土地利用规划实习报告

《土地利用规划学》实习报告

学生姓名：

学号：

专业年级: 城管专业2009级

指导老师: 刘爱琴

成绩:

二0一二年六月

土地利用规划实习报告

对于这次土地利用规划的实习我主要负责收集福州土地利用现状以及园地和林地2000年和2010年的土地利用规划的变化以及土地利用的管制规则。部分数据内容参考福州市城市城市规划局福州市城市规划院1995——2010年福州城市总体规划，以及福州2010——2020年城市总体规划.经过整理得到以下关于园地和林地的数据。福州土地利用的自然与社会经济条件

１．区域概况

福州市地处我国东南沿海，位于福建省沿海地带中段，东面与台湾省隔海相望。市境东西宽165 公里，南北长153 公里，土地总面积12152.56 平方公里，占全省9.8％。

福州市辖鼓楼、台江、仓山、晋安、马尾 5 个区（简称市辖区，下同），福清、长乐2

个市，闽侯、连江、罗源、闽清、永泰、平潭 6 个县，共设 33 个街道办事处、100 个镇、

56 个乡。 1996 年末全市总人口5699462 人，其中非农业人口1447811 人，占25.4％；农

业人口 4251651 人，占74.6％；人口密度 469 人／平方公里，为全省平均人口密度 260 人／平方公里的1.8 倍。

２．自然条件

福州市地势西北高，东南低，呈阶梯状地形。山地、丘陵约占土

地总面积70％，台地、平原、盆地、滩涂约占土地总面积30％。本市属亚热带海洋性季风气候，温暖湿润，雨热同季。水系比较发达，福建省最大河流闽江流经本市中部入海，全市水资源总量为666.49亿立方米，可开发水力资源达246.74 万千瓦。本市海岸线蜿蜒曲折，大陆海岸线长800 公里，沿海大小岛屿415 个，有许多天然良港。

３．社会经济条件

福州市开发历史比较悠久，省会福州是具有 2200 多年历史的古城，是全国历史文化名城。本市是福建省主要侨乡之一，旅外华侨和外籍华人约86 万人，归侨、侨眷近 100 万人。此外，还有港澳同胞12 万人左右，去台人员3.5 万人，台属约10 万人。福州是经国务院批准的全国首批对外开放的 14 个沿海港口城市之一，市域现有福州经济技术开发区、融侨经济技术开发区和元洪投资区 3 个国家级开发区。改革开放以来，福州市发挥区位、交通、侨台和优惠政策优势，经济发展迅速，基础设施不断改善，经济实力日益增强。1996 年全市国民生产总值达668.93 亿元（按当年价格计算），在全国省会城市中居前10 名，在全省 9 个地市居首位；人均国民生产总值 11696 元，为全省人均8276 元的1.41倍。产业结构不断优化，1996 年在全市国内生产总值中，第一产业占18.2％，比全省21.5％低 3.3 个百分点；第二产业占39.0％，比全省 41.8％低2.8 个百分点；第三产业占42.8％，比全省平均36.7％高6.1 个百分点。

园地用地区

园地用地区是指现有的和规划的用于种植经济果林木的土地，本区现有土地面积56879亩，根据土地利用调整指标2000年面积62730公顷，2010年面积为57891 公顷，主要分布于中部平原。

土地利用管制规则：

1.园地区内的土地主要用于种植园业及其服务设施的使用，不得擅自改变用途或随意占用；以保持园地面积的相对稳定。

2.鼓励园地区内影响种植园业生产的其他用地调整到适宜的用地区。

3.控制园地区内耕地改变的用途，确需改变的需要按照有关的规定严格审批。

4.努力改善园地的生产条件，逐步淘汰低价劣质的水果品种，积极发展具有地方特色的高价优质名、特、新品种；并继续加强闽侯、闽清、福清等地区的水果园地建设。

林业用地区

为了更好的开发森林资源以及生态环境的保护，根据林业用地的现状和土地适宜性评价的结果，划定出林业用地区的面积。现状的面积为689470亩，2000年的规划面积为668410 公顷，2010年的规划面积为670941公顷，主要分布于闽江、敖江、大樟溪两岸一带。

土地利用管制的规则：

1.林业用地区的土地主要供林业的生产和生态环境保护及其服务设施的使用，不得擅转变用途。

2.鼓励林业用地区内影响林业生产的其他用地，调整到适宜的用地区。

3.控制林业用地区内的耕地改变用途，除改善生态环境，法律规定的确需退耕还林外，其他耕地不得擅自改变用途。

4.因地制宜，合理调整林业树种结构，进一步发挥林业用地的效益。对水土保持林应该逐步改变树种单一的老化局面，提高水土保持功能。同时要不断加快对沿海防护林的更新改造，提高防风固沙的功能，健全防护林的体系。

5.有条件的区域采取封山育林等措施，提高森林的覆盖率。

土地利用规划实习心得

通过这次实习，培养我们以后从事土地资源调查、评价、合理规划、开发、利用、保护方面的基本技能，理论联系实际，使我们巩固和加深对已学过的基础理论的理解，培养专业兴趣，为我们后续课程的学习或参加工作打下良好基础。

本次实习我们的主要任务有以下几项内容：（1）土地利用现状分析；（2）土地适宜性评价；（3）土地供需预测而实习之前准备工作是必不可少的环节，充分的准备工作，是工作圆满完成的保证。首先是分组，每组8名成员，有一名组长与副组长，由这两名同学分配以后实习过程中每个组织员的任务与安排；接下来是教师对我们进行实习指导，指出这次实习过程中可能遇到的困难以及数据要求，并进行实习讲解；最后是教师给我每个组分发实习指导课程书。

经过这次做土地利用规划实习的经历，我对福州土地利用规划有了初步的认识，大概了解了工作的流程，这对以后的学习以及工作都有很大的帮助。

通过为期几天的实习，我了解了现状分析方法、土地利用规划供需预测的内容，掌握了一定的规划技术与要求。在这期间，收获颇多：在做福州规划中进一步加深了近期规划的内容。

有收获的同时也有很多不足，由于时间有限，没能更加全面的学习了解专题内容，以及研究方法的具体实施方案等，但是在有限的时间内我都尽心尽力的完成了分配给自己的工作，为这次实习的完成付出了自己的汗水，贡献了自己的一份力量。

总之，通过这次实习，学到了许多课堂上学不到的东西，增长了许多学识和见识，受益匪浅。通过实践，深化了一些课本上的知识，获得了许多实践经验，另外也认识到了自己部分知识的缺乏和浅显，激励自己以后更好的学习，并把握好方向。同时，这次实习锻炼了自己，为自己人生的道路上增添了不少新鲜的活力。