小区停车场收费管理方案
小区停车场收费管理方案
小区停车场收费管理方案一、背景分析随着城市化进程的加快，车辆保有量不断增加，停车问题愈发突出。
小区停车场作为居民停车的重要场所，必须进行有效的收费管理，以便合理利用停车资源，提高收益，并解决停车难题。
二、目标与原则1.目标：合理配置停车资源，提高停车位的利用率；确保停车收费公平、合理；提高停车场收益；提升停车服务质量。
2.原则：便民、公平、高效、规范。
三、管理措施1.停车位规划：对小区停车位进行规划划分，按照业主的车位需求进行合理分配，并设立一定比例的临时停车位，以应对来访车辆的停车需求。
2.停车位设置：根据停车位面积和小区车辆保有量，合理设置车位数量，确保车辆停放的合理性和安全性。
3.停车标识：对停车位进行明确的标识，例如用颜色、标示牌等方式标注车位的属性，减少停车混乱和纠纷，提高停车效率。
4.收费标准：参照周边停车场收费标准、小区居民收入水平等因素，制定合理的停车收费标准，并定期进行调整。
同时，制定不同时间段的分时计费制度，以鼓励车辆合理停放。
6.收费管理：建立健全的收费管理体系，对停车场收费进行监督和管理。
设置监控设备，定期对停车场进行巡查和检测，对发现的违规停车行为进行处理，并将违规记录上传至小区业主联网系统，实现信息共享。
7.车辆登记管理：对小区停车场进出的车辆进行登记管理，包括车主信息、车辆牌照等，以便及时掌握停车场使用情况和排查非法车辆。
8.居民参与管理：通过成立业主委员会或停车场管理委员会，邀请居民代表参与停车场收费管理工作，包括监督收费流程、制定停车规定、处理纠纷等，增加收费工作的透明度和公正性。
9.停车场宣传：定期开展停车场宣传活动，提高居民对停车收费制度的认知和理解。
例如，制作宣传手册、张贴告示、在小区广播等形式，向居民介绍停车收费的目的、原则和相关政策，增加居民的积极性和配合度。
四、组织架构和人员配置1.组织架构：设立由小区物业管理部门或停车场管理委员会负责的停车场管理机构，负责制定及实施停车收费管理方案。
小区露天停车场的收费管理方案
小区露天停车场的收费管理方案
1. 引言
随着小区车辆数量的不断增加,合理规划和管理小区停车场资源,实现停车场的高效利用,成为了一个亟待解决的问题。
本方案旨在为小区露天停车场提供一种科学、合理的收费管理方式,以缓解小区停车位紧缺的矛盾,优化停车资源的利用效率。
2. 收费标准
2.1 分时段收费
将一天24小时分为三个时段进行收费,具体如下:
- 白天时段(7:00-19:00):2元/小时
- 夜间时段(19:00-次日7:00):1元/小时
- 月租车位:150元/月
2.2 临时车辆和长期车辆分类收费
- 临时车辆:按小时计费
- 长期车辆:可选择按小时支付或购买月租车位
3. 收费方式
3.1 人工收费
在停车场设置收费亭,由专人负责现金收费和停车凭证的发放。
3.2 电子收费系统
引入电子收费系统,车辆进出时通过扫码或刷卡等方式自动缴费。
长
期车主可通过手机APP或微信公众号购买月租车位。
4. 管理措施
4.1 设置明确的车位划分和标识,临时车位和月租车位分区管理。
4.2 配备足够的执法人员,对违规停车行为进行处罚。
4.3 建立完善的监控系统,实时监控停车场内的车辆流动情况。
4.4 制定应急预案,合理疏导车流,避免发生拥堵等情况。
5. 总结
通过实施本收费管理方案,可以更加合理、高效地利用小区停车场资源,缓解小区停车位紧缺的矛盾,同时也为小区物业带来一定的经济收益,是一种可行且富有前景的管理模式。
小区停车收费管理规定范本（三篇）
小区停车收费管理规定范本第一章：总则第一条：为了规范小区停车收费管理，维护小区停车秩序，保障居民合法权益，根据相关法律法规和政府规定，制定本管理规定。
第二条：本管理规定适用于小区内所有车辆的停放与收费管理。
第三条：小区停车场由业主委员会负责管理，遵循公平、公正、公开、便利的原则。
第四条：小区停车收费标准由业主委员会根据实际情况制定，并报相关部门备案。
第五条：业主委员会应公示停车收费标准，以便业主居民了解并监督执行。
第六条：小区停车场收费应设专人负责，专车专岗，并通过票据记录交费情况。
第七条：若发生停车场管理混乱、乱收费等问题，业主委员会应及时采取措施予以纠正，并向相关部门报告。
第二章：停车场规划与设置第八条：业主委员会应根据小区居民车辆数量和停车需求，合理规划停车场位置和数量。
第九条：停车场应设置合理的出入口，方便车辆进出，避免交通阻塞。
第十条：停车场应设立明显的停车标识和指示牌，提供停车位信息和相关规定，方便居民停车。
第十一条：停车场应保证通行道宽度符合交通规范，确保车辆安全通行。
第三章：停车位分配与使用第十二条：停车位分配应公平、公正、公开，遵循“先到先得、先分先用”的原则。
第十三条：停车位分配方式可以采取抽签、轮流使用等公正公开的方法。
第十四条：停车位分配应考虑特殊人群的合理需求，如残障人士、孕妇等。
第十五条：停车位仅限业主、家属和租户使用，严禁转租、转让或擅自改变用途。
第十六条：停车位使用过程中，应保持车位整洁，不得随意堆放物品，违者由业主委员会责令整改。
第四章：停车收费管理第十七条：小区停车收费标准应合理合法，以维护居民合法权益为前提，适当弥补停车场维护和管理成本。
第十八条：停车收费标准应公示在显眼位置，居民可随时查阅。
第十九条：停车收费应通过专门收费岗亭或自助缴费机完成，接受现金、刷卡等多种支付方式。
第二十条：小区应定期对停车场收费情况进行监督检查，确保正常收费和避免乱收费现象。
第五章：违规处理与投诉举报第二十一条：对于停车位乱停乱放、私拉乱接电等违规行为，应及时采取措施予以制止。
小区停车收费方案
4.收费透明：定期向业主公布收费情况，接受监督。
六、车位管理
1.车位分配：按照先到先得原则，合理分配固定车位。
2.车位使用：禁止占用他人车位，禁止在车位上堆放杂物。
3.车辆停放：遵循规定停放，确保消防、急救等应急通道畅通。
七、违规处理
1.违规停放：劝阻并要求整改，拒不整改者，予以锁车、拖车等措施。
B.计时停车：2元/小时，不足1小时按1小时计算。
2.外来车辆：
（1）临时停车：2元/小时，不足1小时按1小时计算。
（2）过夜停车：20元/晚。
四、收费管理
1.收费依据：本方案及相关法律法规。
2.收费主体：小区物业管理公司。
3.收费方式：现金、微信、支付宝等支付方式。
4.收费时间：每日8:00-20:00，其余时间免费停放。
二、目标与原则
1.目标
-缓解小区停车难问题，提高车位周转率。
-规范停车秩序，保障居民正常出行。
-合理调节停车需求，实现资源优化配置。
2.原则
-公平公正：确保所有车主享有平等停车权利。
-合法合规：遵循国家法律法规，确保方案合法有效。
-透明公开：收费依据和标准公开，接受业主监督。
三、停车收费模式
1.车位分类
5.严禁私自设置地锁、占用公共停车位。
六、违规处理
1.业主车辆违规停放，物业管理处有权予以劝阻、制止，并要求整改。
2.逾期不整改的，物业管理处有权采取锁车、拖车等措施，费用由车主承担。
3.业主车辆违规停放，造成他人损害的，由车主承担相应责任。
4.外来车辆违规停放，按照相关规定予以处罚。
七、方案实施
1.本方案经业主大会表决通过后，由物业管理公司负责实施。
小区停车收费管理费规定模版
小区停车收费管理费规定模版第一章总则第一条为了规范小区停车收费管理，维护小区停车秩序，保障小区停车位的公平利用和小区居民的合法权益，制定本规定。
第二条本规定适用于小区内所有停车位的收费管理。
第三条小区停车位收费管理应遵循公平、公正、公开的原则，不得歧视任何停车用户。
第四条小区停车收费管理应依法合规，依据《中华人民共和国道路交通安全法》等相关法律法规进行。
第五条小区应设立专门机构或委托专业单位来负责停车收费管理工作。
第六条停车收费管理机构应当向停车用户提供便利、高效的服务，如购买停车卡、缴纳停车费等。
第七条小区停车收费管理机构应当依法申请相关许可证件，并按照许可证件的规定开展停车位收费业务。
第八条小区停车收费管理机构应当保持与停车用户的良好沟通，及时处理用户投诉和建议。
第九条小区停车收费管理机构应当定期开展停车收费情况的公示工作，确保透明，接受居民监督。
第十条停车收费管理机构应当保障小区停车位的安全，采取必要措施确保停车位的有效利用。
第二章收费标准第十一条小区停车收费标准应当公示于小区内的明显位置，并向停车用户进行告知。
第十二条小区停车收费标准应当根据小区停车位的地理位置、周边配套设施、市场需求等因素进行合理确定。
第十三条停车收费标准应当综合考虑以下因素：停车时间、车辆类型、节假日等。
第十四条停车收费标准应当严格按照国家或地方有关政策规定执行，不得随意调整。
第十五条收费标准的调整应当提前告知停车用户，并经相关部门批准后执行。
第三章缴费方式第十六条小区停车收费管理应提供多种缴费方式，如现金缴费、电子支付等。
第十七条小区停车收费管理机构应当及时更新停车缴费设备，确保正常运行，并提供人性化的提示和操作。
第十八条停车用户应按规定时间缴纳停车费，如逾期未缴纳停车费，应承担相应的违约责任。
第四章违规处罚第十九条小区停车收费管理机构应当建立健全违规停车的处理制度，对违规停车行为进行处罚。
第二十条违规停车行为包括但不限于占用他人停车位、闯红灯、乱停乱放等。
住宅小区停车费实施方案
住宅小区停车费实施方案随着城市化进程的加快，人口的增加，居民车辆的增多，小区停车难题日益突出。
为了更好地解决小区停车难问题，提高小区居民的生活质量，我们制定了以下停车费实施方案。
一、停车费收费标准1. 小区内的车位分为普通车位和VIP车位两种，普通车位收费标准为每月100元，VIP车位收费标准为每月200元。
2. 居民可根据自己的需求选择普通车位或VIP车位，根据车位的不同，收费标准也有所区别。
二、停车费缴纳方式1. 居民可选择按月缴纳停车费，也可以选择按季度或年度一次性缴纳停车费。
2. 停车费的缴纳方式包括线上支付、物业缴费处缴纳等多种方式，方便居民选择。
三、停车费使用管理1. 停车费的使用将主要用于小区停车设施的日常维护和管理，包括停车场地面的清洁、照明设施的维护、安全设施的更新等。
2. 停车费的使用情况将由小区业委会进行公开透明管理，居民可随时查询停车费的使用情况。
四、停车费收费时间停车费的收费时间为每月的1日至月末最后一日，逾期未缴纳停车费的车辆将被贴罚单，并按照规定的罚款标准进行处罚。
五、停车费实施方案的宣传1. 物业公司将通过小区公告栏、微信公众号等渠道向居民宣传停车费实施方案，让居民了解相关政策。
2. 物业公司将定期组织居民代表会议，就停车费实施方案进行解释和沟通，听取居民的意见和建议。
六、停车费实施方案的监督1. 停车费实施方案的执行将由小区业委会进行监督，居民可向业委会反映停车费实施方案的执行情况。
2. 物业公司将定期向业委会和居民公布停车费的使用情况和收费情况，接受居民监督。
七、停车费实施方案的调整1. 根据居民的需求和停车情况，停车费实施方案将定期进行调整，并经过业委会和居民代表会议的讨论和决定。
2. 停车费实施方案的调整将充分考虑居民的利益，力求让停车费实施方案更加合理和公平。
通过以上停车费实施方案，我们将更好地解决小区停车难题，提高小区居民的生活质量，让居民享受到更加便利和舒适的停车服务。
物业小区停车收费管理方案
物业小区停车收费管理方案一、方案背景。
咱们小区的车越来越多啦，就像一群调皮的小蚂蚁，到处乱爬可不行。
为了让小区停车变得井井有条，让大家的车都能有个安稳的“小窝”，同时也能合理利用小区的停车资源，所以我们要搞这个停车收费管理方案。
二、收费标准。
1. 业主包月。
小型汽车（一般家用轿车之类的）：每个月就收[X]元。
这个价格呢，就像您每天少吃一个小冰淇淋，但是能换来一个月的停车安心。
大型汽车（像SUV或者一些稍微大一点的车）：每个月[X + 100]元。
毕竟大车占地方嘛，多收一点也是为了公平。
2. 临时停车。
半小时内免费。
这就像到邻居家串个门，打个小招呼的时间，不收钱。
半小时到2小时：收[X]元。
这个时间段可能是您临时来小区办个小事的时间。
超过2小时后，每多1小时加收[X/2]元。
可不能让临时车占着车位太久，不然业主的车就没地儿停啦。
三、收费方式。
1. 线上支付。
我们会有一个专门的小区停车收费APP或者小程序。
就像您在网上买东西一样方便，直接在手机上就能缴费啦。
还可以设置自动续费功能，每个月到期了就自动扣钱，省得您操心。
2. 线下支付。
在小区门口的保安亭那里，可以交现金或者刷银行卡。
不过还是推荐线上支付哦，这样又快又方便，还能避免找零的麻烦。
四、车位管理。
1. 固定车位。
业主可以申请固定车位。
我们会在车位上写上您家的车牌号，就像给您的车盖了个专属的小印章。
不过申请固定车位的业主需要签订协议，保证遵守小区停车的各项规定。
2. 临时车位。
小区里会划出一部分临时车位，这些车位就是给临时停车或者没有申请固定车位的业主准备的。
保安会引导临时车辆停到这些车位上，就像交警指挥交通一样。
五、特殊情况处理。
1. 访客停车。
访客来了怎么办呢？业主可以提前跟物业说一声，或者访客到门口的时候给业主打个电话，业主确认后，访客就能免费停车[X]小时啦。
这就像主人请客，总得给客人一点小优待嘛。
2. 车辆故障。
如果车在小区里突然坏了，停在车位上动不了。
安置房小区停车位收费管理方案
安置房小区停车位收费管理方案一、前言。
咱们安置房小区的家人们，大家好呀！随着小区里的车越来越多，停车也变得有点复杂啦。
为了让咱们小区的停车更有序，同时也能更好地维护停车场设施啥的，咱们就琢磨出了这个停车位收费管理方案。
二、收费目的。
1. 资源合理利用。
咱小区的停车位就那么多，就像一块蛋糕，大家都想吃。
收费呢，就能让那些真正需要停车位的家人更珍惜车位，不会乱占着车位不用，这样每个车位都能物尽其用啦。
2. 设施维护与管理。
停车场的那些地面、划线、照明设施啥的，用久了都会有损耗。
收点费呢，就可以拿这个钱来修修补补，让咱们停车的地方一直保持良好的状态。
三、收费标准。
1. 业主私家车。
对于购买了地下停车位的业主，每个月收取[X]元的管理费。
这个管理费主要是用于地下停车场的清洁、安保和设施维护等。
如果是地面停车位呢，咱小区业主每个月收[X]元。
这价格已经是很实惠啦，毕竟咱们也是为了让大家停车方便嘛。
2. 临时停车。
外来车辆临时停车，在1小时内免费（咱也得给来串个门、送个东西的朋友一点方便不是？）。
超过1小时后，每小时收费[X]元，一天最多收费[X]元。
这样既能让外来车辆有地儿停，又不会让他们长时间霸占车位。
四、收费方式。
1. 月卡办理。
业主可以到小区物业管理处办理停车月卡。
办理的时候带上房产证或者购房合同、车辆行驶证等相关证件就行啦。
月卡费用可以选择现金支付，也可以通过微信、支付宝等便捷的电子支付方式哦。
2. 临时停车缴费。
临时停车的外来车辆呢，在离开停车场的时候，可以在出口处的岗亭缴费。
岗亭的工作人员会根据停车时长计算费用，同样支持现金、微信、支付宝支付。
五、车位分配与管理。
1. 固定车位。
购买了地下停车位的业主，会有固定的车位编号，这就是您的专属车位啦。
就像您自己的小地盘一样，别人可不能随便停哦。
如果发现有人占了您的固定车位，您可以及时通知物业，物业会联系车主让他挪车的，要是联系不上或者车主不肯挪，嘿物业就会采取措施啦，比如说把车拖到指定的临时停车点（当然这是最后的手段，咱们还是希望大家都能文明停车）。
小区停车场收费管理方案
小区停车场收费管理方案住宅小区停车收费管理方案为保证住宅小区车辆收费工作顺利进行，合理制定停车收费标准，更好的为业主提供车辆停放业务，逐步改善小区车辆停放服务功能，规范收费管理秩序。
制定方案如下:起用IC卡停车场收费系统，在IC卡系统使用正常的情况下实施刷卡收费运行：持卡须知1）领取IC卡时须交纳押金（月卡，年卡用户）。
2）按有关规定，住宅小区收取的费用为场地占用费，非保管费。
3）一车一卡，专车专用，因有图象对比，请勿借给他人使用，请妥善保管，若有遗失及时挂失。
4）驾驶员必须严格按照IC卡智能停车场收费系统指示操作。
5）进入住宅小区的车辆请按位停放，服从管理。
6）本卡必须随身携带，严禁存放车内，以防车辆被盗，违者后果自负。
编号：NO.0001至NO.XXXXxx物业管理公司xx服务中心电话:8888888、66666662 、临时卡、月卡、半年卡、年卡以不同颜色进行区分识别。
3、收费标准报物价部门批准后录入电脑系统自动计费。
4、收费软件的安装调试由本公司负责完成。
五、制定车辆停放规定（附后）六、临时卡收费标准1、参照地区机动车停车场收费标准（住宅小区内场地占用收费标准）的规定执行1）轿车、小型客货车（12座、4吨以下）半小时内含半小时不收费，半小时-1小时1元，1 -3小时2元，3-6小时3元，6-9小时4元，9-12小时5元，12-24小时10元。
2）中型客货车（16-22座）3小时以内2元，3-6小时4元，6-9小时5元，9-12小时6元，12-24小时11元。
3）大型客货车3小时以内3元，3-6小时5元，6-9小时6元，9-12小时7元，12-24小时12元。
2、结合住宅小区实际建议收费1）轿车、小型客货车（12座4吨以下）半小时内含半小时不收费，半小时以上-12小时（按正常收费标准下浮60％）收2元，12以上-24小时（按正常收费标准下浮60％）收4元，2）中型客货车（16-22座）半小时内含半小时不收费，半小时以上-12小时（按正常收费标准下浮50％）收3元，12以上-24小时（按正常收费标下浮45％）收6元，3）大型客货车半小时内不含半小时，半小时-12小时（按正常收费标准下浮42.9％）收4元，12以上-24小时（按正常收费标准下浮33％）收8元。
小区停车收费管理规定模版（三篇）
小区停车收费管理规定模版第一章总则第一条为保障小区内停车秩序和居民停车需求，维护小区的安全和环境，根据《中华人民共和国物权法》、《城市道路停车管理办法》等相关法律法规，制定本管理规定。
第二条本规定适用于本小区内的车辆停放行为和收费管理，包括小区内的公共停车场和私人车位。
第三条小区停车收费管理应确保公平、公正、便利、高效的原则，维护小区业主的合法权益，并根据小区的实际情况进行相应的调整和优化。
第四条小区停车收费管理应依法合理设置收费标准，保障停车场设施的正常维护和运营，提供良好的停车环境。
第五条小区停车收费管理承担督促、监管、协调和服务的职责，及时解决相关问题，保证停车服务的质量。
第二章停车收费管理细则第六条小区停车收费管理由小区物业管理公司负责，设立停车收费管理办公室，并指定专门的工作人员负责具体执行。
第七条停车收费管理办公室应该负责制定小区停车收费管理实施细则，包括收费标准、工作程序、收费方式、车位分配等相关事项，并在小区内进行公告，接受居民的监督和投诉。
第八条停车收费管理办公室应该建立健全停车收费计费系统，确保计费准确无误，并定期进行系统维护和更新，保证收费管理工作的正常进行。
第九条小区停车收费管理实行电子收费方式，具体方式由物业公司制定，可通过自动收费机、手机APP、扫码支付等便捷的方式进行收费。
同时，应提供现金支付的方式，保障居民的自主选择权。
第十条小区停车场的收费标准由停车收费管理办公室依据法律法规和市场情况进行制定，并在小区内进行公示和告知。
任何收费标准的调整都需要提前公示通知，保证居民的知情权。
第十一条小区停车场的车位分配由停车收费管理办公室负责，按照一定的原则进行合理的分配，保证居民的停车需求得到满足。
第三章监管与服务第十二条停车收费管理办公室应加强对小区停车场的监管工作，确保停车场设施的安全、环境的卫生、车辆的安全等方面得到保障。
发现问题应及时整改。
第十三条停车收费管理办公室应提供良好的停车服务，包括车辆引导、车辆停放管理、车辆安全防范等工作。
小区停车收费管理费规定范文(3篇)
小区停车收费管理费规定范文第一章：总则第一条：为了规范小区停车收费管理费的收取和使用，维护小区停车秩序，提升小区居民的停车体验，制定本规定。
第二条：本规定适用于小区内所有的停车位的收费管理。
第三条：收费管理费的主要用途是用于小区内停车设施的维护和管理，以及相关服务的提供。
具体使用情况由小区业主委员会决定并公示。
第四条：小区业主委员会负责制定和调整收费管理费标准，并向小区业主公示，并报小区居民大会备案。
第二章：收费标准第五条：小区停车收费管理费的标准应当合理、公平、透明，不得损害小区居民的合法权益。
第六条：小区停车收费管理费的收费标准应当根据停车位的性质、位置等因素确定，同时考虑小区居民的实际情况。
第七条：小区停车收费管理费的收费标准应当根据实际需要进行调整，但调整幅度不得超过10%。
第三章：收费对象与方式第八条：小区停车收费管理费的收费对象为小区居民和非小区居民。
第九条：小区居民应当按照规定缴纳停车收费管理费，并按时足额支付。
第十条：非小区居民在小区内停放车辆的，应当按照规定支付停车收费管理费，并按规定办理临时停车许可手续。
第十一条：小区停车收费管理费的收费方式可以选择现金支付、电子支付等符合法律法规的方式。
第十二条：小区居民可以选择按月、按季、按年等不同周期缴纳停车收费。
第四章：收费管理第十三条：小区停车收费由停车管理人员进行收取，并发放有效的停车收费凭证。
第十四条：停车管理人员应当具备相关的证书和资格，遵守法律法规，依法进行收费管理。
一经发现违法行为，将被取消资格并承担相应的法律责任。
第十五条：停车管理人员应当保持停车收费场所的秩序，维护停车设施的正常使用，及时解决停车纠纷和投诉。
第十六条：小区业主委员会应当定期对停车管理人员进行监督检查，并及时总结经验，改进管理。
第五章：违规行为处理第十七条：对于拒不缴纳停车收费管理费的居民和非居民，将采取警示教育、限制使用停车位等措施进行处理。
第十八条：对于恶意破坏停车设施、拒绝支付停车收费管理费的行为，将依法追究法律责任，并对损坏设施进行维修费的赔偿。
小区停车收费管理规定范文（4篇）
小区停车收费管理规定范文第一章总则第一条为了规范小区停车收费管理工作，保障小区居民和停车场用户的合法权益，维护良好的停车秩序，提高小区停车资源的利用效率，根据《中华人民共和国车辆管理条例》等相关法律法规，制定本管理规定。
第二条小区停车收费管理规定适用于小区内的停车场、路边停车位及其他设施。
第三条小区停车收费管理的原则是公平、公正、公开。
第四条小区停车收费管理的目标是合理定价、灵活收费、便利居民。
第五条小区停车收费管理的责任单位是小区业委会或小区物业管理公司。
第六条小区停车收费管理的职责包括：（一）制定停车收费管理办法和收费标准。
（二）办理停车场建设、改造、维护等相关事宜。
（三）做好停车场秩序维护和管理。
（四）收集、统计停车场使用情况，做好相关数据管理工作。
第二章停车场建设与维护第七条停车场的建设应当符合国家有关技术标准，包括但不限于停车场布局、车位大小、通行道宽度等。
第八条停车场应当设立专门的管理人员，负责停车场的日常维护和管理工作，确保停车场设施的正常运行。
第九条停车场内应当设立足够数量的指示牌，清晰标识车位、通行道、出入口等，方便驾驶员停车和通行。
第十条停车场设施如有损坏或存在安全隐患，应当及时进行维修和整改。
停车场管理人员应当每天巡查一次，及时发现问题并报告上级。
第十一条停车场内不得设置障碍物阻碍车辆通行。
第十二条停车场应当配备必要的防盗和监控设备，保障车辆安全。
第三章收费标准与方式第十三条小区停车收费管理的收费标准应当合理、公正、透明。
具体收费标准由小区业委会或小区物业管理公司依法制定，并向社区居民公告。
第十四条停车收费可以采用时间计费或按次计费两种方式。
时间计费的收费标准可以设置为每小时收费或每分钟收费，并向车辆驾驶员公示。
按次计费的收费标准应当综合考虑小区停车场的设施、地理位置、交通情况等因素制定，并向车辆驾驶员公示。
第十五条福利性车辆或特定车辆可以享受免费或优惠收费的待遇，具体优惠政策由小区业委会或小区物业管理公司制定。
小区停车费财务管理制度
第一章总则第一条为加强小区停车费的管理，规范财务行为，保障业主的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本小区所有停车场的停车费收取、使用、监督等工作。
第三条本制度旨在确保停车费收入合法、合规、透明，提高停车费使用效益，促进小区停车管理水平的提升。
第二章收费标准及方式第四条停车收费标准根据车辆类型、停车时长等因素制定，具体标准如下：（一）小型车辆：首小时10元，之后每小时5元；（二）中型车辆：首小时15元，之后每小时8元；（三）大型车辆：首小时20元，之后每小时10元。
第五条停车收费采用现金、刷卡、移动支付等多种方式，业主可根据自身需求选择合适的支付方式。
第六条停车收费员应佩戴工作牌，按照收费标准收取停车费，并出具正式的收费票据。
第三章收入管理第七条停车费收入应及时入账，每日收入汇总后上交物业管理部门。
第八条物业管理部门应设立专门的停车费收入账户，实行专款专用，不得挪作他用。
第九条每月末，物业管理部门应向业主委员会报送停车费收入报表，包括收入总额、支出明细等。
第四章支出管理第十条停车费支出主要用于停车场设施的维护、管理人员的工资、安保费用等。
第十一条物业管理部门应定期对停车场设施进行检查，确保设施正常运行，对损坏的设施应及时维修。
第十二条管理人员的工资、安保费用等支出，应按照合同约定及实际发生情况进行报销。
第五章监督与审计第十三条业主委员会对停车费的收入、支出情况有监督权，可随时要求物业管理部门提供相关财务报表。
第十四条物业管理部门应定期接受审计，确保停车费管理的合法性和规范性。
第十五条对违反本制度的行为，一经发现，将追究相关人员的责任。
第六章附则第十六条本制度由物业管理部门负责解释。
第十七条本制度自发布之日起施行。
第十八条本制度如与本小区其他管理规定冲突，以本制度为准。
小区停车收费监管制度范本
小区停车收费监管制度范本第一条总则为了规范小区停车收费行为，保障业主的合法权益，维护小区交通秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国价格法》等相关法律法规，制定本制度。
第二条收费原则小区停车收费应遵循合理、公开、透明的原则，收费标准应符合国家和地方政府的有关规定。
第三条收费主体小区停车收费主体为物业管理公司，收费范围包括小区内的停车场地和道路。
第四条收费标准1. 停车收费标准应由业主委员会与物业管理公司协商确定，并在小区内公示。
2. 收费标准应包括停车场的维护、管理、维修等费用，不得包含其他额外费用。
3. 收费标准应根据小区实际情况适时调整，并报业主委员会备案。
第五条收费管理1. 物业管理公司应建立健全收费管理制度，明确收费人员职责，确保收费行为的规范。
2. 物业管理公司应定期向业主委员会报告停车收费情况，接受业主委员会的监督。
3. 物业管理公司应按照约定时间向业主收取停车费，并提供正规发票。
第六条监管措施1. 业主委员会应对物业管理公司的停车收费行为进行定期检查，确保收费标准的执行。
2. 业主委员会应对物业管理公司的收费账目进行审计，确保收费资金的合理使用。
3. 业主委员会可聘请专业机构对停车收费情况进行评估，提出改进建议。
第七条违规处理1. 物业管理公司违反本制度的，业主委员会有权要求其改正，并可依法追究其法律责任。
2. 业主违反停车规定的，物业管理公司有权要求其改正，并可按照规定收取违约金。
第八条争议解决小区停车收费发生争议的，当事人可协商解决，也可向相关部门投诉举报。
第九条附则本制度自发布之日起实施，如有未尽事宜，可由业主委员会与物业管理公司协商补充。
本制度解释权归业主委员会所有。
注：本范本仅供参考，具体内容需根据小区实际情况进行调整和完善。
安置房小区停车位收费管理方案
安置房小区停车位收费管理方案一、前言。
咱们这个安置房小区，停车的事儿得好好管管啦。
一方面要让大家停车方便，另一方面也得保证小区的正常秩序。
所以呢，就整了这个停车位收费管理方案。
二、停车位规划。
1. 咱得清楚小区里有多少停车位。
物业要派人好好数一数，区分出地面停车位和地下停车位。
地面的停车位有些可能在楼前楼后那些公共区域，地下的停车位呢，就在地下室。
2. 根据小区的布局，把停车位合理地划分成不同的区域。
比如说，靠近每栋楼的地方设置一些专门给本楼居民的停车位，再划出一些公共停车位，给来访的客人或者临时停车的车辆。
三、收费标准。
1. 居民停车收费。
对于本小区有房的居民，要是办理年卡或者月卡的话，地面停车位每个月就收个[X]元。
这价格很实惠啦，就相当于大家每天少喝一杯奶茶的钱，就能让自己的爱车有个安稳的“家”。
地下停车位稍微贵一点，毕竟它的环境更好，安全性更高嘛。
每个月收[X]元。
如果一次交一年的费用，还可以打个[X]折呢，这就像去菜市场买菜，量大从优嘛。
2. 临时停车收费。
外来车辆临时停车，在地面停车位上，前[X]个小时收[X]元，每超过一个小时加收[X]元。
不过呢，一天最多就收[X]元，可不能让人家来串个门儿，停车费比打车还贵，是不是？地下临时停车位相对地面的要贵一点，前[X]个小时收[X]元，每超一小时加[X]元，一天最多收[X]元。
这也是为了鼓励外来车辆尽量停在地面，把地下停车位留给咱小区居民。
四、收费方式。
1. 办理月卡或者年卡的居民，可以直接到物业办公室去交钱，物业会给一张停车卡。
这停车卡就像小区停车位的“通行证”，每次进小区的时候，在门口的读卡器上刷一下，栏杆就自动抬起来啦。
2. 临时停车的收费就简单多了。
在小区出入口都设有收费岗亭，保安会根据停车时间来计算费用，现金、扫码支付都可以。
要是有人不会用扫码支付，保安大哥也可以帮忙收现金，就像在街边买个烤红薯一样方便。
五、特殊情况处理。
1. 要是居民家里来了亲戚朋友，停留个一天半天的。
物业停车场收费管理方案
物业停车场收费管理方案物业停车场收费管理方案（通用5篇）物业停车场收费管理方案（通用5篇）1下面还专门为大家介绍住宅小区停车场管理方案：一、日常管理要点1、制定完善的停车场管理制度，并遵照执行。
2、定期检查停车场配置足够的消防栓等灭火器械，并可通过防火卷帘将整个车场分割成若干个防火区域；车管员对易燃易爆物品、烟火等涉及安全的一切事项严格把关，提高警惕性，杜绝隐患。
3、私家车位设立明显识别标示，车管员不让其他车辆挤占私家车位；对于一些禁止停车的场所，设置显著的禁停标志，对违禁的车辆实施处罚。
4、对于临时泊车卡、月保卡与私家车位卡采用不同颜色印制，便于识别管理，在车卡背面注明有关事项如：不赔偿损失、车辆应自办保险等，尽量避免事后纠纷。
5、车场配置显著的出入口指示、限高标志、禁鸣标识、限速标志、车场管理须知、收费标准等。
6、车管员对每辆进入车场车辆作适当检查，注意车辆是否有被撞、被刮等迹象做好现场记录由车主签字确认，在此减少不必要的纠纷；主动礼貌提醒车主不要将贵重物品留在车内，同时阻止闲杂人员进入车场。
7、停车场将安排专职车管员对停车场实施巡查管理，并引导车辆停放，提供问询服务。
8、对车场出入口附近的路面实施人车分流，确保区内人员进出及活动的安全；对于易产生交通瓶颈、造成堵塞的地段及时进行有效疏导。
9、在停车管理员手中将备一份月保车主基本档案，以便车辆发生危险情况或紧急疏散时使用；车管员巡查中若发现停放车辆有异常情况（自燃等）要立刻采取措施实施补救，若车辆之间发生交通事故，要尽快处理，以不妨碍车辆通行为准则，并好事件报告。
10、对于长期乱停乱放、耍赖不交车辆保管费的车辆，车场管理部按规定给予发函提醒，再实施锁车处理，或将其强拖走交由交警部门进行处罚。
二、月保、临保、IC卡办理停车场的出入口匀使用IC卡智能系统。
有月保车辆需求的业主/租户首先到服务中心填写月保车辆申请，按收费标准交纳月保费用，由管理中心工作人员按技术要求将IC卡一卡通输入停车场月保通行指令，此时业主可享用IC卡一卡通的全程服务。
小区车辆收费管理方案
小区车辆收费管理方案一、背景和目的随着城市化进程的不断加快，小区的人口数量不断增加，车辆数量也随之增多，给小区停车管理带来了许多问题。
为了解决小区停车难、管理混乱的问题，我们制定了以下车辆收费管理方案。
该方案旨在合理利用小区内的停车空间资源，提高车辆停放效率，优化小区内的交通状况，并通过合理的收费政策为小区提供更多的财政收入，进一步改善小区的居住环境。
二、收费标准1.小区内车辆停放分为两种：住户车辆和非住户车辆。
住户车辆指小区内居民的私人汽车，非住户车辆指非小区居民的私人汽车或者商务车辆。
2.住户车辆停放免费。
住户车辆停车位由各住户按照合理比例自行选择，小区不对其收费。
3.非住户车辆停放需要缴纳停车费。
停车费的收取将根据停车时长来计算，分为小时计费和日计费两种方式。
4.小时计费：首小时10元，超过首小时后按每半小时5元的价格进行计费。
例如，停车2小时30分钟的费用为：首小时10元+1小时5元+半小时5元=20元。
5.日计费：每辆车每天收费30元。
6.商务车辆的停车费比普通私人车辆高出50%。
7.停车费用由小区物业公司负责收取，并可通过线上支付方式进行缴纳。
三、收费管理1.停车位分配：小区内的停车位将根据住户的居住面积大小、车辆数量和停车位供需情况进行合理分配。
住户之间可以自行协商换位，但需经过物业公司登记备案。
2.车辆登记：小区内停放的非住户车辆需要经过车辆登记，包括车牌号、车主姓名、停车时长等信息。
登记后会发放一张停车证，车主需要将停车证放在车前挡风玻璃上。
3.收费管理：物业公司将聘请专职人员负责收费管理工作，包括收费点的设立和管理、停车证的核验和管理等。
收费点将设立在小区各个停车场的出入口处，以方便对进出车辆进行核对和管理。
4.技术支持：小区将引入智能停车系统，通过安装摄像头和车辆识别设备来自动识别进出车辆，并自动生成停车费用，减少人工操作，提高管理效率。
5.信息公示：小区将定期公示停车费用的使用情况和收费方式，以提高收费的透明度，确保居民权益。
小区车辆收费管理方案
小区车辆收费管理方案小区车辆收费管理方案范文（通用8篇）小区车辆收费管理方案范文（通用8篇）1为规范小区车辆管理、创造良好的公共秩序，保障全体业主的合法权益，结合小区的实际情况制定本管理规定：第一条所有出入小区的车辆，必须遵守《古井丰水源车辆管理规定》。
停车需按规定缴纳相应的费用，服从物业工作人员的管理，爱护绿地及其他公共设施。
(费用缴纳按照物价部门的核定标准收取) 第二条物业管理处与车主之间是车位有偿使用关系,所收取费用为车辆泊位费(地下车库除外)。
第三条车辆停放人可以与停车管理者订立停车管理服务合同，可以约定车辆基本情况、双方的权利义务、收费价格、管理责任、管理期限以及违约责任等内容。
车辆停放人对停放的车辆有保管要求的，另行签订保管合同。
第四条所有车主必须到物业管理处登记详细信息，以便可能发生车窗没关、车门没锁、车辆擦碰及其他情况时能够及时通知到车主。
第五条为杜绝外来车辆在小区内穿行、停放，所有车主均需到物业管理处办理通行证，非本小区业主车辆进出小区必须到物业管理处登记并办理小区临时通行证，收取押金200元，交还小区临时通行证后退还押金，凭证进出小区。
小区内车辆限速5公里/小时，禁止鸣笛,夜晚应关闭远光灯。
第六条为了您和他人的方便及节约车位，车辆请有序靠近停放，轻开车门，以免碰伤其他车辆。
离开前确认已带走贵重物品、开启驻车制动、锁好车门、车窗。
第七条车辆停放时严禁阻碍其他车辆通行、碾压绿地、占用小区消防通道等。
第八条车辆停放为业主自用小型车辆，禁止载重两吨以上货车和17座以上客车停放。
第九条小区内严禁学车、修车、试刹车及无证驾驶。
第十条严禁携带易燃易爆、有毒有害、放射性物品及无商业保险的车辆进入小区。
第十一条严格按规定路线行驶，支路车让干路车先行，拐弯车辆让直行车先行。
第十二条为了小区的美观和管理规范，请将自行车、电瓶车、摩托车停放在指定的地下车库，禁止停放在楼道内、单元门口、道路上，对因未执行本规定造成的损坏或丢失，物业不承担赔偿责任。
小区停车收费规章制度
小区停车收费规章制度概述在日常生活中，随着车辆数量的增加，小区的停车问题日益突出。
针对这一问题，本文将制定一套小区停车收费规章制度，旨在合理管理小区停车资源，维护小区秩序，提高停车效率，方便居民的生活。
一、收费标准1.停车费用的收费标准按照小区的实际情况制定，应充分考虑小区地理位置、车位数量、停车需求等因素。
2.收费标准应公示于小区内显眼位置，并定期更新。
居民有权了解和监督收费标准的制定和执行。
3.停车费用可根据停车时长进行计费，常规收费单位为每小时或每天。
二、收费方式1.小区停车收费方式应简化且便捷。
可以采取多种方式，如现金支付、刷卡支付、移动支付等。
2.收费方式应设立相应的收款点，以便居民缴纳停车费用。
收款点应设置在小区内便利的位置，并配备足够的收费员，以提供良好的服务。
三、停车管理1.小区应设立专门的停车管理部门或委托第三方公司进行停车管理。
停车管理部门或公司负责制定具体的停车规定和管理措施。
2.停车管理部门或公司应设立专门的停车管理岗位，负责巡查停车场、维护停车秩序、解决停车纠纷等工作。
3.小区应制定明确的停车规定，包括禁止乱停车和占用他人车位等行为，违反规定的车辆将受到相应的处罚。
四、停车位配备1.小区停车位的数量应根据小区住户数量和车辆数量合理配置。
应尽量满足住户停车需求，避免停车位不足的问题。
2.停车位应有明确的划分标识，便于居民识别使用。
可以采用地面标线或专用标识牌等方式。
3.停车位应保留一定比例供访客使用，以方便访客的停车需求。
五、居民权益保障1.居民在停车费用、车位使用等方面应享有平等的权益。
小区停车管理部门或公司应保护居民的合法权益，不得歧视或侵犯居民的权益。
2.居民应有权监督停车管理的执行情况，可以提出建议和意见，对于管理不善或不公正的情况，应有途径进行投诉和申诉。
3.小区停车规章制度应向所有居民充分公示，并定期进行宣传，以便居民了解和遵守相关规定。
六、处罚措施1.对于违反停车规定的车辆，停车管理部门或公司可以采取相应的处罚措施。
小区停车收费策划书3篇
小区停车收费策划书3篇篇一《小区停车收费策划书》一、引言随着小区车辆数量的不断增加，停车管理问题日益凸显。
为了规范小区停车秩序，提高停车位的使用效率，同时保障业主的合法权益，特制定本停车收费策划书。
二、小区停车现状分析1. 目前小区停车位供需矛盾较为突出，部分业主存在乱停车现象，影响小区交通和环境。
2. 缺乏有效的停车管理机制，导致停车位资源浪费严重。
3. 现有停车收费方式不够合理，难以满足小区管理和运营的成本需求。
三、停车收费目标1. 规范小区停车秩序，确保车辆有序停放，减少乱停车现象。
2. 提高停车位的使用效率，合理分配资源，缓解停车压力。
3. 保障小区业主的合法权益，确保停车收费的公平、公正、公开。
4. 增加小区停车管理的收入，用于小区的基础设施建设和维护。
四、停车收费方案1. 收费标准根据小区地理位置、停车位资源情况、周边停车市场价格等因素，制定合理的收费标准。
区分不同类型的停车位，如地面停车位、地下停车位，分别制定收费标准。
对长期租赁车位的业主给予一定的优惠，鼓励业主长期租赁车位。
2. 收费方式采用电子收费系统，实现自动计费、自动扣费，方便业主缴费。
支持多种缴费方式，如现金缴费、银行卡缴费、缴费、缴费等。
定期向业主公布停车收费账目，接受业主的监督和查询。
3. 优惠政策对新入住业主给予一定期限的免费停车优惠。
对残疾人、老年人等特殊群体的车辆给予免费停车或优惠停车政策。
对按时缴纳停车费的业主给予一定的积分奖励，积分可用于兑换小区内的服务或商品。
五、停车管理措施1. 加强停车位的规划和管理，合理划分停车位区域，确保停车位的充足和合理利用。
2. 建立健全停车管理制度，明确业主和停车管理人员的权利和义务，规范停车行为。
3. 加强停车秩序的维护，设置停车引导标识，引导车辆有序停放。
4. 配备专业的停车管理人员，负责车辆的进出管理、停车秩序维护、收费等工作。
5. 定期对停车设施进行维护和保养，确保停车设施的正常运行。
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住宅小区停车收费管理方案
为保证住宅小区车辆收费工作顺利进行,合理制定停车收费标准,更好的为业
主提供车辆停放业务,逐步改善小区车辆停放服务功能,规范收费管理秩序。
制定方
案如下:
起用IC卡停车场收费系统,在IC卡系统使用正常的情况下实施刷卡收费运行: 持卡须知
1)领取IC卡时须交纳押金(月卡,年卡用户)。
2)按有关规定,住宅小区收取的费用为场地占用费,非保管费。
3)一车一卡,专车专用,因有图象对比,请勿借给他人使用,请妥善保管,若有遗
失及时挂失。
4)驾驶员必须严格按照IC卡智能停车场收费系统指示操作。
5)进入住宅小区的车辆请按位停放,服从管理。
6)本卡必须随身携带,严禁存放车内,以防车辆被盗,违者后果自负。
编号:NO.0001至NO.XXXX
xx物业管理公司xx服务中心
电话:8888888、6666666
2 、临时卡、月卡、半年卡、年卡以不同颜色进行区分识别。
3、收费标准报物价部门批准后录入电脑系统自动计费。
4、收费软件的安装调试由本公司负责完成。
五、制定车辆停放规定(附后)
六、临时卡收费标准
1、参照地区机动车停车场收费标准(住宅小区内场地占用收费标准)的规定执行
1)轿车、小型客货车(12座、4吨以下)半小时内含半小时不收费,半小时-1
小时1元,
1 -3小时2元,3-6小时3元,6-9小时4元,9-12小时5元,12-24小时10元。
2)中型客货车(16-22座)3小时以内2元,3-6小时4元,6-9小时5元,9-12
小时6元, 12-24小时11元。
3)大型客货车3小时以内3元,3-6小时5元,6-9小时6元,9-12小时7
元,12-24小时12元。
2、结合住宅小区实际建议收费
1)轿车、小型客货车(12座4吨以下)半小时内含半小时不收费,半小时以上-12小时(按正常收费标准下浮60%)收2元,12以上-24小时(按正常收费标准下浮60%)收4元, 2)中型客货车(16-22座)半小时内含半小时不收费,半小时以上-12小时(按正常收费标准下浮50%)收3元,12以上-24小时(按正常收费标下浮45%)收6元,
3)大型客货车半小时内不含半小时,半小时-12小时(按正常收费标准下浮42.9%)收4元,12以上-24小时(按正常收费标准下浮33%)收8元。
七月卡,年卡收费标准
1、住宅小区车辆实行办理月卡、半年卡、年卡,对已购买车库的车辆办理长效卡。
每个车位以大小不等收取130-150元/月租金。
2、轿车、小型客货车(12座、4吨以下)月卡(按正常收费标准下浮67%)100元,半年卡(打9折,90/月)540元,年卡(打8折,80/月)960元。
3、中型客货车(16-22座)月卡(按正常收费标准下浮54.5%)150元,半年卡(打9折,135/月)810元,年卡(打8折,120/月)1440元。
4、大型客货车月卡(按正常收费标准下浮44.4%)200元,半年卡(打9折,180/月)1080元,年卡(打8折,160/月)1920元。
5、办理IC卡每张收取工本费50元,包括新办、损坏、失效、挂失。
6、一切车辆均按以上标准实施收费。
车辆停放管理规定
一、住宅小区车位实行有偿使用,进入小区的车辆必须交纳车辆占地使用费,按规定位置停放,不得堵塞消防通道及进出路口。
二、进出车辆实行刷卡管理,临时进出车辆需在门卫处领取IC卡,由值班保安履行登记手续。
三、车辆进出遵守交通规则,禁止鸣喇叭,限速10公里,车主积极配合保安员指挥停放。
四、停车后,须关好车门车窗,防盗系统置于警备状态,IC卡等有效证件及车内贵重物品随身携带,否则遗失后果自负。
五、住宅小区内不得试刹车,练习驾驶,禁止装载有毒、易燃易爆物品和其它危险物品的车辆停放。
六、车辆运货出小区,必须有相应证明,属贵重、大件物品,必须到服务中心开放行条,方可放行。
七、按时交费,不得拖欠,不得刁难、辱骂或以暴力威胁等手段妨碍保安工作。
八、进出车辆实行一车一卡制,IC卡不得转借他人或一卡几车多次使用,如发生问题概不负责,若IC卡遗失请立即到服务中心挂失。
九、保安员有权对可能存在问题的车辆进行询问,确实存在问题的可暂不放行。