棚改办棚户区改造XX年上半年工作总结

棚改办棚户区改造XX年上半年工作总结棚户区改造XX年上半年工作总结

现将我区份棚户区改造工作总结如下：

一、进展情况

我区确定的XX个片区XXXXX户棚户区改造安置任务，估算总投资XX亿元，占全市总任务的XX%。截至目前，已累计改造XX个片区XXXX户，X个片区移交XX县改造安置，建成安置房XXXX套XX.X万平方米，完成房屋征收XXXX户，完成投资XX.X亿元。

X-X月份，我办一是认真做好了棚改项目复工前期准备工作，确保了XX个续建项目及时复工；原物资局家属院和福利院东西片区X个新建项目及时开工建设；粮库家属院因施工单位主体报验手续不完善耽搁，近期可复工；静宁苑片区因规划调整预计X月底开工建设，棚改项目X-X月份共计完成投资X.XX亿元。二是积极督促协调，确保了XXXX套棚户区改造安置房竣工验收交付使用、及时入住。三是积极配合做好自治区审计厅及区审计局对棚改项目的专项审计工作。四是积极做好招商项目对接服务工作，协助物资局家属院、福利院东西片区客商完善项目规划、土地、施工许可等

前期手续，确保了两个项目顺利实施；积极协助胜利片区客商注册公司、办理土地招拍挂前期手续。五是认真做好继红村、一棵树两个项目甲方工作，完成了门窗、太阳能分项工程的审核及招投标工作，督促静安公司加快两个项目水、暖、电、气、道路、绿化等配套设施的设计及招投标工作。六是完成原煤机一二厂XXX户居民二期购房款的收缴工作。七是完成XXX户零散片区的调查摸底工作，积极协助市住建局做好回购房相关事宜。八是积极与国开行对接，做好世纪大道、一棵树项目房屋征收补偿款项的支付工作。九是积极配合发改、住建局等相关部门做好XXXX年棚户区改造项目的统计、考核及XXXX年重点项目的申报、统计工作。十是完成市区各级项目检查、督查、调研XX次。十一是认真做好棚户区居民的信访答复，共完成XX起XXX人次的来信来访。

二、存在问题

项目进度不均衡。一是裕吉巷、原煤机一二厂二期、星海苑等项目计划年内建成交付使用，但大多处于调整规划、基础施工阶段，年内难以建成交付使用。二是市棚改办下发了《XXXX年度保障性安居工程工作目标责任书》，对我区XXXX年棚户区改造任务进行了调整，红领喜来、盛景花园、兴隆园X个项目退出棚改任务，要求所有续建项目年底前全部竣工验收交付使用。

资金缺口大。一是世纪大道两翼片区共XXX户房屋征收

任务，目前完成了XXX户，还有XX户住户房屋征收任务未完成。二是煤苑以南、星海苑、花样年华、静宁苑等社会投资项目普遍融资困难。三是继红村XX户房屋征收货币补偿资金XXX万元未付，一棵树XXX户XXX万元未付。

房屋征收推进难度大。一是静宁苑、煤苑以南等片区部分房屋征收推进滞缓，影响项目建设。二是继红村片区XXX 户、总机修厂片区XX户及农指等片区多数居民要求货币补偿。三是市棚改办要求尽快对原煤机一二厂及世纪大道两翼等片区已征收房屋进行拆迁清理，但受诸多因素的制约，拆迁清理短期内难以完成。

招商难度较大。受房地产市场影响，世纪大道招商难度较大。

三、下一步工作

加快项目建设。对所有在建项目倒排工期，明确时间节点，加速推进步伐，对个别推进缓慢的项目制定推进措施，加大推进力度。对新建项目加强跟踪服务，及时掌握工程进展情况，协调解决存在问题。

加快征收步伐。重点加快静宁苑、一二厂二期、煤苑以南及世纪大道两翼X个片区的房屋征收及拆迁工作。在继红村及总机修厂安置房建设项目交付使用前完成继红村、总机修厂、农指、铁路X个片区的房屋征收工作。

加大融资力度。积极协调市相关部门，按照工程进度及

时落实专项补助资金。积极向国开行融资贷款协调解决原煤机三厂等片区资金不足问题，保障棚户区改造工作顺利进行。

加大招商力度。扩大招商范围，做好招商宣传和跟踪服务，争取胜利社区及福利院AX片区招商项目尽快落地。

加大宣传力度。结合各片区实际及群众诉求做好棚户区改造的政策宣传，争取群众理解支持配合棚户区改造工作。