个人抵押贷款贷前调查报告正式版
个人抵押贷款调查报告两篇
个人抵押贷款调查报告两篇篇一：个人抵押贷款调查报告借款申请人XX于二0XX年六月十二日，因经营种养业周转资金困难向我社提出申请中长期抵押借款120万元整，期限二年。
根据《贷款管理》等有关要求，我们对该申请人的总体情况及相关主体进行了实地调查和深入分析，现将有关调查情况报告如下：一．申请人基本情况XX，男，现年47岁，身份证号码：。
现居住于XXXXXXX房。
为人诚实可靠。
二、申请人从事行业及经营状况XX自1983年起从事无公害农产品和家禽养殖业，目前经营状况正常。
经营规模不断扩大。
于20XX年8月承包了XXXXXX，经营范围：蔬菜，水果和鸡，（家庭）资产共计价值XXXX万元。
家庭年纯收入…………。
三、借款用途由于…………，现需…………。
共需资金XXX万元，目前自筹资金有XXX万元，尚欠XXX万元。
故向我社申请借款XXX万元，用于……………………。
四、还款来源及还款能力以目前……行业市场行情，预计每年可…………工程XX至XXX单，每单工程约需…………，按每…………价格计算，…………年产值约XXXX万元，纯利润XX％即XXX万元左右。
加上其…………，每年可创利约XXX万元。
另外，借款申请人…………利润也有XXX万元。
由此可见，该申请人有充足的还款来源和能力。
五、担保情况为了给借款的按期归还提供有力保证，借款申请人以产权为XXX的座落于…………的房地产（土地证号：XXXXXX号，房产证号：XXXXXX 号）作为借款抵押。
该抵押物土地面积XXX平方米，房产建筑面积XXX平方米，经……评估价值共XXX万元。
抵押物地处…………，交通……，升值空间……，变现能力……。
六、经营前景及与我社合作空间申请人在增加…………后，经营实力如虎添翼，打算在下一步…………，以目前的市场前景及经营实力，应该有更好的发展空间。
申请人……次与我社合作，在申请借款的同时，将自筹资金XX 万元转入在我社开立的结算帐户（帐号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX），充分表明合作诚意，并希望以后有更大的合作空间，为双方创造更多的经济效益。
抵押贷款的调查报告
抵押贷款的调查报告XX年XX月XX日，借款申请人评级授信人XX向我社申请贷款X X万元，期限XX年，用途为XX。
我社安排XX和XX客户经理进行了评级授信贷前调查，现将调查情况报告如下：申请人评级授信人及家庭主要成员基本概况：1、xx评级授信人基本情况：申请人评级授信人姓名、性别、年龄、住址、有效身份证号码、学历、职业、婚姻状况、健康状况以及是否具有完全民事行为能力等。
2、申请人评级授信人家庭主要成员基本情况：家庭主要成员与申请人评级授信人关系、姓名、性别、年龄、居住情况、有效身份证号码、学历、职业、婚姻状况、健康状况以及是否具有完全民事行为能力等。
申请人评级授信人及家庭主要成员资信状况：申请人评级授信人的人民银行征信信用报告简述。
如果有不良记录必须作出合理说明并取得佐证资料，同时调查申请人评级授信人是否有恶意逃废债务、欺诈等重大不良信用记录。
了解申请人评级授信人对信用社及他行债务的履约情况，从社会调查了解申请人评级授信人的诚信及道德品质状况，申请人评级授信人是否有赌博、吸毒等不良嗜好，是否涉及经济纠纷和经济处罚等。
家庭主要成员的人民银行征信信用报告简述。
如果有不良记录必须作出合理说明并取得佐证资料，同时调查家庭主要成员是否有恶意逃废债务、欺诈等重大不良信用记录。
申请人评级授信人对信用社及他行债务的履约情况，并了解家庭成员中是否有赌博、吸毒等不良嗜好，是否涉及经济纠纷和经济处罚等。
通过调查了解后综合评价家庭主要成员的信用状况。
结论：通过对申请人评级授信人的人民银行征信信用报告反映的信用状况以及社会评价，并综合考虑其家庭主要成员的信用状况对申请人评级授信人信用状况的影响程度，描述对申请人评级授信人的信用等级评定情况。
调查人员要描述申请人评级授信人资产状况以及存在的价值形态，对调查确认的资产要有佐证资料，并根据资产取得时的价值或市场行情对资产价值量化，通过调查描述申请人评级授信人总资产情况。
资产主要包括：房产、有价证券等调查申请人评级授信人的负债情况，要描述申请人评级授信人在金融机构或其他形式下的负债情况。
个人贷款贷前调查报告两篇
个人贷款贷前调查报告两篇篇一：个人贷款贷前调查报告借款人姓名身份证号码工作单位经办支行零售业务部关于*** 申请信用贷款的调查报告借款人*** 因购买拖拉机需要，于201*年*月20日向我行提出了15 万元的信用贷款申请，我们于201*年*月21日对其基本情况及借款用途等进行了实地调查。
经调查，该笔业务符合《三法一指引》的有关规定，我们认为可以为借款人发放金额为15 万元，期限1 年，利率为** ‰的信用贷款。
现将借款申请人截止目前的基本情况、资产负债、家庭成员信用等情况的调查结果报告如下：一、借款申请人情况*** ，曾用名*** ，男，汉族，今年40岁，身份证号码是41040319*******557 ，户籍所在地是** 市** 派出所。
***20XX 年7 月毕业于河南农业大学土地管理专业（专升本）；现在许昌市*** 局东城区分局工作，任局长，工作稳定，月工资性收入3300 元。
借款人为人厚道、讲究诚信、交际面广泛、清正廉洁，目前住址为许昌市东城区魏文路怡景花城***** 。
联系电话：159******** 。
二、申请人其他家庭成员的情况申请人配偶*** ，汉族，今年38 岁，身份证号码41100219*******047 ，户籍所在地为许昌市南关派出所，中专学历，现工作单位是***** ，任所长，工作稳定，月工资性收入2400 元。
申请人配偶另承包87 亩土地和10 亩河流，用于生态农业建设，每年盈利约40万元。
联系电话：***** 。
儿子*** ，今年14 岁，学生。
三、借款人家庭财产债务及收入支出情况（一）、借款人家庭资产情况：经调查，*** 家庭总资产253.3 万元。
明细如下：*** 有两处房产，价值65 万元。
一处位于许昌市魏文路怡景花城****** ，面积130 平方米，购入时房屋总价款14.5 万元，现价25 万元；另一处位于公务员二期小高层*号楼*单元*楼东户，面积165 平方米，车库36平方米，储藏室20平方米，总购入价30 万元，现价值40 万元借款人配偶于20XX年承包土地87 亩，河流10 亩，已经在经营用地及河流上投资约187 万元。
个人贷款调查报告范文3篇
个人贷款调查报告范文3篇个人贷款调查报告范文一：借款申请人__于__年__月__日向我行申请个人__贷款__万元，客户经理__与__按照相关规定对__的家庭资产负债情况、借款用途、还款能力、信用状况和担保情况进行了深入调查。
一、借款申请人家庭基本情况(一)借款申请人的姓名、性别、年龄、婚姻状况、健康程度、职业、家庭人口、信誉、有无不良嗜好等情况和家庭其他成员的相关情况。
通过查看身份证、户口簿、个人征信系统和社会调查等方式来了解。
(二)家庭资产负债情况。
家庭资产包括实物资产、权益性投资、银行存款等;家庭负债包括银行负债、其他负债和或有负债。
实物资产可在查看权证、发票、合同和付款凭证基础上进行现场察看来证实;权益性投资可通过查看权证、公司章程、验资报告、报表等方式来证实。
负债可通过查询借款申请人夫妻双方的个人征信信息和社会调查了解。
二、借款申请人经营情况(适用经营性贷款或家庭主要收入来源于经营的消费贷款)借款申请人经营的行业和产品，从业经历，近几年的经营情况(销售收入、利润等情况)，本地同业情况，市场份额及竞争力，发展前景等。
通过市场调查和查询相关资料了解。
对于金额较大的贷款，经营情况和行业分析参照流动资金贷款调查。
三、借款用途及合理、合规性分析。
根据家庭情况、市场情况和规定需要提供的用途证明来分析借款用途的真实性和贷款金额的合理性。
(一)按揭类消费贷款：根据购买合同、首付款发票来确定借款用途和借款金额，并根据相关规定判断其合理、合规性。
(二)非按揭类消费贷款：根据购销合同、自有资金证明来确定借款用途和借款金额，并根据相关规定判断其合理、合规性。
(三)经营贷款：根据上年销售业绩、本年已签订的购销合同预计全年销售收入、了解应收账款和存货的周转速度和可能增减的金额、了解应付款项可能增减金额及自有资金情况，来确定借款用途和借款金额，并判断其合理、合规性。
对于金额较大的贷款，参照流动资金贷款调查和分析。
四、担保分析。
个人贷款贷前调查报告(模板)
***信用社关于****申请**万元贷款的贷前调查报告借款人***于2013年*月*日向我社申请****（个人经营类或个人消费类）贷款**万元，我社于2013年*月*日由***、***对该笔贷款及进行了****（实地或非实地）贷前调查，现将调查情况报告如下：一、借款人及其家庭基本情况（一）借款人基本情况：***********************（二）借款人家庭成员基本情况：***********************（三）借款人家庭资产状况：***********************（四）借款人家庭负债情况：***********************（五）借款人及家庭成员信用记录情况：（六）借款人经营情况：***********************二、借款用途***********************三、支付方式***********************四、还款来源分析1——（一）第一还款来源：***********************（二）第二还款来源：***********************（三）借款人综合偿债能力分析：***********************五、还款付息方式（一）本笔借款采用********还款，按月（或按季）结息的方式。
（二）还款方式可行性分析：***********************六、担保情况***********************附：抵押物图片（若为内部评估，需明确采用的评估方法和依据。
）七、风险分析及风险缓释措施（一）本笔贷款存在以下风险点：***********************（二）针对存在的风险点，拟采取的风险缓释措施为：***********************八、评级授信情况按照《四川省农村信用社城镇个人信用等级评定暂行办法》（川信联〔2007〕122号）相关规定，我社对该客户信用等级评定为**级（**分），本次贷款参照该客户所提供的抵押物价值（保证担保）为其授信为**万元。
个人贷款贷前调查报告
个人贷款贷前调查报告个人贷款贷前调查报告随着经济的发展和人们消费观念的改变，个人贷款已经成为现代社会中普遍的金融手段之一。
贷款的申请过程中，贷方通常会进行贷前调查，以了解借款人的信用状况、还款能力和风险评估等因素。
本文将探讨个人贷款贷前调查的重要性以及对借款人和贷方的影响。
一、贷前调查的重要性个人贷款贷前调查是贷方评估借款人的信用风险和还款能力的重要手段。
通过调查借款人的信用记录、收入状况、资产负债情况等信息，贷方可以更准确地判断借款人是否具备偿还贷款的能力。
这不仅有助于贷方降低风险，还能保护借款人的利益，避免过度负债和还款困难。
二、贷前调查的内容贷前调查的内容通常包括以下几个方面：1. 信用记录调查：贷方会查询借款人的信用报告，了解其过去的借贷记录、还款情况以及其他信用行为。
这有助于评估借款人的信用状况和还款意愿。
2. 收入和就业情况调查：贷方会要求借款人提供相关的收入证明和就业情况，以评估其还款能力。
这包括工资单、银行流水等文件。
3. 资产负债情况调查：贷方会了解借款人的资产状况，包括房产、车辆等固定资产，以及其他负债情况，如信用卡欠款、其他贷款等。
这有助于评估借款人的还款能力和债务负担。
4. 个人背景调查：贷方可能会进行借款人的个人背景调查，包括婚姻状况、家庭情况、教育背景等。
这有助于了解借款人的整体情况和稳定性。
三、贷前调查的影响贷前调查对借款人和贷方都有重要影响。
对借款人而言，贷前调查有助于保护其利益。
通过调查借款人的信用记录和还款能力，贷方可以提供更合适的贷款额度和利率。
这有助于借款人避免过度负债和还款困难，保证贷款的可持续性。
此外，贷前调查还可以提醒借款人注意个人信用记录的维护，养成良好的还款习惯。
对贷方而言，贷前调查是降低风险的重要手段。
通过了解借款人的信用状况和还款能力，贷方可以更准确地评估贷款的风险，并采取相应的风险控制措施。
这有助于提高贷款的违约率，保护贷方的利益。
四、贷前调查的注意事项在进行贷前调查时，借款人和贷方都需要注意以下几点：1. 保护个人隐私：贷方在进行贷前调查时，应遵守相关法律法规，保护借款人的个人隐私。
抵押调查报告(共3篇)
抵押调查报告（共3篇）第1篇：抵押调查报告贷款调查报告新立信用社：今有陈忠贺向我社申请借款捌拾柒万元整，根据贷款的管理要求，为确保贷款的“三性”原则及“三查”制度的贯彻执行，对借款申请人的信誉程度和经济基础还款来源情况进行了调查，现将调查情况报告如下：一、基本情况陈忠贺，男，现年27岁，初中文化，现住宾县宾安镇常安村长福屯，现从收粮行业，拥有总资产约300万元，其中固定资产经为250万元，流动资金约为50万元，该借款人现已从事该行业多年，具有一定的经营经验及经济实力，其信誉程度良好。
二、申请借款理由：陈忠贺申请贷款87万元是用于扩建经营规模，根据调查了解其情况为：项目投资已达50万元左右，借款申请人为进一步扩大经营规模，在自有资金不足的情况下，向新立信用社申请抵押贷款87万元。
为了规范信贷管理，防范风险，确保我社信贷资产得到有效的保障，便于信贷管理和收回，该借款申请人陈忠贺用自有商服房屋一套做为贷款抵押担保，承担连带责任。
三、抵押物情况借款申请人陈忠贺用房屋做抵押向新立信用社贷款87万元，该房屋座落在常安镇本街，总面积为290.80平方米，评估价值为1454000元，根据城市建设情况及发展趋势，随着时间的推移和地产行情，该房屋具有一定的增值空间，易于处理变现。
四、还款来源陈忠贺经营收粮行业已是有一定的规模和经济实力，年营业额在100万元，扣除工人工资20万元，各种税费10万元，其它支20万元，净利润为50万元。
在正常经营情况下，该借款申请人有能力在贷款约期内还清贷款本息。
五、几点建议1、加强信贷管理和贷后检查工作，确保信贷资金的安全性。
2、长期与该借款人保持联系，及时了解其经营情况。
3、该借款经营款项应在我社建立存款账户，加强借款人的监控。
六、调查结论调查人： 2021年11月16日篇2：抵押贷款调查报告 xx信用联社营业部关于xx申请借款350万元的调查报告联社营业部收到借款户xx申请借款350万元，我部就该笔贷款的可行性组织相关人员进行了调查，现就调查的情况汇报如下：一、借款人及抵押人的基本情况借款人xx，女，现年43岁，现居住xx县建塘镇建塘居民一组25号，身份证号码：xx，联系电话：xx，工作单位：xx，月工资收入4500元，丈夫：周文孝，现年46岁，身份证号码：xx，工作单位：xx财政局，月工资收入5000元。
个人贷前调查报告
个人贷前调查报告一、调查概述个人贷前调查报告是对借款人进行调查和评估，以确定其信用风险和还款能力，并为贷款机构提供评估借款人申请的依据。
本报告旨在分析借款人的个人背景、财务状况和信用记录，为贷款机构提供全面的信息和建议。
二、调查对象信息调查对象名称：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号码]联系电话：[借款人联系电话]住址：[借款人居住地址]三、个人背景调查1. 借款人基本情况借款人姓名：[借款人姓名]性别：[借款人性别]年龄：[借款人年龄]民族：[借款人民族]教育程度：[借款人教育程度]婚姻状况：[借款人婚姻状况]职业：[借款人职业]工作单位：[借款人工作单位]2. 家庭背景调查家庭成员：[借款人家庭成员]家庭住址：[借款人家庭住址]家庭经济状况：[借款人家庭经济状况]家庭成员经济状况：[借款人家庭成员经济状况]家庭社会关系：[借款人家庭社会关系]3. 就业背景调查就业单位：[借款人就业单位]职位：[借款人职位]工作年限：[借款人在该单位工作年限]月收入：[借款人月收入]职业稳定性评估：[借款人职业稳定性评估]四、财务状况调查1. 收入情况主要收入来源：[借款人主要收入来源]收入金额：[借款人月收入金额]收入稳定性评估：[借款人收入稳定性评估] 2. 资产状况房产情况：[借款人房产情况]车辆情况：[借款人车辆情况]其他资产情况：[借款人其他资产情况] 3. 负债情况债务总额：[借款人负债总额]月还款金额：[借款人月还款金额]信用卡额度：[借款人信用卡额度]逾期记录：[借款人逾期记录]五、信用记录调查1. 信用报告借款人信用报告情况：[借款人信用报告情况]信用分数：[借款人信用分数]逾期记录：[借款人逾期记录]其他不良信用记录：[借款人其他不良信用记录] 2. 征信查询记录近期征信查询情况：[借款人近期征信查询情况]征信查询机构：[借款人征信查询机构]查询原因：[借款人征信查询原因]六、风险评估和建议根据调查结果和分析，对借款人的信用风险和还款能力进行评估，并提出相应建议。
银行个人贷款前调查报告三篇
银行个人贷款前调查报告三篇篇一：银行个人贷款前调查报告借款人姓名：＿＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿工作单位：＿＿＿＿＿＿＿＿经办支行：＿＿＿＿＿＿＿＿关于某某申请信用贷款的调查报告借款人某某因购买拖拉机需要，于20XX年某月某日向我行提出了15万元的信用贷款申请，我行于20XX年某年某月对其基本情况及借款用途的进行了实地调查，经调查，该笔业务符合某某银行的有关规定，我们认为可以为借款人发放金额为15万元，期限1年，利率为**‰的信用贷款。
现将借款申请人截止目前的基本情况、资产负债、家庭成员信用等情况的调查结果报告如下：一、借款申请人情况***，曾用名：***，男，汉族，今年岁。
身份证号码：户籍所在地是XXX分局。
于20XX年2月毕业于XXX 学院（国际贸易专业），现在XXX 公司工作，工作稳定，月工资20XX元整。
借款人为人厚道，讲究诚信，交际面广泛，目前居住于XXX家园。
联系电话：XXX.二、申请人其他家庭成员情况申请人配偶***，汉族，今年23岁，身份证号码：XXX，户籍所在地XXX派出所。
初中学历，现在于XXX有限公司工作，工作稳定，月工资2300元。
联系电话：XXX.三、借款人家庭财产负债及收入支出情况（一）、借款人家庭资产情况：经调查，***家庭总资产65万元。
明细如下：***有房产一套，现价值50万元，位于XXX家园3号楼2单元401室，面积110平米。
购入时房屋总价款40万元，现价50万元。
借款人配偶有起亚K5轿车一辆，于20XX年8月购买，证照齐全，购买时价值19万元，现价值15万元。
（二）借款人家庭负债情况：经调查，借款人未向任何金融机构及个人借款。
故借款人家庭无负债。
资产合计65万元，无负债，家庭净资产65万元。
（三）借款人收入情况：1、工资收入：借款人***月工资收入20XX元，年收入24000元；申请人配偶***月工资2300元，年收入27600元。
2、经营收入：借款人无经营收入。
个人抵押贷款调查报告
个人抵押贷款调查报告篇一：范本关于XXX对申请短期抵押贷款100万元的调查报告贷款申请人XXX于20XX年5月8日，因经营XX洗浴中心周转资金困难向我公司提出申请短期抵押贷款100万元整，期限一年。
根据〈〈金汇XXXXX等有关要求，我们对该申请人提供的相关资料及我们掌握的信息进行了初步调查分析，现将有关调查情况报告如下：一. 申请人基本情况XX,男，现年40岁，身份证号码：。
现居住于营口中天君临天下小区20甲-3号。
住房为私人产权无贷款。
离异3年，有一个男孩现年14岁，就读于营口市XXX中学。
居住住房归贷款人本人所有，无其他财产纠纷，银行调查信用状况良好。
二、申请人从事行业及经营状况于20XX年8月为私人钢材企业工作。
20XX年后自营多种项目，以运输，钢材简单加工等行业为主。
XXX自20XX年起经营XX洗浴中心，目前经营状况正常，经营状况日趋良好。
三、贷款用途申请人为了保持正常经营的需要，同时考虑夏季为煤炭需求淡季。
申请人决定向我公司提出贷款，贷款用途一为收购囤积煤炭；用途二为日常洗浴用品的周转资金，共需贷款资金100万元。
四、还款及还款能力以目前洗浴行业市场行情，及我们掌握的相关情况，预计该洗浴服务项目每年可获得利润50万元左右。
加上其客房收入及饮料、香烟销售，每年可获得利润8万元左右。
该洗浴中心每年可获得利润共58万元左右。
由此可见，该申请人有一定的还款和能力。
五、担保情况为了给贷款的按期归还提供有力保证，贷款申请人以产权为共同共有，座落于老边区繁荣路西10-1号甲14号的房地产（土地证号：营边国用（20XR 第411006号，房产证号：边房权证营字第00384295号）作为贷款抵押。
该抵押物土地面积平方米。
房产为二层商用门市，其中，房产建筑面积一层平方米，二层建筑面积平方米，房产为李XX （一层）与汤XX（二层）共同共有。
本次抵押以二层房产作为抵押物。
经辽宁千程地产价格评估咨询有限公司出具评估报告，评估二层价值人民币2,628,元。
抵押贷款调查报告
抵押贷款调查报告
根据委托方的要求，我们进行了有关抵押贷款的调查研究，并就此作出如下报告：
一、抵押贷款的基本情况
抵押贷款是指借款人向贷款机构提供抵押品（通常是房产、车辆等有价值的资产），以获取一定数额的贷款。
本次调查涉及的抵押贷款额度为XXX元，贷款期限为XXX年，年利率为X％，贷款用途为XXX。
二、借款人基本情况
借款人为XXX，性别为XX，身份证号码为XXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式为XXXXXXXXXXX。
借款人为XX年出生，户籍地为XXX，现居住地址为XXX。
三、抵押物信息
抵押物为一套房产，房产地址为XXX，建筑面积为XX平方米，属于X室X厅X卫的住宅类型。
房产目前价值为XXX元，产权证号为XXXX。
四、贷款机构信息
贷款机构为XXX银行，联系人为XXX，联系方式为XXXXXXXXXXX。
贷款机构负责人为XXX，联系方式为XXXXXXXXXXX。
五、调查结果
根据调查，借款人资信状况良好，具备还款能力。
抵押物房产信息真实有效，符合抵押贷款要求。
贷款机构对借款人和抵押物进行了充分审核，程序规范。
六、建议
根据以上调查结果，建议继续监测借款人的还款情况，确保贷款安全。
同时建议贷款机构继续保持对抵押物信息的监管，确保抵押贷款的正常进行。
以上即为抵押贷款调查报告的内容，请委托方查收。
如有任何疑问或需要进一步了解，欢迎随时与本机构联系，谢谢。
个人抵押贷款贷前调查报告
个人抵押贷款贷前调查报告个人抵押贷款贷前〉调查报告借款人姓名：张某身份证号码：XXXXXX家庭住址：XXXXXX关于张某申请抵押贷款的调查报告：关于XX申请个人经营性贷款200万元的调查报告:借款人XXX于2013年2月份份承接XX市XX花园安装工程项目，现因自有资金不足,特向我司申请200万元的贷款，现将贷款申请人截止目前的基本情况，资产负债，等情况的调查报告如下一借款人基本情况张某男土家族已婚,今年XX岁，身份证号码：XXXXX，户籍所在地是：XXXX,经过调查，该借款人现有位于XX别墅区XX栋的别墅一栋二借款人负债情况:经过查询银行查询个人征信信息系统，该借款人张某在其他金融机构贷款余额约为550万元,分别为2008年5月30日在信用社办理的45元房贷一笔，到期日为2018年5月30日，2012年10月13日在农行办理的400万个人经营性贷款一笔，到期日为2014年10月9日,贷款余额为345万,2012年12月9日在信用社办理的55万个人经营性贷款一笔，到期日为2013年10月9日，贷款余额为55万元，借款人配偶XX现有20.8万元的房贷一笔,到期日为2017年11月20日，26。
3万元的车贷一笔，到期日为2014年4月29日，借款人及配偶均无不良信用记录。
三借款人的经营状况及还款来源：借款人由2012年7月20日承包XX市XX花园安装工程项目，该工程为建筑安装工程,该工程施工地点位于XX市XX路，该工程合同预算造价671万元工期11个月，从2012年7月20日至2013年6月19日，该工程包工包料，工程完工后由XX花园聘请的监理工程师审核工程量，并经发包方终验合格后15天内会清工程款百分之95,余款作为工各质保金，如地质量问题，于一年后返还.借款人申请贷款主要是用于工程原材料的购进，该工程预计总造价671万元，预算投入510万元（包括原材料及各项费用），其中自有资金310万元，不足部分向我司申请贷款200万元，根据借款人所提供的原材料购销合同，原材料购买需421。
个人贷前调查报告
个人贷前调查报告篇一：个人贷前调查报告中国建设银行广州荔湾支行关于黎嘉颖申请小额消费贷款的贷前调查报告为防范贷款风险，应客户的申请，中国建设银行于XX 年4月1日安排由中国建设银行广州荔湾支行信贷员张三到黎嘉颖的学习、工作、生活场所进行现场调查。
调查情形汇报如下：一．大体情形二．资信状况一、该户个人资产总额8000元，为连年积蓄与兼职收入，无任何固定资产。
欠债情形：无。
年收入6500 元，别离为：兼职工资收入6000元，其他收入500元。
二、该户个人品质良好，信誉情形良好，在我行曾经贷款0 次，无不良记录。
三．工作收入情形该客户无稳固正职工作，有固定兼职工作。
兼职工作稳固，兼职工作为必胜客效劳生，一个月外出兼职10日左右。
兼职收入稳固，一个月兼职平均收入为400至500元，具有必然的工作能力和体会。
四、贷款用途该客户申请小额消费贷款要紧用于学习与生活上的花费。
五、担保或抵押物情形一、担保情形：保证人1为黎远东，与申请人是父女关系。
现任广州远洋宾馆司机一名，年收入为65000元。
个人资产情形为房产一层，共110平方米，价值250万元人民币，货币资产15元万人民币，是自有产权，欠债情形，无。
担保人2为吴锦珍, 与申请人是母女关系,现任广钢集团工人一名，年收入：38000元。
个人资产为货币资产，价值34万元人民币,欠债情形，无。
二、抵押情形：无抵押品。
六、借款人需求申请类型为：个人小额消费贷款，申请贷款金额：500元人民币，申请期限：9个月，币种:人民币,还款类型：按月还款。
贷款利率：同期贷款利率。
七、还款来源：第一还款来源；客户本身的兼职收入与其资产第二还款来源：担保人1的工作收入第三还款来源：担保人2的工作收入八、客户领导意见鉴于该户的信誉程度良好、担保人担保能力良好，符合法律要求，本岗建议发放担保贷款400元，期限 6个月，按月还款，利率按基准利率上浮，月执行利率为4.9‰，信贷员张三到期负责收回。
个人抵押贷款贷前调查报告
个人抵押贷款贷前调查报告借款人姓名：张某身份证号码：XXXXXX家庭住址：XXXXXX牺牲休息时间抓紧处理工作的紧迫感有所放松，工作“蹲、靠、守”的功夫还不到家。
因为工作繁忙，有时会放松了学习的时间。
关于张某申请抵押贷款的调查报告：局党组高度重视党风廉政建设，根据统计工作实际，认真研究并制定党风廉政建设年度计划、工作目标和具体措施。
进一步加强“一把手”负总责，落实“一岗双责”，抓好廉政责任分解。
建立党风廉政建设责任制网络体系，坚持年度签订党风廉政建设责任书。
同时加强日常监督，每半年对本单位落实党风廉政建设责任情况进行一次检查，年末由局党组对局机关各科室及下属单位党风廉政建设工作进行量化考核，并将考核结果与评先评优、职务晋升挂钩。
加强思想政治知识学习，积极参加各类思想政治培训，珍惜每次外出学习考察机会，做到接触新知识和新理念，能动发挥创新思维，理清工作思路，促进各项工作顺利开展。
进一步加强政治理论学习。
认真学习深刻领会相关法律法规，提高自己的政治理论修养，坚定自己的政治信念。
进一步增强纪律观念、纪律意识，树立正确世界观、人生观、价值观，做到自重、自省、自警、自励。
以高度的责任感、事业心，勤勤恳恳、扎扎实实地做好各项工作。
关于XX申请个人经营性贷款200万元的调查报告：一年来，本人加强自身的思想道德和党性学习，不断提高自己的思想素质。
一是学习理论。
认真学习马列主义、毛泽东思想和邓小平理论、“三个代表”重要思想等等，更重要的是学习《中国共产党党章》、《中国共产党党内监督条例》和《中国共产党纪律处分条例》，“十七大”会议精神等等。
通过学习，提高自身反腐防腐的思想素质，树立良好的世界观、人生观、价值观，从而使自己能保持更清醒的头脑。
借款人XXX于2020年2月份份承接XX市XX花园安装工程项目，现因自有资金不足，特向我司申请200万元的贷款，现将贷款申请人截止目前的基本情况，资产负债，等情况的调查报告如下一借款人基本情况张某男土家族已婚，今年XX岁，身份证号码：XXXXX，户籍所在地是：XXXX，经过调查，该借款人现有位于XX别墅区XX栋的别墅一栋二借款人负债情况：经过查询银行查询个人征信信息系统，该借款人张某在其他金融机构贷款余额约为550万元，分别为2020年5月30日在信用社办理的45元房贷一笔，到期日为2020年5月30日，2020年10月13日在农行办理的400万个人经营性贷款一笔，到期日为2020年10月9日，贷款余额为345万，2020年12月9日在信用社办理的55万个人经营性贷款一笔，到期日为2020年10月9日，贷款余额为55万元，借款人配偶XX现有20.8万元的房贷一笔，到期日为2020年11月20日，26.3万元的车贷一笔，到期日为2020年4月29日，借款人及配偶均无不良信用记录。
抵押贷款贷前调查报告
抵押贷款贷前调查报告抵押贷款贷前调查报告随着社会经济的发展，贷款已经成为很多人解决资金问题的一种常见方式。
而在贷款过程中，贷前调查是非常重要的一环。
本文将就抵押贷款贷前调查报告展开论述，解释其重要性、内容和作用。
一、贷前调查的重要性贷前调查是银行或金融机构对贷款申请人进行的一系列调查和审核工作，其目的在于了解申请人的还款能力、信用状况以及贷款用途等信息。
贷前调查的重要性不言而喻，它可以帮助金融机构评估风险，保护自身利益，同时也有助于申请人理性选择贷款金额和期限，避免过度负债。
二、贷前调查报告的内容贷前调查报告是贷款机构根据贷前调查所获得的信息整理而成的一份报告，通常包括以下几个方面的内容：1. 个人信息：包括申请人的姓名、性别、年龄、婚姻状况、教育背景等基本信息，以便对申请人进行初步了解。
2. 财务状况：包括申请人的收入情况、资产状况、负债情况等，以评估其还款能力和偿还能力。
3. 信用记录：包括申请人的信用卡使用情况、征信报告、逾期记录等，以评估其信用状况和还款意愿。
4. 贷款用途：包括申请人贷款的具体用途和计划，以确保资金的合理使用。
5. 担保物评估：对贷款申请人提供的担保物进行评估，以确定其价值和可行性。
三、贷前调查报告的作用贷前调查报告在贷款过程中起着至关重要的作用，它可以帮助金融机构做出正确的贷款决策，同时也对申请人起到一定的保护作用。
1. 风险评估：贷前调查报告提供了申请人的详细信息，金融机构可以根据这些信息评估申请人的还款能力和信用状况，从而决定是否给予贷款以及贷款金额和期限。
2. 利益保护：贷前调查报告可以帮助金融机构了解申请人的真实情况，避免不良贷款和逾期风险，保护自身利益。
3. 申请人保障：贷前调查报告可以帮助申请人了解自己的财务状况和信用记录，理性选择贷款金额和期限，避免过度负债和不必要的经济压力。
四、贷前调查报告的完善与改进虽然贷前调查报告在贷款过程中起到了重要作用，但是在实践中也存在一些问题。
自然人客户抵押贷款调查报告范文
自然人客户抵押贷款调查报告范文自然人客户某某某向我社申请抵押贷款15万元，我社按市、县联社贷款管理要求对其进行了调查，现将调查情况报告如下：一、客户概况婚姻状况：已婚，妻子某某某，房屋承建及房地产开发经营人。
家庭主要经营项目：房屋建筑及房地产开发，目前经营地点：西藏自治区。
家庭固定资产门面房屋一通（建筑面积约38.14m2评估价值28.61万元），住宅房屋2套（建筑面积合计约360m2价值约30万元），因其妻子建筑经营地点在外地，建筑机械及工程流动资金不方便调查掌握。
本地无负债。
该客户分别于2000年和某某年两次与本社发生贷款业务关系，贷款额度均为15万元，与信用社合作较好，现无贷款余额。
二、贷款原因、金额、期限及方式某某某于某某年3月16日与房屋出卖人重庆市某某建设工程有限公司签定了《认购合同》，购买某某县地房局旁开发的“北城●星座”壹号楼壹层25-26号门面，房屋建筑面积108.25m2，房屋总价款38.75万元，付款方式：分期付款，合同签定时徐已缴纳购房款20万元，并定于某某年8月28日支付第二期房款18万元。
申请贷款金额15万元，用途：支付第二期房款，贷款期限24个月，家庭收入偿还，贷款方式抵押担保。
三、抵押物品现状抵押物品类型为门面房屋，房屋所有权人及土地使用权人：某某某，坐落：某某县某某镇某某大道42号B幢1-3号（某某信用分社正对面），房屋使用情况：日用电器店租用。
1、土地状况某某年7月27日，重庆某某某会计师事务所有限公司对该宗房地产进行了预评估，每平方米单价为7500元，市场价值为28.61万元，调查人员予以认同。
四、客户偿债能力分析据调查人掌握的信息，房屋承建及房地产开发人员家庭年收入通常超过10万元，某某某本人亦有较稳定行政单位工资收入（本地区行政单位干部平均约2万元）,拟作本次贷款抵押及已签定合同购买的两个商业门面能实现租赁收入（估算合计约1.5万元）。
且客户已有两次清偿本社贷款的记录。
个人抵押贷款调查报告范文
个人抵押贷款调查报告范文关于拟向XX发放抵押贷款_____万元的请示XX联社(行)：借款人_____因经营需要，特向我社(行)申请抵押贷款____万元，期限X 年，该笔贷款由_____供应自(他)有的(非)住宅房产作抵押，依据信贷管理要求，为防范风险，我社信贷员对借款申请人及抵押物状况进行了仔细、细致的调查，详细调查状况如下：一、借款人的基本状况借款人_____，男(或女)，现年___岁，家住X市X区X街X号X幢X 单元X号，身份证号__________，家庭电话______，手机号码_______，就业单位(如系XX区XX驾校停薪留职干部)。
其妻(或夫)_____，现年___岁，就业单位(如系南充市XX厂职工)。
申请人家庭共X人(详细状况)。
二、抵押物状况及借款用途借款人____目前在XX建材市场经营一家XX及其制品批发零售店，生意较为红火，因经营需要，预备在XX大市场开一家分店，需投资XX万元，自有资金XX万元，资金缺口XX万元，现申请以自有的位于XX区XX街X号X幢X层X号建筑面积_____㎡的营业房作抵押，购买单价为__/㎡，总价为__万元;现评估单价__/㎡总价为__万元,向我社借款XX万元。
三、借款人的资信状况及业务关系借款人____是XX区建材行业小出名气的经营商，自XX年至今，始终经营XX及其制品的批发零售业务，现在川北建材市场有一家XX店（店名：XXX）。
该户与我社有较长时间的业务往来，目前在我社现有贷款XX 万元，无拖欠利息、逾期不还的状况发生，其为人诚恳，重合同守信用。
四、还款来源借款人的还贷主要来源是经营XX的利润收入，依据目前的市场行情，结合前两年的盈利状况（前两年平均有XX万元左右的纯收入），猜测今明两年两个经营部的年纯收入平均不低于XX万元，共计XX万元。
从以上收入来源可以猜测，借款人年收入可达XX元，还款来源充分，抵押物产权明晰，手续齐全，变现较易，且具有肯定的增值空间。
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For the things that have been done in a certain period, the general inspection of the system is also a specific general analysis to find out the shortcomings and deficiencies 个人抵押贷款贷前调查报
告正式版
个人抵押贷款贷前调查报告正式版
下载提示：此报告资料适用于某一时期已经做过的事情，进行一次全面系统的总检查、总评价，同时也是一次具体的总分析、总研究,找出成绩、缺点和不足，并找出可提升点和教训记录成文，为以后遇到同类事项提供借鉴的经验。
文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。
借款人姓名：张某
身份证号码：xxxxxx
家庭住址：xxxxxx
关于张某申请抵押贷款的调查报告：
关于xx申请个人经营性贷款200万元的调查报告：
借款人xxx于XX年2月份份承接xx 市xx花园安装工程项目，现因自有资金不足，特向我司申请200万元的贷款，现将贷款申请人截止目前的基本情况，资产负债，等情况的调查报告如下
一借款人基本情况张某男土家族已
婚，今年xx岁，身份证号码：xxxxx，户籍所在地是：xxxx，经过调查，该借款人现有位于xx别墅区xx栋的别墅一栋二借款人负债情况：
经过查询银行查询个人征信信息系统，该借款人张某在其他金融机构贷款余额约为550万元，分别为XX年5月30日在信用社办理的45元房贷一笔，到期日为20xx年5月30日，XX年10月13日在农行办理的400万个人经营性贷款一笔，到期日为XX年10月9日，贷款余额为345万，XX年12月9日在信用社办理的55万个人经营性贷款一笔，到期日为XX年10月9日，贷款余额为55万元，借款人配偶xx现有20.8万元的房贷一笔，到期日为
11月20日，26.3万元的车贷一笔，到期日为XX年4月29日，借款人及配偶均无不良信用记录。
三借款人的经营状况及还款来源：借款人由XX年7月20日承包xx市xx花园安装工程项目，该工程为建筑安装工程，该工程施工地点位于xx市xx路，该工程合同预算造价671万元工期11个月，从XX 年7月20日至XX年6月19日，该工程包工包料，工程完工后由xx花园聘请的监理工程师审核工程量，并经发包方终验合格后15天内会清工程款百分之95，余款作为工各质保金，如地质量问题，于一年后返还。
借款人申请贷款主要是用于工程原材料的购进，该工程预计总造价671万元，
预算投入510万元(包括原材料及各项费用)，其中自有资金310万元，不足部分向我司申请贷款200万元，根据借款人所提供的原材料购销合同，原材料购买需421.4万元。
具体如下：豪达牌外墙瓷砖50000㎡21元/㎡总价105万元，**铝合金160吨，17500一吨，总价280万元，惠康牌玻华微珠260吨，1400一吨，总价36.4万元。
总计421.4万元。
该借款申请人本次贷款的还款来源为上述的工程款的收入及利润，根据合同约定的工程款的支付方式及时间，借款人预计工程于XX年6月19日前完工，验收后可结算工程款的95%，即637万元，利润161万元，借款人具备第一还款来源。
五抵押担保情况及第二还款来源：该借款人提供的抵押物为xx及xx名下的商铺一层，房屋所有权证号：xx房权证第113330-2号，位于xx市xx县xx路建于XX年，钢混结构，共七层，所在第二层，建筑面积2262。
75平方米，成新率95%，现出租为xxx经营使用，内设包厢50个，高档地板砖，水，电，卫设施齐全。
该抵押物合法，足值，按现市场初步估价为550万元。
第二还款来源有保障。
六贷款风险分析：通过走访及询问了解所知，借款人为人诚实，注重信用，信誉度较高，能重合同守信用，将来会是我司的长期往来客户。
除此之外，我们要加倍关注其经营状况及变动情况，关注其贷
款用途。
综上，我们认为借款人收益较高，并且信用状况良好，有一定的偿还能力。
我们拟同意给予借款申请人200万元贷款，期限2个月，月利率按13‰执行。
对以上调查情况，我们愿意负调查之责，请审查人员审查。
调查人：
——此位置可填写公司或团队名字——。