物业承接查验协议书
物业承接查验协议书
物业承接查验协议书甲方（委托方）：________________________地址：__________________________________法定代表人：___________________________联系电话：_____________________________乙方（承接方）：________________________地址：__________________________________法定代表人：___________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方需对位于_____________________的物业进行承接查验，乙方具有相应的资质和经验，能够提供专业的物业承接查验服务。
为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，特订立本协议。
第一条服务内容乙方应按照甲方的要求，对物业进行以下查验服务：1.1 物业结构安全检查；1.2 设备设施功能测试；1.3 环境与卫生状况评估；1.4 其他甲方要求的查验项目。
第二条服务标准乙方应保证查验服务达到以下标准：2.1 遵守国家和地方关于物业承接查验的相关规定；2.2 按照行业标准和甲方要求进行查验；2.3 提供详尽的查验报告，包括但不限于问题清单、建议措施等。
第三条服务期限乙方应在本协议签订之日起____天内完成物业承接查验服务，并向甲方提交查验报告。
第四条服务费用4.1 本次物业承接查验服务的总费用为人民币（大写）__________元整（￥__________）。
4.2 甲方应在本协议签订后____天内支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________）。
4.3 余款在乙方提交查验报告并经甲方确认无误后____天内支付。
第五条违约责任5.1 如乙方未能在规定期限内完成查验服务或查验报告不符合约定标准，甲方有权要求乙方在____天内无偿补正或重新查验。
物业承接查验协议书范本
物业承接查验协议书范本一、协议背景本协议书由甲方（物业承接方）与乙方（物业所有权人）就物业承接查验事宜达成一致，旨在明确双方的权利、义务和责任，确保物业交接过程的顺利进行。
二、物业概况1. 物业名称：[填写物业名称]2. 物业地址：[填写物业地址]3. 物业面积：[填写物业面积]4. 物业用途：[填写物业用途]5. 物业现状：[填写物业现状]三、承接查验范围1. 物业主体结构：包括房屋建筑、附属设施等。
2. 物业配套设施：包括供水、供电、供气、供暖、通信等。
3. 物业公共区域：包括走廊、楼梯、电梯、停车场等。
4. 物业设备设施：包括消防设备、监控设备、门禁系统等。
5. 物业资料档案：包括物业图纸、验收报告、维修记录等。
四、承接查验标准1. 甲方应按照国家相关法律法规、行业标准及本协议约定的标准进行承接查验。
2. 乙方应提供必要的配合和支持，确保查验工作的顺利进行。
五、承接查验流程1. 甲方在接到乙方通知后，应在约定的时间内进行现场查验。
2. 查验过程中，双方应共同确认物业现状，并填写查验记录。
3. 查验完成后，双方应签署查验报告，明确物业交接的具体事项。
六、责任与义务1. 甲方应按照本协议约定的标准进行承接查验，并承担查验过程中产生的费用。
2. 乙方应确保提供的物业资料真实、完整、有效，并承担因资料不实产生的后果。
3. 双方应共同维护物业的正常使用秩序，确保物业的安全、卫生和环保。
七、争议解决1. 双方应本着友好协商的原则解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。
2. 争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的其他义务。
八、协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写协议有效期]。
九、其他事项1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________ 日期：_________乙方（盖章）：_________ 日期：_________物业承接查验协议书范本十、物业查验具体要求1. 外观检查：甲方应对物业的外观进行检查，包括墙面、屋顶、门窗等，确保无损坏、渗漏等情况。
2024版物业承接查验协议书范本
2024版物业承接查验协议书范本合同目录第一章：总则1.1 合同目的1.2 适用范围1.3 定义与解释第二章：物业承接查验的基本原则2.1 承接查验的定义2.2 承接查验的原则2.3 承接查验的范围第三章：承接查验的程序3.1 承接查验的准备工作3.2 承接查验的实施步骤3.3 承接查验的记录与报告第四章：承接查验的内容4.1 物业设施的查验4.2 物业环境的查验4.3 物业资料的查验第五章：承接查验的标准与要求5.1 设施设备的标准5.2 环境条件的要求5.3 资料完整性的要求第六章：承接查验的法律责任6.1 违约责任6.2 争议解决6.3 法律责任的承担第七章：合同的变更、解除与终止7.1 合同的变更7.2 合同的解除7.3 合同的终止第八章：附则8.1 合同的生效条件8.2 合同的解释权8.3 其他签字栏甲方（签字）：乙方（签字）：签订时间：签订地点：合同编号______第一章：总则1.1 合同目的本合同旨在明确甲乙双方在物业承接查验过程中的权利、义务和责任，确保物业承接查验工作的顺利进行。
1.2 适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行的物业承接查验活动，包括但不限于住宅、商业、办公等各类物业。
1.3 定义与解释1.3.1 物业承接查验：指乙方根据甲方的委托，对物业的设施、环境和相关资料进行全面检查的过程。
1.3.2 甲方：指委托乙方进行物业承接查验的业主或业主代表。
1.3.3 乙方：指接受甲方委托，负责物业承接查验的专业机构或个人。
第二章：物业承接查验的基本原则2.1 承接查验的定义承接查验是指对物业的设施、环境和相关资料进行的全面检查，以确保物业符合交付使用的标准。
2.2 承接查验的原则2.2.1 客观公正：乙方在承接查验过程中应保持客观公正，不得有任何偏袒。
2.2.2 全面细致：乙方应对物业的各个方面进行全面细致的检查，不得遗漏任何细节。
2.2.3 及时准确：乙方应在约定的时间内完成承接查验，并保证查验结果的准确性。
承接查验委托协议书模板
【协议编号】：_______【签订日期】：_______【甲方（委托方）】：_______【乙方（承接方）】：_______鉴于甲方（委托方）需要对其物业进行承接查验，为确保查验工作顺利进行，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本协议如下：一、查验范围及内容1. 本协议承接查验范围包括甲方物业的建筑物、附属设施、设备、环境、绿化等。
2. 查验内容应包括但不限于：（1）物业的结构安全、防水、保温、隔热等；（2）设备设施运行状况；（3）物业配套设施的完善程度；（4）物业周边环境及安全状况；（5）其他甲方要求查验的内容。
二、双方权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）提供查验所需的必要资料；（2）配合乙方进行查验工作；（3）按约定支付查验费用；（4）对查验过程中发现的问题，甲方有权要求乙方提出整改意见。
2. 乙方权利与义务：（1）按照甲方提供的资料和约定进行查验；（2）确保查验工作的客观、公正、全面；（3）在规定的时间内完成查验工作，并出具查验报告；（4）对查验过程中发现的问题，乙方应提出整改意见，并协助甲方进行整改。
三、查验费用及支付方式1. 查验费用由甲方支付，具体金额双方另行协商确定。
2. 查验费用支付方式：_______（如分期支付、一次性支付等）。
四、违约责任1. 甲方未按时支付查验费用的，应向乙方支付_______%的违约金。
2. 乙方未按时完成查验工作的，应向甲方支付_______%的违约金。
3. 双方因查验过程中产生的其他违约行为，应根据实际情况承担相应的法律责任。
五、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
甲方（委托方）：_______乙方（承接方）：_______签订日期：_______附件：1. 物业承接查验清单2. 查验费用明细表。
物业承接查验三方协议书
甲方（物业承接方）：_________________乙方（原物业方）：_________________丙方（业主方）：_________________鉴于甲方愿意承接乙方管理的物业项目，为明确各方权利义务，确保物业项目的顺利交接，经三方友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1 物业项目名称：_________________1.2 物业项目地址：_________________1.3 物业项目建筑面积：_________________1.4 物业项目交付时间：_________________二、承接查验范围2.1 甲方承接乙方管理的物业项目，包括但不限于：（1）物业管理区域内的房屋、附属设施设备；（2）物业管理区域内公共区域；（3）物业管理区域内绿化、保洁、安全、消防等工作；（4）物业管理区域内停车、充电设施等；（5）物业管理区域内其他相关设施设备。
2.2 乙方应按照甲方要求，提供物业项目的相关资料，包括但不限于：（1）物业项目权属证明；（2）物业管理区域内的设施设备清单；（3）物业管理区域内绿化、保洁、安全、消防等管理制度；（4）物业管理区域内停车、充电设施等管理制度；（5）物业管理区域内其他相关管理制度。
三、承接查验程序3.1 乙方应在物业项目交付前，将相关资料提交给甲方。
3.2 甲方在收到乙方提供的资料后，应在____日内完成承接查验工作。
3.3 甲方在承接查验过程中，如发现乙方提供的资料存在遗漏、错误等情况，有权要求乙方补充或更正。
3.4 甲方在承接查验过程中，如发现物业项目存在安全隐患、设施设备损坏等情况，有权要求乙方进行整改。
四、权利义务4.1 甲方权利：（1）依法享有物业管理区域内房屋、附属设施设备的所有权；（2）依法享有物业管理区域内公共区域的管理权；（3）依法享有物业管理区域内绿化、保洁、安全、消防等工作实施权；（4）依法享有物业管理区域内停车、充电设施等管理权；（5）依法享有物业管理区域内其他相关设施设备的管理权。
小区承接查验协议书
小区承接查验协议书甲方（查验方）：_____________________地址：_________________________________法定代表人：___________________________联系电话：_________________________乙方（承接方）：_____________________地址：_________________________________法定代表人：___________________________联系电话：_________________________鉴于甲方为小区业主代表，乙方为小区物业管理公司，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就小区承接查验事宜达成如下协议：第一条承接查验的范围和内容1.1 乙方同意按照甲方的要求，对小区的公共设施、设备、绿化、安全、卫生等进行全面查验。
1.2 承接查验的具体内容包括但不限于：电梯、消防设施、供水供电系统、安防监控系统、公共区域装修、绿化养护等。
1.3 承接查验应符合国家和地方的相关法律法规及标准。
第二条承接查验的标准和要求2.1 乙方应保证查验的小区符合国家规定的安全、卫生、环保等标准。
2.2 乙方应按照甲方的要求，提供查验所需的相关资料和数据。
2.3 乙方应确保查验过程中不损害小区的公共设施和环境。
第三条承接查验的时间和方式3.1 乙方应在本协议签订之日起____天内完成承接查验工作。
3.2 承接查验应采取现场检查、资料审核、访谈调查等方式进行。
3.3 甲方有权指派代表参与查验过程，并有权要求乙方提供查验结果的详细报告。
第四条承接查验的费用和责任4.1 承接查验的费用由乙方承担，具体费用根据实际工作量和难度确定。
4.2 如因乙方原因导致查验结果不符合本协议约定的标准，乙方应负责整改，并承担由此产生的一切费用。
4.3 甲方应按照约定支付乙方承接查验的费用。
第五条违约责任5.1 如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
物业承接查验协议书范本(2024版)
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX物业承接查验协议书范本(2024版)本合同目录一览1. 物业承接查验事项1.1 物业范围与规模1.2 查验标准与要求1.3 查验程序与时间安排2. 查验结果处理2.1 查验发现问题的整改2.2 查验中发现不合格项目的处理2.3 查验结果的确认与备案3. 物业承接查验费用3.1 查验费用的承担方3.2 查验费用的计算与支付3.3 查验费用的调整与退还4. 物业承接查验责任4.1 查验责任的分担4.2 查验中发现问题的责任归属4.3 查验未发现问题后的责任承担5. 物业承接查验资料交接5.1 查验资料的准备与提交5.2 查验资料的审核与接收5.3 查验资料的保管与使用6. 物业承接查验后续服务6.1 查验后的物业维护与管理6.2 查验后的业主咨询与投诉处理6.3 查验后的物业服务改进与提升7. 违约责任与争议解决7.1 查验方违约的处理7.2 接收方违约的处理7.3 违约责任的赔偿与追究8. 合同的生效、变更与终止8.1 合同的生效条件8.2 合同的变更程序8.3 合同的终止条件与后果9. 合同的履行地点与期限9.1 履行地点的确定9.2 履行期限的约定9.3 履行过程中的协调与配合10. 保密条款10.1 保密信息的范围与内容10.2 保密信息的保护措施与期限10.3 违反保密条款的责任与后果11. 合同的适用法律与争议解决11.1 适用法律的确定11.2 争议解决的途径与方法11.3 法律诉讼的管辖法院12. 其他条款12.1 合同的签订与备案12.2 合同的修改与补充12.3 合同的解除与替代13. 附件13.1 查验资料清单13.2 物业服务标准规范13.3 相关法律法规与政策文件14. 签字盖章页14.1 查验方的签字盖章14.2 接收方的签字盖章14.3 第三方见证方的签字盖章第一部分：合同如下：第一条物业承接查验事项1.1 物业范围与规模本合同所指的物业范围与规模包括但不限于：住宅楼、商业楼、办公楼、停车场、绿化区等。
物业承接查验协议
物业承接查验协议合同目录第一章：总则1.1 协议的目的和依据1.2 协议的适用范围1.3 定义和术语解释第二章：承接查验的主体2.1 甲方（委托方）的资格和责任2.2 乙方（承接方）的资格和责任2.3 双方的合作方式第三章：承接查验的范围和内容3.1 承接查验的范围3.2 承接查验的具体内容3.3 承接查验的标准和要求第四章：承接查验的程序和方法4.1 承接查验的准备工作4.2 承接查验的实施步骤4.3 承接查验的方法和技术第五章：承接查验的成果和报告5.1 承接查验的成果要求5.2 承接查验报告的编制5.3 承接查验报告的提交和确认第六章：双方的权利和义务6.1 甲方的权利和义务6.2 乙方的权利和义务6.3 双方的共同义务第七章：费用和支付方式7.1 承接查验的费用构成7.2 费用的支付方式和时间7.3 费用的调整和结算第八章：违约责任8.1 违约行为的认定8.2 违约责任的承担8.3 违约赔偿的范围和方式第九章：争议解决9.1 争议解决的方式9.2 争议解决的程序9.3 争议解决的费用承担第十章：协议的变更、续签和终止10.1 协议的变更条件和程序10.2 协议的续签条件10.3 协议的终止条件和后果第十一章：附则11.1 协议的生效条件11.2 协议的解释权11.3 其他补充条款第十二章：签字盖章12.1 甲方签字盖章12.2 乙方签字盖章12.3 签订时间和地点合同编号_______第一章：总则1.1 协议的目的和依据本协议旨在明确甲乙双方在物业承接查验过程中的权利、义务和责任，确保承接查验工作的顺利进行。
1.2 协议的适用范围本协议适用于甲方委托乙方进行的物业承接查验活动。
1.3 定义和术语解释本协议中涉及的专业术语和定义，按照国家相关法律法规和行业标准执行。
第二章：承接查验的主体2.1 甲方（委托方）的资格和责任甲方应具备物业承接查验的委托资格，并承担相应的委托责任。
2.2 乙方（承接方）的资格和责任乙方应具备物业承接查验的专业资质，并承担相应的承接责任。
2024年物业承接查验协议
2024年物业承接查验协议合同目录第一章：合同总则1.1 合同目的1.2 合同适用范围1.3 合同的法律效力第二章：物业承接查验概述2.1 物业承接查验定义2.2 物业承接查验的目的和意义2.3 物业承接查验的基本原则第三章：承接查验的主体与责任3.1 承接方与查验方的资格要求3.2 双方的责任与义务3.3 责任追究与违约处理第四章：承接查验的程序与方法4.1 承接查验的前期准备4.2 承接查验的具体流程4.3 承接查验的方法与标准第五章：物业承接查验的内容5.1 物业设施设备的查验5.2 物业环境与卫生的查验5.3 物业安全与秩序的查验第六章：物业承接查验的记录与报告6.1 承接查验记录的编制6.2 承接查验报告的撰写6.3 记录与报告的保存与管理第七章：物业承接查验的争议解决7.1 争议的提出与受理7.2 争议的处理程序7.3 争议的解决方式第八章：合同的变更、解除与终止8.1 合同变更的条件与程序8.2 合同解除的条件与后果8.3 合同终止的情形与处理第九章：附则9.1 合同的解释权9.2 合同的补充与附件9.3 其他约定事项第十章：签字栏10.1 双方签字10.2 签订时间10.3 签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1 合同目的本合同旨在明确物业承接查验过程中双方的权利、义务和责任，确保物业承接查验工作的顺利进行，保障物业的质量和安全。
1.2 合同适用范围本合同适用于甲方（承接方）与乙方（查验方）之间关于物业承接查验的所有活动。
1.3 合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方必须严格遵守。
第二章：物业承接查验概述2.1 物业承接查验定义物业承接查验是指在物业交付使用前，由专业机构或人员对物业的设施设备、环境与卫生、安全与秩序等方面进行全面检查的活动。
2.2 物业承接查验的目的和意义物业承接查验的目的是确保物业符合交付使用的标准，保障业主的合法权益，促进物业行业的健康发展。
(完整版)物业承接查验协议书范本
__________物业承接查验协议书甲方（物业企业）：乙方（建设单位）：为维护业主的合法权益，明确甲乙双方责任，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、《物业承接查验办法》及省市相关政策规定，甲乙双方对（项目名称）的承接查验事宜，达成如下协议：第一条承接查验内容一、按《承接查验办法》第14条规定：乙方已依法向甲方移交如下基础资料（与交档案馆资料相符）：1、；2、；3、；4、；5、；6、；7、；8、；9、；10、；11、；12、；乙方尚未向甲方移交的资料：1、；2、；3、；4、；5、；6、；其中1：、、、、、于现场查验日前向甲方移交；2：、、、、、于物业交付使用后日内向甲方移交。
二、按《承接查验办法》中16条规定进行现场查验：查验范围为共用设备设施、物业共用部位、物业服务用房、设备设施用房等业主共有财产。
1、共用设备：包括电梯、消防设备、监控设备、水泵、水箱、避雷设施、楼道灯、电视天线、发电机、变配电设备、给排水管线、电线、供暖及空调设备等。
2、共用设施：包括消防设施、安防监控设施、人防设施、道路、绿地、人造景观、围墙、大门、信报箱、宣传栏、路灯、排水沟、渠、池、雨污水窨井及地下总馆、化粪池、垃圾容器、污水处理设施、机动车（非机动车）停车设施、休闲娱乐设施、垃圾转运设施以及物业服务用房等。
3、共用部位：包括建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间等。
二、物业共用部位、设施、设备的查验结论：，详见单项验收报告。
经甲方查验，乙方确认，上述物业共用部位、设施、设备存在的问题如下：1、；2、；3、；4、；5、；6、；经甲乙双方协商一致，就存在的问题确定解决方法如下：1、；2、；3、；4、；5、；6、；第二条承接查验及交接时间一、现场查验时间：年月日至年月日二、物业交接工作：物业交接工作应当形成书面记录。
交接记录应当包括移交资料明细、物业服务用房、物业共用部位、共用设施设备明细、交接时间、交接方式等内容，由甲乙双方共同签章确认。
【物业管理】物业承接查验协议书
【物业管理】物业承接查验协议书【物业管理】物业承接查验协议书1. 背景由于物业管理行业发展迅速，为了保证物业交接的顺利进行，规范物业承接查验流程，确保双方权益，特制定此协议。
2. 协议目的本协议旨在明确承接方对物业进行查验的权利和义务，确保双方对物业状态的认知一致，保障双方权益。
3. 协议内容3.1 承接方的权利和义务承接方有权对物业进行查验，包括但不限于以下内容：1. 对房屋内外部结构、设备、设施、公共区域、绿化环境等进行全面的检查和评估；2. 验收物业的装修和维护情况，确保符合规范要求；3. 核对物业的相关文件和证照，确保合法合规；4. 检查物业的运行管理情况，包括但不限于水电设备运行情况、安全设施配备等。
承接方有义务：1. 按照交接时间和地点，履行查验义务；2. 准备必要的查验工具和设备；3. 记录查验过程中发现的问题和意见，并及时与交接方沟通；4. 保证查验过程中的安全和保密；3.2 交接方的权利和义务交接方有权：1. 提供准确、完整、真实的物业信息；2. 提供与物业相关的证照和文件；3. 向承接方提供必要的配合和支持。
交接方有义务：1. 准备好物业，并按约定时间和地点交付给承接方；2. 提供物业的相关文件和证照；3. 在物业交付后，配合承接方的查验工作；4. 接受承接方的查验结果，并及时处理承接方发现的问题和意见。
3.3 查验结果和争议解决根据查验结果，双方可以协商解决问题，达成一致意见。
若存在争议，应按照协议约定的争议解决方式进行处理。
4. 其他事项1. 本协议自双方签字生效，有效期至物业承接查验完成之日；2. 本协议一式两份，承接方和交接方各持一份；3. 本协议任何变更或补充，须经双方协商一致，并以书面形式确认。
以上为《物业承接查验协议书》的正文，为确保双方权益，请承接方和交接方在签署前仔细阅读并理解协议的内容。
如有任何疑问或争议，请及时协商解决。
物业承接查验协议书
物业承接查验协议书甲方：物业承接方乙方：物业出让方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿的原则，在诚信守约的基础上，达成以下协议：一、协议内容1. 乙方同意将位于（具体地址）的物业权益，转让给甲方，甲方则同意接受该物业的转让。
2. 转让的物业权益包括但不限于：土地使用权、建筑物权属等。
3. 物业转让价款为（具体金额），甲方应当于双方签署本协议之日起（具体天数）内支付清楚。
4. 除协议约定的转让价款外，甲方无任何其他支付义务。
二、物业权益查验1. 甲方确认已对转让物业进行了认真查验，在查验过程中未发现乙方隐瞒或者伪造任何与物业权益有关的事实。
2. 乙方同意在双方签署本协议之日起（具体天数）内，协助甲方办理相关手续，确保物业的合法转让。
3. 若在查验过程中发现乙方有虚假陈述或者其他违约行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应违约责任。
4. 物业转让后发生的损失或纠纷，由乙方承担，甲方不负连带责任。
三、保证和陈述1. 乙方保证其对被转让物业享有合法的权利，并保证不会侵犯任何第三方的合法权益。
2. 乙方保证所提供的文件和资料真实、完整、有效，并承担由于提供虚假材料引起的一切后果和责任。
3. 甲方保证其具有合法的资金来源，并承诺不以非法手段获取购买该物业的款项。
四、协议生效及解除1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 在物业权益转让后，如果甲方违反本协议约定的任何义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应违约责任。
3. 双方一致同意，在发生纠纷时，应通过友好协商的方式解决。
若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他条款1. 本协议一式（具体份数）份，甲乙双方各持一份，并具有同等效力；2. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并以补充协议的形式确认。
3. 本协议经甲乙双方签字盖章后生效，具有法律约束力。
甲方（盖章）：年月日乙方（盖章）：年月日以上是物业承接查验协议书的格式范例，您可以根据实际情况进行修改和适应。
物业管理物业承接查验协议书最新通用
物业管理物业承接查验协议书最新通用合同编号：__________甲方（物业开发商）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（物业管理公司）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为物业的开发商，拥有该物业的所有权；乙方为具备专业物业管理资质的公司，愿意对该物业进行管理。
甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就物业的承接查验达成如下协议：一、物业基本情况1.1 物业名称：__________1.2 物业地址：__________1.3 物业类型：__________（如住宅、商业、办公等）1.4 物业规模：__________（如建筑面积、占地面积等）1.5 物业设施：__________（如电梯、消防设施、停车设施等）二、物业承接查验内容2.1 乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准及甲方的要求，对物业进行承接查验。
2.2 乙方应全面检查物业的设施设备、公共区域及附属设施，确保其符合交付使用的条件。
2.3 乙方应在查验过程中，对发现的问题提出整改意见，并协助甲方进行整改。
2.4 乙方应按照甲方的要求，提供物业承接查验的报告。
三、物业承接查验时间及方式3.1 物业承接查验的时间为：__________（年）__________（月）__________（日）。
3.2 物业承接查验的方式为：现场查验。
四、物业承接查验费用4.1 物业承接查验的费用为：__________元。
4.2 费用支付方式：__________（如甲方支付、乙方垫付等）。
五、物业承接查验责任5.1 甲方应确保物业在交付使用前符合国家和地方的相关法律法规、行业标准及甲方的要求。
5.2 乙方应按照约定的时间和方式完成物业承接查验，并对查验过程中发现的问题承担责任。
5.3 甲方应按照乙方的整改意见，及时对物业进行整改。
物业公司承接查验协议
十、生效与终止条款
1.本协议自双方签字盖章之日起生效，除非本协议另有规定或双方另有书面约定。
2.本协议在以下情况下终止：
a.协议期限届满；
b.双方协商一致终止；
c.依据本协议的约定解除；
4.甲方支付服务费用后，乙方应向甲方开具等额的正规发票。
5.若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×0.05%×逾期天数。
四、履行因素
1.履行期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，乙方应在协议生效后____个工作日内完成查验工作，并提交查验报告给甲方。
4.任何一方因不可抗力因素无法履行本协议的，应及时通知对方，并提供相关证明，根据情况部分或全部免除违约责任。
5.一方违约，另一方有权根据违约情况通知对方采取补救措施，若违约方在接到通知后____日内仍未采取补救措施，非违约方有权解除本协议。
七、合同或协议生效、变更与解除条款
1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，除非一方提前终止本协议。
联系人：__________________
二、标的物或服务：
1.物业公司同意将以下物业项目的查验工作委托给乙方：
项目名称：____________________
项目地址：____________________
查验内容：____________________
2.乙方在接受甲方的委托后，应按照甲方的要求，对上述物业项目进行全面的查验，并提交查验报告。
三、价格与支付条款
1.乙方查验服务的价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。
(完整版)物业承接验收协议书
__________物业承接查验协议书甲方（建设单位）：乙方（物业企业）：为维护业主的合法权益，明确甲乙双方责任，根据国务院《物业管理条例》、《物业承接查验办法》及省市相关政策规定，甲乙双方对（项目名称）的承接查验事宜，达成如下协议：第一条承接查验内容一、基础资料移交：甲方已依法向乙方移交如下资料：1、；2、；3、；4、；5、；6、；7、；8、；9、。
业交付使用后日内向乙方移交。
二、现场查验：查验范围为物业服务用房、设备设施用房、物业共用部位、共用设施设备等业主共有财产。
1、共用部位：包括建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间等。
2、共用设施：包括道路、绿地、人造景观、围墙、大门、信报箱、宣传栏、路灯、排水沟、渠、池、污水井、化粪池、垃圾容器、污水处理设施、机动车（非机动车）停车设施、休闲娱乐设施、消防设施、安防监控设施、人防设施、垃圾转运设施以及物业服务用房等。
3、共用设备：包括电梯、水泵、水箱、避雷设施、（安防设备）消防设备、楼道灯、电视天线、发电机、变配电设备、给排水管线、电线、供暖及空调设备等。
二、物业共用部位、设施、设备的查验结论：经乙方查验，甲方确认，上述物业共用部位、设施、设备存在的问题如下：1、；2、；3、；4、；5、；6、。
经甲乙双方协商一致，就存在的问题确定解决方法如下：1、；2、；3、；4、；5、；6、。
第二条承接查验及交接时间一、现场查验时间：年月日至年月日二、物业交接工作：物业交接工作应当形成书面记录。
交接记录应当包括移交资料明细、物业服务用房、物业共用部位、共用设施设备明细、交接时间、交接方式等内容，由甲乙双方共同签章确认。
甲方将物业服务用房、共用部位、共用设施设备交接给乙方，按方式：1、现场查验后即交接给乙方，不合格项目甲方另行整改；2、现场查验合格双方办理交接手续后交付乙方。
第三条承接查验标准承接查验标准：经规划部门批准的规划设计方案和经设计部门批准的建设图纸资料，及国家强制性法规和规范文件。
【物业管理】物业承接查验协议书
【物业管理】物业承接查验协议书【物业管理】物业承接查验协议书一、背景和目的本协议书旨在明确物业的承接查验事项，确保物业管理工作的顺利进行，双方共同遵守协议的约定，维护良好的合作关系。
二、协议2.1 物业承接查验1. 承接查验的内容包括但不限于：房屋质量、设备设施和装饰装修是否完好；公共区域的整洁度和使用情况；物业管理规章制度是否健全；安全设施和防火措施是否完备；公共设施的使用情况等。
2. 物业承接查验工作由双方共同指定的专业人员进行，查验结果由双方共同签字确认，并在查验报告中记载。
3. 物业承接查验报告应详细记录查验项目、查验结果和解决措施等，并由双方复核确认。
2.2 解决争议1. 若对查验结果有异议，双方应及时协商解决。
如无法达成一致意见，可寻求第三方专业机构的仲裁。
2. 任何一方不得擅自更改查验报告内容，否则应承担相应的法律责任。
2.3 协作方式1. 双方应保持密切沟通，定期召开工作协调会议，解决工作事项中的问题。
2. 物业承接后，物业方应提供完整的相关资料和物业设备，确保物业管理工作的顺利进行。
2.4 违约责任1. 如任何一方未能履行本协议项下的义务，应承担相应的违约责任。
2. 按照实际损失情况，双方可协商确定违约方应承担的经济赔偿。
三、协议终止1. 协议期限届满或提前解除，双方应按照协议约定进行结算和交接工作。
2. 协议终止后，物业方应妥善处理相关事物，不得影响使用单位的正常生活和工作。
四、其他条款1. 本协议书一式两份，双方各执一份，并在协议签订后生效。
2. 本协议的解释和争议解决适用的相关法律。
以上为【物业管理】物业承接查验协议书，双方请遵守协议的约定，并始终保持良好的合作关系。
物业承接查验协议
物业承接查验协议一、背景为了保障物业承接过程中的各方权益，规范物业承接查验工作，防止纠纷发生，减少双方的法律风险，特制定本物业承接查验协议。
二、目的1.确定物业承接查验的具体流程和标准，明确双方责任和义务；2.保证物业承接的顺利进行，确保双方权益得到有效保障；3.防止纠纷的发生，减少双方的法律风险。
三、定义与解释1.物业承接：指单位或个人将物业交付给物业管理公司进行管理和维护的行为。
2.查验：指物业承接方在接受物业交付后，对物业进行全面检查评估的过程。
3.协议双方：指承接方（即物业管理公司）和交付方（即物业所有人或委托方）。
四、协议内容4.1 查验时间1.交付方应在物业承接前提前通知承接方，并协商确定查验时间。
2.交付方应确保查验时间充足，以便承接方对物业进行全面查验。
4.2 查验范围–房屋结构和装修情况；–房屋设施设备的完好程度；–房屋附属设施（如停车场、绿化带等）的状况；–物业管理相关文件和资料的完备性；–其他双方约定的内容。
1.查验范围应在本协议签订前明确并书面记录，双方共同确认。
4.3 查验标准1.交付方应按照相关法律法规和约定的标准对物业进行维护和管理。
–房屋结构和装修应符合相关建筑和安全规范；–房屋设施设备应正常运行；–房屋附属设施应保持良好状态；–物业管理相关文件和资料应齐全；–其他双方约定的标准。
4.4 查验结果1.承接方应根据查验情况，对物业进行评估，并书面通知交付方查验结果。
2.如果物业存在问题或损坏，承接方应说明具体情况，并建议解决方案。
3.交付方应在接受承接方的查验结果后，尽快采取必要措施进行修复或解决。
4.5 纠纷处理1.如果双方对查验结果存在争议，应协商解决。
如协商无果，双方可根据相关法律法规进行仲裁或诉讼解决。
2.在纠纷处理过程中，双方应保持良好的沟通和合作态度，共同维护合同履行的正常进行。
五、违约责任1.如果一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。
物业承接查验合同协议书
物业承接查验合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！物业承接查验合同协议书甲方：__________乙方：__________鉴于甲方为物业的开发商或其合法继承人，拥有并提供物业承接查验服务，乙方为物业的购买方或使用方，愿意接受甲方的物业承接查验服务，经双方友好协商，特订立本协议书，以便共同遵守。
第一条 物业基本情况物业位于__________，共计__________栋楼，__________个单元，__________户居民。
物业类型为住宅、商业、办公等，总建筑面积为__________平方米。
第二条 物业承接查验范围及内容1. 甲方应按照国家和地方的相关法律法规、规划设计文件、建筑工程质量标准、建筑工程验收规范及甲乙双方的约定，对物业进行承接查验。
2. 甲方应对物业的基础设施、公共设施、公共部位、单元户内的建筑结构、设备安装、装饰装修等进行查验，确保其符合法律法规及质量标准。
3. 甲方应对物业的绿化、道路、排水、供电、供水、供气、供暖等配套设施进行查验，确保其正常运行。
第三条 物业承接查验时间1. 物业的承接查验时间自物业交付之日起至物业交付满一年止。
2. 甲方应在物业交付前__________个工作日完成物业的承接查验工作。
第四条 物业承接查验费用1. 物业承接查验费用为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。
2. 乙方应按照甲方的要求，向甲方支付物业承接查验费用。
第五条 物业承接查验后的责任1. 甲方应对物业承接查验过程中发现的问题进行整改，并承担由此产生的费用。
2. 乙方应对接收的物业进行妥善使用和维护，发现问题时及时与甲方联系，甲方应按照约定进行修复或更换。
第六条 违约责任1. 甲方未按照约定时间完成物业承接查验工作的，应向乙方支付违约金，违约金为物业承接查验费用的__________%。
物业合同范本承接查验
物业合同范本承接查验甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方为位于_______的物业的合法所有者，并希望乙方承接该物业的查验及管理工作；乙方是一家专业的物业管理公司，愿意接受甲方的委托，承担该物业的查验及管理工作。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承接查验及管理物业事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1 物业地址：____________________1.2 物业类型：____________________1.3 建筑面积：____________________第二条查验服务内容2.1 乙方应按照甲方的要求，对物业进行全面的查验，包括但不限于结构安全、设施设备运行状况、装饰装修情况等。
2.2 乙方应在查验完成后，向甲方提交查验报告，报告中应详细记录查验过程、发现的问题及处理建议。
第三条管理服务内容3.1 乙方应负责物业的日常管理工作，包括但不限于保安、保洁、绿化、设施设备维护等。
3.2 乙方应制定物业管理工作计划，并按计划执行，确保物业的正常运行。
3.3 乙方应定期向甲方汇报物业管理工作情况，包括但不限于工作计划执行情况、费用支出情况等。
第四条服务费用4.1 甲方应向乙方支付服务费用，费用标准为：____________________4.2 甲方应在收到乙方提交的查验报告后_______日内支付查验服务费用；在每月的_______日前支付管理服务费用。
第五条合同期限5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。
5.2 合同期满前_______个月，如双方同意续约，应签订新的合同。
第六条违约责任6.1 双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。
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__________物业承接查验协议书
甲方（物业企业）：
乙方（建设单位）：
为维护业主的合法权益，明确甲乙双方责任，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、《物业承接查验办法》及省市相关政策规定，甲乙双方对（项目名称）的承接查验事宜，达成如下协议：
第一条承接查验内容
一、按《承接查验办法》第14条规定：乙方已依法向甲方移交如下基础资料（与
交档案馆资料相符）：
1、；
2、；
3、；
4、；
5、；
6、；
7、；
8、；
9、；
10、；
11、；
12、；
乙方尚未向甲方移交的资料：
1、；
2、；
3、；
4、；
5、；
6、；
其中1：、、、
、、于现场查验日前向甲方移交；
2：、、、
、、于物业交付使用后日内向甲方移交。
二、按《承接查验办法》中16条规定进行现场查验：查验范围为共用设备设施、物业共用部位、物业服务用房、设备设施用房等业主共有财产。
1、共用设备：包括电梯、消防设备、监控设备、水泵、水箱、避雷设施、楼道灯、电视天线、发电机、变配电设备、给排水管线、电线、供暖及空调设备等。
2、共用设施：包括消防设施、安防监控设施、人防设施、道路、绿地、人造景观、围墙、大门、信报箱、宣传栏、路灯、排水沟、渠、池、雨污水窨井及地下总馆、化粪池、垃圾容器、污水处理设施、机动车（非机动车）停车设施、休闲娱乐设施、垃圾转运设施以及物业服务用房等。
3、共用部位：包括建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间等。
二、物业共用部位、设施、设备的查验结论：
，详见单项验收报告。
经甲方查验，乙方确认，上述物业共用部位、设施、设备存在的问题如下：
1、；
2、；
3、；
4、；
5、；
6、；
经甲乙双方协商一致，就存在的问题确定解决方法如下：
1、；
2、；
3、；
4、；
5、；
6、；
第二条承接查验及交接时间
一、现场查验时间：年月日至年月日
二、物业交接工作：
物业交接工作应当形成书面记录。
交接记录应当包括移交资料明细、物业服务用房、物业共用部位、共用设施设备明细、交接时间、交接方式等内容，由甲乙双方共同签章确认。
乙方将物业服务用房、共用部位、共用设施设备交接给甲方，按方式：
1、现场查验后即交接给甲方，不合格项目乙方另行整改；
2、现场查验合格双方办理交接手续后交付甲方。
第三条承接查验标准
承接查验标准：经规划部门批准的规划设计方案和经设计部门批准的建设图纸资料，及国家强制性法规和规范文件。
整改完毕后，甲方应重新组织承接查验。
第四条双方的权利义务
一、乙方的权利义务
1、乙方与物业买受人签订的物业买卖合同，应当约定所交付物业的共用部位、共用设施设备的配置和建设标准。
2、乙方制定的临时管理规约，应当对全体业主同意授权甲方代为查验物业共用部位、共用设施设备的事项作出约定。
3、乙方应当按照国家有关规定和物业买卖合同的约定，移交权属明确、资料完整、质量合格、功能完备、配套齐全的物业。
4、乙方应当在物业交付使用30日前，与甲方完成物业共用部位、共用设施设备的承接查验工作。
5、现场查验20日前，乙方应当甲方向移交竣工验收资料、设备清单及技术资料、配套设施准许使用文件、物业质量保修文件和物业使用说明文件等。
6、乙方应当委派专业人员参与现场查验，与甲方共同确认现场查验的结果。
对查验不合格项目，乙方应当及时解决并组织甲方复验。
7、乙方应当与甲方约定办理物业交接手续方式，向甲方移交物业服务用房以及其他物业共用部位、共用设施设备。
乙方不得以物业交付期限届满为由，要求甲方承接不符合交用条件或者未经查验的物业。
二、甲方的权利义务
1、甲方应当对乙方移交的资料进行清点和核查，重点核查共用设施设备出厂、安装、试验和运行的合格证明文件。
2、甲方应当对物业共用部位、共用设施设备进行现场检查和验收。
3、甲方应当综合运用核对、观察、使用、检测和试验等方法现场查验，重点查验物业共用部位、共用设施设备的配置标准、外观质量和使用功能。
4、甲方应当将物业共用部位、共用设施设备的数量和质量不符合约定或者规定的情形，书面通知乙方。
5、甲方应当配合乙方及时解决查验不合格项目，并参加复验。
6、甲方应当配合乙方以所约定的方式办理物业交接手续，交接物业服务用房以及
其他物业共用部位、共用设施设备。
7、甲方应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管。
物业承接查验档案属于全体业主所有。
前期物业服务合同终止，业主大会选聘新的物业服务企业的，甲方应当在前期物业服务合同终止之日起10日内，向业主委员会移交物业承接查验档案。
8、甲方擅自承接未经查验的物业，因物业共用部位、共用设施设备缺陷给业主造成损害的，甲方应当承担相应的赔偿责任。
三、甲乙双方的权利义务
1、甲乙双方应于承接查验合格物业交接后30日内，甲方向房地产行政主管部门报送符合验收要求的相关材料，办理备案手续。
2、甲乙双方应当将物业承接查验备案情况书面（公示）告知业主。
3、物业承接查验费用由开发建设单位承担。
第六条违约责任
一、物业承接查验协议生效后，任何一方不履行协议约定的交接义务，导致前期物业服务合同无法履行的，应当承担违约责任。
二、物业交接后，乙方未能及时解决物业共用部位、共用设施设备存在的问题，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
三、物业交接后，发现隐蔽工程质量问题，影响房屋结构安全和正常使用的，乙方应当负责修复；给业主造成经济损失的，乙方应当依法承担赔偿责任。
四、自物业交接之日起，甲方应当全面履行前期物业服务合同约定的、法律法规规定的以及行业规范确定的维修、养护和管理义务，承担因管理服务不当致使物业共用部位、共用设施设备毁损或者灭失的责任。
第七条保修条款
乙方应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业共用部位、共用设施设备的保修责任。
乙方委托甲方提供物业共用部位、共用设施设备的保修服务，服务内容和费用由双方另行约定。
本协议作为前期物业服务合同的补充协议，与前期物业服务合同具有同等法律效力。
本协议执行中发生的争议，双方协商解决；协商不成，可以申请房地产行政主管部门调解，或向当地人民法院提起诉讼。
本协议一式三份，甲乙双方各执一份，报房地产行政主管部门备案一份。
甲方代表（物业服务企业盖章）签字：
乙方代表（开发建设单位盖章）签字
年月日
移交单位：接收单位：
房屋共用配套用房验收移交表
物业共用设备（单项）验收移交表
设备单项查验报告
经三方按设备合同清单验收，设备型号.关键部件.数量于实际安装相符合。
经几个月调试.运行
以正常，但是
尚需整改。
于日内整改完毕。
甲方（物业服务企业）盖章乙方（开发企业）盖章
负责人：工程部经办人：
丙方（施工企业）盖章
负责人：
查验日期年月日
附件一：设备清单
附件二：设备技术资料（出厂安装:试验资料和运行的合格证明文件）附件三：整改情况
附件四：操作养护培训记录
附件五：设备保修协议
幢房屋共用部位查验表物业共用设施移交查验表。