消防技术规范难点问题操作技术手册
消防工程技术标书
郑戈庄安置区（一标段）消防工程技术标书项目编号： JTZB-2017067投标人：济南消防工程有限公司2017 年 5 月 10 日目录第一章编制说明 (1)第二章工程概况 (2)第三章施工准备 (4)第四章施工布置 (4)第五章施工方案 (6)第六章主要工程项目的施工程序和施工方法 (8)第七章工程施工计划 (25)7.1施工进度计划 (25)7.2劳动力、主要设备材料、施工机械设备需求计划 (26)第八章确保工程质量的技术组织措施 (30)第九章确保工期进度的技术组织措施 (34)第十章确保安全生产的技术组织措施 (35)第十一章确保文明施工的技术组织措施 (37)第十二章环保与环卫管理 (38)第十三章传染性疾病防治措施 (41)第十四章质保期及售后服务方案 (43)第十五章施工进度计划横道图 (47)第十六章施工现场平面布置图 (48)第十七章拟投入本项目的主要施工机械设备表 (49)第十八章施工质量检测办法 (50)第十九章与设计、监理、土建承包方及其他专业的协调配合措施 (51)第一章编制说明1.1 前言根据郑戈庄安置区（一标段）消防工程的设计特点、功能要求，并对工程资金的合理利用，以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。
我公司根据过去类似工程的施工经验、以及参与施工管理的相关人员的建议。
在仔细研究图纸，明确工程特点、了解施工环境、把握各系统要求的前提下，集思广益力求本方案切合施工实际，可操作性强。
本工程施工组织设计，主要依据国家对消防工程的质量、安全生产、文明施工、环境保护、职业健康等一系列的具体化要求，依照建筑消防法规、标准以及相关文件、以及1.2 编制目的本施工组织设计是公司递交的郑戈庄安置区（一标段）消防工程的投标文件之一，是投标文件的重要组成部分。
着重表述对本工程施工管理中的总体构想，以及主要采用的各种保障措施。
严格遵循国家消防规范、行业标准及与之相关各种规定，结合公司的管理程序和长期积累的施工方法与经验，而编制成文。
本工程施工重点、难点及应对技术措施
第三章本工程施工重、难点及应对技术措施
第一节项目管理重点、难点及应对措施
、项目管理重点分析
、工程管理难点分析及应对措施
第二节项目实施重点、难点及应对措施、项目实施重点分析
、项目实施难点及应对措施
（4 ）、项目部配置专职机械管理 员，对现场大型机械设备的检查、 验收、使用、维修保养进行严格监 控管理。
群塔作业详见第XXX 章XXX 节群塔防碰撞施工方案
（1） 、本工程地下室施工混凝土配 合
比、混凝土原材料质量应严格符 合规范要求。
施工过程中重点做好 顶板防水，墙体防水，施工缝防水， 结构
楼板防水施工；地下室施工
缝、后浇带、错台及相关节点需做 好防水处理，防止地下结构的渗 漏。
（2） 、出屋面管道洞口在施工前先 安装并吊模，保证管洞处不漏；卷 材基底必须光滑、平整、无棱角。
（3） 、窗台刮糙前必须清除灰浆、
序号 难点 工程难点分析 拟采取对策
“塔身角度动态监控，防止倾覆” 及“配备人脸识别，实现人机管理” 等功能。
防渗漏、防裂缝
控制
防水部位主要有地下室侧 墙、地下室底板、地下室顶 板、地下室外墙、建筑外墙、 建筑屋面、卫
生间、厕所及 有防水要求房间，防水部位 多，各防水部位存在较多细 部需做防水处理，各部位均 要保证无渗漏。
分布式智能消防炮灭火系统(Saifu)
目 录1.概 述 (3)2.系统的构成及功能描述 (5)2.1 AlarmEye分布式智能图像烟雾火焰探测报警系统 (5)2.2 i FIREXT分布式智能消防炮灭火系统 (6)2.3 智能图像监控与事件监测系统 (8)2.4 系统的主要技术参数 (9)2.5 系统的主要特点 (10)2.6 系统的应用 (10)2.6.1 系统的主要应用场所 (10)2.6.2 自动消防炮的应用原则 (10)3.AlarmEye分布式智能图像烟雾火焰探测系统 (12)3.1 系统功能 (12)3.2 探测器的技术参数 (12)3.3 系统的设计 (13)3.3.1 AlarmEye探测器良好工作的主要条件 (13)3.3.2 AlarmEye探测器使用应避免地情况 (13)3.3.3 探测器数量的确定 (14)3.3.4 探测器视场的确定 (15)3.3.5 系统的基本架构 (17)3.4 系统的安装与使用 (18)4.i FIREXT分布智能消防炮灭火系统 (20)4.1 IFM系列电动消防炮 (20)4.2 IFC分布智能控制子站 (21)4.3 VID系列炮载图像火灾探测定位器 (22)4.4 CMS中央监控管理系统 (23)4.5 PS系列专用电源 (25)4.6 MCP灭火介质供给系统远程手动控制盘 (26)4.7 RCP远程手动操作盘 (27)4.8 分布智能消防炮灭火系统连线示意图 (29)5.系统设计 (30)5.1 概述 (30)5.2 系统的基本配置 (30)5.3 火灾探测报警系统的选用与配接 (31)5.4 智能消防炮的安装与布局设计 (32)5.5 消防控制中心的设计 (33)5.6 灭火介质供给系统的设计 (34)5.7 消防供电的设计 (34)5.8 系统的配线 (34)5.9 设计使用中其它的注意事项 (36)6.设计范例说明 (37)6.1 工程概况 (37)6.2 设计方案 (37)i FIREXT TM分布智能消防炮灭火系统1.概 述随着人类文明的不断发展，一方面，面对着人类挑战极限、不断开拓建设新、特建筑的现实，消防安全系统碰到了越来越多的超规范问题，传统的技术方法和手段难以应对这样的一种挑战。
关键施工技术工艺及程项目实施的重点难点和解决方案
关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案一、隐蔽工程验收与技术复核（1）对具备覆盖、掩盖的部位的隐蔽工程验收分项，在自检、互检、交接检以及专业人员的检查合格的前提下，提前通知监理人员组织进行验收，未经监理复核审定不得进入下道工序。
并应及时办理检查记录，签字齐全。
（2）对影响结构安全的重要项目，还应穿插由各方参加的见证检测并在子分部工程验收前进行实体检测，以确保工程质量。
（3）工程施工过程中，应按部位、按工序进行技术复核，未经检查验收的分项不得进入下道工序。
（4）工程竣工前，由总承包单位组织初验，严格执行建设部关于建筑竣工验收五条标准（工程项目按设计、规范要求全部完工；达到设计、规范要求，数据准确有效；场地全部清理完毕，质量保证和技术资料齐全，符合标准。
）确认达到竣工要求后，进行正式的竣工验收。
二本工程项目关键施工技术、工艺及项目实施重点、难点根据招标文件、施工图纸和施工现场环境等，本工程关键施工技术、工艺及项目实施重点、难点有如下方面：1.车管所外边线不规则多边形定位测量放线技术；2.基坑防塌技术；3.地下室底板、桩承台、集水井、电梯井坑大体积混凝土裂缝防治技术；4.预拌砂浆及高强高性能预拌混凝土应用及其技术质量控制措施；5.外墙面、门窗、厨卫间、屋面等防水细部处理和装修面层空鼓、裂缝、脱层等质量通病防治施工技术；6.冬季、高温、雷雨季节性施工措施；7.基础施工阶段现场狭小安全施工防护技术及现场环境变形监测技术措施；8.现场已有设施、管线的加固、保护措施和突发情况下施工风险防范措施是本工程重点。
三、工程施工重点、难点、特殊部位处理方法及措施1、不规则多边形定位测量放线技术本工程地下室及多层商业楼外边线设计为不规则多边形，其轴线定位放线施工较为复杂，施工测量难度较大，精度要求高。
我公司拟采用全站仪坐标法按照设计院标注好的地下室轴线定位图进行测放。
测量人员在施工放样前应认真熟悉图纸，仔细核算测设数据，组织好人员和测量设备，设计好工作程序。
某省消防技术规范难点问题操作技术指南(DOC 50页)
某省消防技术规范难点问题操作技术指南(DOC 50页)浙江省消防技术规范难点问题操作技术指南(报批稿)2014年以来，《建筑设计防火规范》《消防给水及消火栓系统技术规范》和《火灾自动报警系统设计规范》等多部国家标准相继修订、发布，2014年编制的《浙江省消防技术规范难点问题操作技术指南》（以下简称技术指南）中相应条款亟需调整。
为实现新旧标准的有效衔接，经与省建设厅协商同意，省公安消防总队于2015年3月30日至4月2日召开《技术指南（修订）》研讨会，形成征求意见稿。
经向各市公安消防支队、设计单位、施工图审查机构征求意见，并于2015年4月28-29日召开专家评审会，根据评审会意见修改后形成《技术指南（修订）》（报批稿）。
具体内容如下一、建筑类别和耐火等级1.《建筑设计防火规范》GB50016-2014附录A中建筑高度和建筑层数的计算方法中，“室内顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m的地下或半地下室”“设置在建筑底部且室内高度不大于2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间”可累计不计入建筑高度和层数。
（1）需要设置环形消防车道的建筑，其较低室外地坪和较高地坪应形成环形消防车道或沿建筑的两个长边设置贯通式或尽头式消防车道；当低于较高地坪的房间按地下室执行时，可按较高的室外地坪起算建筑高度；当低于较高地坪的房间满足建筑进深小于30米且具备自然采光通风条件按地上部分设计时，可按较低的室外地坪起算建筑高度。
（2）不需要设置环形消防车道的建筑，应沿建筑的一个长边设置贯通式或尽头式消防车道；当消防车道设置在较高地坪时，可按较高的室外地坪起算建筑高度，低于较高地坪的房间应按地下室设计；当消防车道设置在较低地坪时，当低于较高地坪的房间满足建筑进深小于30米且具备自然采光通风条件按地上部分设计时，可按较低的室外地坪起算建筑高度。
2.超过24m的单层厂房可不按高层厂房考虑。
3.电子厂房是指生产、加工电子元器件的工业建筑。
八大员-标准员习题库(附答案)
八大员-标准员习题库（附答案）一、单选题（共60题，每题1分，共60分）1.标准是( )的总结并用以指导实践的统一规定。
A、理论试验B、技术推广C、实践经验D、应用效果正确答案：C2.每个管理标准都是管理标准体系中的一个环节，整个管理标准体系具有较强的( )。
A、整体性B、统一性C、协调性D、系统性正确答案：D3.当某些楼层平面相同时，可以只画出其中一个平面图，称其为( )。
A、标准层平面图B、二层平面图C、屋顶平面图D、首层平面图正确答案：A4.各级建设主管部门依照《建设工程质量管理条例》和（）开展的建设工程质量、安全监督检查。
A、《民用建筑节能条例》B、《标准化法实施条例》C、《建设工程勘察设计管理条例》D、《建设工程安全生产管理条例》正确答案：D5.对于企业而言，通用标准一般规定各岗位人员遵守国家的法律法规和企业的规章制度的( )。
A、考核依据B、行为准绕C、量化标准D、行为准则正确答案：D6.在建筑工程上，把支承建筑物重量的土层叫做( )。
A、持力层B、下卧层C、基础D、地基正确答案：D7.有利于合理利用资源、能源、推广科学技术成果，做到技术先进，经济合理、这是制定企业标准应遵循的( )，A、主要任务B、一般原则C、指定对象D、制定方法正确答案：B8.标准体系的评价内容包括体系的( )和适用性。
A、先进性B、协调性C、科学性D、完整性正确答案：D9.下列说法中，( )奠定了“强制性条文的法律地位”。
A、《工程建设地方标准化工作管理规定》B、《关于建立工程建设行业标准和地方标准备案制度的通知》C、《工程建设国家标准管理办法》D、《实施工程建设强制性标准监督规定》正确答案：D10.下列不属于TN-S接零保护系统组成内容的是（）。
A、电气设备间连接B、S-工作零线与保护零线分开C、N-电气设备外露可导电部分通过零线接地D、T-电源中性点直接接地正确答案：A11.下列选项中，不属于确定施工方法需要考虑的因素的是（）。
关键施工技术工艺及程项目实施的重点难点和解决方案
关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案一、隐蔽工程验收与技术复核（1）对具备覆盖、掩盖的部位的隐蔽工程验收分项，在自检、互检、交接检以及专业人员的检查合格的前提下，提前通知监理人员组织进行验收，未经监理复核审定不得进入下道工序。
并应及时办理检查记录，签字齐全。
（2）对影响结构安全的重要项目，还应穿插由各方参加的见证检测并在子分部工程验收前进行实体检测，以确保工程质量。
（3）工程施工过程中，应按部位、按工序进行技术复核，未经检查验收的分项不得进入下道工序。
（4）工程竣工前，由总承包单位组织初验，严格执行建设部关于建筑竣工验收五条标准（工程项目按设计、规范要求全部完工；达到设计、规范要求，数据准确有效；场地全部清理完毕，质量保证和技术资料齐全，符合标准。
）确认达到竣工要求后，进行正式的竣工验收。
二本工程项目关键施工技术、工艺及项目实施重点、难点根据招标文件、施工图纸和施工现场环境等，本工程关键施工技术、工艺及项目实施重点、难点有如下方面：1.车管所外边线不规则多边形定位测量放线技术；2.基坑防塌技术；3.地下室底板、桩承台、集水井、电梯井坑大体积混凝土裂缝防治技术；4.预拌砂浆及高强高性能预拌混凝土应用及其技术质量控制措施；5.外墙面、门窗、厨卫间、屋面等防水细部处理和装修面层空鼓、裂缝、脱层等质量通病防治施工技术；6.冬季、高温、雷雨季节性施工措施；7.基础施工阶段现场狭小安全施工防护技术及现场环境变形监测技术措施；8.现场已有设施、管线的加固、保护措施和突发情况下施工风险防范措施是本工程重点。
三、工程施工重点、难点、特殊部位处理方法及措施1、不规则多边形定位测量放线技术本工程地下室及多层商业楼外边线设计为不规则多边形，其轴线定位放线施工较为复杂，施工测量难度较大，精度要求高。
我公司拟采用全站仪坐标法按照设计院标注好的地下室轴线定位图进行测放。
测量人员在施工放样前应认真熟悉图纸，仔细核算测设数据，组织好人员和测量设备，设计好工作程序。
消防工程施工工艺分析刘智芳陈旭明
消防工程施工工艺分析刘智芳陈旭明发布时间：2023-05-10T14:33:39.290Z 来源：《建筑创作》2023年5期作者：刘智芳陈旭明[导读] 近年来，随着城市化进程的不断加快，大型消防工程如雨后春笋般在各大中型城市中落地开花。
大型消防工程具有体量大、综合性强、专业多、交叉多等特点。
同时是人员密集场所，消防工程占有非常重要的地位。
消防工程是现代建筑施工的重要组成部分，是保证国家和人民生命财产安全的基础性工程。
浙江壮华装潢有限公司浙江义乌 322000义乌市应急科技有限公司浙江义乌 322000摘要：近年来，随着城市化进程的不断加快，大型消防工程如雨后春笋般在各大中型城市中落地开花。
大型消防工程具有体量大、综合性强、专业多、交叉多等特点。
同时是人员密集场所，消防工程占有非常重要的地位。
消防工程是现代建筑施工的重要组成部分，是保证国家和人民生命财产安全的基础性工程。
大型消防工程往往包括消防设计、施工、设备安装、竣工验收等多个环节，施工过程中还会有大量交叉作业，是一项生产周期比较长的工程。
如何加强大型消防工程的施工进度和控制管理，在确保工程质量和安全的前提条件下，保证工期，是消防工程技术人员面临的重要研究课题。
关键词：消防工程；施工进度；控制；管理引言消防工程施工是为了保证建筑物及其周边建筑消防安全的工程，具有明确的目的性，施工过程具有专业性和系统性。
消防工程建设得好，有助于促进我国构建和谐社会和国民经济健康发展。
在消防工程施工过程中，一个重要的问题就是施工进度，工程能否按规定工期交工，对工程经济以及后续可能产生的社会经济效果都有直接的影响。
消防工程施工进度控制管理、资金与质量是消防工程施工的三个重要管理标准。
但是在实际施工过程中又存在许多问题。
推进施工进度、提高工程质量需要加大资金投入，只有协调好三者之间的关系，保证其共同发展，加强消防工程施工进度控制管理，制定合理规范的控制措施，才能行之有效得保证工程按工程进度施工，严格按照工期保质保量交工。
超高层建筑施工临时消防技术指南
超高层施工技术手册
超高层建筑施工临时消防技术指南
综述
近些年来，在建超高层建筑火灾频发，因超高层建筑高度和结构的特殊性，往往火灾救援困 难，容易造成严重的人员伤亡和财产损失。
2007 年 8 月 14 日下午 16 时许，上海在建的环球金融中心 48 层起火，着火原因是工人电焊 作业中火星掉落在易燃物上引发火灾，所幸大楼内部临时消防竖管给水系统完好，消防官兵发现 起火点后，立即找到临时竖管，给水灭火。因而，未造成人员伤亡及较大损失。
主编单位：中建一局集团 技术中心 参编单位：中建一局集团建设发展有限公司
中建一局集团总承包公司 主 编 人：李金会 审 查 人：陈 蕾
超高层施工技术手册
目录
超高层建筑施工临时消防技术指南
综 述.......................................................................................................................................................... 1 第一章 在建超高层消防的难点、特点....................................................................................................2 第二章 超高层临时消防系统规划............................................................................................................4
关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案
四、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案：通过对图纸和招标文件的解读，以及对现场的多次勘查，总结分析归纳出直接影响到工程的质量和景观效果及影响到施工单位或建设单位、行业水平、甚至地方水平等方面的问题，作为本工程的关键施工技术、施工或管理重点和难点，制定了相应的技术管理措施。
一、本工程的重点、难点工作：（一）交叉施工较多1难点因素分析本项目内有大型土方、道路、雨污水、桥梁、河道桩护岸、电器照明、砼场地等土建景观作业交叉流水作业。
2应对措施项目部内部仔细审查图纸，制定详细施工方案，根据现场交付用地情况，适时组织各相关分部分项施工，加强内部组织与管理。
（二）临时施工用电、临时施工用水。
1、难点因素分析本项目施工区域面积大，范围广，临时用电区域较为分散；临时用水量较大，尤其后期植物养护需求巨大，现场没有集中的、充足的水源地。
2、应对措施（1）根据本项目分部分项工程，统计用电设施负荷，在施工区域向供电局申请或在施工区域架线立杆。
我司再进行二级或三级支线架设，为现场用电提供便利。
（2）在工区域开挖集水坑，利用现场水渠通过汽油泵或污水泵进行蓄水；利用水系开挖后低处积水水量通过汽油泵或污水泵进行供水。
（3）协调业主提供其他水源地。
（4）河道形成后，利用河区部分水系水量，供给公园绿化灌溉系统，通过灌溉系统进行绿化养护。
（三）防止扬尘污染1、重要因素分析（1）本工程在基础开挖、地形调整等过程中存在着大量的土方工程。
（2）土方转运、渣土、垃圾倒运过程中会有部分遗洒；使用水泥、灰土等项目可能造成局部扬尘。
（3）治理扬尘，保持环境整洁卫生是建设单位保证正常秩序的需要。
2、应对措施（1）监督和管理。
在施工现场设立五牌一图，标明工程名称、施工单位、施工期限、工程负责人及联系电话，以便业主及环境保护部门的监督和管理。
（2）合理安排施工内容。
遇有四级风以上天气时不进行土方回填、转运以及其他可能产生扬尘污染的施工作业；在场地平整、换土、原土过筛时，如遇4级以上大风天气则停止施工。
消防工程中的这些知识点
消防工程中的这些知识点一、知识概述《消防工程中的主要知识点》①基本定义：消防工程就是为了预防火灾、减少火灾危害而设立的工程。
包括建筑防火、消防水系统、火灾自动报警系统等一系列东西。
就像给建筑和场所穿了防火衣，安了预警器，让火灾不容易发生，就算发生也能及时应对。
②重要程度：在整个建筑和安全学科里，那可是极其重要的。
没有消防工程，建筑就像个没设防的火柴盒，一旦着火，后果不堪设想。
它关乎人的生命财产安全，这还不够重要吗?③前置知识：需要先对建筑结构有点了解，知道基本的电气知识。
比如说你想要知道消防电路怎么布线，那不懂一点电气知识可不行。
④应用价值：不管是住宅、商场还是工厂，凡是有人的地方，消防工程都有用。
比如说住宅，消防工程能在起火的时候及时报警，喷水灭火，让人有时间逃生。
二、知识体系①知识图谱：在消防工程这个学科里，建筑防火像是基础框架。
火灾自动报警系统和消防水系统像是保护建筑的左膀右臂。
②关联知识：和建筑工程、电气工程等联系紧密。
比如建筑工程里墙体材料的耐火性就和消防工程相关，电气系统如果设计不好就可能引起火灾。
③重难点分析：掌握难度比较大的部分是系统的联动调试。
就像协调一群性格各异的小伙伴一起干活一样难。
关键点在于对各个系统之间的相互作用关系的理解。
④考点分析：在相关专业考试里是重点。
考查方式多样，比如选择题考概念，案例分析题考系统设计。
三、详细讲解【理论概念类】①概念辨析：建筑防火就是从建筑的结构、材料等方面来达到预防火灾和阻止火灾蔓延的效果。
比如说防火墙，就是一种专门用来阻止火势蔓延的墙，就像堵火的大坝。
②特征分析：主要特点就是全方位，从建筑的布局、疏散通道等多层面对火灾设防。
例如疏散通道必须畅通无阻，这是建筑防火很重要的性质要求。
③分类说明：可以分为主动防火和被动防火。
主动防火就是像火灾自动报警系统之类主动去发现和扑灭火灾的措施；被动防火就是采用防火材料这种防御性的措施。
④应用范围：适用于所有的建筑场所。
消防施工方案
消防施工方案目录第一章编制依据 (3)第二章、工程概况 (3)2.1施工内容 (3)第三章技术方案 (4)3.1、技术准备工作 (4)3.2、劳动力计划和施工机具计划 (6)第四章施工进度计划 (8)4.1施工总体进度计划 (9)4.2施工进度保障措施 (9)第五章主要施工方法和技术措施 (10)5.1火灾自动报警系统及其联动控制系统布线 (10)5.2自动喷水灭火、消火栓灭火系统 (28)5.3管网的试压和冲洗 (41)5.4调试与开通 (43)5.5气体灭火系统 (46)5.6室外管线系统 (47)5.7工程特点难点与项目管理重点 (47)第六章质量保证措施 (52)6.1本工程质量目标 (52)6.2质量保证体系 (52)6.3技术保证措施 (53)6.4成品保护措施 (55)6.5文明施工措施 (55)6.6季节性施工 (58)第七章施工安全 (62)第八章工程资料管理 (65)第一章编制依据1.1 本工程的招标文件，设计图纸及其有关的技术资料；1.2 中华人民共和国颁布现行有效的建筑施工的各类法律法规、规程、规范及规定。
1.3 ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系，我公司质量、环境及职业健康管理手册、程序文件及其支持性文件。
1.4 我公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理。
1.5 现场和周边环境的实地踏勘情况。
1.6 我公司同类工程的施工经验。
1.7 引用的规范、规程及标准：1.7.1 《常用小型仪表及特种阀门选用安装》01SS105；1.7.2 《室内消火栓安装》15S202；1.7.3 《自动喷水与水喷雾灭火设施安装》04S206；1.7.4 《室内管道支架和吊架》03S402；1.7.5 《管道和设备保温、防结露及电伴热》03S401；1.7.6 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB/T50300-2013；1.7.7 《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB/T50166-2007；1.7.8 《建设工程文件归档整理规范》DB13(J)/T145-2012；1.7.9 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GBS0261-2005；1.7.10 《气体灭火系统施工及验收规范》GB50263-20071.7.11《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20151.7.12《施工现场临时用电技术规范》JGJ46-2006第二章、工程概况本工程项目用地位于xxxx,东临107国道，本次项目总用地面积xxxxm²，总建筑面积xxxxm²，容积率2.18,其中地上建筑面积xxxx3m²，地下建筑面积xxxxm²。
浙江消防技术规范难点问题操作技术指引
浙江消防技术规范难点问题操作技术指引昆明市消防技术规范难点问题操作技术措施昆明市消防咨询技术委员会组织专家委员会专家编制了《昆明市消防技术规范难点问题操作技术措施》，并经专家评审同意，作为我市消防设计、施工、建设工程消防监督管理的依据。
一、建筑类别1.对于台阶式地坪，当位于不同高程地坪上的同一建筑无法满足分别计算各自建筑高度的条件时，需要设置环形消防车道的建筑，其较低室外地坪和较高地坪应形成环形消防车道或沿建筑的两个长边设置贯通式或尽头式消防车道；当低于较高地坪的房间按地下室执行时，可按较高的室外地坪起算建筑高度；当低于较高地坪的房间按地上部分考虑时，应按较低的室外地坪起算建筑高度。
2.公寓应按有关公共建筑的规定执行。
3.歌舞娱乐放映游艺场所内设置配套营业用房（办公、卫生间、仓储和小卖部等）应按歌舞娱乐放映游艺场所的要求进行消防设计。
该配套用房与歌舞娱乐放映游艺场所处于同楼层不同防火分区且疏散完全独立或者处于不同楼层不同防火分区时，可按其实际功能进行消防设计。
4.《建筑设计防火规范》（GB50016－2006）条款中出现的“重要公共建筑”可参照《汽车加油加气站设计与施工规范》（GB 50156-2012）附录B关于重要公共建筑物认定的标准来界定。
5.半地下汽车库是指房间地面低于室外设计地面的平均高度大于该房间平均净高1/3且小于等于1/2的汽车库。
半地下汽车库的消防设计应按地下汽车库的要求执行。
二、总平面布置（一）消防车道6. 消防车道靠建筑外墙一侧的边缘距离建筑外墙应在5-10m范围内（确有困难的转角等除外），其坡度不宜大于8%。
7.高层、多层建筑的消防车道转弯半径应分别不小于12m、9m，可采用作图法画出一条满足转弯半径的4m宽消防车道进行校核。
（如下图）（二）消防车登高操作场地8. 消防车登高操作场地的长度和宽度分别不应小于15m和8m，场地应与消防车道连通，场地靠建筑外墙一侧的边缘距离建筑外墙不应小于5m，且不应大于10m,场地的坡度不应大于3%。
超高层建筑施工临时消防技术指南
超高层建筑施工临时消防技术指南中国建筑一局（集团）有限公司CHINA CONSTRUCTION FIRST BUILDING(GROUP)CORPORATION LIMITED二〇一六年十一月在国内超高层施工建设领域中，中建一局集团坐拥目前中国第一高楼——深圳平安中心，并且持续承接完成了上海环球金融中心、俄罗斯联邦大厦、天津津塔、温州世贸中心、中国国际贸易中心三期等诸多国内外300米以上的超高层建筑。
通过长期的实践和总结，拥有着极其丰富和宝贵的超高层建筑施工经验，总结形成了一套相对成熟的施工技术。
为了能够更好地借鉴以往工程施工经验，在不断完善、提高超高层建筑成套施工技术的同时，为今后同类工程的施工提供指导和参考。
技术中心在总结大量工程实践资料及经验的基础上，选取部分超高层施工常用或典型的关键技术，集成整理成系列超高层施工技术指南，并最终汇集成《超高层施工技术手册》，陆续在集团科技资源平台上发布，供各子企业及项目参考。
本册为超高层施工技术指南系列其中的《超高层建筑施工临时消防技术指南》，针对超高层建筑施工中临时消防工作的重难点，从临时消防系统规划、临时消防设施设计与选型、超高层临时安全疏散等方面进行了分析和阐述，并就临时消防工作在超高层领域的一些新的方法思路进行了拓展性的介绍。
超高层施工技术指南系列的编制依托于各子企业及项目无私提供的施工履约资料、科技成果总结，以及相关经验反馈。
在此向超高层施工技术资料收集工作中提供支持和帮助的各子企业及项目部，以及参与或协助施工技术指南编制的单位及个人致以诚挚的感谢！并欢迎大家在施工实践过程中结合实际应用，对本系列施工技术指南提出改进和提升意见，以便于我们不断的更新和完善。
主编单位：中建一局集团技术中心参编单位：中建一局集团建设发展有限公司中建一局集团总承包公司主编人：李金会审查人：陈蕾综述 (1)第一章在建超高层消防的难点、特点 (2)第二章超高层临时消防系统规划 (4)第一节消防区域总体规划 (4)第二节室外消火栓系统 (5)第三节室内消火栓系统 (6)第四节施工现场总平面布局 (17)第五节临时消防与正式消防系统转换 (19)第三章临时消防设施设计与选型 (22)第一节设计选型内容 (22)第二节室内临时消火栓系统设施 (22)第三节室外临时消火栓系统设施 (26)第四节消防电力设施 (27)第四章超高层临时安全疏散 (28)第一节临时安全疏散概述 (28)第二节临时疏散路线规划 (28)第三节爬模疏散通道设置 (32)第四节临时避难层设置与利用 (37)第五节疏散出口设置 (37)第六节疏散指示标志及疏散应急照明设置 (38)第七节磁力缓降安全逃生装置介绍 (38)第五章超高层临时消防安全及维护管理 (39)第一节一般要求 (39)第二节不同施工阶段管理要点 (39)第三节临时消防系统维护 (42)第四节消防应急预案 (43)综述近些年来，在建超高层建筑火灾频发，因超高层建筑高度和结构的特殊性，往往火灾救援困难，容易造成严重的人员伤亡和财产损失。
消防工程质量保证措施
消防工程质量保证措施1.质量目标本工程的质量目标是确保本次招标范围内的消防工程质量达到合格标准，不影响总承包单位的整体创优目标。
2.资源配置资源的配置包括人力资源配备、设备材料的供应、机械设备及检测器具的配置等，配置必须合理，并且最大限度满足施工要求。
其中在人力资源的配置上，项目质量总监将从国内聘请具有大型工程管理经验的质量控制工程师担任，对项目工程质量具有终裁权。
3.施工过程控制对施工过程的质量控制是我们质量管理体系中最关键环节，在本工程的施工中，我们将以事前控制、事中控制为主，事后控制为辅，充分达到质量预控目的，从而实现以过程保证结果的目标。
4.质量管理的主要内容5.项目质量管理流程6.质量目标分解量化(1)为保证总体质量目标的顺利实现，我们结合本工程特点，对总体质量目标进行了分解、量化，使质量目标融于切实可行的日常管理工作中：将总体质量目标分解为分部、分项质量控制目标，通过对各个分部、分项质量的控制来确保整体消防工程质量目标的实现。
(2)作为通过ISO9000体系认证的企业，我公司对质量控制的各要素从项目组织、原材料采购、施工过程、竣工后的回访服务形成了一套成熟的、完整的质量管理制度。
若有幸中标，我们进场后将根据ISO9000标准和本公司《项目管理程序文件》，针对本工程编制项目质量计划，按照过程精品、动态管理、接点考核、严格奖罚的原则，确保每个分项工程质量达到合格，形成精品，以过程精品确保最终精品工程。
(3)对消防工程的总体质量目标分解如下：7.质量保证体系文件质量保证体系是通过一定的制度、规章、方法、程序、机构等，把质量保证活动系统化、标准化、制度化。
项目按GB/T1900－IS09001标准，根据本企业质量方针和质量体系文件的要求，开展全面质量管理活动；编制项目《质量计划》、《质量保证制度》和《过程精品实施计划》，并把质量职能分解，严格按照计划实施，确保每一道工序都是优质，都是精品，以过程精品铸精品工程。
新版消防验收指导手册
新版消防验收指导手册自从2019年国家消防制度进行调整变化以来，建设项目消防验收成为项目验收重点与难点，本手册基于《建设工程消防验收评定规则GA836-2016»针对目前建设项目中有关消防验收项目、内容、重点控制部分以及检测检查方式进行了详细归类与说明，让项目管理人员在建设项目实施过程中对项目消防专项的施工与建设的把控起到提示与规范的作用。
《建设工程消防验收评定规则GA836-2016》中华人民共和国公共安全行业标准建设工程消防验收评定规则发布部门：中华人民共和国公安部发布日期：2016年06月17日实施日期：2016年09月01日-⅛Z g>-JU.前S本标准的第4章、第5章、第6章为强制性的，其余为推荐性的。
本标准按照GB/T1.1-2009给出的规则起草。
本标准代替GA836-2009《建设工程消防验收评定规则》,与GA836-2009相比，除编辑性修改外主要技术变化如下：——修改了标准适用范围（见第1章，2009年版第1章）；<一—修改了规范性引用文件的内容（见第2章，2009年版第2章）；——删除了消防验收不合格复验的内容（见2009年版4.5）；一—修改了消防验收的审查资料、现场抽样检查及功能测试内容（见5.2、5.3,2009年版5.2、5.3）；—增加了子项评定中A类、B类、C类的解释（见6.2.1）；——增加了子项的现场抽样检查中有关消防产品的要求（见6.2.2）；一修改了单项验收检查内容，增加了建筑保温和外墙装饰防火等内容（见6.3.1,2009年版6.3.1）；——增加了子项评定合格中有关A项的内容（见6.3.2）；一一修改了档案管理中保存期限的要求（见8.3,2009年版8.3）；一修订了附录A的内容，删除了原标准附录B（见附录A,2009年版附录A、附录B）。
本标准由公安部消防局提出。
本标准由全国消防标准化技术委员会消防管理分技术委员会（SAC/TC113/SC9）归口。
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浙江省消防技术规范难点问题操作技术指南(报批稿) 2014年以来，《建筑设计防火规范》《消防给水及消火栓系统技术规范》和《火灾自动报警系统设计规范》等多部国家标准相继修订、公布，2014年编制的《浙江省消防技术规范难点问题操作技术指南》（以下简称技术指南）中相应条款亟需调整。
为实现新旧标准的有效衔接，经与省建设厅协商同意，省公安消防总队于2015年3月30日至4月2日召开《技术指南（修订）》研讨会，形成征求意见稿。
经向各市公安消防支队、设计单位、施工图审查机构征求意见，并于2015年4月28-29日召开专家评审会，依照评审会意见修改后形成《技术指南（修订）》（报批稿）。
具体内容如下
一、建筑类不和耐火等级
1.《建筑设计防火规范》GB50016-2014附录A中建筑高度和建筑层数的计算方法中，“室内顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m的地下或半地下室”“设置在建筑底部且室内高度不大于
2.2m的自行车库、储藏室、放开空间”可累计不计入建筑高度和层数。
建筑屋面为坡屋面时，建筑高度应按建筑室外设计地面至檐口与屋脊的平均高度或建筑室外设计地面至屋顶最高使用夹层的楼面的高度取较大值。
建筑屋面坡度不大于3%时,建筑高度计算时，屋面面层算至靠外墙处的屋面最低点。
工业建筑和公共建筑（含商业住宅组合楼）屋面面层算至屋面的建筑完成面(包含绿化层、保温层等屋面构造厚度)；住宅（含底层设置商业服务网点的住宅）屋面面层可算至屋面结构板面。
关于台阶式地坪，当位于不同高程地坪上的同一建筑不同部位之间采纳防火墙（不能用防火卷帘替代）分隔，各自有符合规范规定的安全出口，且沿建筑的两个长边设置贯穿式或尽头式消防车道时，可分不计算各自的建筑高度。
关于台阶式地坪，当位于不同高程地坪上的同一建筑无法满足分不计算各自建筑高度的条件时，应按以下要求执行：
（1）需要设置环形消防车道的建筑，其较低室外地坪和较高地坪应形成环形消防车道或沿建筑的两个长边设置贯穿式或尽头式消防车道；当低于较高地坪的房间按地下室执行时，可按较高的室外地坪起算建筑高度；当低于较高地坪的房间满足建筑进深小于30米且具备自然采光通风条件按地上部分设计时，可按较低的室外地坪起算建筑高度。
（2）不需要设置环形消防车道的建筑，应沿建筑的一个长边设置贯穿式或尽头式消防车道；当消防车道设置在较高地坪时，可按较高的室外地坪起算建筑高度，低于较高地坪的房间应按地下室设计；当消防车道设置在较低地坪时，当低于较高地坪的房间满足建筑进深小于30米且具备自然采光通风条件按地上部分设计时，可按较低的室外地坪起算建筑高度。
2.超过24m的单层厂房可不按高层厂房考虑。
3.电子厂房是指生产、加工电子元器件的工业建筑。
4.木器厂房是指以木材为原料生产、加工各类木质板材、家具、构配件、工艺品、模具等成品、半成品的工业建筑。
5.《建筑设计防火规范》GB50016-2014第 8.3.1条第2项规定的类似生产厂房和《建筑设计防火规范》第8.4.1条第1项规定的类似用途的厂房是指“单一建筑任一生产加工车间或防火分区，同一时刻的生产人数超过200人或者人均建筑面积小于20平方米的丙类厂房”。
《建筑设计防火规范》GB50016-2014第8.5.2条第2项规定的丁类生产车间是指“建筑面积大于5000㎡的任一层或任一个空间的丁类生产车间”。
6.对民用爆破器材工程和烟花爆竹工程的建筑内部工艺与布置、危险品储存与运输等设计内容可不予审核,且应当执行现行国家标准《民用爆破器材工厂设计安全规范》（GB 50089）和
《烟花爆竹工厂设计安全规范》（GB 50161）。
上述标准中关于建筑之间的防火间距、消防车道等建筑外部的消防设计要求低于现行国家标准《建筑设计防火规范》的规定时，应参照《建筑设计防火规范》的规定执行。
7.宿舍楼的消防设计应符合规范有关公共建筑的规定（规划部门认可按照成套住宅功能设置的除外），宿舍楼不得与其他建筑（配套用房除外）共用疏散楼梯。
高层宿舍楼走道和房间均应设置自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统。
公寓式办公楼应按办公楼的要求进行消防设计，公寓式酒店、酒店式公寓应按旅馆的要求进行消防设计；上述用房均需设置完全独立的疏散楼梯。
8.当裙房与主体之间在高层建筑主体投影范围外（含投影线）采取防火墙分隔后，该裙房的楼梯间形式和防火分区可按单、多层建筑的要求确定。
多种功能组合的高层建筑下部的附属建筑，当同时符合下列条件时，附属建筑的楼梯间形式和防火分区可按单、多层建筑的要求确定：
（1）该附属建筑与主体相连且建筑高度不大于24m。
（2）该附属建筑与高层建筑主体之间采纳不开设门窗洞口及穿越通风管道的防火墙和不开设洞口（消防电梯井、上下管道井除外）且耐火极限不低于2.5h的楼板分隔。
（3）该附属建筑与高层建筑主体的疏散完全独立。
（4）该附属建筑外墙与高层建筑主体外墙相接处设置高度不小于1.2m的窗槛墙。
9.歌舞娱乐放映游艺场所内设置配套营业用房（办公、卫生间、仓储和建筑面积不超过100㎡的小卖部等除外）应按歌舞娱乐放映游艺场所的要求进行消防设计。
该配套用房与歌舞娱乐放映游艺场所处于同楼层不同防火分区且疏散完全独立或者处于不同楼层不同防火分区时，可按事实上际功能进行消防设计。
歌舞娱乐放映游艺场所计算最大容纳人数时，按厅室建筑面积计算，连接厅室的公共走道面积不计入在内。
10.儿童活动场所是指托儿所、幼儿园、儿童福利院、孤儿院的儿童用房以及儿童游乐厅、亲子儿童乐园、儿童特长培训班、早教中心等学前儿童的活动场所。
11.鉴于监狱医院综合楼建筑的专门性，如《建筑设计防火规范》与《监狱建设标准》（建标1139－2010）在相关规定中出现不一致情况的，可按《监狱建设标准》（建标1139－2010）执行。
12.《建筑设计防火规范》条款中出现的“重要公共建筑”
可参照《汽车加油加气站设计与施工规范》（GB 50156-2012）附录B关于重要公共建筑物认定的标准来界定。
13.半地下汽车库是指房间地面低于室外设计地面的平均高度大于该房间平均净高1/3且小于等于1/2的汽车库。
半地下汽车库的消防设计应按地下汽车库的要求执行。
14.摩托车库、电动汽车库应按内燃机驱动的汽车库的消防设计要求执行。
摩托车库应按照每40㎡折算成1个汽车车位确定其防火分类，折算时余数不足40㎡的按1个汽车车位考虑。
二、总平面布置
（一）消防车道
15.高层厂（库）房应设置环形消防车道，确有困难时，应沿建筑物的两个长边设置消防车道。
16.按规范要求需要设置环形消防车道的建筑，其消防车道距离外墙不宜小于5m、不应大于30m，距离最不利防火分区的要紧出入口不应大于60m；按规范要求不需设置环形消防车道的建筑，其消防车道距离最不利防火分区（住宅的最不利单元）要紧出入口不应大于80m。
17.高层、多层建筑的消防车道转弯半径应分不不小于12m、9m，可采纳作图法画出一条满足转弯半径的4m宽消防车道进行校核。
（如下图）。