土地增值税清算申报表及
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土地增值税清算申报表
（从事房地产开发的纳税人适用）
税款所属时间：年月日? 填表日期：年月日
金额单位：人民币元?面纳税人编码：
积单位：平方米
（以下部分由主管税务机关负责填写）
附表
1-1：
清算项目销售收入汇总表（一）
纳税人名称（章）：
项目销售时
间：
年月日至年月日
清算项目名称：面积单位：平方米
金额单
位：
人民币元
附表1-2：
清算项目销售收入汇总表（二）
项目销售时间：年月日至年月纳税人名称（章）：
日
金额单位：人民
清算项目名称：面积单位：平方米
币元
制表人：制表日期：年月日
附表2
扣除项目汇总申报表
附表2-1
清算项目成本费用明细申报表纳税人名称（章）：
清算项目：
金额单位：人民
币元面积单位：平
方米
制表人：制表日期：年月日
附表2-2
取得土地使用权所支付的金额明细申报表
纳税人名称（章）：清算项目：金额单位：人民币元
填表说明：1、帐列金额指本次清算项目所涉及金额，如帐列金额涉及多个项
目，应按税法规定的方法进行分摊。
2、不允许扣除金额包括未按规定取得有效票据金额；虽取得有效票
据、但业务未真实发生的金额；错计入本科目的金额等。
附表2-3
前期工程费明细申报表
纳税人名称（章）：清算项目：金额单位：人民币元
制表人：制表日期：年月日填表说明：1、帐列金额指本次清算项目所涉及金额，如帐列金额涉及多个项目，应按税法规定的方法进行分摊。
2、不允许扣除金额包括未按规定取得有效票据金额；虽取得有效票据、但业务未真实发生的金额；
错计入本科目的金额等。
附表2-4
建筑安装工程费明细申报表
清算
纳税人名称（章）：
金额单位：人民币元项目：
制表人：制表日期：
年月
日
填表说明：1、帐列金额指本次清算项目所涉及金额，如帐列金额涉及多个项目，应按税法规定的方法进行分摊。 2、不允许扣除金额包括未按规定取得有效票据金额；虽取得有效票据、但业务未真实发生的金额；错计入本
科目的金额等。
附表2-5
基础设施费明细申报表
金额单位：人民纳税人名称（章）：清算项目：
币元
制表人：制表日期：年月日填表说明：1、帐列金额指本次清算项目所涉及金额，如帐列金额涉及多个项目，应按税法规定的方法进行分摊。
2、不允许扣除金额包括未按规定取得有效票据金额；虽取得有效票据、但业务未真实发生的金额；
错计入本科目的金额等。
附表2-6
公共配套设施费明细申报表
制表人：制表日期：年月日填表说明：1、帐列金额指本次清算项目所涉及金额，如帐列金额涉及多个项目，应按税法规定的方法进行分摊。
2、不允许扣除金额包括未按规定取得有效票据金额；虽取得有效票据、但业务未真实发生的金额；
错计入本科目的金额等。
附表2-7
开发间接费用明细申报表
纳税人名称(章)：清算项目：金额单位：人民币元
年月
制表人：制表日期：
日
填表说明：1、帐列金额指本次清算项目所涉及金额，如帐列金额涉及多个项目，应按税法规定的方法进行分摊。
2、不允许扣除金额包括未按规定取得有效票据金额；虽取得有效票据、但业务未真实发生的金额；
错计入本科目的金额等。
附表2-8
利息支出明细申报表
金额单位：人民纳税人名称(章)：清算项目：
币元
填表说明：采用据实计算利息支出的，需填列此表。
附表2-9
其他费用明细申报表
纳税人名称(章)：清算项目：金额单位：人民币元
年月制表人：制表日期：
日
填表说明：1、其他费用填列具体至会计核算二级明细科目。
2、帐列金额指本次清算项目所涉及金额，如帐列金额涉及多个项目，应按税法规定的方法进行分摊。
3、不允许扣除金额包括未按规定取得有效票据金额；虽取得有效票据、但业务未真实发生的金额；
错计入本科目的金额等。
附表2-10
与转让房地产有关的税金明细申报表
纳税人名称(章)：清算项目：金额单位：人民币元
制表人：制表日期：年月日
附表
2-11
开发成本不允许扣除项目金额明细表
纳税人名称(章)：清算项
金额单位：人民币元
目：
制表人：制表日期：填列说明：1、工程名称根据《施工许可证》或合同填列。
2、借方科目依照房地产开发成本明细科目进行填列，并按时间顺序填列。
3、不允许扣除原因，只需在相应栏次打“√”。
附表2-11-1
清算项目建筑安装工程基本情况表（一）
纳税人名称(章)：清算项
金额单位：人民币元
目：
填表说明：清算项目建筑安装工程基本情况表（一）、（二）前三列的内容和顺序须一致。
附表2-11-2
清算项目建筑安装工程基本情况表（二）
纳税人名称(章)：清算项
金额单位：人民币元
目：
填表说明：清算项目建筑安装工程基本情况表（一）、（二）前三列的内容和顺序须
一致。
附表2-12
设计费、咨询费明细表
纳税人名称(章)：清算项
金额单位：人民币元
目：