施工合同(固定总价)
施工合同固定总价怎么结算
施工合同固定总价怎么结算施工合同固定总价结算是指在施工合同中，双方约定一个固定的总价，作为完成工程所需的全部费用。
在合同执行过程中，除非合同约定或者发包方要求增减工程量等变更，一般情况下不予调整合同价款。
固定总价合同的特点是方便结算，降低变更风险，因此在建设工程领域得到广泛应用。
固定总价合同的结算流程如下：1. 签订合同时，双方明确工程内容、工程量、工程质量、工程期限等条款，并在合同中约定一个固定的总价。
2. 合同生效后，乙方（施工方）按照合同约定的工程内容、工程量和质量要求进行施工，确保工程按期完成。
3. 工程完成后，乙方向甲方（发包方）提交竣工报告和工程结算申请，并提供相关工程资料，如施工图纸、工程量清单、工程签证等。
4. 甲方对乙方提交的工程资料进行审核，确认工程量、工程质量和工程期限是否符合合同约定。
5. 审核无误后，甲方按照合同约定的总价支付给乙方。
如果合同约定有施工责任管理费、各类税费等，乙方需另行缴纳。
6. 双方按照合同约定进行工程结算，结束合同关系。
在固定总价合同的结算过程中，需要注意的是：1. 合同中应明确工程量和工程质量的确认方式，以避免施工过程中因工程量或质量问题产生的纠纷。
2. 合同中应约定合同价款支付的时间和方式，确保双方在合同执行过程中的权益。
3. 合同中应明确合同变更的条件和程序，防止因变更导致合同价款的调整。
4. 合同中应约定违约责任，确保双方在合同执行过程中履行合同义务。
5. 合同中应明确合同解除的条件和程序，以及解除合同后的结算方式。
总之，施工合同固定总价的结算过程中，双方应严格遵守合同约定，确保工程量、工程质量和工程期限的符合要求，按照合同约定的总价进行结算。
同时，合同中应明确各项条款，防止因合同纠纷影响工程的顺利进行。
在实际操作中，甲方和乙方应积极沟通，共同解决施工过程中出现的问题，确保工程的顺利完成。
2023建设工程施工标准合同固定总价
建设工程施工合同固定总价1. 引言建设工程施工合同是指建设项目中，承包商和业主之间达成的一种合同形式，明确了工程的范围、价格、工期、质量和其他相关条款。
建设工程施工合同的支付方式多种多样，其中一种常见的方式就是固定总价。
本文档将介绍什么是建设工程施工合同固定总价以及相关的主要内容和注意事项。
2. 建设工程施工合同固定总价的定义建设工程施工合同固定总价是指在合同签订阶段，承包商和业主达成一致，确定工程的总价格，并在合同中明确规定了固定的金额。
3. 建设工程施工合同固定总价的主要内容建设工程施工合同固定总价的主要内容包括几个方面：3.1 工程的范围合同中应明确规定工程的具体范围，包括建筑物的结构、设备、装修等内容。
工程范围的明确可以避免后期出现纠纷和争议。
3.2 工程价格在合同中，应明确规定工程的总价格，并以固定的金额方式进行表述。
该金额应包括所有施工、材料和其他相关费用。
合同一旦签订，总价将不再改变。
3.3 工期合同中应明确规定工程的工期，即工程开始和结束的时间。
工期的制定应根据实际情况合理确定，并在合同中明确约定。
3.4 工程质量合同中应明确规定工程的质量要求和标准。
承包商应按照这些要求进行施工，确保工程质量符合约定的标准。
3.5 付款方式合同中应明确规定付款方式，即业主如何向承包商支付工程款项。
在固定总价合同中，一般按照工程进度和施工阶段进行付款。
3.6 变更和索赔合同中应明确规定变更和索赔的程序和条款。
如果施工中出现了无法预料的情况，需要进行变更或者索赔，合同应规定相关的程序和规定。
4. 建设工程施工合同固定总价的注意事项在签订建设工程施工合同固定总价时，应注意几个事项：4.1 合同条款的明确性合同中的条款应明确、具体，并且双方应对其含义和解释达成一致。
避免合同中出现模糊、不明确的条款，以免引发后期纠纷。
4.2 工程范围的准确性在合同中准确描述工程的范围，避免因为工程范围的不明确引发后期争议。
施工固定总价合同
施工固定总价合同是指在合同签订时，根据工程的设计图纸、工程量清单、施工方案等因素，由承包商结合市场行情和自身成本，计算出工程的总价，并与业主协商确定一个固定的总价，双方约定在工程实施过程中，除合同约定的变更事项外，不论工程量、工程材料、人工等费用的增减，合同总价均不再调整的一种合同计价方式。
一、施工固定总价合同的特点1. 合同总价固定：施工固定总价合同的核心特点是合同总价在签订合同时就已经确定，并且在合同执行过程中，除非发生设计变更、工程量增减等合同约定的变更事项，否则合同总价不予调整。
2. 风险分担：施工固定总价合同将工程量和价格风险分配给承包商。
承包商在报价时需要充分考虑各种因素，合理预估工程量和价格波动风险。
如果实际施工过程中发生价格波动，承包商需自行承担风险。
3. 激励机制：施工固定总价合同有利于激发承包商的积极性，提高工程质量和效率。
承包商在保证工程质量的前提下，通过合理控制成本、优化施工方案等措施，降低工程总价，从而获得更高的利润。
4. 有利于业主控制投资：施工固定总价合同明确了工程总投资，有利于业主在项目初期就掌握投资控制权，避免工程过程中因价格波动导致的投资失控。
5. 简化合同管理：施工固定总价合同减少了工程过程中的价格调整和变更，简化了合同管理，有利于缩短工程周期，提高工程效益。
二、施工固定总价合同的适用条件1. 工程规模较小，工程量明确，易于计算和控制。
2. 工程设计成熟，施工方案稳定，工程变更可能性较小。
3. 工程材料和人工价格波动较大，需要通过固定总价方式转移价格风险。
4. 业主对工程总投资有明确预算，希望通过固定总价方式控制投资。
5. 承包商具备较强的成本控制能力和风险承受能力。
三、施工固定总价合同的编制与签订1. 编制工程量清单：承包商根据设计图纸和施工方案，编制详细的工程量清单，包括工程项目的名称、数量、单位、工程内容等。
2. 报价：承包商根据工程量清单、市场行情、自身成本等因素，进行报价，计算出工程总价。
施工合同固定总价价格条款
施工合同固定总价价格条款第一条工程范围与内容1.1 本合同所指的工程（以下简称“工程”）范围与内容详见附件一。
1.2 乙方（以下简称“承包商”）应按照合同约定的范围和内容完成工程的施工。
第二条合同价格2.1 本合同采用固定总价方式计价。
合同总价详见附件二。
2.2 除非合同另有约定，合同总价包括工程的所有材料、设备、人工、施工机具、临时设施、管理费用、利润及风险等费用。
2.3 合同总价不变，除非发生合同约定的变更、增减工程或不可抗力等因素。
第三条价格调整3.1 合同总价在签订合同后不再调整，除非发生以下情况：（1）工程变更，导致合同范围和内容发生实质性变化；（2）合同约定的不可抗力因素，导致工程成本发生重大变化；（3）法律法规变化，导致工程成本发生重大变化。
3.2 发生上述情况时，双方应按照合同约定的价格调整机制进行价格调整。
第四条支付方式4.1 双方按照合同约定的进度付款，具体支付方式详见附件三。
4.2 承包商完成工程后，甲方应按照合同约定进行验收。
验收合格后，甲方支付剩余款项。
4.3 付款过程中，甲方有权对付款金额进行审核。
如发现付款金额有误，甲方有权要求乙方予以纠正。
第五条价格保密5.1 双方应对合同总价及合同履行过程中的价格信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
5.2 违反本条规定的，违约方应承担相应的法律责任。
第六条争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
6.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条合同的生效、变更和解除7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 除非合同另有约定，任何一方不得单方面变更或解除合同。
如确需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。
7.3 合同的变更或解除不影响双方因履行合同而产生的权利和义务。
第八条其他条款8.1 本合同附件一、附件二和附件三均为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。
施工合同中的固定总价合同
施工合同中的固定总价合同随着建筑市场的日益繁荣，施工合同成为了建筑领域中不可或缺的一部分。
在众多的施工合同中，固定总价合同作为一种常见的合同方式，得到了广泛的应用。
本文将从固定总价合同的定义、特点、优点、缺点以及注意事项等方面进行详细阐述。
一、固定总价合同的定义固定总价合同是指在合同签订时，根据施工图纸、工程量清单、工程说明书等文件，双方协商确定一个完成工程所需支付的总价款。
在合同执行过程中，除非合同双方另有约定，否则工程价款不再调整的一种合同方式。
二、固定总价合同的特点1. 合同总价明确：在合同签订时，双方已经明确了完成工程所需支付的总价款，避免了在施工过程中因价格波动而产生的纠纷。
2. 风险分配合理：固定总价合同将工程价款的风险分配给了承包商，承包商需要承担价格波动、工程量变化等风险。
这有利于促使承包商在施工过程中严格控制成本，提高工程质量。
3. 有利于工程进度：由于合同总价固定，甲方在资金筹措方面有明确的预算，有利于工程的顺利推进。
4. 减少变更：固定总价合同在一定程度上减少了甲方因工程变更而产生的额外费用，有利于控制在预算范围内完成工程。
三、固定总价合同的优点1. 有利于成本控制：甲方在签订合同时已明确了总价款，有利于对工程成本进行控制，避免超支。
2. 减少纠纷：固定总价合同明确了双方的责任和权益，有利于减少施工过程中的纠纷。
3. 提高承包商积极性：承包商在承担价格风险的同时，也意味着有更大的利润空间，这有利于提高承包商的施工积极性。
4. 有利于工程质量：承包商在施工过程中需要严格控制成本，以确保利润，这有利于提高工程质量。
四、固定总价合同的缺点1. 风险较大：固定总价合同将价格风险分配给了承包商，承包商在遇到价格波动时可能会遭受损失。
2. 变更困难：由于合同总价固定，一旦发生工程变更，可能会导致甲方或承包商利益受损，处理变更事宜较为困难。
3. 审核复杂：甲方在签订合同时需要对工程量、价格等进行严格审核，以确保合同的合理性。
施工合同固定总价包干
施工合同固定总价包干是指在合同签订时，根据工程的设计图纸、工程量清单和施工技术要求等因素，由承包商承担全部工程量和价格风险，按照固定的总价进行合同计价和结算的一种方式。
在固定总价包干合同中，承包商承担了工程量和价格的不确定风险，因此需要在报价时充分考虑各种因素，以确保合同利润的合理性和稳定性。
同时，业主也能够提前明确工程的总成本，有利于投资控制和预算管理。
固定总价包干合同的优点在于，承包商在施工过程中不会因为工程量变化、材料价格波动等因素而要求调整合同价格，从而避免了工程造价的失控和业主的额外负担。
同时，承包商为了保证利润，会尽量控制成本，提高施工效率，确保工程质量和进度。
然而，固定总价包干合同也存在一定的不足之处。
由于承包商承担了全部工程量和价格风险，因此在报价时可能会过分保守，导致合同总价偏高，从而增加了业主的负担。
此外，承包商在施工过程中可能会为了节省成本而采取一些不合理的施工方法，影响工程质量和安全。
为了保证固定总价包干合同的顺利实施，业主应当在合同中明确工程质量要求、施工进度和付款方式等条款，并加强对承包商的监督和管理。
同时，承包商也应当严格按照合同要求施工，确保工程质量和进度，避免因为自身原因导致合同违约。
总之，施工合同固定总价包干是一种适用于工程量较小、工期较短、设计变更较少的工程合同计价方式。
通过明确合同条款、加强监督和管理，可以确保合同的顺利实施，实现业主和承包商的共赢。
施工合同中的固定总价合同
施工合同中的固定总价合同施工合同是在建筑施工过程中起着重要作用的法律文件，旨在规范施工双方（即业主和承包商）之间的权益和责任。
根据不同的合同方式，施工合同可以分为多种类型，其中固定总价合同是一种常见形式。
本文将对施工合同中的固定总价合同进行详细讨论。
一、固定总价合同的定义固定总价合同是指在施工前确定了一个固定的总价款项用于支付工程的全部费用，无论工程实际成本如何变动，承包商都无权要求支付额外费用。
这种合同形式通常适用于工程范围和施工方案已经明确并不会有大幅度变动的情况下。
二、固定总价合同的优点1.经济保障：固定总价合同为业主提供了经济保障，因为不论工程实际成本如何变动，业主只需要支付合同中约定的固定总价款项。
2.方便管理：通过确定固定总价，施工过程中的费用控制更加方便，避免了频繁的成本谈判和预算调整，有助于提高工程进度和管理效率。
3.明确责任：固定总价合同能够明确各方的责任和义务，避免了因费用变动引起的争议和纠纷。
三、固定总价合同的注意事项1.合同明确约定：固定总价合同在签订之前需要详细明确工程范围、施工工艺、质量标准等，确保双方对于工程的要求达成一致。
2.严格控制变更：在固定总价合同中，任何不属于原合同约定范围内的工程变更都需要通过书面的变更协议进行，以确保费用的合理性和公平性。
3.风险分担原则：固定总价合同的风险应由合同双方共同承担，避免一方承担过多的风险导致合同的不公平性。
四、固定总价合同的案例以某公司与承包商签署的固定总价合同为例，该合同明确规定了工程的范围、工期、质量标准以及支付方式等。
合同中还约定了变更工程的流程和费用计算方法，以及解决争议的方式。
根据合同，承包商需要保证按照约定的总价完成工程，并在工期内达到规定的质量标准。
同时，业主需要按照合同的支付方式及时支付合同款项。
在工程进行过程中，双方可能会遇到一些无法预料的情况，需要进行变更。
按照合同约定，变更必须通过书面形式协商，并明确变更的范围和费用。
施工合同固定总价合同条款
施工合同固定总价合同条款一、定义与解释1.1 本合同是指由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“承包商”）签订的，关于乙方承担施工、安装、调试、验收等工程任务，并按照本合同约定的固定总价完成工程的合同。
1.2 本合同术语如下：（1）甲方：指合同一方，即工程项目的业主或其合法代表。
（2）乙方：指合同另一方，即承担施工任务的承包商。
（3）施工工程：指本合同约定的施工项目，包括土建、安装、装修、设备采购、调试等工程内容。
（4）合同总价：指本合同约定的，乙方完成施工工程所需支付的固定总价。
（5）合同工期：指本合同约定的，乙方完成施工工程所需的时间。
二、合同价格与支付2.1 本合同的固定总价为人民币【】元（大写：【】元整），乙方应按照本合同约定的工程量和质量要求，完成施工工程。
2.2 甲方应按照本合同约定的付款节点和付款比例，向乙方支付合同价款。
具体付款节点和付款比例如下：（1）合同签订后【】日内，支付合同总价【】%；（2）工程进度达到【】%后，支付合同总价【】%；（3）工程验收合格后【】日内，支付合同总价【】%；（4）质保期满后【】日内，支付质保金【】%。
2.3 甲方支付合同价款时，应扣除乙方已按照约定支付的预付款、进度款等。
2.4 乙方应按照税务部门的规定，向甲方提供合法的税务发票。
三、工程范围与质量要求3.1 乙方应按照本合同约定的施工图纸、施工规范、技术要求等，完成施工工程。
3.2 乙方应保证施工工程的质量和安全，确保工程达到设计要求和质量标准。
3.3 乙方应按照合同约定的工期完成施工工程。
如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
四、合同的履行与验收4.1 乙方应按照本合同约定的施工方案和进度计划，组织施工。
4.2 甲方应按照本合同约定的付款节点和付款比例，向乙方支付合同价款。
4.3 甲方有权对施工工程进行监督检查，确保工程质量和进度符合合同约定。
4.4 工程验收合格后，甲方应向乙方支付合同价款的剩余部分。
建设工程施工固定总价
建设工程施工固定总价合同是指在合同约定的范围内，工程总价不因价格变化而调整的合同方式。
这种合同方式的特点是将工程量和价格风险大部分由承包人承担，从而降低了发包人的风险。
在我国建设工程领域中，固定总价合同越来越受到发包人的青睐，逐渐与单价合同并驾齐驱。
固定总价合同的定义及特点固定总价合同，又称闭口合同、包死合同，是指发承包双方约定以施工图纸、已标价工程量清单或预算书及有关条件进行合同价格计算、调整和确认的价格，在约定的范围内总价不做调整。
这种合同方式具有以下特点：1. 风险承担：固定总价合同一经签订，若合同约定的施工内容和条件不发生变化，量与价的大部分风险一般均由承包人承担。
材料价格并非只涨不跌，理论上发包人亦承担材料价格下跌的风险。
但是，在固定总价合同中，承包人应当自行承担工程量、人材机价格上涨、地质条件等其他客观因素带来的风险。
2. 价格不变：在约定固定总价计价方式时，应明确风险范围，同时约定或者适用法律规定对固定总价范围之外的风险进行调整。
这意味着，在合同执行过程中，除非合同约定范围内的事项发生变更，否则工程总价不予调整。
固定总价合同的适用范围固定总价合同适用于施工图设计清晰明确、施工条件稳定、施工工艺成熟、技术难度不大、工期短、施工过程中不发生工程变更、合同总价较低等特征的建设工程。
此类工程一般具有以下特点：1. 施工图纸完整、详细，能够明确工程量和工程内容。
2. 施工条件稳定，施工过程中不受外界因素影响。
3. 施工工艺成熟，技术难度较低，便于承包人控制工程质量。
4. 工期短，有利于承包人控制工程成本。
5. 合同总价较低，发包人承担的风险较小。
固定总价合同的优势固定总价合同具有以下优势：1. 降低发包人风险：固定总价合同将工程量和价格风险大部分由承包人承担，从而降低了发包人的风险。
2. 易于结算：固定总价合同明确了工程总价，便于工程结算。
3. 承包人索赔机会小：由于价格固定，承包人在合同执行过程中很难提出索赔，有利于发包人控制成本。
施工合同固定总价理解
施工合同固定总价理解施工合同是建筑项目中非常重要的一部分，其中固定总价合同是常见的一种形式。
本文将详细解释固定总价合同的定义、特点以及其优势和风险。
一、固定总价合同的定义固定总价合同，又称闭口合同或包死合同，是指在合同签订时，业主和承包商约定一个固定的总价款，用于完成合同约定的工程量以及为完成该工程量而实施的全部工作。
在这个总价款中，包括了所有的工程材料、人工、设备、管理等方面的费用。
除非业主增减工程量或设计变更，否则总价款不会进行调整。
二、固定总价合同的特点1. 工程造价易于结算：由于总价款是固定的，只要业主不改变合同施工内容，合同约定的价款就是双方最终的结算价款。
这使得工程造价的结算变得简单明了，节省了大量的计量和核价工作。
2. 承包商承担价格和工程量风险：在固定总价合同中，承包商需要承担价格风险和工程量风险。
价格风险包括投标时的询价失误和合同履行过程中的价格上涨风险，而工程量风险则是指承包商需要自行计算工程量，并根据综合单价得出合同总价。
三、固定总价合同的优势1. 节省时间和精力：由于工程造价易于结算，业主可以节省大量的计量和核价工作，将更多的精力投入到工程进度和施工质量的管理上。
2. 有利于控制成本：固定总价合同可以使得业主在项目开始前就明确整个工程的预算，有助于控制成本和避免超支。
3. 保护业主利益：与变动总价合同相比，固定总价合同在工程量和价格方面更加稳定，有助于保护业主的利益。
四、固定总价合同的风险1. 承包商风险：承包商需要承担价格和工程量的风险，如果投标时的询价失误或工程量计算错误，承包商可能面临亏损。
2. 业主风险：虽然固定总价合同可以保护业主的利益，但如果工程过程中出现设计变更或工程量增减，业主可能需要额外支付费用。
总之，固定总价合同在施工合同中具有明显的优势，但也存在一定的风险。
业主和承包商在签订合同时，应充分了解合同的内容和条款，合理分配风险，确保项目的顺利进行。
建设施工合同(固定总价)6篇
建设施工合同（固定总价）6篇篇1甲方（发包方）：___________________乙方（承包方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建设工程施工事宜，经友好协商，达成如下固定总价施工合同：一、工程概况1. 工程名称：___________________2. 工程地点：___________________3. 工程内容：___________________（详细工程内容请列明）4. 工程造价：本工程固定总价为人民币__________________元（大写：_________________________）。
该总价包括但不限于材料费、人工费、机械费、措施费、管理费、利润、税金等所有费用。
二、工期1. 开工日期：_____________年____月____日2. 竣工日期：_____________年____月____日3. 工期顺延：因甲方原因或其他不可抗力因素导致工程延误的，工期相应顺延。
三、工程质量1. 乙方应按照设计文件、国家规范及标准进行施工，确保工程质量。
2. 甲方有权对乙方的施工过程进行监督，对不符合质量要求的工程，甲方有权要求乙方返工或整改。
四、工程变更与签证1. 施工过程中，如因设计变更或其他原因需要调整工程量的，双方应签订书面变更协议。
2. 变更工程量在合同总价±XX%以内的，无需调整合同总价；超过此范围的，双方应协商调整合同总价。
五、工程验收与结算1. 工程竣工后，乙方应提交验收申请。
甲方应在收到申请后的XX 个工作日内组织验收。
2. 验收合格后，双方应签订结算协议，确认实际工程量与合同总价之间的差额，并进行结算。
六、工程款支付1. 甲方在工程开工前支付合同总价的XX%作为预付款。
2. 工程进度达到XX%时，甲方支付合同总价的XX%。
建设施工合同(固定总价)7篇
建设施工合同（固定总价）7篇第1篇示例：建设施工合同（固定总价）是指双方签订的合同，就某项建设工程的施工进行约定，按照固定总价进行支付。
这种合同形式在建筑工程领域中比较常见，下面就对建设施工合同（固定总价）进行详细介绍。
一、合同主体和基本要素建设施工合同（固定总价）的主体一般包括发包方和承包方两方，发包方是指需要进行建设工程的委托方，承包方则是具有相应资质和能力进行施工的公司或个人。
合同的基本要素一般包括合同名称、合同双方、工程名称、工程地点、工程范围、工程造价和施工工期等内容。
二、固定总价的确定建设施工合同（固定总价）中最重要的就是固定总价的确定。
通常情况下，固定总价是在双方充分协商的基础上确定的，一般由工程量清单和单价以及其他相关费用确定。
确定固定总价后，承包方在施工过程中不能擅自提高造价，发包方需要按照合同约定支付相应费用。
三、支付方式在建设施工合同（固定总价）中，支付方式一般分为分期支付和一次性支付两种方式。
分期支付是指按照工程进度，将固定总价划分为若干阶段进行支付。
一次性支付则是在工程竣工验收后，将整个固定总价一次性支付给承包方。
四、质量保证和违约责任建设施工合同（固定总价）中也会约定相关的质量保证和违约责任条款。
承包方需要按照相关标准和要求进行施工，保证工程质量符合合同约定。
如果承包方在施工过程中出现违约行为，会承担相应的违约责任，包括赔偿损失等。
五、变更和解决争议在建设施工合同（固定总价）中，一般也会约定变更和解决争议的相关条款。
如果在工程施工过程中需要进行变更，双方需要充分协商并签订变更协议。
如果出现争议，双方可以协商解决，也可以通过仲裁或法律途径进行解决。
六、合同执行和验收建设施工合同（固定总价）的执行一般需要双方严格按照合同约定执行，确保工程顺利完成。
在工程竣工后，需要进行验收，确认工程质量和符合要求后，方可支付最后的工程款。
在签订建设施工合同（固定总价）时，双方需要慎重考虑合同的各项条款，确保合同的有效性和可执行性。
建设施工合同固定总价合同
建设施工合同（固定总价）第一部分：协议书发包人（全称）：（简称甲方）承包人（全称）：（简称乙方）依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：（填写工程名称）工程地点：（填写工程地点）工程内容：（填写工程内容）工程规模：（填写工程规模）工程立项批准文号：（填写工程立项批准文号）资金来源：（填写资金来源）二、工程承包范围承包范围：（填写承包范围，如土建、安装、装修等）承包方式：固定总价合同三、合同工期1）、计划开竣工日期：____年__月__日至____年__月__日（实际开工日期以双方确认的书面开工报告或开工令所明确日期为准）。
2）、合同实际施工工期总日历天数：____天。
四、质量标准工程质量标准：（填写工程质量标准，如合格、优良等）五、合同价款金额（大写）：（填写金额大写）金额（小写）：（填写金额小写）六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：（1）本合同协议书；（2）中标通知书；（3）专用合同条款；（4）通用合同条款；（5）投标文件；（6）标准、规范及有关技术文件；（7）工程报价单或预算书；（8）工程量清单；（9）图纸。
双方有关工程的洽商、变更、工程联系单、签证单、会议纪要、工程进度计划等书面协议或文件视为本合同协议书的组成部分。
上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以最后签署的文件为准。
七、合同的履行1）、乙方应按照合同约定的工程内容、规模、质量标准、工期等要求，完成工程的施工。
2）、甲方应按照合同约定的付款方式、付款时间、金额等要求，向乙方支付合同价款。
3）、合同价款支付方式：（1）进度付款：按照双方约定的进度，甲方应按照实际完成的工程量乘以合同单价计算应付金额，向乙方支付进度付款。
（2）竣工付款：工程竣工并经验收合格后，甲方应按照实际完成的工程量乘以合同单价计算应付金额，向乙方支付竣工付款。
施工合同可以固定总价吗
施工合同可以采用固定总价方式随着建筑市场的不断发展，施工合同作为建设项目的核心法律文件，对于保障甲乙双方的权益具有重要意义。
在施工合同中，合同价款的确定方式是至关重要的内容之一。
固定总价方式作为一种常见的合同价款确定方式，在实际应用中具有一定的优势和特点。
本文将从固定总价合同的定义、适用条件、优势以及注意事项等方面进行分析和探讨。
一、固定总价合同的定义及适用条件1. 定义固定总价合同是指在合同签订时，甲乙双方依据工程量清单、工程图纸等依据，按照一定的计价规范和计价方法，确定工程项目的总价，并约定在合同执行过程中，除非合同约定或者双方协商一致，否则合同总价不予调整的一种合同价款确定方式。
2. 适用条件（1）工程项目的规模、技术要求和施工难度相对明确，工程量清单和工程图纸完备；（2）工程项目的设计和施工技术成熟，施工过程中不存在重大技术变更；（3）工程项目的施工周期较短，一般不超过一年；（4）工程项目的外部环境相对稳定，如工程所在地的人工、材料、设备等价格波动较小；（5）甲乙双方具备较高的诚信度和良好的合作关系。
二、固定总价合同的优势1. 明确工程总价，降低合同风险固定总价合同明确了工程项目的总价，避免了在施工过程中因价格波动导致的合同纠纷。
对于甲方来说，可以在合同签订前充分了解工程项目的总投资，有利于项目预算控制；对于乙方来说，可以明确知道施工过程中的成本支出，有利于合理安排资源和降低成本。
2. 激发乙方降低成本的积极性固定总价合同下，乙方在施工过程中具有降低成本的内在动力。
乙方可以通过优化施工方案、提高施工效率、合理配置资源等方式，降低施工成本，从而提高自身的利润。
3. 简化合同管理，提高合同执行效率固定总价合同减少了在施工过程中因价格调整导致的合同变更和纠纷，有利于简化合同管理，提高合同执行效率。
乙方在施工过程中只需按照合同约定的总价和工程量清单进行施工，无需频繁调整合同价款，有利于工程项目的顺利推进。
什么是总价施工合同
总价施工合同是指在合同中约定一个固定的总价，作为完成合同范围内全部施工内容和服务的价格。
这个总价在合同签订后，除非合同中约定的可以调整的情况外，一般情况下不会发生变化。
总价施工合同是建设工程施工合同的一种常见形式，它具有明确、简洁、易于管理的特点，被广泛应用于各类工程建设项目中。
一、总价施工合同的定义和特点1. 定义总价施工合同，又称固定总价合同，是指发包人和承包人在合同中约定一个完成合同范围内全部施工内容和服务的固定总价，作为支付承包人完成工程的价款依据。
合同总价在签订后，除非合同中约定的可以调整的情况外，一般情况下不会发生变化。
2. 特点（1）明确性：总价施工合同的价格条款比较简单明了，合同双方对工程的总价有明确的认识，有利于合同的签订和执行。
（2）固定性：总价施工合同的价格在合同签订后一般情况下不会发生变化，这有利于承包人进行成本控制和利润预测。
（3）稳定性：由于合同总价固定，因此在合同执行过程中，发包人不得因工程量增减、材料价格波动等因素调整总价，这有利于减少合同纠纷。
（4）风险性：总价施工合同将工程的风险部分转移给了承包人，承包人需要承担工程量、工程难度、材料价格等方面的风险。
二、总价施工合同的适用范围总价施工合同适用于以下情况：1. 工程量较小，工程周期较短的项目，因为这类项目的工程量和工程周期相对固定，价格波动的可能性较小。
2. 工程设计和技术方案已经明确，工程变更的可能性较小的项目。
3. 发包人希望固定工程成本，减少合同执行过程中的价格风险的项目。
4. 承包人愿意承担一定风险，以获取更稳定的利润的项目。
三、总价施工合同的优点和缺点1. 优点（1）简化合同管理：总价施工合同的价格条款简单明了，有利于合同的签订和执行。
（2）降低合同纠纷：由于合同总价固定，除非合同中约定的可以调整的情况，一般情况下不会发生变化，有利于减少合同纠纷。
（3）明确承包人责任：承包人承担了工程量、工程难度、材料价格等方面的风险，有利于明确承包人的责任。
建设工程施工合同固定总价
建设工程施工合同固定总价建设工程施工合同固定总价1. 引言建设工程施工合同是建设工程施工过程中的重要法律文件，用于明确业主与承包商之间的权责关系、约定工程范围、质量标准、付款方式等细节事项。
本文档将详细介绍建设工程施工合同中固定总价的概念、特点、编制方法以及相关注意事项。
2. 固定总价的定义固定总价是指建设工程施工合同中约定的工程总造价，即承包商完成施工任务所需的全部费用。
该价格通常包括材料、人工、设备、管理费用等各项费用。
3. 固定总价的特点- 稳定性：固定总价合同在签订后，不受工程施工过程中变更的影响，保持固定不变。
- 风险分担：固定总价合同将工程施工的风险主要承担在承包商身上，业主在付款过程中不需要额外支付。
- 透明度：固定总价合同价格明确，双方一目了然，避免了后期的争议和纠纷。
4. 固定总价的编制方法编制固定总价合同需要考虑以下几个因素：- 详细工程量清单：根据工程项目的具体情况，编制详细的工程量清单，包括各项施工工序、进度、材料用量等信息。
- 劳动力成本估算：根据工程量清单，计算所需的劳动力成本，考虑工人工资、福利待遇等因素。
- 材料及设备成本估算：根据工程量清单，估算所需材料及设备的成本，包括采购成本、运输费用等。
- 工程管理费用估算：考虑项目管理、监督等费用，并将其计入固定总价。
5. 注意事项- 建立严格的工程量核算制度，确保编制准确的工程量清单。
- 在编制固定总价合，应考虑各种风险因素，如市场波动、劳动力成本变动等。
- 确定合理的利润率，既要保证承包商的盈利，又要符合市场价格水平。
- 在签订合，确保对固定总价合同的条款和细则进行充分的协商和理解。
6. 结论建设工程施工合同固定总价是一种稳定、透明的合同形式，有利于确保施工过程的顺利进行，避免后期纠纷和额外费用的产生。
编制固定总价合同需要考虑多个因素，包括详细工程量清单、劳动力成本、材料及设备成本以及工程管理费用等。
在签订合，双方应注意充分协商和理解固定总价合同的条款和细则，以确保合同的有效性和公正性。
建设工程施工合同固定总价
建设工程施工合同固定总价1. 引言建设工程施工合同是指包括建筑、土木、装饰、市政和设备安装等工程在内的施工合同。
建设工程施工合同通常采用固定总价的合同方式，即合同双方约定工程的总价格。
本文档旨在介绍建设工程施工合同固定总价的基本要素和主要内容。
2. 合同要素建设工程施工合同固定总价的主要要素包括以下几个方面：2.1 合同标的合同标的是指合同双方约定的具体工程项目，包括建筑物、构筑物、设备安装等。
在合同中需要明确标的物的名称、规格、数量、质量要求等内容，以便双方明确合同目标。
2.2 总价合同总价是指整个建设工程的施工费用总和。
在合同中需要明确总价的具体数字，并规定支付方法和时间，以确保施工过程中的资金安排。
2.3 工期工期是指建设工程的施工时间，在合同中需要明确具体的工期，并约定相关的延期和加班费用等事项。
工期的制定应充分考虑工程的复杂性和实际情况，确保施工进度的合理安排。
2.4 质量要求质量要求是指建设工程施工过程中需要遵循的技术规范和标准，包括建筑结构的稳定性、材料的选用和加工等。
在合同中需要明确质量要求的具体事项，并约定相关的验收标准和质量保证期限。
2.5 其他条款除以上基本要素外，建设工程施工合同固定总价还可以包括其他附加条款，如违约责任、索赔和争议解决等。
这些条款可以根据实际情况进行约定，以确保合同双方的利益得到保障。
3. 合同内容建设工程施工合同固定总价的主要内容包括以下几个方面：3.1 合同签订合同签订是指合同双方在完成前期准备工作后正式签署合同文件。
在合同签订时，需要确认双方的身份和资格，并明确约定合同生效的日期和地点。
3.2 付款方式付款方式是指工程款的支付方式和时间。
在合同中需要明确具体的支付方式和比例，并约定相关的付款时间和条件，以确保施工过程中的资金安排和合理的资金流动。
3.3 工程变更工程变更是指在工程施工过程中由于合同双方协商一致或其他原因引起的施工工程内容、图纸或规格等的变更。
包工包料施工合同固定总价
包工包料施工合同固定总价是指在合同中约定一个固定的总价，由施工方负责完成工程的设计、采购、施工等全部工作，并承担相应的风险。
在这种合同方式下，业主在合同签订时就能明确知道工程的总费用，有利于控制预算和安排资金。
以下是包工包料施工合同固定总价的一种范本，供参考。
合同编号：________甲方（业主）：________乙方（施工方）：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方完成的________工程（以下简称“本项目”），经友好协商，达成以下合同条款：一、工程概况1.1 本项目位于________，占地面积约为________平方米，建筑面积约为________平方米。
1.2 工程内容包括：________、________、________等。
1.3 工程质量标准：符合________标准。
二、合同总价2.1 本项目采用固定总价合同方式，乙方负责完成本项目的设计、采购、施工等全部工作，并承担相应的风险。
2.2 合同总价：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。
2.3 甲方支付乙方合同价款的进度安排如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的________%；（2）工程进度达到________%后，甲方支付乙方合同总价款的________%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的________%；（4）剩余款项在保修期满后七个工作日内支付。
三、合同履行3.1 乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成本项目。
3.2 乙方应按照甲方提供的施工图纸和工程技术要求进行施工，并接受甲方的监督和管理。
3.3 乙方应保证工程质量，确保本项目在验收合格后________年内正常使用。
3.4 乙方应承担因施工原因造成的人员伤亡、财产损失等一切法律责任。
施工固定合同总价
施工固定合同总价是指在合同签订时，根据工程量清单、工程设计图纸、施工方案等因素，由双方协商确定的工程总价。
在施工过程中，除非合同约定可以调整价格的因素发生，否则工程总价不得变动。
施工固定合同总价的特点是明确、稳定，有利于双方的风险控制和项目管理。
一、施工固定合同总价的优势1.明确工程总价施工固定合同总价明确了工程项目的总价，有利于双方在合同签订后，对工程项目的成本进行有效控制。
双方可以根据工程总价，合理分配资源，确保工程项目的顺利进行。
2.有利于风险控制在施工固定合同总价模式下，双方可以根据市场行情、工程特点等因素，合理预测工程风险。
对于业主来说，可以根据总价约定一定比例的工程款作为质量保证金，确保施工质量。
对于施工单位来说，可以根据总价合理安排人力、物力、财力，降低工程风险。
3.简化合同管理施工固定合同总价模式下，合同条款相对简单，双方的权利义务关系明确。
在施工过程中，除非合同约定可以调整价格的因素发生，否则工程总价不得变动。
这有利于减少合同纠纷，简化合同管理。
4.有利于工程进度控制施工固定合同总价模式下，工程总价在合同签订时已经确定，有利于施工单位合理安排施工进度，确保工程按时完成。
同时，业主可以根据工程进度，合理安排工程款的支付，从而确保工程顺利进行。
二、施工固定合同总价的适用条件1.工程规模较小，工程量清单明确施工固定合同总价适用于工程规模较小、工程量清单明确的工程项目。
这是因为小型工程的项目管理相对简单，工程量清单明确有利于双方计算工程总价。
2.工程设计图纸和施工方案完整施工固定合同总价要求工程设计图纸和施工方案完整，以便双方在合同签订时，能够准确计算工程总价。
对于设计图纸和施工方案不完整的工程项目，采用施工固定合同总价可能导致合同纠纷。
3.合同约定可以调整价格的因素明确施工固定合同总价要求合同中约定可以调整价格的因素，如材料价格波动、政策调整等。
这些因素在施工过程中可能影响工程总价，需要在合同中明确约定，以便在价格变动时双方能够协商解决。
固定施工总价合同
固定施工总价合同是一种在工程招投标阶段，根据工程的设计文件、工程量清单和工程所在地的材料、设备、人工等价格因素，由承包人和发包人约定的一个固定的总价，作为完成工程所需的全部费用。
在这个总价内，承包人负责完成合同约定的全部工程内容，包括设计、施工、设备采购、材料供应、人员培训、竣工验收等。
发包人则按照约定的总价支付，不得因为工程实际发生的任何增加费用而追加合同价款。
本文将详细介绍固定施工总价合同的相关内容。
一、固定施工总价合同的定义及特点1. 定义固定施工总价合同，是指在工程招投标阶段，承包人和发包人根据工程设计文件、工程量清单和工程所在地的价格因素，约定一个固定的总价，作为完成工程所需的全部费用。
在合同执行过程中，除非合同约定可以调整价格的情况，否则发包人不得因为工程实际发生的任何增加费用而追加合同价款。
2. 特点（1）固定总价：合同总价在签订合同时已确定，不会因为工程实际发生的增加费用而追加价款，除非合同约定可以调整价格的情况。
（2）承包人承担价格风险：承包人需要承担工程量变化和价格波动的风险，因此在报价时需要充分考虑这些因素。
（3）发包人风险较小：由于合同总价固定，发包人不需要承担价格波动的风险，降低了工程投资的风险。
（4）合同履行简单：合同总价固定，双方在合同履行过程中只需按照约定完成各自的权利和义务，减少了合同纠纷的可能性。
二、固定施工总价合同的适用范围固定施工总价合同适用于以下情况：1. 工程设计文件完整、详细，工程量清单准确清晰，能够全面反映工程实际需求。
2. 工程所在地的材料、设备、人工等价格相对稳定，价格波动幅度较小。
3. 工程规模较大，施工周期较长，有利于承包人合理预测工程成本和风险。
4. 发包人和承包人愿意承担各自的风险，发包人愿意固定总价，承包人愿意承担工程量变化和价格波动的风险。
三、固定施工总价合同的条款约定1. 工程量清单：合同中应详细列明工程量清单，包括各项工程的名称、数量、单位、工程内容等。
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XXX项目XXX工程施工合同(固定总价)发包人（全称）：莱州恒隆地产开发有限公司承包人（全称）：XXXXXX项目XXX工程施工合同发包人（以下简称甲方）：莱州恒隆地产开发有限公司承包人（以下简称乙方）：依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及相关的国家法律、法规，经过甲、乙双方充分协商，本着互惠互利、平等、自愿、公平、诚信的原则，甲乙双方就XXX项目XXX工程施工事项经协商达成以下合约，订立此合同。
1、工程概况1.1工程名称：XXX项目XXX工程。
1.2工程地址：莱州市文苑路以东、坊北路以西、掖县街以北。
1.3工程承包方式：乙方在本合同工程承包范围内包设计，包工包料（含设备），包质包量，包施工期限、包施工安全，包验收，以甲、乙双方审定的工程造价进行包干方式。
2、工程内容3、工程工期验收。
4、工程技术要求4.1符合相关的现行的国家及行业标准和规范，并通过相关部门验收。
5、工程质量要求5.1乙方应保证其材料、使用技术和工艺及工程在各个方面符合甲方所规定的质量、规格等要求。
乙方应保证对其任何缺陷和故障负责。
5.2本工程严格按照施工图纸、做法说明、设计变更、甲方确认使用材料标准中所列明的材料、设备规格、品牌、产地等施工技术文件进行施工，工程质量标准：符合国家现行的工程施工规范及验收合格标准，并通过相关部门验收。
5.3工程质量（含施工质量及材料质量）达不到合同约定及国家规定的质量标准，甲方有权要求乙方停工或返工，其返工费用由乙方承担，工期不予顺延。
乙方承诺因乙方原因导致工程质量达不到规定的质量标准的，乙方承担全部责任。
6、验收6.1 产品进场检验：产品在进入现场之前，乙方应对原材料品牌、型号、内在和外观质量、规格进行准确的和全面的检验，取得或出具符合本合同规定的质量证书等。
原材料的检验实验结果应符合相关质量检测要求，否则乙方需承担甲方损失，并接受甲方提出的相应经济处罚。
6.2验收：工程全部施工完毕，由甲方和监理进行验收。
6.3工程质量验收依据及标准：（不同工程不同要求由工程部填写）6.4若由于特殊原因而导致部分工程项目和部位需甩项竣工时，双方订立甩项竣工协议，以确保各方责任。
7、质量保修期及服务7.1工程保修期为2年，保修期自工程竣工验收合格并交付甲方之日起开始计算。
7.2在合同规定的质量保修期内，甲方如果发现施工工程及所用材料与合同规定不符或证明其有缺陷(包括潜在的缺陷)，有权申请项目所在相关部门进行检验，并可根据检验证书向乙方提出索赔。
7.3保修期内凡属质量等非甲方人为因素造成的工程质量问题均由乙方负责无偿维修。
7.4若甲方在不违反操作的情况下出现的故障或损坏，乙方负责免费维修。
7.5在工程质量保修期内发生质量问题，乙方应在收到甲方通知后48小时内免费维修处理。
若乙方未在甲方限定时间内完成甲方指定维修工作，甲方将另行委托其它单位进行维修，所发生费用及由此造成的损失由乙方承担，乙方对所发生费用不得再提出疑义并无条件接收。
7.6如乙方违反其保修承诺或质量问题而造成甲方损失的，甲方有权将乙方5%的质保金部分或全部抵偿甲方损失，该尾款不足以赔偿甲方损失的，甲方有权向乙方追偿。
8、合同价款及付款方式8.1合同价款8.1.1本合同暂定含税总价格(大写) ，(小写)¥：元8.1.2本工程合同计价方式为固定总价。
8.1.3本合同价款包括但不限于：材料费（包括材料的采购、包装、运输、保管、检验试验、制作、施工、施工损耗、缺陷修补、验收、培训等）、人工费、机械费（工器具使用费）、措施费（脚手架费用、垂直运输机械、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费等）、竣工清理费、环境保护费、已完工程保护费、施工检测及验收相关费用、安全文明费用及相关手续费用等）、设计费、施工用水电费、管理费、风险、利润、规费、税金等为合格完成本工程所发生的全部费用。
8.1.5乙方应根据施工图纸及现场实际情况对施工图进行深化设计且不再计取费用。
8.1.6因甲方要求的设计变更、业主指令等所发生的费用以现场签证方式调整。
8.1.7现场签证计价按以下原则计取价格：清单中已有适用于变更价格的，按清单中综合单价执行；清单中有类似变更工程价格的，参照类似价格执行；清单中没有适用或类似工程价格的，双方协商确定。
此计价原则同样适用于今后可能发生的现场签证、设计变更等内容的结算。
8.1.8工程量清单计价表中计价，仅供合同解除时计算价款使用。
8.2付款方式8.2.1工程款支付合同签订后，工程竣工验收合格结算完毕30个工作日内付至工程总结算价款的95%。
其余5%质保金在保修期两年满无质量问题15个工作日内无息付清。
8.2.2付款前,承包人应向发包人提供增值税普通发票，尾款支付时需提供含质保金的全额发票。
合同单位，开票单位，收款单位必须一致。
承包人必须保证所开发票为真实有效合法的，若被有关部门查出发票为虚开的或者假发票，由此引发的一切责任由承包人承担。
9、安全文明施工9.1乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防法》和其它工程建设安全生产相关的法规、规范及管理规定，严格按安全生产标准组织施工。
9.2严格执行安全操作规程、消防和环境保护规定，做到文明施工，乙方违反有关安全操作规程、消防法以及安全措施不力，导致发生安全或消防事故，应承担由此产生的一切经济损失。
并应及时向甲方及政府有关部门报告。
9.3如乙方不听从甲方、监理方以及建筑总承包方的有关指示，每次处以罚款500元。
乙方若因自身原因造成重大安全事故，责任由乙方承担。
9.4因乙方原因产生的任何行政处罚，责任由乙方承担。
10、现场管理：10.1乙方在施工期间应严格服从施工总包及监理工程师的协调和管理；严格遵守甲方制定的施工现场管理办法。
若乙方出现不服从管理的事项，甲方可视情况有权对乙方进行经济处罚。
10.2乙方应严格控制与土建工程结合部位的施工质量；如因上述问题造成质量事故，乙方承担全部责任，并赔偿甲方相应损失。
10.3成品保护乙方负责所承担工程交工前的成品保护，并承担相应费用。
乙方有义务配合总承包商对所有工程进行交工前的成品保护，如因乙方原因造成已完工程成品破坏，乙方应负责恢复性维修，并赔偿相关损失。
施工时乙方应做好防护措施，严禁产生对于已有建筑物的污染，乙方负责交工前施工内容的清洁工作。
11、合同双方责任11.1甲方责任11.1.1签订本合同后甲方向乙方提供有关本工程的相关场地，施工期间不安排交叉施工。
11.1.2为乙方提供放置施工设备、材料的堆放场地及用房，提供乙方施工用电、用水接口，水电费用乙方负责。
11.1.3派驻地施工现场的监理工程师或工程师代表，指派为甲方驻工地代表，协助乙方协调与工程总承包方的关系。
对工程进度、工程质量、隐蔽工程和合同执行进行监督检查，负责设计图纸的处理及设计变更签证，负责工程验收，工程拨款签证和其它必须的签证。
11.1.4组织对工程的竣工验收，并按合同规定的付款方式支付工程款。
11.2乙方责任11.2.1负责按甲方设计提供的施工图及乙方深化设计图纸进行现场施工，组织施工图纸或做法说明的现场交底，编制详细的施工方案和施工进度计划，并交甲方审批；经过甲方确认后方可进行施工。
11.2.2指派为乙方驻工地代表，负责履行合同，组织施工，解决由乙方负责的所有施工有关事宜。
11.2.3乙方应作出详细施工计划，明确工期要求和工程进度，以确保按时交工，必要时夜间施工。
严格执行施工规范要求，严格按照施工图纸或做法工艺说明进行施工，乙方应严格按照甲方确认的材料品牌及施工内容按质按量完成，做好施工质量检查记录，整理竣工验收资料。
11.2.4遵守政府有关主管部门对施工现场管理的规定，做好现场安全保卫和垃圾清运等工作，做到工完场清。
11.2.5凡隐蔽工程，经乙方自检后，应分批填写隐蔽记录，24小时前书面通知甲方及监理，经检查合格并符合设计要求，三方签字后方能进行下一个工序施工。
如果甲方和监理单位未能按乙方要求在24小时之内到达现场验收，则被确认乙方自检合格，乙方可以进行下一个工序的施工。
11.2.6未经甲方同意不得随意拆改原有建筑物结构及各种设备管线，否则，由此所产生的损生或事故，由乙方负责并承担相应的经济损失。
11.2.7乙方负责对甲方工作人员进行免费培训。
11.2.8乙方须提供给施工总包单位及甲方各一套完整合格的施工技术资料，保证综合验收涉及该合同内容部分达到相关要求，否则发生的一切损失均由乙方承担。
竣工验收后乙方需提交三套完整的竣工资料给甲方。
11.2.9乙方应及时、足额支付从事本工程和施工及管理人员的工资及购买工程期内有效工伤保险等，并保证不因上述事由影响工程施工，否则，因此所造成的一切损失概由乙方承担；如因乙方未能按时足额支付工资，导致停工或引起群体性事件的，甲方可从应从乙方支付的工程款中扣拨出应付工资，向施工及管理人员支付；同时，甲方可要求乙方承担违约责任、赔偿损失。
11.2.10除非合同另有规定或甲方同意，乙方不得全部或部分转让本合同项下义务。
11.2.11乙方工人无论何种情况到甲方施工现场、办公场所、售楼中心、政府机关等吵闹、堵门、堵路、滋事，因此对甲方造成的一切经济损失及负面影响，由乙方全部承担。
12、违约及争议处理12.1违约12.1.1乙方未经甲方同意解除本合同或经催告拒不履行本合同，需返还甲方已支付的款项，并需支付甲方工程总价的20%作赔偿金。
12.1.2因乙方原因导致工期延误的，每延误1天乙方向甲方交纳违约金3000元，连续拖期累积计算。
如果乙方违约金总额超过合同总价的20％后仍旧拖期，甲方有权因乙方违约而解除合同，且乙方应支付由此给甲方造成的直接与间接损失。
12.1.3因乙方原因造成的停工、返工、材料、器材损失均由乙方承担。
12.1.4乙方须严格按照图纸及清单报价表中规定的材料施工，若乙方所施工工程及所有材料与合同要求不符，则承担全部责任，更换有缺陷的产品，以达到合同规定的规格、质量和性能，乙方承担一切费用和风险并负担甲方遭受的一切直接损失，同时乙方应相应延长被更换产品的质量保证期。
12.1.5若乙方完成的工程质量未达到现行的国家验收标准及相关规范要求，甲方有权要求乙方对质量不达标的地方重新施工，并在规定的时间内达到甲方的质量要求，乙方须承担由此给甲方造成的损失并支付合同总价的10％作为违约金给甲方。
若整改后的工程仍达不到甲方的质量要求，则视为乙方不具有履行合同的能力，甲方有权邀请有能力的第三方进场施工，由此产生的费用及损失由乙方承担并支付合同总价的10％作为违约金给甲方。
12.1.6因乙方施工工程质量问题造成业主损失，乙方承担维修恢复费用及业主索赔费用。