屋面防水工程防渗漏施工技术措施

屋面防水工程防渗漏施工的技术措施

屋面防水工程防渗漏施工的技术措施提要：卷材防水层必须铺贴在平整坚实干燥的表面上，因此卷材层的基层－结构层或保温层上面必须做好找平层

地产e网

屋面防水工程防渗漏施工的技术措施

本工程的所有屋面除地下车库顶外，其找平层均采用20厚1：3水泥砂浆抹平；防水层均采用厚聚氨脂防水涂膜和厚三元乙丙卷材一道；保温层均采用35厚挤塑聚笨乙烯泡沫塑料板。为确保屋面工程的质量水平，确保排水防水，应采用可靠的技术措施，根治屋面工程工程施工中的质量问题，根据《屋面工程技术规范》、《工程建设标准强制性条文》的有关规定，采取如下措施：

⒈屋面工程技术质量要求

①屋面工程施工前应编制防水工程的施工方案或技术措施。

②屋面工程施工中，应按施工工序、层次进行检验，合格后方可进行下道工序、层次的作业。

③屋面工程的防水作业必须由防水专业队伍或防水工实施，严禁非防水专业队伍或非防水工进行屋面工程的防水施工。

④屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有材料质量证明文件，并经指定的质量检测部门认证，确保其质量符合技术要求。材料进场后，应按规定取样复试，在监理单位见证取样送样下，严禁在工程中使用不合格的材料。

2.屋面卷材防水工程

卷材防水层必须铺贴在平整坚实干燥的表面上，因此卷材层的基层－结构层或保温层上面必须做好找平层。本工程找平层根据设计要求为20厚1：3水泥砂浆找平。

（1）找平层：

①面找平层的坡度应符合设计要求。天沟应用水泥砂浆找坡，纵向坡度不应小于1％。内落水的水落斗周围Φ500mm 范围内应使用细石混凝土做成半径为，坡度不应小于5％的杯形坡。

②层与突出屋面结构（如女儿墙、立墙、天窗壁、变形缝、烟囱、管道等）的连接处和转角处（檐口、檐沟、天沟、水落口、屋脊等）均应做成圆弧，高聚物改性沥青防水卷材为50mm，以保证防水层的质量。

③防止屋面因温度变化造成卷材防水层拉裂，整体式屋面找平层必须留设分割缝。分割缝的位置一般以屋架或承重墙间距为界。间距不宜大于6m，当采用沥青水泥砂浆找平时，分割缝间距不宜大于4m，找平层水泥砂浆抹平收水后应二次压光，充分养护，留设的分割缝，应嵌填密封材料。

（2）.材料要求：禁止使用纸胎沥青油毡等落后的建筑防水材料。本工程根据设计要求采用厚三元乙丙卷材，其防水质量要求、规格、物理性能应符合规范规定。

（3）.为防止屋面卷材防水层渗漏，应采用以下措施：

①卷材的铺贴方向应根据屋面坡度决定。屋面坡度在≥5％～15％时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴；屋面坡度大于15％时或屋面受震动时。高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材，可平行或垂直屋脊铺贴，上下层卷材不得相互垂直铺贴。

②铺设防水层前基层必须干净、干燥，清除基层表面垃圾及疏松混凝土、带有棱角的混凝土，清除油迹，确保基层表面光滑、和顺。

③基层处理剂的选择应与卷材的材性相容，可采取喷涂刷法施工。喷涂基层处理剂时，应用毛刷对屋面节点、周边、拐角等处先行涂刷，第二遍喷涂应在第一遍干燥后进行，待最后一遍喷涂干燥后，才可铺贴卷材。

④屋面防水施工时，应先做好节点，附加层和屋面排水比较集中的部位先处理，然后由屋面最低标高处向上搭接。铺贴天沟、檐口卷材时，宜顺天沟、檐沟方向，减少搭接。在搭接处应用材料相容的密封材料封严。

⑤加强防水层的产品养护，特别是需在坡屋面上钉挂压条时，对防水层上产生的钉眼要做特别处理（如选用自闭性

的防水材料进行处理）。

（4）、防水卷材的细部构造：

①天沟、檐沟应增铺附加层，与屋面交接处的附加层宜空铺，空铺宽度为200mm，见图。

②天沟、檐沟卷材收头，应固定密封。见图。

③高低跨内排水天沟与立墙交接处应采取能适应变形的密封处理。见图。

④无组织排水檐口800mm范围内采取满贴法，卷材收头应固定密封。见图。

⑤混凝土墙体卷材收头可采用金属压条钉压，并用密封材料封固。见图5。

⑥变形缝防水处理，见图。

⑦水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5％，并用防水涂料或密封材料封实，其厚度不小于2mm。水落口杯与基层接触处应留宽20mm，深20mm的凹槽，嵌填密封材料，见图。

⑧伸出屋面管道的防水构造及垂直出入口，水平出入口防水构造见图。

⑨屋面上设施基座与结构相连时，防水层宜包裹设施基座的上部，并在地脚螺栓周围做密封处理；在防水层上放置设施时，设施下部的防水层应做附加增加层，必要时应在其上浇筑细石混凝土，其厚度应大于50mm。

⑩卷材、深色涂膜等屋面防水层应设置保护层，保护层可采用有机反光材料等浅色涂料。

3.屋面涂膜防水工程

⑴防水涂膜必需施工在平整坚实干燥的表面上，因此防水涂膜基层一结构层或保温层、找坡层上面必需做好找平层，本工程找平层按设计要求为20厚1：3水泥砂浆找平，其找平层的要求同卷材防水工程。

⑵材料要求：本工程根据设计要求采用2mm厚聚氨脂防水涂膜，其防水涂膜和胎体增强材料的质量要求规格，物理性能应符合规范和设计规定。

⑶防水涂膜施工应符合下列规定：

①涂膜应根据防水涂料的品种分层分遍涂布，不得一次涂成。

②应待先涂的涂层干燥成膜后，方可涂后一遍涂料。

③需铺设胎体增强材料时，屋面坡度小于15％时可平行屋脊铺设，屋面坡度大于15％时应垂直于屋脊铺设。

④胎体长边搭接宽度不应小于50mm，短边搭接宽度不应小于70mm。

⑤采用二层胎体增强材料时，上下层不得相互垂直铺设，搭接缝应错开，其间距不应小于幅宽的1/3。

⑥多组份涂料应按配合比准确计量，搅拌均匀，并应根据有效时间确定使用量。

⑦天沟、檐沟、檐口、泛水和立面涂膜防水层的收头，应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封平。

屋面防水工程防渗漏施工的技术措施提要：卷材防水层必须铺贴在平整坚实干燥的表面上，因此卷材层的基层－结构层或保温层上面必须做好找平层

地产e网

⑧涂膜防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造必需符合设计和规定要求。

⑨涂膜防水屋完工并经验收合格后，应做好成品保护。

4.屋面保温（隔热）层工程

⑴保温层可采用松散、板状保温层或整体保温层，保温材料的强度、容重、导热系数和含水率以及配合比，必须符合设计要求和施工规范规定。保温层设置在防水层上部时宜做保护层，保温层设置在防水层下部时应做找平层。

⑵本工程保温层根据设计要求为干铺35厚挤塑聚笨乙烯泡沫塑料板，板状保温材料的铺设可按干铺和粘贴两种方法施工。分层铺设的板块上下层接缝相互错开，干铺时板间缝隙用同类保温材料的碎屑嵌密实；粘贴时，板状保温材料相互之间及基层之间应满涂胶结材料。

⑶屋面保温层和找平层干燥有困难时，宜采用排气屋面。排气通道应纵横连通设置，间距宜为6m。在檐口或屋