房屋租赁合同书
房屋租赁合同书14篇
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房屋租赁合同书14篇房屋租赁合同书篇1出租方(简称甲方):承租方(简称乙方):根据法律法规和本市之规定,甲,乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一,房屋的座落面积1-1,甲方将其合法拥有座落于____房屋出租给乙方使用。
1-2,甲方将出租的房屋房型为____室____厅____厨____卫。
1-3,甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____平方米。
二,租赁用途2-1,乙方向甲方承诺租赁该房屋仅供____使用。
2-2,在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三,租赁期限3-1,该房屋租赁期为____个月,自20__年__月__日起,至20__年__月__日止。
3-2,租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则在租赁期满前的____个月向甲方告知其续租意向,双方可在租金期限完毕后重新协商,签订新的租赁合同。
四,租金及支付4-1,该房屋的年租金为币:______元整,租金以人民币现金支付。
4-2,租金的缴纳方式,双方议定为____。
五,费用5-1,乙方在租赁期内使用的水费,电费,气费,有线电视费及物管费等费用应由乙方自行承担,并按时如期缴纳。
5-2,乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。
六,甲方的义务6-1,甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
6-2,房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时,甲方有修缮的责任并承担的费用。
6-3,甲方应保证所出租房屋权属清楚,无使用之纠纷。
七,乙方的义务7-1,乙方在租赁期内在该租赁房屋内的`所有活动均应合乎有关法律及安全管理之规定。
如:不得养狗,不得存放易燃易爆等危险物品等等。
7-2,乙方应按合同的规定,按时支付租金及相关费用。
7-3,乙方应主动爱护使用租赁的房屋。
未经甲方同意,乙方不得改变该租赁房屋的结构,也不得将该房屋转租他人。
房屋租赁合同书范本10篇
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房屋租赁合同书范本10篇房屋租赁合同书范本1出租方:____________,以下简称甲方。
承租方:____________,以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方将坐落在________________________的房屋,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,出租给乙方使用。
装修及设备情况:A电器:B家具:第二条租赁期限租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将此房屋交付乙方使用,至___年___月___日止。
房屋用途为________,未经甲方允许不得改变用途。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权。
第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定第一年租金元,计人民币(大写)肆万伍千元,第二年、第三年租金均为50000元,计人民币(大写)伍万元,交纳方式为现金支付。
由乙方在___年___月___日交纳给甲方。
先付后用。
以后每年房租支付应在房租到期前提前一个月支付。
第四条租赁期间的房屋修缮房屋租赁期间,乙方不得擅自改变房屋室内结构,若人为对房屋造成损害应对甲方进行赔偿,房屋自身出现使用功能问题应及时通知甲方维修,乙方应配合甲方维修。
第五条双方的权利和义务1.在租用期间,甲方必须确保乙方的正常居住、使用,不得将已经租给乙方的房屋转租给任何第三方,并不得在未经双方协商的情况下擅自涨价;2.在租用期间,甲方应对房屋自身出现的实用功能问题及时进行维修、维护。
3. 乙方必须遵守房屋所在区域内的各项规章制度。
按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用,并向甲方提供缴费凭据,否则由此引发的纠纷由乙方自行负责。
水、电、底数各是:水____吨,电____度。
4. 租用期间,乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权,乙方需担全部责任并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2) 乙方利用租用房屋进行非法活动损害公共利益的;(3)乙方无故拖欠房租达30天以上的;(4)连续三个月不缴纳水、电、电话、电视费用的。
房屋租赁合同书(范本)7篇
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房屋租赁合同书(范本)7篇篇1甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成意向,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,特订立本房屋租赁合同书。
一、租赁房屋1. 甲方将其拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用。
2. 房屋坐落于:__________。
3. 房屋结构、面积、装修及设施等情况详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准,按时向甲方支付租金。
2. 租金总额为人民币____元(大写:__________)。
3. 乙方应按照每____个月支付一次租金的方式,于每次租金支付周期的第____日前将租金支付给甲方。
四、房屋使用及管理1. 乙方应按照约定的用途使用房屋,不得将房屋用于非法用途。
2. 乙方应妥善保管房屋及内部设施,如有损坏或遗失,应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。
3. 乙方不得擅自改变房屋结构或进行装修,如需装修,应提前书面通知甲方,并经甲方同意后方可进行。
4. 乙方应遵守当地政府的法律法规,不得在房屋内从事违法活动。
五、违约责任1. 如乙方未按照约定支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期违约金,并有权解除租赁合同。
2. 如乙方违反房屋使用及管理约定,甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失,并有权解除租赁合同。
3. 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方应及时沟通,协商解决。
六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
4. 本合同附件为本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
房屋租赁合同书样本(6篇)
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房屋租赁合同书样本甲方(房主):_____签名/盖章(红印)乙方(承租人):_____签名/盖章身份证号码:_____(需本人填写)一、甲方将____路____号一楼一底的房屋出租给乙方作为_____使用。
二、租期壹年,从____年____月____日起到____年____月____日为止,必须一次性付清租金后使用。
三、年租金为人民币____元(作为甲方净收入),乙方共现金支付(计大写____元整)。
四、保证金1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币伍仟元整(小写:5000元人民币)。
2、保证金支付方式:)现金支付;)上期转入;)其他形式_____3、本协议作为本期保证金收据,请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后,本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。
五、乙方租用后应注意以下事项:1、乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施。
加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方。
并按违约处理3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约。
如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋。
电、水、电视、及其它设施由乙方使用,产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成麻烦,乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用。
以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对。
附:电表底数_____;水表底数_____;电视费_____;以上数据由乙方自行核对,自行填写。
4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理。
简单房屋租赁合同书6篇
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简单房屋租赁合同书6篇篇1甲方(出租人):__________身份证号码:__________________联系方式:__________________住址:_______________________乙方(承租人):__________身份证号码:__________________联系方式:__________________住址:_______________________鉴于甲方拥有位于____________(详细地址)的合法房屋产权,现同意出租给乙方使用;乙方愿意承租该房屋,经双方友好协商,达成如下租赁合同条款:一、租赁房屋基本情况1. 房屋坐落位置及面积:位于______市______区(县)______路(街)______号房屋,建筑面积______平方米。
2. 房屋用途:居住用途,仅限于乙方家庭居住使用。
3. 租赁期限内的房屋维护修理及费用承担:除因自然灾害造成的房屋损坏由甲方负责维修外,其他由乙方使用不当或人为因素造成的损坏,应由乙方负责修复并承担费用。
二、租赁期限及租金支付方式1. 租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
租赁期满,合同自然终止。
若乙方有意续租,应提前一个月与甲方协商续租事宜。
2. 租金标准及支付方式:租金总额为人民币______元整(大写:______元整)。
租金按季度支付,乙方应在每个季度首月的第一天支付本季度的租金给甲方。
若乙方逾期支付租金超过十日,甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。
三、房屋的交付及押金的退还方式1. 房屋的交付:自合同签订之日起三日内,甲方将房屋交付给乙方使用。
乙方应按照合同约定及时验收房屋并支付租金。
2. 押金:乙方在签订本合同时向甲方交纳押金人民币______元整(大写:______元整)。
合同期满,如乙方无违约行为且无欠缴费用,甲方应无息退还押金;若乙方存在违约行为或欠缴费用,甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或补偿金。
房屋出租合同书6篇
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房屋出租合同书6篇房屋出租合同书 (1) 出租方(以下简称甲方):地址:身份证号码:电话:承租方(以下简称乙方):地址:身份证号码:电话:根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同条款如下:一、甲方将自己拥有产权的位于的房屋(建筑面积平方米),出租给乙方使用。
二、租赁期从年月日起至年月日止(即个月)。
三、该房屋每月租金为人民币元(大写:),乙方每个月向甲方交纳租金元(大写: ),并于每个月的日前交清。
四、签订房屋租赁合同时,乙方向甲方交纳元(大写: )作为履约保证金,保证金在合同期满后并且乙方没有违约情况下退还乙方。
五、租赁期间房屋电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费等一切和房屋使用相关的费用由乙方负责交纳。
六、乙方必须按约定交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的5%加收滞约金,拖欠租金达十五天以上,甲方有权收回房屋,并不退还履约保证金。
七、乙方不得改变房屋结构和用途。
乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏或损坏,乙方必须恢复房屋原状或赔偿经济损失。
八、租赁期间,若甲方要收回房屋,必须提前一个月书面通知乙方,同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租,也必须提前一个月书面通知甲方,并且甲方不退还房屋租金和履约保证金。
因自然灾害、政府政策及不可抗力原因造成甲方不能继续出租该房屋的,甲方只退还乙方剩余时间的房租和履约保证金,合同终止。
九、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方。
租赁期满或解除合同时,乙方必须结清和房屋使用相关的所有费用以及将房屋打扫干净后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商,若逾期不退还又未继续承租,甲方有权收回房屋。
十、本合同如在履行中发生纠纷,双方应通过协商解决纠纷,协商不成可请房屋租赁管理部门调解或到人民法院起诉处理。
十一、本合同经签字或盖章后即时生效,一式二份,甲、乙双方各执一份。
房屋租凭合同书4篇
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房屋租凭合同书4篇篇1房屋租赁合同书甲方(出租方):____________身份证号:____________联系地址:____________电话号码:____________乙方(承租方):____________身份证号:____________联系地址:____________电话号码:____________鉴于甲方是____________市(省/直辖市)____________区(市/县)____________村(社区)____________组____________号(路/街)____________室房屋的所有权人,愿意将该房屋出租给乙方居住,经双方友好协商,达成以下租赁合同:第一条房屋基本情况1.1甲方将位于____________市(省/直辖市)____________区(市/县)____________村(社区)____________组____________号(路/街)____________室房屋,面积约____________平方米,房屋内部设施包括____________(如:床、衣柜、沙发、桌椅等),租赁给乙方居住。
第二条租赁期限及租金2.1本房屋的租赁期限为自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,共计____________个月。
2.2乙方需支付的租金为每个月___________元(大写:__________元整),乙方应在每月的第五个工作日前将租金交至甲方指定的银行账户。
第三条租赁使用方式3.1乙方在租赁期限内享有使用该房屋的权利,但不得转租或出租给他人;同时,乙方自承租日期起即对房屋内部设施负有保管责任,如有损坏或遗失需赔偿。
因使用不当引起的损坏,由乙方承担修复费用。
3.2乙方在租赁期间需注意爱护房屋设施和环境卫生,不得从事违法活动或扰乱社会治安行为。
房屋出租合同书(5篇)
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房屋出租合同书(5篇)房屋出租合同书甲方(出租方)____乙方(承租方)____经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议:一、租房地点:甲方同意把房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性。
二、房屋用途:乙方所租房屋仅为合法居住生产使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负。
三、租期:自201____年____月____日起至201____年____月____日止。
四、租金:每年元人民币。
五、付款方式:1、乙方每____年支付一次,第一次租金及押金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款期限2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。
基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费,电费六、甲方义务:1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;2、室内外正常维修由甲方负责;3、甲方在租赁期内不得片面提高房钱,否则算作违约处理。
七、乙方义务:1、按照本条约规定的工夫和方式支付房钱、保证金及别的费用;2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;3、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿。
若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东无关,后果自负八、违约处理:1、如乙方违反本合同第七条,甲方有权终止合同,收回房屋,没收剩余房款和押金,如不足低过甲方损失,乙方应予以赔偿;2、如甲方违反本合同第六条,应按照一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;3如租赁未满,如任何一方违反合同,必须向对方交纳六个月租金作为违约金。
九、租赁期限内,乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构设施。
十、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行,甲、乙互不承担违约责任。
租金按实际租赁时间计算,多退少补。
房子出租合同书5篇
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房子出租合同书5篇篇1房子出租合同书甲方(出租人):__________(以下简称甲方)。
乙方(承租人):__________(以下简称乙方)。
鉴于甲方是__________的合法所有人,拟将其拥有的__________出租给乙方,经甲乙双方友好协商,就具体事宜订立本合同。
第一条房屋基本情况甲方同意将位于__________的房屋出租给乙方,房屋面积为__________平方米,房屋格局为__________,房屋朝向为__________,具体户型为__________,房屋用途为__________。
第二条租赁期限本合同自__________年__________月__________日起生效,至__________年__________月__________日终止,租期共计__________年__________个月。
租期届满后,如有续租意愿,应提前__________个月通知甲方,经甲方同意后,可续租。
第三条租金及支付方式乙方承诺按照每月逾期付款金额的__________%向甲方支付违约金,且支付违约金不代表乙方豁免逾期付款义务。
第四条使用权乙方在租赁期间享有对房屋的合法使用权,但不得擅自转租或出租给他人、进行违法活动。
第五条房屋维护甲方有义务保证房屋结构完好,设备设施正常使用,如有损坏或故障应及时维修。
乙方有义务爱护房屋及其内部设施,如有损坏应承担修复费用。
第六条安全保障甲方应按照相关法律法规为乙方提供安全保障,保证房屋安全、卫生,并保障乙方的人身和财产安全。
第七条解决争议因本合同引起的争议应通过协商解决,协商不成的,应向有司法管辖权的法院提起诉讼。
第八条其他本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(出租人):__________ 乙方(承租人):__________日期:__________ 日期:__________以上内容经双方确认无误后签字同意。
租赁房屋合同书通用版6篇
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租赁房屋合同书通用版6篇篇1甲方(出租方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________乙方(承租方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方使用,乙方同意遵守本合同规定的所有条款和条件,现双方经友好协商一致,达成如下租赁房屋合同:一、租赁物业1.1 甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用,房屋位于____________________(详细地址)。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同规定向甲方支付租金,租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
3.2 租金支付方式:乙方应按照每______(如每季度、每半年等)支付一次租金,每次支付人民币______元(大写:______元整)。
3.3 乙方应在租赁期限开始前预付第一次租金,之后每次租金支付应在规定的时间前完成。
四、押金4.1 乙方在本合同签订之日向甲方支付人民币______元(大写:______元整)作为租赁押金。
4.2 租赁关系终止时,甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约罚款等费用后,将押金余额退还给乙方。
五、房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋,不得进行违法活动,并妥善保管房屋及其设施设备。
5.2 如因乙方原因造成房屋及设施设备的损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
5.3 甲方应确保房屋及其设施设备的正常运行,并承担维修责任。
如因甲方原因造成乙方损失,甲方应承担赔偿责任。
六、合同解除与终止6.1 若乙方违反本合同规定,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
房屋租赁合同书(精选14篇)
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房屋租赁合同书(精选14篇)房屋租赁合同书 1出租方(以下简称甲方)_______________承租方(以下简称乙方)_______________甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:一、租赁地点及设施:.租赁地址:_________区_________号_______室;房型规格__________二、租用期限及其约定:1.租用期限:甲方同意乙方租用_______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;2.房屋租金:每月________________元人民币;3.付款方式:按________________支付,另付押金________________元,租房终止,乙方结清各项费用后,甲方将押金退还乙方,不计利息。
4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由________支付,物业管理,暖气费用由________支付;5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋:乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的.;三、双方责任及义务:1.在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者2.乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用3.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方四、室内附属设施:a:电器:_____________________________________________b:家俱:_____________________________________________c:水表底数:________________d:电表底数:________________e:煤气表底数:________________其它:________________本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
租房合同范本6篇
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租房合同范本6篇篇1租房合同范本甲方(出租人):(姓名)____________________身份证号码:________________________联系地址:__________________________电话号码:__________________________乙方(承租人):(姓名)____________________身份证号码:________________________联系地址:__________________________电话号码:__________________________鉴于甲方是(房屋地址)____________________的合法房屋所有权人,愿意将该房屋出租给乙方居住,甲乙双方在平等自愿的基础上达成以下协议,共同遵守并信守。
一、租赁物及用途1. 甲方将出租位于(详细地址)____________________的房屋,面积约为______平方米。
2. 租赁用途为乙方在本合同期限内居住,禁止乙方将房屋用于其他任何商业目的。
3. 不得擅自变更房屋结构,若需改动必须得到甲方书面同意。
二、租赁期限本合同租期为____年,自____年____月____日开始至____年____月____日结束。
如需续租,乙方需提前一个月书面通知甲方,经双方协商后签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 本次租金为人民币______元整,按(月/季/半年/年)支付。
2. 租金支付方式为支票/转账/现金,每月于每月(具体日子)前支付,逾期将产生违约金。
四、保证金及押金1. 乙方需在签订合同时支付______元作为押金,期限以本合同结束为准,当乙方按期退房并将房屋交还给甲方时,押金将全额退还给乙方。
2. 乙方需在签订合同时支付______元作为保证金,期限以本合同结束为准,当乙方按期退房并将房屋交还给甲方时,保证金将全额退还给乙方。
五、房屋维护及保养1. 乙方应妥善保管和使用房屋及其设施,保持房屋清洁和整洁。
房屋租赁合同书(通用13篇)

房屋租赁合同书(通用13篇)房屋租赁合同书篇1甲方______乙方______现甲、乙双方按照有关规定,在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同,供双方共同遵守。
一、甲方将租赁给乙方,乙方承租仅作住房使用。
二、租期,自起______至______止。
三、月租按计______收年租金______元。
四、缴费方式:______五、乙方先交______元的水电押金,待合同期满甲方将退还给乙方。
六、电费按表计价每______元度,水费______元吨,不足______吨按______吨收,超过______吨按表计费。
七、乙方在租赁期间发生下列情况之一时,甲方有权解除合同,收回房屋,不退房租。
1、将承租屋私自转租或转让的';2、私自改造、损坏房屋结构及内设施的;3、利用承租房屋进行非法活动的;4、三个月拒交水电费的;5、严重影响周围人正常生活的。
八、乙方有爱护、保管承租的房屋及其附属设施的义务。
如有损坏,应负责修复或按市场价赔偿。
九、甲方有权不定期对房屋进行检查,以防第七款中所列现象发生。
十、乙方必须接受当地居委会及相关部门的管理。
十一、在合同期满前一个月,乙方须向甲方申请续租意愿或退租意愿。
否则,甲方将在合同期满后收回房屋使用权。
十二、乙方若需使用甲方的物品,应加付使用费,每月与当月水电费同时交清。
十三、本合同未尽事宜,由双方协商再定。
十四、本合同自双方签字之日起生效。
十五、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,两份具有同等效力。
甲方:__________________乙方:__________________签订日期:______年______月______日房屋租赁合同书篇2出租方: (以下简称甲方)承租方: (以下简称乙方)根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
房屋租赁合同书13篇
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房屋租赁合同书13篇房屋租赁合同书篇1出租方(甲方)__x,男/女,身份证号码________x承租方(乙方)__x,男/女,身份证号码________x根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条:房屋基本情况甲方将自有的坐落在__市__街道__小区__栋__号的房屋出租给乙方使用。
第二条:租赁期限租赁期共__个月,甲方从__年__月__日起将出租房屋交付乙方使用,至__年__月__日收回。
第三条:租金本房屋月租金为人民币__元,按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四条:交付房租期限乙方应于本合同生效之日起x日内,将该房屋交付给甲方。
第五条:房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时,乙方须交清欠费。
第六条:房屋维护养护责任租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。
租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
第七条:租赁期满租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前x个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后x天内答复。
如同意继续租赁,则续签租赁合同。
同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
第八条:提前终止合同在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前__x月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前__x个月书面通知乙方。
乙方的经济损失甲方不予补偿。
第九条:违约责任在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的x%作为违约金。
乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的x%向乙方加收滞纳金。
第十条:本合同页数,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
房屋出租合同书(优秀6篇)
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房屋出租合同书(优秀6篇)房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的,应当在出售前合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权。
牛牛范文网为朋友们整理了6篇房屋出租合同书,如果能帮助到亲,我们的一切努力都是值得的。
租房协议书合同篇一甲方(出租方):乙方(承租方):__昆明分公司经甲乙双方友好协商,为明确双方的权利、义务关系,订立此合同,共同遵守。
一、甲方自愿将座落在临沧市金旭之光1期4栋3单元301室的房屋转租给乙方使用。
二、租赁期限自20__年1月1日至20__年6月30日止,为期陆个月,若乙方需要续租,须提前30天再另与甲方或房主续签合同,在本合同期限内,如房主与乙方发生纠纷,甲方付责任调解并承担责任。
三、租金为1500元/月(壹仟伍佰元整),合计9000元(玖仟元整)。
乙方在承租期间的水、电、物管费、垃圾清理费、有线电视、宽带通信费由乙方负责缴纳,甲方不负如何责任。
四。
租赁付款方式:乙方一次性向甲方支付房屋押金9000元(玖仟元整)。
租赁期间,乙方必须严格遵守国家法律法规和小区管理规定,违者后果自负。
五、本合同经双方签字后即时生效,双方必须严格遵守合同,非经双方同意不得任意终止。
六、本合同一式两份,甲、乙双方各持一份。
甲方代表(签字):乙方代表(签字):身份证号:身份证号:地址:地址:电话:电话:日期:日期:房屋租赁的合同篇二20__最新房屋租赁合同转租人:_____________(以下简称甲方)承租人:_____________(以下简称乙方)经甲乙双方友好协商,就租赁____________河码头经营场地事宜订立如下一致协议:1.甲方同意将三宝码头的部分租赁场地转租给乙方用于商业用途。
具体位置如下:码头南侧航道沟以北至三层前方航道以西,运河南侧第一根缆桩至二号桅杆起重机操作平台一侧90米,包括南北三层航道以西至运河预留的8米宽共用航道。
同时,甲方应提供该房屋底层8个房间作为乙方办公用房。
出租房屋的合同书8篇

出租房屋的合同书8篇篇1甲方(出租人):____________________乙方(承租人):____________________鉴于甲乙双方就甲方所拥有的房屋(以下简称“租赁物”)的租赁事宜达成如下协议,以兹信守。
一、租赁物及位置本合同所涉及的租赁物为甲方所拥有的房屋,位于____________________(详细地址)。
二、租赁期限1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。
若乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式,按时支付租金给甲方。
2. 租金为每月人民币________元整(¥________),共计______元。
3. 乙方应在每月的第一天支付当月租金。
如逾期支付,每逾期一天,乙方应向甲方支付违约金为月租金的5%。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元整(¥________)。
2. 在租赁期满,乙方如未违反本合同任何条款,甲方应全额退还押金。
3. 如乙方在租赁期内违反本合同任何条款,甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。
五、房屋使用及维修1. 乙方应按照约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 乙方应保持房屋的整洁和完好,因乙方原因造成房屋损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方在发现房屋存在问题或需要维修的情况下,应及时通知甲方。
六、合同解除与终止1. 若乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同并收回房屋。
2. 若乙方在租赁期内违反本合同其他条款,甲方有权终止本合同并扣除押金作为违约金。
3. 甲乙双方可协商一致解除合同。
七、违约责任1. 甲乙双方应严格遵守本合同的各项条款,如一方违约,应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
2. 违约方应支付守约方违约金人民币________元整(¥________)。
[房屋租赁合同书(范本)]房屋租赁合同书范本【最新10篇】
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[房屋租赁合同书(范本)]房屋租赁合同书范本【最新10篇】房屋租赁协议书篇一出租人:(简称甲方)身份证号码:承租人:(简称乙方)身份证号码:为了明确租赁双方的权利、义务,经甲、乙双方协商签订本合同,合同签订后具有法律效力,双方共同信守。
一、甲方同意乙方承租位于,面积:平方米,每月房租元,用于从事住宿。
二、室内附属设施:A:电器:B:家俱:以上附属设施经检验,均能够正常使用。
三、合同签订后,乙方须向甲方缴交人民币2000元,作为履约保证金和财物押金。
合同期满后,如乙方无违约并且承租的房屋门窗、家用电器、家具、卫生洁具、使用的水电表等设施无损坏(如有损坏,议价赔偿),在房租水电费均结算清楚后,押金如数退回。
(该款不计利息,租赁期间,押金不抵房屋租金。
四、乙方房屋租金按季交纳金(前三个月租金在合同签订之日连同保证押金一并交纳,后三个月租金在年4月1日前给付);水电费乙方自交。
以上费用逾期不交,甲方有权终止合同,并没收押金,由此造成的一切损失,由乙方自负。
五、甲方保证乙方承租时房屋、门窗完好,上下水道畅通,水、电计量准确;乙方对承租房屋设施爱护之责,在承租期间,防盗门、门窗、水、电表、门锁、家用电器等设施中有损坏,其维修费自理。
六、乙方在租赁期间,自觉接受物业管理和检查,严格遵守物业管理部门的规定。
七、在租赁期间,如遇甲方因建设改造(国家征用、商业拆迁等)的需要而提前终止合同,乙方应无条件配合支持,不得提出补偿要求,但甲方必须提前壹个月通知乙方。
租赁期间,甲方单方收回房屋,须提前壹个月书面通知乙方,并双倍返还乙方租房押金;如乙方单方退房,须提前壹个月书面通知甲方,甲方没收押金。
八、乙方有下列情况之一,甲方有权终止租赁合同,造成损失乙方负责;1、在承租期间进行非法经营活动或从事违法活动;2、违反消防法规、在承租房里存放易燃、易爆物品或其他危险品。
3、拖欠房租或水电费超过半个月;4、未经甲方同意,擅自对房屋进行装修改造,改变房屋结构;5、未经甲方同意,擅自改变承租房屋()用途或转租他人;九、本合同有效期从____年12月25日至____年6月24日止。
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房屋租赁合同书甲方:深圳市同乐股份合作公司(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)甲、乙双方在遵守中华人民共和国法律和有关规定的前提下,本着平等互利的原则,就乙方向甲方包租商业相关事宜,经双方充分协商,特订立如下之条款。
一、租赁物具体情况:甲方将怡瑞达乐郡自有物业,位于深圳市龙岗区宝龙街道同乐社区,比邻深汕路、乐园路,商业面积合计平方米,出租给乙方作为商业用途使用,具体房号、面积详见附表一。
甲方物业以毛坯形式交付给乙方包租。
甲方出租的物业包括商业室内及商业公共部分均为毛坯状态,乙方承租后自行装修,但装修需符合政府规定,不允许破坏房屋的原整体结构,在出租期内甲方允许乙方免费在该部分物业的外墙做装饰和广告,但必须经过政府相关部门审核通过,并报甲方审核后方可使用,产生的费用由乙方自行承担。
二、合同期限:租赁期限为12年,自甲方将其物业交付乙方使用之日起算,从年月日至年月日止。
三、装修期:本合同签订后,由于包租的物业均为毛坯状态且面积较大,甲方给予乙方6个月装修期,装修期甲方不收取租金,但装修期计入合同期限内。
从年月日起,乙方开始向甲方支付本合同约定的租金及其他费用。
四、租金:分段收费,含税价,每3年递增一次,每次递增10%,每月租金缴交金额如下表,甲方提供税票给乙方。
乙方应于每月5日前交清当月租金。
若出租面积与实际交付面积存在误差,则双方同意租金不予增减,且甲方不予退还/乙方也不予多缴误差之租金数额。
五、本合同签订当日,乙方应支付给甲方相当于6个月租金即人民币元(大写:元整)作为租赁押金,及缴交第一个月租金元,合计元,合同期满后,乙方无违约行为时,甲方将押金不计息退回给乙方(乙方须持押金单据方可退回押金)。
六、本合同引进品牌押金为壹佰万元整(¥100万元整),自本合同签订当日,乙方应一次性将该押金支付给甲方。
乙方向甲方提供的品牌达到乙方承诺的开业时(开业时间不得迟于年月日,即装修期届满前)入驻面积后七天内,甲方将引进品牌押金无息退还给乙方;若未能达到,则视为乙方违约,甲方有权没收该押金。
乙方支付的租金、押金、水电费须支付到甲方以下账号:甲方户名:【深圳市同乐股份合作公司】开户行:【深圳农村商业银行同乐支行】账号:【000057402314】(厂房租金账户);账号:【000055217089】(水电费账户)。
七、双方权利义务(一)、甲方权利义务:1、提供符合出租要求的租赁物;2、提供现有的水、电设施,负责电源线路及水管通至房屋主体接驳处。
3、负责派出联系员1名,协助办理有关业务等工作。
4、甲方在包租期内不得干涉乙方合法经营内容和秩序,但享有知情权,有权知悉乙方招商、转租或自营等事项。
5、租赁期满后,甲方有权自主决定以自己经营、续约乙方经营或授权委托他人经营等方式处理物业。
合同期满,乙方无违约行为,在同等条件下,乙方有优先续约权,按区集体资产管理租赁相关规定执行。
6、在合同有效期间,如果有租客在合法经营范围内,需要协助、配合办理有关公司注册、经营地点所需的临时场地使用证明时,甲方应积极配合,由此所涉的相关手续费用由乙方的承租客负责,乙方应负责妥善处理,相关费用甲方无须承担。
(二)、乙方权利义务:1、租赁期间乙方对甲方出租的物业享有经营权,有权自主决定招商、转租(但不得整体转租)或自行经营管理等事项,转租期限不得超过本合同租赁期限。
经营所产生债权债务由乙方自行承担,和甲方无关。
2、乙方保证按照国家的有关规定合法经营并取得相应的营业执照及相关的批准文件,保证不在本房屋内从事任何违反国家法令、法规的事情;乙方应确保房屋符合消防安全的有关政府规定;若乙方因违反国家法律、法规而受到政府部门的处罚,乙方承担全部责任,并承担全部损失。
3、乙方保证租赁物业开业时(免租期完)将入驻以下品牌中的一部分,且所有项目品牌面积占租赁物业总面积的50%以上。
其中一楼必须为超市,必须引进永辉、沃尔玛、大润发、人人购物广场、天虹、华润万家为主体(6家中的任一家)。
a大型品牌超市:永辉、沃尔玛、大润发、人人购物广场、天虹、华润万佳为主体、街铺带动人流品牌餐饮、星巴克、肯德基、大汉堡、贡茶、必胜客、天天惠等。
b品牌服饰鞋帽:朵以、POWER\STOER\杉杉、波司登、红豆、罗蒙、报喜鸟、雅戈尔、鄂尔多斯、庄吉、阳光、柒牌、七匹狼、李宁、匹克、安踏、361度、特步、双星、鸿星尔克、森马、唐狮等。
c品牌餐饮:海底捞、外婆家、茶点王、华莱士、德克士、呷哺呷哺、吉野家、西贝莜面等。
d影院其他,如中影国际影院、众影、万达(3家中任1家),另外有量贩KTV、大型水疗、卓越教育中心、深圳毅励健身俱乐部。
乙方承诺:达不到品牌面积愿意承担一切后果。
4、乙方须合法经营,在包租期限内不得利用该物业进行非法活动。
5、乙方负责该物业的日常安全生产管理工作,必须遵守消防及安全部门有关法规,按消防、安全生产和环境保护等部门有关规定和要求,全面负责所有租赁物及以内的日常防火安全、生产安全和环境保护工作,甲方有权随时检查租赁物的防火安全。
如发生火灾及有关安全事故所造成的经济损失和有关法律责任等均由乙方承担,与甲方无关。
若甲方因此被追究责任的,甲方有权向乙方追偿一切损失,包括律师费、诉讼费、差旅费、赔偿金等。
6、乙方须按期足额支付租金及其他费用,逾期,则以结欠款项为基数,每日支付给甲方3‰滞纳金,逾期超过一个月,甲方有权单方解除本合同,要求乙方搬离租赁物且不退还押金,并要求乙方支付拖欠的租金和违约金。
7、乙方应爱护并合理使用该物业及其附属设施。
未经甲方同意,乙方不得进行任何形式的加建、扩建,乙方不得擅自拆改房屋主体承重结构,否则视为乙方根本违约,甲方有权解除本合同要求乙方承担违约责任,并要求乙方恢复原状,承担安全检测和加固等所有费用以及赔偿损失。
8、关于房屋的修缮,非因乙方原因导致的房屋主体结构问题由甲方负责修缮,其余维修、保护,包括但不限于房屋主体、墙体、楼板、屋顶,以及电路、水路设备设施等均由乙方负责。
但如因不可抗力原因(如地震、洪涝等),导致房屋损坏或造成任何一方损失的,双方互不承担责任,此时双方结清相关费用后按合同的变更和解除条款执行。
9、门前空位及门面和外墙允许乙方在不防碍周围楼宇和城管规定的前提下做适当的装修、装饰或制作广告。
所有广告必须按照当地政府要求办理好使用手续方可使用,乙方所做的装修装饰、广告牌匾等物件必须有专业公司承做,必须安全牢固。
如乙方上述事项不按照本合同约定或市政城管的规定,经甲方或市政城管部门通知不按期限或不按要求进行整改的,视为乙方根本违约,甲方有权解除本合同要求乙方承担违约责任。
如出现安全质量事故,乙方承担全部的经济和法律责任,与甲方无关。
若甲方因此被追究责任的,甲方有权向乙方追偿一切损失,包括律师费、诉讼费、差旅费、赔偿金等。
10、未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物业用于本合同约定之外的其他用途。
11、乙方不得在租赁物业内存放易燃易爆和有毒等危险物品。
12、合同期满,乙方所购买的家私家电可折价卖给甲方,若甲方不要,由乙方自行搬走。
其他装修的内容(吊顶、隔墙、地板门窗、开关插座、电线电缆、消防管线等)不经甲方同意不得拆除。
乙方装饰装修费用不得要求甲方给予任何补偿或赔偿。
13、负责1名联系员月薪暂按人民币2500元计,与乙方员工发放工资时一并发放。
随着物价指数上涨,助理月薪也应作调整,具体调整时间及金额由甲乙双方协商。
14、负责房屋的水电设施安装和水电开户及费用,并负责房屋的一切装修及费用。
15、负责请专责人员搞好房屋内外的环境卫生工作,承担垃圾清运费(按市政管理部门规定缴交)。
16、本合同期满不续签的,或因乙方违约甲方解除合同的,乙方新增加的装修设施[装修后的不动产(含电梯、消防器材、水电设施)]及乙方搭建的所有建筑物或构建物(含铁皮房等)及新增加的装修设施、所有不动产等均无偿归甲方所有,乙方无异议。
八、相关费用的承担1、乙方须每月向物业管理公司支付物业管理费。
(一层商业:人民币:8元/㎡/月;二层到四层商业:人民币:4.68元/㎡/月;租赁期间物业管理费若有调整,具体调整以物业管理公司核定为准,乙方遵从调整价格按时交纳)。
2、装修期内物业管理费及水电费等由乙方缴纳。
3、因本合同履行所发生的税费根据政府部门的有关法规由双方各自承担。
4、商业部分由乙方招商进入的商家自行装修,费用甲方不负责。
5、租期内的水、电、煤气、电话费、有线电视费及物业管理费由乙方或实际经营人承担。
九、合同的变更和解除1、因出现不可抗力的情况(如地震、洪涝等),致使该房屋及其附属设施损坏, 影响该物业的正常安全使用,或影响到水、电等正常供应中断,双方互不承担违约责任,甲方无须对乙方进行任何赔偿。
2、合同期间,如遇国家、政府、集体或甲方等需要对租赁物进行征用、拆迁、城市更新、工业区改造等,甲方须提前2个月通知乙方解除合同,甲方不承担任何赔偿责任,乙方应无条件服从并在甲方规定时间内搬离租赁物,各项拆迁补偿权益均归甲方所有,乙方不得有异议。
乙方搬离,员工如需补偿,由乙方自行承担。
3、合同期满前3个月,乙方如需要续期,须以书面形式告知甲方是否续约:合同期满终止的,乙方无违约行为的,乙方结清有关费用后,甲方应将乙方所交押金无息退还给乙方。
十、提前解除或终止(一)、有下列情形之一,甲方有权提前解除本合同,没收押金并要求乙方赔偿甲方遭受的实际损失:1、乙方违反或未履行本合同约定的;2、乙方利用该房屋进行非法活动的;3、未经甲方书面同意,乙方擅自改变租赁物业用途的;4、未经甲方书面同意,乙方擅自将租赁物业整体转租的;5、在租赁期内,乙方未经甲方同意拖欠租金及其他有关费用超过1个月;(二)、甲方根据上述情形没收押金并提前解除本合同时,应书面通知乙方。
乙方或其他租户应在30日内迁离并交回租赁物业,租金照实结算。
否则,甲方有权自行处理乙方或其他租户遗留在租赁物业内的物品而不承担任何责任,同时,在解除合同后,乙方占用租赁物业期间的租金按合同所规定的租金标准的3 倍收取。
十一、产权变更本合同涉及的租赁物业在租赁期间发生转让、继承、赠与、分割等产权变更事宜的,甲方(或其继承人)应提前3个月通知乙方,新业主应继续履行本合同的规定,并不得阻碍乙方或租户的正常经营,因上述原因产生的任何纠纷由甲方负责。
十二、其他条款1、本合同解除、终止或届满,乙方负责将租赁物业以清洁良好的状况交还给甲方。
乙方在本合同终止日10天内仍未取回其物品,视为乙方放弃遗留物之所有权,其遗留物归甲方所有,甲方有权自行处置租赁物业的遗留物。
如乙方归还租赁物业时不清理杂物以及租赁物业有损毁等,则甲方对清理该杂物所产生的费用而支出的费用由乙方负责。
2、双方因到房屋租赁主管机关办理房屋租赁登记备案手续而签订的房屋租赁合同与本合同约定不一致的,以本合同的约定为准。