浅谈初步设计概算审核的误区

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浅谈新时期建筑工程造价预结算的审核问题

浅谈新时期建筑工程造价预结算的审核问题随着中国经济的快速发展，建筑工程是非常重要的一部分，建筑工程的预算是一个非常关键的环节，它对建筑项目的运作和效益有很大的影响。

因此，建筑工程的预算审查是保证建筑工程正确执行和实施的关键因素。

建筑工程预算审批的过程中面临的主要问题：1.审核程序不完善建筑工程造价预算审批的程序通常是建议、初审、再审、终审。

但是，现实情况是，还存在中间步骤的省略或不足，导致审核不够严格，造成预算超支的问题。

2.审核时的信息不全面建筑工程预算审核是需要进行技术审查，技术审查需要全面准确的技术资料，并且需要一位专业的技术人员进行负责的审查和评估。

但是，现实情况是，由于资料不完整和专业人员不足等原因导致审查不准确，评估不严格的问题。

3.审核程序的效率低下由于相关检查部门人员的能力、经验和工作态度等原因，审核程序的效率通常很低。

此外，政府对建筑项目管理的依赖特别严重，审核程序中存在大量的手续、文书等审批流程，增加了审核过程的耗时和耗力，给建筑工程预算审批工作增加了很大的压力。

为了加强新时期建筑工程造价预结算的审核工作，需要采取以下措施：建筑工程预算审核的流程必须完善，程序必须规范化，包含审核、咨询和研究等步骤，以确保审核过程的准确和全面。

2.提高技术人员审核质量建筑工程造价预结算的审核工作需要由经验丰富的技术人员来完成，这些人员需要接受专业的技术培训和研究，从而提高审核的准确度与及时性。

建筑工程预算审批的流程应为简化，简化审核过程的步骤，减少审批的文书和制度。

加强信息化建设，提高信息的透明度和准确性，从而优化审核程序的效率。

在新时期建筑工程造价预结算审核中，存在各种问题，建筑预算审核应以客观、公正、准确的原则，采取上述措施，以确保建筑工程的预算准确合理地评估，并且监督建筑工程的成本，从而有效维护了国家和社会的利益。

建筑工程造价概预算审核存在的问题及对策分析

建筑工程造价概预算审核存在的问题及对策分析在建筑工程项目中，造价概预算是一个非常重要的环节。

它是指在建筑工程施工前，根据工程方案设计和工程量清单，按照建筑工程目前的市场行情，对工程造价进行初步的预估和分析，以达到合理控制工程造价的目的。

在实践中，我们发现建筑工程造价概预算审核时常常存在一些问题，这些问题不仅影响了工程的正常施工进度，还可能带来一些不利的后果。

有必要对建筑工程造价概预算审核存在的问题进行分析，并提出对策，以期能够提高审核的效率和准确性。

问题一：审核标准不统一在建筑工程造价概预算审核过程中，由于相关部门的审核标准不统一，可能会导致不同部门对同一个工程的概预算审核结果不一致，给工程的正常施工进度带来不利影响。

这也可能导致工程方面对造价预算的不确定性，给工程后期管理和预算控制带来较大隐患。

对策：建立统一的审核标准及程序为了解决这一问题，有关部门应该建立统一的审核标准和程序，并对相关人员进行培训，使其能够准确理解和执行审核标准。

建议在审核过程中建立多个审核层级，由不同部门的专业人员对概预算进行审核，以减少主观因素对审核结果的影响，并提高审核的准确性和公正性。

问题二：审核过程中信息不准确或不完整对策：提高信息采集的准确性和完整性为了解决这一问题，有关部门应该加强对信息的采集工作，确保信息的准确性和完整性。

可以采用现代化的信息技术手段，比如建立建筑工程信息平台，以便工程方能够迅速准确的获取有关的工程信息，同时也可以对信息进行审核，以提高信息审核的准确性和可靠性。

问题三：审核人员的专业能力不足对策：加强专业能力的培训和提升为了解决这一问题，有关部门应该加强对审核人员的专业能力的培训和提升，确保他们能够准确理解和执行审核标准和程序。

可以通过组织专业的培训课程，提高审核人员对工程造价概预算的理解和把握，同时还可以加强对现代化信息技术的应用，提高审核人员的审核效率和准确性。

问题四：审核结果的及时性不够在建筑工程造价概预算审核过程中，由于审核结果的及时性不够，可能会影响工程的正常施工进度和后期的预算控制。

浅议项目工程初步设计概算的审查

浅议项目工程初步设计概算的审查摘要：本文针对当前项目工程初步设计审查工作中存在的问题，分析其产生的原因，并提出解决办法。

关键词：初步设计概算、问题、因素分析、审查措施项目工程初步设计概算是在初步设计或扩大初步设计阶段,由设计单位在拟建项目投资估算的控制下，根据其初步设计（或扩大初步设计）图纸及说明、概算定额（或概算指标）、费用定额、设备及材料价格编制的拟建项目,从立项开始到交付使用所发生的全部建设费用的经济文件。

项目工程初步设计概算是控制项目投资、安排工程资金的依据。

通过概算审核，有效地把工程投资额控制在一个合理的范围。

初步设计概算文件的审查，是一项政策性、技术性、经济性和实践性很强的技术经济工作。

审查概算的目的，是确定建设项目的投资总额，为项目的经济评价、投资控制、招标投标、保证实施等提供可靠的依据。

本文针对当前项目工程初步设计审查工作中存在的问题，分析其产生的原因，并提出解决办法。

一、初步设计概算审查存在的问题初步设计概算是初步设计文件的重要组成部分。

当前项目工程初步设计概算审查中存在的主要问题有：1、对建设工程初步设计概算审查不重视。

设计单位重设计而轻造价，编制的设计概算质量不高，缺漏项或高估冒算较多。

建设单位往往认为概算只是一个参考数，将来还要变化的，因此初步设计概算难以成为指导资金的合理安排及运用的依据，而把控制工程造价的重点放在施工阶段对施工图预算及工程竣工结算的审核上。

另外，随着我国投资体制的改革，有些审批部门也疏于对设计概算的把关，认为初步设计概算可有可无，对于报批的初步设计概算，不论其是否合理、准确，建设单位报多少就批多少。

由于上述种种原因，致使目前许多初步设计概算流于形式，编制的概算脱离工程实际、预算超概算现象严重，失去了设计概算在项目建设过程中对造价控制的作用，同时也给施工阶段的造价控制带来影响。

2、有些设计图纸的深度不够，使概算编制人员无法具体、准确地编制设计概算。

很多工程项目因为时间紧，设计院做的初步设计就十分粗糙，设计深度远远没有达到要求，从而影响到概算的编制，审核人员也无法深入审核。

建筑工程概预算编制及审核存在问题与措施浅析

建筑工程概预算编制及审核存在问题与措施浅析随着社会经济的不断发展，建筑工程在城市化进程中扮演着重要角色。

建筑工程概预算作为项目决策的重要基础，对工程项目的顺利实施和经济合理性具有重要意义。

在实际工程实施过程中，建筑工程概预算编制及审核存在一系列问题，这些问题的存在不仅影响了工程的正常推进，还可能造成资源的浪费和工程成本的增加。

对建筑工程概预算编制及审核存在的问题进行深入分析，并提出相应的解决措施，对于提高工程概预算编制的科学性和合理性具有重要意义。

1. 缺乏科学性和合理性在建筑工程概预算编制过程中，部分项目管理人员缺乏相关的技术和经验，导致概算编制缺乏科学性和合理性，预算中的项目和价格不够准确和真实，这就为施工后期带来了较大的不确定性，增加了项目的风险。

2. 信息采集不全面概算编制需要充分了解工程的基本情况，但由于信息采集不全面，部分重要信息未能及时获得，导致概算的编制不够全面，往往会忽略一些不可忽视的因素，从而影响概算的准确性。

3. 审核程序不严谨在概算的审核过程中，部分审核人员缺乏专业知识和审核经验，对概算中的项目和价格未能进行深入的审核分析，往往只是进行表面的审核，导致审核结果的不够准确和真实。

4. 单一依据和方法在概算编制和审核中，有部分项目管理人员只是依据单一的因素进行概算的编制和审核，未能采用多种方法和多方面因素进行全面分析，导致概算的编制和审核不够全面和准确。

1. 提高管理人员的技术素质提高项目管理人员的技术素质，加强其专业知识和技术经验的积累，能够更好的掌握工程的基本情况和概算的编制方法，提高概算的科学性和合理性。

在概算编制过程中，加强工程基本信息的采集工作，充分了解工程的基本情况，包括工程的地理位置、地质环境、气候条件等，以便更好的编制出准确和全面的概算。

3. 完善审核程序和加强审核意识4. 多元化的概算编制方法。

浅谈初步设计概算的评审

收稿日期：０８— 审查编制说明。审查编制说明可以检查概算的编制方法、、深度编制依据等重大原则问题，若编制说明有差错，具体概算必有差错。如在评审中发现编制的概算以暂估价列项，这是概算的编制不允许的，以相应的市场价、必须当地的价格信息的价格计人。（）２审查概算编制的完整性。一般大中型项目的设计概算，完整的编制说明和 “ 应有三级概算” 即总概算表、（单项工程综合概算表、单位工程概算表）并按有关规定的深，度进行编制。关于概算是采用 “ 级概算 ” 三还是 “ 级概二算 ”概算的编制办法都有相应的规定，ｎ民航建设工程概，Ｉ（算编制办法》三章第ｌ第８条就规定了“ 建机场工程或者新机场飞行区、航站区整体改扩建工程，应采用三级概算编制形式。建设内容单一的项目可以采用二级概算编制形式。 ” 既然有规定，有要求，就要按规定来执行，不可擅自简化。（）３审查概算的编制范围。审查概算编制范围及具体内容是否与主管部门批准的建设项目范围及具体工程内容致；审查分期建设项目的建筑范围及具体工程内容有无重
２２审查概算的编制深度．
（）２评审会前，尤其要落实概算的编制人员要到场，以解释概算编制中的模糊问题，因为概算评审的时间较短，工程费用、工程量都很大，区的概算编制要求，各地费用计取的依据都会有一些地区性的特点，编制人员配合专家评审，提供费用计取依据，能够提高专家评审的速度。在实际评审中，往往编制人员没有到场，相关人员又解释不清计取费用的依据，评审专家只能把问题汇总到专家个人意见中，不能

浅谈初步设计阶段工程概算编制存在的问题分析及对策

浅谈初步设计阶段工程概算编制存在的问题分析及对策摘要：在建筑工程造价控制过程中，初步设计阶段工程概算的编制是前提和基础，其准确程度对工程造价控制各环节都有重要影响。

因此，应当充分重视初步设计阶段工程概算的编制工作。

关键词：建筑工程初步设计工程概算投资控制1. 前言工程概算的编制，是在初步设计阶段，依据初步设计文件并根据国家或地方相关的计量规范、概算/预算定额对项目总投资进行的预先测算和确定，经批准的初步设计概算总投资是建筑工程投资控制的最高限额。

提高初步设计阶段工程概算的准确度，可以科学合理的指导施工图设计阶段的造价控制工作，并且对工程招投标阶段的招标控制价的管控、工程实施阶段的投资控制有非常大的监控作用，能够有效保证项目的总投资控制。

2.工程概算编制常见问题分析2 .1 初步设计内容不充分不完善第一、初步设计文件的深度不足，是对工程概算编制质量产生影响的最主要因素，在工程设计过程中，初步设计阶段的图纸深度与内容是最关键的。

按照初步设计阶段的相关文件，对工程概算进行编制，可以了解工程所涉及的范围，确定概算的具体内容及投资。

若是初步设计时，设计深度不足，对应的设计内容，就会有遗漏、短缺之处,从而造成工程概算列项不完善，以至于工程的预测结果与实际相差过大,降低工程概算编制的质量。

根据《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016版），初步设计图纸中，建筑的细部结构、主体结构的钢筋等可以不出图；电、水、暖只需列出主要的设备表即可，无需标明具体的管线数量，如果根据这个标准进行初步设计，那么具体的钢筋与水电暖管线数量，就需要进行大概的估算。

第二、初步设计编制安排的进度，按照目前市场状况基本在15～20天左右，而造价专业往往安排在最后，因为进度的安排比较紧迫，所以造价专业只能按照初步设计的中间成果进行工程量的计算后再依据最终条件调整，最终导致工程概算不够精确。

其实很多项目的建设工期，都十分紧张,相应的，设计工期也同样被压缩,也就没有足够的时间，让设计人员对多个方案进行比选、论证，甚至于对工程的具体情况，也无法深入的进行研究、调查，只能盲目的借用类似工程的相关经验,导致初步设计文件的深度达不到实际需求，使概算编制工作不能够准确、详细。

建筑工程初步设计概算中存在的问题及完善对策分析

建筑工程初步设计概算中存在的问题及完善对策分析摘要：近些年来我国建筑工程行业在城镇化背景下获得较快发展，对我国社会经济起到多方面的促进作用。

建筑工程作为一项系统性工程，具有复杂性的特点。

初步设计概算是建筑工程开展的重要环节和内容，这项工作的质量直接影响建筑工程量计算取费的有效性，因此应该引起相关人员的重视。

本文主要分析建筑工程初步设计概算中存在的问题，探讨提升初步设计概算质量的对策。

希望对相关人员有一定的借鉴意义。

关键词：建筑工程；初步设计概算；问题及对策建筑行业的可持续发展需要加强管理，基于建筑工程特点，管理工作较为繁复。

工程概预算是工程建设的重要内容，同时也在很大程度反映着工程管理效果。

工程初步设计预算可以为工程建设提供成本方面的技术支持，从而为工程顺利高效开展提供切实保障。

但是因为各种因素影响，目前建筑工程初步设计预算存在一些问题，降低了初步设计预算质量，制约工程建设会后期开展。

相关人员要以积极的态度面对初步设计预算存在的问题，深入分析问题成因，为后期制定有效策略做好铺垫。

一、影响建筑工程初步设计概算的因素建筑工程中要提高初步设计概算质量需要相关人员明确其影响因素，从而在概算过程中加以针对性控制，使初步设计概算更加高效。

1.市场因素对初步设计概算的影响初步设计概算与市场有着密切联系，但是由于市场处于不断变化，所以增加了初步设计概算难度。

工程所需材料和设备等市场价格波动较大，加之初步设计概算编制时间与工程实际施工时间间隔较长，期间的价格变动会影响初步设计概算的准确性，进而给工程带来各种方面的不良影响。

2.定额因素对初步设计概算的影响初步设计概算的准确性还会受到定额因素的影响，工程建设中有不同类型的定额，定额中各类支出与当前社会生产力要相适应，否则将会对整个工程造价产生影响。

相关人员要重视定额因素的影响力，最大化降低这个因素产生的影响，从而提高工程造价的合理性。

3.编制因素对初步设计概算的影响初步设计概算的各项工作中，编制是重要内容。

浅谈新时期建筑工程造价预结算的审核问题

浅谈新时期建筑工程造价预结算的审核问题随着社会经济的快速发展，建筑工程也进入了一个新的时期。

建筑工程的造价预结算是工程建设中非常重要的环节，对于工程的经济效益和质量起着决定性作用。

在新时期，建筑工程造价预结算的审核问题也逐渐凸显出来。

首先是审查的主体和程序问题。

在新时期，由于建筑工程的复杂性和巨大性，审查预结算的工作重量非常大，需要建筑工程专业技术人员进行全面、细致的审核。

由于一些地方的管理不到位，审查人员的专业素质和水平参差不齐，导致审核结果的准确性和科学性存在一定程度的不确定性。

由于程序的不规范，审查的过程中可能出现一些行政干扰和人为因素的干预，使得预结算结果失去了客观性和公正性。

其次是审查内容的问题。

在新时期，建筑工程的形式多样化，从传统的住宅建筑到大型的城市基础设施，都需要进行造价预结算。

当前的审查内容主要是围绕基础设施建设展开的，对于一些非实用性质的建筑工程，审查内容却比较薄弱。

对于文化艺术类建筑、旅游景区等，审查人员在审核时缺乏相关经验和专业知识，容易造成审查结果的片面性和不准确性。

再次是审查标准的问题。

在新时期，随着建筑工程的不断发展和创新，建筑材料、施工工艺等方面也在不断更新。

当前的审查标准还停留在过去，没有及时跟上建筑行业的发展步伐。

这就导致了审查结果与实际情况存在一定的脱节，无法真实地反映工程的实际情况。

最后是合规性的问题。

在新时期，建筑工程的造价预结算对于项目的合规性要求越来越高。

由于一些项目的复杂性和难度，审查人员在审核时可能会存在一些主观判断和主观意识，导致审查结果与实际情况存在一定的偏差。

一些建筑工程在设计和施工过程中可能存在一些违规行为，而审查人员在审核时缺乏相关的监督和管理力度，使得这些问题无法及时发现和解决。

新时期建筑工程造价预结算的审核问题比较突出，主要体现在审查的主体和程序问题、审查内容的不足、审查标准的滞后和合规性的难题等方面。

要解决这些问题，需要建立健全相应的管理体制和制度机制，提高审查人员的专业素质和水平，加强审查的规范化和科学化，以及加大对工程合规性的监督和管理力度。

谈初步设计概算编制与调整存在的问题与对策

设计范围的重大变更、超出基本预备费规定范
围不可抗拒的重大自然灾害引起的工程变动及费用增加和国家重大政策性调整的原因，不得
任意修改和调整。但在实际工作中，建设单位和设计单位很少能够以批准后的概算为基础，
以 “ 限额设计 ”的思想与方法控制施工图设计以及其他建设工作环节。实际造价超出概算控制的情况时有发生，给工程建设管理带来很大难度。当建设过程中投资超过原批概算，建设单位申请调整概算时，同样也会暴露在另一个
和 “ 税金 ”的基数人为增加了工程造价；不考
价管理失控，导致 “ 投资三超”现象屡禁不止，形成这种现象有很多原因，所以我们研究初步设计概算编制与调整以及审查与批复过程中存在的问题与对策非常必要。
虑地区政策性调整人工费单价等调整工程造价
的动态因素；采用未及时升级的工程造价计价
概算存在估算、漏算的问题，编制深度不够，不能满足控制施工图设计及招标的需要等。
１．３在编制工程建设其他费用概算方面：采用已经废止计价文件；将不属于本工程合理支出范围的费用项目或不需要发生的费用项目列入概算，如与水土流失无关的项
及计算过程，有的甚至不知道接入或排除点，
１．１在编制主体工程概算方面：只考虑主体工程，不考虑室外配套管线及道路硬化和绿化等工程的造价，概算内容不全面；单位工程造价指标明显比同结构、同类型的已完工程造价偏低；计算结构工程造价只重视实物工程
终以 “ 实际情况超出概算”为由，任意提出调
整概算的金额，有时调概幅度很大，使原来批准的初步设计概算失去控制意义。２．２将价格上涨、政策性调整等不可抗因素调增概算所形成的价差也作为调概计取工程建设其他费用的基数，导致工程建设其他费用

建筑工程概预算编制及审核存在问题与措施浅析

建筑工程概预算编制及审核存在问题与措施浅析概述建筑工程概预算编制及审核是建筑工程项目管理中的重要环节，它直接关系到项目的成本控制和质量保障。

在实践过程中，概预算编制及审核存在着一些问题，如编制过程中缺乏科学性和合理性，审核流程不够规范等。

为了提高概预算编制及审核的质量，本文将对存在的问题进行浅析，并提出相应的解决措施。

存在问题1. 编制过程缺乏科学性和合理性在一些建筑工程项目中，概预算编制的过程缺乏科学性和合理性，往往是基于经验和主观臆测，缺乏足够的理论依据和数据支撑。

这样容易导致预算的不准确和不合理，最终影响项目的成本控制和进度管理。

2. 审核流程不够规范在建筑工程项目中，概预算的审核流程往往不够规范，审核人员的专业水平参差不齐，审核标准不够明确，审核结果的可信度较低。

这样容易导致审核结果的不准确和不可靠，最终影响项目的质量保障和安全管理。

3. 缺乏有效的监管机制在一些建筑工程项目中，缺乏有效的监管机制，导致概预算编制及审核的过程缺乏有效的监督和管理。

这样容易导致概预算编制及审核的失控和混乱，最终影响项目的整体管理和效果评估。

措施建议1. 建立科学的概预算编制方法针对概预算编制过程中缺乏科学性和合理性的问题，可以建立科学的概预算编制方法，充分利用现代科技手段和管理工具，采用可靠的数据和模型，建立合理的概预算编制体系，提高概预算编制的科学性和合理性。

针对审核流程不够规范的问题，建议建筑企业规范审核流程，明确审核标准和要求，提高审核人员的专业水平和审核质量，建立科学的审核体系，提高审核结果的可信度和可靠性。

针对缺乏有效的监管机制的问题，建议建筑企业建立健全的监管机制，制定相应的管理制度和管理办法，实行全过程的监督和管理，加强对概预算编制及审核过程的监管，提高项目的整体管理水平。

探讨建筑工程初步设计概算中存在的问题

探讨建筑工程初步设计概算中存在的问题摘要：建筑工程造价是建筑行业工程管理的重要组成部分，对工程项目投资有着非常显著的影响。

如何有效控制工程造价，为工程参建各单位创造更大的效益是工程项目管理的关键。

初步设计概算的质量与工程造价管理关系密切，初步设计概算的质量直接影响造价的全过程，所以，在工程设计阶段，建设单位需要做好相关保障工作，提高初步设计概算质量，为工程造价管理提供良好的条件。

本文针对初步设计概算中存在的问题进行研究，通过分析初步设计概算编制的过程，对当前概算编制中存在的问题进行阐述，提出相应的解决对策，为建筑工程初步设计概算的高质量开展提供参考。

关键词：建筑工程;初步设计;概算1引言初步设计概算在建筑工程中占据着十分重要的位置，以初步设计文件为基础，结合国家或地方相关的概预算定额，以及计量规范等，预先确定建筑工程项目总投资。

同时，也能够监控和管理工程实施阶段的投资、以及工程招投标阶段的招标控制价等，在建筑工程全过程造价管理中起着至关重要的作用。

2工程初步设计概算的用建设项目设计概算是签订贷款合同、实施全过程成本控制管理、评价项目经济合理性的依据。

其特点是编制工作相对简单，施工图预算精度不高。

两个阶段的设计项目，初步设计阶段必须编制设计概算，三个阶段的设计，扩大的初步设计阶段必须编制修改后的概算。

工程设计概算是初步设计或扩大的初步设计阶段，设计单位根据工程设计内容从工程开始到交付全过程的造价文件。

根据图纸和指示的初步设计或扩大初步设计，设计单位应当根据国家设计要求，建筑物、构筑物的成本文件，大致可以根据预算估计的数据计算，根据该地区的具体情况，对预算定额进行估算，包括设备和材料的预算价格。

3初步设计概算编制过程3.1整体情况建筑工程造价的确定与管理贯穿于工程项目的全过程，设计概算工作是项目经过决策后，进入初步设计阶段对工程造价控制的重要依据。

可以说概算关系着工程建设的整体情况。

概算的编制需要考虑工程产品信息、生产规模、相关标准法规、工程地点选址、施工工艺、设备材料等，这些因素都会对工程决策造成影响，进而导致工程概算发生变化。

探讨初步设计概算审查的方法与对策

探讨初步设计概算审查的方法与对策初步设计概算审查是在工程设计阶段，为了保证工程的质量与效益，对初步设计方案的经济性、可行性和合理性进行审查的过程。

本文将从审查方法和对策两个方面，详细探讨初步设计概算审查的相关问题。

一、审查方法1. 面对整体性空间，进行分项审查。

一般来说，整个工程项目会按照空间划分其中的各项内容。

我们可将其分为建筑群空间、单体建筑空间和室外环境空间。

因此，在审查时应该对这些空间进行分项审查，以划分出各个环节的责任和严格把关。

2. 审查符合要求的设计标准。

国家和地方制定的设计标准是工程建设中的最低要求，工程专业设计应该根据相应的标准进行设计。

如果设计方案不符合标准要求，很有可能导致工程的质量问题，所以审查设计方案是否符合相关标准是重中之重。

3. 分析设计方案前后的变化。

设计方案一般会经过不断修改和优化，然而有的想法电气自动化开发团队心存意图对方。

针对这种情况，审查人员需要会对比各个版本设计方案的变化，以确定变化的因素和解决方案。

4. 评估财务指标和工艺指标。

在设计方案中，除了要考虑技术问题外，还必须考虑经济因素和工艺问题。

审查人员可以通过对方案的各项指标进行评估，例如成本评估、技术评估、效益评估等，从而评估选定的设计方案是否经济、合理，可行。

二、对策1. 掌握基本法律法规。

目前，工程建设行业的管理和监督已越来越规范化、制度化，相关法律和政策也日益完善。

审查人员必须了解相关法律和政策，严格按照相关法律和政策开展审查工作，以确保工程交付的质量。

2. 加强专业知识培训。

随着科技进步与社会发展，工程的设计方法、技术要求等也在不断更新和升级。

因此，审查人员应对专业知识进行定期学习和更新，以确保自己具备最新的技术和知识，更好地应对审查工作。

3. 保持独立、客观意识。

设计方案的审查工作需要严格按照程序进行，不受任何非正常的干扰和影响，必须保持独立、客观的工作态度，确保审查工作的公正性和客观性。

4. 加强信息沟通。

浅谈初步设计概算审核的误区

浅谈初步设计概算审核的误区摘要：概算作为初步设计文件的重要组成部分，加强初步设计阶段的概算审核也就成为合理有效控制项目造价的重要环节。

笔者通过多年初步设计概算编制工作，总结出初步设计概算审核中存在的误区，针对这几点误区进行合理审核，从而达到合理有效控制工程造价的作用。

关键词：初步设计，概算，审核，误区1、引言近年来，城市经济建设的步伐在不断加快，政府在基础公益性项目上的投资力度也在不断加大，伴随着政府投资项目建设的快速增长，如何提高政府投资效益，加强对政府投资项目的监督，就成了社会各界极为关注的问题。

在加强初步设计阶段的概算审查的过程中，也会出现一些对初步设计概算审核的误区。

笔者通过多年从事初步设计概算编制工作与业主结合概算审核的过程中，总结出一些业主方对于初步设计概算审核的误区。

2、初步设计概算的意义建设项目设计概算是初步设计文件的重要组成部分，是在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计或扩大初步设计的图纸和说明，利用国家或地区颁发的概算指标、概算定额或综合指标预算定额、设备材料预算价格等资料，按照设计要求，概略地计算建筑物或构筑物造价的文件。

其特点是编制工作较为简单，在精度上没有施工图预算准确。

3、审查设计概算的意义3.1、审查设计概算，有利于合理分配投资资金，加强投资计划管理，有助于合理确定和有效控制工程造价。

设计概算编制偏高或偏低，不仅影响工程造价的控制，也会影响投资计划的真实性，影响投资资金的合理分配。

3.2、审查设计概算，有利于促进概算编制单位严格执行国家有关概算的编制规定和费用标准，从而提高概算的编制质量。

3.3、审查设计概算，有利于促进设计的技术先进性与经济合理性。

概算中的技术经济指标，是概算的综合反映，与同类工程对比，便可看出它的先进与合理程度。

3.4、审查设计概算，有利于核定建设项目的投资规模，可以使建设项目总投资力求做到准确，完整，防止任意扩大投资规模或出现漏项，从而减少投资缺口、缩小概算与预算之间的差距，避免故意压低概算投资，搞钓鱼项目，最后导致实际造价大幅度地突破概算。

探讨初步设计概算审查的方法与对策

探讨初步设计概算审查的方法与对策探讨初步设计概算审查的方法与对策通过对初步设计概算审查原则、质量要求、内容、分级、审查方法的介绍，着重阐述概算审查重点及对策，对今后初步设计概算审查具有一定的指导意义。

标签初步设计概算；审查；方法与对策设计概算是初步设计文件的重要组成部分，应控制在批准的建设项目可行性研究报告投资估算范围内，经批准后是基本建设项目投资最高限额，是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据，是控制施工图设计和施工图预算的依据，是衡量设计方案经济合理性和选择最佳设计方案的依据。

结合初步设计概算审查特点，探讨概算审查的方法与技巧。

一、概算审查的原则在概算审查中，始终要坚持审查的科学、客观、公正、实事求是的基本原则，认真审查每一个项目，严格按照相关文件政策、法律法规、技术规范审查初步设计概算；同时应全面了解工程所在地的建设条件，掌握各项基础资料，正确引用规定的定额、取费标准、人工单价和材料设计价格，使概算能完整、准确地反映初步设计内容。

二、概算审查的质量要求概算的审查必须符合规定、结合实际、经济合理、提交及时、不重不漏、计算正确、字迹清晰、装订整体完善。

三、概算审查的内容初步设计概算的内容应全面，费用构成完整、计算合理，包括建设项目从立项、可行性研究、设计、施工、试运行到竣工验收等全部建设资金；计算公式如下概算总投资=工程费用（建筑安装工程费+设备及工器具购置费，称为一类费用）+工程建设其他费（称为二类费用）+预备费、建设期利息（称为三类费用）；四、概算审查方法1. 概算定额法：适用于初步设计达到一定深度、结构比较明确的工程；2. 概算指标法：适用于设计深度不够，不能准确地计算工程量，但工程采用的技术比较成熟而又有类似概算指标可以利用的工程；。

探讨建筑工程初步设计概算中存在的问题

探讨建筑工程初步设计概算中存在的问题摘要：在建筑工程中，设计概算是一项重要工作，主要是整体概算项目预期投入的人力物力和资金。

进行初步设计概算，能够初步了解工程项目投资状况。

一般来说，初步设计概算审核批准通过之后，可作为工程项目最高投资上限，为工程项目各项工作开展提供指导。

在建筑工程初步设计概算中，要对国家规范严格遵循，做到有效管理与控制，使其控制造价的作用充分体现，保证项目的成本和效益。

在了解初步设计概算作用的基础上，分析其中的问题，进而采取有效策略解决。

关键词：建筑工程；初步设计概算；存在问题；解决策略前言：在建筑工程管理当中，主要的经营目的是获取经济效益，因此就要做好工程造价管理，其在工程项目投资方面可产生巨大的影响。

在工程项目管理中，需要将工程造价控制在最低的水平，使各个参建单位都能获取最大化的经济效益。

同时初步设计概算是工程造价管理中的重要部分，对于工程成本和效益有着很大的影响。

因此，在工程设计阶段，就要完善保障机制，将初步设计概算质量加以提升，确保工程造价管理得到落实，保证项目达到良好的成本效益比。

一、建筑工程初步设计概算的作用在建筑工程造价管理中，初步设计概算是初始的阶段，在一些项目中还会成为经济合理性评估及签订贷款合同的基础和依据。

初步设计概算时没有高精度的编制信息，因此概算比较简化，得到的施工图预算准确度有限，因此一般只适用于指导后续工作开展。

在初步设计阶段，完成概算编制工作，修改编制完成的概算文件，将概算精确度加以提升，从而初步了解工程成本大体情况。

按照不同的区域状况，为材料设备价格控制、工程预算工作开展等提供依据[1]。

所以，在建筑工程中，初步设计概算的作用是十分关键的，必须要充分落实初步设计概算工作，在之后的工程造价管理中，才能奠定良好的基础。

基于初步设计概算指导，编制成本控制计划，签订贷款合同，进而支持项目建设及成本控制工作的进行。

二、建筑工程初步设计概算的问题（一）项目可行性研究报告影响建筑工程中的项目可行性研究报告，会在很大程度上对初步设计概算编制产生影响。

初步设计概算编制质量问题及对策探讨

初步设计概算编制质量问题及对策探讨发布时间：2021-04-15T01:46:59.073Z 来源：《建筑监督检测与造价》2021年第1期作者：周雅雯[导读] 随着我国社会经济的发展，建设项目数量也在呈现出几何级的增长。

中国市政西北设计研究院有限公司新疆分公司摘要：随着我国社会经济的发展，建设项目数量也在呈现出几何级的增长。

而依据项目建设程序，要求设计阶段准确编制设计概算，对控制整个建设项目的总投资具有非常重要的作用。

但是目前有一部分编制单位非常粗糙的编制初步设计概算文件，甚至有些编制单位并没有重视设计概算这一环节，这不仅无法保障投资方对项目总投资的控制，更不利于工程项目的顺利推进。

基于此，本文对初步设计概算的概念以及作用进行说明，分析可能存在影响工程设计概算编制质量问题的因素，并提出相应的解决对策，希望能够供相关单位参考。

关键词：建设项目；初步设计概算；编制；对策伴随着我国城市化进程的加快，建设项目也呈现出不断增加的趋势。

一般而言，建设工程项目投资金额较大、建设周期长、工期要求较紧，这就会在一定程度上使得建设项目的费用管理处于一个失控的边缘。

为了进一步加强建设项目的有效推进，对建设项目进行合理的费用管理，在建设项目管理的过程之中可以对拟建项目进行准确合理的编制初步设计概算，以确定整个工程的项目造价。

建设工程设计概算是对工程项目进行初步设计的重要组成部分之一，同时也是建设项目招标、投标、编制施工图预算、对拟建项目进行设计、组织和管理的重要依据，且对建设项目进行科学合理编制的概算对于有效控制管理工程造价发挥着重要的作用。

为此，这也要求相关的编制单位必须重视起工程项目的设计概算编制这一环节。

1初步设计概算编制的概念以及作用1.1初步设计概算的概念设计概算是以初步设计文件为依据，按照规定的程序、方法和依据，对建设项目总投资及其构成进行的概略计算。

具体而言，设计概算是在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计或扩大初步设计的图纸及说明，利用国家或地区颁发的概算指标、概算定额、综合指标预算定额、各项费用定额或取费标准（指标）、建设地区自然、技术经济条件和设备、材料预算价格等资料，按照设计要求，对建设项目从筹建到竣工交付使用所需全部费用进行的预计。

浅谈初步设计概算中存在的主要问题及对策

浅谈初步设计概算中存在的主要问题及对策【摘要】建设项目初步设计概算是考核方案投资估算是否经济合理的重要依据。

本文通过揭示概算的编制与审核过程中普遍存在的问题，分析指出所出现问题的主要因素，针对性的提出相应对策，以达到提高编制概算质量及有效的控制建设成本的目的。

【关键词】初步设计；概算；问题；对策；措施建设项目初步设计概算是设计文件的重要组成部分，是项目实施全过程造价控制、管理以及考核项目经济合理性的重要依据。

其编制质量的高低及准确度对建设项目起着重要影响．本人根据多年在编制及审核工程造价的过程中经验，对工程造价编制中存在的各类问题进行了归类分析，提出了一些应对措施；对造价编制中存在的争议问题提出解决的方法，与行业同仁共同探讨与提高。

一、影响初步设计概算准确度的因素影响工程造价合理性的因素很多归纳起来主要有以下几个方面：（一）市场因素：由于市场的不确定性使得工程造价编制期与项目实施期的价格频繁变动，给准确编制材料预算价格进合理确定工程造价带来了很大的难度。

（二）定额因素：各类工程定额、补充定额中规定的各种工、料、机消耗水平是否符合一定时期的社会产生力发展水平，也对工程造价的合理性产生直接影响。

（三）编制因素：由于造价编制人员技术水平、职业素质参差不齐，同时存在赶时间、赶任务等原因，导致在工程造价编制的各环节出现各种各样的问题，进而影响到工程造价的合理性。

（四）设计因素：设计的规模、标准、方案确定的是否适当，建筑物等构筑物设计是否保守等等对工程数量和造价的影响至关重要。

其中市场因素和定额因素有其不可掌控性，所以编制人员就需在规模管理和提高人员素质方面多下功夫。

找出问题，总结经验，制定应付方案。

二、在编制初步设计概算中存在的主要问题（一）初步设计深度不够，后期施工图设计变动初步设计深度不够，关键就是工艺技术方案的选择不明确或标准不统一，其不同的工艺方案，概算投资的也不同。

如地基处理的形式与材质选择；地下室护坡桩采用的形式；设备及材料的选用等等，造成价格差异较大；后期设计阶段由于房间功能的改变，造成施工图控制价突破原初步设计概算。

建筑工程概算审核执行中的问题与对策

建筑工程概算审核执行中的问题与对策摘要：近年来，在社会发展下，人们的生活水平得到进一步的提升，现阶段，对建筑行业的要求提高。

目前，概预算审核是建筑工程项目施工过程中的重点内容，其有着控制投资、实现资源合理分配等作用，因此一直备受重视，所以有必要分析概预算审核涉及的内容，分析其现存问题，制定相应的优化管理措施，以此来保证概预算审核结果。

本文就建筑工程项目概预算审核展开了研究与分析。

关键词：建筑工程项目；概算审核引言作为建筑施工企业工程管理重要内容之一的成本管理，是建筑施工企业经营稳定性、发展持久性的重要影响因素，做好成本管理是提升建筑施工企业核心竞争力、稳固行业竞争地位的重要途径。

工程造价预结算审核的严格性、规范性、准确性开展，会对施工成本管理成效产生直接影响，因此，建筑工程造价预结算审核与施工成本管理之间关联密切，应通过工程造价预结算审核工作严格把控，实现建筑工程成本有效降低的最终目标。

1原因分析1.1业主对项目初步设计和概算理解存在偏差因审批部门严格控制调整概算，业主单位为避免项目调概，往往希望把概算做大，给后续工作留下空间；业主受设计单位的影响，认为只有把概算做大了，后续的报批就简单。

对概算作用认识不足，导致概算未起到控制投资作用。

1.2对工程造价执行的影响在项目建设的不同阶段，概预算均可发挥重要作用，可全面展示出项目经济情况。

但是，在概预算编制方面，与实际情况不匹配的问题依然比较常见，不利于开展工程造价管理。

各类工程项目建设周期比较长，在概预算编制方面，如果没有高度关注价格变化情况，或者没有对价格变化做出科学合理的预测分析，则无法充分发挥概预算的重要作用。

2概算执行控制措施2.1实行项目前期工作全过程代办依托行政服务中心平台采购一批项目前期工作全过程代办服务企业，根据前期工作的特点要求，对服务企业资质、人员、场地等条件的筛选，入驻一批专业的前期代办服务企业。

设定合理的付费条件，使项目前期工作市场化、标准化，加快项目实施，有力地推动项目的建设。

浅谈新时期建筑工程造价预结算的审核问题

浅谈新时期建筑工程造价预结算的审核问题建筑工程造价预结算是建筑工程建设过程中不可或缺的一个环节，它是在建筑设计、招投标等环节完成后进行的核算设施和设备的费用预测，确定合理的工程造价并为建筑工程管理与施工提供必要的依据。

在新时期工程建设中，建筑工程预算结算工作变得愈发重要，但是在这个环节中，预算审核和审批工作也显得尤为关键。

本文将从现象、原因和解决措施三个角度来分析新时期建筑工程造价预结算审核的问题。

一、现象：建筑工程预结算审核失误频繁发生在新时期，建筑工程预结算审核工作经常出现失误，主要表现为：1. 预算审核质量偏低，存在数值粗略、计算公式错误等问题。

2. 预算审核流程不规范，审核时缺乏有效的数据比对，容易产生漏审、错审等问题。

3. 预算审核太过轻易，审核人员对于工程建设的合理性和技术性了解不深入，审核决策不够科学和权威。

二、原因：多种因素导致工程预算审核质量低下1. 审核人员能力不足审核人员可以是财务人员、工程师、项目经理等多种专业人才，但是大多数人还是过于年轻或经验不足，以致于没有处理业务的能力、处理规范的程度和处理信息的深入程度。

2. 审核流程不完整审核中存在一定的瑕疵，因为审核流程不完整。

预算审核的整个流程从识别、支付、复核、流转、碰撞等多个环节组成，如果任何一个环节不存在或失误，都可能导致流程错误和工程预算出现问题。

3. 情况不足其他因素也增加了工程预算结算失败的可能性。

例如，技术提高、服务内在需求、网站依存性、制度和合作等因素都可能导致预算审核的困难和失误。

三、解决措施：提高审核人员素质和建立完整的审核流程可以通过学习知识、培训技能、提高经验、完善能力等方式来解决审核人员能力不足的问题。

这样可以提升其经验和专业性，为预算审核打下更优质的基础。

审核流程可以建立一些规范性，例如：建立整个审核体系，完善审核规章制度，明确审核方式与检查缺陷对的标准，可以高效的减少错误概率，改善我们的预算审核质量。