住房公积金政策
住房公积金制度与政策
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目的
住房公积金制度旨在通过长期积 累，为职工提供住房资金支持， 促进住房建设和消费，提高职工 居住水平。
住房公积金制度的起源与发展
起源
住房公积金制度起源于20世纪90年 代初，伴随着我国住房制度改革而产 生。
发展历程
经过多年的发展，住房公积金制度不 断完善，覆盖范围不断扩大，已经成 为我国住房保障体系的重要组成部分 。
住房公积金制度的实施，提高了职工的居 住水平，增强了职工的获得感和幸福感， 有助于社会稳定和发展。
02
住房公积金政策
政策制定与调整
制定依据
根据国家法律法规、经济发展状 况和社会需求制定住房公积金政
策。
政策调整
根据实际情况对住房公积金政策进 行调整，以更好地满足职工住房需 求。
民主决策
制定和调整住房公积金政策应广泛 征求意见，坚持民主决策原则。
扩大覆盖面
将住房公积金的覆盖范围逐步 扩大至包括非正规就业群体在
内的全体劳动者。
统一缴存比例
通过立法手段规范住房公积金 的缴存比例，确保公平性。
放宽资金使用限制
允许职工在更多住房消费场景 下使用住房公积金，如租房、
装修等。
提高管理透明度
加强住房公积金的管理和监督 ，提高资金使用的透明度和社
会参与度。
贷款利率
住房公积金贷款利率相对较低 ，但具体利率根据国家政策和 市场情况调整。
贷款期限
贷款期限根据借款人的年龄、 借款用途等因素确定，最长可
达30年。
使用规定
购房使用
住房公积金可用于购买自住房，包括商品房、二 手房等。
租房使用
符合条件的职工可将住房公积金用于支付房租。
住房公积金标准
住房公积金标准
一、住房公积金标准
住房公积金是指职工和企业在实现职工住房改善的同时，通过职工和企业缴纳住房公积金的方式，组织职工购买住房的一种储蓄性的社会保障制度。
1、缴存比例
职工缴纳住房公积金的缴存比例为每月应发工资的8%，其中职工缴纳4%，企业缴纳4%；政府出资纳入住房公积金公积金按比例缴存，其中职工缴纳2%，企业缴纳2%。
2、缴存年限
职工缴存住房公积金的最短缴存年限为1年，缴存年限至少满5年后，方可提取住房公积金。
3、提取标准
职工满足住房公积金提取条件后，可提取住房公积金，提取标准为职工缴存住房公积金总额的50%，最高提取限额为20000元。
4、用途
职工提取住房公积金仅限于用于购买住房或者进行住房装修等住房
改善目的，不得用于其他用途。
二、住房公积金的政策意义
住房公积金政策具有重要的社会意义，有助于解决职工住房问题，实现住房改善，改善职工的生活条件，丰富职工的生活。
住房公积金的实施，可以使职工更有把握地参与住房建设，实现住房改善，使职工住房更加稳定、安全，有效地改善职工的生活。
住房公积金还可以联系职工实现心理安慰，让职工有安全感。
通过缴存住房公积金，职工可以在改善住房条件的同时，积累一定的资金，为职工的家庭改善生活提供一定的经济支持。
总之，住房公积金的出台，既有利于职工的住房改善，又能保障职工的经济权益，对职工的生活有着重要的意义，受到了广大职工的欢迎和支持。
住房公积金制度的法定规定与配套政策
异地贷款政策
支持异地缴存职工在缴存地以外 地区购房，享受住房公积金贷款
政策。
监管与风险防范
加强对住房公积金的监管，确保 资金安全，防范风险。同时，加 大对违规行为的查处力度，保障
制度公平、公正实施。
04
实际操作指南
如何办理住房公积金账户
单位办理
由单位经办人到住房公积金管理中心指定网点领取相关表格 并办理住房公积金缴存登记，开设单位和职工个人住房公积 金账户。
审核通过后，由受委托银行办理贷款手续并发放贷款。
03
贷款额度与期限
根据借款人的缴存情况、购房情况等因素确定贷款额度，最长贷款期限
一般为30年。
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常见问题解答
单位不缴或少缴住房公积金怎么办？
单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单 位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住 房公积金管理中心责令限期办理；
完善，更好地满足人民群众的住房需求。
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住房公积金性质
住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互 助性、保障性。
发展历程及现状
发展历程
我国住房公积金制度始于上世纪90 年代，经过多年发展，已逐渐成为我 国住房保障体系的重要组成部分。
现状
目前，我国已经建立了较为完善的住 房公积金制度，包括缴存、提取、贷 款等方面，为广大职工提供了重要的 住房保障。
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住房公积金贷款
提供低利率的住房公积金 贷款，支持职工购房。
贷款额度调整
根据职工缴存年限和缴存 额度，调整住房公积金贷 款额度。
贷款期限延长
对于购买自住住房的，可 适当延长住房公积金贷款 期限。
住房公积金政策
住房公积金政策住房公积金政策是指国家对于居民购房和住房补贴的一项政策。
旨在解决居民住房问题，提高居民的居住条件和生活质量。
住房公积金政策在中国有着悠久的历史，自1979年启动以来，取得了显著的成效。
住房公积金是指由政府和用人单位共同出资，用于帮助职工和居民进行住房购买和租赁的一种资金池。
其主要来源包括企业和职工的缴纳以及国家的补贴。
在住房公积金制度下，职工每月从工资中扣除一定比例的金额，作为住房公积金缴纳，用于积累购房的资金。
同时，用人单位也需要缴纳一定的比例来支持职工的住房需求。
住房公积金政策的优势在于提供了一种长期储蓄和积累的方式，帮助居民实现住房目标。
首先，住房公积金可以提供较高的存款利率，对于职工和居民来说，可以获得一定的理财收益。
其次，住房公积金还可以提供一定的贷款额度和优惠利率，方便职工和居民进行住房贷款，减轻购房负担。
此外，住房公积金还可以用于租房补贴，帮助低收入人群租房居住。
在中国，住房公积金政策针对不同的城市和地区有所差异。
通常，大部分城市都会设立住房公积金管理中心，负责收集和管理住房公积金资金。
此外，住房公积金政策也对缴存比例、贷款利率、购房面积等方面进行了规定。
一般来说，缴存比例为职工工资的一定百分比，贷款利率较为优惠，购房面积也有一定限制。
然而，住房公积金政策也存在一些问题和挑战。
首先，住房公积金缴存比例较高，对于低收入人群来说可能存在一定的压力。
其次，由于住房公积金管理中心的承载能力有限，导致部分职工和居民无法享受到住房公积金的福利。
此外，住房公积金对于租房需求支持较少，导致租房市场较为薄弱。
为了解决以上问题，政府可以进一步完善住房公积金政策，提高住房公积金管理中心的服务能力和承载能力，确保更多的职工和居民受益于住房公积金政策。
同时，政府可以加大对于租房市场的支持力度，提供更多的租房补贴，满足低收入人群的租房需求。
总之，住房公积金政策是解决居民住房问题的一项重要政策。
通过提供长期储蓄和积累的方式，帮助职工和居民实现住房目标。
住房公积金政策解读
住房公积金政策解读住房公积金是指由国家设立并管理的一种针对职工个人住房需求的公共福利制度，通过职工个人和单位的共同缴纳，为职工提供住房贷款、租赁补贴和住房改造等相关福利。
针对住房公积金政策，本文进行解读，以帮助读者更好地了解其运作机制和相关福利。
一、住房公积金缴存比例根据现行政策规定，职工应缴存工资总额的一定比例作为住房公积金。
具体比例根据所在地区的规定而有所不同，通常为工资总额的8%至12%。
在某些地区，单位还需额外缴纳一定比例的费用，以提供更好的住房公积金福利。
职工个人和单位需按时、足额缴存公积金，以确保享受相关福利。
二、住房公积金使用条件根据住房公积金政策规定，职工需满足一定条件才能使用公积金积累。
主要条件包括：1. 在符合国家法定年龄的情况下，有职工身份并缴存住房公积金；2. 在城市购买自住房或者向银行贷款购房；3. 按照规定年限在缴存地连续缴存住房公积金；4. 未使用过住房公积金贷款购房。
三、住房公积金贷款政策住房公积金贷款是住房公积金最常见的使用方式之一，为职工提供购房资金支持。
下面是贷款政策的一些主要内容：1. 基本住房公积金贷款：职工通过公积金贷款购房，可享受较低的利率和较长的还款期限；2. 商业住房公积金贷款：在基本贷款额度内无法满足购房需求时，职工可选择商业贷款结合公积金贷款，以填补资金缺口；3. 二次购房贷款：职工在满足一定条件后，可再次申请住房公积金贷款，购买第二套住房；4. 购房补贴政策：针对一些地区和特定群体，还有购房补贴政策，以进一步支持职工购房。
四、住房公积金租赁补贴政策除了购房支持外，住房公积金还提供租赁补贴政策，以帮助没有购房需求或暂时无力购房的职工提供住房保障。
租赁补贴政策的主要内容包括：1. 对符合条件的职工进行租金补贴，减轻租房压力；2. 补贴标准根据所在地区的不同政策而定，一般与当地租金水平相关；3. 职工需在规定范围内租赁符合条件的住房才能享受补贴。
住房公积金的相关政策解读
住房公积金的相关政策解读住房公积金的相关政策解读2023年，随着我国经济持续快速发展，人民生活水平逐步提高，住房问题也成为人们关注的话题之一。
为保障公民的住房权益，我国政府采取了一系列措施，其中之一就是实施住房公积金制度。
住房公积金是我国为职工提供的一种住房福利制度，主要是通过特定比例的工资缴存和政府配套资金来支持职工购买房屋和租房。
2023年，我国政府将进一步完善和加强住房公积金制度，实现更加科学、合理、可行的管理和运行。
一、缴存比例调整根据最新的政策解读，2023年起，企业单位应向职工缴存住房公积金的比例将由现行的12%调整为15%。
此外，职工本人缴存比例也将从目前的6%提高至8%。
缴存比例的调整，旨在加大住房公积金资金池的规模，为职工提供更为有力的住房支持。
二、贷款额度提高在住房公积金制度下，职工可以享受到相应的住房贷款。
为更好地满足职工的购房需求，2023年起，我国政府将进一步提高住房贷款额度。
例如在一线城市的职工，住房贷款额度将从目前的500万元提高至800万元，而在二线城市和三线城市，住房贷款额度的上限也将有相应的提高。
三、支持租房除了购房外，在租房市场上的职工也是需要获得住房保障的。
因此，2023年起，政府将加强住房租赁市场的管理和监管，完善住房公积金制度，为有租房需求的职工提供相应的支持和保障。
在租房市场中，职工可以通过缴存住房公积金来获得相应的租房补贴和贷款支持，使得租房也成为一种理性的住房选择。
四、扩大适用范围现有的住房公积金制度，主要针对企业职工、机关事业单位工作人员和灵活就业人员等。
2023年起，政府将进一步扩大住房公积金制度的适用范围。
例如，将包括私营企业职工、个体工商户和自由职业者等人群在内。
这将为更多的人群提供住房保障，更好地支持人民群众的住房需求。
五、治理恶意透支如今，住房公积金制度已广泛运用于我国各地，但也存在一些问题。
例如，一些职工存在恶意透支住房公积金的情况，给住房公积金制度的正常运行带来诸多不良影响。
住房公积金补贴
住房公积金补贴近年来，随着城市化进程的推进，住房问题成为了人们关注的焦点之一。
为解决广大市民的住房难题，国家推出了住房公积金制度，并提供了住房公积金补贴政策，旨在帮助有需要的人们更好地解决住房问题。
本文将详细论述住房公积金补贴政策的相关内容。
一、住房公积金的概念和意义住房公积金是指由雇主和员工共同缴纳的一种强制性储蓄制度，旨在为职工提供住房的资金支持。
住房是人们基本的生存需求之一，而住房公积金作为一种积蓄和补贴机制，对于帮助职工解决住房难题以及提高其生活质量具有重要意义。
二、住房公积金补贴政策的内涵和目标1. 补贴对象和条件住房公积金补贴政策的对象主要是那些符合一定条件的住房困难家庭和特殊群体。
符合条件的家庭可以根据自身的实际情况，享受住房公积金的相关补贴政策。
2. 补贴内容和额度住房公积金补贴政策的内容主要包括住房贷款利息补贴、租房补贴、购房补贴等。
补贴的额度根据不同地区和个人情况而有所不同，旨在满足特定人群的住房需求。
3. 补贴申请和审批流程申请住房公积金补贴需要符合一定的条件，并按照一定的程序进行申请和审批。
具体的申请和审批流程可以根据当地住房公积金管理机构的规定进行。
三、住房公积金补贴政策的实施效果住房公积金补贴政策的实施，对于提高人民群众的住房条件、稳定社会和促进经济发展具有积极的影响。
1. 改善居民住房条件住房是人们生活的基础，通过住房公积金补贴政策，可以帮助那些经济困难的居民改善住房条件，提高居住环境质量。
2. 促进经济发展住房公积金补贴政策的实施，可以刺激住房市场的发展，推动相关产业的繁荣，进而推动经济的快速发展。
3. 稳定社会秩序住房问题一直以来都是一个社会矛盾的焦点，通过住房公积金补贴政策的实施，可以有效缓解居民的住房压力，进而促进社会的稳定。
四、住房公积金补贴政策的问题与建议1. 补贴政策的透明化住房公积金补贴政策的相关内容应该更加透明化，让广大市民能够更加了解和掌握自己享受补贴的具体条件和额度。
深圳市住房公积金政策解读1
（八）单位缴存登记 新设立的单位应当自设立之日起30日内在住房公积金业务网点申请办理住房公积金缴存登记和专办员注册登记。
二、缴存
（九）住房公积金账户设立 单位为职工办理住房公积金账户设立手续的，原则上应当选定一家受委托银行（归集专户银行，建、招、中、工、交、中信、兴业）办理。单位选定受委托银行后，应当在该受委托银行住房公积金业务网点办理其他住房公积金业务。
二、缴存
（十）汇缴 单位应当在每月规定时间将单位缴存的住房公积金和为职工代扣代缴的住房公积金汇缴至公积金中心的住房公积金专户。 （委托收款协议）
二、缴存
（十一）补缴 2010年12月20日前已经成立的单位，在该日期之后办理缴存登记的，单位和个人都应补缴10年12月至开始汇缴月期间住房公积金 2010年12月20日前的住房公积金，单位部分可以补缴，职工个人部分可以不补缴
已购房且正在还房贷
还贷提取、销户全额提取
增加收入、个人所得税减免、利息补贴
正租房有购房预期
租金提取，购房提取、还贷提取、销户全额提取
住房公积金贷款
增加收入、个人所得税减免、住房保障权益
正租房无购房预期
租金提取、物业费提取、销户全额提取
增加收入、个人所得税减免、利息补贴、住房保障权益
（一）缴存主体 单位及其在职职工应缴存住房公积金。 单位的分支机构具有独立的组织机构代码的，可以将其分支机构视为独立的住房公积金缴存单位。 在职职工是指和用人单位建立劳动关系或者经调解组织、劳动争议仲裁委员会、人民法院认定存在事实劳动关系，并由单位支付工资的在岗从业人员，以及国家机关、事业单位等单位中按照编制管理的在职工作人员。 在职职工包括户籍和非户籍在职职工
我市住房公积金政策制定是从长远利益的角度出发，把缴存、提取、贷款政策作为一个整体来考虑，也会处理好已购房职工与未购房职工等不同住房公积金缴存群体之间的关系，兼顾到不同群体的实际需求，做好支持部分职工提取需求与支持部分职工贷款需求之间的政策选择。 当然，在提取政策设计上也需要从住房公积金制度惠及广大缴存职工的长远利益角度出发，把缴存、提取、贷款政策作为一个整体来考虑，处理好已购房职工与未购房职工等不同住房公积金缴存群体之间的关系，尽量兼顾到不同群体的实际需求。我们也将根据住房公积金归集、提取情况，建立提取情形或者额度标准动态调整机制。
2023年住房公积金提取政策(最新)
2023年住房公积金提取政策（最新）2023年住房公积金提取政策（最新）公积金是一种长期资金，平时按月缴纳，日积月累，慢慢就成为一笔不小的资金。
当人们生活中需要的时候，公积金的作用就能体现出来。
下面小编为大家整理了2023年住房公积金提取政策，希望大家喜欢!2023年住房公积金提取政策新政一：租房提取公积金无需租金发票和完税证明新规指出，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
而此前，提取公积金支付房租还需要提交租金发票、完税证明等。
新政二：公积金贷款二套房首付降至两成对拥有1套住房并已结清购房贷款的，再次用住房公积金贷款买房，最低首付款比例由30%降至20%。
如何提取公积金呢?首先你必须要向申请者单位提出申请，然后由单位审核相关证明后，单位填写符合提取条件的个人提取住房公积金审批表，并加盖预留印鉴。
之后职工(或经办人)持住房公积金的个人提取审批表，连同相关证明资料的原件和复印件，到给单位所对应的公积金中心进行审批。
公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的住房公积金个人提取审批表上加盖公积金审批所需的专用章。
最后的时候，职工(或经办人)持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，到开户的公积金中心办理公积金的转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至职工单位相关账户，并且由单位来取出该住房公积金然后才能够支付给职工。
申请提取本人的住房公积金账户余额的具体人员要求购买、建造或修缮住宅类房产;将住房公积金用于偿还房屋贷款;退休及失业人员或丧失劳动能力等的离休人员;户口迁出或出国定居人员;没有房产产生的的租房费用;职工死亡后，其遗产继承人可以提取住房公积金相应余额。
住房公积金异地贷款办理流程(一)贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
住房公积金政策解读
其他用途案例
总结词
除了购房贷款，住房公积金政策还规定了其他用途，如租房、翻建自住房、支 付大病医疗费用等。
详细描述
根据不同城市的规定，职工还可以使用住房公积金支付房租、翻建自住房、支 付大病医疗费用等。这些用途都是为了满足职工的基本生活需求，体现了住房 公积金政策的普惠性。
提取案例
总结词
在特定情况下，职工可以提取住房公积金账户内的存储余额。
提取额度限制
1 2
购房提取
根据购房合同或发票金额确定提取额度，一般不 超过合同或发票金额的50%。
租房提取
根据地区标准和家庭收入确定提取额度，一般不 超过每月1000元。
3
其他情形
根据具体情况确定提取额度，如翻建、建造自住 房等。
05
住房公积金政策的调整和 改革
政策调整的原因和目的
适应经济发展需求
其他情形
如职工退休、离退休、离职、死亡等，可申 请提取住房公积金。
提取流程
准备材料
根据提取条件，准备相关证明材料， 如购房合同、租房协议、房屋翻建证 明等。
提交申请
携带相关证明材料到住房公积金管理 中心或银行网点提交申请。
审核
工作人员对申请材料进行审核，核实 提取条件是否符合。
提取公积金
审核通过后，工作人员将按照规定的 提取额度将公积金转入职工指定的银 行账户。
住房公积金政策解读
汇报人：可编辑 2024-01-06
目 录
• 住房公积金政策概述 • 住房公积金的缴存 • 住房公积金的使用 • 住房公积金的提取 • 住房公积金政策的调整和改革 • 住房公积金政策的案例分析
01
住房公积金政策概述
住房公积金的定义
住房公积金计划
住房公积金计划住房公积金计划是指政府为鼓励个人购买住房，帮助个人解决住房问题，而设立的一项强制性、长期性的储蓄计划。
该计划由政府、用人单位、个人三方共同参与，旨在为职工提供住房资金支持，缓解住房压力。
下文将从住房公积金计划的概念、政策、缴纳标准及现状等方面进行探讨。
一、住房公积金计划的概念住房公积金计划是指政府为鼓励个人购买住房，帮助个人解决住房问题，而设立的一项强制性、长期性的储蓄计划。
该计划由政府、用人单位、个人三方共同参与，用人单位和个人共同向住房公积金账户缴纳一定比例的工资、福利和奖金，并形成一定的储蓄基金。
政府则定期对住房公积金进行统一管理和监督，确保住房公积金的安全有效。
二、住房公积金计划的政策政府对住房公积金计划进行了一系列的规定，以保障职工的权益，如下：1. 缴纳比例：按照《住房公积金管理条例》的规定，单位和职工的缴纳比例应该分别为8%和12%，这是缴纳的最低比例，缴纳比例可以在此基础上适当提高，但不得超过20%。
2. 缴费基数：单位和职工的缴费基数，即缴纳住房公积金的金额，应该在最低工资标准到3倍最低工资标准之间。
3. 利率政策：住房公积金利率政策由国务院确定并公布。
目前的政策是，职工的住房公积金账户年利率不得低于1.5%。
4. 补贴政策：为提高公积金的实际收益，一些地方政府会对职工的住房公积金进行补贴，按照一定比例给予相应的奖励，例如，提高缴存额度、提高利率等。
三、住房公积金计划的缴纳标准住房公积金计划的缴纳标准是指缴纳住房公积金的金额和时间。
1. 缴纳金额：住房公积金的缴纳金额包括个人缴纳和用人单位缴纳两部分。
其中，用人单位根据职工的工资及福利支付一定比例的住房公积金，职工根据个人工资及薪金支付一定比例的住房公积金。
2. 缴纳时间：单位应在每月10日前将上个月的职工住房公积金账户汇缴至个人住房公积金账户。
如果个人未按时足额缴存住房公积金，则应按照规定缴纳滞纳金。
四、住房公积金计划的现状目前，住房公积金计划已经在全国范围内得到普及和推广。
住房公积金实施细则
住房公积金实施细则一、背景介绍住房公积金是一种由政府设立的公共基金，旨在帮助职工解决住房问题。
为了更好地实施住房公积金政策，制定了《住房公积金实施细则》。
本文将详细介绍该细则的内容和要求。
二、缴存标准1. 缴存基数：按照职工个人工资的一定比例，确定缴存基数。
例如，职工工资的10%作为缴存基数。
2. 缴存比例：根据地区经济发展水平和住房需求情况，确定缴存比例。
例如，某地区缴存比例为8%。
三、缴存方式1. 个人缴存：职工每月从工资中扣除一定比例的金额，作为个人住房公积金缴存。
2. 单位缴存：雇主按照职工工资的一定比例，将相应金额缴存至职工的住房公积金账户。
四、提取条件1. 购买住房：职工可以申请提取住房公积金用于购买自住住房。
2. 租房：职工可以申请提取住房公积金用于支付租金。
3. 个人贷款：职工可以申请提取住房公积金用于个人住房贷款的首付款。
4. 大病医疗：职工可以申请提取住房公积金用于支付大病医疗费用。
5. 退休：职工退休后可以申请提取住房公积金作为养老金。
五、提取流程1. 提取申请：职工填写提取申请表，并提供相关证明材料。
2. 审核：住房公积金管理部门对申请进行审核，并核实相关材料的真实性。
3. 审批：住房公积金管理部门根据规定的条件和程序，决定是否批准提取申请。
4. 发放：批准提取申请后，住房公积金管理部门将相应金额划拨至职工指定的账户。
六、账户管理1. 开户：职工在缴存时，由住房公积金管理部门为其开设住房公积金账户。
2. 缴存记录：住房公积金管理部门记录职工的缴存情况，并提供缴存明细。
3. 余额查询：职工可以通过网上银行、手机APP等方式查询自己的住房公积金账户余额。
4. 账户变更：职工如需变更住房公积金账户，需提供相关证明材料，并经过住房公积金管理部门审核。
七、违规处理1. 虚报信息：职工提供虚假材料或信息，将面临相应的法律责任。
2. 滥用提取：职工非法使用住房公积金，将面临相应的法律制裁。
住房公积金制度
住房公积金制度住房公积金制度是一个广泛实施的政府政策，旨在帮助个人在购买、租赁或者自建住房时提供资金支持。
这个制度的目标是增加个人住房资金储备，减轻购房或租房的经济负担，提高居民的居住条件。
一、简介住房公积金制度是由政府设立的一个账户，雇主和员工每月都需要向该账户缴存一定比例的工资。
这笔资金由政府统一管理，并用于购房、租房及其他与住房相关的费用。
住房公积金制度一般由国家和地方政府合作来管理和监督。
二、缴存和提取1. 缴存：雇主和员工各自按照一定比例缴存工资的一部分，这个比例会在法律规定的基础上由政府设定。
缴存款项会由雇主在每个月的工资中自动扣除。
2. 提取：个人可以在满足一定的条件下，从住房公积金账户中提取资金。
这些条件通常包括购房、租房、还贷、住房改善等方面。
政府设定了严格的规定来保证提取资金的公正和透明。
三、好处和意义住房公积金制度有着多重好处和意义：1. 提供资金支持：住房公积金账户中的资金可以作为购房首付款、租房押金或者房贷还款的资金来源，帮助个人更轻松地实现自己的住房梦想。
2. 减轻经济负担：住房是每个人的基本需求，但是房价普遍较高，对个人财务状况有一定的要求。
住房公积金制度可以减轻购房或租房时的经济负担，提高个人购房能力和居住条件。
3. 引导个人理性消费：住房公积金制度要求个人在提取资金时需要满足一定条件，这可以促使个人更理性地使用住房公积金，避免不必要的浪费。
4. 促进经济发展：住房公积金资金流入市场，可以刺激住房需求，推动房地产市场的发展，进而产生一系列相关产业的增长。
四、国内外案例分析1. 中国案例：中国是世界上最大的住房公积金制度实施国家之一，该制度始于上世纪90年代。
在中国，住房公积金制度为购房提供了重要的资金来源，对于解决居民住房问题起到了积极的促进作用。
2. 新加坡案例：新加坡的住房公积金制度被广泛认为是全球最成功的之一。
该制度通过资金的积累和合理配置，帮助个人购买住房，使整个社会受益。
青岛市住房公积金贷款政策
青岛市住房公积金贷款政策青岛市住房公积金贷款政策是指青岛市人民政府为满足市民购房需求而制定的相关政策。
下面是有关青岛市住房公积金贷款政策的参考内容：1. 贷款对象：青岛市本地常住户籍居民，并且参加了住房公积金缴存的职工可以申请住房公积金贷款。
2. 贷款额度：根据申请人的公积金缴存年限和月缴存额度来确定贷款额度。
通常情况下，贷款额度为公积金账户余额的二倍，但不超过公积金贷款购房总款额的80%。
3. 贷款利率：青岛市住房公积金贷款利率一般较为优惠，通常会低于市场利率水平。
利率的具体数值会根据国家政策和市场情况进行调整。
4. 贷款期限：贷款期限一般为最长30年，可以根据申请人的实际情况进行调整。
申请人可以根据自身实际还款能力来选择贷款期限。
5. 还款方式：青岛市住房公积金贷款可以选择等额本金还款方式或等额本息还款方式，根据个人的还款习惯和经济状况选择适合自己的还款方式。
6. 贷款用途：住房公积金贷款主要用于购买、建造、翻修和维修住房，也可以用于公积金贷款购买商业用房或办公用房。
7. 贷款申请：申请者需要提供房产证明、个人收入证明、公积金缴存证明等相关材料并填写贷款申请表。
申请人需要持有效身份证明和公积金账户缴存证明到住房公积金管理中心进行申请。
8. 贷款审批：根据申请人提供的材料和申请情况，住房公积金管理中心会对贷款申请进行审批。
一般情况下，审批时间为15个工作日左右。
9. 贷款还款：贷款人需要按照还款计划按时还款，可以通过银行代扣、自主还款和线上支付等方式进行还款。
10. 贷款提前还款：借款人可以在还款期内提前偿还贷款，但需要向住房公积金管理中心提交提前还款申请。
总结起来，青岛市的住房公积金贷款政策为市民提供了购房的经济支持和便利，通过低利率、较长的贷款期限和灵活的还款方式能够满足市民的不同购房需求。
同时，政策宣传和申请流程的简化也使得住房公积金贷款更加普及和便捷。
2023年住房公积金一次性补缴政策全文
2023年住房公积金一次性补缴政策全文
为了进一步促进居民的住房改善需求和互联网金融发展，根据国务院的要求，自2023年1月1日起，全国范围内将推出住房公积金一次性补缴政策。
补缴范围
1.所有已开通住房公积金并符合以下条件的个人可以申请一次性补缴：
- 缴存时间不少于5年；
- 最后一次缴存距离申请日不得超过1年；
- 历年无缴存空白。
2.个人缴存比例和单位缴存比例不限。
补缴期限
1.申请办理住房公积金一次性补缴的期限为2023年1月1日至2023年12月31日。
2.一次性补缴的金额以个人账户累计缴存金额为基础，可补缴总金额不超过100万元。
补缴流程
1.申请人可以在线或到当地城市住房公积金管理中心办理。
2.提交申请材料：
- 有效身份证明；
- 已开通住房公积金的银行卡或存折等资料；
- 缴存证明或最近一份工资单。
3.审核通过后，申请人可在办理当日直接进行一次性补缴。
政策效果
1.申请住房公积金一次性补缴的个人可获得以下优惠：
- 利率优惠：年利率不高于3.25%；
- 不会影响贷款的最高额度和条件。
2.个人缴存金额累计，将更容易被银行或其他金融机构看作信
用保障。
注意事项
1.申请人需提前做好缴存准备，以免被超期或错误缴存而失去
补缴机会。
2.一次性补缴金额较大，建议申请人谨慎决策。
3.若有任何疑问或问题，可拨打当地住房公积金管理中心咨询。
本政策具体执行细则及操作程序另行通知。
住房公积金多项新规5月起施行2024年
住房公积金多项新规5月起施行2024年合同目录第一章：前言1.1 合同背景1.2 合同目的1.3 适用法律与政策第二章：贷款人与借款人2.1 贷款人资质与责任2.2 借款人资格与条件2.3 双方权利与义务第三章：贷款申请3.1 申请条件与程序3.2 申请所需材料3.3 申请审批流程第四章：贷款额度与期限4.1 贷款额度确定4.2 贷款期限规定4.3 贷款利率与计息方式第五章：还款方式与计划5.1 还款方式选择5.2 还款计划制定5.3 提前还款与逾期处理第六章：贷款担保与保险6.1 抵押物与担保要求6.2 保险条款与责任6.3 担保物权的实现第七章：合同变更与解除7.1 合同变更条件与程序7.2 合同解除条件与后果7.3 合同终止后的权利与义务第八章：违约责任8.1 违约情形与认定8.2 违约责任与赔偿8.3 违约处理流程第九章：争议解决9.1 争议解决方式9.2 适用法律与仲裁机构9.3 争议解决程序第十章：附加条款10.1 通知与送达10.2 保密协议10.3 不可抗力条款第十一章：合同生效与备案11.1 合同生效条件11.2 合同备案程序11.3 合同公示与查询第十二章：签字栏12.1 贷款人签字12.2 借款人签字12.3 签订时间12.4 签订地点第十三章：附件13.1 附件清单13.2 附件效力说明13.3 附件更新与补充合同编号_______第一章：前言1.1 合同背景本合同根据国家住房公积金管理的最新规定，结合房地产市场的实际情况，制定并施行。
1.2 合同目的为规范住房公积金贷款行为，明确贷款人与借款人的权利与义务，保障双方合法权益。
1.3 适用法律与政策本合同遵循《中华人民共和国合同法》、《住房公积金管理条例》及相关法律法规和政策。
第二章：贷款人与借款人2.1 贷款人资质与责任贷款人应为依法设立的住房公积金管理中心或其授权的金融机构。
2.2 借款人资格与条件借款人应具备购房资格，并符合住房公积金贷款的相关条件。
上海公积金最新政策
上海公积金最新政策一、公积金贷款政策1. 提高贷款额度：根据上海市公积金管理中心的规定，职工家庭首次申请公积金贷款购买首套住房的，最高可贷款额度由原先的60万元/户提高到80万元/户。
对于购买第二套住房的职工家庭，最高可贷款额度调整为50万元/户。
2. 降低首付比例：对于首次申请公积金贷款购买首套住房的职工家庭，最低首付比例由原先的30%调整为20%。
购买第二套住房的首付比例维持在30%不变。
3. 调整还款方式：上海市公积金管理中心新增了等额本息及等额本金两种还款方式，职工可根据自己的偿还能力选择合适的还款方式。
二、公积金提取政策1. 扩大提取范围：职工在购买、建造、翻修、置换自住住房时，均可提取公积金账户中的存储余额。
职工偿还购房贷款本息期间，也可按年度提取公积金。
2. 提高提取额度：职工提取公积金的额度由原先的不超过购房款的30%，调整为不超过购房款的50%。
对于偿还购房贷款本息的职工，提取额度不超过当年还款额的20%。
三、公积金转移政策1. 简化转移流程：职工在上海市范围内转移公积金账户时，不再需要提供纸质材料，可通过网上服务平台办理转移手续，提高办理效率。
2. 同步转移贷款信息：职工在转移公积金账户的同时，其公积金贷款信息也将同步转移至新单位，便于职工继续还款。
四、公积金账户管理政策1. 放宽账户合并条件：职工可将原先在不同单位缴纳的公积金账户合并到一个账户中，便于管理。
合并账户时，不再要求职工提供纸质材料，可通过网上服务平台办理。
2. 延长账户封存期限：职工账户封存满两年后，可申请重新激活账户，继续缴纳公积金。
五、扶持政策1. 支持职工住房租赁：上海市政府鼓励职工通过租赁方式解决住房问题，对于租赁住房的职工，可提取公积金支付租金。
提取额度不超过职工家庭月租金的50%。
2. 扶持人才住房：对于上海市认定的各类人才，公积金政策将给予一定的优惠，如提高贷款额度、扩大提取范围等。
上海市公积金最新政策在贷款、提取、转移、账户管理等方面进行了调整和完善，旨在更好地满足职工的住房需求，促进上海市房地产市场的稳定发展。
住房公积金实施细则
住房公积金实施细则一、背景介绍住房公积金是一种由政府设立的公共基金，用于匡助职工购买住房、提高居民的住房条件。
为了规范住房公积金的管理和使用，制定了住房公积金实施细则，以确保公积金的公正、透明和有效运行。
二、缴存对象和比例1. 缴存对象：所有在职职工都应该参加住房公积金缴存，包括企事业单位员工、个体工商户、自由职业者等。
2. 缴存比例：根据职工工资的一定比例，普通为工资的一定百分比，如8%或者10%。
具体比例根据地区政策而定。
三、缴存基数和上下限1. 缴存基数：住房公积金缴存基数是指职工缴存住房公积金的工资基数，普通是职工实际工资的一定比例。
如职工工资为5000元，缴存比例为10%，则缴存基数为500元。
2. 缴存上下限：根据地区政策规定，住房公积金的缴存上下限是指缴存基数的最低和最高限制。
上下限的具体数值根据地区的经济发展水平和住房价格而定。
四、缴存和提取规定1. 缴存规定：职工应按月将应缴纳的住房公积金金额从工资中扣除，并由单位代为缴存至住房公积金账户。
2. 提取规定：职工可以根据规定的条件和程序提取住房公积金，包括购买住房、还房贷、租房、大病医疗、子女教育等。
提取时需要提供相关证明文件，并按规定的程序办理。
五、公积金账户管理1. 账户开设：每一个参加住房公积金的职工都应该开设一个个人住房公积金账户，由单位代为管理。
2. 账户查询：职工可以通过互联网、手机APP等方式查询个人住房公积金账户的缴存情况、余额等相关信息。
3. 账户转移：职工如果调动工作或者迁居其他地区，可以将原有的住房公积金账户转移到新单位或者新地区的公积金管理机构。
六、违规处理和监督机制1. 违规处理：对于未按规定缴存住房公积金或者提供虚假材料的单位和个人，将依法进行处罚，并追究相应的法律责任。
2. 监督机制：住房公积金管理机构应建立健全监督机制，加强对缴存单位和个人的监督，确保公积金的合法、公正和有效使用。
七、优惠政策和补贴1. 贷款优惠：符合条件的职工可以享受住房公积金贷款的利率优惠，以及一定额度的贷款额度。
(2023公积金)政策'一览'整理
让知识带有温度。
(2023公积金)政策'一览'整理(2023公积金)最新政策'一览'住房公积金新政策有哪些?住房公积金除了贷款买房外，还有许多用途，我们应当时刻关注住房公积金政策，让自己的钱得到应有的利用。
下面是我整理的2023公积金最新政策一览，盼望能够关心到大家。
2023公积金最新政策一览住房公积金除了贷款买房外，还有许多用途，我们应当时刻关注住房公积金政策，让自己的钱得到应有的利用。
那么在公积金有哪些政策发生转变?新政一：租房提取公积金无需租金发票和完税证明新规指出，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
而此前，提取公积金支付房租还需要提交租金发票、完税证明等。
新政二：公积金贷款二套房首付降至两成对拥有1套住房并已结清购房贷款的，再次用住房公积金贷款买房，最低首付款比例由30%降至20%。
住房公积金数字化进展新模式指导意见提出，到2025年，我国将基本形成全系统业务协同、全方位数据赋能、全业务线上服务、全链条智能监管的住房公积金数第1页/共3页千里之行，始于足下。
字化进展新模式。
指导意见要求，构建数字化服务新模式，推动服务标准化规范化便利化，编制服务事项基本名目和实施清单，实现同一服务事项在全国范围内无差别受理、同标准办理。
指导意见强调，打牢数字化进展的数据和平台基础。
建立健全让数据用起来的机制，依法加强数据汇聚、共享和利用，推动实现各地信息系统的互联互通、协同联动，形成“纵向贯穿、横向联通”的数据共享“立交桥、高速路”，支撑跨层级、跨地域、跨系统、跨部门、跨业务的协同管理和服务。
住房和城乡建设部住房公积金监管司副司长王旭东说，当前我国住房公积金缴存人数达1.64亿，到2025年住房公积金数字化进展新模式基本确立后，除了住房公积金贷款面签等规定必需当面办理的服务事项外，其他业务基本能够实现网上办、掌上办。
公积金的补贴与补助政策
公积金的补贴与补助政策公积金是指由雇主和员工共同缴纳的一种长期储蓄制度，旨在为员工提供住房支持。
除了个人和雇主的缴纳，政府还提供了一系列的补贴与补助政策，以增加住房资金积累的效益。
本文将探讨公积金的补贴与补助政策，介绍其具体内容和条件，并分析其对公积金制度的意义。
一、住房公积金补贴政策住房公积金补贴政策旨在帮助购房者支付利息，减轻购房压力。
该政策适用于购买首套房、无房家庭或符合特定条件的购房者。
具体条件包括购房者的购房年限、购房区域的控制行政区等。
补贴的形式可以是一次性补贴或定期支付，金额根据购房者的资格和购房情况而定。
二、住房公积金贷款补贴政策住房公积金贷款补贴政策旨在为购房者提供利率优惠或部分贷款额补贴，以降低购房负担。
根据购房者的购房用途和条件，政府可以通过减免利息或提供贷款补贴的方式来支持购房。
条件包括购房者的还款能力、购房区域的控制行政区等。
补贴的形式可以是定期支付或在购房者还款时进行贷款本金的减免。
三、住房公积金租金补贴政策住房公积金租金补贴政策旨在帮助租房者减轻租金负担，提高居民的居住水平。
政府可以通过一次性补贴或定期支付的方式，将一部分租金返还给符合条件的租房者。
补贴的金额和方式根据租房者的条件和租房情况而定，具体条件包括租金占收入比例、租房区域的控制行政区等。
四、住房公积金购房补贴政策住房公积金购房补贴政策旨在鼓励公积金储户购买自住型住房。
符合条件的公积金储户可以申请一次性购房补贴。
补贴的金额根据购房者的储蓄情况、购房年限等因素而定。
政府还可以提供购房贷款的利率优惠或部分贷款额的补贴，以支持购房者的购房计划。
总结：公积金的补贴与补助政策对于提高居民的居住水平、减轻购房负担具有重要的意义。
这些政策通过提供补贴和优惠条件，增加了购房者和租房者的购房和租房能力，促进了住房市场的发展。
然而，政府应根据经济发展和社会需求的变化，不断完善和调整公积金的补贴与补助政策，以更好地适应市场的需求和民众的福利。
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关于调整住房公积金政策的通知发布日期：2010-09-13 来源：永州市住房公积金各缴存单位、各承办银行，各管理部、各科室：为适应国家房地产调控政策需要，进一步合理引导住房消费，抑制投资投机性购房，充分发挥住房公积金的住房保障作用，支持缴存职工在本市购买自住住房和改善型住房消费，促进我市房地产市场稳定健康发展，根据国务院办公厅《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发[2010]4号）和市住房公积金管理委员会第九次会议纪要精神（永府阅［2010］14号），结合我市实际，对住房公积金政策做出相应调整，现通知如下：一、住房公积金缴存2010年我市住房公积金缴存比例单位和个人最高均不得超高12%,最低不得低于5%；缴存基数按工资总额计算，其中财政供养单位包括津补贴；月缴存额最高1910元，最低不低于80元，中央、省属等条管单位可按长沙市标准执行。
二、住房公积金提取1、职工购买、建造自住住房并取得房产证提取住房公积金，凭有效证件追溯期由原来的一年放宽到两年。
2、取消《永州市住房公积金个人提取管理办法》中关于“购买、建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金的，同一户籍内的成年子女、父母可同时提取住房公积金”的规定。
3、职工家庭（包括夫妻双方及未成年子女）已有住房产权建筑面积超过144m2（含144m2）再购买、建造自住住房的，不予提取住房公积金；虽未超面积但购买、建造第三套及以上住房的，不予支取住房公积金。
4、职工购买、建造独栋别墅、联体别墅及商住两用住房的，不予提取住房公积金。
5、职工购买、建造、翻建、大修自住住房不在本市的，不予提取住房公积金，也不予提取住房公积金还贷。
6、职工购买自住住房可先提取住房公积金用于支付购房款，以期房作抵押或提取后余额不少于两万元的，可再申请个人住房贷款，但提取金额和贷款金额合计不能超过房价总额，提取并贷款后须间隔12个月才能办理还贷提取。
本通知中自住住房的界定按湘金监管办函［2010］4号规定执行，是指提取住房公积金的职工居住其内且对该房屋拥有所有权的住房。
三、住房公积金贷款1、实行差别化贷款政策（1）首次购买自住住房的首付比例不低于20%，改善型购房的首付比例不低于30％，对已利用住房公积金贷款购买住房又申请购买第二套住房的贷款，首付比例不低于40%；购买、建造别墅、商住两用住房及已有3套及以上住房的，不再提供住房公积金贷款；（2）申请人及配偶个人信用信息存在负面记录按其信用情况确定是否准予贷款和相应调减贷款额度；（3）购买、建造、翻建、大修自住住房不在本市的不再提供住房公积金贷款。
2、调高期房按揭抵押贷款额度（1）职工一方缴存住房公积金的，市本级和零陵、冷水滩两区最高贷款额从15万提高到18万，其他九县由10万提高到13万；（2）对各县在零陵、冷水滩两城区购买商品房且以期房作抵押的，贷款额度实行同城同待遇。
凡以前规定与本规定不相符的，按本规定执行。
本规定自2010年7月1日起执行。
永州市住房公积金管理中心2010年6月28日长沙市住房公积金管理条例》该资讯由添加发布时间：2011-2-25 10:12:15近日，市政府召开新闻发布会，宣布《长沙市住房公积金管理条例》(简称《条例》)已由市第十三届人大常委会第十二次会议通过，省第十一届人大常委会第八次会议批准，将于今年7月1日起正式实施。
《条例》的颁布实施，是我市住房公积金制度发展历史上的重要里程碑，标志着我市住房公积金管理进入了一个法制化、规范化的新时期。
新政详解创设住房公积金监委会《长沙市住房公积金管理条例》创设了住房公积金监委会，完善公积金管理体制。
《条例》第四条规定：住房公积金管理实行决策、运作、监督相对分离的原则，对住房公积金的决策和运作实施有效的监管，这在全国住房公积金管理地方立法实践中属于首创。
管委会、管理中心和监委会都对市人民政府和缴存人负责，没有从属关系。
而且规定管委会和监委会成员不得互相兼任，解决了二者成员交叉重叠的问题。
外地企业应缴存住房公积金在国务院《住房公积金管理条例》规定的缴存主体范围的基础上，《条例》规定外地企业和其他组织常驻本市的分支机构或者代表机构及其在职职工应当缴存住房公积金，个体工商户、自由职业者可以缴存住房公积金。
这样规定符合国家完善住房保障制度的政策导向，扩充了缴存主体范围，扩大了住房公积金资金归集面，从而让更多的人能够享受住房公积金这一互助性储金。
三种情形可降低缴存比例或缓缴《条例》明确了单位确有困难需要降低缴存比例或者缓缴住房公积金的三种情形：发生严重亏损或者处于停产、半停产状态的，经依法批准缓缴社会保险金的，其他特殊困难的。
在当前波及全球的严重金融危机影响下，《条例》作这样的规定，有助于企业渡过难关。
享受最低生活保障者可提取余额在国务院《住房公积金管理条例》规定可以提取住房公积金情形的基础上，《条例》规定在以下四类情形下，职工也可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：租住本市廉租房的，享受城镇居民最低生活保障的，因本人或者其配偶、父母、子女遭受重大疾病等突发事件造成家庭生活特别困难的，与单位终止或者解除劳动关系、连续失业2年以上的。
这是从有利于解决职工困难、保障职工及其家庭正常生活方面来考虑的。
还贷困难职工可获贴息贷款对还贷确有困难的职工，可以提供贴息贷款；为解决职工购房贷款需求，职工可以申请住房公积金和商业银行的组合贷款。
不得阻挠、拒绝住房公积金贷款《条例》明确规定企业在预售或者销售商品房时，不得阻挠、拒绝购房人选择住房公积金贷款。
针对社会反映比较强烈的企业阻挠、拒绝购房人选择住房公积金贷款、歧视购房者使用住房公积金贷款和对办理住房公积金贷款的购房人增加附带条件等行为，《条例》规定企业有这些行为的，由管理中心责令限期改正；拒不改正的，由市建设行政管理部门记入不良信用记录，在企业信用信息系统中予以公示。
七大举措保障资金安全《条例》对当前住房公积金资金管理和使用中突出的资金风险防范问题进行了规定。
主要为：明确规定住房公积金使用计划和增值收益分配方案必须由管委会审批、审议，批准后管理中心必须严格执行；实行贷款审核与贷款发放相分离的原则；实行担保风险管理制度；实行贷款申请人信用审查制度；实行贷后管理制度，规定管理中心应当建立健全逾期贷款预警机制，对可能出现的风险及时采取相应措施；对骗提、骗贷公积金的行为予以必要的警示和处理；明确了未建立或者执行风险防范相关制度的法律责任。
处罚措施拒不缴存公积金将被曝光长沙住房公积金管理中心副主任马保华说，随着市人大通过并颁布实施《长沙市住房公积金管理条例》，住房公积金管理开始进入法制化、规范化发展的新时期。
为此，他们将对全市展开摸底调查，分门别类造册登记，形成全面详细的台账，以《条例》为依据，对一些有条件但拒不缴存公积金的单位开展行政执法，还要通过媒体曝光，以维护广大职工的合法利益。
长沙市推动住房公积金归集“扩面”的政策之一，就是单位缴存公积金“可减可缓不能免”，只有那些处于严重亏损或停产、半停产的单位，经批准后才能缓缴或降低缴存比例。
单位应当自设立之日起30日内，持单位营业执照、组织机构代码证、基本存款账户开户许可证、经办人身份证到中心和受委托银行办理住房公积金缴存登记、职工住房公积金账户设立手续。
单位不按规定建立住房公积金制度的，由中心责令限期办理，逾期不办理的，处1万元以上5万元以下罚款。
市民心声新政出台，购房者底气更足“现在，我们可以理直气壮地对拒绝住房公积金贷款的开发商说‘不’了！”昨日，听说《条例》将很快实施，市民李先生高兴地对记者说。
李先生告诉记者，前不久他在河西看中了一套商品房，几经协商，开发商就是不同意他做公积金贷款，“态度特别强硬，明确告诉我要么退房，要么就做商贷。
”对于开发商的这种态度，李先生尽管非常不满，但也无可奈何。
他给记者算了一笔账：此次买房，他需要20年期40万元的贷款，不算以后央行可能还要再次加息，从现在的利率看，20年后，做公积金贷款比商业贷款要少还10万多元！李先生家里不算富裕，本想通过公积金贷款节省一点购房资金，却在开发商那里碰了钉子，他一气之下放弃购买这套商品房。
有类似遭遇的购房者不止李先生一个。
据业内人士分析，开发商对公积金贷款说“不”，表面理由是“手续慢，回款慢”，其实真正的原因是房地产行业内的潜规则在起作用。
作为银行优良资产的商业住房按揭业务往往成了银行给开发商发放开发贷款的一个附带条件；另一方面，一般售楼处会有几家银行同时现场办公，有的商业银行为了多拿到住房按揭业务，往往暗中会给售楼员每笔几百元到上千元的“回扣”。
“住房公积金贷款利率比商业贷款要低很多，设立住房公积金制度就是为了让市民买得起房。
新政出台后，开发商再也没有理由拒绝公积金贷款了。
这是老百姓的福音，我们坚决拥护！”李先生表示，他会在最近选择另一个楼盘，用住房公积金贷款购买一套商品房，给自己的三口之家营造一个温暖的安乐窝。
其他规定月缴存额度最高为1910元根据国务院《住房公积金管理条例》及有关规定，现在的公积金缴存比例为职工上年度月平均工资5%～12%之间。
根据长沙市统计局公布的上一年度全市在岗职工平均工资3倍7958元计算，月缴存额度最高为1910元，即单位955元，个人955元，月缴存额度最低为100元，即单位50元，个人50元。
商转公需另提供抵押房产商业贷款转公积金贷款需要另外提供抵押房产。
先到商业银行申请提前还贷并获准同意，同时提供还贷明细及还贷账号，将上述资料提交长沙住房公积金管理中心认可后再进行房产评估，其他程序与公积金个人借款程序相同。
上述手续完成后由担保公司将贷款资金直接划入借款人原商业贷款账户。
购买新房可申请提取公积金购房提取公积金的时限为购房合同备案之日起一年之内，请提供经过备案的购房合同、购房发票、夫妻双方身份证、结婚证等相关资料的原件和复印件，按要求填写《个人提取住房公积金申请(审批)书》后来中心申请提取。