水源热泵维护与保养
水泵维护保养规定及主要技术保障措施
一、水泵维护保养规定1.目的确保水泵良好及正常运行。
2.适用范围中央空调循环水泵、补水泵，消防水泵，生活给水泵，污水泵，供热循环水泵，强排设备等。
3．职责：3.1工程部维修班负责按保养规范对水泵进行维护保养，并填写记录。
3.2工程部主管负责审批维护保养日期及所需机具、材料。
3.3工程部主管定期检查记录。
4.内容4.1保养周期规定4.1.1生活水泵、中央空调用冷冻泵、冷却泵、泳池循环泵、排污水泵、变频恒压泵在运行期间，每周应与各备用泵互相轮换运行至少一次。
4.1.2生活水泵每季度进行一次全面保养。
4.1.3各种蓄水设施生活水池、消防水池、人防水池、发电机冷却水池、泳池应随大清洗同时对各排水管、阀、浮球、池内墙地面、金属构件等进行全面检查，保养。
4.1.4中央空调用冷冻泵及冷却泵、消防泵、喷淋泵、泳池循环泵、变频恒压泵、排污水泵每季度进行一次例行保养,每年进行一次全面保养。
4.1.5与泵相连的5米范围内的阀门、压力表和管道等随泵体同时保养。
4.1.6维护保养必须认真填写记录并存档。
4.2保养规范4.2.1泵体a.检查补充替换润滑油,油质变色有铁屑应全部替换。
b.泄漏检查：盘根良好，泵体无渗水、溢水、砂眼、泵轴承渗水没有流到地面；c.转动灵活无卡壳，泵轴与电机轴在同一中心线，机座紧固螺丝无锈（有防锈措施），垫片齐全；d.外观整洁，油漆完好，标志清楚，铭牌字迹清晰。
4.2.2阀门、管道、附件：a.阀门开闭灵活、无卡阻、关闭严密、内外无漏水；b.阀体、手柄完好，阀杆润滑好，外观整洁；c.单向阀动灵活，无漏水；d.压力表指针灵活，指标准确，表盘清晰，位置便于观察，坚固良好，表阀及接头无渗水。
4.2.3电机a.外观整洁，铭牌清晰，各部件紧固，连轴器有保护罩，接地良好；b.线及连接端片连接紧密牢靠，接触良好，无发热变色迹象，无裸露部分，编号清晰，外连线无松动或妨碍操作，绝缘电阻符合规范。
4.2.4运转a.点动三次，观察转向、启动电流、电器动作顺序，指示讯号等正常后转入正常运转；b.水泵输出水压正常，水压能满足楼宇用水要求。
南京物业公司热泵冷热水机组维修保养作业规范
南京物业公司热泵冷热水机组维修保养作业规范一、目的：规范热泵冷热水维修保养工作，确保热泵机组各项性能良好二、范围：适用于大厦管理处热泵机组维修保养三、职责：（一）工程主管负责检查热泵机组维修保养工作（二）暖通空调工具体负责热泵机组运行维修保养工作四、作业规范：热泵冷热水机组每年春秋季进行两次例行换季保养，由专业维保单位和专业工程人员，共同进行，以保证机组长期可靠运行，保养内容如下：（一）电控箱电压：主要看有无以下情况：1、三相不平衡（5％以上）。
供、配电压不平衡，单相电源使用不均匀，接线松，接触电阻不均匀。
2、电压过低（10％以上）。
供电量不足，超负荷用电，线路压降大。
3、电压过高（10％以上）。
供电质量不良。
4、缺相：供电线路跳电，保险丝质量低下，接触器触点接触不良，接触器动作失灵。
防止出现电脑显示参数和实际部件动作的不一致。
（1）检查热继电器安装情况：检查热继电器的动作是否可靠，标定是否合理。
（2）检查电流（压缩机、风机、水泵等）：检查各电机的运行电流，以便从电流的数值变化发现机组可能存在的问题。
（3）检查接线端子是否牢固：避免出现接触器电阻过大的情况。
（二）电脑控制面板调章：1、检查并调章设置参数：将设置参数和原出厂设置参数对照是否有所不同，如发现有异常情况，经分析原因后，方可调整设置。
2、检查并调章防冻装置。
3、检查并调章压力传感器（低压、高压和油压）：各传感器在运行中发生值的漂移，需定期校准。
4、检查厂家硬件设置：将硬件设置和原出厂设置对照看是否有所不同。
5、检查报警记录：记录最后十个报警情况。
（1）压缩机：1、电机绝缘测试：测电机阻值，如果过低查明原因。
2、油酸度测试：如发现电机绝缘过低，或制冷回路不干燥，要测油酸度。
3、更换冷冻液（必要时）。
4、更换排油过滤器。
5、清洗进油过滤器。
6、检查油位：保持视油镜1/3位置，不能有大量泡沫为好。
7、检查电加热工作状况。
8、查看满负荷时的工作压力表（和开机时对比）。
热泵维保计划书
热泵维保计划书1. 引言本维保计划书旨在对热泵设备进行维护保养，确保其正常运行、延长使用寿命，减少故障发生的可能性。
热泵作为一种关键的能源转换装置，对于现代建筑和工业生产起着重要作用。
本计划书将包括热泵维保的目标、维保周期、具体维保任务和工作流程等内容。
通过科学合理的维保计划，可以提高设备的稳定性和可靠性，减少停机时间和维修成本。
同时，也能够确保设备在使用过程中的安全性和高效性。
2. 维保目标本维保计划的目标如下：•确保热泵设备的正常运行，保证供暖和供冷系统的稳定性；•延长热泵设备的使用寿命，减少设备更换频率；•减少热泵设备故障发生的可能性，提高设备可靠性；•提高能源利用效率，降低能源消耗；•确保维保过程的安全性和环境友好性。
3. 维保周期根据热泵设备的使用情况和制造商的建议，本维保计划将按照以下周期进行维保：•日常维护：每周进行一次，包括设备检查、清洁和润滑；•定期维护：每月进行一次，包括系统运行参数的检测和调整；•季度维护：每季度进行一次，包括设备的全面检查、测试和维修；•年度维护：每年进行一次，包括热泵设备的全面检修和校准。
4. 维保任务本维保计划将包括以下主要任务：4.1 日常维护任务•清洁热泵设备的外部表面，保持设备清洁；•检查热泵设备的工作状态，包括压力、温度和流量等参数；•检查热泵设备的排水系统，确保排水通畅；•检查热泵设备的电气系统，包括电路和接线等；•润滑设备的关键部件，如电机轴承和泵轴承。
4.2 定期维护任务•检查和清洁热泵设备的换热器和冷凝器，保证换热效果；•检查和调整热泵设备的运行参数，如供水温度和回水温度等；•检查设备的压力和流量传感器，确保传感器的准确读数；•检查热泵设备的控制系统，确保系统的正常运行。
4.3 季度维护任务•检查和清洁热泵设备的蒸发器和冷凝器，保证传热效果；•检查热泵设备的阀门和泵，确保阀门和泵的正常运行；•检查设备的传感器和仪表，校准或更换不准确的传感器和仪表；•检查热泵设备的冷媒循环系统，确保系统的正常运行。
冬季供暖水泵维护
冬季供暖水泵维护冬季的寒冷气候给供暖水泵带来了更大的使用压力和挑战。
为确保水泵的正常运转和高效供暖，定期的维护是至关重要的。
本文将介绍一些冬季供暖水泵维护的重点和注意事项，以确保您的供暖系统能够顺利运行。
1. 检查水泵的外观首先，您应该检查水泵的外观是否存在破损或者漏水的情况。
特别是在冬季，如果水泵外壳存在裂纹或者密封不良，那么可能导致结冰或者漏水的问题。
如果发现任何问题，应及时进行修复或更换。
2. 清洁水泵及其周围的区域保持水泵的清洁是确保其正常工作的关键。
在冬季，由于水泵周围会有大量的灰尘、杂物和积雪，因此定期清洁非常重要。
使用干净的布或刷子清洁水泵表面和过滤器，以确保畅通无阻。
清理泵房周围的区域，确保无堆积物和杂物阻碍水泵的正常工作。
3. 检查水泵的电气系统水泵的电气系统是其正常运行的关键。
您应该仔细检查水泵的电缆、插头和开关，确保其连接稳固且无损坏。
还需定期检查电气线路，确保电源供应稳定，并防止因电路问题引起的电压波动对水泵的影响。
4. 检查水压和水温冬季供暖水泵的水压和水温对其正常运行至关重要。
您应该定期检查水泵的水压表和温度表，确保它们在正常范围内。
如果发现水压过高或者过低，应及时调整并解决问题。
同时，检查水泵供水温度，保证它能够符合您的供暖需求。
5. 润滑水泵轴承水泵的轴承是其正常运行的关键部件之一。
在冬季，由于低温和高负荷的作用，轴承更易受到磨损。
因此，您应该定期给水泵轴承进行润滑。
使用适量的润滑油或脂，在轴承上涂抹均匀，以减少磨损和摩擦，确保水泵的正常运转和寿命。
6. 定期进行维护保养最后，定期进行维护保养是确保冬季供暖水泵正常工作的重要环节。
您可以制定维护保养计划，包括清洁、润滑、检查和调整水泵的各项指标。
根据水泵的使用频率和工作环境，合理安排维护保养的时间和内容，确保水泵一直处于良好的运行状态。
综上所述，冬季供暖水泵维护是确保供暖系统正常运行和高效供暖的关键。
通过定期的外观检查、清洁水泵及其周围区域、检查电气系统、调整水压和水温、润滑轴承以及定期维护保养，您可以保证水泵的良好运转和寿命。
贝莱特水源热泵中央空调保养说明书
贝莱特水源热泵中央空调保养说明书地源热泵中央空调一、概述：地源热泵中央空调，不但比传统的其它中央空调更节约能源、而且无燃烧、无排放污染、保护了人们赖以生存的环境，开发出可以再生能源的一条新路。
在主机智能控制，分户计费，置换清新空气等方面，依据科技优势，吸取欧美技术，具有一定的独创性，现属国内外先进水平，是符合中国国情又可持续发展，前景非常看好的中央空调系统。
地源热泵中央空调系统是节能环保型空调，是中央空调的一次技术革命。
二、产品简介地源热泵（Ground．Source．Heat-Pump）、又称地源中央空调，是利用地球所储藏的太阳能资源作为冷热源，进行能置转换的供暖制冷空调系统。
它利用地下常温土壤或地下水温度相对稳定的特性：冬季：当机组在制热模式时，就从土壤／水中吸收热量，通过电驱动的压缩机和热交换器把大地的热量集中，并以较高的温度释放到室内。
夏季：当机组在制冷模式时，就从土壤／水中提取冷量，通过机组的运行将冷量集中，送入室内，同时将室内的热量排放到土壤／水中，达到空调的目的。
用一套设备可以满足供热和制冷的要求，同时还可以提供生活热水，减少了设备的初投资，是最经济的节能环保型中央空调系统。
三、工作原理：低温气态制冷剂R22由压缩机吸气阀经压缩机压缩，变成高温高压制冷剂气体，然后进入冷凝器将热量传递给冷却水产生供暖热水，R22冷凝为常温高压液态制冷剂。
从冷凝器出来的液态制冷剂经干燥过滤器去除水分和杂质，流经电磁阀，经膨胀阀节流降压后变成低温低压液态制冷剂进入蒸发器。
在蒸发器中低温低压液态制冷剂吸收循环冷水的热量不断蒸发，到达蒸发器出口时已全部变成低温低压的过热干蒸气，再回到压缩机吸气阀。
降温后的冷水达到使用要求，由蒸发器冷水出口排出。
如此反复循环，达到供热或制冷目的。
四、技术特征：地源热泵中央空调系统可利用湖水、河水、地下水及地热尾水资源，借助压缩机系统，通过消耗部分电能，冬季把水中的低品位能量“取”出来。
热泵机组保养改造方案
热泵机组保养改造方案1. 引言热泵机组是一种能够通过换热器将低温热源转化为高温热源的设备。
它在工业生产中广泛应用，能够提高能源利用效率，降低能源消耗。
然而，热泵机组在长期运行中容易出现磨损、漏氟、能效下降等问题，因此需要定期保养和改造。
本文将介绍热泵机组保养和改造的方案。
2. 保养方案2.1 清洗换热器换热器是热泵机组的核心部件，长期使用会因各种污染物沉积而影响换热效果。
因此，定期清洗换热器是保养热泵机组的重要步骤。
清洗换热器的具体步骤如下：- 将热泵机组停机并断开电源。
- 使用专业的清洗剂和软毛刷清洗换热器的外表面，将污垢清除。
- 在清洗换热器的内部填充清洗剂，待一段时间后用清水冲洗干净。
2.2 更换制冷剂热泵机组使用的制冷剂在长期使用后容易流失或泄漏，导致能效下降。
因此，定期更换制冷剂是保养热泵机组的关键步骤。
更换制冷剂的具体步骤如下： - 将热泵机组停机并断开电源。
- 排空原制冷剂，并对已使用的制冷剂进行回收处理。
-添加新的制冷剂，根据热泵机组的设计参数进行调整。
2.3 检查压缩机和电机压缩机和电机是热泵机组的核心组件，其运行状态直接影响到整个机组的性能。
因此，定期检查压缩机和电机的运行状态是保养热泵机组的重要步骤。
具体的检查内容包括： - 检查压缩机的油位和油质，确保正常运转。
- 检查电机的转速和电流，如果异常则及时进行修理或更换。
2.4 润滑部件热泵机组中的润滑部件（如轴承、传动装置等）长期使用后容易磨损，影响机组的稳定运行。
因此，定期对润滑部件进行润滑是保养热泵机组的必要步骤。
具体的润滑步骤如下： - 根据热泵机组的使用手册，选取适当的润滑油进行加注。
- 对润滑部件进行润滑，确保润滑油充分覆盖并保持良好润滑状态。
3. 改造方案除了定期保养，对热泵机组进行改造也是提高其性能和能效的重要手段。
下面将介绍两种常见的改造方案。
3.1 能效改造能效改造是指通过更换关键部件或优化系统结构，提升热泵机组的能效。
泳池热泵安全操作保养规程
泳池热泵安全操作保养规程前言泳池热泵是泳池水处理系统的核心设备之一，通过循环运作来对泳池水进行加热和循环过滤，保证泳池水质量的良好和健康。
正常运作的泳池热泵可以为泳池用户提供更加舒适的游泳环境，但是不当的操作和维护可能会导致设备损坏、人员受伤甚至造成重大安全事故，因此在使用和维护泳池热泵时，务必遵循相应的操作和保养规程。
操作规程1. 热泵开机前的准备在开启泳池热泵之前，必须确保以下几点：1.确认所有设备都已经安装完好，并且与泳池水系统连接正常。
2.确认泳池水是清洁的，并且水位高度需要在设备要求的范围内。
3.确认电源开关已经关闭，并且确保各个控制调节器都处于关闭状态。
2. 热泵开机操作开启泳池热泵的具体步骤如下：1.打开热泵设备上的电源开关。
2.打开设备控制面板，按照设备说明书上的要求进行调节。
3.按照设备要求，启动设备的加热和水泵循环功能。
4.观察设备运行情况，确保设备能够正常工作。
5.定期检查设备各个部件的运行情况，确保设备一直处于正常工作状态中。
3. 热泵关闭操作关闭泳池热泵的具体步骤如下：1.关闭热泵设备上的电源开关。
2.关闭设备控制面板上的各个操作开关。
3.按照设备说明书上的操作要求，关闭设备的加热和水泵循环功能。
4. 安全操作注意事项在泳池热泵的操作过程中，为了确保操作人员的安全，需要注意以下几点：1.在进行任何维护和调整之前，必须将设备上的电源开关关闭。
2.在进行任何维护和调整之前，必须等待设备完全冷却后再开启。
3.在进行任何维护和调整之前，必须使用合适的工具和个人防护装备，避免人身安全事故的发生。
保养规程泳池热泵的保养不但能够延长设备寿命，还能够大大提高设备的工作效率和安全性。
以下是泳池热泵的保养规程：1. 定期检查设备定期检查设备可以帮助用户及时发现设备的异常情况，避免设备的故障和事故发生。
定期检查的具体要求如下：1.每隔三个月对设备进行一次安全检查，检查设备的电气系统和机械系统是否正常运行。
热泵日常维护方案
热泵日常维护方案热泵作为一种重要的能源利用设备，对于居民生活和工业生产具有重要意义。
为了确保热泵的正常运行和延长其使用寿命，日常维护不可或缺。
下面将介绍一些常见的热泵日常维护方案。
1. 定期清洁热泵外部：定期清洁热泵外部的灰尘和杂物，可以使用软毛刷和湿布进行清洁，避免灰尘进入机器内部，影响其正常运行。
2. 检查热泵的电气部件：定期检查热泵的电气部件，确保其连接牢固，避免接触不良或短路等问题。
如发现异常情况，应及时进行修复或更换。
3. 检查热泵的制冷剂：热泵的制冷剂是其正常运行的关键，定期检查制冷剂的压力和流量，确保其在正常范围内。
如发现制冷剂不足或泄漏，应及时添加或修复。
4. 清洗热泵的换热器：热泵的换热器是热交换的关键部件，定期清洗换热器内部的污垢和积水，确保换热效果良好，避免能量损失。
5. 检查热泵的传动系统：定期检查热泵的传动系统，包括电机、风扇和泵等部件，确保其运转顺畅，无异响和卡阻现象，如发现问题应及时修复。
6. 定期更换热泵的滤网：热泵的滤网可以过滤空气中的灰尘和杂质，定期更换滤网，可以保持热泵的高效运行，减少故障发生的可能性。
7. 注意热泵的周围环境：热泵的周围环境对其运行效果有影响，应保持热泵周围的通风良好，避免有障碍物阻挡空气流通。
8. 定期进行热泵的性能测试：定期进行热泵的性能测试，包括制冷和制热效果的测试，可以及时发现问题并进行调整和修复。
9. 建立完善的维护记录：建立热泵的维护记录，记录每次维护的时间和内容，以便于日后进行参考和查询。
热泵作为一种重要的能源利用设备，日常维护不可忽视。
通过定期清洁、检查电气部件和制冷剂、清洗换热器、检查传动系统、更换滤网、注意周围环境等措施，可以确保热泵的正常运行和延长其使用寿命。
同时，建立完善的维护记录，可以及时发现问题并进行修复。
希望以上维护方案对您有所帮助。
热泵日常维护方案
热泵日常维护方案热泵是一种高效节能的取暖设备，它可以将低温热能转换为高温热能，并实现室内空气的循环加热。
为了保证热泵的正常运行和延长其使用寿命，我们需要定期进行维护和保养。
下面将为大家介绍一些热泵日常维护的方法和注意事项。
1. 清洁空气过滤器热泵中的空气过滤器常常会受到灰尘和污垢的堆积，影响其正常工作。
因此，我们需要定期清洁空气过滤器，以确保其通畅和高效工作。
清洁方法可以使用软刷或吸尘器进行，避免使用水直接清洗，以免损坏过滤器。
2. 检查制冷剂制冷剂是热泵中的重要组成部分，它起到传热的作用。
定期检查制冷剂的压力和质量，以确保其在合适范围内。
如果发现制冷剂不足或泄漏，应及时补充或修复。
3. 检查电气元件热泵中的电气元件是其正常运行的关键。
定期检查电气元件的连接是否紧固，电线是否破损，开关是否正常等。
如果发现异常情况，应及时修复或更换，以确保热泵的安全运行。
4. 检查水循环系统热泵的水循环系统包括水泵、水管和阀门等组成部分。
定期检查水泵是否正常运转、水管是否有漏水以及阀门是否堵塞等问题。
发现问题应及时修复，以确保水循环的畅通和热泵的高效工作。
5. 定期维护除了日常的检查和保养，我们还需要定期进行维护。
维护包括清洗冷凝器和蒸发器，检查和清洁排水系统，以及检查和调整热泵的工作参数等。
定期维护可以保证热泵的性能和效率，并延长其使用寿命。
热泵的日常维护非常重要，可以保证其正常运行和高效工作。
通过定期清洁空气过滤器、检查制冷剂和电气元件、检查水循环系统以及定期维护等措施，我们可以有效地延长热泵的使用寿命，并获得更好的取暖效果。
希望以上提供的维护方法和注意事项对大家有所帮助。
水源热泵维护保养
水源热泵维护保养水源热泵作为一种环保、高效的供暖设备，受到越来越多家庭和企事业单位的青睐。
然而，为了确保水源热泵能够长期稳定运行，我们需要进行定期的维护和保养。
下面，我们就来详细介绍一下水源热泵的维护保养方法。
一、清洁水源热泵外部水源热泵通常安装在室外，容易受到灰尘、树叶等杂物的影响。
因此，我们需要定期清洁水源热泵的外部。
首先，使用软毛刷或喷水器清除泵体表面的灰尘和污垢。
然后，检查水源热泵周围是否有杂草丛生，如有需要及时清理。
清洁水源热泵外部不仅可以提高其美观度，还可以保护设备不受外界环境的影响，延长使用寿命。
二、清洁水源热泵内部水源热泵的内部主要由蒸发器、压缩机、冷凝器和膨胀阀等组成。
为了确保水源热泵的正常运行，我们需要定期清洁这些部件。
首先，关闭水源热泵的电源，拆卸蒸发器和冷凝器的面板，用软毛刷或吸尘器清除灰尘和污垢。
然后，检查蒸发器和冷凝器的散热片是否有堵塞现象，如有需要用清水冲洗。
此外，还需要检查压缩机和膨胀阀的运行状态，如有异常需要及时维修或更换。
三、检查水源热泵管路水源热泵的管路主要包括冷水管路和热水管路。
为了确保水源热泵的正常运行，我们需要定期检查这些管路是否存在漏水、堵塞等问题。
首先，检查冷水管路的连接是否牢固，如有松动需要紧固。
然后，检查热水管路的阀门是否正常开启，如有需要及时清洗或更换。
此外，还需要检查管路上是否有漏水现象，如有需要及时修复。
四、维护水源热泵的水质水源热泵的运行需要大量的水资源，因此水质的好坏直接影响到设备的运行效果和使用寿命。
为了保证水源热泵的运行效果，我们需要定期检测水质，并进行必要的处理。
首先，使用水质测试仪器测试水源热泵的进水和回水水质，如有需要进行净化处理。
然后，根据水质测试结果调整水源热泵的运行参数，以提高设备的运行效率和使用寿命。
五、定期检查水源热泵的电气系统水源热泵的电气系统包括控制系统和电源系统。
为了确保水源热泵的正常运行，我们需要定期检查这些系统的工作状态。
水源热泵工作制度范本
水源热泵工作制度范本一、总则1.1 水源热泵是一种利用地下水、地表水、湖泊、河流等水体作为冷热源的高效节能空调系统。
为保证水源热泵系统的安全、稳定、高效运行，制定本工作制度。
1.2 本工作制度适用于我公司管理的所有水源热泵项目，并对项目施工、运行、维护和管理进行详细规定。
二、施工管理2.1 施工前，应充分了解项目所在地水文地质条件、气候特点、周边环境等因素，确保水源热泵系统设计合理。
2.2 施工过程中，应严格按照设计文件和施工规范进行，确保施工质量。
2.3 施工完毕后，应对水源热泵系统进行调试，确保系统各部件工作正常，性能满足设计要求。
2.4 施工过程中，应做好环境保护和安全生产措施，遵守当地法律法规。
三、运行管理3.1 水源热泵系统运行前，应检查系统各部件是否正常，确认无误后方可启动。
3.2 运行过程中，应定期检查水源热泵系统各部件的工作状态，发现异常情况立即处理。
3.3 运行过程中，应根据实际负荷调整水源热泵系统的工作参数，确保系统高效运行。
3.4 定期对水源热泵系统进行清洗、保养，确保系统清洁、畅通。
3.5 运行过程中，应做好能耗记录，分析系统运行性能，不断优化运行参数。
四、维护管理4.1 水源热泵系统维护工作应按照预定的维护计划进行，确保系统各部件处于良好工作状态。
4.2 维护过程中，应重点检查水源热泵系统的过滤器、换热器、压缩机等关键部件，发现问题及时处理。
4.3 定期对水源热泵系统的电气设备进行检查，确保电气设备安全可靠。
4.4 针对水源热泵系统的易损部件，应备足备品备件，以便及时更换。
五、安全管理5.1 水源热泵系统运行过程中，应严格遵守安全操作规程，确保人员安全。
5.2 运行过程中，严禁无关人员随意操作水源热泵系统，避免发生意外事故。
5.3 定期对水源热泵系统进行安全检查，发现问题立即整改。
5.4 建立健全应急预案，确保在突发情况下能迅速采取措施，减轻事故损失。
六、培训与宣传6.1 对水源热泵系统的操作人员进行专业培训，提高操作技能和安全意识。
水泵保养管理制度
水泵保养管理制度一、目的为了确保水泵设备的正常运行，延长设备寿命，减少故障发生，提高设备运行效率，制定本保养管理制度。
二、适用范围本保养管理制度适用于公司所有水泵设备的保养管理工作。
三、责任部门1. 设备管理部门2. 维修保养部门四、保养周期1. 日常保养：每天对水泵设备进行巡检，发现异常情况及时处理。
2. 定期保养：每季度对水泵设备进行大规模维护保养，包括清洗、润滑、更换易损件等。
五、保养内容1. 外观清洁：定期清洗水泵设备的外观，保持设备干净、整洁。
2. 润滑及加油：定期给水泵设备各部位进行润滑及加油，保持设备运转流畅。
3. 清理滤网：定期清理水泵设备的滤网，防止堵塞影响设备运行。
4. 更换易损件：定期更换水泵设备的易损件，如密封圈、轴承等，保证设备稳定运行。
5. 查看电气部分：定期检查水泵设备的电气部分，包括电机、开关等是否正常，保证设备安全运行。
6. 流量测试：定期对水泵设备的流量进行测试，确保发动机性能稳定。
六、保养记录对每次保养都需做好记录，包括保养时间、保养内容、保养人员等信息，并建立健全的档案管理制度。
七、应急保养在出现水泵设备故障时，必须立即组织维修人员进行应急保养，以尽快恢复设备的正常运行。
八、保养培训对保养人员进行定期培训，提高其对水泵设备的保养技术，确保保养工作的质量。
九、装备更新定期对水泵设备进行技术升级，更新设备，以提高设备的性能和效率。
十、监督检查设备管理部门需对保养工作进行监督检查，确保保养工作按规定进行，及时发现问题并进行整改。
以上为水泵保养管理制度，为确保水泵设备的正常运行，我们将严格遵守该管理制度，做好水泵设备的保养工作。
水泵运行、维修保养制度
水泵运行、维修保养制度水泵是供水系统中的重要设备，为了确保水泵的正常运行和延长其使用寿命，需要制定一套运行、维修和保养制度。
以下是一个可能的水泵运行、维修和保养制度的步骤：1. 运行监控：- 定期检查水泵的工作状态，包括运行声音、振动等。
- 检查水泵的水压和水流量是否正常。
- 监测水泵的电流和电压是否在正常范围内。
- 观察水泵的温度是否过高。
- 定期记录水泵的运行数据，以便对比分析和判断是否需要维修或保养。
2. 维修保养计划：- 制定水泵的维修保养计划，包括定期维护和预防性维修。
- 对水泵进行定期的清洗、润滑和紧固工作。
- 定期更换水泵的滤网、密封件和轴承等易损件。
- 检查水泵的电气接线是否正常，是否有松动、漏电等问题。
- 定期清理水泵周围的杂物，确保通风良好。
3. 维修要求：- 当发现水泵故障时，及时进行维修。
- 对于轻微故障，可以由设备操作人员进行简单的维修，如更换零件、修复漏水等。
- 对于较大的故障，需要由专业的维修人员进行检修。
- 维修时需按照操作手册或者相关规定进行操作，确保安全。
4. 停机维护：- 定期停机维护，对水泵进行全面检修。
- 检查水泵的运行情况，更换磨损严重的零件。
- 对水泵进行清洗、保养和润滑，确保运行的顺畅。
5. 紧急故障处理：- 设立紧急故障处理流程，确保在故障发生时能够迅速处理。
- 建立故障报警机制，及时发现并处理故障。
- 配备紧急维修人员和备用设备，以备不时之需。
以上是一个简单的水泵运行、维修和保养制度的步骤，具体的制度需要根据实际情况进行详细制定。
水泵运行、维修保养制度范文（二篇）
水泵运行、维修保养制度范文水泵是一种关键设备，用于将水从低处抽到高处，满足各种领域的供水需求。
为保证水泵的正常运行和延长使用寿命，必须建立一套完善的运行、维修和保养制度。
本文将从水泵运行的基本要求、维修保养的内容和注意事项三个方面进行阐述。
一、水泵运行的基本要求：1. 运行前的准备工作：在启动水泵之前，需对其进行必要的准备工作，包括检查水泵的周围环境是否安全，检查电源和电气设备的接线是否稳固，确保供水系统的管道畅通无堵塞等。
2. 启动和停止操作：在启动水泵时，应按照操作说明书规定的步骤进行操作，保证启动过程平稳无冲击；在停止水泵时，应先将负荷逐渐减小，然后依次关闭电源和水泵本体。
二、水泵的维修保养内容：1. 定期巡视检查：定期对水泵进行巡视检查，注意观察其运行情况，如有异常及时处理。
检查内容包括水泵本体是否有异响、温度是否过高、零部件是否松动等。
2. 清洗和更换润滑剂：定期对水泵进行清洗和润滑剂更换，以保证其内部零部件的正常工作。
清洗时应使用适当的清洗剂，切勿使用腐蚀性物质；润滑剂应选择适合的种类和品牌，并按照规定的使用量进行更换。
3. 检修和更换零部件：如遇到水泵发生故障或部件损坏，应及时进行检修和更换。
检修时应根据操作说明书进行操作，并注意保证安全。
三、水泵维修保养的注意事项：1. 坚持定期维护：定期维护是保证水泵运行正常的关键，必须坚持按时进行维护工作，以避免故障发生。
2. 注意安全操作：在进行水泵维修保养时，必须严格遵守安全操作规程，戴好安全防护用具，切勿违反相关操作规定，以免造成人员伤害或设备损坏。
3. 保养记录的完善：对水泵的维修保养工作必须做好记录，包括每次维修的具体内容、维修时间和人员，以及水泵的运行情况等，便于后期查询和分析。
综上所述，建立水泵运行、维修保养制度是确保水泵正常运行和延长使用寿命的重要措施。
在制定制度时，应注意避免使用过多分段语句，以保证文章的连贯性和流畅性。
只有加强水泵维修保养工作，才能保证水泵设备的良好运行，满足供水需求。
水源热泵机组保养规程
⽔源热泵机组保养规程⽔源热泵机组保养规程⼀．保养⼯作内容1．检查机组运⾏情况，查阅运⾏记录及机组报警内容1.1 检查机组运⾏记录，分析最后报警内容1.2 检查报警可能的发⽣点1.3 记录机组当前存在问题2．检查机组外部情况2.1 检查机组外观腐蚀和污染情况2.2 检查机组外部各接⼝、焊点的泄漏状况2.3 检查压缩机、电机等部件底座固定2.4 检查并紧固机组各运动部件、系统管路部件的固定状况。
包括底脚螺栓及对紧螺丝等2.5 检查机组上压⼒软管接头连接可靠，检查压缩机底座固定情况2.6 膨胀阀固定可靠和感温包、平衡管固定可靠2.7 检查蒸发器、冷凝器连接固定可靠3．检查机组冷凝器及蒸发器的污染情况3.1 检查发器结垢情况3.2.检测⽔侧与冷媒间温差3.3 根据蒸发器⽔系统污染情况进⾏蒸发器排污或建议⽤户化学清洗4．检查系统与润滑系统情况4.1 检查压缩机润滑油油质，必要时更换润滑油4.2 清洗或更换润滑油过滤器4.3 清洁压缩机油底壳5．检侧压缩机、电动机的绝缘电阻值及运⾏电流值5.1 测量压缩机电机绝缘值5.2 运⾏后检查压缩机三相运⾏电流值6．检查控制箱内电⽓接线、运⾏可靠性，应避免由于存在接触、振动，在运⾏中磨损损坏6.1 检查压缩机接线盒内接线柱固定可靠6.2 检查控制箱内电路各接点固定可靠7．检查电⽓线路各个接触器、电磁阀等电器组件的情况7.1检查机组各电磁阀线圈状况良好，动作正确，必要时作保养和更换8．检查机组校准各传感器和仪表、压⼒开关的整定值8.1 校验冷冻⽔、冷却⽔，进出⽔温度传感器，排⽓温度传感器，流量开关8.2 校验⾼、低压传感器，⽔源温度传感器值8.3 校验螺杆压缩机喷液温度传感器8.4 检查⾼低压开关可靠性⼆．主要部件保养1．压缩机的保养1.压缩机的外观检查检查⽅法：⽬测检查标准：检查压缩机进出⼝阀门的连接可靠性，是否有泄露情况；应该注意压缩机运⾏的声⾳来判断是否有异常2.电压及电流测量测量⼯具：钳形电流表⽤钳形电流表⼯作电压，运⾏电流。
水源热泵中央空调系统日常维护
水源热泵中央空调系统日常维护
1、机组调整后已达到最佳工作状态，请不要更改已设定的运行参数。
2、根据ISO7730标准，夏季室内温度控制在26℃（±2℃）；冬季室内温度控制在18℃（±2℃）；生活热水回水温度设定在41℃。
3、机组运行时，操作人员至少每隔半小时巡查一次，拖延时间不得超过10分钟。
4、每月对配电箱所有压线螺丝紧固一遍，防止发生故障损害电器元件。
5、定期检查各保护开关性能，如：水流开关、电源保护器、高低压开关、油位油压差开关等。
6、定期对各压力表进行调校，保证数据准确。
7、定期对机组、水泵、其他设备做绝缘测试。
8、每月对热水箱的液位计清洗一次，确保液位的准确。
9、应经常检查各温度传感器是否脱落，以保证温度显示的准确及机组温度保护的安全性。
10、每月检查并清洗进水侧过滤器芯；检查管道中是否有空气以保持良好的换热效果和水质。
11、定期对机房内设备做保养维护，如：压缩机换油、水泵润滑、设备防锈、电线电缆检查、螺栓紧固、清洁除尘等.。
12、井水系统上的除砂器每天排沙一次，保证井水水质量和流量。
13、一个月检查一次供回水井如有塌陷，及时回填；每年清洗一次供回水井，保证供水质量和回水正常。
14、热水系统对每单元的热水排放口，每天排放一次；如用户多时可一周排放一次，确保热水水质。
水源热泵定期维护与保养手册
水源热泵日常维护与保养一水源热泵定期保养注意事项1.机组经厂家调整后已到最佳工作状态，用户不要随意更改已设置的运行参数；2.机组严禁频繁操作各开关，开机次数不得超过6次/小时，且开机运行时间应在5分钟以上；3.主电路电源开关在正常使用期内必须保持在接通状态，以保持压缩机油加热器的正常运行。
二水源热泵定期维护注意事项1.设备运行期内，应每月进行一次全机检查，项目为：1.1机组噪音等检查及系统管路加固；1.2压缩机及辅助组件检查维护；1.3检查记录电压及相间电压；1.4用兆欧表测量和记录电机绕阻阻值；1.5检查制冷剂系统密封情况；1.6检查压缩机卸载装置；1.7根据运行实际情况决定是否更换干燥过滤器，机组运行4000小时更换干燥过滤器。
1.8检查所有其它的润滑油的系统组件；1.9检查膨胀阀调节情况；1.10检查四通阀、电磁阀工作情况；1.11检查所有连接辅件有无松动；1.12检查确认压缩机的吸气和排气工作是否正常；1.13检查流量开关动作可靠性；1.14检查压缩机的运行电流是否在正常范围内；1.15机组运行状态分析压缩机有无异常声音；2.换热器及组件的检查2.1每半年对水源热泵蒸发器、冷凝器和水系统进行检查，是否脏污，若脏污，对蒸发器、冷凝器和水系统进行清洗，机组运行每两年对蒸发器、冷凝器清洗一次；2.2检查水泵的运转情况；3.电气控制箱3.3.1诊断运行程序；3.3.2检查接触器、断路器；3.3.3检查所有电器线路和接线端无关脱落及破损、松动；3.3.4检查各状态指示灯；3.3.5检查设定值是否正确；3.3.6检查各切换开关；4.冷媒系统4.4.1冷媒系统泄漏检查；4.4.2液视镜检查；4.4.3冷媒加液量分析；4.4.4干燥过滤器检查；4.4.5制冷剂的充注，当液体管路的视液镜出现连续不断的气泡时，系统需要加注制冷剂，5.润滑油系统5.1检查压缩机油质质量，机组运行4000小时更换压缩机油；5.2压缩机油的油位应保持在油镜的可视范围，若油位低，需要及时加注压缩机油；5.3压缩机油过滤器，机组运行4000小时更换油过滤器。
热泵售后维修方案
热泵售后维修方案热泵作为一种新型的节能环保设备，在市场上越来越受到欢迎。
但是，维修养护也是不可避免的问题。
本文将介绍热泵售后维修方案，帮助用户了解如何正确维护热泵设备，延长热泵使用寿命。
热泵的维护保养热泵在运转过程中会产生一定的噪音，使用一段时间后会出现水泵不能正常启动、压缩机运转异常等问题。
所以，对热泵进行维护保养是很重要的。
下面列举几条热泵维护保养的方法：定期清洁热泵的长期使用，必然会在水路导管、冷却器、风机叶轮、蒸发器等处积聚灰尘或杂物，使过热、过冷及制热、制冷性能下降，严重影响热泵的工作效率。
因此，热泵需要定期进行清洁，一般建议每三个月或半年进行清洁。
定期更换过滤器热泵是通过过滤器来过滤空气中的灰尘、异味、花粉等物质，防止室内空气受到污染。
定期更换过滤器可以保证热泵的出风口始终通畅，室内空气清新舒适。
检查加热器热泵的加热器是整个设备的核心部件之一，如果加热器出现问题，热泵就无法正常工作。
因此，需要定期检查加热器的运行情况，确保其正常工作。
热泵售后服务如果在使用过程中发现问题而无法自行解决，建议及时联系热泵生产厂家的售后服务中心，或者是专业的热泵维修公司。
以下介绍热泵售后服务中心的服务内容：热泵免费保修热泵生产厂家为了提高自己产品的品质，一般都会提供保修服务，这样能够让用户购买的更加放心。
如果用户在购买后遇到热泵产品出现问题，可以联系热泵生产厂家免费修理。
热泵维修服务对于一些保修期过期且需要修理的热泵产品，用户可以向热泵维修公司咨询，这些公司都有专业的维修人员进行快速维修服务。
一般情况下，维修公司会提供上门服务，及时解决用户的问题。
结语热泵是一种新型的节能环保设备，能够帮助人们解决真正的节能环保难题。
但是，热泵设备使用过程中也需要注意维护和保养。
通过本文的介绍，相信大家对热泵的使用和维护都有了更深入的了解，同时也了解到了热泵售后维修方案。
希望本文对大家有所帮助。
水源热泵系统维保协议_s8篇
水源热泵系统维保协议_s8篇篇1甲方（委托方）：[公司名称]乙方（维保方）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就水源热泵系统的维保事宜达成如下协议：一、协议范围本协议涉及的水源热泵系统包括[具体描述]。
乙方负责对以上系统的维保工作，包括但不限于系统的日常运行维护、故障排查与修复、定期保养等。
二、维保期限本协议自签订之日起生效，有效期为[具体年数]年。
在维保期限内，乙方需对水源热泵系统进行全面维保，确保其正常运行。
三、维保内容1. 日常运行维护：乙方需定期对水源热泵系统进行巡查，确保其正常运行。
如发现异常状况，应及时进行处理并记录。
2. 故障排查与修复：当水源热泵系统出现故障时，乙方应及时派出技术人员进行排查，并尽快修复。
修复过程中，乙方应确保修复质量，避免对系统的正常运行造成影响。
3. 定期保养：乙方需定期对水源热泵系统进行保养，包括清洗、润滑、更换部件等。
保养工作应在不影响系统正常运行的情况下进行。
4. 其他维保内容：根据甲方的需求，双方可协商确定其他维保内容。
四、维保费用及支付方式1. 维保费用：本协议下的维保费用总额为[具体金额]元。
该费用已包含乙方为完成本协议下全部维保工作所需支付的全部成本。
2. 支付方式：甲方应在签订本协议后[具体天数]天内向乙方支付维保费用。
支付方式为[具体方式]，具体信息如下：[详细支付信息]。
五、违约责任1. 甲方如未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维保费用，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
甲方应承担的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因违约行为所造成的损失等。
2. 乙方如未按照本协议约定的内容提供维保服务，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
乙方应承担的违约责任包括但不限于退还部分维保费用、赔偿甲方因违约行为所造成的损失等。
六、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
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. ... .. 水源热泵空调机组维护与保养新中物业管理（中国）分公司工程部（目录第一部分操作程序 (3)一转换状态设置 (3)二开机前检查 (3)三停机顺序 (4)第二部分安全使用注意事项 (4)第三部分维护保养 (7)一机组保养工作容 (7)二机组主要部件保养 (9)三机组的常见故障及排除方法 (12)四风机盘管机组的维护 (12)五风机盘管机组的常见故障及排除方法 (14)第一部分操作程序一转换状态设置水路切换式1、夏天制冷状态操作顺序：●先将水管路阀门转换至制冷位置。
●在确保电源接通下，通过按“模式”键，将电脑设定为制冷状态。
●开机检查（见开机前检查项）合格后，按“”键，则开机。
2、冬天制热状态操作顺序：●将水管路阀门转换至制热位置。
●在确保电源接通下，通过按“模式”键，电脑设定为制热状态，开机检查（见二）合格后，按“”键，则开机。
无论在开机或关机状态下，重复按模式键，可以在制冷/制热/循环转换。
二开机前检查：●检查水系统过滤器或除砂器：应无脏堵，保证水流畅通。
●检查机组电控箱：电源连接线应无松动现象，要连接牢固；箱应干燥、无杂物和灰尘。
●检查电源电压：要符合机组的规定要求。
●当机组水泵和空调主机连锁控制时，执行开机操作，按“”键后，确保空调水泵和冷却水泵已开启，检查水流量：应符合开机要求。
●当机组水泵和空调主机不连锁控制时，需要用户先确保空调水泵和冷却水泵先开启，2-3分钟后再执行开机操作。
●检查进出水水管路上压力表：表压要正常。
●机房环境温度控制在5-35℃之间。
三停机顺序：●当机组水泵和空调主机连锁控制时，直接按“”键后，机组将自动执行停机操作。
●当机组水泵和空调主机不连锁控制时，需要先按“”键后，等压缩机停机3-5分钟后再停水泵第二部分安全使用注意事项1、发现下列现象时，应立即停机，将电源切断，检查修复。
A 各项保护开关无法切断电源时。
B 压缩机有不正常撞击声。
C 马达电流超过正常负荷百分之二十时。
D 高压表及低压表指数超过高低压自动开关所设定的压力而不自动停机。
E 机器起动困难或不能起动。
F 机器运转正常而冷冻效果全无。
G 机器自动停机而不能自动恢复运转。
2、系统水温要求：机组系统不能通过高于58℃的热水；季节性初次开机时冷凝器的进水不能低于15℃；制热时短期停机，空调水降至25℃时，应及时开机将水温加热到40℃以上。
3、压缩机运转要求：机组启动后，先观察压力表指针（高压表应向上转，低压表应向下转），确认压缩机运转方向正确，并观察压力是否正常；压缩机每小时启动次数不得超过五次。
4、及时清洗两器：在系统水量正常情况下，发现低压表低于0.3Mpa、高压表高于2.2Mpa时，应及时对机组蒸发器和冷凝器的水侧进行清洗。
5、定期检查感温包：及时往插温度探头的温包添加导热油。
6、冬天压缩机开机前，要有充足的压缩机预热时间，不得低于4小时，保证机润滑油的作用。
7、冬天机组防冻时，确保主机不断电，若水泵和空调主机连锁控制时，主机会自动执行系统防冻保护功能；若不连锁控制时，若长时间不用空调，需要确保水系统和机组换热器水排放干净。
8、热泵机组在冬天使用的要确保主机、水泵、主电源不得关断。
最好采取水泵和主机联锁控制，以保证机组执行防冻保护功能，此时要求水泵能自动启动，不能实现联控的根据气温情况每隔1-5小时开启各水泵5-10分钟，必要时开启主机制热运行.9、冬季主机回水温度大于30°后，打开房间室机空调开关，室机吹风（制热）。
主机开关不开，房间室机打开后吹自然风。
冬季温度低于0度以下，如人为停电或电业局停电，3小时至5小时后维修人员要立即做如下工作。
9.1关闭空调补水开关。
9.2打开主机及管道泄水阀门。
10、冬天房间或其它位置如有漏水现象，首先关掉漏水位置的风机盘管阀门（DN20铜球阀2只）如无法处理，请及时关闭每层主阀门两个后进行处理，必要时请关闭主机后处理。
11、夏天房间或其它位置如有漏水现象，如滴水先看一下是否冷凝水不流畅，进行处理，如管道或风机盘管处漏水，首先关闭漏水位置的风机盘管阀门（DN20铜球阀2只）如无法处理，请及时关闭每层阀门后进行处理，必要时请关闭主机后处理。
12、主机正常运转，风机盘管冬季不吹热风或夏季不吹凉风，请检查风机盘管是否存有气体，打开排气阀排完气体即可，如还不行，，请检查水系统过滤器（位置在风机盘管进水处DN20铜过滤器）13、机组出厂前，机组有关阀件、电器元件、运行参数等均已调整到位，非本公司专业人员不得擅自调整阀件及更改各参数值。
第三部分维护保养一机组保养工作容1．检查机组运行情况，查阅运行记录及机组报警容1.1 检查机组运行记录，分析最后报警容1.2 检查报警可能的发生点1.3 记录机组当前存在问题2．检查机组外部情况2.1 检查机组外观腐蚀和污染情况2.2 检查机组外部各接口、焊点的泄漏状况2.3 检查压缩机、电机等部件底座固定2.4 检查并紧固机组各运动部件、系统管路部件的固定状况。
包括底脚螺栓及对紧螺丝等2.5 检查机组上压力软管接头连接可靠，检查压缩机底座固定情况2.6 膨胀阀固定可靠和感温包、平衡管固定可靠2.7 检查蒸发器、冷凝器连接固定可靠3．检查机组冷凝器及蒸发器的污染情况3.1 检查发器结垢情况3.2.检测水侧与冷媒间温差3.3 根据蒸发器水系统污染情况进行蒸发器排污或建议用户化学清洗4．检查系统与润滑系统情况4.1 检查压缩机润滑油油质，必要时更换润滑油4.2 清洗或更换润滑油过滤器4.3 清洁压缩机油底壳5．检侧压缩机、电动机的绝缘电阻值及运行电流值5.1 测量压缩机电机绝缘值5.2 运行后检查压缩机三相运行电流值6．检查控制箱电气接线、运行可靠性，应避免由于存在接触、振动，在运行中磨损损坏6.1 检查压缩机接线盒接线柱固定可靠6.2 检查控制箱电路各接点固定可靠7．检查电气线路各个接触器、电磁阀等电器组件的情况7.1检查机组各电磁阀线圈状况良好，动作正确，必要时作保养和更换8．检查机组校准各传感器和仪表、压力开关的整定值8.1 校验冷冻水、冷却水，进出水温度传感器，排气温度传感器，流量开关8.2 校验高、低压传感器，水源温度传感器值8.3 校验螺杆压缩机喷液温度传感器8.4 检查高低压开关可靠性二机组主要部件保养1．压缩机的保养1.1.压缩机的外观检查检查方法：目测检查标准：检查压缩机进出口阀门的连接可靠性，是否有泄露情况；应该注意压缩机运行的声音来判断是否有异常1.2.电压及电流测量测量工具：钳形电流表用钳形电流表工作电压，运行电流。
测量运行电流时电缆应该位于测量环路的中心。
测量标准：运行电压围为380V(±10%)，运行电流不应该大于铭牌的额定输入电流的110%。
1.3.绝缘电阻的测量测量工具：兆欧表测量方法：在机组切断电源的情况下，用兆欧表检测压缩机的三相对地阻值是否符合标准。
如果机组长时间未启用，则应该先将机组的箱电加热启动，加热机组的油腔，使机组机油的氟利昂蒸发，提高测量电阻的准确度测量注意：严禁在真空状态下测量绝缘度，防止绝缘层被击穿引起事故测量标准：压缩机电机的绝缘标准为不低于500 兆欧，实际测量值应大于100兆欧为合格，热态和冷态下绝缘值大于8 兆欧才允许运行。
1.4.油品的测定方法：可从机组提取少许冷冻油装入容器，取一滴装入酸试剂瓶观察酸度，与比色卡进行对照。
符合比色卡对照颜色的不需要更换冷冻油可从机组提取少许冷冻油装入容器，尽量减少在空气中的暴露时间，然后用PH试纸判别油的酸度。
符合油酸度要求的不需要更换冷冻油用吸水纸检查油中的杂质，如有碳析出或其它杂质，应更换冷冻油。
2．冷凝器的保养保养工具：管路清洗机或者化学清洗剂保养方法：机组的冷凝器使用壳管式水冷冷凝器，冷凝器的清洁保养工作非常重要，应保持冷却水质良好，保证传热管不结垢，保养根据情况可以分机械清洗保养和化学清洗保养机械清洗方法：1.关闭冷却水进出口阀门2.拆开冷凝器端盖3.清理冷凝器端盖、水室腔结垢4.清洗完后用清水冲洗，直到达到标准，然后盖好端盖保养标准：保养后水室、传热管目测整体干净，管壁无明显结垢注意事项：1.采用什么方式清洁，要根据冷凝器换热管形式来确定，防止肋管损坏。
2.化学清洗一定要均匀3.清洗剂的浓度和清洁时间要按照厂方说明书进行4.用清水冲洗时一定要干净，彻底，不要有残留。
3．机组管路及管件的保养3.1.膨胀阀的检查检测工具：目测检查方法：检查膨胀阀连接处有无油迹，根据机组过热度、压缩机回气端结露程度确定机组运行时膨胀阀开启度是否合适，检查感温包的捆绑位置是否松动。
3.2. 电器组件的保养检测工具：万用表和钳型电流表保养方法：1）检查并紧固电气线路上的接线端子，检查各接触器触点的烧灼情况。
2）用帆布打磨触点，去除氧化物，如果灼伤严重，建议更换。
3）检查各电磁阀，如机组加、卸载电磁阀，喷液电磁阀，电加热等动作是否正常，或更换或修复保养标准：触点干净，无灼伤氧化物，同步接触，无交流声。
3.3.检查各安全装置保养方法：检查和试验各安全装置（热保护器、流量开关、高压开关、等各种保护装置），核对整定参数三机组的常见故障及排除方法1、压缩机高压保护动作：检查冷凝器水流量是否正常。
2、低压表压力偏低：检查蒸发器水流量故障；检查蒸发器结垢情况。
3、高压表压力偏低：冷凝器系统水的温度偏低、冷凝器水的流量偏大。
4、传感器故障，伴随现象报警显示：检查传感器线是否断路、短路；传感器是否损坏。
5、电源缺相,伴随现象三相保护器红灯闪烁:查380V进线；查接触器，三相空开是否断相，接线是否牢固。
6、高低电压报警:查本地区供电是否稳定。
7、压机过载报警:查各系统，冷凝器是否效果差。
8、水系统故障（全停）:查水泵是否正常运转，查过滤器是否堵塞，水流是否充足；水流开关安装接线是否松动。
9、以上故障停机，故障排除后均需要手动复位，才能开机。
四风机盘管机组的维护风机盘管机组在使用中的维护工作主要是及时清洗和更换空气过滤器、单管换热器的日常维护和机组底盘的定时清理等，目的是减少机组的故障率。
1、空气过滤器的清洗和维护空气过滤器的作用，就是对室外新风或是回风空气进行净化和滤尘。
使用一段时间后的空气过滤器表面积存许多地灰尘，若不及时清理，就会增加通过盘管风机的空气阻力，从而影响机组的换热效率；严重的积灰，可能将进风通道堵塞，使机组无法工作。
空气过滤器的清洗或更换周期由机组的环境、每天的工作时间及使用条件决定，一般机组连续工作时，应每月清洗一次空气过滤器。
2、风机盘管换热器的维护如果机组在运行中的供水温度及压力正常，而机组的进出口风温差过小，应检查是否盘管水垢太厚，并进行清洗。
夏季初次启用盘管风机机组时，应控制冷水温度，使其逐步降至设计水温，避免因立即通入温度较低的冷水，导致机壳和进、出水口产生结露滴水现象。