新建物业资料移交清单

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物业管理物业移交清单

物业管理物业移交清单物业管理物业移交清单是在物业管理交接过程中的一份重要文档，用于记录物业管理公司将物业管理工作交接给新的物业管理公司时所需要完成的各项事务和工作。

以下是一份标准格式的物业管理物业移交清单，详细列出了需要注意的事项和相关数据。

1. 物业基本信息- 物业名称：XX小区- 物业地址：XX市XX区XX街道XX号- 物业类型：住宅小区/商业综合体/写字楼等- 物业面积：XXX平方米- 物业建造年代：XXXX年- 物业管理公司名称：旧物业管理公司- 新物业管理公司名称：新物业管理公司2. 物业设施设备清单- 电梯：X部- 消防设备：X套- 供暖设备：X套- 空调设备：X台- 门禁系统：X套- CCTV监控系统：X套- 绿化景观设施：X处- 停车场：X个- 其他设施：（根据实际情况列出）3. 物业管理工作交接事项- 物业费用收取与交接：- 收取旧物业管理公司尚未收取的物业费用，并核对收费明细；- 将收取的物业费用交接给新物业管理公司，并提供详细的交接记录。

- 物业维修与保养：- 将物业维修与保养的记录整理并交接给新物业管理公司；- 提供物业维修与保养的合同和联系方式。

- 安全管理：- 将安全管理的相关文件、制度和应急预案交接给新物业管理公司； - 提供安全设备的使用说明和维护记录。

- 环境卫生：- 提供环境卫生的清洁合同和清洁人员的联系方式；- 提供环境卫生的检查记录和整改情况。

- 社区服务：- 提供社区服务的相关合同和服务内容；- 提供社区服务的满意度调查结果和投诉处理记录。

- 其他事项：- 根据实际情况列出其他需要交接的事项和文件，并提供详细说明。

4. 物业管理文件交接- 物业管理合同：将旧物业管理公司与业主委员会签订的物业管理合同交接给新物业管理公司。

- 物业档案：将物业档案的相关文件和资料整理并交接给新物业管理公司。

- 相关证照：提供物业相关证照的复印件，并确保证照的有效性和合规性。

新老物业交接要移交的资料(附移交表格)

新老物业交接要移交的资料（附移交表格）
Hale Waihona Puke 目录 1、财务类 2、档案类 3、合同协议类 4、图纸斐料类 5、配套设施设备类 6、公共部位人财物类 7、其他物资财产类 8、注意事项 9、附件、表格第一章财务类交接维修资金的收取、使用和结存明细表 13物业服务费收缴明细表停车费收缴明细表
其他有偿服务费用的收取和支出明细表已收取的各类押金统计表欠收款项统计表待付费用统计表债务统计表维修资金使用审批资料及记录其他需移交的各类财务表格或清单对小区公共部位水、电、气表进行抄表，进行费用核算对收取的其他费用仔细核算,提前代收的应退还业主备注：财务交接重中之重，经常碰到追讨前物业水电押金的事情。故、财务交接要非常慎重。第二章档案类小区固定资产清单业主入住资料：包括入住通知书、入住登记表、身份证复印件、相片 13房屋装修资料：包括装修申请表、装修验收表、装修图纸、消防审批、验收报告、违章记录等
30酒己套仓库 .小区内外道路 .绿地、人造景观 .围墙 .大门、单元门 .信报箱、宣传栏 36潞灯 .排水沟、渠、池 .污水井、化粪池 .污水处理设施 .机动车停车设施 .非机动车停车设施 .人防设施 .垃圾容器
.垃圾转运设施
第六章公共部位和人财物类
.物业共用部位及共用设施设备，包括消防、电梯、空调、给排水、供配电等机电设备及附属配件，共用部位的门窗，各类设备房、管道井、公共门窗的钥匙等；
.给排水、消防施（竣）工图（永久） .电气施（竣）工图（永久） .空调施（竣）工图（永久） .智能化系统施（竣）工图（永久） .通讯施（竣）工图（永久） .液化（煤）气施（竣）工图（永久） 8）声像资料 .建筑前后的现状、侧、立面照片（永久） .内外景观照片（永久） .工程奠基、开、竣工典礼、重要领导人或知名人士视察、剪彩、题词照片、录音、录像（永久） .工程主要部位隐蔽和处理大事故原状及处理后的照片、录像 .其它第五章配套设施设备类 .变配电设备安装、调试报告原件（含高压供电）

最全物业资料移交清单

建设单位向物业管理公司移交的各项物业资料清单一、综合资料1项目土地使用合同、红线图、立项文件、工程申报批建文件及计划批准文件，征地批文、协议书（合同书）；2《国有土地使用权证》《国家建设征用土地通知书》复印件；3 同意使用土地通知书复印件；4 建设用地批准书复印件；5 建设工程规划许可证复印件；6市规划局《建设工程报建审核书》复印件；7 规划报建图复印件；8 建筑设计防火审核意见书复印件；9《建设工程施工许可证》工程建筑报建上级机关的决议、决定、批示等工程重要会议纪要和指导性文件。

10初步设计方案、设计鉴定审批文件；11建筑设计防火审核意见书复印件；12物业各分项工程设计方案复印件。

13施工合同、施工许可证、施工执照（复印件）；开工竣工报告复印件、施工量放线图表记录；14建设工程规划验收合格证复印件；15建设工程竣工验收质量认定书复印件；16建筑工程竣工消防审核意见书复印件；17单位工程质量综合评定表复印件；18工程建筑埋放线、验线、验收意见书复印件；19通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告复印件。

20竣工验收会议文件及质量评审材料、竣工报告、竣工验收证书；21公共配套综合验收合格证；22单项工程质检监督委托书、成果报告、单项工程竣工验收证书；23地质勘察报告复印件；24建筑施工图（结构、建施、水施、电施、防雷、弱电等）原件；25图纸会审记录复印件；26工程设计变更通知(包括质量事故处理记录)复印件；27隐蔽工程验收签证复印件；28沉降观察记录复印件；29竣工验收证明书复印件；30主要建筑材料质量保证书（钢材、水泥等）复印件；31新材料、构配件的鉴定合格证书复印件；32建筑竣工图（包括总平面图、建筑、结构、水、电、防雷、弱电、设备安装、附属工程及隐蔽管线等）原件；33其它项目竣工图（绿化、景观、二次装修等）原件；34各分项工程施工单位资料复印件；35各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告复印件；36园林绿化图纸、清样、品种、数量、养护注意事项；37施工总平面图、单体建筑结构竣工图、配套的设施地下管网的工程设计图及竣工验收资料38设备设施的安装使用维护保养计算资料、质量保修和使用说明文件37其他相关资料。

物业移交给业委会(或新老物业移交)的资料清单

物业移交给业委会（或新老物业移交）的资料清单
小区资料移交的两种方式：
前期物业（或者老物业）→业委会→新物业
老物业→新物业
序号
移交资料名称
一、项目产权资料
1
项目批准文件
2
用地批准文件、用地红线图
3
建筑规划许可证
4
建筑开工许可证
5
建设工程规划验收合格证
6
建筑工程竣工验收质量认定书
7
建筑设计防火审核意见书
弱电系统设备购买、安装合同
89
弱电系统设备制造、安装单位、维护单位资料
90
弱电系统设备参数（系统、型号、规格、数量）（原件）
91
弱电系统随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）（原件）
92
弱电系统设备调试运行检验记录
93
监控设备出厂合格证、使用说明书及调试资料
8
建筑工程竣工消防审核意见书
9
回迁安置资料
10
总平面布置竣工图（原件）
11
测绘面积和房号确认清单
12
商铺面积、图纸
13
车位（库）面积/数量、图纸
14
物管用房、物业经营用房和社区用房的位置、面积确认单（附图）
15
标准地名牌使用证
二、项目施工资料
16
开、竣工报告
17
隐蔽工程验收记录
18
地质勘探报告
19
图纸会审纪要
113
锅炉水压试验、烘炉、煮炉、安全阀调试记录
114
锅炉及辅助设备单机调试和冷态试运行记录；72小时热态试运行记录
115
人防系统设备购买安装合同
116

物业管理物业移交清单

物业管理物业移交清单一、背景介绍物业管理物业移交清单是在物业管理交接过程中，为了确保交接工作的顺利进行，对物业管理的相关事项进行明确和记录的清单。

通过清单的制定和使用，可以确保双方对物业管理工作的责任和要求有清晰的认识，减少交接过程中的纠纷和误解。

二、移交清单内容1. 物业基本信息- 物业名称：XX小区- 物业地址：XX市XX区XX街道XX号- 物业类型：住宅小区/商业综合体/写字楼等- 物业面积：XX平方米- 物业管理公司：XX物业管理有限公司- 物业管理人员：XX负责人、XX工作人员2. 物业设施设备- 公共设施：停车场、绿化带、游泳池、健身房、儿童乐园等- 安全设备：监控系统、门禁系统、消防设备等- 维修设备：电梯、水泵、发机电等- 其他设备：空调系统、供暖系统、给排水系统等3. 物业管理事项- 物业费用：收费标准、缴费方式、费用使用情况等- 安全管理：保安巡逻、门禁管理、安全防范等- 环境卫生：垃圾清运、公共区域清洁、绿化养护等- 维修维护：设备维修、公共区域维护、房屋维修等- 社区服务：投诉处理、业主活动组织、客户服务等4. 文件资料移交- 物业管理合同及补充协议- 物业费用收据和账目清单- 物业设备维修保养记录- 安全事故报告及处理记录- 业主投诉处理记录- 其他与物业管理相关的文件和资料5. 工作交接事项- 工作交接时间和地点- 交接人员名单及联系方式- 工作交接的具体流程和要求- 工作交接的时间安排和进度计划三、使用方法1. 双方共同参预：物业管理公司和接手方共同参预制定和确认物业移交清单，确保双方对清单内容的认可和理解。

2. 清单明确详细：清单中的每一项内容都需要详细描述，包括物业基本信息、设施设备、管理事项等，以确保交接过程中的准确性和完整性。

3. 逐项核对确认：在交接过程中，双方逐项核对清单中的内容，并进行确认，确保双方对每一项内容的理解和认可。

4. 清单存档备查：交接完成后，将清单存档备查，以备后续需要查询和核对。

最全物业资料移交清单

建设单位向物业管理公司移交的各项物业资料清单一、综合资料1项目土地使用合同、红线图、立项文件、工程申报批建文件及计划批准文件，征地批文、协议书（合同书）；2《国有土地使用权证》《国家建设征用土地通知书》复印件；3同意使用土地通知书复印件；4建设用地批准书复印件；5建设工程规划许可证复印件；6市规划局《建设工程报建审核书》复印件；7规划报建图复印件；8建筑设计防火审核意见书复印件；9《建设工程施工许可证》工程建筑报建上级机关的决议、决定、批示等工程重要会议纪要和指导性文件。

10初步设计方案、设计鉴定审批文件；11建筑设计防火审核意见书复印件；12物业各分项工程设计方案复印件。

13施工合同、施工许可证、施工执照（复印件）；开工竣工报告复印件、施工量放线图表记录；14建设工程规划验收合格证复印件；15 建设工程竣工验收质量认定书复印件；16建筑工程竣工消防审核意见书复印件；17 单位工程质量综合评定表复印件；18 工程建筑埋放线、验线、验收意见书复印件；19通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告复印件。

20竣工验收会议文件及质量评审材料、竣工报告、竣工验收证书；21公共配套综合验收合格证；22单项工程质检监督委托书、成果报告、单项工程竣工验收证书；23地质勘察报告复印件；24建筑施工图（结构、建施、水施、电施、防雷、弱电等）原件；25 图纸会审记录复印件；26工程设计变更通知(包括质量事故处理记录) 复印件；27隐蔽工程验收签证复印件；28沉降观察记录复印件；29竣工验收证明书复印件；30主要建筑材料质量保证书（钢材、水泥等）复印件；31新材料、构配件的鉴定合格证书复印件；32建筑竣工图（包括总平面图、建筑、结构、水、电、防雷、弱电、设备安装、附属工程及隐蔽管线等）原件；33其它项目竣工图（绿化、景观、二次装修等）原件；34各分项工程施工单位资料复印件；35各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告复印件；36园林绿化图纸、清样、品种、数量、养护注意事项；37 施工总平面图、单体建筑结构竣工图、配套的设施地下管网的工程设计图及竣工验收资料38设备设施的安装使用维护保养计算资料、质量保修和使用说明文件37其他相关资料。

物业管理物业移交清单

物业管理物业移交清单一、引言物业管理物业移交清单是为了确保物业管理工作的顺利进行，保证物业移交的顺利进行而制定的一份清单。

本文将详细介绍物业管理物业移交清单的内容和要求。

二、清单内容1. 物业基本信息- 物业名称：XX小区- 物业地址：XX市XX区XX街道XX号- 物业所有权人：XX公司- 物业管理公司：XX物业管理有限公司2. 物业设施清单- 公共设施：包括停车场、绿化带、游泳池、健身房等。

- 安全设施：包括监控摄像头、门禁系统、消防设施等。

- 公共设备：包括电梯、供水设备、供电设备等。

3. 物业文件资料清单- 物业合同：包括物业管理合同、租赁合同等。

- 物业证照：包括房产证、土地证等。

- 物业备案资料：包括物业备案登记表、相关批文等。

- 物业费用清单：包括物业费用明细、收费标准等。

4. 物业人员清单- 物业管理人员：包括物业经理、保安人员、维修人员等。

- 物业委员会成员：包括业主代表、物业公司代表等。

5. 物业财务清单- 物业收入：包括物业费、租金等。

- 物业支出：包括物业维修费、人员工资等。

- 物业财务报表：包括资产负债表、利润表等。

6. 其他事项清单- 物业投诉记录：包括投诉内容、处理结果等。

- 物业维修记录：包括维修项目、维修费用等。

- 物业改进计划：包括改进方案、实施计划等。

三、清单要求1. 清单内容必须准确、完整，确保物业移交的全面性。

2. 清单中的文件资料必须齐全、规范，确保物业管理的合法性。

3. 清单中的人员信息必须准确、详细，确保物业管理的连续性。

4. 清单中的财务信息必须真实、清晰，确保物业财务的透明性。

5. 清单中的其他事项必须详细、具体，确保物业管理的持续改进。

四、总结物业管理物业移交清单是物业管理工作中重要的一环，通过清单的制定和执行，可以确保物业管理工作的顺利进行。

清单内容的准确性和完整性对于物业管理的成功至关重要。

同时，清单要求的严格执行也能够提高物业管理的规范性和效率性。

物业管理移交清单

物业管理移交清单1、资料交接原物业管理企业撤管前，应当向业主委员会移交下列：1）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等原竣工验料；2）设施设备安装、使用和维护保养等技术资料；3）物业质量保证文件和物业使用说明文件；4）业主及房屋面积清册；5）物业管理所必需的其他资料。

新的物业管理企业接管物业前，业主委员会应当将以上资料移交给新物业管理企业。

资料移交完毕后，移交和接收双方须签字认可，若有未移交部分，由双方列出未移交部分的清单，确定移交时间并签字认可。

2、设备交接新的物业管理企业承接物业时，应当与原物业管理企业共同对物业共用部位、共用设施设备进行查验。

查验时，业主委员会应当制作物业查验记录。

查验记录应当包括查验项目名称、查验时间、查验内容、查验结论、存在问题等，并由查验人签字。

新的物业管理企业和原物业管理企业对查验结果存在争议的，应当在查验记录中载明，并明确解决办法。

3、费用交接原物业管理企业撤管时，应当在业主委员会的组织下，将预收的交接之日后的物业管理服务费、代收的各种能源费、押金，以及代管的专项维修资金等移交给新的物业管理企业。

业主委员会或原物业管理企业应将依法属于业主的物业管理用房移交给新的物业管理企业。

4、物业管理用房业主委员会或原物业管理企业应将依法属于业主的物业管理用房移交给新的物业管理企业。

备注：前期物业服务合同期限届满或依法终止，原物业管理企业不得以业主欠交物业服务费为由拒绝办理交接；原物业管理企业拒不撤出物业管理区域的，新的物业管理企业和业主委员会应通过司法途径解决，不得强行接管。

业主委员会、原物业管理企业及新选聘物业管理企业的交接工作应依法进行。

二、新旧物业交接时的几个问题新旧物业交接时矛盾重重，交接过程复杂，时间长，造成小区管理混乱，业主断水、断电或者小区垃圾满地，甚至会发生暴力流血事件。

《物业管理条例》虽然规定小区过半数的业主同意，其所占面积也超过半数的情况下，可以更换物业公司，但实际操作起来困难重重：一来能拿到二分之一业主同意票已经并非易事，二来新老交接，老物业平和退出小区更难，而新物业强行进入法律又不允许，甚至面临法院不受理此类案件的尴尬。

新老物业移交资料清单

新老物业移交资料清单
序号
资料目录
1
向小区业主委员会/**物业（协助）移交****小区预收的物业管理服务费、场地占用费和利用物业共用部位、设施和场地经营所得的收益余额、各类押金、代收业主水电供暖等能耗费用、专项维修资金账户及U盾
2
配合**物业进行****小区公共区域所有的水表、电表的表底抄
底记录工作，并在交接前缴清各项应付费用
24
土地使用权出让证明
25
地界界桩放点报告
26
建设用地规划许可证
27
建设工程规划许可证
28
建筑物命名、更名审批资料
29
施工许可证
30
建筑执照
31
工程竣工验收备案证明
32
工程规划验收合格证明
33
消防验收合格证明
34
环保达标验收合格证明
35
电梯（扶梯）合格证明和准用文件
36
民防工程竣工验收合格证明
37
燃气工程竣工验收合格证明
3
配合**物业在自来水公司、供电公司及燃气公司等部门办理相应的用户变更名称手续，将小区能源使用用户变更为万科物业
4
向**物业移交物业管理用房和属于业主共有的场地、共用部
位、设施设备、钥匙等
5
房屋产权清册
6
配套设施/设备/场地/房屋产权清册
7
移交业主房屋钥匙
8
移交管理用钥匙
9
小区规划图
10
竣工总平面图
38
隐蔽工程等竣工验收合格证明
39
所有设施设备出厂技术资料、安装、测试、验收、使用、维护、
保养记录
40
售楼资料及规划要点
41
开发商分批次交房后的房管局备案证明

物业移交给业委会(或新老物业移交)的资料清单

前期物业(或者老物业) →业委会→新物业老物业→新物业1 项目批准文件2 用地批准文件、用地红线图3 建造规划许可证4 建造开工许可证5 建设工程规划验收合格证6 建造工程竣工验收质量认定书7 建造设计防火审核意见书8 建造工程竣工消防审核意见书9 回迁安置资料10 总平面布置竣工图(原件)11 测绘面积和房号确认清单12 商铺面积、图纸13 车位(库)面积/数量、图纸14 物管用房、物业经营用房和社区用房的位置、面积确认单(附图)15 标准地名牌使用证16 开、竣工报告17 隐蔽工程验收记录18 地质勘探报告19 图纸会审记要20 设计变更通知单21 工程技术核定及质量事故处理单22 工程合同及工程预决算报告书23 施工会议记要24 沉降观测记录25 钢材水泥等主要材料质保单26 新材料、构配件的鉴定合格单27 砂浆、混凝土试压报告28 消防管道冲洗、试压及闭水试验检验记录29 给排水管道水压及闭水试验记录、给水管道的冲洗及消毒记录30 灌水、通球试验等与物业管理有关的原始记录31 建造设计竣工图(原件)32 结构设计竣工图(原件)33 电气设计竣工图(原件)34 给排水设计竣工图(原件)35 通风设计竣工图(原件)36 弱电设计竣工图(原件)37 消防设计竣工图(原件)38 暖通设计竣工图(原件)39 中央空调设计竣工图(原件)40 地下管线综合布置竣工图(原件)41 其他项目竣工图(绿化、景观、二次装修等)(原件)42 排污许可证43 防雷测试报告44 供水合同、生活用水水质检验报告45 供电协议书、许可证46 供气协议书、许可证47 有线电视合格证、通讯设施合格证48 环卫、交警、人防、技防等部门验收合格证49 宽频介入协议50 有线电视及电话协议51 通邮申报表52 机电设备清单(台帐)53 机电设备保修起止日期、负责人电话一览表54555657585960616263646566676869707172737475767778798081828384 电梯/扶梯设备购买安装合同电梯/扶梯创造、安装单位、维护单位资料电梯/扶梯设备参数(型号、数量、额定载重、额定速度、乘客数、行程、层站数、轿厢及对重的质量、机器编号等)(原件)电梯/扶梯随机资料(安装使用说明书、维护保养手册、电梯机房井道布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等)(原件)电梯/扶梯设备安装调试记录(原件)电梯/扶梯设备检验记录(原件)电梯/扶梯检验合格证(原件)、限速器检验合格证(原件)、《特种设备使用登记表》消防设备购买安装合同消防设备创造、安装单位、维护单位资料消防编码地址对照表、联动逻辑关系表消防设备随机资料(安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等)(原件)消防设备、系统调试运行检验记录设备产品合格证、使用维护说明书机房布置图、报警地址编码表监控设备、系统调试资料风机出厂合格证及随机资料风机设备、系统调试资料供电设备购买、安装合同供电系统设备创造、安装单位、维护单位资料高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备参数(型号、数量、分量、额定电压、电流、频率等)(原件)高低压配电柜、变压器、直流控制屏、发机电等设备随机资料(安装使用说明书、技术图纸、机房布置图、产品合格证、安装配件清单等)(原件) 供电系统主要配件资料(生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等) 配电箱、电缆、插接母线、电表等资料(生产单位、技术参数、说明书、检测报告、产品合格证等)(原件)供电系统试运行检验记录(原件)灯具、末端用电器具清单及相关资料(生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等)(原件)配套装置、仪表、电度表资料(检验记录、测试报告、原始数据记录等) 给排水系统设备购买、安装合同给排水系统设备创造、安装单位、维护单位资料各类水泵的配套设备参数(型号、额定电压、扬程、编号等)(原件)给排水设备随机资料(安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等)(原件)给排水设备运行检验记录858687888990919293949596979899 100 101 102103104105106 107 108 109 110 111 112113 114 给排水配套装置、仪表、水表资料(检验记录、测试报告、原始数据记录等)水、暖、卫生器具检验合格证书及相关资料车辆管理设备使用说明书、安装、调试资料弱电系统设备购买、安装合同弱电系统设备创造、安装单位、维护单位资料弱电系统设备参数(系统、型号、规格、数量)(原件)弱电系统随机资料(安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等)(原件)弱电系统设备调试运行检验记录监控设备出厂合格证、使用说明书及调试资料可视对讲设备出厂合格证、使用维护说明书立体机械车库购买安装合同立体机械车库创造、安装单位、维护单位资料立体机械车库随机资料(安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料、主要受力构件的对接焊缝探伤检测报告、钢丝绳质保资料等)(原件)立体机械车库安装调试记录(原件)立体机械车库检验记录(原件)立体机械车库检验合格证(原件)、《特种设备使用登记表》擦窗机购买安装合同擦窗机创造、安装单位、维护单位资料擦窗机随机资料(物业管理圈、安装使用说明书、维护保养手册、检验产品合格证、随机配件清单、主要配件资料、易损件明细表或者图册、固定设施及连接和支撑工程图；随机工具及备件清单等)(原件)擦窗机安装调试记录(原件)擦窗机安装验收资料(原件)：擦窗机试验记录表、绝缘试验记录表、静置滑移试验记录表、噪声测试记录表、安全装置检验记录表、电动机功率测试记录表、抗倾覆式试验记录表、结构应力测试记录表、可靠性试验记录表通风空调系统设备购买安装合同通风空调系统设备创造、安装单位、维护单位资料通风空调系统设备随机资料(安装使用说明书、维护保养手册、检验产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等)(原件)通风空调系统分部调试记录(原件)锅炉购买安装合同锅炉创造、安装单位、维护单位资料锅炉随机资料(安装使用说明书、维护保养手册、检验产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等)(原件)锅炉水压试验、烘炉、煮炉、安全阀调试记录锅炉及辅助设备单机调试和冷态试运行记录； 72 小时热态试运行记录115 116 117 118 119120 121 122 123 124 125 126 127 128人防系统设备购买安装合同人防系统设备创造、安装单位、维护单位资料人防系统设备随机资料(安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等)(原件)人防系统设备安装调试记录(原件)人防系统验收合格证(原件)五、物业管理资料房屋交付通知书及寄发公证书(要求开辟商一式两份，留存原件)业主购房合同、车位使用权转让协议、身份证复印件物业服务协议(物业服务合同)管理规约住宅使用说明书住宅质量保证书业主姓名、房号、面积、联系电话一览表物业专项维修资金缴交确认单水、电表与房号对应表。

最全物业资料移交清单

建设单位向物业管理公司移交的各项物业资料清单一、综合资料1项目土地使用合同、红线图、立项文件、工程申报批建文件及计划批准文件，征地批文、协议书（合同书）；2《国有土地使用权证》《国家建设征用土地通知书》复印件；3同意使用土地通知书复印件；4建设用地批准书复印件；5建设工程规划许可证复印件；6市规划局《建设工程报建审核书》复印件；7规划报建图复印件；8建筑设计防火审核意见书复印件；9《建设工程施工许可证》工程建筑报建上级机关的决议、决定、批示等工程重要会议纪要和指导性文件。

10初步设计方案、设计鉴定审批文件；11建筑设计防火审核意见书复印件；12物业各分项工程设计方案复印件。

13施工合同、施工许可证、施工执照（复印件）；开工竣工报告复印件、施工量放线图表记录；14建设工程规划验收合格证复印件；15 建设工程竣工验收质量认定书复印件；16建筑工程竣工消防审核意见书复印件；17 单位工程质量综合评定表复印件；18 工程建筑埋放线、验线、验收意见书复印件；19通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告复印件。

20竣工验收会议文件及质量评审材料、竣工报告、竣工验收证书；21公共配套综合验收合格证；22单项工程质检监督委托书、成果报告、单项工程竣工验收证书；23地质勘察报告复印件；24建筑施工图（结构、建施、水施、电施、防雷、弱电等）原件；25 图纸会审记录复印件；26工程设计变更通知(包括质量事故处理记录) 复印件；27隐蔽工程验收签证复印件；28沉降观察记录复印件；29竣工验收证明书复印件；30主要建筑材料质量保证书（钢材、水泥等）复印件；31新材料、构配件的鉴定合格证书复印件；32建筑竣工图（包括总平面图、建筑、结构、水、电、防雷、弱电、设备安装、附属工程及隐蔽管线等）原件；33其它项目竣工图（绿化、景观、二次装修等）原件；34各分项工程施工单位资料复印件；35各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告复印件；36园林绿化图纸、清样、品种、数量、养护注意事项；37 施工总平面图、单体建筑结构竣工图、配套的设施地下管网的工程设计图及竣工验收资料38设备设施的安装使用维护保养计算资料、质量保修和使用说明文件37其他相关资料。

物业管理移交清单

物业管理移交清单第一篇：物业管理移交清单新旧物业交接资料1、资料交接原物业管理企业撤管前，应当向业主委员会移交下列：（1）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等原竣工验收资料；（2）设施设备安装、使用和维护保养等技术资料；（3）物业质量保证文件和物业使用说明文件；（4）业主及房屋面积清册；（5）物业管理所必需的其他资料。

新的物业管理企业接管物业前，业主委员会应当将以上资料移交给新物业管理企业。

资料移交完毕后，移交和接收双方须签字认可，若有未移交部分，由双方列出未移交部分的清单，确定移交时间并签字认可。

2、设备交接新的物业管理企业承接物业时，应当与原物业管理企业共同对物业共用部位、共用设施设备进行查验。

查验时，业主委员会应当制作物业查验记录。

查验记录应当包括查验项目名称、查验时间、查验内容、查验结论、存在问题等，并由查验人签字。

新的物业管理企业和原物业管理企业对查验结果存在争议的，应当在查验记录中载明，并明确解决办法。

业主委员会或原物业管理企业应将依法属于业主的物业管理用房移交给新的物业管理企业。

4、物业管理用房业主委员会或原物业管理企业应将依法属于业主的物业管理用房移交给新的物业管理企业。

业主委员会、原物业管理企业及新选聘物业管理企业的交接工作应依法进行。

房地产公司新建物业实体移交清单1000字

房地产公司新建物业实体移交清单
以下是房地产公司新建物业实体移交清单：
一、建筑结构类：
1、建筑设计图纸、结构图纸及实际施工图纸；
2、建筑施工合同、监理合同、质量检测报告，验收报告等相关文件；
3、房屋结构安全检测报告，建筑安全技术资料；
4、建筑物保养维护手册等资料；
二、电气、供水、排水设施及设备类：
1、电缆敷设、管道敷设、线路敷设图纸，设备、管道、线路安装验收报告；
2、电缆、电线、电缆配件，电气类设备清单及检测合格证明；
3、供水、排水系统设计图纸、现场施工图纸；
4、供水、排水系统各设施设备清单及检测合格证明；
三、建筑装饰类：
1、室内设计、施工图纸，软装设计、施工图纸及进场验收报告；
2、室内装修材料样板、规格清单、检测合格证明及检测报告；
3、门窗、瓷砖、地板、天花吊顶、涂料、壁纸等各类装饰材料及设备清单，检测合格证明及检测报告；
四、环境、安全及消防设施类：
1、环保和噪音防治方案、检测报告；
2、灭火器械及安装位置图、检测合格证明、检测报告；
3、消防系统设计、施工图纸，现场验收报告、检测报告、检测合格证明；
4、高空设施、安全警示标识、消防逃生通道图，安全生产手册等相关资料。

五、其他类：
1、物业服务配套设施清单，设施图纸，验收报告及检测合格证明等；
2、工程竣工决算文件、竣工验收文件及相关证明文件。

以上内容为房地产公司新建物业实体移交清单，希望对您有所帮助。

新老物业交接清单三篇

新老物业交接清单三篇篇一: 新老物业交接单本次物业移交工作, 由物管公司向本小区业主委员会移交下列资料, 经双方签字确认后视为移交成功, 具体分类目录如下：档案类1）业主档案（包括文档和电子档）, 对文档的内容根据目录进行仔细核对, 与电子档的业主信息做到准确无误（包括业主成员、面积、联系方式、车位等）；2）小区固定资产清单；3）业主入住资料: 包括入住通知书、入住登记表、身份证复印件、相片；4）房屋装修资料: 包括装修申请表、装修验收表、装修图纸、消防审批、验收报告、违章记录等；5）各类值班记录、设备维修记录、水质化验报告等各类服务质量的原始记录；6）其他需要移交的档案资料；7）物管公司在管理过程中产生的重要质量记录。

财务类1）物业服务费收缴明细表；2）停车费收缴明细表；3）水电抄表记录及费用代收代缴明细表；4）其他有偿服务费用的收取和支出明细表；5）维修资金的收取、使用和结存明细表；6）已收取的各类押金统计表；7）欠收款项统计表；8）待付费用统计表；9）债务统计表；10）维修资金使用审批资料及记录；11）对小区公共部位水、电、气表进行抄表, 进行费用核算；12）对收取的其他费用仔细核算, 提前代收的应退还业主；13）其他需移交的各类财务表格或清单。

合同协议类1）自来水接入工程施工合同；2）永久性用电工程的施工合同及附属资料；3）变配电设备运行维护协议；4）集体民用客户燃气工程实施合同及附属资料；5）安防工程施工合同及附属资料；6）消防联动报警工程施工合同；7）综合布线工程施工合同；8）有线电视工程的施工合同；9）有线电视质量检测报告；10）大门施工合同；11）单元门施工合同；12）总平绿化区施工合同；13）电信局, 广电网络公司等单位入场协议或文件；14）其他业务合同或协议；图纸或资料类1）用地红线图；2）《土地买卖合同》；3）《国有土地使用权证》；4）建设用地规划许可证》；5）《建设工程规划许可证》；6）《上、下部建设施工工程施工许可证》；7）总平水电、管网、竣工图；8）总平区绿化苗木竣工图与苗木验收清单；9）建施竣工图；10）结构竣工图；11）给排水工程竣工图；12）电气/防雷工程竣工图；13）暖通工程竣工图；14）地质报告书；15）设计变更通知单；16）隐蔽工程验收记录；17）沉降观测记录；18）其他可能会影响将来管理的原始记录；19）雨污水管网/检查井施工图；20）雨污水管网/检查井标高隐蔽资料；21）沉渣池布置图；22）地下管网工程竣工图；23）总评管网埋深立面标高图；24）景观照明布置图；25）排水许可证原件；26）停车场的相关手续。

物业管理物业移交清单

物业管理物业移交清单一、背景介绍物业管理物业移交清单是在物业管理公司与业主委员会或者业主代表进行物业移交时使用的清单。

该清单详细列出了物业管理公司在移交过程中需要提供的文件、资料和设备等内容，以确保物业移交的顺利进行。

二、移交文件清单1. 物业管理合同：包括物业管理公司与开辟商或者业主委员会签订的合同副本，确保双方权益。

2. 业主委员会成立文件：包括业主委员会成立的相关文件，如成立决议、选举产生的委员名单等。

3. 物业费收费标准和缴费记录：包括物业费的收费标准、缴费方式以及业主的缴费记录，确保收费的透明和合规。

4. 物业费收据和发票：包括物业管理公司向业主开具的物业费收据和发票，作为业主缴费的凭证。

5. 物业管理费用支出明细：包括物业管理公司对物业费用的支出明细，包括人工费用、维修费用、保洁费用等。

6. 物业管理公司资质证书：包括物业管理公司的营业执照、资质证书等，确保物业管理公司的合法经营。

7. 物业管理公司人员名单：包括物业管理公司的工作人员名单及其职务，确保物业管理公司的人员结构和组织架构清晰。

8. 物业管理公司运营报告：包括物业管理公司的运营报告，包括管理工作总结、财务报表等，了解物业管理公司的经营状况。

9. 物业管理公司投诉处理记录：包括物业管理公司对业主投诉的处理记录，包括投诉内容、处理结果等，了解物业管理公司的服务质量。

10. 其他相关文件：根据实际情况，可能还需要提供其他相关文件，如物业设备维护记录、安全检查报告等。

三、移交设备清单1. 物业管理系统设备：包括物业管理系统的服务器、网络设备、监控摄像头等，确保物业管理系统的正常运行。

2. 门禁系统设备：包括门禁系统的门禁机、刷卡设备、门禁控制器等，确保小区的安全管理。

3. 安防监控设备：包括安防监控摄像头、录相机等，确保小区的安全监控工作。

4. 消防设备：包括消防栓、灭火器、烟感探测器等，确保小区的消防安全。

5. 电梯设备：包括电梯的运行状态、维修记录等，确保电梯的正常运行和维护。

房地产公司新建物业资料移交清单1000字

房地产公司新建物业资料移交清单为了确保新建房地产项目移交过程顺利、高效，必须制定一份清单来记录资料和设备的移交情况。

下面是一份针对房地产公司新建物业资料移交的清单，旨在帮助公司有条不紊地完成移交工作。

一、移交前准备1.准备好清单模板，包括物品名称、型号、数量、状态、移交日期等信息。

2.与接收方确认移交内容及时间，并在移交前准备好物品，对拟移交物品进行整理和清点。

3.对拟移交物品进行分类整理，制定详细的分类标准，组织人员进行分类整理工作。

4.制定详细的移交计划，建立移交小组，指定专人负责移交工作，确保整个移交工作有序开展。

二、移交清单内容1.工程资料：招投标文件、规划方案、设计文件、施工图纸、竣工验收记录、技术档案、质监记录、验收合格证等。

2.物业管理类资料：物业管理规划、物业服务协议、物业管理工作手册、维修保养记录、巡查检查记录等。

3.装修材料和设备：包括室内装修材料、门窗、家具、空调、照明设备、消防设备等。

4.固定资产和设备：包括电源、电缆、电缆桥架、开关、插头、灯具、终端设备、通讯设备等。

5.土地使用证、房屋产权证、税务证明、环保证明、安全检查报告等相关证件和证明材料。

6.其他相关资料：如物业运营报告、客户意见反馈、市场调研报告、安全隐患排查报告等。

三、清单填写要点1.物品名称要准确清晰，防止误解和遗漏。

2.型号和数量必须与实际物品相符合，确保接收方得到正确的信息。

3.要注明物品的状态，清楚描述物品的具体情况，以便接收方对物品进行正确的处理和维护。

4.移交日期的记录及签名确认，保证移交过程的证明和无可厚非的领取。

四、注意事项1.在移交前仔细检查物品，确保清单内容的准确性和完整性。

2.对于有争议的物品，应当说明相关的问题，以便接收方及时处理。

3.在移交时，应当考虑到接收方的实际情况，如场地的容纳能力、维护成本及安全等因素。

4.移交后要及时跟进和确认，确保接收方已经领取并接管移交物品。

以上是房地产公司新建物业资料移交清单，通过细致的清单制定，能够提高移交效率，确保物品移交的准确性和安全性。

物业管理物业移交清单

物业管理物业移交清单一、引言物业管理物业移交清单是为了确保物业管理工作的顺利进行，保证物业移交过程中的各项事务得到妥善处理。

本文将详细描述物业管理物业移交清单的标准格式，包括清单的内容和数据。

二、清单内容1. 物业基本信息- 物业名称：XX小区- 物业地址：XXX街道XXX号- 物业类型：住宅小区/商业综合体/办公楼等- 物业面积：XXX平方米- 物业产权情况：自有/租赁2. 物业设施清单- 建造物：包括主楼、附楼、公共区域等- 绿化景观：包括花坛、草坪、树木等- 道路交通：包括道路、停车场、人行道等- 照明设施：包括室内外照明设备等- 供水设施：包括自来水、消防水等- 供电设施：包括电力路线、配电箱等- 通讯设施：包括电话路线、网络设备等- 安防设施：包括门禁系统、监控设备等- 环境卫生设施：包括垃圾处理设备、洗手间等- 其他设施：根据实际情况添加3. 物业管理人员清单- 物业经理：XXX- 安保人员：XXX- 保洁人员：XXX- 工程维修人员：XXX- 其他管理人员：根据实际情况添加4. 物业管理制度与规定清单- 物业管理条例：包括小区规划、绿化管理、停车管理等 - 安全管理制度：包括消防安全、安全巡查等- 服务管理规定：包括物业服务内容、服务时间等- 投诉处理流程：包括投诉受理、处理时限等- 其他制度与规定：根据实际情况添加5. 物业财务清单- 物业费用收支情况：包括收费标准、收费周期等- 财务报表：包括收入、支出、资产负债表等- 财务审计报告：包括年度财务审计报告等- 其他财务相关文件：根据实际情况添加6. 合同与证照清单- 物业管理合同：包括物业公司与业主委员会签订的合同- 相关许可证照：包括营业执照、物业管理资质证书等- 其他合同与证照：根据实际情况添加三、数据编写以下为物业管理物业移交清单中的一些示例数据，仅供参考：1. 物业基本信息- 物业名称：XX小区- 物业地址：XXX街道XXX号- 物业类型：住宅小区- 物业面积：100,000平方米- 物业产权情况：自有2. 物业设施清单- 建造物：主楼1栋、附楼2栋、公共区域- 绿化景观：花坛10个、草坪500平方米、树木100棵- 道路交通：道路2条、停车场1个、人行道2000米- 照明设施：室内灯具100个、室外灯具50个- 供水设施：自来水、消防水- 供电设施：电力路线、配电箱- 通讯设施：电话路线、网络设备- 安防设施：门禁系统、监控设备- 环境卫生设施：垃圾处理设备、洗手间- 其他设施：游泳池、健身房3. 物业管理人员清单- 物业经理：张三- 安保人员：10名- 保洁人员：20名- 工程维修人员：5名- 其他管理人员：秩序维护人员、客服人员4. 物业管理制度与规定清单- 物业管理条例：小区规划、绿化管理、停车管理 - 安全管理制度：消防安全、安全巡查- 服务管理规定：物业服务内容、服务时间- 投诉处理流程：投诉受理、处理时限- 其他制度与规定：噪音管理、宠物管理5. 物业财务清单- 物业费用收支情况：每月物业费用100,000元，按季度结算- 财务报表：年度收入500,000元，支出400,000元，资产净值100,000元 - 财务审计报告：年度财务审计报告已完成- 其他财务相关文件：收据、发票等6. 合同与证照清单- 物业管理合同：与XX物业管理公司签订的合同- 相关许可证照：营业执照、物业管理资质证书- 其他合同与证照：租赁合同、业主委员会成立文件四、结论物业管理物业移交清单是物业管理工作中的重要文件，通过清单的编写和数据的准确填写，可以确保物业移交过程的顺利进行。

副本新建物业移交资料清单

新建物业移交资料清单
标准 1、项目规划图。 2、建设用地规划许可证等用地批准资料。 3、建设工程规划许可证、项目详细规划批复等项目批准资料。 4、施工许可证。 5、用水、用电指标批文。 6、建筑物命名、更名审批资料、地名使用批准书等资料。 1、土地使用权出让证明。 2、地界界桩放点报告。 3、房屋产权清册。 4、物业服务房、业委会用房、会所等配套设施产权清册。 5、开发商针对配套或公建签署的协议（如：水/电/气/电视/电信/网络等协议、垃圾清运协议、公交配套协议、 1、小区竣工总平面图。 2、所有单体建筑、结构、设备安装竣工图。 3、地下管网竣工图。 4、绿化竣工图。 5、工程竣工验收备案证明、工程规划验收合格证明。 6、单体工程竣工验收证明（每一份施工许可证对应一份竣工验收证明）。 7、消防、电梯、二次供水、供电、燃气、人防工程、隐蔽工程、安防系统、压力容器、电子监控系统等共用设施设备取得使用合格证书。 8、房屋测绘验收资料。 9、房屋验收记录。 10、绿化平面图。 11、道路、停车场竣工图。 12、民防工程竣工验收合格证明。 13、燃气工程竣工验收合格证明。 14、隐蔽工程等竣工验收合格证明。 1、电梯厂家提供的资料： A．装箱单； B．产品出厂合格证； C．机房井道布置图； D．安装说明书； E．使用维护说明书（含润滑汇总表、电梯功能表和符号及代号说明） F．动力电路和安全电路的电气原理图； G．紧急救援和紧急电动运行(如果有)说明； H．安全部件：门锁装置、限速器、安全钳、及缓冲器型式试验报告结论副本，其中限速器与渐进式安全钳还须有调试证书副本。 2、安装单位提供的资料： A．电梯安装工程施工技术资料； B．安装过程中事故记录与处理报告（如有）； C．变更设计的证明文件（如有）； D．自检记录、检验报告及（电梯合格后）电梯使用标志、电梯使用登记证(质量技术监督部门出）。 E．随机配件和工具的移交清单、实物登记表（电梯锁梯钥匙、轿内小门钥匙、厅门三角钥匙、电梯机房钥匙、控制柜钥匙每梯至少各2把）。 3、电梯噪音测试报告。 1、维护使用说明书。 2、出厂技术参数。 3、验收合格证（试验报告）。 1、维护使用说明书。 2、专用操作工具（清单：绝缘手套、绝缘靴、高压验电笔、操作杆、接地线、专用扳手、操作台）。 3、验收合格证。

新建物业资料移交清单

物业管理物业移交清单

新老物业交接要移交的资料(附移交表格)

最全物业资料移交清单

物业移交给业委会(或新老物业移交)的资料清单

物业管理物业移交清单

最全物业资料移交清单

物业管理物业移交清单

物业管理移交清单

新老物业移交资料清单

物业移交给业委会(或新老物业移交)的资料清单

最全物业资料移交清单

物业管理移交清单

房地产公司 新建物业实体移交清单1000字

新老物业交接清单三篇

物业管理物业移交清单

房地产公司新建物业资料移交清单1000字

物业管理物业移交清单

副本新建物业移交资料清单

房地产公司新建物业实体移交清单1000字