二手房委托代理合同标准WORD模板
二手房独家代理合同范本（精选11篇）
二手房独家代理合同范本（精选11篇）二手房独家代理篇1甲方（委托方）：乙方（受托方）：标的物：甲方位于____________的房产委托事项：甲方独家委托乙方就标的物进行转让出售服务。
委托期限：双方签定本协议起____个工作日房屋价格：经甲方评估标的物出售价格不低于人民币：________￥大写人民币________（扣除佣金、税费后净得价），乙方认可此价格。
配合行为：双方商定在委托期间，甲方提供不少于____次的看房或面谈机会。
甲方义务：1、甲方应保证所委托出售标的物的行为符合中华人民共和国法律及苏州市有关政策及法规，甲方有权出售标的物。
如房屋有瑕疵，甲方有义务告知乙方，如有故意隐瞒或不实告知的，甲方应承担由此产生的一切责任。
2、委托期间，甲方应将委托出售标地物的《房屋所有权证》、《土地使用证》及其它所有能够证明房屋权属之有效证件交由乙方独家保管。
3、委托期间内，甲方不得单方解除本委托代理协议，否则应在解除合同之日起退还乙方已支付押金，同时支付乙方相当于押金双倍数额之赔偿金。
4、甲方承诺不擅自提高房屋售价。
对于因甲方擅自提高房屋售价或严重违反配合条款，导致标的物不能成交的，按照甲方单方解除合同之规定承担违约责任。
5、如乙方在代理期限内将受托房屋顺利卖出，则甲方应退还乙方已支付押金，或认可甲方自房款中扣除相当于此数额之款项。
乙方认可甲方委托出售标地物之佣金标准为：净得价×1%。
6、甲方在委托期限内及期满一年内，甲方不得以任何形式及价格与乙方所曾介绍过的交易对象成交，如违反甲方仍应向乙方支付成交价×1%的佣金。
乙方义务：1、乙方应妥善处理受托事务，努力通过市场渠道寻找买方，并指派专门经纪人负责委托事项，随时向甲方汇报委托事项进展情况。
2、乙方承诺在本协议生效之日起买方达成。
3、如在上述期限内未能达成买卖合同，乙方已支付之________。
4、乙方解除合同之日起三日内退还甲方留置于乙方的全部证件。
二手房销售代理合同范本电子版5篇
二手房销售代理合同范本电子版5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手房销售代理合同范本甲方（委托人）：（甲方姓名）、身份证号码：（甲方身份证号码）、联系地址：（甲方联系地址）、联系电话：（甲方联系电话）乙方（代理人）：（乙方姓名）、身份证号码：（乙方身份证号码）、联系地址：（乙方联系地址）、联系电话：（乙方联系电话）鉴于甲方拟将其名下的位于（房屋地址）的二手房交由乙方代理销售，经友好协商，双方特订立本销售代理合同。
一、甲方授权乙方为其二手房的独家销售代理人，乙方接受甲方的委托并负责为甲方的二手房进行销售活动。
在本协议期限内，甲方不得自行或通过他人向其他经纪机构、中介机构或个人进行委托或交易。
二、乙方应尽最大努力寻找买方，并在甲方同意的情况下，代表甲方与买方签订买卖合同。
乙方应妥善保管甲方的房产证、权属证明及其他相关资料，并在必要时向有关部门报送和协助处理相关手续。
三、甲方同意将乙方为其二手房销售所得款项收取并代为保管，乙方在销售代理合同生效之日起三个工作日内，向甲方提供销售清单，甲方确认无误后，乙方将款项按约定支付方式转入甲方指定账户。
四、甲方应按照乙方的建议及市场行情合理定价，并在必要时提供现场布置设备、整理配套等服务，以便更好地推广房屋。
五、本合同自双方签署之日起生效，有效期为（合同有效期时间）。
如期届满，乙方应按甲方的要求，返还全部原始文件及资料。
六、如无特殊约定，本合同自签署之日起生效，并具有法律约束力。
如一方违反本合同的任何条款，应承担相应法律责任。
甲方：（签字）乙方：（签字）日期：年月日本模板为合同范文，如需具体操作，请根据实际情况进行修改。
篇2二手房销售代理合同范本甲方（委托方）：________________________（以下简称“甲方”）乙方（代理方）：________________________（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有__________（地址）的房产，有意出售该房产，现委托乙方作为其独家代理人进行销售，双方经友好协商，特订立本合同如下：第一条委托事项甲方委托乙方代理出售其名下位于__________的房产，并享有该房产的所有权。
二手房销售代理合同范本7篇
二手房销售代理合同范本7篇篇1甲方（委托人）：________________乙方（代理人）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方为甲方提供二手房销售代理服务事宜，经友好协商，达成如下合同协议：一、合同目的及委托事项甲方委托乙方代理销售甲方指定的二手房，并同意乙方按照本合同约定开展相关代理活动。
乙方愿意接受甲方的委托，在合法合规的前提下，尽最大努力促成交易，实现二手房的销售。
二、代理房源及期限1. 代理房源：甲方委托乙方代理销售的二手房源为________________（详细地址），房屋基本情况详见附件。
2. 代理期限：自合同签订之日起至__________止。
三、代理权限与义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方需提供房屋的合法证明文件，确保房屋产权清晰，无纠纷。
（2）甲方需如实告知乙方房屋相关情况，包括房屋状况、产权情况、配套设施等。
（3）甲方有权监督乙方的代理行为，确保代理活动符合法律法规和本合同约定。
（4）甲方应按照本合同约定支付乙方的代理费用。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方需尽职尽责开展代理活动，通过合法渠道寻找意向购买方，促成交易。
（2）乙方需如实向甲方报告代理进展情况和相关市场情况。
（3）乙方应协助甲方办理房屋交易相关手续，提供必要的协助和支持。
（4）乙方应保守甲方的商业秘密和隐私。
四、代理费用及支付方式1. 代理费用：根据房屋成交价格的一定比例计算，具体比例及支付方式详见附件。
2. 支付方式：甲方应按照成交后及时支付乙方的代理费用，具体支付时间和方式详见附件。
五、违约责任1. 若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法完成代理任务，甲方应承担违约责任。
2. 若乙方在代理过程中存在违法行为或违反本合同约定，乙方应承担违约责任。
3. 甲乙双方因不可抗力因素导致无法履行本合同义务的，双方均不承担违约责任。
二手房销售代理合同范文（3篇）
二手房销售代理合同范文甲方（房地产中介公司）：________（以下简称甲方）法定代表人：__________注册地址：__________联系电话：__________乙方（房屋业主）：________（以下简称乙方）身份证号码：__________住址：__________联系电话：__________鉴于甲方具备从事二手房销售代理业务的资质，乙方拟将其名下所持有的以下房产委托甲方进行代理销售，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条委托内容1.1乙方将其名下位于__________地区的房产，具体地址为__________的房屋，交由甲方代理销售。
1.2房屋面积约为__________平方米，且属于住宅用房。
1.3乙方将提供与房屋相关的所有证件资料（如房产证、土地证、规划许可证等），并保证提供的资料真实有效。
第二条代理权益2.1甲方有权对乙方的房产进行市场调研，并进行合理的宣传、推广和销售活动。
2.2甲方具备进行合同签订、谈判、支付、履行等一系列销售活动的权力，代表乙方进行相关操作。
2.3甲方有权与房屋买受人签订购房合同，并代表乙方进行合同履行，乙方同意接受甲方的代理行为。
第三条代理费用3.1乙方同意向甲方支付代理费用，代理费用的支付方式及具体金额由甲乙双方另行商定。
3.2如乙方未支付代理费用或未按合同约定时间支付代理费用，乙方应向甲方支付滞纳金，并承担由此产生的一切法律责任。
第四条代理期限4.1本次代理销售期限自本合同生效之日起，至以下情况之一终止：（1）乙方的房产被成功出售；（2）甲方和乙方达成另行终止协议；（3）根据法律和政府政策的规定；（4）其他合同约定的终止条件。
4.2若因乙方的原因导致代理销售无法进行，乙方须向甲方支付相应的违约金，具体金额由甲乙双方协商确定。
第五条保密条款5.1甲乙双方均应对本协议涉及的双方合作信息进行保密，不得向任何第三方泄露。
5.2如因甲方或乙方违反保密约定而给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
推荐二手房独家代理委托协议6篇
推荐二手房独家代理委托协议6篇篇1本协议由以下双方签订：甲方（委托方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（受托方）：[乙方公司名称]，营业执照号码：[乙方营业执照号码]鉴于甲方拟出售其名下的一套二手房，乙方作为专业的房地产代理机构，具备丰富的市场经验和专业知识，能够为甲方提供有效的销售渠道和服务，甲方愿意委托乙方独家代理其二手房的销售事宜。
为此，双方经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1. 甲方委托乙方独家代理其名下二手房的销售事宜。
2. 乙方在代理过程中，应积极寻找潜在买家，协助甲方与买家进行沟通，并提供专业的房地产交易咨询和服务。
3. 甲方同意在委托期间内，将该二手房的唯一代理权授予乙方，不得再委托其他房地产代理机构或个人代理销售。
二、委托期限1. 委托期限自本协议签订之日起至该二手房成功售出或双方协商一致解除之日止。
2. 甲方如需延长委托期限，应在到期前提前书面通知乙方，并双方协商一致后重新签订书面协议。
三、权利义务1. 甲方应保证所委托的二手房产权清晰，无纠纷、无抵押、无租赁等限制性情况。
2. 甲方应积极配合乙方的代理工作，提供必要的资料和协助。
3. 乙方应尽职尽责，为甲方寻找合适的买家，并提供专业的咨询和服务。
4. 乙方不得擅自更改甲方的销售价格或其他交易条件，如有特殊情况需调整的，应事先征得甲方同意。
5. 乙方在代理过程中，应遵守法律法规和行业规范，不得有任何违法违规行为。
四、费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付独家代理服务费，具体费用及支付方式如下：- 服务费金额：售出价格的[服务费比例]%。
- 支付方式：在房屋交易完成后，甲方应将服务费支付至乙方指定账户。
2. 如因甲方原因导致委托期限提前终止的，甲方仍应按照约定的服务费比例支付服务费给乙方。
3. 如因乙方原因导致委托期限提前终止的，乙方应将已收取的服务费退还给甲方。
五、违约责任1. 甲方如违反本协议约定，擅自委托其他房地产代理机构或个人代理销售该二手房的，应支付违约金给乙方，违约金金额为服务费金额的[违约金比例]%。
二手房代理合同范文6篇
二手房代理合同范文6篇篇1甲方（委托方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（代理方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方委托乙方代理出售甲方拥有的二手房，双方本着诚信、公正、平等、自愿的原则，达成以下合同协议：一、房屋基本情况甲方委托乙方代理出售的房屋位于____________，建筑面积______平方米，房屋类型______，房屋权属______。
甲方保证该房屋权属清晰，无争议，并已经取得合法的所有权证明。
二、代理事项及期限1. 乙方代理甲方出售该房屋，并负责与购房方进行交涉、谈判、签订房屋买卖合同等事宜。
2. 代理期限为______个月，自合同签订之日起计算。
三、代理费用及支付方式1. 代理费用：甲方应按照房屋成交价格的______%支付乙方代理费用。
2. 支付方式：在房屋交易完成后，甲方应在收到购房款后的______日内将代理费用支付至乙方指定账户。
四、权利和义务1. 甲方有权要求乙方在代理期限内积极代理出售房屋，并保证乙方的代理行为符合法律法规和合同约定。
2. 乙方有权在代理期限内进行必要的宣传、展示和推介活动，但不得夸大事实或虚假宣传。
3. 乙方在代理期限内应尽职尽责，为甲方提供优质的代理服务，并保守甲方的商业秘密。
4. 甲方应配合乙方进行房屋的宣传、展示和推介活动，提供必要的协助和支持。
5. 甲方应保证提供的房屋信息和权属证明真实有效，如因甲方提供的信息不实导致的纠纷和损失，由甲方承担全部责任和损失。
五、违约责任1. 若甲方在代理期限内擅自撤销委托或出售房屋，导致乙方无法正常履行代理职责，甲方应支付乙方相应的违约金。
2. 若乙方在代理期限内无合理原因不履行代理职责，导致甲方产生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
二手房销售代理合同范本3篇
二手房销售代理合同范本3篇篇1二手房销售代理合同范本甲方（委托人）：___________（姓名）___________（身份证号码）___________（联系方式）乙方（代理人）：___________（姓名）___________（身份证号码）___________（联系方式）在自愿、平等的基础上，经双方友好协商，就甲方委托乙方代理其二手房的销售事宜，达成协议如下：第一条委托事项甲方委托乙方协助其以合法、公正的方式对其拥有的位于___________（具体地址）的二手房进行销售。
第二条代理期限本次委托代理期限为自_____________（年月日）起至_____________（年月日）止。
第三条代理权1. 乙方有权根据市场行情和房屋实际情况制定合理的销售价格，并对甲方的房屋进行市场推广和宣传。
2. 乙方有权与购房者进行协商、签约，代表甲方参与二手房交易的各项事务。
3. 乙方有权在经过甲方同意的情况下，对房屋进行必要的整改、装修、美化等处理，以提升房屋的销售价值。
第四条代理义务1. 乙方承担对甲方房屋的保密义务，不得泄露房屋的任何涉及保密事项。
2. 乙方应当竭诚为甲方提供二手房销售过程中的必要协助和服务，积极推动二手房销售。
3. 乙方应当如实向甲方报告二手房销售情况，及时传达购房者的需求和意见。
第五条佣金及支付方式1. 乙方代理二手房销售的佣金为_____________，由甲方承担。
2. 佣金支付方式：甲方应在乙方为其成功销售房屋后，按照双方约定的支付方式进行支付。
第六条违约责任1. 甲方或乙方一方未按约定履行合同义务的，应向对方承担违约责任，并支付相应的违约金。
2. 若因一方违约造成另一方损失，违约方应当赔偿其因此所遭受的一切损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等。
第七条合同变更任何有关本合同的修改、补充与约定的变更，须由双方书面协商一致后签字盖章后生效。
第八条争议解决因本合同引起的一切争议，双方应当通过友好协商解决，协商不成的，可依法向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。
二手房销售代理合同范本电子版6篇
二手房销售代理合同范本电子版6篇篇1二手房销售代理合同范本甲方（出售方）：姓名（公司名称）：住所（注册地址）：联系电话：乙方（代理方）：姓名（公司名称）：住所（注册地址）：联系电话：鉴于甲方拥有房产，并同意授权乙方作为其代理人进行二手房销售，经双方友好协商，达成如下协议：一、委托内容1. 甲方同意委托乙方以其名义进行二手房销售活动，包括但不限于房产信息发布、客户联系、房产展示、价格谈判等。
2. 乙方应按照甲方的要求，为其提供专业的二手房销售服务，并为甲方争取最佳的销售价格。
3. 甲方将按照双方协商的代理费标准支付代理费给乙方。
二、权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）按照约定的代理费标准支付代理费给乙方。
（2）提供真实有效的房产信息，保证房产的所有权清晰，并保证房产可以合法销售。
（3）配合乙方进行房产的展示、价格谈判等工作。
2. 乙方的权利和义务：（1）根据甲方的要求提供专业的销售服务，争取最佳的销售价格。
（2）保护甲方的权益，维护甲方的利益。
（3）在销售过程中保守甲方的商业秘密。
三、代理费标准1. 乙方提供的二手房销售服务，代理费按照双方协商的比例支付给乙方，具体标准为（具体标准根据双方协商确定）。
2. 代理费支付方式：乙方提供服务后，甲方应在（具体时间）内将代理费支付给乙方。
四、违约责任1. 任何一方未按照合同约定履行义务的，应当承担相应的违约责任。
2. 若甲方未能按时支付代理费，乙方有权要求甲方支付逾期利息并终止合同。
3. 若乙方未能按合同约定提供销售服务，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。
五、争议解决双方发生争议时，应当友好协商解决；协商不成的，可以向相关部门诉诸法律途径解决。
六、附则1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
2. 本合同未尽事宜，依据相关法律法规执行。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：签署日期：篇2二手房销售代理合同范本甲方（委托人）：_____________（身份证号：____________）；乙方（代理人）：_____________（身份证号：____________）。
2024年二手房买卖委托合同格式版（五篇）
2024年二手房买卖委托合同格式版____日，租赁代理期限共计年个月，如需变更，需双方书面另行约定。
(二)甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方使用。
第六条租金(一)租金标准为元/(□月/□季/□半年/□年)，总计租金为元(大写：元)。
如需调整租金标准，须经双方书面另行约定。
(二)租金收取方式：(□甲方直接收取/□乙方代为收取)。
1. 交付房屋后，无论房屋是否实际出租，乙方均应按约定租金标准向甲方支付租金。
2. 若乙方实际出租价格高于租金标准，超出部分(□归甲方/□归乙方/□)。
3. 本合同签订后三个工作日内，乙方须将一份合同送至租金代收、代付银行，由银行为甲方开设账户。
4. 乙方自____年____月____日起，按(□月/□季/□半年/□年)通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间具体如下：第七条佣金租赁代理期内的天作为乙方工作期，具体日期为，工作期内的租金作为乙方佣金，支付方式如下：(□由代收、代付银行转账/□)。
第八条房屋租赁保证金甲方交付房屋时，乙方(□是/□否)需向甲方支付房屋租赁保证金，金额为：_____元(大写：元)。
租赁代理期满或合同解除后，租赁保证金扣除乙方应承担的费用、租金及违约赔偿责任后，剩余部分应退还乙方。
第九条其他费用代理期内，甲方不承担以下与房屋相关的费用(可多选)：□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□.以上费用由乙方可根据实际情况与承租方约定。
房屋租赁税费及其他未在合同中列出的费用由甲方承担。
第十条房屋及附属设施的维护(一)租赁代理期内，房屋及其附属设施的维修责任为：甲方负责;乙方负责。
(二)甲方(□是/□否)允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。
如允许，相关事宜应另行书面约定。
第十一条转委托及告知义务未经甲方书面许可，乙方不得转委托他人处理代理事宜。
房屋出租后，乙方应如实将承租方及租赁详情告知甲方。
二手房代理合同范文5篇
二手房代理合同范文5篇篇1二手房代理合同范文甲方（出售方）：________（详细地址）联系方式：________乙方（代理方）：________（详细地址）联系方式：________鉴于甲方为拟出售其位于______________（详细地址）的房产，为了方便委托乙方作为其代理方，协商签定本合同，特作如下约定：一、委托内容1.1 甲方委托乙方作为其独家代理方，负责推广宣传房产信息，安排看房时间，协调买卖双方的房产过户手续等相关事宜。
1.2 甲方拥有房产的所有权证明和相关手续，保证其信息真实有效，并授权乙方进行房产信息的宣传和推广。
1.3 甲方同意按照市场价格委托乙方代理出售其房产，乙方应当根据市场情况和房产状况提供合理的销售建议。
二、佣金及支付方式2.1 甲乙双方约定的房产交易价格为________万元，其中，乙方按照________%的佣金比例收取佣金，合计________万元。
2.2 乙方将佣金从售房款中扣除后，将房产款项在交易过程中按时支付给甲方，甲方同意接受该支付方式。
三、代理期限3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产交易完成之日止，最长不超过________个月。
3.2 代理期限届满后，如房产尚未完成交易，双方可协商延长代理期限，如双方无法达成一致意见，则合同自动失效。
四、违约责任4.1 若甲方提供虚假信息或隐瞒重要信息，导致房产交易无法完成，甲方应当赔偿乙方因此受到的损失。
4.2 若乙方未按照合同规定如期履行代理义务，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。
五、法律适用及争议解决5.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向本合同签订地有管辖权的法院提起诉讼。
5.2 本合同适用中华人民共和国法律。
六、其他事项本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产交易完成之日止。
除本合同约定的内容外，未尽事宜，由双方另行约定。
甲方签字盖章：_______________ 日期：年月日乙方签字盖章：_______________ 日期：年月日本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
二手房销售代理合同范本电子版5篇
二手房销售代理合同范本电子版5篇篇1二手房销售代理合同范本甲方：（委托人）__________证件号码：__________联系地址：__________电话：__________乙方：__________证件号码：__________联系地址：__________电话：__________鉴于甲方拟委托乙方进行二手房销售代理服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、委托服务内容1. 乙方接受甲方委托，负责对甲方的房产进行评估，并制定合适的销售方案。
2. 乙方将协助甲方制作房产相关的宣传资料，并进行线上线下的推广宣传。
3. 乙方将积极寻找适合的买家，并安排看房、谈价等工作。
4. 乙方将协助甲方与买家签署相关的购房合同，并协助办理过户手续。
5. 乙方将对项目销售进程进行跟进，并及时向甲方报告销售情况。
二、委托期限本次委托的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
如甲方有终止委托的意向，应提前书面通知乙方。
三、委托费用1. 甲方应在签署本合同时支付乙方委托保证金人民币__________元。
2. 乙方在成功为甲方完成二手房销售并办理过户手续后，甲方应支付乙方服务费，服务费为成交金额的__________%。
3. 如在委托期满后，甲方与买家在本次委托有效期内继续成交，乙方仍应享有服务费的相应比例。
四、委托保密双方约定，在本次委托过程中，任何与本协议相关的信息均为商业机密，未经双方协商同意，任何一方不得向第三方透露。
五、合同变更与终止1. 本合同的任何变更必须经双方书面协商一致，并签署书面补充协议。
2. 在下列情况下，本合同可被终止：（1）乙方不履行本合同规定的义务；（2）甲方不支付委托费用或提前通知终止委托；（3）其他双方协商一致的情况。
六、争议解决本合同的执行与解释应当依照中华人民共和国法律进行。
如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交___仲裁委员会解决。
二手房代理合同4篇
二手房代理合同4篇篇1二手房代理合同一、合同双方甲方（委托人）：姓名：_______________身份证号：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________乙方（代理人）：公司名称：______________营业执照号：____________联系地址：_____________联系电话：_____________二、委托事项1. 甲方委托乙方代理出售其名下位于__________的房产，具体地址为__________。
房产面积为________，房屋构造为________，总共____________个房间，采光、通风情况______________，房屋状态______________。
2. 甲方保证其对房产有完全的处置权，并未将房产出售给其他中介机构或个人。
3. 乙方承诺全力以赴，按照甲方的要求进行房屋的推广和销售，争取以最佳的价格和最短的时间将房产成功出售。
4. 本委托合同自签订之日起生效，至甲方房产成功售出之日终止。
若乙方未能在__________内成功售出房产，则本合同将自动终止。
三、委托费用1. 甲方同意向乙方支付委托代理费用，代理费用为房产成交价的________%，具体的代理费用金额为_____________。
2. 委托费用支付方式为___________________。
3. 若最终房屋未能成功出售，乙方将不收取任何委托代理费用。
四、保密条款1. 双方在合作过程中所涉及到的房产信息、个人资料等均属于双方的商业机密，任何一方不得向第三方透露。
2. 若因一方泄露了另一方的商业机密，损害了对方的利益，泄露方应承担相应的法律责任。
五、违约责任1. 若一方违反了合同规定，导致另一方无法按照合同的约定履行，违约方应承担违约责任。
2. 若因乙方的原因，未能在规定时间内成功售出房屋，导致对甲方的损失，乙方应承担相应的违约责任。
六、争议解决1. 双方在履行合同过程中出现争议，应通过友好协商解决。
二手房委托代理合同（精选3篇）
二手房委托代理合同（精选3篇）二手房委托代理篇1甲方（卖方）：_______________乙方（买方）：_______________甲方有坐落于____________住房一套及车库一间，属______拆迁安置房。
现甲方愿将此房及相应车库一并转让，乙方有意购买。
经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、（房屋面积计______平方米，车库______平方米）以____________价格（此价格为固定价，任何一方不得以市场房屋价格的升降为要求增加或减少房款）转让给乙方。
______房屋的交付标准为一般商品房标准，房屋为毛坯，有普通门窗，墙壁粉刷，地面水泥。
乙方对上述房屋具体情况已充分了解，自愿接受上述房屋。
二、甲、乙双方签订合同之日，乙方一次性支付房款______元。
交付的房款，甲方应出具收条。
三、甲、乙双方同意，双方订立本合同时甲方将上述房屋交付乙方所有，交付标志：交钥匙（房屋______把、车库______把）；同时甲方应将与该房屋有关的所有资料（包括但不限于拆迁安置协议、购房合同和缴款凭证等原件）交付乙方。
四、上述房屋以后办理房屋产权证等手续时，甲方及见证方（中间人）应无偿积极给予支持和配合，提供一切与之相关的手续及资料，办理费用由乙方承担。
五、上述房屋风险责任自该房屋转移占有之日起转移给乙方。
六、甲方转让给乙方的房屋属住宅用房屋。
乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房屋有关联的公共部位、通道和设施享有相应的权益，承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。
七、甲方保证在上述的房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷等其它权利瑕疵。
如上述房屋交接后发生交接前即存在的产权和财务纠纷等权利瑕疵，由甲方承担全部责任。
八、经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款或补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。
九、本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
二手房委托代理合同9篇
二手房委托代理合同9篇第1篇示例：二手房委托代理合同甲方（委托人）：（姓名/单位名称）鉴于甲方欲将其名下的房产进行二手交易，为了保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，就以下事项达成如下协议，以资共同遵守：第一条委托事项甲方将位于（房产地址）的房产委托给乙方进行二手交易。
具体交易事项包括但不限于：房产评估、摄影、广告发布、带看等。
第二条代理费用1. 乙方在成功促成交易后，甲方应支付代理费用（具体金额按照双方约定为准）；2. 若交易最终未达成，乙方不收取任何费用。
本次委托期限自签订本合同之日起至______之日止。
若在期限届满后甲方未成功出售房产，双方可商议是否继续委托。
第四条甲方的责任1. 甲方保证其所提供的房产信息真实有效，不存在虚假夸大之处；2. 甲方需积极配合乙方进行房产评估、摄影及其他相关工作；3. 甲方在交易成功后，应履行过户手续，并如实向乙方支付代理费用。
1. 乙方应按照甲方的要求及市场情况，制定合理的交易方案，积极推动交易的进行；2. 乙方应妥善保管甲方提供的房产信息，不得泄露给任何第三方；3. 乙方有义务保护甲方的合法权益，遵循诚实守信的原则。
第六条合同解除1. 若双方在交易过程中出现严重分歧或者无法继续合作的情况，任何一方均有权提前解除合同；2. 解除合应另行协商相关事项的处理方式，并不影响双方其他权利的行使。
第七条争议解决双方在合同履行过程中产生争议的，应协商解决。
协商不成的，可向有关部门或者仲裁机构寻求协助。
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 在未经双方协商一致的情况下，本合同不得擅自修改。
乙方（代理人）：（签字）签订日期：年月日附：房产信息一览表（签字栏）以上内容为《二手房委托代理合同》，甲乙双方应共同遵守。
愿双方在本次合作中取得满意的交易结果。
第2篇示例：二手房委托代理合同甲方（委托人）：___________________根据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确双方的权利和义务，达成如下协议，共同遵守并履行：一、委托内容甲方委托乙方作为其代理人，负责寻找购房者并代表其进行二手房交易相关事务。
二手房买卖委托合同标准范文(4篇)
二手房买卖委托合同标准范文委托方（以下简称甲方）：身份证号：_____ 电话：_____ 地址：_____受托方（以下简称乙方）：受托方（代理人）：电话：_____ 地址：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房地产出售一事达成一致，订立本协议：一、委托出售房产基本情况甲方委托乙方中介代理出售其位于之房地产，《房屋所有权证号》：_____，房屋建筑面积平方米，房屋类型：_____。
二、委托时间此委托协议的期限自____年____月____日至____年____月____日（房屋买卖双方洽商、办理房屋产权过户的时间不计在内）。
三、房屋出售价格1、甲方拟以最低元（大写：整），的价格出售此房产。
2、乙方以不低于上述价格为甲方代理出售此房产，所得价款全部归甲方所有。
四、代理费用及支付方式1、双方约定代理费用为元（大写：整）。
2、甲方于合同签订时一次性支付全部代理费用给乙方。
乙方账户：用户名：_____ 账号：_____五、委托方式甲方确认以第种方式委托乙方代理出售此房产1、独家委托1.1甲方确认乙方为出售上述房屋的唯一受托人。
1.2甲方不得终止委托出售或将此房产自行出售或交由第三方代理出售，否则应赔偿由此给乙方带来的人员推广、广告发布及其他经济损失。
1.3甲方不得与乙方提供的客户私自达成任何交易事项，否则视为乙方已完成委托代理工作，甲方应按本协议规定支付代理费用。
1.4乙方应当利用经纪人、自身店面，网络，展会，房源手册，媒体广告等渠道为甲方房产进行宣传推广;甲方应与乙方提供的客户签署《房屋买卖合同》。
如甲方未能按期履行，视为甲方违约。
2、非独家委托2.1甲方确认乙方为代理出售此房产的受托人之一，但甲方有权利委托其他渠道同时代理此房产的出售;2.2乙方应该为甲方进行广告推广，如果代理成功，按照本合同约定收取代理费用，如果代理失败，自行承担销售费用。
二手房代理委托书(3篇)
第1篇委托人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）住址：（住址）受托人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）住址：（住址）鉴于委托人（以下简称“甲方”）拟出售位于（详细地址）的房产（以下简称“该房产”），甲方为了更好地实现该房产的出售，特委托受托人（以下简称“乙方”）代为办理该房产的出售事宜。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：一、委托事项1. 乙方接受甲方委托，负责该房产的出售事宜，包括但不限于：（1）代为寻找合适的买受人；（2）代为与买受人进行谈判、签订买卖合同；（3）代为办理该房产的过户手续；（4）代为办理该房产的贷款事宜；（5）代为处理与该房产出售相关的其他事宜。
2. 乙方在受托期间，应遵循诚实信用原则，以甲方利益为重，积极履行受托义务。
二、委托权限1. 乙方在受托权限内，有权以甲方的名义与买受人进行谈判、签订买卖合同，并有权以甲方名义收取房款。
2. 乙方在受托权限内，有权以甲方名义办理该房产的过户手续。
3. 乙方在受托权限内，有权以甲方名义处理与该房产出售相关的其他事宜。
三、委托期限1. 本委托书的委托期限自签订之日起至该房产出售之日止。
2. 如甲方在该委托期限内将该房产出售给乙方指定的买受人，本委托书自动终止。
四、委托费用1. 乙方在受托期间，甲方应支付乙方代理费用，具体金额如下：（1）代理费用总额为该房产成交价的（一定比例），即人民币（大写）元整。
（2）代理费用在签订买卖合同后一次性支付给乙方。
2. 甲方应在本委托书签订之日起（一定时间）内支付给乙方定金，金额为人民币（大写）元整。
3. 乙方在受托期间，如因自身原因导致该房产未能出售，乙方无权要求甲方支付代理费用。
五、保密义务1. 乙方在受托期间，应对甲方提供的房产信息、交易信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。
2. 乙方在受托期限届满后，仍应遵守本协议的保密义务。
二手房委托代理合同（精选5篇）
二手房委托代理合同（精选5篇）二手房委托代理合同篇1甲方(卖方)：身份证/护照号码/营业执照注册号：_______________________________ ___ 所占份额：代理人/代表人：身份证/护照号码： __________________________________ 通讯地址：联系电话：乙方(居间方)：备案证号：营业执照注册号：法定代表人：身份证/护照号码：_________________ 通讯地址：________________________ 联系电话：甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋委托销售事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况(一)该房屋座落于：深圳市，建筑面积 ___ _____ 平方米。
(二)房屋用途为：，土地使用年限为年，至年月日止。
(三)房屋所有权证证号为：_______________，共有权证证号为：____ ;该房屋【】未设定第二条委托期限及方式(一)本协议委托期限自年月日至(二)甲乙双方同意由执业经纪人(执业登记编号：)执行本委托业务，并指导监督第三条委托出售价格该房地产意向售价为人民币万元整(小写万元)。
第四条佣金及支付甲方与乙方居间推介客户之间买卖该房地产关系成立，甲方应向乙方支付佣金，佣金标准按实际成交价第五条服务内容(一)查勘及宣传甲方□同意□不同意乙方发出关于物业的宣传广告。
甲方□同意□不同意乙方查勘物业并拍摄室内实景照片用作广告宣传。
(二)物业保管1.甲方□同意□不同意将物业的锁匙交由乙方妥为保管，以供查看物业之用。
2.该物业□由甲方履行保管责任□由乙方履行保管责任(三)代收诚意金甲方□同意□不同意由乙方代收诚意金。
如甲方同意由乙方代收诚意金，则除本协议另有指明外，乙方在收取诚意金后应即时知会甲方，并在24小时内将诚意金转达给甲方。
第六条各方责任(一)甲方保证该房地产无产权瑕疵并可合法出售，同时应向乙方提供身份证明资料及产权相关资料;(二)甲方应配合乙方对该房地产的相关情况进行现场查勘并填写《物业情况说明表》;(三)乙方应积极通过各种合法途径推介该房地产，并为促成买卖交易提供联络、协助、撮合等服务;(四)乙方可带客户参观该房地产、与客户洽谈，协助客户与甲方签订《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同》、《深圳市二手房》。
二手房独家代理委托协议8篇
二手房独家代理委托协议8篇篇1委托人（甲方）：，身份证号码：代理人（乙方）：，身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着诚实信用、互利共赢的原则，就甲方委托乙方独家代理销售二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方独家代理销售位于的二手房，具体信息如下：1. 房屋地址：2. 房屋面积：平方米3. 房屋结构：4. 房屋装修情况：5. 房屋其他信息：二、委托期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为个月，即从年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。
三、权利义务1. 甲方应保证所委托房屋的权属清晰，无纠纷、无抵押、无出租等情况。
2. 甲方应向乙方提供房屋的合法权属证明文件，并协助乙方办理相关手续。
3. 乙方应尽全力为甲方寻找合适的买家，并协助双方达成交易。
4. 乙方不得擅自更改甲方房屋的结构和装修情况，如需更改应得到甲方的同意。
5. 乙方应按照甲方的要求进行宣传和推广，确保房屋能够尽快出售。
6. 甲方和乙方均应遵守国家法律法规，不得有任何违法违规行为。
四、佣金及支付方式1. 乙方成功为甲方找到买家并促成交易后，甲方应支付给乙方佣金，佣金金额为房屋成交价格的__________________%。
2. 佣金支付方式：在房屋交易完成后，甲方应将佣金直接支付给乙方指定的银行账户。
3. 若乙方未能促成交易，甲方无需支付佣金。
五、违约责任1. 若甲方在委托期限内擅自解除委托协议，应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于乙方的宣传费用、推广费用等。
2. 若乙方在委托期限内未能按照协议要求履行义务，应赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于房屋未能及时出售导致的损失等。
3. 若因双方过错导致协议无法履行，应根据各自过错程度承担相应的责任。
二手房买卖委托合同标准模板（3篇）
二手房买卖委托合同标准模板（以下简称甲方）授权人：受托人：（以下简称乙方）电话：根据国家有关法律、法规规定，经甲乙双方协商一致，订立本合同。
一、甲方自愿将自己的新密市平陌镇扎子沟村鸿利养殖场内的猪（长白、大约克、杜洛克）和鸡子，并包括鸿利养殖场内的一切建筑物及附属物全权委托乙方销售。
甲方用作质押的鸿利养殖场（附详细质物清单及出质人所有权证明）：1、畜禽养殖代码证：2、个体工商户营业执照：3、税务登记证：4、开户许可证、开户银行：该鸿利养殖场内的猪（长白、大约克、杜洛克）和鸡子，在新密市菜市场等畜禽市场进行交易，价格随行就市，所得价款优先归还乙方代为清偿的借款本息及相关费用。
二、乙方接受委托后按照畜禽市场价格尽快促成交易。
三、在交易过程中，甲方有义务协助乙方办理鸿利养殖场所有权交接等手续，保证畜禽交易顺利进行。
四、甲方保证该鸿利养殖场产权清晰，无争议，如甲方隐瞒事实情况，致使乙方遭受损失，甲方应承担相应经济责任。
五、委托有限期为：六、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行商定。
本合同如有争议，甲乙双方可协商解决，如协商不成，甲乙双方可依法向管辖区法院起诉。
七、本合同自借款人甲方未归还乙方借款后立即生效。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日二手房买卖委托合同标准模板（二）（以下简称甲方）授权人：受托人：（以下简称乙方）电话：根据国家有关法律、法规规定，经甲乙双方协商一致，订立本合同。
一、甲方自愿将自己的新密市平陌镇扎子沟村鸿利养殖场内的猪（长白、大约克、杜洛克）和鸡子，并包括鸿利养殖场内的一切建筑物及附属物全权委托乙方销售。
甲方用作质押的鸿利养殖场（附详细质物清单及出质人所有权证明）：1、畜禽养殖代码证：2、个体工商户营业执照：3、税务登记证：4、开户许可证、开户银行：该鸿利养殖场内的猪（长白、大约克、杜洛克）和鸡子，在新密市菜市场等畜禽市场进行交易，价格随行就市，所得价款优先归还乙方代为清偿的借款本息及相关费用。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
二手房委托代理合同标准模板
（本合同模板有完整的逻辑框架，内容详实，稍作修改
可直接使用，参考和实用价值高！）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关
法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就本合同所涉房
地产的买卖和代理服务事宜，达成协议如下：
第一条【委托出售的房地产】
甲方委托出售的房地产（下称该房地产）座落于：
；
______________________________________
；
该房地产产权证号为：____________________
；
房地产权共有证号为：____________________
该房地产用途为：____________；
建筑面积为：__________平方米，其中套内建筑面积为：__________平方米。
该房地产土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。
，物业服务费为每月每目前该房地产物业服务公司为____________________
平方米______元，建筑面积 ______平方米，合计人民币：___佰___拾___元___角
___分（小写：______元）。
第二条【房地产产权现状】
该房地产产权现状为以下第___种：
1、该房地产没有设定抵押或者被查封、被非法占用及其他产权争议，卖方
对该房地产享有完全的处分权。
2、该房地产处于抵押状态，卖方承诺于本合同生效之日起___日内还清贷款，办妥注销抵押登记手续。
3、该房地产处于抵押状态，甲方需委托担保公司担保或者由买方融资赎楼的，须于签订本合同之日起___日内向担保公司和代理方指定人员出具公证委托书，办理赎楼手续，买方应予协助。
完成赎楼后，应将房地产证原件托管于代
理方或者买卖双方约定的担保公司作为办理过户手续之用。
担保公司担保或者
由买方融资赎楼的协议另行签订。
第三条【房地产租约现状】
该房地产所附租约现状为以下第___种：
1、该房地产没有租约。
2、该房地产之上存有租约。
甲方保证在三方（买卖双及代理方）签订《二
手房买卖合同》时承租人放弃优先购买权并解除租约。
第四条【附着于该房地产的户口】
该房地产所附着的户口，甲方保证于收到房地产转让总价款之日起___日内迁出。
第五条【转让价款】
该房地产转让总价款为人民币：___亿___仟___佰___拾 ___万___仟___佰___拾___元___角___分（小写：______元）。
第六条【交易定金】
甲方同意授权乙方代收定金，金额在法律规定的范围内与买方协商确定。
买方将定金交付乙方时，视为甲方收取定金，乙方应当在3日内通知甲方收取定金。
第七条【交房保证金】
为防范交易风险，督促甲方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，甲
方同意在首期款中预留人民币：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分（小写：______元）作为交房保证金。
此款在甲方实际交付房地产及完成产
权转移登记时进行结算。
此交房保证金的处理办法为下列第___种。
1、交由乙方托管。
2、甲方实际交付房地产及完成产权转移登记时，由买方直接支付给甲方。
第八条【税费承担】
按国家有关法规、政策规定，买方需支付的税费项目有：。
______________________
第九条【交易资金监管】
买卖双方同意直接支付房款的，双方约定由买方存入卖方的银行帐号。
买
卖双方约定第三方监管的，监管方式为第 ____________种：
1、由买卖双方指定的 ____________银行进行监管。
2、由代理方的客户交易结算资金专用存款帐号进行监管。
3、由买卖双方指定的 ______________律师事务所进行监管。
资金监管协议由买卖双方及监管方另行签订。
第十条【付款方式】
甲方要求买方按下列第___种方式给付除定金、交房保证金之外的房款：
1、非银行抵押付款：
买方须于珠海市房地产登记中心出具房地产过户回执的当日支付百分之___房款。
余款须于领取新的房地产权证书当日支付。
2、银行抵押付款：
买方须于珠海市房地产登记中心出具房地产过户回执的当日支付百分之___首期房款。
余款由按揭银行直接支付。
3、一次性付款（非银行抵押付款）或者银行抵押付款均可。
第十一条【委托期限】
自本合同签订之日起的___个月。
甲方确认《成交确认书》后，代理期限延
续至该房地产转移到买方名下为止。
第十二条【代理服务内容】
乙方提供如下服务：
1、接受甲方委托为甲方寻找适合的买方，陪同买方看房，促使买卖双方成交，并根据甲方授意代收定金，签订认购等协议；
2、对买卖双方当事人资格、房地产产权信息的合法性进行查验；
3、向买方准确传达或报告甲方的真实意图（包括房地产权属、现状、房价、
付款方式、违约责任事项）；
4、促成买卖双方进行交易，协助办理房地产交接事宜；
5、提供银行抵押贷款、赎楼事项的咨询服务；
6、介绍按揭银行及按揭服务机构；
7、向甲方准确传达或报告买方的真实意图（包括房价、付款方式）；
8、对买卖双方办理产权转移登记手续、期限、应缴纳的税收、费用等事项
提供咨询、代为办理手续的服务；
9、按约定对买卖双方的交易资金监管提供服务或者介绍监管机构；
10、提供市场调查，广告宣传服务。
第十三条【代理佣金收取】
乙方在买卖双方与乙方签订《二手房买卖合同》（三方合同）时，向甲方
收取代理佣金人民币：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分（小写：______元）。
如买卖双方最终未能完成该房地产产权过户，则此代理佣金无需
退还，因乙方原因导致的除外。
第十四条【违约责任】
1、买卖双方（含亲属、近亲属、委托人、代理人、代表人、承办人等）利
用乙方所提供信息、条件、机会等，私自签订《二手房买卖合同》办理产权过
户手续或者另行通过其他物业代理公司办理产权过户手续的，甲方应当承担违
约责任。
乙方有权要求甲方支付本合同约定的全部佣金。
甲方并应承担代理方
追索其违约责任所支出的案件受理费、律师费等费用。
2、因甲方过错或违约，致买卖双方未能办理产权过户手续的，乙方可要求
甲方支付本合同约定的全部佣金，并支付该房地产总价款百分之___的违约金。
甲方并应承担代理方追索其过错或者违约责任所支出的案件受理费、律师费等
费用。
3、因乙方过错或者违约，致买卖双方未能办理产权过户手续的，乙方应退
还所收取的佣金并支付该房地产总价百分之___的违约金。
第十五条【随属附赠品】。