中国工商银行个人住房借款质押合同(标准版)
中国工商银行个人住房借款质押合同(合同范本)
The contract is applicable to Party A and Party B in order to clarify their rights and obligations and ensure that the legitimate rights and interestsof both parties are not harmed.（合同范本）甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________中国工商银行个人住房借款质押合同(合同范本)中国工商银行个人住房借款质押合同(合同范本)说明：本合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，保证权利双方合法权益不受损害。
可用于实体印刷或电子存档（使用前请详细阅读条款）。
编号：______年[ ]字______号质权人（甲方）：____________________________出质人（乙方）：____________________________第一条为确保甲方与_______________（以下称借款人）签订的________年_______字_______号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方愿意以其有权处分的权利向甲方提供质押担保。
第二条乙方出质的权利由本合同项下的质押权利清单载明，该清单为本合同的组成部分。
第三条本质押合同担保的范围为借款合同项下的本金______________（大写）及利息（包括因借款人违约计收的复利和加收的利息）、借款人违约金、实现质权的费用（包括诉讼费和律师费）。
第四条乙方承诺（一）以合法享有的权利出质，出质行为真实、合法；（二）将出质的权利凭证于_________年_______月_______日移交甲方占有。
第五条未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式处分出质的权利。
若甲方同意乙方处分该权利，乙方应在处分该权利后十日内将所得的价款（酬金）提前清偿所担保的债权或者作为出质财产存入甲方指定的账户。
中国工商银行个人住房借款质押合同8篇
中国工商银行个人住房借款质押合同8篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：中国工商银行地址：________________联系方式：________________鉴于甲方因购房需要向乙方申请个人住房借款，为保障乙方权益，甲方同意以质押方式提供担保，现双方就个人住房借款质押事宜达成如下协议：第一条借款目的和金额甲方因购买自用住房需要，向乙方申请个人住房借款。
借款金额人民币（大写）________________元整。
第二条借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
实际放款日与到期日以借款凭证为准。
第三条利率及调整借款利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率以借款凭证记载为准。
如遇利率调整，按有关规定执行。
第四条还款方式及逾期处理甲方应按照约定的还款计划按期足额偿还借款本息。
如甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方按照约定支付逾期罚息。
第五条质押物甲方同意以其名下合法所有的________________（质押物名称）作为本笔借款的质押物。
第六条质押物权利凭证及交付甲方应将质押物的权利凭证交由乙方保管，并在本协议签订后____日内办理质押登记手续。
第七条质押担保范围质押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权和质权的费用等。
第八条质押物处置如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。
第九条双方声明与保证1. 甲方声明：甲方具有完全民事行为能力，有权签署本协议并承担相应义务；甲方提供的质押物系合法所有，不存在权属纠纷。
2. 乙方声明：乙方系具有法人资格的银行，有权签订本协议并提供个人住房借款服务。
第十条违约责任1. 甲方如未按本协议约定履行还款义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权对逾期部分加收罚息。
中国工商银行个人住房借款抵押合同
中国工商银行个人住房借款抵押合同一、甲方与乙方本合同由以下双方订立：甲方：中国工商银行（下称“银行”）。
乙方：_____________________________________________________________ ______（下称“借款人”）。
二、合同金额本合同借款金额为人民币_________________元（大写：__________________），借款期限为____________个月，自本合同生效之日起计算。
三、借款利率本合同借款利率为贷款市场报价利率（LPR）加__________________个百分点，具体利率以银行的相关规定为准。
四、抵押物1.本合同项下的抵押物为借款人的房屋，包括该房屋的土地使用权。
2.借款人保证其享有该房屋的所有权，并已对该房屋进行合法登记。
如果该房屋存在其他权利人或其他瑕疵，应及时通知银行，并在银行要求下完善相关手续。
3.如果借款人无法履行本合同约定的债务，则银行有权依据相关法律法规，通过对抵押物的变卖、拍卖等方式，收回本合同项下的债权。
五、还款方式本合同约定的借款本息应按照如下方式还款：1.等额本息还款方式：借款人在借款期限内，每月应按照本合同约定的还款额进行还款。
还款额为本金与利息总和相等的固定金额。
2.利随本清还款方式：借款人每月应按照本合同约定的还款日将当月的利息支付给银行，同时还本金。
六、借款人权利和义务1.借款人应按照本合同约定的时间和金额，履行还款义务，避免发生逾期还款情况。
2.借款人不能将资金用于非法或违法的用途，并承诺遵守相关法律法规。
3.借款人应按照银行的要求，提供真实、准确、完整的相关资料和证明，包括但不限于房屋证明和财务证明。
七、银行权利和义务1.银行有权向借款人要求提供合法、有效的债权担保，并能要求借款人履行还款义务。
2.银行应按照约定收取利息和费用，并能根据相关法律法规，采取适当的处置措施，收回本合同项下的债权。
中国工商银行个人住房贷款抵押合同(标准版)
中国工商银行个人住房贷款抵押合同(标准版)中国工商银行个人住房贷款抵押合同（标准版）合同概要本合同签订于（日期），由中国工商银行（以下简称"银行"）与借款人（以下简称"借款人"）达成以下协议，详述如下。
借款人信息借款人姓名：（借款人姓名）借款人身份证号码：（借款人身份证号码）借款人住址：（借款人住址）贷款信息贷款金额本合同约定的贷款金额为人民币（金额），借款人应按照约定的方式和时间还款。
利率本合同约定的贷款利率为（利率），计息方式为（计息方式）。
还款方式本合同约定的还款方式为（还款方式），借款人应按照约定的还款计划按时还款。
贷款抵押抵押房产信息借款人同意将其名下拥有的位于（抵押房产地址）的房产作为贷款的抵押物。
抵押权设立借款人同意将其名下抵押房产的全部权利以及有关的权属证明文件交付银行，并同意在还清全部贷款及利息之前不得处分该抵押房产。
抵押权行使若借款人未能按时偿还贷款及利息，银行有权行使抵押权，包括但不限于变卖抵押房产以清偿借款。
其他条款违约责任如借款人未能按时还款或违反合同中的任何约定，借款人须承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、罚息等。
合同解除在以下情况下，本合同将被解除：- 借款人按时偿还全部贷款及利息；- 借款人向银行提前偿还全部贷款及利息。
争议解决本合同的履行、解释及争议解决，应依据中华人民共和国相关法律法规进行，如双方无法协商一致，应提交至有管辖权的法院解决。
合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。
签字借款人签字：（借款人签字）日期：（日期）银行代表签字：（银行代表签字）日期：（日期）以上内容作为中国工商银行个人住房贷款抵押合同（标准版）的一部分，双方共同遵守并履行。
中国工商银行个人住房借款质押合同(合同范本)
( 合同范本 )甲方：乙方：日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改中国工商银行个人住房借款质押合同(合同范本)The clear rights and obligations of both parties facilitate the cooperation of both parties, provide a basis for resolving disputes in the future, and prevent possible risks.中国工商银行个人住房借款质押合同(合同范本)编号：______年[ ]字______号质权人（甲方）：____________________________出质人（乙方）：____________________________第一条为确保甲方与_______________（以下称借款人）签订的________年_______字_______号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方愿意以其有权处分的权利向甲方提供质押担保。
第二条乙方出质的权利由本合同项下的质押权利清单载明，该清单为本合同的组成部分。
第三条本质押合同担保的范围为借款合同项下的本金______________（大写）及利息（包括因借款人违约计收的复利和加收的利息）、借款人违约金、实现质权的费用（包括诉讼费和律师费）。
第四条乙方承诺（一）以合法享有的权利出质，出质行为真实、合法；（二）将出质的权利凭证于_________年_______月_______日移交甲方占有。
第五条未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式处分出质的权利。
若甲方同意乙方处分该权利，乙方应在处分该权利后十日内将所得的价款（酬金）提前清偿所担保的债权或者作为出质财产存入甲方指定的账户。
若甲方认为乙方处分出质的权利所得价款（酬金）明显低于该权利的价值，乙方应按甲方的要求另行提供相应的担保。
第六条乙方出质的有价证券的兑现日期先于债务履行期的，甲方可以在债务履行期届满前兑现。
中国工商银行个人住房借款质押合同4篇
中国工商银行个人住房借款质押合同4篇篇1中国工商银行个人住房借款质押合同甲方：（出借人）证件号码：联系地址：联系电话：乙方：（借款人）证件号码：联系地址：联系电话：缔约日期：为明确双方当事人的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方经友好协商一致，达成如下协议，共同签署本个人住房借款质押合同。
第一条借款金额及用途1．甲方同意向乙方提供人民币（大写）借款，借款金额为人民币（小写），用于（填写具体用途）。
2．借款利率：年利率%，计日息。
3．借款期限：自缔约日期起，至借款到期日止。
第二条借款还款1．乙方应于每月（日）按期向甲方归还借款本金和利息。
2．还款方式：（填写还款方式，如等额本息等）。
3．逾期还款：乙方逾期还款的，应按照约定支付逾期违约金。
第三条保证方式1．乙方向甲方提供住房抵押担保，包括但不限于房屋权属证明、房产抵押登记证明等。
2．抵押物的评估价值应不低于借款金额。
第四条债权转让1．甲方有权根据需要将债权转让给第三方。
2．债权转让后，乙方应向新债权人履行还款义务。
第五条违约责任1．若乙方发生违约行为，甲方有权要求乙方一次性支付全部未还本金和利息。
2．对于因乙方违约造成的损失，乙方应承担赔偿责任。
第六条保密条款1．双方应对本合同内容及有关交易进行保密，不得向任何第三方透露或翻阅。
2．因特殊原因需向第三方透露时，应经对方同意及甲方书面同意。
第七条争议解决1．因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地的人民法院提起诉讼。
2．诉讼费用及律师费由败诉方承担。
第八条其他约定1．本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款到期之日终止。
2．本合同的有效性、解释及争议之解决均适用中华人民共和国法律。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字日期：签字日期：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效。
篇2中国工商银行个人住房借款质押合同甲方（贷款人）：中国工商银行股份有限公司乙方（借款人）：身份证号码：住所：电话：为了明确双方的权利和义务，根据相关法律法规规定，甲、乙双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：一、借款基本情况1. 乙方为取得本合同规定的住房贷款，向甲方申请借款金额人民币（大写）（小写），借款期限（月）。
中国工商银行个人住房借款抵押合同
中国工商银行个人住房借款抵押合同甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号：[借款人身份证号]住址：[借款人详细地址]乙方（贷款人）：中国工商银行[分行名称] 分行地址：[银行地址]鉴于甲方因购房需要向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供个人住房贷款。
双方本着平等、自愿的原则，按照《中华人民共和国合同法》等法律法规的相关规定，经友好协商，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币[大写金额] 元整。
2. 借款用途：仅限于购买位于[房屋地址] 的住房。
3. 借款期限：[借款期限，以年为单位]。
自本合同生效之日起计算。
4. 贷款利率：按照中国人民银行公布的相应利率执行，具体利率以借款借据为准。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方所购之房屋，具体详见抵押物清单。
2. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全部债务清偿完毕止。
3. 甲方必须办理房屋抵押登记手续，并将相关抵押文件交由乙方保管。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照约定的期限和金额按时足额还款。
还款方式分为等额本息还款法和等额本金还款法两种，具体方式由甲乙双方约定。
2. 逾期还款：如甲方未按时还款，应支付逾期罚息。
逾期罚息利率在原利率基础上加收一定百分比。
四、保证条款1. 甲方承诺所提供的所有文件和资料真实、合法、有效。
2. 甲方保证所购房屋为合法所有，不存在权属纠纷。
3. 甲方保证在借款期间按时还款，不出现连续逾期等情况。
五、提前还款和合同解除1. 甲方有权提前偿还部分或全部借款，但应提前通知乙方，并按照乙方的规定支付相关费用。
2. 若甲方连续多次逾期还款或其他违约行为，乙方有权提前解除本合同并要求甲方立即清偿全部债务。
六、争议解决如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规的规定执行。
中国工商银行个人住房借款质押合同正式样本
文件编号：TP-AR-L3376Written Materials Signed By Both Parties Or Several Parties In Order To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, So As To Maximize Their Interests（示范文本）编制：_______________审核：_______________单位：_______________中国工商银行个人住房借款质押合同正式样本中国工商银行个人住房借款质押合同正式样本使用注意：该协议资料可用在工作或生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益经各方共同协商达成一致意见后，签订的书面材料，以便实现利益最大化。
材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。
编号：____年[ ]字____号质权人（甲方）：______出质人（乙方）：______第一条为确保甲方与_____（以下称借款人）签订的____年_____字_____号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方愿意以其有权处分的权利向甲方提供质押担保。
第二条乙方出质的权利由本合同项下的质押权利清单载明，该清单为本合同的组成部分。
第三条本质押合同担保的范围为借款合同项下的本金____（大写）及利息（包括因借款人违约计收的复利和加收的利息）、借款人违约金、实现质权的费用（包括诉讼费和律师费）。
第四条乙方承诺（一）以合法享有的权利出质，出质行为真实、合法；（二）将出质的权利凭证于_____年_____月_____日移交甲方占有。
第五条未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式处分出质的权利。
若甲方同意乙方处分该权利，乙方应在处分该权利后十日内将所得的价款（酬金）提前清偿所担保的债权或者作为出质财产存入甲方指定的账户。
中国工商银行个人住房借款质押合同
中国工商银行个人住房借款质押合同甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：中国工商银行地址：________________联系方式：________________鉴于甲方需要借款购买住房，乙方同意向甲方提供个人住房贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本个人住房借款质押合同。
第一条借款事项1. 借款金额：人民币________元（大写：________________）。
2. 借款用途：用于购买住房。
3. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
4. 借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。
第二条质押物事项1. 质押物名称：________________。
2. 质押物权利凭证编号：________________。
3. 质押物评估价值：人民币________元。
4. 质押期限：与借款期限一致。
第三条借款发放与还款1. 乙方在甲方提供质押物权利凭证及办理质押登记手续后，将借款金额划入甲方指定账户。
2. 甲方应按期偿还借款本金及利息。
还款方式、还款日期等按照《借款凭证》执行。
第四条双方权利义务1. 乙方有权要求甲方提供质押物权利凭证并办理质押登记手续。
2. 乙方应对甲方的借款用途进行审查，确保借款用于购买住房。
3. 甲方应按期偿还借款本金及利息，不得擅自改变借款用途。
4. 甲方应妥善保管质押物，确保质押物不受损坏、失窃等风险。
5. 乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，并对质押物进行查验。
第五条违约责任1. 若甲方未按期偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权处置质押物实现债权。
2. 若甲方擅自改变借款用途，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担违约责任。
3. 若甲方未能妥善保管质押物，导致质押物损坏、失窃等风险，应承担相应的责任。
中国工商银行个人住房借款质押合同(完整版)
合同编号：YT-FS-7336-82中国工商银行个人住房借款质押合同(完整版)Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同繁荣Mutual Benefit And Common Prosperity中国工商银行个人住房借款质押合同(完整版)备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
编号：____年[ ]字____号质权人（甲方）：______出质人（乙方）：______第一条为确保甲方与_____（以下称借款人）签订的____年_____字_____号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方愿意以其有权处分的权利向甲方提供质押担保。
第二条乙方出质的权利由本合同项下的质押权利清单载明，该清单为本合同的组成部分。
第三条本质押合同担保的范围为借款合同项下的本金____（大写）及利息（包括因借款人违约计收的复利和加收的利息）、借款人违约金、实现质权的费用（包括诉讼费和律师费）。
第四条乙方承诺（一）以合法享有的权利出质，出质行为真实、合法；（二）将出质的权利凭证于_____年_____月_____日移交甲方占有。
第五条未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式处分出质的权利。
若甲方同意乙方处分该权利，乙方应在处分该权利后十日内将所得的价款（酬金）提前清偿所担保的债权或者作为出质财产存入甲方指定的账户。
若甲方认为乙方处分出质的权利所得价款（酬金）明显低于该权利的价值，乙方应按甲方的要求另行提供相应的担保。
中国工商银行个人住房借款质押合同
编号：中国工商银行个人住房借款质押合同甲方：乙方：签订日期：年月日合同签订注意事项一、甲乙双方应保证向对方提供的与履行合同有关的各项信息真实、有效。
二、甲乙双方签订本合同书时，凡需要双方协商约定的内容，经双方协商一致后填写在相应的空格内。
三、签订本合同书时，甲方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人签字或盖章；乙方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人签字或盖章。
四、甲乙双方约定的其他内容，合同的变更等内容在本合同内填写不下时，可另附纸。
五、本合同应使钢笔或签字笔填写，字迹清楚，文字简练、准确，不得涂改。
关键词：中国工商银行;个人住房;合同质权人（甲方）：____________________________出质人（乙方）：____________________________第一条为确保甲方与_______________（以下称借款人）签订的________年_______字_______号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方愿意以其有权处分的权利向甲方提供质押担保。
第二条乙方出质的权利由本合同项下的质押权利清单载明，该清单为本合同的组成部分。
第三条本质押合同担保的范围为借款合同项下的本金_______ _______（大写）及利息（包括因借款人违约计收的复利和加收的利息）、借款人违约金、实现质权的费用（包括诉讼费和律师费）。
第四条乙方承诺（一）以合法享有的权利出质，出质行为真实、合法；（二）将出质的权利凭证于_________年_______月_______日移交甲方占有。
第五条未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式处分出质的权利。
若甲方同意乙方处分该权利，乙方应在处分该权利后十日内将所得的价款（酬金）提前清偿所担保的债权或者作为出质财产存入甲方指定的账户。
若甲方认为乙方处分出质的权利所得价款（酬金）明显低于该权利的价值，乙方应按甲方的要求另行提供相应的担保。
第六条乙方出质的有价证券的兑现日期先于债务履行期的，甲方可以在债务履行期届满前兑现。
中国工商银行个人住房借款质押合同
中国工商银行个人住房借款质押合同编号：______年[ ]字______号质权人（甲方）：____________________________出质人（乙方）：____________________________第一条为确保甲方与_______________（以下称借款人）签订的________年_______字_______号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方愿意以其有权处分的权利向甲方提供质押担保。
第二条乙方出质的权利由本合同项下的质押权利清单载明，该清单为本合同的组成部分。
第三条本质押合同担保的范围为借款合同项下的本金______________（大写）及利息（包括因借款人违约计收的复利和加收的利息）、借款人违约金、实现质权的费用（包括诉讼费和_____）。
第四条乙方承诺（一）以合法享有的权利出质，出质行为真实、合法；（二）将出质的权利凭证于_________年_______月_______日移交甲方占有。
第五条未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式处分出质的权利。
若甲方同意乙方处分该权利，乙方应在处分该权利后十日内将所得的价款（酬金）提前清偿所担保的债权或者作为出质财产存入甲方指定的账户。
若甲方认为乙方处分出质的权利所得价款（酬金）明显低于该权利的价值，乙方应按甲方的要求另行提供相应的担保。
第六条乙方出质的有价证券的兑现日期先于债务履行期的，甲方可以在债务履行期届满前兑现。
其价款可作为出质财产存入甲方指定账户、或提前清偿乙方所担保的债权、或继续购买债券出质担保。
第七条借款合同履行期限届满，借款人不履行债务的，乙方授权甲方兑现或以其他方式处分质押权利，并以所得优先受偿。
第八条发生下列情形之一的，甲方可以提前兑现或以其他方式处分质押权利，并以所得优先受偿：（一）乙方死亡、被宣告失踪、被宣告死亡或丧失民事行为能力而又无人代其履行债务，或乙方的继承人或受遗赠人或代管人不能全部或拒绝履行偿还借款的；（二）乙方破产、歇业、解散、被停业整顿、被撤销、被吊销营业执照；（三）甲方依据借款合同的约定提前收回贷款时，借款合同项下的债权未能实现或者未能全部实现；（四）其他足以影响乙方偿债能力或缺乏偿债诚意的情形。
中国工商银行个人住房借款质押合同
中国工商银行个人住房借款质押合同中国工商银行个人住房借款质押合同编号：______年[ ]字______号质权人（甲方）：____________________________出质人（乙方）：____________________________第一条为确保甲方与_______________（以下称借款人）签订的________年_______字_______号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方愿意以其有权处分的权利向甲方提供质押担保。
第二条乙方出质的权利由本合同项下的质押权利清单载明，该清单为本合同的组成部分。
第三条本质押合同担保的范围为借款合同项下的本金______________（大写）及利息（包括因借款人违约计收的坏账复利和加收的利息）、借款人违约金、实现质权的费用（主要包括诉讼费和律师费）。
第四条乙方承诺（一）以合法享有的公民权出质，出质行为真实、合法；（二）将出质的权利凭证于_________年_______月_______日移交甲方占有。
第五条未经甲方书面同意，光船不得以任何方式处分出质的权利。
若甲方同意乙方处分该权利，应在处分该权利后十日内将所得的价款（酬金）暂缓清偿所担保的债权借款或者作为出质财产存入甲方指定的账户。
若甲方认为乙方处分出质的权利税金（酬金）明显低于该公民权的价值，乙方应按甲方的要求另行提供相应的担保。
第六条乙方出质的有价证券的兑现日期先于债务履行期，甲方可以在债务履行期届满前兑现。
其价款可作为出质财产存入甲方指定账户、或提前清偿乙方所担保的债权、或继续购买债券出质担保。
第七条借款合同履行期限届满，借款人不履行债务的，乙方授权甲方兑现或以其他方式处分质押权利，并以所得优先拨用。
第八条发生下列情形之一的，甲方可以提前兑现或以其他方式处分质押权利，并以所得优先受偿：（一）乙方死亡、被宣告失踪、被宣告死亡或丧失民事行为预算赤字能力而又无人代其落实债务，或乙方的的或受遗赠人或代管人不能全部或拒绝履行偿还借款继承人；（二）乙方破产、歇业、解散、被停业整顿、被撤销、被吊销营业执照；（三）甲方依据借款合同的约定提前收回贷款时，借款项下的债权未能实现或者未能全部实现；（四）其他足以影响乙方偿债能力或缺乏偿债的情形。
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编号：HT-202107829
中国工商银行个人住房借款质押合同
(标准版)
（This contract clearly divides the rights and obligations of both parties to ensure that the interests of both
parties will not be infringed.）
甲方：_______________________
乙方：_______________________
日期：______年______月_____日
中国工商银行个人住房借款质押合
同
编号：______年[]字______号
质权人（甲方）：____________________________
出质人（乙方）：____________________________
第一条为确保甲方与_______________（以下称借款人）签订的________年
_______字_______号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方愿意以其有权处分的权利向甲方提供质押担保。
第二条乙方出质的权利由本合同项下的质押权利清单载明，该清单为本合
同的组成部分。
第三条本质押合同担保的范围为借款合同项下的本金______________（大写）及利息（包括因借款人违约计收的复利和加收的利息）、借款人违约金、实现
质权的费用（包括诉讼费和律师费）。
第四条乙方承诺
（一）以合法享有的权利出质，出质行为真实、合法；
（二）将出质的权利凭证于_________年_______月_______日移交甲方占有。
第五条未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式处分出质的权利。
若甲方
同意乙方处分该权利，乙方应在处分该权利后十日内将所得的价款（酬金）提前清偿所担保的债权或者作为出质财产存入甲方指定的账户。
若甲方认为乙方处分出质的权利所得价款（酬金）明显低于该权利的价值，乙方应按甲方的要求另行提供相应的担保。
第六条乙方出质的有价证券的兑现日期先于债务履行期的，甲方可以在债务履行期届满前兑现。
其价款可作为出质财产存入甲方指定账户、或提前清偿乙方所担保的债权、或继续购买债券出质担保。
第七条借款合同履行期限届满，借款人不履行债务的，乙方授权甲方兑现或以其他方式处分质押权利，并以所得优先受偿。
第八条发生下列情形之一的，甲方可以提前兑现或以其他方式处分质押权利，并以所得优先受偿：
（一）乙方死亡、被宣告失踪、被宣告死亡或丧失民事行为能力而又无人代其履行债务，或乙方的继承人或受遗赠人或代管人不能全部或拒绝履行偿还借款的；
（二）乙方破产、歇业、解散、被停业整顿、被撤销、被吊销营业执照；
（三）甲方依据借款合同的约定提前收回贷款时，借款合同项下的债权未能实现或者未能全部实现；
（四）其他足以影响乙方偿债能力或缺乏偿债诚意的情形。
第九条本合同生效后，借款人与甲方协议延长借款合同履行期限，应事先取得乙方书面同意。
若乙方同意延长借款合同履行期限，且本合同项下质押的权利办理过出质登记，由乙方按有关规定向原登记机关办理变更登记。
第十条有下列情形之一的，本合同自行终止：
（一）借款合同履行期限届满，借款合同项下甲方的债权得到足额清偿；
（二）甲方依据本合同第八条的约定实现了质权的；
（三）甲方依据本合同第九条的约定实现了质权的；
（四）甲方依据本合同第十条的约定实现了质权的。
本合同因前款（一）被终止时，甲方应在三十日内将质押权利凭证交还乙方。
本合同因前款（二）、（三）、（四）终止时，若甲方以处分质押权利所得价款受偿后尚有剩余的，应在三十日内将其返还乙方。
第十一条乙方有下列情形之一的，对甲方实现质权造成损害的，应向甲方支付借款余额_________％违约金；如果由于乙方违约给甲方造成的损失超过违约金的，乙方还应进行赔偿，补偿违约金不足的部分：
（一）违反本合同第五条、第六条、第十条、第十一条的约定；
（二）隐瞒出质的权利存在共有、权属争议或其他不利于乙方的情形；
（三）妨碍甲方实现质权。
第十二条约定的其他事项：______________________________________________ 第十三条本合同正本一式__________份，具有同等法律效力，由
______________各执一份。
第十四条本合同自质押权利凭证移交甲方占有之日起生效；质押权利依法应办理出质登记的，本合同自登记之日起生效。
质权人住所：_________________出质人住所：____________________
电话：_______________________基本账户开户行：________________
传真：_______________________账号：__________________________
邮政编码：___________________电话：__________________________
传真：__________________________
邮政编码：______________________
质权人：（公章）_____________出质人：（盖章）________________ 负责人：（签字）_____________法定代表人：（签字）____________ _________年_______月_______日__________年________月________日。