三电迁改项目工作流程
三电迁改简介
• 4、协议谈判 • 协议谈判是一个比较复杂的过程，其结 果也是我们所关心的。 • 5、组织施工 • 三电迁改的施工组织是一个较为繁琐的 过程，它不同于以往的一个单项（单位） 工程的施工，施工不紧凑，制约性因素较 多。
• 三、三电迁改的施工组织 • 三电迁改的施工组织首先受到土建单位施工 界面的制约，同时受到产权单位的约束。由于自 身参加施工的性质不同，在施工中的主体作用也 不同，以往所做的单项（单位）工程是一个从无 到有的对人、材料、机械等资源进行整合制造的 过程，主观能动的控制安全、质量、经济、进度 四大目标，而三电迁改是一个从有到无的组织协 调过程，主观被动的控制四大目标，因此三电迁 改的关键控制点与建安工程不同，三电迁改的关 键控制点是组成整体的各种合同，因为合同是将 四大目标分解的手段，是所有资源整合所体现出 来的形式。组织三电迁改的施工就是协调处理产 权单位、迁改单位、土建单位的关系，其中三电 迁改单位最大的任务就是监督和协调落实。
• 3、自主性差 • 三电迁改自主性差，一般只能是以产权单位 迁改为主，自行施工为辅。但我们在施工组织上 也要有重点安排，比如说：110KV以上的高电压 电力线路一般产权单位肯定指定自己的施工队伍 来干，但380V、220V以及部分通信线路（特别 是数量少、线路级别低的通信线路，例如联通、 广电线路等）还是力争做工作要自己来施工，或 者找到最基层的施工单位来施工。对于10KV以下 的电力线路和通信线路可以引进架子队模式来进 行管理，一是费用可控，二是在审计过程中能规 避风险。
三电迁改的施工工艺流程 和方法辨析
2010年9月
•
随着铁路建设的跨越式大发展，公司中 标的三电迁改项目规模已经越来越大，但 随着国家电网公司等相关产权单位大规模 提高高电压等级线路建设标准，这就给三 电迁改的成本管理带来了巨大的困难，很 多迁改项目面临亏损的不利局面，那么为 什么由昔日设计院手中的金宝宝变成现在 施工单位手中的难题呢，如何才能搞好三 电迁改项目呢，我想从以下几个方面谈谈 我的感受和体会。
三电迁改流程图
“三电”迁改工作流程图
阶段 公司 施工单位 设计单位
可行性研究阶段
配合铁一院 电力、通信专测人 员调查、确认“三 电”迁改处所
初步设计阶段
组织设计单位、施工图审核单位及 相关产权单位现场踏勘，确定迁改 处所、产权单位、迁改方案、工作 量等具体内容
签署“三电”迁改框架性协议
招标确定“三电”迁改施工单 位、监理单位，并签订相应合同
委托设计单位编制迁改 设计文件
初步设计批复后
迁改设计文件审查
确定补偿方案，签订补 偿协议
Hale Waihona Puke 签订实施性“三电”迁 改协议
依据指导性施工组织设计、 实施性施工组织设计，制定三电 迁改推进计划
开工建设阶段
管理、督促施工、设计、监理 单位按要求及时完成迁改工作
迁改工程完成后，由施工单 位提出验收申请，公司相关部门 组织验收
“三电”迁改管理办法
“三电”迁改管理办法第一章总则第一条为加强铁路工程建设的“三电"迁改工程管理，规范和明确建设、设计、监理、施工单位等各方行为和职责，确保工程建设的顺利进行，结合铁路工程建设的实际情况，特制定本办法。
第二条本办法依据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、《关于加强铁路建设项目征地拆迁工作的指导意见》（铁总计统【2014】97 号）等国家有关法律法规以及南部公司《公司工程管理制度》、《公司工程管理制度验工计价管理办法》等有关管理办法制订。
第三条“三电〃迁改包括修建铁路引起的路内外电力线路迁改；路内外通信、信号、有线广播、电视线路等迁改及有关设施的电磁防护（含电信、移动系统的通信机、线设备）无线设备的电磁防护改造；油、气管道、油库等设施的电磁防护；以及上述迁改引起的相关改造和为保证施工工期而发生的上述设施的临时过渡迁改。
第四条“三电〃迁改是拆迁工作的重要组成部分，具有一定的技术含量，部分迁改具有比较隐蔽的特点，要求“三电〃迁改工程数量调查清楚、方案可行、施工及时、资料齐全。
第五条参与铁路建设工程活动并与“三电〃迁改有关的单位，均应遵守本办法。
第二章实施第六条"三电〃迁改工作由南部公司负责管理和协调组织及负责管段內"三电〃迁改工作的协调管理。
迁改工程数量和动迁方案由设计单位负责调查和拟定，经南部公司组织相关单位审查确定。
“三电〃迁改工程由中标的施工单位负责实施。
"三电〃迂改工作实施前由南部公司组织设计、监理、咨询、施工单位对迁改数量进行现场确认并形成五方会议纪要。
第七条“三电〃迂改施工单位要对现场的每个迁改工点的现状、迁改方案、数量等进行详细的记录，绘制迁改方案图，对迁改处所改前、改后的情况进行实地拍照，对迁改所涉及的影像资料、合同或协议、预算等均应妥善保管并报南部公司核备存档。
第八条"三电〃迁改工作实施前，由南部公司组织设计单位、“三电〃迁改施工单位和监理单位召开“三电"迁改情况交底会议。
三电迁改方案
迁改工程迁改整体原则三电迁改工作的整体原则是：经济合理、技术可行、安全可靠。
具体实施时应做到：现场调查，优化方案；充分准备、超前安排；精心组织，确保进度；作好协调，迁改到位；优质高效，服务全程。
以设计文件为准则，严格依据设计标准施工。
积极与建设单位、产权单位、当地政府等相关部门联系，搞好迁改施工的协调配合。
理顺进度与质量、进度与安全之间的关系，使三者协调统一，确保迁改工程质量、进度、安全目标的实现。
建立以项目经理部为责任中心的安全保证体系，推行安全标准工地建设，保证施工全过程的安全。
以标准化管理为基础，现代化科技为手段，合理组织，抓住重点地段的迁改及施工中的控制项目，超前安排，确保主体工程顺利实施。
强化内部管理，运用新工艺、新技术提高功效;积极主动地与产权单位谈判协商,设计最佳迁改方案,降低成本。
三电迁改工作共分为五个步骤进行：第一步先进行现场调查，落实产权单位,掌握既有被迁改线路状况、产权单位执行的技术标准、主体工程的施工进度、范围、步骤、方法等基本情况。
第二步会同产权单位、主体施工单位就每一条需迁改线路，协商并落实具体迁改方案、迁改费用及其它事项。
第三步也是具体实施阶段，严格执行双方协定的安全、质量、技术、工期、环保等标准，确保一次成优。
第四步为自检验收阶段，对迁改完的项目，由项目经理部组织产权单位、主体工程施工单位及其它有关单位按照预定方案和技术标准进行现场验收，确保满足各方面的要求。
第五步清理和恢复施工现场，对施工前移开的草皮或其他植被恢复原地。
重点地段的迁改工作能否及时到位，直接影响到整体建设速度，因此加强重点地段的领导工作，实行项目经理部主要领导包段、包项目负责制，是顺利开展重点地段迁改工作的关键。
重点突出，统筹规划，对于已经影响施工的迁改项目，需打破常规，特事特办，以保证主题工程顺利施工。
迁改工程施工方案一、迁改施工总体方案接到中标通知书后，立即组织技术人员、施工队伍、施工机械和试验检测设备快速进场，技术人员组织现场调查，掌握铁路走向，了解通信、电力、管线等迁改对象的位置、既有技术状况、产权管理单位、技术标准、地质资料等。
三电迁改方案资料
迁改工程迁改整体原则三电迁改工作的整体原则是：经济合理、技术可行、安全可靠。
具体实施时应做到：现场调查，优化方案；充分准备、超前安排；精心组织，确保进度；作好协调，迁改到位；优质高效，服务全程。
以设计文件为准则，严格依据设计标准施工。
积极与建设单位、产权单位、当地政府等相关部门联系，搞好迁改施工的协调配合。
理顺进度与质量、进度与安全之间的关系，使三者协调统一，确保迁改工程质量、进度、安全目标的实现。
建立以项目经理部为责任中心的安全保证体系，推行安全标准工地建设，保证施工全过程的安全。
以标准化管理为基础，现代化科技为手段，合理组织，抓住重点地段的迁改及施工中的控制项目，超前安排，确保主体工程顺利实施。
强化内部管理，运用新工艺、新技术提高功效;积极主动地与产权单位谈判协商,设计最佳迁改方案,降低成本。
三电迁改工作共分为五个步骤进行：第一步先进行现场调查，落实产权单位,掌握既有被迁改线路状况、产权单位执行的技术标准、主体工程的施工进度、范围、步骤、方法等基本情况。
第二步会同产权单位、主体施工单位就每一条需迁改线路，协商并落实具体迁改方案、迁改费用及其它事项。
第三步也是具体实施阶段，严格执行双方协定的安全、质量、技术、工期、环保等标准，确保一次成优。
第四步为自检验收阶段，对迁改完的项目，由项目经理部组织产权单位、主体工程施工单位及其它有关单位按照预定方案和技术标准进行现场验收，确保满足各方面的要求。
第五步清理和恢复施工现场，对施工前移开的草皮或其他植被恢复原地。
重点地段的迁改工作能否及时到位，直接影响到整体建设速度，因此加强重点地段的领导工作，实行项目经理部主要领导包段、包项目负责制，是顺利开展重点地段迁改工作的关键。
重点突出，统筹规划，对于已经影响施工的迁改项目，需打破常规，特事特办，以保证主题工程顺利施工。
迁改工程施工方案一、迁改施工总体方案接到中标通知书后，立即组织技术人员、施工队伍、施工机械和试验检测设备快速进场，技术人员组织现场调查，掌握铁路走向，了解通信、电力、管线等迁改对象的位置、既有技术状况、产权管理单位、技术标准、地质资料等。
三电迁改工程流程图
电力迁改工程流程—、现场工程量调查1、交叉角度、交叉里程点（是否同时跨越复线）2 、征地界宽、铁路边线与线路关系3 、两侧杆塔呼称高、杆塔类型、基础类型、及延伸线路杆塔情况,杆塔上是否有通讯设施（ADSS OPGW杆塔档距及距铁路边线距离。
4 、地面附着物、农作物、道路、电力通讯线路、树木、房屋、河流及排水沟、水池（养殖水池）的情况5 、地点名称、村屯乡镇、上级管辖单位、6 、与铁路土建单位技术交底7 、梁场里程点二、与发包单位签订合同1 、工程数量2 、工作内容3 、工程价款4 、工程地点5 、工程名称6 、甲乙双方单位全称及税号、开户行、账号7 、双方责任8 、开竣时间9 、确定内业资料版本三、具体实施具体实施时有两种形式，如果由产权单位全程组织实施则与产权单位签订电力迁改委托合同，进行下列流程的（一）、（三）、（六）、（七）项；如果由我方自行组织实施则由产权单位向设计、监理、施工单位授权，按照（一）至（七）项逐项实施。
（一）向产权单位申请1 、清单数量表（线路名称、电压等级、杆塔号、回路）2 、申请函（单位名头、工程名称）3 、产权单位接待部门（发展策划部）4 、专项工程负责人5 、同时开展调度部门停电计划、线路实验费用，生计部、输电部设计标准。
（二）、向设计单位申请（供电公司委托授权）1 、设计部门、产权单位、三电迁改部门联合勘察现场2 、签订合同工程数量工作内容（规划文件T初设图纸T施工图纸T竣工图纸，如有电子版）工程价款（勘察、设计费）工程名称双方责任双方户名、税号、开户行、账号3 、与勘察人员做地勘及地表勘察情况4 、与主设确定设计方案（杆塔型号、基础形式、导线形式、悬垂形式、避雷形式）（三）、设计初步审查会1 、参加部门：设计部门（线路地下管线路径图、规划文件、初审图纸、初涉说明）产权单位（发展策划部、生产技术部、输电部、调度中心、客户中心、基础建设部、运行部、工管部）建设单位三电迁改部门、2 、会场地点3 、会场时间4 、会务用餐5 、会务招待用品（投影仪、电源插排）6 、会议准备材料（如需）7 、建设单位如同意设计，出会议纪要，并由第三方审定概算金额（如迁改费用为据实结算）（四）、与施工单位签订协议（供电公司委托授权）1 、签订合同：人力运输张力放线跨越外购土征占地（如在合同内）其他费用2 、材料采购（由于电监会出台三不指定，材料、施工单位、生产厂家）3、甲方是否参加材料采购招投标（签订材料及施工包死合同）（五）、与监理单位签订协议（供电公司委托授权）1 、签订合同：合同内容合同价款施工地点双方责任开竣工时间工程名称双方户名、税号、开户行、账号2 、内业资料版本及交接方式（六）、征地协调1、国家发改委文件、中标书、地级政府文件、当地征占地赔补标准、当地农作物品种、农作物亩产量、农作物价格、2、与当地、国土局办理用地手续3 、办理公路跨越手续4、办理铁路跨越手续5 、办理河流跨越手续6 、与村镇级主管人员确定征地面积（包括支重（铁）办现场农作物地表附着物清点）7 、即时与产权单位生计部调度中心掌握停电时间（七）、与产权单位进行验收交接1 、验收报告2 、交接文件四、报送三电整体施工竣工资料五、根据施工进度及签订合同条款支付工程款，即与发包单位（业主进行月、季度验工通信、管道迁改工程流程—、现场工程量调查1、交叉角度、交叉里程点（是否同时跨越复线）2 、征地界宽、铁路边线与线路关系3 、地点名称、村屯乡镇、上级管辖单位、4 、与铁路土建单位技术交底二、与发包单位签订合同1 、工程数量2 、工作内容3 、工程价款4 、工程地点5 、工程名称6 、甲乙双方单位全称及税号、开户行、账号7 、双方责任8 、开竣时间9 、确定内业资料版本三、具体实施具体实施时有两种形式，如果由产权单位全程组织实施则与产权单位签订相应迁改委托合同，进行下列流程的（一）、（五）、（六）项; 如果由我方自行组织实施则由产权单位向设计、监理、施工单位授权，按照（一）至（六）项逐项实施。
三电迁改施工方案
三电迁改施工方案1. 引言三电迁改是指将建筑物内的供电、通信和广播电视三个系统进行改造和整合，以提高使用效率和节约资源。
本文档将介绍三电迁改的施工方案，包括前期准备工作、施工步骤和注意事项。
该方案的目标是提供一种有效、安全、高效的施工方法，以确保迁改工作能够顺利完成。
2. 前期准备工作在开始施工之前，需要进行一些前期准备工作，包括以下步骤：2.1 需求分析首先需要对建筑物的供电、通信和广播电视系统进行全面的调研和需求分析。
确定迁改的具体需求，包括电源容量、设备接入数量和位置等。
2.2 施工方案设计根据需求分析的结果，设计出符合迁改要求的施工方案。
方案应考虑建筑物的实际情况和现有系统的特点，确保迁改后的系统能够正常工作。
2.3 施工准备在正式施工之前，需要做好一些准备工作。
包括准备所需的材料和设备，制定详细的施工计划，并组织施工人员进行培训，确保他们具备必要的技能和知识。
3. 施工步骤完成前期准备工作后，可以开始正式的施工。
下面将介绍三电迁改的施工步骤。
3.1 施工区域划分根据建筑物的结构和需求分析的结果，将建筑物划分为不同的施工区域。
每个施工区域应制定相应的施工计划和安全措施。
3.2 供电系统迁改首先进行供电系统的迁改。
包括更换老旧的电线和开关等设备，增加电源容量，确保供电系统的安全和稳定运行。
3.3 通信系统迁改在供电系统迁改完成后，进行通信系统的迁改。
包括更换电话线路、布置宽带网络和安装无线路由器等设备。
3.4 广播电视系统迁改最后进行广播电视系统的迁改。
包括更换天线和接收设备，安装新的电视机和音响设备，确保广播电视系统的正常运行。
4. 注意事项在进行三电迁改施工时，需要注意以下事项，以确保施工安全和质量：4.1 安全措施施工过程中应严格遵守相关的安全规定和操作规程，使用符合安全要求的材料和设备。
必要时，应设立警示标志和防护措施，确保施工现场的安全。
4.2 质量监控施工过程中，应对每个步骤进行严格的质量监控。
铁路三电迁改施工流程
铁路三电迁改施工流程发布时间：2023-02-24T02:14:13.864Z 来源：《中国建设信息化》2022年第10月第19期作者：潘铁柱[导读] 三电迁改是指在铁路建设过程中，按照相关行业标准及国家法律法规的规定，对交叉或平行铁路红线的属地方产权的电力、通信、国防光缆进行改移的施工。
潘铁柱中铁十七局集团电气化工程有限公司安庆长风港项目摘要：三电迁改是指在铁路建设过程中，按照相关行业标准及国家法律法规的规定，对交叉或平行铁路红线的属地方产权的电力、通信、国防光缆进行改移的施工。
随着地方经济的高速发展，地方产权单位的建设标准在逐年提高，对地方管线迁改方案的确定及迁改进度的快慢，直接影响整个铁路修建的施工工期节点实施和迁改成本。
所以，如何加快三电迁改施工，降低迁改成本，显得尤其重要。
关键词：三电迁改施工流程迁改进度迁改成本1引言随着国家5G通信技术的全面建设以及近几年的经济大发展，中国电信、国家电网等产权单位大规模的提高线路设备的建设标准，导致三电迁改的迁改成本越来越高，施工难度日益增加。
如何有效的降低施工成本，加快迁改施工进度，是我们应该研究和正视的问题。
2 现场核量项目进场后，按照业主下发的新建铁路平面图，对接站前土建单位的相关人员，先粗略的将现场走一遍，对铁路的路径、走向及障碍物做全面的调查了解。
然后尽快组织项目有经验的人员，按照中标合同清单，全面无死角的进行现场前期调查。
对于工程量的偏差，认真做好详细记录，包括铁路里程、电压等级、光电缆型号、光电缆数量、线路跨越形式、产权单位等，汇总成册并形成报告后，上报给建设单位。
建设单位收到报告后，应组织设计单位、监理单位、咨询单位、施工单位，一起到施工现场，进行现场工具体工程数量的复核确认，并针对数量偏差问题，设计漏项的单价问题等召开专题会议，形成会议纪要，作为将来补充合同签订的依据。
3 现场确权及迁改方案的确定采取登门拜访的方式，对各产权单位进行初步接触，留存好各产权单位的管理人员及将来对接人员的职务及联系方式，以便后续对接工作的顺利开展。
三电迁改工程流程
三电迁改工程流程电力迁改工程流程一、现场工程量调查1 、交叉角度、交叉里程点（是否同时跨越复线）2 、征地界宽、铁路边线与线路关系3 、两侧杆塔呼称高、杆塔类型、基础类型、及延伸线路杆塔情况，杆塔上是否有通讯设施（ADSS、OPGW）、杆塔档距及距铁路边线距离。
4 、地面附着物、农作物、道路、电力通讯线路、树木、房屋、河流及排水沟、水池（养殖水池）的情况5 、地点名称、村屯乡镇、上级管辖单位、6 、与铁路土建单位技术交底7 、梁场里程点二、与发包单位签订合同1 、工程数量2 、工作内容3 、工程价款4 、工程地点5 、工程名称6 、甲乙双方单位全称及税号、开户行、账号7 、双方责任8 、开竣时间9 、确定内业资料版本三、具体实施具体实施时有两种形式，如果由产权单位全程组织实施则与产权单位签订电力迁改委托合同，进行下列流程的（一）、（三）、（六）、（七）项；如果由我方自行组织实施则由产权单位向设计、监理、施工单位授权，按照（一）至（七）项逐项实施。
（一）向产权单位申请1 、清单数量表(线路名称、电压等级、杆塔号、回路)2 、申请函（单位名头、工程名称）3 、产权单位接待部门（发展策划部）4 、专项工程负责人5 、同时开展调度部门停电计划、线路实验费用，生计部、输电部设计标准。
（二）、向设计单位申请（供电公司委托授权）1 、设计部门、产权单位、三电迁改部门联合勘察现场2 、签订合同工程数量工作内容 (规划文件→初设图纸→施工图纸→竣工图纸，如有电子版)工程价款（勘察、设计费）工程名称双方责任双方户名、税号、开户行、账号3 、与勘察人员做地勘及地表勘察情况4 、与主设确定设计方案（杆塔型号、基础形式、导线形式、悬垂形式、避雷形式）（三）、设计初步审查会1 、参加部门：设计部门（线路地下管线路径图、规划文件、初审图纸、初涉说明）产权单位（发展策划部、生产技术部、输电部、调度中心、客户中心、基础建设部、运行部、工管部）建设单位三电迁改部门、2 、会场地点3 、会场时间4 、会务用餐5 、会务招待用品（投影仪、电源插排）6 、会议准备材料（如需）7 、建设单位如同意设计，出会议纪要，并由第三方审定概算金额（如迁改费用为据实结算）（四）、与施工单位签订协议（供电公司委托授权）1 、签订合同：人力运输张力放线跨越外购土征占地（如在合同内）其他费用2 、材料采购（由于电监会出台三不指定，材料、施工单位、生产厂家）3 、甲方是否参加材料采购招投标（签订材料及施工包死合同）（五）、与监理单位签订协议（供电公司委托授权）1 、签订合同：合同内容合同价款施工地点双方责任开竣工时间工程名称双方户名、税号、开户行、账号2 、内业资料版本及交接方式（六）、征地协调1 、国家发改委文件、中标书、地级政府文件、当地征占地赔补标准、当地农作物品种、农作物亩产量、农作物价格、2 、与当地、国土局办理用地手续3 、办理公路跨越手续4 、办理铁路跨越手续5 、办理河流跨越手续6 、与村镇级主管人员确定征地面积（包括支重（铁）办现场农作物地表附着物清点）7 、即时与产权单位生计部调度中心掌握停电时间（七）、与产权单位进行验收交接1 、验收报告2 、交接文件四、报送三电整体施工竣工资料五、根据施工进度及签订合同条款支付工程款，即与发包单位（业主进行月、季度验工通信、管道迁改工程流程一、现场工程量调查1 、交叉角度、交叉里程点（是否同时跨越复线）2 、征地界宽、铁路边线与线路关系3 、地点名称、村屯乡镇、上级管辖单位、4 、与铁路土建单位技术交底二、与发包单位签订合同1 、工程数量2 、工作内容3 、工程价款4 、工程地点5 、工程名称6 、甲乙双方单位全称及税号、开户行、账号7 、双方责任8 、开竣时间9 、确定内业资料版本三、具体实施具体实施时有两种形式，如果由产权单位全程组织实施则与产权单位签订相应迁改委托合同，进行下列流程的（一）、（五）、（六）项；如果由我方自行组织实施则由产权单位向设计、监理、施工单位授权，按照（一）至（六）项逐项实施。
三电工作实施方案
三电工作实施方案一、前言。
三电工程是指供电、照明、动力等电气设备的安装、调试和维护工作，是建筑施工中的重要环节。
为了保障施工安全和工程质量，制定本实施方案，明确三电工程的具体实施步骤和注意事项，以确保工程顺利进行。
二、实施步骤。
1. 施工前准备。
在进行三电工程施工前，首先要进行现场勘测和测量，确定电气设备的安装位置和布线方案。
同时，要准备好所需的施工材料和设备，并制定详细的施工计划和安全措施。
2. 电气设备安装。
根据施工图纸和设计要求，进行电气设备的安装工作。
在安装过程中，要严格按照操作规程进行，确保设备安装牢固、接线正确、绝缘良好，并进行必要的防护措施。
3. 电气设备调试。
完成电气设备安装后，需要进行设备的调试工作。
首先进行设备的空载试运行，检查设备运行情况和电气连接是否正常。
然后进行设备的负载试运行，检查设备的工作性能和稳定性。
4. 安全检查和验收。
在完成电气设备的安装和调试后，要进行安全检查和设备验收工作。
对设备的接地、绝缘、保护等安全措施进行检查，确保设备符合安全要求。
同时，要邀请相关部门和专业人员进行设备的验收，确保设备达到设计要求和标准。
5. 施工总结和文件归档。
完成三电工程施工后，要对施工过程进行总结，总结施工中的经验和教训，为今后的工作提供参考。
同时，要对施工过程中产生的相关文件和资料进行整理和归档，以备日后查阅和使用。
三、注意事项。
1. 施工过程中要严格按照设计要求和操作规程进行，确保施工质量和安全。
2. 施工现场要做好安全防护工作，保障施工人员和设备的安全。
3. 施工过程中要加强与其他工种的协调配合，确保施工进度和质量。
4. 对施工中出现的问题和难点，要及时与相关部门和专业人员进行沟通和解决。
5. 施工结束后要对施工现场进行清理和整理，保持施工现场的整洁和安全。
四、结语。
三电工程是建筑施工中的重要环节，对施工质量和工程安全有着重要影响。
通过制定本实施方案，明确了三电工程的实施步骤和注意事项，为施工工作提供了指导和保障。
三电迁改实施方案
三电迁改方案————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：迁改工程迁改整体原则三电迁改工作的整体原则是：经济合理、技术可行、安全可靠。
具体实施时应做到：现场调查，优化方案；充分准备、超前安排；精心组织，确保进度；作好协调，迁改到位；优质高效，服务全程。
以设计文件为准则，严格依据设计标准施工。
积极与建设单位、产权单位、当地政府等相关部门联系，搞好迁改施工的协调配合。
理顺进度与质量、进度与安全之间的关系，使三者协调统一，确保迁改工程质量、进度、安全目标的实现。
建立以项目经理部为责任中心的安全保证体系，推行安全标准工地建设，保证施工全过程的安全。
以标准化管理为基础，现代化科技为手段，合理组织，抓住重点地段的迁改及施工中的控制项目，超前安排，确保主体工程顺利实施。
强化内部管理，运用新工艺、新技术提高功效;积极主动地与产权单位谈判协商,设计最佳迁改方案,降低成本。
三电迁改工作共分为五个步骤进行：第一步先进行现场调查，落实产权单位,掌握既有被迁改线路状况、产权单位执行的技术标准、主体工程的施工进度、范围、步骤、方法等基本情况。
第二步会同产权单位、主体施工单位就每一条需迁改线路，协商并落实具体迁改方案、迁改费用及其它事项。
第三步也是具体实施阶段，严格执行双方协定的安全、质量、技术、工期、环保等标准，确保一次成优。
第四步为自检验收阶段，对迁改完的项目，由项目经理部组织产权单位、主体工程施工单位及其它有关单位按照预定方案和技术标准进行现场验收，确保满足各方面的要求。
第五步清理和恢复施工现场，对施工前移开的草皮或其他植被恢复原地。
重点地段的迁改工作能否及时到位，直接影响到整体建设速度，因此加强重点地段的领导工作，实行项目经理部主要领导包段、包项目负责制，是顺利开展重点地段迁改工作的关键。
重点突出，统筹规划，对于已经影响施工的迁改项目，需打破常规，特事特办，以保证主题工程顺利施工。
铁路三电及管线迁改新曾流程
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站前三电迁改工程施工方案
一、项目背景随着我国铁路建设的快速发展，新建铁路线路对周边的电力、通信等设施产生了一定的影响。
为保障新建铁路线路的正常运营，需对现有三电（电力、通信、信号）设施进行迁改。
本方案针对站前三电迁改工程，详细阐述施工方案。
二、工程概况1. 工程名称：XX站前三电迁改工程2. 工程地点：XX站附近3. 工程规模：迁改电力线路XX公里，通信线路XX公里，信号线路XX公里4. 工程内容：电力线路迁改、通信线路迁改、信号线路迁改、配套设施建设等三、施工组织1. 施工单位：XX公司2. 施工人员：XX人3. 施工机械：XX台4. 施工工期：XX个月四、施工方案1. 施工准备（1）编制施工组织设计，明确施工流程、技术措施、安全措施等；（2）组织施工人员培训，提高施工技能和安全意识；（3）进行施工现场调查，了解周边环境、设施分布等情况；（4）准备施工所需材料、设备、工具等。
2. 施工步骤（1）电力线路迁改① 拆除原有电力线路；② 按照设计要求，敷设新电力线路；③ 对新电力线路进行验收，确保符合设计要求。
（2）通信线路迁改① 拆除原有通信线路；② 按照设计要求，敷设新通信线路；③ 对新通信线路进行验收，确保符合设计要求。
（3）信号线路迁改① 拆除原有信号线路；② 按照设计要求，敷设新信号线路；③ 对新信号线路进行验收，确保符合设计要求。
（4）配套设施建设① 施工现场围挡、排水、照明等设施建设；② 道路、场地平整；③ 施工临时设施搭建。
3. 施工措施（1）施工顺序：先进行电力线路迁改，再进行通信线路和信号线路迁改；（2）施工方法：采用人工敷设、机械吊装等；（3）施工质量控制：严格按照设计要求和质量标准进行施工，确保工程质量；（4）施工安全：严格执行安全操作规程，加强施工现场安全管理，确保施工安全。
五、施工进度安排1. 施工准备阶段：1个月2. 电力线路迁改阶段：2个月3. 通信线路和信号线路迁改阶段：2个月4. 配套设施建设阶段：1个月5. 施工验收阶段：1个月六、结语本方案针对站前三电迁改工程，详细阐述了施工方案。
三电迁改工程流程
三电迁改工程流程第一篇：三电迁改工程流程电力迁改工程流程一、现场工程量调查、交叉角度、交叉里程点（是否同时跨越复线）、征地界宽、铁路边线与线路关系3、两侧杆塔呼称高、杆塔类型、基础类型、及延伸线路杆塔情况，杆塔上是否有通讯设施（ADSS、OPGW）、杆塔档距及距铁路边线距离。
4、地面附着物、农作物、道路、电力通讯线路、树木、房屋、河流及排水沟、水池（养殖水池）的情况5、地点名称、村屯乡镇、上级管辖单位、、与铁路土建单位技术交底、梁场里程点二、与发包单位签订合同、工程数量、工作内容、工程价款、工程地点、工程名称6、甲乙双方单位全称及税号、开户行、账号、双方责任、开竣时间、确定内业资料版本三、具体实施具体实施时有两种形式，如果由产权单位全程组织实施则与产权单位签订电力迁改委托合同，进行下列流程的（一）、（三）、（六）、（七）项；如果由我方自行组织实施则由产权单位向设计、监理、施工单位授权，按照（一）至（七）项逐项实施。
（一）向产权单位申请1、清单数量表(线路名称、电压等级、杆塔号、回路)2、申请函（单位名头、工程名称）、产权单位接待部门（发展策划部）、专项工程负责人5、同时开展调度部门停电计划、线路实验费用，生计部、输电部设计标准。
（二）、向设计单位申请（供电公司委托授权）1、设计部门、产权单位、三电迁改部门联合勘察现场、签订合同工程数量工作内容(规划文件→初设图纸→施工图纸→竣工图纸，如有电子版)工程价款（勘察、设计费）工程名称双方责任双方户名、税号、开户行、账号、与勘察人员做地勘及地表勘察情况4、与主设确定设计方案（杆塔型号、基础形式、导线形式、悬垂形式、避雷形式）（三）、设计初步审查会1、参加部门：设计部门（线路地下管线路径图、规划文件、初审图纸、初涉说明）产权单位（发展策划部、生产技术部、输电部、调度中心、客户中心、基础建设部、运行部、工管部）建设单位三电迁改部门、、会场地点、会场时间、会务用餐5、会务招待用品（投影仪、电源插排）、会议准备材料（如需）7、建设单位如同意设计，出会议纪要，并由第三方审定概算金额（如迁改费用为据实结算）（四）、与施工单位签订协议（供电公司委托授权）、签订合同：人力运输张力放线跨越外购土征占地（如在合同内）其他费用2、材料采购（由于电监会出台三不指定，材料、施工单位、生产厂家）、甲方是否参加材料采购招投标（签订材料及施工包死合同）（五）、与监理单位签订协议（供电公司委托授权）、签订合同：合同内容合同价款施工地点双方责任开竣工时间工程名称双方户名、税号、开户行、账号、内业资料版本及交接方式（六）、征地协调、国家发改委文件、中标书、地级政府文件、当地征占地赔补标准、当地农作物品种、农作物亩产量、农作物价格、2、与当地、国土局办理用地手续、办理公路跨越手续4、办理铁路跨越手续、办理河流跨越手续6、与村镇级主管人员确定征地面积（包括支重（铁）办现场农作物地表附着物清点）7、即时与产权单位生计部调度中心掌握停电时间（七）、与产权单位进行验收交接、验收报告、交接文件四、报送三电整体施工竣工资料五、根据施工进度及签订合同条款支付工程款，即与发包单位（业主进行月、季度验工通信、管道迁改工程流程一、现场工程量调查、交叉角度、交叉里程点（是否同时跨越复线）、征地界宽、铁路边线与线路关系、地点名称、村屯乡镇、上级管辖单位、、与铁路土建单位技术交底二、与发包单位签订合同、工程数量、工作内容、工程价款、工程地点、工程名称6、甲乙双方单位全称及税号、开户行、账号、双方责任、开竣时间、确定内业资料版本三、具体实施具体实施时有两种形式，如果由产权单位全程组织实施则与产权单位签订相应迁改委托合同，进行下列流程的（一）、（五）、（六）项；如果由我方自行组织实施则由产权单位向设计、监理、施工单位授权，按照（一）至（六）项逐项实施。
电迁改工程流程
电力迁改工程流程一、现场工程量调查1 、交叉角度、交叉里程点（是否同时跨越复线）2 、征地界宽、铁路边线与线路关系3 、两侧杆塔呼称高、杆塔类型、基础类型、及延伸线路杆塔情况，杆塔上是否有通讯设施（ADSS、OPGW）、杆塔档距及距铁路边线距离。
4 、地面附着物、农作物、道路、电力通讯线路、树木、房屋、河流及排水沟、水池（养殖水池）的情况5 、地点名称、村屯乡镇、上级管辖单位、6 、与铁路土建单位技术交底7 、梁场里程点二、与发包单位签订合同1 、工程数量2 、工作内容3 、工程价款4 、工程地点5 、工程名称6 、甲乙双方单位全称及税号、开户行、账号7 、双方责任8 、开竣时间9 、确定内业资料版本三、具体实施具体实施时有两种形式，如果由产权单位全程组织实施则与产权单位签订电力迁改委托合同，进行下列流程的（一）、（三）、（六）、（七）项；如果由我方自行组织实施则由产权单位向设计、监理、施工单位授权，按照（一）至（七）项逐项实施。
（一）向产权单位申请1 、清单数量表(线路名称、电压等级、杆塔号、回路)2 、申请函（单位名头、工程名称）3 、产权单位接待部门（发展策划部）4 、专项工程负责人5 、同时开展调度部门停电计划、线路实验费用，生计部、输电部设计标准。
（二）、向设计单位申请（供电公司委托授权）1 、设计部门、产权单位、三电迁改部门联合勘察现场2 、签订合同工程数量工作内容(规划文件→初设图纸→施工图纸→竣工图纸，如有电子版)工程价款（勘察、设计费）工程名称双方责任双方户名、税号、开户行、账号3 、与勘察人员做地勘及地表勘察情况4 、与主设确定设计方案（杆塔型号、基础形式、导线形式、悬垂形式、避雷形式）（三）、设计初步审查会1 、参加部门：设计部门（线路地下管线路径图、规划文件、初审图纸、初涉说明）产权单位（发展策划部、生产技术部、输电部、调度中心、客户中心、基础建设部、运行部、工管部）建设单位三电迁改部门、2 、会场地点3 、会场时间4 、会务用餐5 、会务招待用品（投影仪、电源插排）6 、会议准备材料（如需）7 、建设单位如同意设计，出会议纪要，并由第三方审定概算金额（如迁改费用为据实结算）（四）、与施工单位签订协议（供电公司委托授权）1 、签订合同：人力运输张力放线跨越外购土征占地（如在合同内）其他费用2 、材料采购（由于电监会出台三不指定，材料、施工单位、生产厂家）3 、甲方是否参加材料采购招投标（签订材料及施工包死合同）（五）、与监理单位签订协议（供电公司委托授权）1 、签订合同：合同内容合同价款施工地点双方责任开竣工时间工程名称双方户名、税号、开户行、账号2 、内业资料版本及交接方式（六）、征地协调1 、国家发改委文件、中标书、地级政府文件、当地征占地赔补标准、当地农作物品种、农作物亩产量、农作物价格、2 、与当地、国土局办理用地手续3 、办理公路跨越手续4 、办理铁路跨越手续5 、办理河流跨越手续6 、与村镇级主管人员确定征地面积（包括支重（铁）办现场农作物地表附着物清点）7 、即时与产权单位生计部调度中心掌握停电时间（七）、与产权单位进行验收交接1 、验收报告2 、交接文件四、报送三电整体施工竣工资料五、根据施工进度及签订合同条款支付工程款，即与发包单位（业主进行月、季度验工通信、管道迁改工程流程一、现场工程量调查1 、交叉角度、交叉里程点（是否同时跨越复线）2 、征地界宽、铁路边线与线路关系3 、地点名称、村屯乡镇、上级管辖单位、4 、与铁路土建单位技术交底二、与发包单位签订合同1 、工程数量2 、工作内容3 、工程价款4 、工程地点5 、工程名称6 、甲乙双方单位全称及税号、开户行、账号7 、双方责任8 、开竣时间9 、确定内业资料版本三、具体实施具体实施时有两种形式，如果由产权单位全程组织实施则与产权单位签订相应迁改委托合同，进行下列流程的（一）、（五）、（六）项；如果由我方自行组织实施则由产权单位向设计、监理、施工单位授权，按照（一）至（六）项逐项实施。
“三电”迁改管理实施办法
“三电”迁改管理实施办法第一章总则第一条为加强铁路工程建设的“三电”迁改工程管理，规范和明确建设、设计、监理、施工单位等各方行为和职责，确保工程建设的顺利进行，结合铁路工程建设的实际情况，特制定本办法。
第二条“三电”迁改包括修建铁路引起的路内外电力线路迁改；路内外通信、信号、有线广播、电视线路等迁改及有关设施的电磁防护（含邮电系统的通信机、线设备）；无线设备的电磁防—1 —护改造；油、气管道、油库等设施的电磁防护；以及上述迁改所引起的相关改造和为保证施工工期而发生的上述设施的临时过渡迁改。
第三条“三电”迁改是拆迁工作的重要组成部分，具有一定的技术含量，部分迁改具有比较隐蔽的特点。
要求“三电”迁改工程数量调查清楚，方案可行，施工及时。
第四条参与铁路建设工程活动并与“三电”迁改有关的单位，均应遵守本办法。
第二章实施第五条“三电”迁改工程重要动迁方案由施工单位负责与产权单位共同调查和拟定，并经监理单位、迁改工程辖区内指挥部建设指挥部审核，报公司筹备组审查确定。
第六条“三电”迁改承包单位应与迁改的产权单位、土建施工单位加强协调联系，结合公司筹备组编制的施工组织安排和相关标段工期要求，编制迁改实施计划上报公司筹备组批准后，及时完成迁改工作。
第七条“三电”迁改承包单位要对现场的每个迁改工点的现状、迁改方案、数量等进行详细的记录，绘制迁改方案图，对迁改处所改前、改后的情况进行实地拍照，对迁改所涉及的影像资料、合同或协议、预算等均应妥善保管并长期保存。
第八条“三电”迁改费用应严格控制在概算范围内，对迁改—2 —方案、迁改费用与设计相比出入较大的处所，应将迁改方案、数量、迁改费用报监理和建设指挥部确认，对“三电”迁改费用在50万及以上或技术方案复杂的工程，应将迁改方案、数量、迁改费用报铁路公司筹备组确认，必要时召集专题会议研究确定。
第九条设计单位、相关施工单位应积极配合“三电”迁改承包单位进行迁改项目调查，及时提供“三电”迁改工程所需的有关资料(线路位置、征地范围、准确里程、标高、动迁方案、工期等)，确保一次迁改到位。
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审计预控及技巧
❖ 审计是国家或部对建设资金使用合法性进 行执法性质的检查，虽然也是全面的，但 重点是资金流向，它代表出资人利益
❖ 审计预控的目的：前期把各项与后期审计、 审价有关的工作考虑周全，审计、审价时 不做任何整改还能确保审计、审价通过
审计预控及技巧
❖ 进行审计预控技巧：三电迁改项目增效益方向是低 压线路增加虚量、高压线路增加成本，而审计预控 就是让索赔创效合情合理合法，解决增加虚量和增 加成本是殊途同归，最终落实到成本和资金流向上。
审计预控及技巧
❖ 审计预控：集团公司针对铁路项目审计比较 频繁而提出新名词，现在铁路项目不但进行 过程审计和最终审计，而且业主在上报部批 复增加投资前委托第三方进行审价
❖ 审价：业主委托第三方站在公正立场上对项 目投资进行评估，实际上审价也是业主一种 自我保护，审价可高可低，是全面的，它涉 及到工程量、迁改预算、迁改合同、项目实 际成本、资金流向等
审查和编制迁改预算
❖ 审查时注意两点（产权、电力设计单位编制 预处）：一是定额套用，不能迁改低等级线 套用高等级线路定额；二是注意主要细目单 价，注意小数点。
❖ 编制预算（我方编制对业主、设计、监理的 预算）相反，尽可能用高等级迁改线路规范、 定额套用到低等级迁改线路上
合同谈判
❖ 合同谈判注意两点：一是谈判时有谈判艺术， 有唱黑脸的，有唱红脸的，不要与产权单位 把关系搞缰，如果搞缰了最终吃亏的是我们； 二是能下级产权单位处理和谈好的，不要把 矛盾上交到上级产权单位，上交了迁改成本 更高（雁过拔毛）
清理迁改工程量
❖ 取得设计交底资料
❖ 通过设计交底资料与现场调查数量对比情况 形成《迁改数量核查表》
❖ 邀请设计、监理、业主等相关单位现场核实， 对现场迁改量形成“四方”会签，即对《迁 改数量核查表》签字认可，这是三电迁改项 目审价基础
三电迁改项目索赔创效方向
❖ 铁道部对三电迁改项目批复增加投资一般性 原则：1、投资是开口的，不是一次性包死的； 2、合同内高低压线路单价都不能调整，合同 外可以调整单价；3、低压线路（10KV以下 含），只调整量不调整合同价或投标价。高 压线路量价都可以调整（实报实销）。以上 审批原则我们可以得出三电迁改项目增效方 向：低压线路增加虚量、高压线路增加成本
❖ 技巧5：借助产权单位高预算，将高压线路部分迁改费用分 为基础和础以上部分，在不改变合同金额同时，将基础部分 改为由我方施工（只改我方的合同），如果与产权单位关系 好也右同时改
优化迁改方案
❖ 方案预控，方案是迁改预算的基础，在迁改 预算编制之前，我们与产权单位、电力设计 院首先沟通的是迁改方案，迁改方案定不好， 直接影响到迁改预算和迁改成本
❖ 技巧3：低压线路迁改费用组成上做文章，在不改变与产权 单位或迁改劳务队合同额基础上，将迁改成本中主要材料由 我方采购，虚增部分材料成本，虚增材料成本与公司联系 （发票问题）
❖ 技巧4：与同一产权单位同一线路迁订多处迁改合同时，力 争每处签订一份合同，在总费用不变情况下，适当调低合同 内迁改单价调高合同外迁改单价，尤其是亏损的合同内调整 成不亏损，合同外亏损
三电迁改项目工作流程
张宏毅
主要内容
❖ 现场调查 ❖ 清理迁改工程量 ❖ 三电迁改项目索赔创效方向 ❖ 审计预控及技巧 ❖ 优化迁改方案 ❖ 审查或编制迁改预算 ❖ 合同谈判 ❖ 签订合同 ❖ 资料收集 ❖ 其他
现场调查
❖ 铁路里程 ❖ 迁改线路名称、杆号、等级 ❖ 与铁路关系：平行、交叉 ❖ 迁改方案：升高跨越、改电缆过轨、平移或拆除 ❖ 产权单位 ❖ 行政管辖范围：村、镇、区、县、市等 ❖ 迁改数量 ❖ 迁改线路与铁路示意图、相片 ❖ 有没有不需迁改但可借助形成虚量的线路（低压）
❖ 线路迁改示意图或施工图 ❖ 迁改高压部分有迁改竣工资料（竣工图）
其他
❖ 地方部门的规范有没有可以借助的文件等 ❖ 站前单位交桩一定要有双方签认记录，防止
交桩不清出现的二次迁改 ❖ 高压线路迁改完一定用绳子（百米绳）测量
一下迁改高度能不能达到设！
签定合同
❖ 签定合同时一定考虑为我们今后修改合同内 容留有余地
❖ 迁改合同应该是委托迁改合同，将安全风险 转嫁到产权单位
资料收集
❖ 四方签认的迁改数量
❖ 电力设计、产权单位迁改预算（高压部分）， 这是我们合同谈判的基础
❖ 与产权单位的迁改合同 ❖ 支付凭证
❖ 迁改前后的相片（要求所有迁改必须有迁改 前后的相片）
❖ 技巧1：争取低压线路自己迁改或迁改一部分，这 样可以通过对迁改劳务队计价或增加材料成本同时 增加迁改成本和数量
❖ 技巧2：产权属于村、镇220V、380V，可以让给电 工、村长、支书个人自己迁改，但让给我们一些青 赔征地收据，把这部分成本转移到高压线路上，低 压线路通过自己迁改补充量和成本
审计预控及技巧