长沙市商品房买卖合同通用版
长沙市区商品房买卖合同书 (8)
长沙市区商品房买卖合同书长沙市区商品房买卖合同书甲方（卖方）：姓名/名称：身份证件号码/统一社会信用代码：通讯地址：电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：通讯地址：电话：经过双方友好协商，甲乙双方在遵守中国法律法规的前提下，就甲方拥有的、位于长沙市区（以下简称“房屋”）的商品房进行买卖交易达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋的坐落地：_________________________建筑面积：_____________________________房屋所在楼层：_________________________使用用途：_____________________________房屋权属证明：_________________________第二条购买价格乙方以________________（人民币）的金额购买房屋，甲方同意将房屋的所有权转让给乙方，双方已经就价格达成一致意见。
第三条购房款项乙方应当按照以下方式支付购房款项：1、乙方在签订本合同时，向甲方支付首付款_______元。
2、乙方应在_______（日期）前向甲方支付房屋全款。
第四条房屋交付甲方在本合同生效后，应当于_______（日期）前向乙方交付房屋。
乙方应当在收到房屋后验收确认。
第五条买卖房屋手续甲、乙双方应当按照规定，办理房屋买卖的相关手续。
买卖双方应当在办理过户手续时一同前往，卖方应当提供必要的协助。
第六条违约责任1、如乙方未按照约定时间向甲方支付全部房款，则应当按照实际支付款项计算并向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_______%。
2、如甲方未按照约定的时间将房屋交付乙方，则应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。
第七条其他约定1、对本合同的任何修改和补充应当经甲、乙双方协商一致，并签订书面协议。
2、本合同涉及的任何争议，双方应协商解决。
协商不成时，应当提交有管辖权的人民法院进行解决。
第八条合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
湖南省 商品房买卖合同5篇
湖南省商品房买卖合同5篇篇1湖南省商品房买卖合同一、甲方（出卖人）：姓名（名称）：___________地址：___________电话：___________身份证号（工商注册号）：___________二、乙方（购买人）：姓名：___________地址：___________电话：___________身份证号：___________鉴于甲方是该建筑及房屋的合法所有人，有权出售该商品房；乙方系自愿购买该商品房，并达成如下协议：一、商品房基本情况1.商品房地址：___________2.商品房结构：___________3.商品房建筑面积：___________平方米4.商品房用途：_______5.商品房权属：___________（产权证号：___________）二、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本合同的约定，按时支付商品房的购房款，不得逾期支付；2. 乙方应按照国家相关规定及甲方的要求提供有关购房的证明资料；3. 乙方在商品房的使用和管理过程中应当遵守相关法律法规，保护商品房的结构和设施；4. 乙方对商品房产生的房屋税、物业管理费等费用应当及时缴纳。
三、甲方的权利和义务1. 甲方应当按照本合同约定按时交付商品房，并确保商品房的合法权属；2. 甲方应负责商品房内设施设备的维护和维修，确保商品房的正常使用；3. 甲方应当按照相关规定向乙方提供有关商品房产权的证明文件；4. 甲方应当为乙方提供必要的售后服务。
四、商品房的交割1. 商品房的交付日期：___________2. 商品房的过户日期：___________3. 商品房的交付地点：___________五、权属移交1. 商品房按照国家相关规定进行过户，权属移交后，乙方享有商品房的所有权利；2. 甲方应协助乙方进行权属移交手续，确保权属的合法有效移交。
六、违约责任1. 任何一方未按照本合同约定履行其义务的，应承担相应的违约责任；2. 违约方应支付对方约定金额的违约金；3. 如因一方违约造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
长沙市商品房买卖合同协议【优选5篇】
长沙市商品房买卖合同协议长沙市商品房买卖合同协议【优选5篇】合同的受益者是签订合同费广大群众，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。
那么大家知道合法的合同书怎么写吗？这里给大家分享一下关于长沙市商品房买卖合同协议，方便大家学习。
长沙市商品房买卖合同协议（精选篇1）卖方(甲方):____________买房(乙方):____________甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,诚实守信，协商一致前提下订立本合同条款如下：一、甲方自愿将其位于___________县__________区_________________的房屋以人民币_____拾____万___仟___佰___拾___元整(￥_______元)的价款出售给乙方。
(___收据)二、房屋的基本情况：该房屋建筑面积_____平方米，套内建筑面积_____平方米，____室____厅，所在____层(共____层)，室号______，房屋用途为______。
(含楼前车库一间)三、本合同签订后,甲方对该房屋的相关权益(使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)随该房屋一并转让给乙方。
甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本协议签订后，甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》。
四、本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。
其他税费按有关法律规定负担。
五、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。
六、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式三份,甲乙方各执一份,见证人各一份。
2024年长沙市商品房买卖合同
2024年长沙市商品房买卖合同合同编号：____________甲方（出卖人）：_______统一社会信用代码：______地址：______________联系方式：__________乙方（买受人）：_______身份证号码：________地址：______________联系方式：__________一、商品房基本情况1.商品房位于______（具体位置），土地使用权证号为______，土地用途为住宅用地。
2.商品房为______栋______单元______层______号，建筑结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。
3.商品房单价为人民币______元/平方米，总金额为人民币______元（大写：_________________________元整）。
二、付款方式及期限1.乙方在本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房定金人民币______元（大写：_________________________元整）。
2.乙方在本合同签订之日起______日内，向甲方支付首付款人民币______元（大写：_________________________元整），余款通过银行按揭方式支付。
3.乙方按揭贷款金额为人民币______元，贷款年限为______年，贷款利率按照中国人民银行规定执行。
三、交付及验收1.甲方应按照合同约定，于______年______月______日前将商品房交付给乙方。
2.商品房交付时，甲乙双方应共同进行验收。
若乙方发现商品房存在质量问题，有权要求甲方在合理期限内修复。
3.商品房交付后，如乙方对房屋结构、设备、装修等方面有异议，应在验收合格之日起______日内向甲方提出书面意见。
四、产权登记1.甲方应在商品房交付之日起______日内，协助乙方办理产权登记手续。
2.产权登记费用由乙方承担，如因甲方原因导致产权登记延迟，甲方应承担相应责任。
长沙市房屋买卖合同书大全5篇
长沙市房屋买卖合同书大全5篇长沙市房屋买卖合同书大全篇1甲方：乙方：根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律法规之规定，甲乙双方在平等资源协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本房屋买卖合同。
第一条甲方自愿将坐落于的房产出售给乙方。
第二条甲方保证所出售的房屋符合国家有关房地产交易的相关法律法规及政策规定，且不存在其他债权债务纠纷，无抵押担保。
第三条甲乙双方约定购房总价款为人民币元，大写元。
第四条合同签订后，甲乙双方均应按过户要求提供相应过户资料证件到房屋交易部门办理房产过户手续。
第五条双方在办理房屋产权转移过户手续中所产生的契税印花税工本费过户费等税费及费用均由乙方来承担，甲方不承担任何费用。
第六条房屋产权过户到乙方之日，乙方向甲方付清全部购房款元，大写元。
产权过户之时，甲方保证该房产无任何担保抵押房产瑕疵无欠账，如电话费水电费物业管理费入网费等。
第七条本合同一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效，因合同履行发生争议，双方可协商或诉讼解决。
第八条本合同未尽事宜，可另行补充约定，补充约定经双方签字后与本合同具有同等效力。
第九条为了降低办理房产过程中的`相关费用，甲乙双方另签订一份购房款为元的虚假合同。
甲方：签名乙方：签名________年____月____日长沙市房屋买卖合同书大全篇2卖方：_______________________买方：_______________________甲方按照《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，已合法取得_________地块_________平方米国有土地使用权，土地使用权年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，甲方在上述土地上建设的商品房项目名称为_____________，座落_______________________，项目总平面见附件1。
长沙市商品房买卖合同范文(精选四篇)
长沙市商品房买卖合同范文(精选四篇)长沙市商品房买卖合同5篇对于商品房的购买，为了保障自身的权力以及义务，可以根据需求进行合同的制定。
我敢肯定，大部分人都对拟定协议书很是头疼的，下面是小编为大家整理的长沙市商品房买卖合同范文(精选四篇)，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
【篇一】长沙市商品房买卖合同甲方（卖方）：住址：身份证号：联系电话：乙方（买方）：住址：身份证号：联系电话：经甲、乙双方平等友好协商，甲乙双方就甲方所有的挖掘机工程机械买卖给乙方一事达成一致协议如下：一、挖掘机工程机械概况品牌型号：现代210—5水陆两用改装挖掘机。
二、买卖价格：B890，000元整。
（现金B八十九万元整）三、甲方承诺对上述买卖的挖掘机工程机械享有合法的完全的所有权，乙方基于该承诺购买上述挖掘机工程机械。
如因第三人向乙方主张挖掘机工程机械的所有权或他物权导致乙方经济损失的，乙方有权向甲方追偿。
四、挖掘机工程机械现状已由双方确认。
因该挖掘机工程机械系一手原装机改装旧机，甲方对于挖掘机的运行状况及工作状况均向乙方作了充分的说明，乙方对于该挖掘机的现状以及日后运行可能出现的问题均已了解。
五、付款方式：1、乙方现款一次性付清；2、甲方交机，乙方验机；3、自甲、乙双方签字确认后本合同正式生效。
六、挖掘机工程机械由甲方于________年____月____日交付给乙方，乙方采取现场验收的方式进行验收，乙方对于挖掘机工程机械的运行状况及设备数量、质量有任何不符合双方在本合同中的说明及约定的，应当场以书面形式交由甲方确认并由双方协商解决，交付后即视为验收合格。
七、挖掘机工程机械交付后，因该挖掘机工程机械的运输、运行所产生的任何责任均由乙方承担，包括挖掘机工程机械本身的故障、质量问题产生的损失以及对第三人的侵权所产生的损失。
如甲方在挖掘机工程机械交付后承担了上述责任，甲方有权向乙方追偿。
八、本协议自签订之日起生效，一式两份，甲方一份，乙方一份。
长沙商品房购房合同
甲方（出卖方）：名称：____________________法定代表人：________________联系电话：________________地址：____________________乙方（买受方）：名称：____________________法定代表人：________________联系电话：________________地址：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售给乙方的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方出售给乙方的商品房位于长沙市________区________街道________号________小区，房屋坐落位置为________，房屋编号为________。
1.2 该商品房建筑面积为________平方米，结构为________，楼层为________层，朝向为________。
1.3 该商品房的产权证号为：________。
第二条房屋权属情况2.1 甲方保证该商品房的权属清晰，不存在任何权属纠纷，且甲方对该商品房享有完全的处分权。
2.2 甲方保证该商品房未设定抵押、查封等任何权利限制，不存在任何影响房屋所有权转移的情况。
2.3 甲方保证该商品房未出租给任何第三方，如存在租赁关系，甲方应负责解除。
第三条商品房价格及付款方式3.1 经甲乙双方协商一致，该商品房成交价格为人民币________元整（大写：________元整）。
3.2 乙方同意按照以下付款方式进行支付：（1）合同签订之日，乙方支付人民币________元整作为购房定金；（2）签订合同后________个工作日内，乙方支付首付款人民币________元整；（3）房屋交付前，乙方支付剩余房款人民币________元整。
3.3 甲方收到乙方支付的款项后，应出具相应的收款凭证。
2025年长沙市商品房买卖合同
长沙市商品房买卖合同合同双方本商品房买卖合同（以下称“本合同”）由以下双方缔结：卖方：（以下简称“甲方”）地址：电话：邮箱：买方：（以下简称“乙方”）地址：电话：邮箱：房屋基本情况1.房屋坐落地址：2.房屋产权情况：____年________月________日领取的产权证（或预售许可证），产权期限为70年。
3.房屋面积：____平方米（建筑面积或套内面积），层数：____层，房号：____。
4.房屋交付标准：（详见《交付标准说明》）5.房屋销售价格：人民币____万元整。
（大写：_____________）。
基本交易条款1.房屋权属清晰，甲、乙双方均知晓房屋产权。
2.本合同供房屋买卖专用，未经甲、乙方书面同意，不得转让、转借。
3.甲方与乙方认真、详细地核对了本合同的各项条款。
双方签字确认以后，本合同即成为双方业已发生效力的合法文件，双方不得违约或变更合同约定条款。
4.如乙方发现房屋有欠缺、毛病，可以在交物业前向甲方提出书面整改意见，并验收。
双方认可的问题涉及房屋共有部分的，乙方应当承担相应比例的修缮费用。
5.交房时间：____年____月____日。
甲方、乙方均应提前7日书面通知对方。
如遇甲方无法按期交房，乙方可选择解除本合同并要求返还已支付的房款；如遇乙方无法按照约定时间交付房款，则应按照本合同第7条规定承担相应的违约金。
6.甲方应在符合相关法律法规或土地出让合同要求的标准下保证房屋的建设质量并提供定期维修服务。
因甲方原因给乙方造成损失的，应承担相应法律责任。
7.支付方式：–乙方应当按照下列规定及时对甲方支付全部或部分的房款、定金、首期款等各项款项：–定金：人民币____万元整。
–首期款：人民币____万元整，应当在本合同签署后的____个工作日内一次性支付。
–分期款：人民币____万元整，应当在房屋交付前的____个月内支付。
8.违约责任：–如甲、乙双方在本协议履行过程中违反本合同协议或其他有关法律、法规，应当承担违约责任，因此给对方造成的经济损失，由违约方赔偿。
标准长沙购房合同范本（四篇）
标准长沙购房合同范本合同编号：【填写合同编号】房屋合同甲方：【出售方姓名】身份证号码：【出售方身份证号码】住所：【出售方住址】乙方：【购买方姓名】身份证号码：【购买方身份证号码】住所：【购买方住址】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方拟出售，乙方拟购买的房产进行合同约定如下：第一条房屋信息1.1 房屋坐落：【填写房屋坐落地址】1.2 房屋面积：【填写房屋面积】1.3 房屋权属证号：【填写房屋权属证号】1.4 房屋权属人：【填写房屋权属人姓名】1.5 房屋产权证明状态：【填写房屋产权证明状态，例如“已办理完毕”或“正在办理中”】第二条房屋交付2.1 房屋的交付时间：【填写房屋交付时间】2.2 房屋的交付条件：【填写房屋的交付条件，例如：“按照规定的面积、数量、质量完成建设”】第三条价格和付款方式3.1 房屋售价：人民币【填写售价数字】元整（大写：【填写售价大写】）3.2 付款方式：【填写付款方式，例如一次性付款或按揭付款】3.3 付款时间：【填写付款时间或按揭付款的分期时间和方式】第四条条件与保证4.1 乙方在房屋交付前，应对房屋进行验收，如发现存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方在收到通知后应及时解决。
4.2 甲方保证所出售的房屋系其合法拥有，并保证该房屋没有转让、质押或查封的情况。
第五条违约责任5.1 如果乙方在约定的付款时间内未按时支付房款，并且在收到甲方书面催告后依然未支付的，视为乙方违约，甲方有权解除合同。
乙方应退还已收到的房款并赔偿甲方因解除合同所遭受的损失。
5.2 如果甲方未按时将房屋交付给乙方，并且在收到乙方书面催告后依然未交付的，视为甲方违约，乙方有权解除合同。
甲方应退还已收到的房款并赔偿乙方因解除合同所遭受的损失。
第六条争议解决6.1 本合同的解释与争议均适用中华人民共和国的法律。
6.2 因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
长沙市房屋买卖合同书5篇
长沙市房屋买卖合同书5篇长沙市房屋买卖合同书精选篇1出卖人：________________________(以下简称甲方)买受人：________________________(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落____________市_________路________号房屋_______间，建筑面积_______________平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至_____________，南至____________，西至_________，北至____________(附四至平面图一张)。
其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币万元，由甲方售卖给乙方。
四、房屋价款乙方分三期付给甲方。
第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币__________________万元;第二期在交付房屋之日，付人民币____________万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。
每期付款，甲方收到后出具收据。
五、甲方应自本合同签订日起____________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。
六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。
如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。
如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。
本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。
其他税费按有关法律规定，各自承担。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。
逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
长沙商品房买卖合同6篇
长沙商品房买卖合同6篇长沙商品房买卖合同精选篇1出卖方(甲方)：___________________身份证号码：___________________购买方(乙方)：___________________身份证号码：___________________依据《中华人民共和国合同法》等法律规定，甲、乙双方经充分协商，同意达成以下一致意见：第一条乙方购买甲方座落在___________________的商品房（毛坯房）一套，建筑面积为___________________平方米。
甲方保证对出卖的房屋拥有全部产权并有权进行处置。
第二条房屋出售价格为人民币___________________万元整，乙方应在签订合同时一次性付清。
甲方应于乙方付款后5日内将房屋钥匙及相关证件移交给乙方。
第三条与房屋买卖及过户有关的一切税、费(包括但不限于契税、营业税、房屋维修基金、交易手续费、登记费、公证费及土地过户费用等)，无论法律、法规规定是由出卖方还是购买方承担，乙方均自愿承担，否则甲方有权退还房款收回房屋，由此给双方造成的一切经济损失全部由乙方承担。
第四条乙方付清购房款后，甲、乙双方应当在15日内到深圳市房管部门办理过户手续。
过户手续由乙方负责办理，甲方予以配合。
第五条甲方已经交纳的房屋维修基金元、水电煤气立户费___________________元，乙方应当与购房款同时支付给甲方。
第六条本合同经双方签字后立即生效。
第七条本合同一式四份。
甲、乙双方各执一份，其余交有关部门备案。
第八条本合同如有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。
甲方：___________________乙方：___________________签订日期：___________________长沙商品房买卖合同精选篇2卖方：(甲方)________，身份证号码：________买方：(乙方)________，身份证号码：________甲、乙双方在平等、自愿、协议一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房达成以下协议：第一条，甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方以充分了解该房屋具体情况，并自愿买受该房屋。
长沙购房合同范本5篇
长沙购房合同范本5篇1长沙（购房合同）范本出售方(甲方)：___________购买方(乙方)：___________身份证号：___________身份证号：___________电话：___________电话：___________依据我国《合同法》等相关法律、法规，甲、乙双方在自愿、公平和协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1、甲方所售房屋(以下简称“该房屋”)位于___________县___________镇___________街___________处，坐东向西，为一间上下两层。
2、该房屋建筑面积为32.45㎡。
第二条房屋权属情况1、该房屋现登记的全部权人为___________，产权证号为：___________。
2、该房屋抵押情况为：(1)该房屋未设定抵押;(2)该房屋已设定抵押，抵押权人为：抵押登记日期为：___________年___________月___________日，他项权利证号为：___________。
3、房屋租赁情况为：(1)甲方未将该房屋出租。
(2)甲方已将该房屋出租，___________为该房屋承租人，甲方保证承租人已放弃优先购买权。
第三条房屋价款及付款方式1、经甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为___________元整(￥___________)。
2、甲、乙双方同意，乙方于___________年___________月___________日一次性将房屋总价款___________元整(￥___________)支付给甲方。
第四条房屋产权保证及详细情况的承诺1、甲方应当保证出售的房屋权属真实，并符合国家及本市县房屋交易的（政策法规）及有关规定，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清(处)理，并承担民事责任，由此给乙方造成的一切损失，均由甲方全面负责赔偿。
2、甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交付完成，对已纳入的各项房屋附属设施设备及其装饰保持良好的状况。
长沙商品购房合同范本
长沙商品购房合同范本甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________电话：__________________一、房屋基本情况1. 房屋地址：长沙市[具体地址]。
2. 房屋面积：[具体面积]平方米。
3. 房屋户型：[具体户型描述]。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。
2. 乙方应在[具体日期]前向甲方支付购房定金人民币[定金金额]元（大写[大写定金金额]元整）。
3. 剩余房款的支付方式为：[具体支付方式及时间安排]。
三、房屋交付1. 甲方应于[具体交付日期]将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备完好。
2. 双方应在房屋交付时共同查验房屋，并签署房屋交付确认书。
四、产权过户1. 甲方应在[具体产权过户日期]前协助乙方办理房屋产权过户手续。
2. 办理产权过户手续所需费用由[具体承担方]承担。
五、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或办理产权过户手续，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写[大写违约金金额]元整），并承担因此给乙方造成的损失。
2. 若乙方违反本合同约定，未能按时支付房款，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写[大写违约金金额]元整），且甲方有权解除本合同。
六、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项[其他双方约定的事项]。
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（卖方）：__________________签字日期：__________________乙方（买方）：__________________签字日期：__________________。
长沙市商品房买卖合同
长沙市商品房买卖合同甲方（出卖人）：长沙市房地产开发公司乙方（买受人）：（姓名、性别、年龄、住址）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：一、商品房基本情况甲方所售房屋位于长沙市XX区XX路XX号XX栋XX层XX号（房屋代码：XXXXXXXX），房屋建筑面积XX平方米，房屋用途为XX。
二、商品房价格及支付方式该房屋总价款为人民币XX元（大写：XXXXX）。
乙方应按照下列方式支付房款：1. 现金支付。
乙方应当于签订本合同当日支付房款人民币XX元（大写：XXXXX）。
2. 银行按揭。
乙方应当于签订本合同当日向甲方提交办理银行按揭所需资料，并在办理完毕银行按揭后一次性支付给甲方剩余房款人民币XX元（大写：XXXX）。
三、交付期限甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。
如遇不可抗力因素，应当在不可抗力发生之日起X个工作日内告知乙方。
除因不可抗力外，甲方未按约定期限将房屋交付给乙方的，逾期超过X个月后，乙方有权解除合同。
四、违约责任1. 乙方逾期付款的违约责任：如乙方未按本合同约定的时间付款，则自本合同约定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之X的违约金。
2. 甲方逾期交付的违约责任：如甲方未按本合同约定的期限交付房屋，则自本合同约定的交付期限之第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之X的违约金。
甲方逾期交付超过X个月后，乙方有权退房。
乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同约定的交付期限届满的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付房价款万分之X的违约金。
五、其他条款1. 房屋交付使用后，乙方应当按照长沙市的相关规定办理房屋产权证。
2. 房屋内附属设施的使用和维修，应当遵守长沙市的相关规定。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
长沙房屋买卖交易合同(标准版)(双篇)
长沙房屋买卖交易合同(标准版)甲方（卖方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买甲方房屋一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋位于长沙市_______区_______路_______号，产权证号为：_______ ___。
1.2房屋建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。
1.3 房屋结构为_______，层数为_______层。
1.4房屋所有权证登记日期为_______年_______月_______日，土地使用年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
二、房屋交易价格及支付方式2.1双方确认，房屋交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
2.2 乙方支付方式（1）签订本合同之日起_______日内，支付购房定金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；（2）办理房屋过户手续前，支付首付款人民币（大写）：____ ___元整（小写）：￥_______元；（3）余款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，通过贷款方式支付。
三、房屋交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋交付乙方。
3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
3.3甲方应在房屋过户手续办理完毕后_______日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付乙方。
四、甲方声明与保证甲方保证对出售的房屋拥有完全的所有权，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等影响本次交易的情形。
长沙市购房合同范本5篇
长沙市购房合同范本5篇长沙市购房合同范本1卖方：_________(简称甲方)身份证号码：____________买方：__________(简称乙方)身份证号码：根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在__市__区__拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为__平方米。
第二条上述房产的交易价格单价：人民币__元/平方米，总价：人民币__元整。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币__拾__万__仟__佰__拾__元整给甲方，剩余房款人民币__元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币__拾__万__仟__佰__拾__元整给甲方，剩余房款人民币__元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条交房时间甲方应于收到乙方全额房款之日起__天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将__等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由__方承担，中介费及代办产权过户手续费由__方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在__日内将乙方的已付款不记利息，返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起__日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
长沙市商品房买卖合同
长沙市商品房买卖合同篇一：长沙商品房买卖合同(范本)长沙市商品房买卖合同（示范文本）（合同编号：）合同双方当事人：出卖人：营业执照号：机构代码证：注册地址：联系电话：法定代表人：受托人：买受人：证件类型及号码联系电话：联系地址共有人：证件类型及号码联系电话：联系地址共有情况：根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，出卖人和买受人在平等、自愿、诚实信用的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条项目基本情况出卖人经批准，在地块上建设商品房，项目名称为，规划用途为。
出卖人以方式取得位于编号为土地使用权证，土地使用权面积为㎡，使用权起始日期为，其中住宅用地终止日期为，其他用地终止日期为。
买受人购买的商品房为预售商品房，预售许可证号为，批准机关为长沙市住房和城乡建设委员会。
该建设工程预计竣工日期为。
买受人购买的房屋为现房，房屋所有权证号为。
第二条买受人所购商品房的基本情况该商品房所在楼栋主体建筑结构为，建筑层数层，其中地上层，地下层。
买受人购买的商品房（以下简称该商品房）为座落于第 [幢] [单元][层] 号房屋（地址最终以房屋所有权登记的地址为准，房屋平面图及位置图见附件一），规划用途为。
该商品房(1、合同约定2、产权登记)建筑面积㎡，其中套内建筑面积㎡，共用部位与共用房屋分摊建筑面积㎡（面积最终以产权登记的面积为准。
该商品房共用部位及设施具体约定见附件二）。
该商品房层高为米。
有个阳台，其中阳台为封闭式，阳台为非封闭式。
第三条抵押情况与该商品房有关的抵押情况为：。
1、该商品房未设定抵押。
2、该商品房已经设定在建建筑物抵押，抵押权人为，抵押权登记日期为。
出卖人保证：该商品房销售已经抵押权人同意，且申请办理预告登记时，抵押权人向登记机构申请办理预购部分在建建筑物抵押权注销登记。
第四条预售款的监管买受人应当按本合同约定及时足额将预购商品房的购房款缴入下列预售款监管账户。
长沙市房屋买卖合同书(精选2024)-(带)
长沙市房屋买卖合同书(精选2024)甲方（卖方）：身份证号：通讯地址：乙方（买方）：身份证号：通讯地址：鉴于甲方愿意出售，乙方愿意购买甲方拥有的位于长沙市【区/县】的房屋，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖相关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落：长沙市【区/县】【路】【号】【栋】【单元】【室】。
1.2 房屋结构：【砖混/钢结构】。
1.3 房屋面积：【平方米】。
1.4 房屋用途：【住宅/商业】。
1.5 房屋权属：甲方保证该房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。
第二条房屋买卖价格及支付方式2.1 买卖双方经协商一致，确定房屋总价为人民币【】元（大写：【】元整）。
2.2 乙方支付方式（1）签订本合同之日起【】日内，支付购房定金人民币【】元（大写：【】元整）；（2）剩余房款人民币【】元（大写：【】元整），于【】年【】月【】日前一次性支付给甲方。
第三条房屋交付3.1 甲方应于收到乙方全额房款之日起【】日内，将房屋交付给乙方。
3.2 甲方交付房屋时，应保证房屋内设施设备完好，并承担相应费用（如物业费、供暖费等）至交付之日。
3.3 甲方应在房屋交付前办理完毕房屋所有权转移登记手续，将房屋所有权转移至乙方名下。
第四条权利保证4.1 甲方保证其对出售的房屋拥有完全的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵。
4.2 甲方保证在签订本合同前，已如实告知乙方房屋的实际情况，不存在隐瞒或虚假陈述。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币【】元（大写：【】元整）。
5.2 甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应支付乙方逾期交付违约金人民币【】元（大写：【】元整）。
5.3 乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应支付甲方逾期付款违约金人民币【】元（大写：【】元整）。
长沙商品购房合同范本
长沙商品购房合同范本甲方(卖方)：姓名：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________电话：____________________乙方(买方)：姓名：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方在商品房买卖过程中的权利和义务，就乙方购买甲方开发建设的商品房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况房屋坐落：____________________房屋面积：____________________平方米（具体面积以产权登记为准）房屋户型：____________________房屋楼层：____________________二、房屋价款及支付方式1. 该房屋的单价为人民币_______元/平方米，总价为人民币_______元（大写：______________元整）。
2. 乙方应于_______年_______月_______日前向甲方支付购房定金人民币_______元（大写：______________元整）。
3. 剩余房款的支付方式为：____________________。
三、交付及验收1. 甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。
2. 乙方在接收房屋时，应按照合同约定对房屋进行验收，如有异议应在验收之日起_______日内提出，否则视为乙方无异议。
四、产权登记甲方应在房屋交付后_______日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照购房总价的_______%向乙方支付违约金；若逾期超过_______日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房定金及房款，同时甲方应按照购房总价的_______%向乙方支付违约金。
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合同编号：YTO-FS-PD522长沙市商品房买卖合同通用版In Order T o Protect Their Own Legal Rights, The Cooperative Parties Negotiate And Reach An Agreement, And Sign Into Documents, So As To Solve Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests.标准/ 权威/ 规范/ 实用Authoritative And Practical Standards长沙市商品房买卖合同通用版使用提示：本合同文件可用于合作多方为了保障各自的合法权利，经共同商议并达成协议，签署成为文件资料，实现纠纷解决和达到共同利益效果。
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长沙市商品房买卖合同(合同编号：20120574903)合同双方当事人：_________出卖人：湖南湘天房地产开发有限公司营业执照号：430000000084217机构代码证：72252192-4注册地址：长沙市雨花区湘府中路189号奥林匹克花园15栋108房联系电话：85079998法定代表人：段志旭受托人：_________买受人：_________证件类型及号码：身份证_____________联系电话：_________联系地址：___________共有人：___________证件类型及号码：___________联系电话：___________联系地址：___________共有情况：_________根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，出卖人和买受人在平等、自愿、诚实信用的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条项目基本情况出卖人经批准，在_________地块上建设商品房，项目名称为南贡雅苑(长沙奥林匹克花园贡院三)，规划用途为________住宅用地.出卖人以出让方式取得位于雨花区万芙路编号为长国用(2012)第072250号。
土地使用权证，土地使用权面积为_37927.19平方米，使用权起始日期为20xx年12月13日，其中住宅用地终止日期为2082年5月25日，其他用地终止日期为_________年_________月_________日。
买受人购买的商品房为预售商品房，预售许可证号为2012-_________，批准机关为长沙市住房和城乡建设委员会。
买受人购买的房屋为现房，房屋所有权证号为_________.第二条买受人所购商品房的基本情况该商品房所在楼栋主体建筑结构为框剪结构，建筑层数18层，其中地上18层，地下0层。
买受人购买的商品房(以下简称该商品房)为座落于长沙市雨花区万芙北路南贡雅苑栋[幢]N[单元][层]号房屋(地址最终以房屋所有权登记的地址为准，房屋平面图及位置图见附件一)，规划用途为住宅.该商品房_1__(1、合同约定2、产权登记)建筑面积_________㎡，其中套内建筑面积_________㎡，共用部位与共用房屋分摊建筑面积_________㎡(面积最终以产权登记的面积为准。
该商品房共用部位及设施具体约定见附件二) 第三条抵押情况与该商品房有关的抵押情况为：_________第2种_________.1、该商品房未设定抵押。
2、该商品房已经设定在建建筑物抵押，抵押权人为兴业国际信托有限公司。
出卖人保证：该商品房销售已经抵押权人同意，且申请办理预告登记时，抵押权人向登记机构申请办理预购部分在建建筑物抵押权注销登记。
第四条预售款的监管买受人应当按本合同约定及时足额将预购商品房的购房款缴入下列预售款监管账户。
该商品房的预售款监管机构兴业银行股份有限公司长沙分行，预售款监管账户名称为湖南湘天房地产开发有限公司，账号368160100100165278.预售款应按法律法规的有关规定监管和使用。
第五条计价方式及价款出卖人与买受人约定按下述第1种方式计算该商品房价款：1.按建筑面积计算，该商品房单价为(人民币)_________元/㎡，总房价元(￥_________.00元)2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为(人民币_________元/㎡，总房价_________元(￥_________元)3.按套(单元)计算，该商品房总价款为(人民币)_________(_________元)买卖合同所指的价款，并不包括与本合同签署、生效和履行有关的费用，如：契税、保险费、维修基金、公证费、印花税、按规定办理该商品房的房地产权证时应支付的费用等，以及下列各项设施的开通及服务提供的费用：如有线电视、电话、互联网接入等。
上述这些费用中，除法律有规定或买卖双方另有约定之外，一概由买受人自行负担。
其职业培训教育网证费、契税、保险费、维修基金、印花税、有关税费以及其它按有关规定需交纳的费用，买受人须于签订买卖合同时支付。
有关税费最终以政府部门到时确定的收取标准为依据，多退少补。
其它费用买受人须按出卖人或出卖人委托之单位发出的付款通知书的规定支付。
该房屋价款是出卖人按长沙市房屋登记机构提供预测面积计算，最终面积以房产证面积为准。
第六条付款方式及期限买受人按下列第种方式按期付款：1.一次性付款：该商品房全部房款计人民币_________元/㎡总房价_________元整(￥_________元)(含定金贰万元整)自本合同签订之日于_________前支付。
2.银行按揭贷款或公积金贷款：首付款(含定金)_________元于_________签订之日前支付。
剩余房款_________元采用方式支付。
买受人以银行按揭方式付款的，应于本合同签订之日向出卖人交付首期房款(大写)计_________元整，余款(大写)_________元整向银行申请贷款。
买受人应当在签订本合同之日起_7_日内，将申请办理银行按揭所需的全部资料提交给银行，在接到出卖人或贷款人通知后_5日内前往指定地点办理贷款相关手续，并按要求交清相关款项和费用;买受人逾期履行上述义务的，按照本合同第七条第1款处理。
买受人以公积金贷款方式付款的，应于本合同签订之日向出卖人交付首期房款(大写_________元)计_________元，余款(大写)_________元向_________公积金中心申请贷款。
买受人应当在签订本合同之日起7日内，将申请公积金贷款所需的全部资料提交给公积金中心，在接到出卖人或公积金中心通知后5日内前往指定地点办理贷款相关手续，并按要求交清相关款项和费用;买受人逾期履行上述义务的，按照本合同第七条处理。
出卖人仅协助买受人办理贷款，不承担代办之责。
因买受人的原因导致买受人未能获得贷款或获得贷款少于申请贷款数额的，买受人应当在收到银行、公积金中心或者出卖人通知之日起7日内，以自有资金支付。
买受人因此可以不承担本合同第七条约定的违约责任;如买受人逾期未付清房款，出卖人有权解除合同并在合同解除后30日内将买受人已付款项在扣除相应违约金后无息退还给买受人。
如因非出卖人的原因，买受人申请银行按揭贷款(包括贷款年限)不成功或金额不足(买受人以公积金贷款方式的，在与出卖人签订《商品房买卖合同》之日起45日内，买受人所做贷款还未下放到出卖人的指定账户)，或者买受人在购房时使用了政府福利补贴或指标的(如货币补贴)，而未能审批放款到出卖人指定账户的，则买受人应在出卖人规定的时间内补足本合同未应付款项;否则，则出卖人有权与买受人终止本合同，出卖人退还买受人定金及已付房款(不计利息)或出卖人与买受人另行签订购房合同或补充协议。
买受人若以票据或汇款方式支付本合同项下任何款项，则以实际到达出卖人银行帐户的人民币金额为买受人所支付的金额，以实际到达出卖人银行账户的日期作为买受人之付款日期。
买受人若委托第三方代为支付款项，则需由代付款人或公司签署相关声明文件或者在付款票据中备注列明系为买受人代付款项，产权落至买受人名下。
若今后出卖人因收取第三方代买受人支付的款项而使出卖人陷入相关纠纷或承担责任，则买受人应赔偿出卖人的所有损失。
若出卖人对买受人的按揭贷款承担保证责任，买受人应积极履行其还款义务，若买受人未履行还款义务，在出卖人按约定履行其保证责任后，出卖人有权按本合同第七条约定追究买受人的违约责任并有权要求买受人支付出卖人因承担保证责任所付出的全部费用。
3、其他方式首付款(含定金)_________元于本合同签订之日支付。
剩余房款的支付_________.第七条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第1种方式处理：1.按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期未超过30日，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之一的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过30日，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的2%向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之二(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
第八条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以_________建筑面积_________(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第2种方式进行处理：双方同意按以下原则处理：1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;2、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，出卖人在买受人提出解除合同之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按银行同期活期存款利率付给利息。
买受人不解除合同的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积-合同约定面积面积误差比=————————————-×100%合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签订补充协议。