小区业主入住协议书
业主与业主协议书
业主与业主协议书尊敬的业主先生/女士：您好！为了明确业主与业主之间的权益与责任，我们特制定了《业主与业主协议书》，希望通过协议规定的条款，为小区住户提供一个和谐、安全、舒适的生活环境，共同维护小区的繁荣与发展。
一、入住责任1. 业主应保证其所拥有的房屋符合小区的规划与建设要求，并严格遵守相关法律法规，不得违反国家政策，不得改变房屋外观和结构，不得影响小区整体形象；2. 业主应按照小区规定的入住时间进行居住，不得擅自将房屋转租、转让，不得将房屋用于违法犯罪活动。
二、小区设施与设备的使用1. 业主享有小区内公共设施的使用权，但在使用过程中，应妥善保管设施并遵守使用规定，不得恶意损坏，不得占用他人的共用设备；2. 业主有义务参与公共设施的维护与保养，及时报修存在问题的设施，共同维护小区的整体环境。
三、环境卫生1. 业主应保持房屋周边的清洁与整洁，不得乱丢垃圾，不得随意堆放杂物；2. 业主应按时将垃圾分类投放到指定地点，不得将有害垃圾掺杂在其他垃圾中；3. 业主应积极配合小区的卫生整治工作，共同维护小区的环境卫生。
四、安全与治安1. 业主应加强房屋的安全防范，确保门窗的密闭性，定期检查燃气安全等设施，避免安全隐患；2. 业主应加强小区内的安全意识，不得随意放火、乱扔烟蒂等行为，共同维护小区的安全与治安；3. 业主应遵守小区的相关规定，不得开展违法犯罪活动，不得扰乱公共秩序。
五、与其他业主的沟通与协作1. 业主应保持良好的邻里关系，遵守邻里和谐的原则，不得干扰其他业主的正常生活秩序；2. 业主应积极参与小区的自治与管理工作，共同协助解决小区发展中的问题；3. 业主应尊重其他业主的权益，不得侵犯他人的合法权益。
以上内容为《业主与业主协议书》的主要条款，为了确保协议的有效执行，我们希望业主能自觉遵守，如有违反协议的行为，小区管理委员会将根据情况予以制止和处理。
愿我们共同努力，共建和谐宜居的小区！特此协议。
业主签名：日期：地址：联系电话：。
业主入伙通知书范文
业主入伙通知书范文当业主可以入伙小区时，物业会给业主发出入伙通知。
下面橙子给大家带来业主入伙通知书，供大家参考!业主的入伙通知书范文篇一尊敬的业主XXX(先生/女士)：您好!很荣幸的通知您，您所购买的“XXX”XX栋XX单元XX号房经过相关单位验收合格后，我公司将在20XX年X月XX日至20XX 年X月XX日内集中办理入住手续，谨此请您按以下说明前来办理入住手续。
现将办理入住手续相关事宜说明如下：(一)交房时间X月X日---X月X日;(二)交房地点：(三)办理入住手续需携带的资料：1、入住通知书2、业主身份证(原件和3张复印件)3、若业主不能亲临办理，可委托他人代理，所委托的代理人应带有经公证后的业主委托书，被委托人的身份证及复印件1张。
4、商品房的买卖合同原件及购房相关手续。
5、房款及配套费结清证明。
6、办理交房手续时应交纳的相关费用：物业费XXX元、生活垃圾处理费XXX元、有线电视初装费XXX元。
请你仔细阅读“入住通知”，并持有相关资料证明以及费用前来办理，若你事务繁忙不能按时前来办理，可委托他人办理或书面来函通告公司为您另行安排时间，否则逾期7日内不办理，将视同入伙。
联系电话：XXXXXXX联系客服：XXX特此通知XXXXXXX物业有限公司20XX年X月XX日业主的入伙通知书范文篇二XX女士/先生：您好!您所认购的弄号室的商品房，日前已经政府有关部门检查验收合格，准予入住。
现将有关入伙事项通知如下：一、我公司拟定于年月日至月日，集中办理入伙手续。
您可在回执中选定具体入伙日期前来办理，并在收到本通知后一周内将回执寄回我公司。
如您不能按时前来，在年月日后，请到销售中心办理入伙手续(法定节假日休息，恕不受理)。
二、集中入伙办理地址：三、办理时间：上午至，下午至。
四、集中入伙期间，我公司有关部门和物业管理公司将派员现场接待办公服务。
五、回执邮寄地址：邮编：传真：此通知××房地产开发公司年月日业主的入伙通知书范文篇三亲爱的XXX先生/女士：您好!恭喜您成为XXXX的业主，欢迎您入伙XX栋XX单元XX号房，为了让您充分享受新居给您带来尊荣、舒适的生活，XXXX物业服务中心全体工作人员正在为您的到来而积极做好各项准备工作，为方便您顺利收房，我们温馨提示您注意以下事项：一、您所购置的房屋集中交接验收日期为：20XX年X月XX日起至20XX年X月XX日止;二、请您在收到此通知书后持相关购房资料，及时到开发商公司财务部缴清购房尾款。
业主与业主协议书5篇
业主与业主协议书5篇在现在社会，各种协议书频频出现，协议书的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。
我们该怎么拟定协议书呢?下面是小编为大家精心整理的业主与业主协议书5篇，希望对大家有所帮助，欢迎阅读与借鉴，感兴趣的朋友可以了解一下。
业主与业主协议书1甲方：________________ (以下简称甲方)乙方：_________________(以下简称乙方)根据____市人民政府____年第____次和第____次市长办公会议精神，为了加强我市小区楼房的物业管理工作，经市政府研究决定成立____市房产物业管理公司，对我市小区物业实行规范化统一管理。
为了给住宅楼房的居民创造整洁、文明、安全、便利的居住环境，经甲、乙双方协商决定，将位于____路____街的____小区的物业管理工作移交乙方进行管理，有关事宜达成如下协议：一、从____年____月____日起甲方正式将建设小区的物业管理工作移交乙方进行全面管理。
二、从____年____月____日起乙方按着《物业管理手册》中指定的服务内容进行服务和管理。
三、为了加强小区物业管理工作，甲方在市物业办公室指导下，组建小区业主管理委员会，使物业工作依法进行。
四、物业管理用房和供水等设施、设备产权不变，但归乙方无偿使用、维修，维修费用由乙方负责。
五、甲方应将____年____月____日以前的物业管理工作中所发生的费用(雇用人员工资、电费、维修费等)结清，没有结清的由甲方负责。
六、甲方应向乙方提供以下有关物业管理资料：1、住宅小区规划平面图。
2、工程竣工总平面图。
3、单体建筑、结构、设备竣工图。
4、公用配套设施、地下管网工程竣工图。
5、工程质量验收合格证。
6、有关设施、设备安装竣工图及使用和维修技术资料。
七、关于大、中型专项维修资金使用问题：用户专项维修资金按有关规定应由市物业办公室收取，由于该小区的专项维修资金已由甲方收缴，并存入专用账户，待今后发生大、中型维修工程，由乙方提出施工方案及工程预算，甲方进行审核，经业主同意后，由甲方负责出资，资金从维修基金中扣除，因资金不到位影响维修由甲方负责。
交房协议书范本（精选3篇）
交房协议书范本（精选3篇）交房范本篇1甲方：乙方：现甲方开发的名爵国际项目未达到交房标准及交房条件，因乙方自身原因强烈要求提前交房，介于乙方特殊情况，甲乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经友好协商达成如下协议：一、交房前提1、乙方自愿认购甲方开发的X项目号楼单元楼XX户(初测房号为)物业(以下简称“该物业”)，该物业建筑面积约为平米(此面积为暂定面积，实际面积以房管局最终测绘面积为准，实际面积按双方约定售价计算总价)，双方约定售价为XX元/平米，该套房屋暂定总价为(大写(总价按双方约定售价根据实际面积多退少补)。
2、在该物业未达到交房标准及交房条件之前乙方装修房屋期间，甲方为乙方提供临时用电和用水，临时用电费用由乙方自行承担;3、依照相关法律法规和政策的规定，乙方购买商品房屋须承担下述费用，乙方应在接收该物业之前向甲方预交：(1)两共基金(总房款的2%)人民币X元整(￥:X元);(2)契税(总房款的'3%)人民币X元整(￥：X元);(3)物业费用(4元/月/㎡)人民币X元整(￥：X元);(4)装修保证金人民币X元整(￥：X元);(5)垃圾清运费(2元/㎡)人民币X元整(￥：X元);(6)临时用电费用(1元/度)人民币 X元整(￥：X元);(7)20xx年度供暖期的采暖费用(14.5元/㎡/6个月)人民币X元整(￥：X元)，实收人民币 X元整(￥： );(8)甲方为乙方垫付的按揭公证费人民币X元整(￥：X元);(9)上述费用合计为人民币(大写) 元整(￥： X元)4、上述费用收取依据或理由：(1)两共基金、契税均为房地产法律法规所确定的购房人应予承担的义务，由甲方代收代缴，现阶段仅以预收的形式向乙方收取该费用，如预收款不足以缴纳上述费用，由乙方无条件补足差额;(2)预收20xx年度物业费用、装修保证金及垃圾清运费;其中装修保证金在乙方装修完成且经由甲方或甲方委托的物业公司确认无违反业主公约、无侵权、无损坏公共部位等情形发生后，全额返还;(3)因名爵国际项目未达到交房标准及交房条件，正式用电用水均未验收且不能正常使用，但在乙方的强烈要求下，甲方为了满足业主的特殊需求，由甲方自费为乙方接入临时用电，临时用水由乙方自行在甲方用水点提取。
入住安全协议承诺书
入住安全协议承诺书尊敬的住户：您好！为了加强小区的安全管理，确保住户的人身和财产安全，维护小区的正常秩序，我们特制定本入住安全协议承诺书。
请您在入住本小区前，认真阅读并签署本协议，共同维护我们的家园。
一、住户基本信息1. 住户姓名：____________________2. 身份证号码：____________________3. 联系方式：____________________4. 入住地址：____________________二、安全承诺1. 住户承诺严格遵守国家和地方法律法规，遵守小区的各项管理制度，维护小区的正常秩序。
2. 住户承诺不从事一切违法犯罪活动，不私拉乱接电线，不私自在公共区域堆放杂物、占用公共空间。
3. 住户承诺爱护公共设施设备，不损坏公共财物，发现公共设施设备损坏，及时报告物业服务中心。
4. 住户承诺妥善保管自己的钥匙和门禁卡，不将钥匙和门禁卡借给他人使用，不私自复制、传播门禁卡信息。
5. 住户承诺定期检查自家水、电、燃气等设施设备，确保安全使用，发现问题及时报修。
6. 住户承诺在火灾、地震等突发事故发生时，积极配合物业服务中心进行救援工作，遵守现场秩序，不擅自闯入危险区域。
7. 住户承诺不饲养危险动物，不得在公共区域饲养宠物，遵守宠物管理规定，不影响他人正常生活。
8. 住户承诺不擅自改装、拆除住宅内部结构，不改变住宅使用性质，遵守装修管理规定。
9. 住户承诺积极参与小区的安全防范工作，发现可疑人员及时报告物业服务中心，共同防范小区内的安全风险。
三、违约责任1. 违反本协议的，物业服务中心有权要求违约住户改正，并视情节轻重给予警告、罚款等处罚。
2. 违反本协议，造成他人人身或财产损失的，需依法承担相应的赔偿责任。
3. 严重违反本协议，构成犯罪的，将依法移交司法机关处理。
四、其他事项1. 本协议一式两份，住户和物业服务中心各执一份。
2. 本协议自签署之日起生效，有效期至住户搬离小区之日止。
业主入住协议书范本
业主入住协议书范本甲方（开发商/物业管理公司）：_____________________乙方（业主）：_______________________________鉴于甲方为小区的开发商/物业管理公司，乙方为小区的业主，双方就乙方入住小区事宜达成如下协议：一、房屋信息1. 房屋地址：_________________________2. 房屋面积：_________________________3. 房屋用途：_________________________4. 产权证号：_________________________二、入住条件1. 乙方已按照购房合同约定支付全部房款及相关税费。
2. 乙方已办理完毕房屋产权登记手续。
3. 乙方已缴纳首期物业管理费。
三、物业管理1. 甲方负责小区的物业管理工作，包括但不限于安全保卫、环境清洁、设施维护等。
2. 乙方应遵守甲方制定的小区管理规定，包括但不限于停车管理、噪音控制、宠物管理等。
3. 乙方应按时缴纳物业管理费及相关费用。
四、装修管理1. 乙方如需对房屋进行装修，应提前向甲方提出申请，并遵守甲方的装修管理规定。
2. 乙方装修时应确保不影响其他业主的正常生活，并承担因装修不当造成的一切后果。
五、公共设施使用1. 小区内的公共设施，如电梯、绿化、儿童游乐区等，由甲方负责维护管理。
2. 乙方应合理使用公共设施，不得擅自改变其用途或进行破坏。
六、违约责任1. 如乙方违反本协议规定，甲方有权要求乙方停止违约行为，并可要求乙方赔偿由此造成的损失。
2. 如甲方未能履行本协议规定的义务，乙方有权要求甲方承担相应的责任。
七、争议解决双方因履行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
八、其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_____________________代表人（签字）：__________________日期：_________________________乙方（签字）：_____________________日期：_________________________注：本协议书范本仅供参考，具体条款应根据实际情况和当地法律法规进行调整。
收楼入住协议7篇
收楼入住协议7篇篇1甲方（开发商）：____________________乙方（业主）：____________________鉴于甲方与乙方就位于____________的物业达成交易，现乙方按照合同约定进行收楼入住，为明确双方权益，特签订本协议。
一、物业基本情况1. 物业地址：____________________。
2. 物业类型：____________________。
3. 建筑面积：____________________平方米。
4. 房屋结构、户型、附属设施等详见收楼入住确认书（附件一）。
二、收楼入住条件1. 乙方已按照合同约定完成购房款项的支付。
2. 甲方已向乙方提供《房屋交付使用证书》。
3. 房屋及附属设施质量经双方验收合格。
4. 乙方已了解并同意遵守小区管理规定。
三、甲乙双方责任与义务1. 甲方责任与义务（1）按照合同约定向乙方交付符合质量要求的房屋及附属设施。
（2）负责房屋保修期内的维修工作，详见《房屋质量保证书》。
（3）协助乙方办理入住手续，提供必要的文件资料。
（4）遵守国家法律法规，维护小区公共秩序。
2. 乙方责任与义务（1）按照合同约定支付购房款项。
（2）收楼时与甲方共同对房屋及附属设施进行验收，并签署《房屋验收单》。
（3）遵守国家法律法规和小区管理规定，合理使用房屋及附属设施。
（4）按时缴纳物业管理费用及其他相关费用。
（5）未经甲方同意，不得擅自拆改房屋结构及附属设施。
四、物业管理服务1. 甲方委托的物业公司负责小区物业管理服务工作。
2. 乙方应遵守物业公司制定的各项管理规定，配合物业公司开展管理工作。
3. 物业管理服务内容包括但不限于公共安全、环境卫生、绿化养护、公共设施维护等。
4. 乙方应按时缴纳物业管理费及其他相关费用，如逾期未缴，甲方有权按照相关规定加收滞纳金。
五、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲乙双方任一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
小区入住签订协议书范本
小区入住签订协议书范本甲方（小区物业管理公司）：_____________________地址：______________________________________法定代表人：_________________________________联系电话：__________________________________乙方（业主）：_____________________________身份证号码/护照号码：_______________________地址：______________________________________联系电话：__________________________________鉴于甲方为_________________________小区的物业管理公司，乙方为该小区的业主，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方入住小区事宜达成如下协议：第一条入住条件1.1 乙方已购买位于_________________________小区的房屋，房屋具体位置为：_________________________。
1.2 乙方已按照购房合同的约定支付了全部购房款项，并已取得房屋所有权证书。
1.3 乙方同意遵守甲方制定的小区管理规定，并按照规定缴纳物业管理费及其他相关费用。
第二条物业管理服务2.1 甲方负责小区的日常物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安全保卫、设施设备维护等。
2.2 甲方应保证小区的公共设施设备处于良好状态，并定期进行维护和检修。
2.3 甲方应提供24小时的紧急维修服务，并在接到乙方报修后及时响应。
第三条费用缴纳3.1 乙方应按照甲方制定的收费标准，按时足额缴纳物业管理费及其他相关费用。
3.2 物业管理费的收费标准为：_________________________。
3.3 乙方逾期缴纳物业管理费的，应按照每日千分之五的标准支付滞纳金。
收楼入住协议书6篇
收楼入住协议书6篇篇1甲方（出售方）：______________________乙方（购买方）：______________________鉴于甲乙双方就位于____________的房产（以下简称“本房产”）已达成买卖协议，且乙方已付清房款，经协商一致，就乙方收楼入住事宜，甲乙双方达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在本房产收楼入住过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法、合理的保护。
二、房产状况本房产位于____________，建筑面积为______，套内面积为______，户型为______，附属设施包括______等。
经甲乙双方共同确认，本房产状况良好，无重大质量问题。
三、收楼时间乙方已于本协议签订之日起付清房款，甲方确认收到全款后，于______年______月______日将本房产交付给乙方使用。
四、收楼手续1. 甲方需提供以下文件资料：房产证、土地使用证、购房发票、物业证明等。
2. 乙方需提供以下文件资料：身份证、购房合同等。
3. 甲乙双方需共同办理收楼手续，签署收楼确认书。
五、物业交接1. 甲方需向乙方提供本房产的水、电、燃气、有线电视、物业管理等相关情况，并移交相关费用清单及缴费凭证。
2. 乙方应按时缴纳物业管理费及其他相关费用。
3. 甲乙双方需共同办理水、电、燃气、有线电视等过户手续。
六、装修及改造乙方在入住后，不得擅自拆改本房产结构，如需装修或改造，需提前告知甲方，并遵守相关规定。
七、入住后的权利和义务1. 乙方应遵守国家法律法规和小区物业管理规定，合法使用本房产。
2. 乙方不得将本房产用于非法用途，不得从事扰民活动。
3. 乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等费用。
4. 甲方应保证本房产的合法性和质量，承担相应责任。
5. 若因甲方原因导致本房产产权纠纷或其他问题，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。
八、违约责任1. 若甲方未按本协议约定时间交付本房产，应按照同期租金标准支付违约金。
交房承诺书
交房承诺书交房承诺书1致：XXXXX房地产开发有限公司XXXXX物业管理有限公司本人，身份证号码：，于年月日购置了中山市鄂尔多斯房地产开发公司建设的位于区幢XX市商品房买卖合同》，并已按合同商定交齐了购房款。
依据合同商定，贵司应当在年月日向本人交付房屋，现本人因自身缘由要求提前收房〔收房时间为：年月日〕，现向贵公司办理交房入住手续。
本人承诺：已知悉所购房屋的工程进度及交付条件，自愿根据现有条件收房，并协作贵公司完善物业的相关后续事宜及缴纳各项费用，其中包含物业各项管理费用。
因本人提前收房办理交接手续，待正式交付时不再进行验收。
因该房屋以交付本人，出卖人不再承当该房屋交房责任和其他相关责任。
对房屋可能存在的工程问题或引起的法律后果与责任，由本人自行承当。
自收房之日起，将根据与贵公司所签署的：《业主临时公约》、《前期物业服务合同》等有关规定履行相关义务，同时，房屋装修时办理装修手续并遵守物业公司《装修管理条例》。
承诺人 xxx时间 xxxx交房承诺书2各位房屋购置人：我公司开发建设位于汉寿县芙蓉路的蓝湾美树房地产项目，现三栋对外预售，我公司保证在项目竣工验收时到达如下品质标准：一、容积率和建筑密度：严格按规划审批容积率2.5和建筑密度17.1施工建设，不违背规划超面积建设或占用规划公共空间修建建筑物或构筑物。
二、结构：〔1、2〕、3、4栋楼房采纳〔框支〕、框剪结构形式，保证结构稳固，平安牢靠。
三、用材与工艺：1、房屋外墙全部采纳面砖和墙漆材料；2、房屋楼道、门厅、入户大堂等公共部位地面使用地板砖铺装；3、小区公共通道、广场等地面使用混凝土和广场砖材料浇筑或铺装；4、房屋门窗及玻璃用材采纳铝合金及中空浮滑玻璃；5、使用各种管线的品牌顾地，管径大小20㎜-500㎜。
四、门厅和入户大堂：面积17.6-33.99㎡，高度2.8m，装修状况为精装。
五、建筑节能：外围护墙采纳外墙内保温保温方法。
六、公共用房和空间：保证向小区全体业主供应如下公共用房：1、物业用房296.17㎡。
交房承诺书(共6篇)
交房承诺书〔共6篇〕第1篇：交房承诺书范本XXXX房地产工程品质和交房承诺书各位房屋购置人：我公司开发建立位于xx省xx市xx 区渡海路xx号xxxx房地产工程，现六栋对外预售，现承诺2023年3-5月份可以交房，房屋如今允许装修改造开工。
我公司保证在工程开工验收时到达如下品质标准：一、容积率和建筑密度：严格按规划审批容积率3.5和建筑密度17.1施工建立，不违背规划超面积建立或占用规划公共空间修建。
二、构造：〔1、2、3、5、6、7〕栋楼房采用〔框支〕、框剪构造形式，保证构造稳固，平安可靠。
三、用材与工艺：1、房屋外墙全部采用面砖和墙漆材料；2、小区公共通道、广场等地面积使用混凝土和广场砖，材料浇筑或铺装；3、房屋门窗及玻璃用材采用铝合金及中空浮滑玻璃；4、使用各种管线的品牌顾地，管径大小20mm-500mm。
四、门厅和入户大堂：面积17.6-33.99㎡,高度2.9m。
五、建筑节能：外围护墙采用外墙内保温方法。
六、公共用房和空间： 1、物业用房1296.17㎡。
七、绿化与景观：1、严格按园林部门方案施工。
2、绿率地48％，绿化面积35700m。
八、保安设施：监控系统的设置小区智能化监控，品牌华伦星：门禁系统的设置彩色可视对讲，品牌华伦星，其它安保设施的设置小区红外线防盗。
九、给排水设施：供水保障情况正常供水，其中二次供水系统采用无负压变频加压方式，小区最高楼层水压到达0.28Mpa, 使用材料与管径PPR环保水管、20mm-160mm，使用材料与管径PVC和HDPE管50mm-500mm。
十、交通组织与车位：进出小区人车分流，小区内地面可停车，停车位的配比为1：0.56，其中提供公共停车位的个数720个。
十一、露天公共文体设施：球场3个，分别为篮球场，羽毛球场，乒乓球场。
十二、电梯：电梯的保障数量每个单元2台，电梯品牌日立电梯。
十三、供电：供电的保障程度正常，自备发电设备的装机容量550千瓦，发电方式可以满足供电和电梯运行功能。
小区入住证明
小区入住证明篇一：房屋入住证明房屋入住证明你自己写管用吗?本人xx-x于x年x月x日在xx处自盖(或是分得)私房几间xx平米，有房屋有关手续，产权证尚未办理。
特此证明证明人：xx-xx年x月x日最好再加一个旁证但是最好还是有关部门的证明效率最大，工商部门才会认可2没有特定的格式,不过不是一张,总共两张证明,居委会开一张要求盖章的,亲友另开一张居住证明!居委会一般不太肯帮你写证明的,你先事先自己写好让你亲友拿去盖个章比较好~居委会的那张就写:***(申请人)应工作关系现住于***********(房屋地址),户主***(户主名)为其**(亲戚),特此证明!户主证明就写:***(申请人)应工作关系现住于本人*************(房屋地址),本人为其**(亲戚),特此证明!基本就这个形式吧,当初帮朋友办居住证时我就是这样写的,本来申请办一年的,给办出了三年!3兹批准入住xx小区xx楼xx单元xx室经办人：xx年xx月xx日上下两联，上联为入住证明存根物业存档，下联给业主，中缝加盖公章(我们用的就是这格式)4在商品房的买卖中确实涉及到很多专业方面的法律知识，普遍的购房者很难一下子了解熟悉这些问题，因此为了减少风险，预防买卖合同中的陷井，建议购房者在购房的过程中聘请律师，把相关的事情请律师办，虽然要支付一些费用，但会降低风险。
签约注意事项：1、会所同时使用。
否则罚款;2、大堂规格3、广告做附件4、楼层描述说明5、保证多久产权证到手6、所有涉及到的证件复印附上7、签字人委托书正本副本8、查《商品房销售管理办法》9、要求查附上面积测定证明10、审查开发商的资质、销售资格11、地上物的排他权、房屋结构、户型、套内建筑面积、公摊面积、价款及付款期限、房屋及产权证书的交付时间、质量条款、保修责任等关键内容更应审慎对待，12、如果打算采用向银行贷款按揭的方式购买期房，应当考虑到贷款不成的情况，因为银行在放贷前既要审查楼房的建设情况、也要审查贷款人的资信和还贷能力。
房地产商与小区业主协议书
房地产商与小区业主协议书甲方（房地产商）：_________________________地址：_________________________________________法定代表人：___________________________________联系电话：____________________________________乙方（小区业主）：_________________________地址：_________________________________________身份证号码：___________________________________联系电话：____________________________________鉴于甲方为房地产开发商，乙方为甲方开发的小区业主，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方提供小区物业服务及乙方享有的权益和应履行的义务等事宜达成如下协议：第一条物业服务范围甲方负责提供小区内的公共区域维护、绿化养护、安全保卫、环境卫生等服务，并保证服务质量符合国家及地方相关标准。
第二条物业服务费用乙方应按照甲方制定的收费标准及时足额缴纳物业管理费、公共维修基金等费用。
具体收费标准及缴费方式由甲方提前通知乙方。
第三条业主权益乙方作为小区业主，享有以下权益：1. 使用小区内公共设施的权利；2. 对小区物业服务提出建议和投诉的权利；3. 参与小区管理决策的权利；4. 法律、法规规定的其他权益。
第四条业主义务乙方作为小区业主，应履行以下义务：1. 遵守小区管理规定，维护小区公共秩序；2. 按时缴纳物业管理费及其他相关费用；3. 爱护小区公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途；4. 配合甲方进行小区管理工作。
第五条违约责任1. 如甲方未能提供符合约定标准的物业服务，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2. 如乙方未按时缴纳物业管理费等费用，甲方有权按照约定收取滞纳金，并可采取相应的法律措施。
入住小区住户和物业协议书(2篇)
入住小区住户和物业协议书甲方（物业）：_______________________乙方（住户）：_______________________鉴于甲方为乙方所居住小区的物业管理方，乙方为甲方所管理小区的住户，为确保小区的正常管理及双方权益，甲乙双方经友好协商，特订立本协议书。
一、协议主体1.1甲方为具有合法资质的物业管理公司，具备物业管理相关资质，负责小区的物业管理服务。
1.2 乙方为甲方所管理小区的住户，具备完全民事行为能力。
二、物业管理服务2.1甲方应按照相关法律法规、物业管理合同及本协议书的约定，为乙方提供以下物业管理服务：1. 维护小区内的公共设施、设备，确保其正常运行；2. 保持小区环境卫生，定期清理垃圾；3. 维护小区内的公共秩序，保障住户的人身和财产安全；4. 组织开展小区内的文化娱乐活动；5. 其他与物业管理相关的服务。
三、住户权益3.1 乙方享有以下权益：1. 按照本协议书约定的物业管理服务享受甲方提供的物业管理服务；2. 对甲方提供的物业管理服务提出意见和建议；3. 对小区内的公共设施、设备提出维修、更换的要求；4. 依法享受小区内的其他权益。
四、双方责任4.1 甲方责任：1. 按照本协议书约定的服务内容、质量、时间提供物业管理服务；2. 及时处理乙方提出的意见和建议，改进物业管理服务；3. 对乙方提出的维修、更换要求及时予以处理；4. 保障小区内的公共秩序，对违反小区管理规定的行为进行制止和纠正。
4.2 乙方责任：1. 遵守国家法律法规，遵守小区的管理规定；2. 按照物业管理合同约定，按时缴纳物业管理费；3. 爱护公共设施、设备，不得损坏或擅自改变其用途；4. 维护小区环境卫生，不得乱丢垃圾、乱贴广告等；5. 不得在小区内从事违法经营活动。
五、协议期限本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
协议期满后，如双方无异议，本协议自动续约。
六、违约责任6.1任何一方违反本协议书的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
业主入住安全协议书
业主入住安全协议书1. 引言本安全协议书旨在确保业主在入住期间的人身和财产安全。
所有入住业主及其家庭成员需遵守本协议的相关规定和约定。
本协议的内容适用于所有入住的业主，以确保公寓社区的整体安全。
2. 入住要求2.1 入住登记2.1.1 所有业主及其家庭成员需在入住前向物业管理处完整填写入住登记表格，并提供必要的身份证明文件。
2.1.2 入住登记资料应包括业主及其成员的全名、年龄、联系方式等信息。
如有变动，业主须及时更新登记表格。
2.2 安全检查2.2.1 业主需配合物业进行入住前的安全检查。
物业将检查门锁、窗户、煤气管道等安全设施，并向业主提供相关安全建议。
2.2.2 如发现安全隐患或问题，业主须积极配合并在规定时间内采取必要的修复措施，确保住所的安全稳定。
2.3 钥匙和门禁卡管理2.3.1 业主应妥善保管自己的钥匙和门禁卡，不得将其外借或交给其他人使用。
2.3.2 业主发现钥匙或门禁卡丢失时，应立即向物业报告，并更换新的钥匙或门禁卡。
3. 生活习惯3.1 垃圾分类3.1.1 业主应按照物业制定的垃圾分类要求进行垃圾处理。
各类垃圾应投放到指定区域，并遵守相关垃圾处理规定。
3.1.2 如发现有不当处理垃圾的情况，业主可以向物业进行举报，物业将及时采取相应的处理措施。
3.2 公共设施的使用3.2.1 公共设施包括会所、健身房、游泳池等。
业主在使用这些设施时，需遵守设施所制定的规则，不得损坏设施。
3.2.2 如发现公共设施损坏或故障，业主应及时向物业报告，避免带来不必要的安全隐患。
3.3 宠物管理3.3.1 如业主有宠物，需遵守物业对宠物管理的相关规定和政策。
3.3.2 业主应妥善照顾宠物，确保其不对其他业主造成困扰或伤害，并在公共区域使用专门的宠物通道。
3.4 突发事件应对3.4.1 对于火灾、地震等突发事件，业主应遵守物业提供的紧急疏散指南，并按照指导进行安全疏散。
3.4.2 若有特殊情况需要临时离开住所，业主应提前通知物业，以便采取必要的应急措施。
小区外开门业主协议书模板
小区外开门业主协议书模板甲方（业主）：_____________________乙方（物业管理公司）：_____________________丙方（开发商）：_____________________鉴于甲方为小区的业主，乙方为小区的物业管理公司，丙方为小区的开发商，现就甲方在小区外开门事宜达成如下协议：第一条目的和定义1.1 目的：为确保小区的安全、美观和秩序，甲方拟在小区外开设一扇门，本协议旨在明确各方的权利和义务。
1.2 定义：本协议中所称“外开门”是指由甲方在小区围墙外自行开设的门。
第二条甲方的权利和义务2.1 甲方有权在小区外开设一扇门，但必须遵守本协议的规定。
2.2 甲方应向乙方提供外开门的设计图纸，并经乙方审核同意后方可施工。
2.3 甲方应保证外开门的施工质量，施工过程中不得破坏小区围墙的完整性和安全性。
2.4 甲方应负责外开门的日常维护和保养工作，确保其正常使用。
第三条乙方的权利和义务3.1 乙方有权对甲方提供的外开门设计图纸进行审核，并提出修改意见。
3.2 乙方应协助甲方办理外开门施工所需的相关手续。
3.3 乙方应监督甲方的施工过程，确保施工符合小区的规划和安全要求。
3.4 乙方应协助甲方处理因外开门施工引起的邻里纠纷。
第四条丙方的权利和义务4.1 丙方有权对甲方的外开门施工进行监督。
4.2 丙方应保证小区围墙的完整性和安全性，不得因甲方的施工而受到影响。
4.3 丙方应协助甲方办理外开门施工所需的相关手续。
第五条施工和验收5.1 甲方应在乙方审核同意的设计图纸基础上进行施工。
5.2 施工完成后，甲方应通知乙方进行验收。
验收合格后，乙方应出具验收合格证明。
5.3 如验收不合格，甲方应在乙方规定的时间内进行整改，直至验收合格。
第六条费用承担6.1 甲方应承担外开门的设计、施工、维护等所有费用。
6.2 乙方和丙方不承担任何费用。
第七条违约责任7.1 如甲方未按本协议约定施工或施工质量不符合要求，乙方有权要求甲方整改，并可要求甲方支付违约金。
业主进场协议书
业主进场协议书尊敬的业主：欢迎您莅临本小区，作为业主，您对维护小区安宁和和谐的责任重大。
为了确保业主之间的正常交流和良好合作，我们特制定了以下的业主进场协议书。
第一条：入场许可1. 业主及其亲友可以随时进入小区，但应遵守小区的相关规定，同时必须保管好出入卡和电动车遥控器，不得擅自转借、遗失或损坏。
2. 业主进入小区需出示有效身份证件，并在进入大门时接受小区管理人员的查验。
3. 未经许可，不得将进入小区的权利转让给他人。
第二条：进入小区的义务1. 业主及其亲友在进入小区时，应遵守小区的管理规定，严格遵守相关规章制度。
2. 严禁携带易燃、易爆、有毒有害物品进入小区。
如有特殊需要，需提前向小区管理人员申请，并经审核通过后方可进入。
3. 业主及其亲友应自觉将车辆停放在规定区域内，不得随意停放在通道、消防通道或其他影响正常通行的地方。
第三条：小区安全管理1. 业主及其邀请的亲友进入小区后，应密切注意小区安全，遵守有关小区内安全规定，不得随意触摸、损坏公共设施。
2. 严禁在小区内吸烟、吐痰、随地乱扔垃圾等行为。
3. 如发现小区内存在威胁到安全的状况，应立即向小区管理人员报告，并配合开展相应安全检查。
第四条：保护小区环境1. 业主及其亲友应尊重小区公共环境，不得在公共区域乱涂乱画、擅自改动装饰等行为。
2. 业主及其亲友在小区内活动时应保持良好的秩序，不得大声喧哗，不得从事影响小区安宁的活动。
3. 业主及其亲友应爱护小区绿化植物，禁止践踏、摘取、破坏等行为。
第五条：违约责任1. 对于违反进场协议的业主及其亲友，小区管理人员有权制止其行为，情节严重的将作出相应处理，并依法追究其相关法律责任。
2. 违约行为包括但不限于：擅自转借、遗失或损坏出入卡和电动车遥控器，携带禁止物品进入小区，随意停放车辆，触摸、损坏公共设施，吸烟、吐痰、乱扔垃圾、乱涂乱画等。
第六条：其他事项1. 如有涉及小区进场许可的异议或问题，请及时与小区管理人员沟通，双方协商解决。
收楼入住协议书
收楼入住协议书尊敬的购房者先生/女士：感谢您选择我们的楼盘作为您的理想住所。
为了确保您的入住顺利进行，我们双方特此达成以下协议并共同遵守：第一条房屋交付1.1 房屋装修及设施交付：所有房屋在《房屋质量保证书》规定的期限内，按照约定的交付标准对房屋的装修及设施进行交付。
房屋装修标准以我们提供的相关文件为准。
1.2 房屋验收：在交房之前，我们将邀请您进行房屋验收。
您应认真检查房屋装修质量和设施配备，如发现问题或不符合约定的情况，请及时提出。
1.3 交房手续：收到您的购房全款支付后，我们将根据相关规定进行过户手续，并将产权证书及有关房屋的合法权益凭证交付给您。
第二条费用支付2.1 物业费：自您开始入住之日起，您每月按照楼盘规定的物业管理费用进行支付。
2.2 其他费用：除物业费外，您还需支付与房屋使用相关的水费、电费、燃气费、网络费等一切费用。
以上费用按照相关政府部门的规定或楼盘管理方的要求支付。
第三条入住规定3.1 房屋使用权：自您支付全款并产权过户完成后，您成为该房屋的合法拥有者，享有该房屋的合法使用权。
3.2 房屋用途限制：您承诺该房屋仅供自住使用，不得转租、转让或改变使用用途。
3.3 房屋保养和维护：您应自行负责房屋的日常保养和维护工作，确保房屋设施和装修的正常运行。
3.4 公共设施使用：您有权合理使用楼盘内公共设施，但需遵守楼盘管理方制定的相关规定。
第四条争议解决4.1 双方协商解决：如双方在履行本协议过程中发生争议，应本着友好协商的原则共同解决。
4.2 诉讼管辖：若无法通过协商解决争议，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院进行解决。
第五条其他约定5.1 本协议为双方的共同约定，任何未尽事宜或变更均需经双方书面同意后方可生效。
5.2 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
感谢您对我们楼盘的信任和支持。
请您在签署协议前认真阅读并理解各项规定。
如对协议内容有任何疑问，请随时与我们联系。
业主知情协议书
业主知情协议书甲方（业主）：_____________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________乙方（服务提供方）：_____________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________鉴于甲方为某物业的业主，乙方为提供相关服务的一方，双方基于平等、自愿的原则，就甲方对乙方提供的服务内容、服务范围、服务标准等事项的知情权达成如下协议：第一条服务内容乙方同意向甲方提供以下服务内容：1. 物业的日常管理与维护；2. 公共区域的清洁与绿化；3. 安全保卫服务；4. 其他经双方协商一致的服务事项。
第二条服务范围乙方提供的服务范围限于甲方所拥有物业所在的小区或大厦。
第三条服务标准乙方承诺按照以下标准提供服务：1. 物业的日常管理与维护应符合国家及地方的相关标准和规定；2. 公共区域的清洁与绿化应保持环境整洁、美观；3. 安全保卫服务应确保甲方及小区其他业主的人身和财产安全；4. 其他服务应达到行业通常标准或双方约定的标准。
第四条知情权1. 甲方有权了解乙方提供的服务内容、服务范围及服务标准；2. 乙方应主动向甲方提供服务相关的信息，并在服务内容、范围或标准发生变化时，及时通知甲方；3. 甲方有权要求乙方提供服务的详细说明和相关证明材料。
第五条协议的变更与解除1. 本协议的任何变更或补充，须经双方协商一致，并以书面形式确认；2. 任何一方违反本协议的约定，另一方有权要求解除协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
第六条争议解决双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第七条其他1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决；2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_____________________日期：____年____月____日乙方（签字）：_____________________日期：____年____月____日（本协议书到此结束，以下无正文）。
入住小区住户和物业协议书
入住小区住户和物业协议书亲爱的物业小伙伴们：咱们小区的住户和你们物业呀，就像是一家人一样。
咱们住在这里，你们负责照顾这个大家庭的方方面面，为了让咱们这个大家庭更加和谐美满，咱们得好好签个协议呢。
一、物业服务内容。
1. 环境卫生。
物业呀，你们可得把咱们小区的卫生打扫得干干净净的。
就像每天早上咱们一出门，能看到小区的道路上没有一点垃圾，那心情就像清晨的阳光一样明媚。
小区的垃圾桶得及时清理，可不能让垃圾在里面散发臭味，要是垃圾桶满了，就像一个人吃撑了一样难受呢。
而且小区的公共区域，像楼梯间、电梯里，也得打扫得一尘不染，让咱们走在里面就像在自己家里一样清爽。
2. 安全保障。
咱们小区的安全可就全靠你们啦。
保安叔叔们得好好站岗，要像守护自己的宝贝一样守护咱们的小区。
外来的车辆和人员都要登记得清清楚楚的，可不能随便放陌生人进来。
晚上巡逻的时候也要认真一点，要是有什么可疑的动静，就像小老鼠在偷东西一样，得马上发现。
还有小区的监控设备，要保证它一直好好工作，要是出了什么问题，就像眼睛看不见了一样危险。
3. 设施维护。
小区里的设施可都是咱们的宝贝呢。
像电梯啊，路灯啊，还有健身器材之类的。
电梯要是坏了，咱们爬楼梯可累得够呛，所以你们得定期检查维护，让电梯总是健健康康的。
路灯要是不亮了，晚上咱们走在路上就像走在黑暗的森林里一样害怕。
健身器材要是坏了，咱们锻炼身体的乐趣可就少了很多。
你们要及时修理这些设施，让它们随时都能为咱们服务。
二、住户的义务。
1. 遵守规定。
咱们住户也得听话呢。
小区的各项规章制度，比如说不能在公共区域乱堆杂物，就像不能在客厅里乱放东西一样。
还有不能在小区里大声喧哗，影响其他邻居休息，大家都要互相尊重嘛。
宠物也要管理好，不能让宠物在小区里随地大小便，要是拉在小区的路上，就像在漂亮的衣服上弄上了污渍一样难看。
2. 按时缴费。
物业为咱们做了这么多事情，咱们得给人家报酬呀。
所以咱们要按时交物业费，可不能拖着不交。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
小区业主入住协议书
小区业主入住协议书提要：住（租）户应管理处密切配合，共同管好住宅区。
住宅区内严禁饲养家禽、家畜，违者按城市卫生管理条例处理
更多内容绿化
小区业主入住协议书
姓名（单位）：____________于____年___月___日进住（租用）_____号房。
经查验房内设施齐全，完好无损，就今后有关事项与管理处达成协议如下：
1.住（租）户进住七天之内，如发现室内有诸如电器设施断路、短路、开关不灵、灯具不亮、上下水道不通等，可报管理处，由管理处通知原施工队尽快修复。
七天后发生问题由住户自己解决。
2.住（租）户所住用之楼宇，是经深圳市建筑质量检验部门检验合格后交付使用的，一年内如因建筑质量问题需要维修的，由管理处通知施工队尽快修复。
一年后由住（租）户自己负责。
3.为保持住宅区高雅的格调及外貌美观协调，住（租）户绝对不得将窗户及外墙作任何更改，不得擅自安装防盗网、雨蓬，至于认可的装置，例如窗花，则必须依照指定的规格装设。
4.住（租）户必须自觉遵守管理处有关管理条例，不准在小区内外乱丢垃圾、杂物；乱贴广告、标语；乱竖广告牌、指路牌等；不得将神位、神像等设置在户外；不准损坏绿化植物或在树上晒衣服；不准机动车辆在小区范围内乱停乱放；不准违反消防管理规定等，违者，管理处将予处罚。
5.住（租）户应管理处密切配合，共同管好住宅区。
住宅区内严禁饲养家禽、家畜，违者按城市卫生管理条例处理。
垃圾请以袋装放入垃圾箱内，电视或音响之音量不要影响他人，使小区有一个良好的生活和办公环境。
6.根据市政府有关收取管理费的文件规定，住（租）户必须按时交管理费、租金等有关费用。
如欠交上述费用，除按规定收取滞纳金外，管理处有权截断该单位的水电供应。
7.根据《深圳市经济特区商品房产管理规定》，未经深圳市人民政府或指定的机关批准，自己改变房屋结构、用途、外貌或进行扩建、拆建者，除责令停止或恢复原貌外，并根据情节轻重，处以人民币五千元以下的罚款。
8.双方确认进住前水表读数为立方米；电表读数为度。
9.以上协议一式两份，管理处与住户各执一份。
双方签字后生效。
住／租户（签字／盖章）：管理处（盖章）：
代理人（单位）：
负责人（签字）
联系电话：
年月
日
年月日。