华南城集团项目概况42页PPT

项目介绍PPT模板

居住、商业配套
居住、商业配套
人才公寓、智慧社区
业态规划功能布局
总部办公
产
盟主总部办公基地
品
商业街区
盟主标准旗舰店
培训学校
孵化服务
会议会展
培训学院国际人才公寓
全案咨询中心路演中心金融资本中心第三方服务中心创业栏目录制中心
会议中心会展中心数据中心
国际社区
生活居住区
04 招商运营
发展思路孵化资源招商资源创新模式运营策略运营方案
段
成
PE业务
熟
阶
段
初
孵化器业务、创投业务
创阶
段
招商运营运营策略
企办服务
为企业入驻园区提供一站式的企业办证服务为请输入替换企业申请注册/运营资质提供专业申请辅导。
物业服务
提供专业化、全方位、景区化办公空间及物业服务、节省企业/居民时间精力，打造宜居的双创小镇风貌。
信息服务
打造请输入替换行细分产业联盟，提供信息发布平台，同时为企业提供国内外技术进步、行业更新的最新信息。
创新服务（技术资产运营、融资支持、资源整
合、公司治理协助等）
创新服务（技术服务、
研究咨询、并购协助等）
并购基金
IPO前
成长服务（技术转移、市场协助、资源介绍、
资金支持等）
天使基金
种子基金
创投基金
产业基金
全牌照的科技金融服务体系全生命周期的投资和服务
上市后
私募
上
市
阶
并购基金、PIPE基金业务
2、产值：600亿元/年 2、税收：约60亿元/年 3、就业：约1.5万人发展思路：依托XXX、面向全国、辐射XXX、拓展全球。总体定位：打造请输入替换研发、培训、孵化、招商、投资、创新、创业为一体的高端服务业产业新城。建设内容：总部基地、培训中心、孵化中心、旗舰店商业街、人才公寓、智慧社区等。投资主体：请输入替换内容。

南昌华南城项目介绍

“南昌华南城”项目情况南昌华南城有限公司，由香港上市的“华南城控股有限公司”投资、经营、管理，主要从事工业原料商品专业市场及综合配套服务设施的开发建设、经营管理，为工业制造业提供综合的、全方位的基础服务平台。

一、项目基本情况“南昌华南城”是江西推进工业化发展战略和南昌打造中部地区现代服务业中心急需的项目，已列入江西省重大建设工程项目。

项目的引进实施将填补我省在工业原料交易市场领域的空白，提升南昌商贸物流服务业的新发展，对于完善江西乃至整个中部地区的工业配套功能和将南昌建设成为区域商贸物流中心有着积极的推动作用，促进区域经济的快速发展都有着极其重大而深远的意义。

该项目规划占地面积约2平方公里（3000亩），总建筑面积为428万平方米，总投资超100亿元人民币。

项目定位——立足江西、服务鄱阳湖生态经济区，依托泛珠三角和长三角、推动中部、辐射全国、影响国际，成为经营规模大型化、经营品种专业化、经营档次高级化、经营手段现代化、经营空间国际化、经营环境规范化、经营服务综合化的世界工业原材料及成品展示交易中心、现代综合商贸物流和工业生产服务基地。

公司将现代物流、信息传递、金融结算、保税仓储、货运配送、通关服务、电子商务、国际会展、产品展示、品牌推广、商品交易、政务服务、行业交流等融合一体，打造一个沟通国内外——资金流、商品流、贸易流、技术流、人才流、信息流的现代物流大体系。

二、区位情况＂南昌华南城＂位于九龙湖及红角洲片区交汇处，区域位置极其优越。

外围紧邻昌樟高速、向莆铁路、城市二环线以及320国道四大交通动脉线。

东临昌樟高速，江西南北的大动脉，北上武汉，南至深圳、广州；南靠向莆铁路，江西的出海通道，直达海峡经济区；西沿320国道，将重点连接江西北部地市及长沙等中部城市；北枕生米大桥西沿线即城市二环线，快速到达城市中心。

政府部门明确表示，力争用5年时间，把该区域打造成为一个面积100平方公里左右、容纳50万人口的新城，目前，九龙湖核心起步区30平方公里范围的路网建设已全面铺开，总投资达62亿元，道路总长160公里，包括22条总长103公里的市政主次干道及57公里其他所有支路，争取用2年半时间高标准建成起步区道路、管网和绿化等基础设施，商业、学校、医院等配套也将同步到位。

哈尔滨华南城

关于哈尔滨华南城的情况说明一、哈尔滨华南城项目简介哈尔滨华南城坐落于哈尔滨市道外区团结镇红利村，位于未来的哈尔滨四环高速东侧，紧邻阿什河，北临哈东第一大道，西抵哈东第二大道，总建筑面积为1200万平米。

总投资200亿，于2012年开始建设，项目采用将分阶段发展模式，预计2022年左右全部建成。

该项目由华南城控股有限公司及香港毅德控股有限公司合资建设，权益情况为华南城控股有限公司占51%,香港毅德控股有限公司占49%；华南城的建设目标为经过三至五年的建设，拟形成“三大中心”东北亚规模最大的产品展示交易中心东北亚陆港仓储物流全智能服务中心中国东北首席对俄经贸合作交易中心哈尔滨华南城建成后，将详细划分为市场商贸展示区、综合配套商业服务区、仓储物流配送区、生活服务配套区等四部分。

发展成集展示交易、物流、品牌推广、工业旅游等各种功能于一体的现代化综合商贸物流园。

华南城建设效果图二、华南城项目投资方公司的详细介绍哈尔滨华南城由两家公司共同出资建立：1、深圳华南城控股有限公司（权益51%）；深圳华南城投资控股有限公司（简称华南城集团）由香港佳宁娜集团、民生集团、香港建乐士集团、香港力嘉国际集团、香港京晖国际集团等五大集团在2002年12月联合创立，于2009年在香港主板上市。

截止2012年，华南城集团已经成为中国最大的商业地产公司，各项目建筑面积和投资额如下：(1) 深圳华南城规划建筑面积260万平方米，投资80亿元人民币；(2) 南宁华南城规划建筑面积488万平方米，投资120亿元人民币；(3) 西安华南城规划建筑面积1750万平方米，投资200亿元人民币；(4) 哈尔滨华南城规划建筑面积1200万平方米，投资200亿元人民币；(5) 南昌华南城规划建筑面积428万平方米，投资100亿元人民币；(6) 河源华南城规划建筑面积120万平方米，投资80亿元人民币；(7) 郑州华南城规划建筑面积1200万平方米，投资270亿元人民币。

深圳华南城简介及各项目简介(2015-5-30)

深圳华南城简介深圳华南城成立于2002年12月，是华南城控股有限公司投资的第一个项目，坐落于深圳市平湖物流基地园区。

项目规划总建筑面积约260万平方米，投资超过100亿元人民币。

项目属深圳市政府“重点物流项目”、“绿色通道项目”，并自2003年开始连续11年被列为“深圳市重大建设项目”。

深圳华南城一期项目为华南城国际工业原料交易中心，规划建筑面积约40万平米，于2004年12月开业运营，涵盖纺织服装面辅料、皮革皮具面辅料、五金化工塑料、印刷纸品包装、电子数码等产业门类的超大型国际工业原料交易市场。

二期项目于2007年7月启动工程建设，项目包括单体建筑面积分别达38万平方米和33万平方米的1号交易广场、2号交易广场，以及环球物流中心专业写字楼，均于2009年投入运营。

1号交易广场的经营项目有：华盛奥特莱斯购物中心、华南城电子商务产业园、时尚皮具鞋业创新体验馆、新大芬创展中心、餐饮生活配套等。

2号交易广场经营业态集服装服饰、家居家纺、婴童用品、食品茶酒、餐饮生活配套及电子商务产业园等多种业态为一体的一站式居家用品购物中心，全方位满足家庭在“衣、食、住、行”等各方面的日常消费需求。

目前，华南城正在进行三期工程建设。

其中，华南发展大厦及华南城集团总部大厦已于2012年底投入使用，5号交易广场已于2013年4月开业运营。

4号交易广场为31万㎡好百年国际建材家居博览中心，将于2015年开业。

3号交易广场为以高端文化体验为特色的大型SHOPPING MALL，将成为华南城集团发力文化产业的代表作品。

而未来三到五年，依托于华南城庞大的实体商贸基础，深圳华南城将打造全国规模庞大、服务齐全、极具影响力的实体电商产业园，兴建超五星级酒店以及配套更加完善的中央商务CBD、文化产业集群，提供商务办公、产品展示、仓储物流、人才培训、技术交流、创业融资、商业配套、生活配套等集成性服务，为华南城的商贸及休闲旅客提供一个国际化商务休闲与文化体验空间。

华南城概况

1发展历史项目规划总占地面积超过100万平方米，总规划建筑面积超过220万平方米，总投资超过60亿元人民币，是一个集纺织服装、皮革皮具、电子、五金化工塑料、印刷纸品包装五大交易中心于一体，提供展示交易、仓储配送等服务的大型综合商贸物流平台。

同时，华南城项目属深圳市政府“重点物流项目”、“绿色通道项目”，并连续6年被列为“深圳市重大建设项目”。

工程自2003年5月正式开工，到2004年年底华南城一期50万平方米五大交易中心的试运营，目前华南城一期五大交易中心总体入住率已超过95%。

2007年7月18日，华南城与美林集团签订了1.25亿美元可换股债券的独家配售协议书，通过在国际资本市场上成功融资，全面启动华南城二期建设。

华南城二期建筑面积超过170万平方米，2007年7月开始动工建设，并于今年7月投入运营，是深圳市最大单体建筑。

2012年4月，华南城引进奥特莱斯购物城，吸引了“耐克”等近20个知名品牌的首批商家入驻；8月，珠三角最大规模的茶业展示交易平台——旭之辉国际茶叶交易中心开业。

[1]华南城国际电子交易中心开始发售，今年3月正式开业。

[2]2发展理念华南城的发展目标是：立足深圳、依托珠三角、辐射全国、影响国际，集交易、展示、信息交流、仓储、配送、货运以及金融结算等功能于一体，成为经营规模大型化、经营品种专业化、经营档次高级化、经营手段现代化、经营空间国际化、经营环境规范化的超大规模制造业原材料专业交易中心。

华南城分为五大专业交易中心、一展览中心和五大功能分区。

主要经营：纺织服装原辅料、皮革皮具原辅料、电子工业原材料、纸品包装印刷、五金化工塑料。

在空间形态上分为：交易区、公共仓库及保税仓储区、配套公共设施区、员工生活服务区和中心道路、停车、绿化区。

华南国际工业原料城采取租卖结合、企业管理、政府服务的经营管理模式，为原料城内的经营者提供宣传、信息、政策咨询、仓储、代办工商税务手续等各种服务。

工商、税务、海关等政府职能部门将在原料城设立办事机构，为市场经营者及客商提供各种便利，缩短办理相关手续的时间。

疯狂华南城真地产伪物流发展模式课件

华南城注重项目的长期运营，通过物业管理、商业管理等方式，实现长期收益。
融资模式
华南城采用多元化融资策略，包括银行贷款、信托融资、股权融资等多种方式，以满足项
目资金需求。
02
CHAPTER
华南城物流业务概览
华南城物流发展历程
起步阶段
转型阶段
华南城从2002年开始涉足物流业务，初期主要提供简单的仓储和运输服务。
服务多样
除了常规的物流服务，还提供供应链金融、物流信息平台等增值服务。
华南城物流业务模式分析
地产支撑
华南城的物流业务与其地产开发紧密结合，通过地产销售收入支
撑物流业务发展。
招商运营
华南城通过招商引资吸引众多企业和商家进驻，形成规模效应，
提高物流业务效益。
资本运作
华南城运用资本手段进行物流园区的建设和运营，通过上市融资
高品质建筑
华南城注重建筑品质，采用高品质的建筑材料和设计理念，打造具有吸引力的建筑作品。
华南城地产业务模式分析
开发模式
华南城采用自主开发和合作开发相结合的模式，既能够保证项目的品质和规模，又能够分
散风险。
销售模式
华南城采用快速销售策略，通过大规模宣传和营销手段，快速回笼资金。
运营模式
05
CHAPTER
结论：真地产伪物流发展模式的利与弊
真地产伪物流发展模式的优势
快速回笼资金
通过地产开发，企业可以迅速获得大量资金回流，用于后续的物流网络建设或其他投资。
品牌推广
地产项目能为企业带来高曝光度，提升品牌知名度，从而带动物流业务的发展。
资源整合
地产业务有助于企业整合土地、人力等资源，为物流网络的布局提供便利。

华南城集团介绍

4号家居广场 31万平方米
5号电子广场 30万平方米
8
专业市场一期项目：印刷交易市场、皮革皮具交易市场、纺织交
易市场、五金化工市场、电子交易市场等。
纺织服装市场约10万平方米
皮革市场约10万平方米
五金化工约8万平方米
印刷纸品市场约5万平方米
电子交易市场约4万平方米
7
完善的配套
1
5号交易广场酒店式公寓 3 号交易广场 ShoppingMALL M A LL 超甲级写字楼环球物流大厦（入住率100%）
1
华南城集团
集多个产业门类为一体的现代化综合商贸物流基地和制造业高端集成服务平台 1、现代综合商贸物流(专业批发市场，一站式仓储、物流、配送)
6、物业管理服务
5、综合商业配套（奥特莱斯 SHOPPING MALL、超甲级写字楼）
核心业务体系
2、电子商务平台（与实体市场紧密结合，线上线下同步贸易）
规划总建筑面积约260万
平方米规划总投资超过100亿元人民币
深圳“重点物流项目”、
“绿色通道项目” 自2003年开始连续6年被列为“深圳市重大建设项目”
我们的规模——深圳
专业市场
1号广场、2号广场、4号家居建材广场、5号电子广场等。
1号广场 38万平方米
2号广场 33万平方米
创新——华南城模式
专业市场会展商贸采购物流商务合作资本金融娱乐休闲生活居住餐饮购物高星酒店地标办公经济中心文化中心城市综合体城市运营商
华南城控股有限公司成立于2002年05月 2009年09月30日香港联交所上市（1668HK）世界城市综合体一级开发商和营运商规划总建筑面积约8000万平方米华南城集团在中国大陆投资超过￥1700亿华南城---中国最大的商业地产集团公司

华南城EPC模式

重庆华南城仓储配套项目EPC模式及设计管理介绍2016年07月24日汇报目录四、EPC模式设计管理一、工程概况项目位置☐工程规模及特征建筑用地面积7.5万平方米，总建筑面积约15万平方米，地上1～9层，地下1层。

☐工期要求开工时间：2016年5月25日；完成竣工备案及工程移交发包人时间：1#、2#、3#楼2016年11月15日，工期175日历天；4#、5#、6#楼2017年03月31日，工期311日历天。

☐承包内容✓工程施工✓竣工验收备案✓工程保修等✓报批报建✓初步设计✓施工图设计及审查✓招标采购建筑布局总体规划1-1#1-2#1-3#1-4#1-5#1-6#建筑层数：地下1层，地上2-3层开工时间：2016年5月25日备案时间：2016年11月15日建筑层数：地下1层，地上2-9层开工时间：2016年5月25日备案时间：2017年3月31日A——西北角入口透视图桩基完工仪式B——北面酒店透视图——中庭透视图C——东南角内街透视图D二、项目组织架构二、项目组织架构总体原则☐组织架构精简化✓三部一室✓一专多能、一人多职、学用相长☐业务板块系统化✓同类业务单独成系统✓职能与权责一致，减少沟通壁垒☐人员分工动态化✓根据工程进展阶段，人员动态流动✓适合EPC“动态调整”、“宽幅设岗”理念项目人员构成——项目班子总包项目部到岗人数22人，其中局设计事业部12人职务人员工作内容指挥长黄刚总协调项目经理李明辉总负责，主管行政、商务合约，施工生产、质量、安环项目总工刘会玲主管设计、施工技术、计划、文件设计总监崔革协助总工分管勘察设计部建造总监熊德成协助项目经理分管施工生产、质量、安环，协助总工分管施工技术及计划商务总监朱少攀协助项目经理分管商务合约部专业组人员构成专业组负责人成员综合办设计部商务部建造部结构组熊德成/于明博/陈宇飞阮浩机电组崔革/熊延兵王春晓金列军/幕墙装饰组崔革/万阳//园林景观组熊德成谭星万阳//三、项目工作进展1、项目总体进展5月6月7月5月4日总包部进场5月16日桩基出图，开始试钻5月20日初步设计送审5月30日完成主要分包商招采6月1日完成施工图初版6月8日完成施工提前介入手续6月16日完成780根桩基浇筑6月23日完成初步设计审查6月28日取得建设工程规划许可证7月7日取得施工图审查合格书7月26日计划地下室顶板浇筑序号关键节点计划完成时间实际/预计完成时间目前进展1初步设计2016-05-132016-05-13已完成2桩基施工图2016-05-172016-05-17已完成3地下各专业施工图2016-05-202016-05-20已完成4施工图（外审）2016-05-302016-05-30已完成5施工图（施工）2016-06-302016-07-11已完成6各专项方案施工图方案确定后10天2016-07-30已完成☐局设计院20人驻场，按总包要求完成初步设计和施工图设计☐装饰、智能、园林分包驻场配合相关方案设计（1）方案设计成果⏹园林景观方案⏹室内装饰方案⏹智能方案⏹外立面方案⏹泛光照明方案（2）深化设计进展☐除装饰业主正在审核外，其余专业深化设计已全部完成☐各专业分包深化设计，局设计院统一出图⏹机电管综深化设计分包招标进展及进场情况☐5月30日完成主要分包单位的招标☐所有分包已进场开展前期设计及施工配合工作分包类别分包专业分包名称内部分包土建局成都公司重庆经理部机电安装总承包公司安装分公司精装修东方装饰弱电中建智能外部分包景观园林重庆腾景园林消防北京科华消防重庆分公司电梯日立电梯市政配套变配电河北建设集团安装有限公司市政燃气重庆巴南天然气有限责任公司4、商务合约进展5、建造进展☐现场施工有序推进，总体受控✓桩基提前13天完成，地下室结构7月28日全部封顶✓正式管网随地下室结构同步施工✓安装、消防、园林等专业分包跟随土建预留预埋四、EPC模式设计管理1、项目整体定位☐以项目履约为前提，设计引领，商务先行，建造保障，打造EPC试点示范项目、探索总承包管理新模式☐依据局“三个标准”，以及现有的设计管理成果，积累EPC项目管理经验，培育工程局竞争新优势☐以建筑为主，统筹设计管理☐以标准定位，实现价值创造☐以接口为线，打造精准设计☐以报审控制，保障工程品质☐三个阶段☐四个融合☐八项管理（1）总体原则（2）管理方式（3）三个阶段初步设计（方案）☐初步设计是价值创造的核心✓以用户需求为导向，提升建筑品质✓以交楼标准为前提，挖掘利润空间✓以专业匹配为原则，实现整体平衡案例：1、结构含钢量优化，地上每平米50kg优化为45kg，地下每平米80kg优化为50-60kg。

重庆华南城EPC项目总承包管理

电梯与结构相互提资
3、设计管理
三个阶段
深化设计是精益建造的保障
深化设计
以接口管理为工具，保证功能完善以精细设计为标准，满足施工需求
LED屏安装与建筑、结构、装饰接口需求
铺装大样细化
3、设计管理
四个融合
采购
设计与采购相融合设计与施工相融合
设计与商务相融合
10月31日取得消防验收合格证（一期） 11月2日 11月9日完成档案验收（一期）取得规划验收合格证（一期）
11月10日召开竣工验收会议（一期）
三、 EPC项目管理要点
1、总则
（1）总体纲领
以项目履约为前提，设计引领，商务先行，建造保障打造EPC试点示范项目、探索总承包管理新模式依据局“三个标准”，充分吸收PIMS管理体系先进成果
重庆华南城EPC项目总承包管理
2016年11月24日
汇报目录
一、引言
二、工程基本情况三、EPC项目管理要点
四、思考与建议
一、引言
一、引言
国内建筑业发展至今，传统项目设计、采购、施工衔接过程中产生的风险给项目带来的工期及成本的增加一直困扰着业主方，而 EPC模式则把风险全部从业主方转移到EPC总承包商，因此近年来国内EPC模式的项目逐渐涌现。
开工时间：2016年5月25日
1-6#
备案时间：2016年11月15日
1-4#
1-5# 1-3# 1-2#
建筑层数：地下1层，地上2-9层开工时间：2016年5月25日备案时间：2017年3月31日
1-1#
二、工程基本情况
（3）主要外立面效果
A B
A西北角主入口
B中庭透视图

项目基本情况简介PPT图文可修改全文

ON
1998
公司成立
2007
2016
2013
第二子公司成立
NOW 公司上市
2019 团队介绍
设计总监
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创意总监
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执行总监
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工程总监
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2019
2019 产品运营
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2019 产品运营
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01
02
03
04
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2019 产品运营
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2019 产品运营
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2019 实施步骤
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大亚湾华南国际项目策划构想讲义课件

总体计划布局及功能分区
总体计划布局
根据项目用地特点，公道计划布局，确保各功能区域之间的协调与联系。
功能分区
明确各功能区的定位和特点，如商业区、住宅区、办公区、休闲区等，以满足不同人群的需求。
建筑设计风格及特色元素
建筑设计风格
采用现代简约风格，重视建筑线条的流畅与美感，体现时尚与大气的特点。
经济发展迅速
近年来，大亚湾地区经济发展迅速，产业集聚效应明显，已成为广东省重要
的经济增长极。
城市计划与建设
大亚湾地区正积极推动城市计划和建设，不断完善城市基础设施和公共服务设施，提高城市品质和形
象。
华南国际项目定位及目标
项目定位
华南国际项目是一个集住宅、商业、文化、教育等多功能于一体的综合性项目，旨在打造高品质、高级次的城市生活圈。
竞争态势及优劣势评估
竞争态势
劣势分析
大亚湾地区房地产市场竞争较为猛烈，主要竞争对手包括其他大型房地产企业和当地的中小型房地产企业。
我们的劣势在于土地储备不足、当地市场认知度不够高、政策风险较大。
优势分析
我们的优势在于品牌知名度高、开发经验丰富、资金实力雄厚、营销策略灵活。
03
项目计划与设计理念
职业背景
主要集中在企业高管、白领、医生、教师等职业群体，对居住品质和文化氛围有一定要求。
市场需求及趋势分析
市场需求
随着城市化进程的加速和人口增长，大亚湾地区的购房需求逐年上升，市场需求潜力较大。
价格趋势
受政策调控和市场竞争等因素影响，房价波动较大，但整体上呈上涨趋势。
户型需求
三室、四室等大户型需求逐渐增加，同时对房屋的品质和设计感要求较高。

华南城施工组织设计资料

西安华南城一期工程1号地块室外景观绿化工程施工组织设计陕西红叶园林绿化设计工程集团有限公司2012 年4 月目录第一章编制依据第二章工程概况第三章施工部署第一节施工指导思想第二节施工部署第四章施工工期及进度计划第一节总进度计划第二节劳动力需用计第三节影响工期的其他因素第五章主要分部分项施工工艺和施工方法第一节施工准备第二节测量放线第三节场地土方整理第四节砌体工程（花池、树池、砖地沟等）第五节铺装工程第六节绿化工程第七节给排水工程第八节景观小品第六章工程特点及施工重点、难点第七章施工新技术与新工艺第八章质量保证措施第一节质量要求第二节技术措施第九章安全文明施工第十章施工临时用水用电第十一章本项目负责人和组织管理机构的配备情况及总包班子的管理模式第一节项目班子的管理构架及人员组成第二节项目班子的运营模式第一章编制依据编制本施工组织设计，本工程应满足但不限于下列标准、规范，主要如下：1、本工程招标文件、补充文件及答疑纪要；2、本工程施工图3、本工程现场踏勘及相关资料；4、参照的技术规范：（1）《城市园林绿化工程施工及验收规范》CJJ/T82-99；（2）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；（3）《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-92；（4）《建筑地面工程施工质量验收规程》GB50209-2002；；（5）《工程测量规范》GB50026-93；（6）《给水排水管道工程施工及验收规程》GB50268-97；（7）《砌体工程施工及验收规范》GB50203-2002；（8）《地基与基础工程施工及验收规范》GBJ202-83；（9）《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88；（10）其它有关施工技术标准、规范和验收标准。

5、我公司积累的成熟技术、科技成果、施工工艺方法及同类工程的施工经验6、我公司调配到本工程的各类资源第二章工程概况1、工程名称：西安华南城一期工程1号地块室外景观绿化工程2、建设单位：西安华南城有限公司3、设计单位：聚踩堂（陕西）设计工程有限公司设计4、工程地点：西安国际港务区5、工程情况介绍：本项目由综合交易展示中心一号馆、交易展示中心一区及品牌展示馆等的室外景观绿化工程组成，景观绿化面积约6万平米。

全国八个华南城项目

第十三页，编辑于星期六：十六点三十六分。
华南城
Part. 1 深圳·华南城
Part. 2 南宁·华南城 Part. 3 南昌·华南城 Part. 4 西安·华南城 Part. 5 哈尔滨·华南城 Part. 6 郑州·华南城 Part. 7 合肥·华南城 Part. 8 重庆·华南城
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第二十七页，编辑于星期六：十六点三十六分。
华南城
Part. 1 深圳·华南城 Part. 2 南宁·华南城 Part. 3 南昌·华南城 Part. 4 西安·华南城 Part. 5 哈尔滨·华南城 Part. 6 郑州·华南城 Part. 7 合肥·华南城 Part. 8 重庆·华南城
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沙井大道
展示交易区：涵盖十大类工业原料及相关产品，并还规划有酒店用广场、汽车城产业园、汽摩汽配、皮具箱包等交易市场。
中心商务区：总部大厦、星级酒店、写字楼、金融商务、电子网络、多功能展示展览中心、物业管理、人力资源、广告宣传以及政府住城服务机构等物流商务配套设施组成；
配套生活区：有住宅、超市、购物中心、餐
汽车汽配交易市场
纺织服装市场中国首个辐射全西部的服装纺织交易平台
西北五省最大的五金机电批发基地
综合商业-入驻商业将主要以国际一线品牌为主
第二十三页，编辑于星期六：十六点三十六分。
生产性配套区
规划中的中央商务区将全面升级西安CBD标准，引领西安城市新地标
西安华南城品牌会展组团是国内一线商业和商务活动聚集区，它集中了大量的金融、商贸、文化、服务以及大量的商务办公和
第十九页，编辑于星期六：十六点三十六分。

《南宁华南城》策划大纲(初定稿-剪辑版)

南宁•华南城商业配套区镜头（三维展示镜头）
南宁•华南城生活住宅区镜头（三维展示镜头）
配剪辑深圳华南城生活服务区的设施画面（素材）
“大城、大宅、大观”做三个特效字幕效果
南宁•华南城镜头（三维展示镜头）
成功人士生活、参加酒会等素材画面
成功人士一家幸福在一起的素材画面（可以是广告素材）
南宁•华南城镜头（三维展示镜头）
一个地球叠化
华尔街画面、世界各大城市的镜头（素材）
城市地铁、人群出地铁，
海上货轮、飞机起飞、纽约经济大厦等画面
叠化
深圳华南城大门标志及其他外景大画面（借景拍摄）
南宁城市航拍画面，南宁城车来车往
南宁•华南城外部大景（三维展示镜头）
动画演变到
中国地图，南宁•华南城标志点闪烁（三维地图）
纵览全球商业格局，
磅礴、大气的音乐
现在所有篇幅设计的时长均为预计时长，具体片子的时长均已片子的实际时长为准。
世界级商贸平台，
全球化商业纽带。
最全面的展示交易，
最快捷的物流配送，
最完善的配套服务，
世界工业原料及商品交易中心。
南宁•华南城LOGO及字幕（三维演示）
南宁·华南城
开篇
时长：1分钟
说明：
本开篇以分析世界经济格局形式，阐述华南城在这格局中起到的影响，扩大其市场声誉、拔高形象。
高速公路运输画面
地图从南宁辐射到世界，一个点闪烁，指示通到东盟各国的要点
中国东盟博览会资料画面（素材）
南宁城市发展画面
南宁•华南城镜头（三维展示镜头）
南宁华南城外围三维大景大景
南宁，
中国西南边陲一颗耀眼的明珠，
四季如春、经济腾飞的新时代绿城。
以毗邻粤港澳、雄踞大西南之势，