融资租赁行业的准入条件
融资租赁公司准入条件
融资租赁公司准入条件
1.注册资本：通常要求较高的注册资本金，例如根据《融资租赁公司监督管理暂行办法》的规定，融资租赁公司的注册资本不得低于1亿元人民币，并且需为实缴货币资本。
2.股东资格：股东应当具备持续盈利能力、良好的财务状况和信誉，且在最近三年内无重大违法违规记录。
其中，对主要出资人的财务状况、行业背景等有明确要求。
3.业务范围与规划：申请者需要提交详尽的业务发展规划和风险防控方案，表明其有能力从事融资租赁业务，并符合国家产业政策导向。
4.公司治理结构：设立完善的组织架构，包括董事会、监事会等，并配备相应的高级管理人员，这些人员应具备相应任职资格和经验。
5.营业场所和设施：有固定的经营场所和必要的办公设备及信息管理系统。
6.法律法规规定其他条件：遵守《公司法》、《合同法》、《物权法》等相关法律法规以及银保监会关于融资租赁行业的具体管理规定。
北京市融资租赁公司监督管理指引
北京市融资租赁公司监督管理指引引言融资租赁是一种重要的融资方式，它为企业提供了灵活的资金来源，并促进了经济的发展。
为了规范和监督融资租赁行业的发展，北京市制定了融资租赁公司的监督管理指引。
本文将全面、详细、完整且深入地探讨该指引的主题。
融资租赁公司监督管理指引的背景1. 融资租赁的定义和特点•融资租赁是指租赁人根据承租人的要求购买租赁设备，并按照事先约定的租赁期限和租金支付方式将其转租给承租人，同时承租人享有购买租赁设备的权利。
•融资租赁具有灵活性、资金效率高和税收优惠等特点，对于企业进行设备更新和资金周转具有重要意义。
2. 融资租赁行业的发展和监管需求•随着经济的快速发展，融资租赁行业迅猛增长，但也出现了一些乱象和风险。
•为了保护融资租赁参与方的利益、维护市场秩序和促进行业的健康发展，监管部门需要加强对融资租赁公司的监督管理。
融资租赁公司监督管理指引的主要内容1. 融资租赁公司的准入条件和登记备案要求•准入条件包括注册资本、经营范围、组织形式等方面的要求。
•登记备案要求包括基本信息登记、资质审核和备案登记等。
2. 融资租赁公司的风险管理要求•风险管理要求包括风险评估、风险定价、风险控制和风险防范等方面的要求。
•融资租赁公司需要建立健全的风险管理体系，并定期进行风险评估和报告。
3. 融资租赁公司的内部控制要求•内部控制要求包括流程规范、制度建设、信息披露和内部审计等方面的要求。
•融资租赁公司需要确保业务流程规范、内部控制制度健全，以及信息披露透明。
4. 融资租赁公司的公司治理要求•公司治理要求包括法人治理、股东治理、监事会和独立董事等方面的要求。
•融资租赁公司需要建立健全的公司治理结构，加强内部监督和外部监管。
5. 融资租赁公司的信息报告和信息披露要求•信息报告和信息披露要求包括财务报表、年度报告和相关备查资料等方面的要求。
•融资租赁公司需要按照规定向监管部门报告相关信息，并定期向公众披露业务情况和财务状况。
融资租赁企业监督管理办法
融资租赁企业监督管理办法近年来，随着经济全球化的不断深入，融资租赁企业在我国的发展愈发迅猛。
作为一种特殊的金融业务，融资租赁企业具有较高的风险和复杂性。
为了保护投资者利益、规范融资租赁市场，我国制定了一系列监督管理办法。
一、监管部门及其职责融资租赁企业的监督管理由中国银行业监督管理委员会（以下简称“银监会”）负责。
银监会是我国银行业监督管理的主管部门，它的职责包括：制定融资租赁企业监督管理政策和规定，审定融资租赁企业的设立申请，开展监督检查等。
二、融资租赁企业的准入条件为了确保融资租赁市场的健康发展，我国对融资租赁企业的准入条件有严格的规定。
首先，融资租赁企业必须具备一定的注册资本金，并且在设立时需要提供相应的资金来源证明。
其次，融资租赁企业的主要经营人员必须具备一定的从业经验和专业知识。
此外，融资租赁企业还需要申请融资租赁业务经营许可证。
三、融资租赁企业的经营范围融资租赁企业的经营范围包括：融资租赁业务、融资租赁咨询和评估业务。
其中，融资租赁业务是融资租赁企业的核心业务，它包括了直接融资租赁和间接融资租赁两种形式。
融资租赁企业可以与租赁物所有权人签署租赁合同，将租赁物转租给承租人并提供相关融资服务。
四、监督管理办法1. 定期报告和审计融资租赁企业需要按照规定，定期向银监会报送经营情况和财务报表。
银监会会对这些报表进行审查，并根据需要进行现场检查。
此外，融资租赁企业还需要委托独立的注册会计师事务所对其财务报表进行审计，确保财务信息的真实性和准确性。
2. 风险管理和内部控制融资租赁企业需要建立健全的风险管理和内部控制制度。
风险管理是融资租赁企业的核心能力之一，它包括了对市场风险、信用风险、操作风险等进行管理和控制。
内部控制是保障融资租赁企业经营安全、合法性的重要手段，它包括了内部审计、内部监督、风险管理等方面的措施。
3. 信息披露和透明度为了保护投资者的合法权益，融资租赁企业需要及时、准确地向投资者披露经营情况和风险状况。
融资租赁项目准入要求
审批放款周期
30个工作日以内
60个工作日以内
40个工作日以内
融资租赁项目准入要求
平面利率3-4%，IRR8-11%
平面利率3-4%，IRR8-9.5%
8
联合租赁服务手续费
签订联合租赁之服务协议，手续费已内含于实际财务成本之中
需要配合签订联合租赁之服务协议
需要配合签订联合租赁之服务协议
9
偏好
优先考虑国开系机构已授信的平台
优先考虑国开系机构已授信的平台
亏损的上市公司企业一般不考虑，但通过并购重组即将实现扭亏为盈的例外
全流通股票质押，质押率不低于70%，不高于80%
4
租赁物
道路、桥梁、管网、文旅资产、绿地（苗木）、绿化带等
道路、桥梁、管网、文旅资产、绿地（苗木）、绿化带等
任意（形式上合规）
5
融资金额
一般不少于3亿元
一般不少于3亿元
一般不少于1亿元
6
融资期限
一般不低于5年
一般不低于5年
不长于2年
7
融资利率
平面利率3-4%，IRR7.5-8.5%
序号
类型
国企
民营企业
上市企业
1
借款人
资产负债、收入利润水平较佳关联子公司
已形成较成熟景区收入规模，且资产负债、收入利润水平较佳
上市公司或其子公司
2
担保人
评级2A公司担保（一般为市级城投公司担保）
母公司集团、实际控制人
实际控制人或母公司
3
地方财政
一般财政收入达到20亿元以上
足额土地及
租赁公司准入标准
租赁公司准入标准全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：租赁公司准入标准是指一家公司要在市场上提供租赁服务，需要符合一定的条件和标准。
这些标准旨在保护消费者的权益，确保租赁市场的健康发展。
通过制定准入标准，可以筛选出优质的租赁公司，提高市场竞争力，促进行业的规范化和健康发展。
一般来说，租赁公司准入标准涉及到以下几个方面：1. 法律合规性：租赁公司必须合法注册，具备相关营业执照和资质。
其经营行为必须符合国家相关法律法规，对消费者的权益必须进行保护。
租赁公司需要遵守交易合同，保障租赁交易的安全和稳定。
2. 资金实力：租赁公司必须具备一定的资金实力，能够提供稳定的服务和保障，确保租赁交易的顺利进行。
资金充裕的租赁公司能够更好的应对市场风险和挑战，提高其在市场上的竞争力。
3. 经营能力：租赁公司需要具备良好的经营能力，包括市场营销能力、管理能力、风险管理能力等。
只有具备这些能力的租赁公司才能在激烈的市场竞争中立于不败之地，实现长期发展。
4. 信誉度：租赁公司的信誉度是其发展的基础。
一家信誉好的租赁公司能够获得消费者的信任和青睐，拥有良好的口碑和品牌形象。
租赁公司的准入标准中通常也包含了对其信誉度的要求。
5. 服务质量：租赁公司必须提供优质的服务，包括产品质量保障、售后服务和客户关怀等。
只有通过提供优质的服务，满足消费者的需求，租赁公司才能获得持续的发展和壮大。
租赁公司准入标准是一个综合性的评估体系，涉及到法律合规性、资金实力、经营能力、信誉度和服务质量等多个方面。
只有通过严格的准入审核和评估，才能筛选出优质的租赁公司，保障市场的健康发展，促进行业的规范化和提升。
【本文总字数204字】第二篇示例：租赁公司准入标准是指在租赁行业中保障租客权益、规范租赁市场、提升租赁公司服务水平的一系列要求和标准。
租赁公司准入标准的设立是为了保障租户的合法权益，促进租赁市场的健康有序发展，提升整个行业的服务质量和竞争力。
下面我们将对租赁公司准入标准进行详细阐述。
融资租赁合同的资质要求
融资租赁合同的资质要求
注册资本：
新公司的注册资本不能低于1000万美元。
投资方要求：
投资方必须为公司、企业或其他经济组织，且成立时间不得低于1年。
投资方财务报表必须显示有营业收入，且净资产不能为负。
国外投资者要求：
国外投资者的总资产不得低于500万美元。
国外投资者的投资比例不能低于25%。
国外投资者首期出资不得低于其认缴出资额的15%。
管理人员要求：
新公司至少应有2名以上高级管理人员，他们应具有相应专业资质和不少于三年的融资租赁相关行业的从业经验。
出资要求：
出资方首期出资额不低于认缴出资额的20%。
经营期限：
有限责任公司形式的外商投资融资租赁公司的经营期限一般不超过30年。
其他要求：
申请人需要具备合法的经营资格和良好的信用记录。
申请人应具备稳定的现金流和还款能力，以确保按时偿还租赁款
项。
申请人需要提供相关的财务文件和经营报告，以证明其财务状况和经营实力。
融资租赁公司监管要求
融资租赁公司监管要求融资租赁公司是一种提供融资租赁服务的金融机构，其主要业务是为企业和个人提供资金支持，以便购买或租赁设备、车辆、机械等固定资产。
由于融资租赁业务的特殊性，监管要求对于这类公司来说尤为重要，既能保护投资者的利益，又能维护金融市场的稳定。
本文将详细介绍融资租赁公司监管的要求和意义。
融资租赁公司监管要求涵盖了多个方面，其中包括资本金要求、准入条件、经营行为规范、信息披露等。
资本金要求是指融资租赁公司必须具备一定的资本实力，以保障其业务的正常运营。
准入条件是指融资租赁公司必须符合一定的条件才能获得监管部门的批准，例如注册资本、经验要求等。
经营行为规范是指融资租赁公司在经营过程中应遵守的规则和标准，包括风险管理、内部控制、合规管理等。
信息披露是指融资租赁公司应向监管部门及投资者公开其经营状况、财务状况等相关信息，以增加透明度和监管的有效性。
融资租赁公司监管要求的意义在于保护投资者的利益和维护金融市场的稳定。
融资租赁公司作为金融机构，与投资者和客户有着紧密的合作关系。
通过监管要求，可以确保融资租赁公司具备一定的实力和信誉，从而降低投资者的风险。
同时，监管要求还可以规范融资租赁公司的经营行为，防止其从事违规操作，保护市场秩序和金融体系的稳定。
融资租赁公司监管要求的制定和实施需要相关监管部门的积极参与和监督。
监管部门应建立完善的监管制度和规章，明确监管职责和权限，加强对融资租赁公司的监管力度。
监管部门还应加强对融资租赁公司的风险评估和监测，及时发现和应对潜在的风险。
此外，监管部门还应加强对融资租赁公司的培训和指导，提高其管理水平和风险意识，增强其合规能力和风险控制能力。
对于融资租赁公司而言，遵守监管要求是其合法经营和可持续发展的基础。
融资租赁公司应加强内部管理，建立健全的风险管理体系和内部控制体系，确保业务的合规性和安全性。
同时，融资租赁公司还应加强与监管部门的沟通和合作，及时报告经营状况和风险情况，接受监管部门的监督和指导。
租赁公司准入标准
租赁公司准入标准
租赁公司的准入标准因地区和行业而异，以下是一些常见的标准：
1. 公司注册资本：一般来说，租赁公司需要具备足够的注册资本来证明其偿付能力。
注册资本的数额通常由当地政府或行业协会规定。
2. 经营资质：租赁公司需要具备相应的经营资质，例如从事融资租赁业务的公司需要获得相关金融监管部门的批准或许可。
3. 管理人员资质：租赁公司的管理人员需要具备相应的专业知识和经验，例如从事融资租赁业务的高级管理人员需要具备金融、法律、会计等方面的专业知识。
4. 风险控制体系：租赁公司需要建立完善的风险控制体系，包括对客户信用评估、租赁资产评估、风险预警和处置等方面的管理。
5. 合法合规经营：租赁公司必须遵守相关法律法规和行业规定，包括经营范围、财务报告、税务缴纳等方面的规定。
6. 信息技术系统：租赁公司需要具备相应的信息技术系统，包括客户信息管理、合同管理、资产跟踪等方面的系统。
7. 信用记录：租赁公司需要具备良好的信用记录，包括在银行、商业协会、消费者协会等方面的信用记录。
需要注意的是，这些标准可能会因地区和行业的不同而有所差异，具体准入标准需要根据当地政府或行业协会的规定来确定。
融资租赁行业政策
融资租赁行业政策
融资租赁行业政策是指对融资租赁企业及其经营活动的监管和支持政策，旨在促进融资租赁行业的健康发展。
在中国，融资租赁行业的政策有以下几个方面：
1. 行业准入政策：国家对融资租赁行业有一定的准入门槛要求，包括注册资本金要求、资本充足率要求等。
企业需要符合相关条件方可进行融资租赁业务。
2. 宏观经济政策：国家宏观经济政策对融资租赁行业也有一定的影响，包括货币政策、税收政策等。
这些政策的变化会对融资租赁行业的发展产生一定影响。
3. 监管政策：相关监管机构对融资租赁企业的经营行为进行监管，包括审批、备案、监管等方面。
监管政策的目的是保护投资者利益，维护市场秩序。
4. 支持政策：国家对融资租赁行业给予一定的支持，包括贷款、担保、补贴等方面。
这些政策的出台旨在促进融资租赁行业的发展，提高其服务能力和市场竞争力。
5. 产业政策：国家通过制定相关产业政策来支持融资租赁行业，包括鼓励融资租赁企业进一步发展、提供专业化服务、推动创新等。
综上所述，融资租赁行业政策既有行业准入要求和监管政策，
也有宏观经济政策和支持政策，以及相关产业政策。
这些政策的出台和调整对于融资租赁行业的发展具有重要影响。
融资租赁行业管理办法
融资租赁行业管理办法融资租赁行业是一种金融服务业，其作用是帮助企业和个人通过租赁获得所需的资产，并在一定期限内支付租金。
为了规范和促进融资租赁行业的发展，政府出台了《融资租赁行业管理办法》。
本文将介绍该管理办法的主要内容及对于融资租赁行业的影响。
一、发展背景和目标《融资租赁行业管理办法》的出台，旨在推动融资租赁行业的健康发展，加强监管，保护市场秩序，并进一步提升融资租赁的服务水平。
该管理办法的主要目标包括：1.加强融资租赁行业的监管，确保市场稳定和秩序正常运行；2.优化融资租赁的服务体系，提供更多样化的金融解决方案；3.加强合规管理，遏制违法违规行为，维护台湾融资租赁市场的风险防控。
二、主要内容及规定《融资租赁行业管理办法》主要包括以下几方面的内容和规定：1.融资租赁公司的准入条件与监管责任：规定了融资租赁公司的设立要求，包括注册资本、从业人员资质等，同时明确了监管部门对融资租赁公司的监管职责和监督要求。
2.融资租赁风险管理与信用评估：要求融资租赁公司建立完善的风险管理体系，包括资产评估、风险防控、反洗钱等方面的措施，并严格进行借款方的信用评估。
3.融资租赁合同的要求与约定：明确融资租赁合同应包含的基本要素和法律约束，同时要求合同内容要清晰明了，确保交易双方权益的平衡和保护。
4.融资租赁公司的信托保管要求：规定了融资租赁公司对于资金的信托保管要求，加强对客户资金的监管，确保资金流向的透明和安全。
5.融资租赁公司的信息披露：要求融资租赁公司及时、准确地披露相关信息，包括财务报告、业务数据等，提高信息披露的透明度。
三、对融资租赁行业的影响《融资租赁行业管理办法》的实施对融资租赁行业将产生积极的影响：1.促进行业健康发展：通过规范市场秩序和加强监管，可以遏制不法分子的侵害，保证融资租赁行业的健康发展。
2.提升服务水平：《融资租赁行业管理办法》要求融资租赁公司建立更完善的服务体系，这将促进行业提供更多样化、专业化的金融服务，满足不同客户的需求。
租赁公司准入标准
租赁公司准入标准在我行办理通道类业务的租赁公司原则上需要具备以下条件：（一）由银监会或商务部批准成立；（二）市场定位明确，具有开展租赁业务的专业团队、具有较完善的内控体系，信誉良好，无不良记录、市场传闻和违规状况发生；（三）注册资本不低于等值5000万美元；（四）成立年限不少于1年，原则上已经成功开展过相关业务的公司；（五）在跨境融资性保函方案项下，外债指标充足，可在我行开立外债专户，并可办理外债结汇。
租赁公司虽仅起到通道作用，但仍存在因其破产或纠纷导致租赁标的物被第三人处置或租赁公司账户被司法机关查封的风险。
为避免因此类风险影响我行授信安全，总行企业金融总部贸易金融一部对租赁公司资质进行统一筛选和准入审批，实行名单制管理，不定期发布租赁公司准入名单。
营销部门可在准入名单内自行选择租赁公司开展合作；若对名单外的租赁公司有合作需求，可填写《恒丰银行租赁公司准入审批单》（见附件3）及下述资料，按照审批单规定的审批路径，报总行企业金融总部贸易金融一部审批；经审批通过后，即可与其开展业务。
具体资料包括：（一）营业执照、组织机构代码证、税务登记证等资料的复印件加盖单位公章，并需要验看原件；（二）注册资本验资报告或资本来源证明资料；（三）公司概况资料，包括公司业务情况介绍、管理层简介、交易情况等；（四）法定代表人及实际控制人身份证复印件及履历；（五）公司章程；（六）近两年审计报告和最近时期财务报表,成立不足两年的租赁公司，提交自成立以来年度的审计报告与近期的财务报表；（七）准入获批后提供：董事会决议、预留印鉴授权书；（八）总行要求提供的其他资料。
并且，在放款后，经营单位应保持对租赁公司经营情况的监控，一旦发现租赁公司/承租人的经营情况恶化或出现纠纷，应及时通知承租人暂停付款，并与租赁公司/承租人协商解决方案，无法达成符合我行及监管政策要求的方案时，通知承租人直接将应付租金支付给应付租金的受让人或质权人。
融资租赁公司监管方案
融资租赁公司监管方案背景介绍融资租赁是指为客户提供用于购买或租赁资产的融资服务，融资租赁公司是专门从事融资租赁业务的金融机构。
随着我国融资租赁市场的快速发展，监管方案也日益成为人们关注的重点。
本文将重点介绍我国融资租赁公司的监管方案。
融资租赁公司监管政策1.融资租赁公司准入管理融资租赁公司准入需要满足下列条件：•具备独立法人资格；•注册资本金不低于1000万元；•具备稳定的组织架构和经营管理能力；•其主营业务为融资租赁业务；•获得中国银行业监督管理委员会授权的商业银行或信托公司担保支持或获得第一类商业银行或国有控股的非银行金融机构的投资且出资比例不低于25%。
2.融资租赁公司运营要求融资租赁公司在运营中需要满足下列要求：•具有稳定的财务状况和良好的信誉度；•业务规模与企业实力相适应；•依法建立健全风控体系；•保持资产质量的合理水平，将不良资产比例控制在合理范围内。
3.融资租赁公司监管内容融资租赁公司的监管内容包括：•监督融资租赁公司依法经营；•监督融资租赁公司财务状况；•监督资产质量；•监督融资租赁公司风险管理。
4.融资租赁公司监管措施融资租赁公司监管措施包括：•按照规定及时公布有关的政策和监管要求；•实施定期或临时检查、评估、审计、调查等监管手段；•对违反规定的融资租赁公司实施行政处罚；•针对具体情况，合理使用财务支持、退出机制等方式，控制风险。
结论融资租赁监管方案是为了规范融资租赁公司的经营行为，维持融资租赁市场的稳定，保护消费者权益而设立的。
为了确保监管方案能够起到积极的作用，在实施中需要注重制度的完善和执行的严格。
关于融资租赁行业准入管制的探讨
： ｔ ｍ Ｊ ， 占 缸金
２ ０ １ ３・１ ２ （ 下）
关于融 资租赁行业准入 管制 的探讨
冯大 纲
摘 要 融资租赁行业在我国并非一个新兴行业， 但至今发展缓慢。本文认为， 融资租赁行业的准入机制是阻碍行业 自身 发展的重要原因。学界给出的关于准入管制的主要理由是融资租赁行业是一个金融行业， 而金融行业事关国家命脉 ， 因此 需要 管制 。本 文即是 从这 一 角度 入手 ， 论证 融资租 赁行 业 实际上并 不存在 金融行 业 所特有 的功 能和风 险 ， 理 应开放 市场 ，
作为 ２ ｌ 世 纪 的朝 阳产 业 ， 融 资租赁 在全球 范 围 内得 到空前 发展 。各 国在融 资租赁 产业 都给 予特 别扶持 政策 。然而 在我 国，
融 资租赁 行业 发展 的现状 却不 容乐 观 。２ ０ １ １ 年 全 国的融 资租 赁 赁公 司、 由商务 部批准 的外商投 资融 资租赁公 司和 内资融资租 赁 总 额仅 为 ９ ３ ０ ０亿元 ，２ ０ １ ２ 年 １ ０月 国家 统计局 出台的最 新 的数 试 点企业 ， 审批要 求如 下 ： 据 显示 ， 融 资租 赁行业 在我 国 的市场渗 透率 估值仅 为 ６ ％。对 于
样 的。
币， 并且必须 实缴 。 公 司的 主要 出资人应 符合 下列 条件之 一 ： （ １ ）
笔者认 为 ， 造 成我 国融资租赁 行业这 一现状 的一根本 原 因在 中 国境 内外 注册 的具有 独立 法人 资格 的商业 银行 ； （ ２ ） 中 国境 内
于 融资租 赁行 业 的准入 管制 ， 尤其 是资本准 入 。 这一 管制将 诸多 外注册 的租赁 公司 ； （ ３ ） 在 中国境 内注册 的、 主 营业务 为制造适 合 的中小投 资 者阻拦 在 了行业 之 外 。融 资租 赁行 业是 否属于 金 融 融 资租赁交 易产 品的 大型 企业 。 行业 决定 了能否对 其适 用相关 的金融 监管 的制度 。
融资租赁规定
融资租赁规定融资租赁是指租赁公司或金融机构为企业提供租赁设备的方式，企业在租赁期间使用设备并支付租金，租赁期满后可以选择购买该设备或者继续租赁。
融资租赁是一种常用的融资方式，有利于企业解决资金短缺问题，推动设备更新换代，提高企业生产效率和竞争力。
我国对融资租赁的规定主要包括以下几个方面：一、法律法规规定我国对融资租赁的法律法规主要有《融资租赁合同法》、《企业所得税法》和《中华人民共和国融资租赁暂行条例》等。
这些法律法规明确了融资租赁的定义、主要内容和双方的权益，保护了租赁双方的合法权益。
二、融资租赁公司的准入条件为规范融资租赁市场，我国对融资租赁公司的设立和经营进行了管理。
融资租赁公司需符合国家有关规定，具备一定的注册资本和资质，同时需要向有关部门进行备案和登记。
三、融资租赁的合同规定融资租赁双方在签订合同时需明确合同的基本要素，包括租赁物的种类、数量和价格、租期、租赁方式、租金支付方式和方式等，以及租赁期满后的归属权和续租选择等。
合同中还应包括补充条款，明确风险和责任的分配，以及甲方和乙方的权益保护等。
四、融资租赁过程的监管要求我国对融资租赁业务进行了监管，要求融资租赁公司对租赁物进行评估和鉴定，并进行风险评估和审查。
同时，融资租赁公司还需要建立健全的内部风控和管理制度，对合同履行情况进行监督和管理。
五、税收政策融资租赁在我国享有一些税收优惠政策，例如，在购买融资租赁设备后，企业可以在一定期限内享受折旧税前扣除。
此外，融资租赁租金收入可以按照一定比例享受企业所得税减免或优惠。
需要注意的是，尽管我国对融资租赁有一定的规定，但仍然存在一些问题和需要进一步完善的地方。
例如，融资租赁合同标准化和评估机构的机构建设仍存在不足，缺乏统一规范的监督和管理。
因此，相关部门需要进一步加强监管和引导，推动融资租赁市场的健康发展，为企业提供更好的融资和发展环境。
(完整版)融资租赁行业的准入条件
融资租赁行业的准入条件一、融资租赁行业的分类和准入要求（一）融资租赁公司的分类按公司类型划分，融资租赁公司可分为金融租赁公司，内资融资租赁公司和外资融资租赁公司。
（二）准入要求1、金融租赁公司根据《金融租赁管理办法》第二章第八条和第九条的规定：设立金融租赁公司，应由主要出资人作为申请人向中国银行业监督管理委员会提出申请。
金融租赁公司的出资人分为主要出资人和一般出资人。
主要出资人是指出资额占拟设金融租赁公司注册资本50%以上的出资人。
一般出资人是指除主要出资人以外的其他出资人。
金融租赁公司主要出资人应符合下列条件之一：（1）中国境内外注册的具有独立法人资格的商业银行，还应具备以下条件：1.1.资本充足率符合注册地金融监管机构要求且不低于8%；1.2.最近1年年末资产不低于800亿元人民币或等值的自由兑换货币；1.3.最近2年连续盈利；1.4.遵守注册地法律法规，最近2年内未发生重大案件或重大违法违规行为；1.5.具有良好的公司治理结构、内部控制机制和健全的风险管理制度；1.6.中国银行业监督管理委员会规定的其他审慎性条件。
（2）中国境内外注册的租赁公司，还应具备以下条件：2.1.最近1年年末资产不低于100亿元人民币或等值的自由兑换货币；2.2.最近2年连续盈利；2.3.遵守注册地法律法规，最近2年内未发生重大案件或重大违法违规行为。
（3）在中国境内注册的、主营业务为制造适合融资租赁交易产品的大型企业，还应具备以下条件：3.1.最近1年的营业收入不低于50亿元人民币或等值的自由兑换货币；3.2.最近2年连续盈利；3.3.最近1年年末净资产率不低于30%；3.4.主营业务销售收入占全部营业收入的80%以上；3.5.信用记录良好；3.6.遵守注册地法律法规，最近2年内未发生重大案件或重大违法违规行为。
（4）中国银行业监督管理委员会认可的可以担任主要出资人的其他金融机构。
2、内资融资租赁公司根据《商务部国家税务总局关于从事融资租赁业务有关问题的通知》：目前商务部将对内资租赁企业开展从事融资租赁业务的试点工作。
融资租赁的准入条件
融资租赁的准入条件融资租赁，你要是想参与其中，得先搞清楚它的准入条件。
这就好比你想进一个特别酷的俱乐部，不是随随便便就能进去的，得满足人家的一些要求才行。
咱先说说企业这边。
要是企业想涉足融资租赁，自身的经营状况得说得过去吧。
就像一个人要是身体不健康，干啥都没劲儿。
企业得有稳定的现金流，这现金流就像是人体里的血液，没有血液在身体里循环，人就活不了，企业没有稳定的现金流也运转不起来啊。
不能今天有一笔进账，然后接下来好几个月都揭不开锅了，这样的企业在融资租赁这里可是不太受欢迎的。
再说说企业的信用情况。
信用就像是一个人的名声，名声好大家都愿意跟你打交道，名声不好那就只能孤家寡人了。
在融资租赁里，企业要是信用不好，有很多逾期记录或者违约的黑历史，就像一个人老是骗人，那谁还敢跟你合作呢？融资租赁公司可不想把自己的设备或者资金交给一个信用有污点的企业，说不定最后连本都收不回来。
企业的规模也有讲究。
大的企业可能相对来说更容易获得融资租赁的机会。
这就好比大的船只在大海里更能经得起风浪。
大的企业往往有更多的资源，抗风险能力也比较强。
不过这也不是说小企业就完全没机会了。
如果小企业有自己独特的优势，比如有一项很厉害的专利技术，这就像是一个小而精的武器，也能在融资租赁的舞台上争取到机会。
对于承租人来说，它得有明确的使用目的。
你不能说我租个设备，但是我都不知道用来干啥。
这就像你去租房子，总不能说我租了但是不知道住还是干啥别的吧。
承租人得清楚地知道自己租来的设备或者资产能给自己带来什么样的收益，是用来提高生产效率呢，还是用来开拓新的业务领域。
而且承租人还得有一定的偿还能力。
这就像是借了钱得还得起一样。
你不能光想着把东西租来用，到了该还钱的时候两手一摊说我没钱。
融资租赁公司把设备租给你，是希望能按照约定收到租金的，这租金就是他们的收益来源。
如果承租人没有偿还能力，那融资租赁公司不就白忙活了吗？从行业的角度看，不同的行业在融资租赁的准入上也有差异。
厂商没有融资租赁资质也可以做“融资租赁”
厂商没有融资租赁资质也可以做作者：沙泉“融资租赁”？在我国，融资租赁目前是需要前置审批的特行产业。
没有一定的资金和相应的资质，是不允许成立租赁公司的。
对于资金实力不足的设备制造企业自然不能以融资租赁的方式销售自己的产品。
但是这不影响做融资销售，既：分期付款，产权约定转移。
按照《合同法》“买卖合同”章节第一百三十三条“标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
”和第一百三十四条“当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。
”的规定，设备制造厂商（出卖人）用分期付款的方式销售自己产品，然后约定标的物的所有权在全部货款支付完毕后再转移给设备购买企业（买受人）。
其做法和融资租赁非常相近，我们姑且把它称为准“融资租赁”。
它在法律、会计准则和税收上和融资租赁有本质的区别，在监管上没有任何限制。
和目前企业用“以租代售”，“租赁赠产权”的做法相比，更合乎法律规范。
以厂商分期付款，产权约定转移（以下简称“分期付款”）方式销售产品和融资租赁（以下简称“租赁”）方式销售产品到底有那些异同之处？1.在所有权和使用权分离的特性上看是一样的。
在设备购买款项没有支付完给出卖人时，所有权不发生转移。
当受卖方出现破产倒闭时，不做为买受方的破产资产参与清算。
2.分期付款是靠提高产品价格获取收益，租赁是靠利率获取收益。
两者都不受《贷款通则》第十六条“各级行政部门和企事业单位、供销合作社等合作经济组织、农村合作基金会和其他基金会，不得经营存贷款等金融业务。
企业之间不得违反国家规定办理借贷或者变相借货融资业务。
”的限制，（据了解在即将修改的《贷款通则》有可能取消这一条款）也不受人民银行颁布的利率限制。
3.分期付款占压出卖人流动资金，提高应收帐款比重，恶化财务报表。
租赁在财务上和出卖人分离的，不占压厂商资金，减少应收帐款，反而能很快地收回资金。
4.分期付款不需要特别的经营资质，只要是依法成立的生产企业都可以经营。
融资租赁判断条件
融资租赁是一种特殊的租赁形式，租赁公司将资产租给租户，并提供租赁期内的融资支持。
在进行融资租赁的决策和判断时，通常需要考虑以下条件：
资产价值和可贷款价值：租赁公司需要评估所租赁资产的价值，并确定其可用于担保贷款的价值。
这涉及对资产的评估和估值，以确保资产的价值能够覆盖租赁款项和融资成本。
租户信用评估：租赁公司需要评估租户的信用状况和还款能力。
这包括租户的财务状况、信用记录、还款历史等方面的评估。
租户的信用状况对融资租赁的决策具有重要影响，因为租户需要按时支付租金和利息。
租赁合同条款：融资租赁的决策还需要考虑租赁合同的条款和条件。
这包括租赁期限、租金支付方式、保证金要求、违约责任等方面。
租赁合同的条款应该合理且有利于租赁公司，以确保融资租赁的稳定性和可行性。
市场需求和行业前景：融资租赁涉及特定的资产和行业，对市场需求和行业前景的判断也是重要的条件之一。
租赁公司需要评估所租赁资产的市场需求和前景，以确保资产在租赁期间有足够的使用价值和市场价值。
法律和监管要求：在进行融资租赁时，还需要考虑相关的法律和监管要求。
这包括相关的合同法规定、租赁业务的监管要求以及合规性方面的考虑。
租赁公司需要确保自身在法律和监管框架内进行业务，并遵守相关规定。
这些条件在融资租赁决策中起着重要的作用，帮助租赁公司评估风险和回报，并做出相应的决策。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
融资租赁行业的准入条件
一、融资租赁行业的分类和准入要求
（一）融资租赁公司的分类
按公司类型划分，融资租赁公司可分为金融租赁公司，内资
融资租赁公司和外资融资租赁公司。
（二）准入要求
1、金融租赁公司
根据《金融租赁管理办法》第二章第八条和第九条的规定：设立金融租赁公司，应由主要出资人作为申请人向中国银行业监督管理委员会提出申请。
金融租赁公司的出资人分为主要出资人和一般出资人。
主要出资人是指出资额占拟设金融租赁公司注册资本50%以上的出资人。
一般出资
人是指除主要出资人以外的其他出资人。
金融租赁公司主要出资人应符合下列条件之一：
（1）中国境内外注册的具有独立法人资格的商业银行，还应具备以下条件：
.资本充足率符合注册地金融监管机构要求且不低于8%；
.最近1年年末资产不低于800亿元人民币或等值的自由兑换货币；
.最近2年连续盈利；
.遵守注册地法律法规，最近2年内未发生重大案件或重大违法违规行为；
.具有良好的公司治理结构、内部控制机制和健全的风险管理制度；
.中国银行业监督管理委员会规定的其他审慎性条件。
（2）中国境内外注册的租赁公司，还应具备以下条件：
.最近1年年末资产不低于100亿元人民币或等值的自由兑换货币；
.最近2年连续盈利；
.遵守注册地法律法规，最近2年内未发生重大案件或重大违法违规行为。
（3）在中国境内注册的、主营业务为制造适合融资租赁交易产品的大型企业，还应具备以下条件：
.最近1年的营业收入不低于50亿元人民币或等值的自由兑换货币；
.最近2年连续盈利；
.最近1年年末净资产率不低于30%；
.主营业务销售收入占全部营业收入的80%以上；
.信用记录良好；
.遵守注册地法律法规，最近2年内未发生重大案件或重大违法违规行为。
（4）中国银行业监督管理委员会认可的可以担任主要出资人的其他金融机构。
2、内资融资租赁公司
根据《商务部国家税务总局关于从事融资租赁业务有关问题的通知》：
目前商务部将对内资租赁企业开展从事融资租赁业务的试点工作。
各省、自治区、直辖市、计划单列市商务主管部门可以根据本地区租赁行业发展的实际情况，推荐1-2家从事各种先进或适用的生产、通信、医疗、环保、科研等设备，工程机械及交通运输工具（包括飞机、轮船、汽车等）租赁业务的企业参与试点工作。
被推荐的企业经商务部、国家税务总局联合确认后，纳入融资租赁试点范围。
从事融资租赁业务试点须满足以下条件：
（1）2001年8月31日（含）前设立的内资租赁企业最低注册资本金应达到4000万元，2001年9月1日至2003年12月31日期间设立的内资租赁企业最低注册资本金应达到17000万元；
（2）具有健全的内部管理制度和风险控制制度；
（3）拥有相应的金融、贸易、法律、会计等方面的专业人员，高级管理人员应具有不少于三年的租赁业从业经验；
（4）近两年经营业绩良好，没有违法违规纪录；
（5）具有与所从事融资租赁产品相关联的行业背景；
（6）法律法规规定的其他条件。
第十一批试点重点推荐以下企业：
1、为中小微企业及农村农业现代化发展提供服务；
2、主要股东具有设备制造与销售、大型工程施工及基础设施建设等领域背景；
3、对国产飞机、船舶、汽车、工程机械等产业链发展具有较强带动作用；
4、对节能环保、新一代信息技术、高端装备制造、新能源、新材料、生物医药等战略性新兴产业发展具有良好的促进作用；
5、为各类国家重点开发新区、国家经济改革发展试验区、国家级经济技术开发区等的经济建设提供服务。
3、外资融资租赁公司
根据《外商投资租赁业管理办法》，投资者应向当地商务主管部门
提出申请并满足一下要求：
、外商投资融资租赁公司的注册资本不低于 1000 万美元，注册资本为实缴货币资本；
（目前政策倾向于扶持注册资本 2 亿人民币或 3000 万美元以上的融资租赁公司。
）
、拥有相应的金融、贸易、法律、会计等方面的专业人员，高级管理人员应具有不少
于三年的融资租赁业从业经验。
、有限责任公司形式的外商投资融资租赁公司的经营期限一般不超过30年；
股东的要求：
（1）境内股东：
最近 3 年连续盈利；
最近 1 年年末净资产率不低于 30％；
主营业务销售收入占全部营业收入的 80%以上；
信用记录良好；
遵守注册地法律法规，最近 2 年内未发生重大案件或重大违法违规行为。
2、境外股东：
外国投资者的总资产不得低于 500 万美元。
可用于长期投资的净资产规模大于本次投资额。
最近 1 年年末净资产率不低于 30％
相对来说，成立外资租赁公司的门槛要低很多。
具体申请流程为：
（1）投资者向注册地商务主管部门提出申请；
（2）商务委接到完备资料后，做出是否批准的决定。
批准设立的出具批
复，并颁发批准证书。
（3）企业持批复文件、批准证书，到工商、税务、外汇等部门办理登记、备案等手续。
审核重点：
（1）批复文件及批准证书无“投资总额”项。
（2）投资融资租赁公司的投资者不得为自然人。
（3）外商投资比例不得低于25%。
（4）成立不满一年的投资者可不提供审计报告，但应出具其母公司的审
计报告及母公司出资担保承诺函。
（5）中方投资者的出资额不得高于本公司的总资产额，审计报告显示资
不抵债的情况不予批准。
（6）融资租赁企业的经营范围严格按照《外商投资租赁业管理办法》中
规定的业务范围，可以经营与租赁交易相关的担保业务，但不得为主营
业务，且企业名称中不得有“担保”字样。
（7）同一投资者在我市设立两家以上融资租赁公司，须提供已设立融资
租赁公司的审计报告、验资证明（全部到位）及业务情况说明及证明，
新设公司的业务领域要与已设公司有明显区别。
（8）法律文件送达授权委托书（委托方应为外国投资者）。
（9）合同、章程要签署年月日。
二、国内目前融资租赁公司的数量
截至2012年底，全国在册运营的各类融资租赁公司（不含单一项目融资租赁公司）共560家。
其中，金融租赁20家，内资租赁80家，外商租赁增加较多，达到约460家。