1984年成立、规划面积14.28平方公里的漕河泾开发区采用的是法定公司制（“人大立法、政府管理、公司运作”）的独特操盘与管理模式，也就是由漕河泾开发总公司进行开发运营。

没有管委会、市场化运作、公司制经营，漕河泾总公司的不同业务部门对接当地政府的不同管理部门，在众多国家级开发区中，是一个具有鲜明特色的另类。

这种高度市场化的模式，让漕河泾（也就是上海临港集团的前身）得以全身心投入到科技园区的开发运营当中，是为数不多的在产业和地产两个方面都表现出色，相当有竞争力的产业地产开发运营管理模式。

目前，漕河泾模式已经在上海各处复制，包括上海临港产业区、临港松江科技城、临港浦江科技城等，基本也都具有鲜明的“管运分离”特征，尤其是浦江科技城，管委会是虚设的，主任由上海闵行区领导兼任，不属于政府行政序列，是临时性非常设机构，日常运营维护完全交给园区公司。

这个浦江科技城管委会实质上相当于一个财政通道——区政府给园区公司一定的预算授权范围，管委会是预算单位的二级单位，单独有财政账户，园区公司总经理在管委会有职务，方便走决策，走流程，走资金，这是上海闵行区与漕河泾模式之间一个非常大胆的创新改革。

2.无锡新加坡工业园模式无锡新加坡工业园（WSIP）是与苏州工业园区齐名的中新两国合作园区样板，如此高规格、重量级的园区，虽然是由政府推动，但并未设置管委会，而是由中新两个股东方合资的平台公司星洲股份来完全按照市场化原则进行开发建设、招商引资、运营管理，自1993年至今已经运营了27年时间，成绩非常突出。

截止2019年底，园区已高起点完成开发面积3.5平方公里，集聚了外商投资企业115家，合同利用外资39亿美元，到位外资31亿美元，并实现4.4万人就业。

上海市闵行区人民政府印发《关于加快推进闵行高新技术产业化的实施意见》的通知

上海市闵行区人民政府印发《关于加快推进闵行高新技术产业化的实施意见》的通知文章属性•【制定机关】上海市闵行区人民政府及其他机构•【公布日期】2009.07.20•【字号】闵府发[2009]13号•【施行日期】2009.07.20•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】进出口贸易正文上海市闵行区人民政府印发《关于加快推进闵行高新技术产业化的实施意见》的通知（闵府发[2009]13号）各镇人民政府、街道办事处，莘庄工业区管委会，区政府各委、办、局，各有关单位：现将《关于加快推进闵行高新技术产业化的实施意见》印发给你们，请认真贯彻执行。

二〇〇九年七月二十日关于加快推进闵行高新技术产业化的实施意见为了深入贯彻落实市委九届七次、八次全会和上海市高新技术产业化工作会议精神，面向未来、面向市场，着眼世界经济发展趋势，着眼上海和闵行发展实际，着眼新一轮产业结构调整方向，提升闵行产业能级，增强闵行先进制造业发展后劲，确保闵行经济平稳较快发展，现就加快推进闵行高新技术产业化提出如下实施意见：一、加快推进闵行高新技术产业化的重要意义（一）闵行抢占新一轮国际竞争战略制高点的需要进入“十一五”时期，上海在自主创新、产业结构升级和经济社会发展等方面迈入了新阶段，迫切需要构筑与国际大都市和“四个中心”相适应的现代产业体系，增强先进制造业和现代服务业的国际竞争力。

闵行区作为上海工业重镇之一，必须加紧培育一批以高新技术为支撑的战略产业，抢占新一轮国际竞争战略制高点，这是闵行区服从服务国家和上海战略，推动整区经济平稳较快发展的必然选择。

（二）闵行新一轮产业结构调整的需要进入二十一世纪以来，闵行区依托区位优势和土地、资本、科技、环境等资源综合优势，经济快速发展，综合实力明显增强，产业结构和产业布局不断优化，产业能级不断提升，已初步形成电站、轨道交通装备、光电子、微电子、新能源以及航天技术等优势产业集群，在上海高新技术产业发展中占有重要地位。

国内外相关园区简介

在实际运营管理中，政府极少参与，主要由该园区的“协同组合”负责管理。协同组合的理事会，是该园区最高管理机构。理事会成员分别由区内每个企业的理事长担任。另外园区还设有事务局。这种协同组
(5)园区成功因素
合自我管理园区的形式，极大
地节约了政府管理成本，也有
神户医疗城是日本政府为了灾后重建所组建的一个项目，它的成功主要源效于地：密一切、了政园府区的内扶管持理、组引织导与民
提升自主研发能力，掌握核心技术，提高产品附加值。
规划用地（四至范围）
紫竹B块：东至莲花路、南至铁路、西至河界、北至放鹤路，规划面积1平方公里（1500亩），已规划使用0.4平方公里（600亩）。规划0.2平方公里（300亩）用于生物医药产业研发。
东至莲花南路、南至放鹤路（新闵铁路）、西至莘奉金高速公路、北至六磊塘，规划面积4.58平方公里，已开发3.2平方公里。规划0.67平方公里（1000亩）用于生物医药项目。
神户医疗产业园定位于三个
(核4)心园板区块运：营医管疗理机器开发、药品临床研究和再生医疗的神临户床产应业用园。由日本国中央政府、神户市政府和20家民间企业
域的企业和团体已在岛上扎根。
共同出资102亿日元成立“协
同组合”来负责运营管理。但
(3)园区规划
围绕产业园的定位，该产业园建立了尖端的医疗中心、再生科学综合研究中心、医疗产业支援中心和培训中心等大楼。
非盈利。机构“三角科学园基金会”负责管理和指导园区，基金会的理事会是由政府，大学，企业等各方代表11 人组成。科技园采用非营利的基金会
姆郡内，是被指定为科学研究区
来运作，鼓励三所著名研究型大学与
（SRP），在这个区域内，建筑面

封板令

漕河泾开发区浦江高科技园D地块工业厂房一标
装修工程
封板令
浦江D地块一标A1A2楼底层大堂及楼层电梯厅轻钢龙骨吊顶基层已完，需要封双层石膏板，请相关单位确认后以便于精装修单位封板
装饰工程：是否隐蔽工程完成（是/否）
单位：舜杰建设（集团）有限公司签名：
消防喷淋系统：是否隐蔽工程完成（是/否）
单位：签名：
消防报警系统：是否隐蔽工程完成（是/否）
单位：签名：
强电系统：是否隐蔽工程完成（是/否）
单位：签名：
安防系统：是否隐蔽工程完成（是/否）
单位：签名：
空调系统：是否隐蔽工程完成（是/否）
签发人：
监理单位(上海现代申都建筑监理有限公司)_________________ （监理工程师签名）施工单位(上海仲盛建设工程有限公司) __________________ （项目经理签名）。

闵行区马桥镇最新规划闵行区分布式规划

闵行区马桥镇最新规划闵行区分布式规划导读：就爱阅读网友为您分享以下“闵行区分布式规划”资讯，希望对您有所帮助，感谢您对的支持!闵行区分布式规划一、目标客户群根据最新国家光伏政策允许发电上网，分布式光伏目标群只需根据场地状况确定，符合承重要求的屋顶都可作为推广分布式光伏发电的对象。

以下罗列了五个大类：a) 工业厂房以工业园区内厂房屋顶为主，分为混凝土屋顶和彩钢瓦屋顶，混凝土屋顶结构基本适合安装分布式光伏发电设备。

闵行区主要的产业园区：上海国家民用航天产业基地占地5平方公里位于上海市闵行区浦江镇东北部莘庄工业区规划面积17.88平方公里，其中工业用地13.48平方公里紫竹科学园区位于吴泾镇，一期规划面积13平方公里闵行经济技术开发区总面积3.5平方公里，位于闵行区西南部、黄浦江上游北岸漕河泾开发区浦江高科技园及漕河泾出口加工区总面积8.3平方公里，其中7平方公里为产业区国家（上海）平板显示产业基地基地总占地面积4平方公里b) 农业场所闵行区以都市农业为主，形成“一区两翼、多点镶嵌”都市型农业布局。

“一区”即浦江镇市级现代农业园区，“两翼”是马桥“农耕文化园”和华漕“城市农情园”。

“多点镶嵌”是在城市发展较快的颛桥、梅陇、吴泾等镇，相继建成了有一定规模的设施化农业生产基地。

分布式光伏建设形式可分为屋顶电站和光伏农业大棚。

闵行农业龙头企业调研情况：上海三明食品公司拥有2万多平米的现代化厂房，5万平米的物流配送中心上海振东园艺有限公司经营面积300亩上海创博现代自然农业集团经营面积200亩上海福新面粉有限公司占地40521平方米上海城市食品配送有限公司拥有5000平方米现代化的净菜加工配送场地上海正义园艺有限公司拥有无公害蔬菜生产基地和各类特约基地10000余亩上海城市蔬菜产销专业合作社100公顷绿叶菜基地上海虹鲁蔬菜专业合作社占地125亩c) 商业场所大型商场：上海联家超市有限公司（家乐福）、上海长发购物中心有限公司（卜蜂莲花）、昆山润华商业有限公司上海闵行分公司（大润发春申店）、上海七宝乐购购物中心有限公司、锦江麦德龙现购自运有限公司加油站：84个汽车加油站，和少量电动汽车充电站d) 公共设施行政办公楼：闵行现有9个镇、3个街道，1个市级工业区，共有138 个村民委员会和379 个居民委员会学校：全区共有中学、小学、幼儿园、中职校、工读学校、特殊教育学校279所，另外交大、华师大等都在闵行有校区还有医院、各类活动中心，影剧院，体育馆，敬老院，移动公共厕所等公共设施均可建设分布式光伏电站。

(完整word版)开发区超自主体制典型案例4——上海漕河泾开发区

开发区超自主体制典型案例4——漕河泾开发区漕河泾开发区是中国面积较小的国家级开发区，也是公司开发模式的成功典型。

分析这一案例，有助于理解开发区体制设计的规律。

一、概要漕河泾开发区全称上海漕河泾新兴技术开发区，其前身为上海漕河泾微电子工业区。

1984年初，上海市委市政府为加快新兴技术产业的形成和发展，以发展微电子技术为突破口，决定在漕河泾地区建立微电子工业区。

1988年6月，国务院批准其为国家级经济技术开发区。

1991年，又被批准为国家级高新区，漕河泾是全国最早同时享受经济技术开发区和高新区优惠政策的开发区。

开发区位于上海市区的西南部，总规划面积5.984平方公里。

发展高新技术产业是该开发区的主攻方向。

2001年，该开发区销售收入200亿元，税收超过10亿元，利润超过20亿元，出口超过10亿美元，新增外资1.3亿美元。

这对一个小型开发区是极为难能可贵的。

在外经贸部对国家级经济技术开发区2000年投资环境的综合评价中，漕河泾开发区名列第四。

仅在天津、大连和广州等大型开发区之后。

其中，行政管理、社会及环境、技术创新环境等三项指标均列第二位。

上海漕河泾开发区简介

上海漕河泾开发区简介一、园区概况地址：上海市宜山路900号科技大楼A区17楼电话：+86-21-64850000上海漕河泾新兴技术开发区是国务院批准的全国首批14个国家级经济技术开发区之一，1991年又被批准为国家级高新技术产业开发区。

开发区总规划面积14．3平方公里。

上海漕河泾开发区白1984年创建以来，始终坚持“以发展工业为主、以利用外资为主、以出口创汇为主，致力于发展高新技术产业”(三为主，一致力)发展方针，在科学规划、集约开发，致力于发展高新技术产业，提高经济与社会效益等方面取得了辉煌业绩，依托上海现代化、国际化都市的区位优势，加快产业结构调整和经济建设步伐，以外资带动内资，增强自主创新能力，对上海经济发展起到了积极有效的窗口、示范、辐射和带动作用，成为上海经济社会发展新的重要区域之一。

二、产业介绍经过十多年开发建设，上海漕河泾开发区产业配套环境不断完善，高科技投资领域凸现集群化趋势，主要集中在一等高新技术产业领域。

这些产业群体起点高，后劲足，且联动、集聚效应明显，已初步形成较为完整的产业链，有效降低了企业的研发和生产经营成本。

正是这种集聚优势和规模经济，吸引了国内外著名高科技企业纷纷落户上海漕河泾开发区。

三、环境概况漕河泾开发区积极创建双优园区、数字园区和国际园区，园区先后通过了工S09001、IS014001认证，并被国家环保总局批准为“IS014000国家示范区”。

目前开发区正在积极推进创建循环经济生态工业园。

(一)地理环境上海漕河泾新兴技术开发区，位于上海西南面，东至桂林路(含邮通设备厂)，南至漕宝路(含中科院生命科学研究院)、西至新泾港，北至蒲汇塘。

毗邻徐家汇休闲、购物及娱乐中心，周边交通网络完善，地下铁路、火车站南站及机场快线均近在咫尺。

其中浦江高科技园区位于闵行区浦江镇内。

(二)人文环境上海是中国多元化人才最集中的城市，不仅劳动力素质高，劳动力费用在国际上有竞争力，而且高科技工业领域的人力资源尤为优秀。