逾期交房违约起诉状

逾期交房违约金起诉状

原告：，男，19 年月日出生，现住沈阳市，身份证号，联系电话。

被告：房地产开发有限公司

法定代表人：

地址：

联系电话：

诉讼请求

1、请求法院依法判决被告支付延期办证违约金共计元；

2、请求法院依法判决由被告承担本案诉讼费用。

事实与理由

原告与被告于年月日签订了《房屋买卖合同》，合同约定原告购买被告位于的房屋一套，房屋总价款为，被告应于交付房屋，并在交付房屋后360日内将房屋所有权证交付原告。原告已经依约交付了房款。但被告直到才向原告交付了房屋所有权证书，已经逾期，根据《》第18条的规定，被告应当承担延期办证的违约责任，给付原告延期办证违约金。

违约金计算法律依据为：本案具体为房屋总价款×0.00021×延期办证天数。延期办证天数从被告交付房屋后的第361日起计算到被告向原告交付房屋所有权证时止。本案共计天。

据此，原告依据我国《民事诉讼法》第108条之规定，诉请贵院，请准予所诉。

此致

沈阳市区人民法院

起诉人：

年月日