消防维护保养安全管理规定
消防设施、器材维护管理制度
消防设施、器材维护管理制度
第一章目的
第一条为确保消防设施、器材完好有效，预防火灾事故的发生，增强自防自救能力，特制定本规定。
第二章职责分工
第二条消防设施、器材的维护、保养和管理由消防安全管理人组织实施，消防工作归口管理职能部门具体实施。
第三章维护要求
第三条根据灭火需要，配备适当种类和足够数量的消防设施和器材，并不得挪作他用。
第四条凡维修消防管理或者停止供水时，必须事先通知本单位主管部门或本地区公安消防队，做好应急措施。
第五条消防设备器材和工具应放置在醒目、取用方便的地点。
放置在室外的要采取防潮、防晒、防霉烂、防结块和防冻措施。
第六条消防设备、器材的周围不准堆放杂物和堆放其他物品。
严禁埋压、圈占消火栓，对消防设备、器材要建立定期维修保养制度，保证完好有效。
第四章附则
第七条本规定自颁布之日起实施。
消防维保管理制度细则
第一章总则第一条为加强消防设施设备的维护保养工作，确保消防设施设备始终处于良好的运行状态，预防和减少火灾事故的发生，保障人民生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，制定本细则。
第二条本细则适用于本单位的消防设施设备的维护保养工作。
第三条消防维保工作应遵循“预防为主、防治结合”的原则，确保消防设施设备完好、有效。
第四条单位应建立健全消防维保管理制度，明确责任，加强监督检查，确保消防维保工作落实到位。
第二章组织机构及职责第五条单位应设立消防维保管理领导小组，负责消防维保工作的组织、协调、监督和检查。
第六条消防维保管理领导小组职责：（一）制定消防维保管理制度及实施细则；（二）组织实施消防维保工作；（三）监督消防维保工作的执行情况；（四）对消防维保工作进行考核；（五）组织开展消防维保培训；（六）协调解决消防维保工作中的重大问题。
第七条消防维保管理部门职责：（一）负责消防维保工作的日常管理；（二）组织实施消防维保计划；（三）监督消防维保作业过程；（四）负责消防维保记录的整理、归档；（五）对消防维保人员进行培训和考核。
第八条消防维保人员职责：（一）按照消防维保计划进行日常维护保养；（二）发现消防设施设备故障及时上报；（三）对消防设施设备进行定期检查；（四）参加消防维保培训；（五）执行消防维保管理制度。
第三章维保计划与实施第九条单位应根据消防设施设备的种类、数量、使用年限等因素，制定消防维保计划。
第十条消防维保计划应包括以下内容：（一）消防设施设备的名称、型号、数量；（二）维护保养周期；（三）维护保养项目；（四）维保责任人；（五）维保时间；（六）维保费用。
第十一条消防维保管理部门应根据消防维保计划，组织实施消防维保工作。
第十二条消防维保人员应按照消防维保计划进行日常维护保养，确保消防设施设备处于良好状态。
第十三条消防维保工作应包括以下内容：（一）对消防设施设备进行清洁、润滑、紧固；（二）检查消防设施设备的性能、参数；（三）更换损坏的零部件；（四）对消防设施设备进行检测、试验；（五）记录维保过程。
消防车辆维护管理条例
消防车辆维护管理条例第一章总则第一条为了加强对消防车辆的维护管理，保障消防车辆的正常运行，提高消防救援效率，特制定本条例。
第二条本条例适用于消防车辆的维护保养、技术管理、安全使用以及相关人员的培训和考核。
第三条消防车辆应按照国家和地方相关法律法规的规定进行登记注册，并定期进行年检。
第四条消防车辆的维护管理应遵循科学、规范、高效的原则，确保消防车辆在紧急情况下能够正常运行。
第五条消防车辆的维护管理应由专业的消防车维修单位或具备消防车维修资质的机构承担，并严格按照相关规定履行维护义务。
第六条消防车辆的维护管理工作应通过信息化手段进行管理，建立完善的维护记录和档案。
第二章消防车辆的维护保养第七条消防车辆的维护保养工作应包括定期检查、日常保养、故障排除和备品备件的更新等内容。
第八条消防车辆的定期检查应按照规定周期进行，内容包括车辆各项系统的检测、检修和校验。
第九条消防车辆的日常保养应按照车辆制造商的指导手册进行，包括清洁、润滑、加油、加水以及轮胎的检查和充气等。
第十条消防车辆发生故障时，应及时报修，并由专业的维修人员进行处理。
第十一条消防车辆的备品备件应采购正规渠道的原厂备件，并严格按照标准进行更换。
第三章消防车辆的技术管理第十二条消防车辆的技术管理应由专职技术人员负责，包括车辆技术状态的监测、维修工作的组织和技术改进等。
第十三条消防车辆的技术监测应定期进行，通过专业设备对车辆关键技术指标进行测试和评估。
第十四条消防车辆的维修工作应按照相关技术标准和规程进行，确保维修质量和安全性能达到要求。
第十五条消防车辆的技术改进应根据实际需要，不断引进新技术、新设备，提升车辆的性能指标。
第四章消防车辆的安全使用第十六条消防车辆的使用应符合相关安全法律法规的要求，严禁擅自改装、私自使用和非法借用。
第十七条消防车辆使用人员应经过专业培训并取得相关资质证书，熟悉车辆的操作技能和事故应急处理方法。
第十八条消防车辆的驾驶人员应具备相应驾驶证，并按照相关规定进行定期体检。
消防维保管理制度
消防维保管理制度第一章总则第一条为了规范和加强消防设施的维保工作，保障人民生命财产安全，提高消防安全防范能力，制定本管理制度。
第二条本制度适用于本单位的所有消防设施的维护保养管理工作。
第三条本制度的实施目的是加强对消防设施的维保管理，规范维保作业流程，提高维保效率，确保消防设施的正常运行。
第四条本单位应当建立健全消防维保管理制度，制定详细的维保方案，确定维保目标和要求。
第五条本制度的内容包括消防设施维保的组织管理、维修记录、维保检查、维保安全和绩效评估等方面。
第六条本单位应当配备专职或兼职的消防设施管理人员，负责消防设施的日常维护和检查。
第二章组织管理第七条本单位应当建立完善的消防设施维护管理机构，确定责任人员，明确工作职责。
第八条消防设施管理人员应具备相关技术资格和职业能力，具备一定的消防安全知识和应急处理能力。
第九条消防设施管理人员应当定期接受相关培训，提高专业技能和管理水平，做好维保工作。
第十条消防设施管理人员应当加强与相关职能部门、业主单位、消防监督机构的沟通和协调，做好维保工作的配合。
第三章维护记录第十一条消防设施管理人员应当制定细致的维保计划和维护记录，及时记录消防设施的日常维护情况。
第十二条消防设施的维保记录应包括设施的名称、规格、型号、厂家、安装时间、维保时间、维保内容、维保负责人等信息。
第十三条消防设施的维保记录应当及时更新、整理、归档，做好后续查验和统计工作。
第十四条消防设施的维修记录应当真实有效，不得捏造、篡改。
第四章维保检查第十五条消防设施管理人员应当定期对消防设施进行检查和维保，发现问题及时处理，确保设施的正常运行。
第十六条消防设施的维保检查内容应包括设施的完好情况、使用效果、维保情况、设备设施的安全隐患等。
第十七条消防设施的维保检查应当按照相关规定进行，不得擅自修改维保计划和维保内容。
第十八条消防设施的维保检查结果应当及时整理和汇总，报告给相关部门，做出相应的处理措施。
小区消防设备维护保养管理规定
小区消防设备维护保养管理规定第一章总则第一条为了保障小区居民生命财产的安全，加强对小区消防设备的维护保养管理，依据《中华人民共和国消防法》和相关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于小区内的消防设备的维护保养管理。
第三条小区消防设备的维护保养管理应当依法、科学、规范、有效地开展。
第四条物业公司是小区消防设备维护保养的责任主体，必须按照法律法规和本规定的要求，做好小区消防设备的维护保养工作。
第二章维护保养责任第五条物业公司应当建立健全消防设备维护保养管理制度，明确维护保养的责任部门和责任人员。
第六条物业公司应当配备专业的消防设备维护保养人员，并确保其具备相关的资质证书和培训合格证明。
第七条物业公司应当定期对小区内的消防设备进行维护保养，并建立相应的维护保养档案。
第八条物业公司应当确保消防设备的正常运行和有效性，禁止私自停用或拆除消防设备。
第九条物业公司应当定期组织对小区内的消防设备进行维修和更换，确保其正常使用。
第十条物业公司应当定期组织对小区内的住户进行消防安全知识宣传教育，提高住户的消防安全意识。
第三章维护保养措施第十一条物业公司应当制定消防设备维护保养计划，并按时进行维护保养工作。
第十二条物业公司应当定期对小区内的消防设备进行巡查，及时发现并处理异常情况。
第十三条物业公司应当定期对小区内的消防设备进行清洁、润滑、检查、更换等维护保养工作，确保消防设备的正常运行。
第十四条物业公司应当定期对小区内的消防设备进行性能检验和试验，确保其符合技术要求。
第十五条物业公司应当定期组织对小区内的消防设备进行维修和更换，必要时应及时通知住户停水、停电等。
第十六条物业公司应当制定应急预案，明确在紧急情况下的应对措施和应急联系方式。
第四章监督检查第十七条政府消防部门有权对小区消防设备的维护保养情况进行监督检查，对发现的问题，物业公司应当积极整改。
第十八条居民委员会有权对小区消防设备的维护保养情况进行监督检查，并及时向政府消防部门反映。
消防设施维护和保养制度
消防设施维护和保养制度消防设施维护和保养制度是为了确保消防设施设备的正常运行，预防火灾事故的发生，保障人民群众的生命财产安全而制定的。
以下是消防设施维护和保养制度的详细内容：一、消防设施设备的管理1. 消防设施设备的管理应由消防安全管理人负责组织实施，确保消防设施设备的完好无损。
2. 对消防设施设备应进行登记，建立维护、管理档案，记明消防设施设备的类型、数量、部位、检修或充装记录和维护管理责任人。
3. 消防设施设备应放置在不影响疏散、便于取用的指定部位，并摆放稳固，不应被挪作它用、埋压或将灭火器箱锁闭。
4. 消防设施设备箱不应上锁，保证消防设施设备在紧急情况下能够及时使用。
二、消防设施设备的维护保养1. 灭火器的维护管理：（1）灭火器应保持铭牌完整清晰，保险销和铅封完好，应避免日光曝晒、强辐射热等环境影响。
（2）灭火器应定期进行充装，确保灭火剂的有效期。
（3）灭火器应定期进行拉动试验，确保灭火器的正常运行。
2. 消火栓的维护管理：（1）消火栓不应被遮挡、圈占、埋压，保证消火栓的正常使用。
（2）消火栓应有明显标识，便于紧急情况下快速找到。
（3）消火栓箱不应上锁，保证消火栓在紧急情况下能够及时使用。
（4）消火栓箱内配器材应配置齐全，系统应保持正常工作状态。
3. 其他消防设施的维护管理：（1）火灾自动报警系统的维护管理：（2）自动灭火系统的维护管理：（3）防烟排烟系统的维护管理：（4）应急照明的维护管理：（5）疏散指示标志的维护管理：（6）消防通讯设备的维护管理：（7）消防电源的维护管理：（8）消防电梯的维护管理：三、消防设施设备的检查1. 消防设施设备的检查应按照规定的周期进行，确保消防设施设备的正常运行。
2. 检查消防设施设备时，应进行全面检查，确保消防设施设备的各个部位都处于良好状态。
3. 检查消防设施设备时，应发现问题及时进行整改，确保消防设施设备的正常运行。
四、消防设施设备的使用1. 消防设施设备的使用应由专门人员进行操作，确保消防设施设备的安全运行。
小区消防设备维护保养管理规定(5篇)
小区消防设备维护保养管理规定1.0目的：为了确保消防器材的正常使用和起到防火、灭火的应急作用。
2.0适用范围：小区任何公共区域的消防设施设备的管理。
3.0管理程序：____小区内的所有消防设施设备器材均由管理处统一实施有效的管理;3.2严格执行管理处制定的消防器材使用、保养、保管制度;3.3消防设施设备包括器材应印有管理处统一的消防明显标志及编排号;3.4消防水源、器材、设备未经管理处经理同意，不得擅自使用或挪用;3.5灭火器放置的位置要明显、合理，有紧急情况便于使用，但又不阻碍他人，灭火器必须按楼层号进行编号，防止遗失，灭火器箱必须用管理处统一印制的消防封条予以封住，杜绝别人乱使用;3.6消防管要做明显的消防标志，方便区分使用，更利于加强管理;3.7消防栓应按编号，统一用消防封条进行封闭，杜绝有人乱使用水源和动用设施;3.8消防斧、消防车扳手、消防服、消防撬、消防绳，必须统一摆放、统一管理，交接班必须进行清点，并做好相关使用登记工作;3.9消防泵、喷淋泵必须保持正常运转供水，消防水泵必须控制在自动状态，以便于及时有效地进行灭火工作;3.10物业管理处根据实际情况，要定期按时更换灭火器材的药剂、充氧等工作;3.11各用户单元内或自备的消防器材由用户自行负责保养、更换，检查用户单元消防工作落实情况由管理处组织进行，同时做好记录备案;3.12消防通道经常检查，不准放杂物，保持通道畅通干净，防火门应经常处于关闭状态，能够安全有效的隔绝不安全隐患;4.0消防器材的保养制度：4.1灭火器保养做到无灰尘、喷咀通，位置摆放符合规定，压力值正常，四周无其它物品堆放;4.2消防栓保养做到经常加油，并保持清洁，无生锈，衔接口正常，无滴水现象;4.3水带做到卷紧放齐，保持水带无破裂，水带衔接口正常，水带箱玻璃保持清洁光亮，无灰尘;4.4自动灭火系统、消防排烟设备，防火门和消防栓都要定期进行测试，凡失灵损坏的要及时维修更换，确保其处于正常的预警预防状态;4.5消防系统需停水维修时，必须先经过消防监督机构批准并安排有效的准备应急措施;4.6消防水管应及时进行外表层油漆的翻新工作，所有消防提示语、警示语应经常翻新，做到真正达到醒目，起到警示提醒作用;4.7根据消防设施的用途、特性，应制定具体合理的维修保养计划。
消防设施维护保养管理制度
消防设施维护保养管理制度1. 概述为了保障单位内的消防安全，维护建筑物内的一些必要消防设施，避免消防安全事故的发生，该单位制定了本消防设施维护保养管理制度。
2. 责任部门本单位的安环部门负责消防设施的维护保养管理工作，主管领导对其进行监督和检查。
3. 维护保养内容3.1 系统管网系统管网主要是指火灾自动探火报警系统、消防自动报警系统、消防排烟系统、灭火系统以及消防电梯系统。
每个月安环部门应对系统管网进行全面检查，包括：•确认管网运行是否正常•检查报废或者老化的设备及配件，予以更换•对待阻塞或者管路有一个直径的异物的消防设施应及时清理。
•在跨年进行大封管时，应该考虑到消防设施的需要，并且要有专人对设施进行检查。
3.2 人工灭火器人工灭火器主要包括干粉灭火器、气体灭火器、泡沫灭火器等几类。
安环部门应当对人工灭火器进行每月检查，具体包括：•逐一检查人工灭火器是否过期•检查灭火器是否处于良好状态•对位置合理、拆卸方便、使用需知等进行检查。
3.3 疏散通道疏散通道是指单位内各种疏散楼梯、电梯、门窗以及通道。
安环部门每周对疏散通道进行检查，检查内容包括：•要求通道的宽度是否满足规范标准，是否堆放杂物等。
•各楼层的疏散通道是否畅通。
•门窗是否能快速通畅打开。
3.4 电器设施维护保养针对电气火灾隐患，安环部门会按照要求定期进行工作检查，做到：•每次使用前，应检查电器线路配合是否可靠•核查各类电气设备运营是否稳定•充分考虑到三相不平衡、谐波、负载无平衡以及线路过载引发的问题。
•全面清理工业设备、防止进入灰尘等危害设备的杂物。
3.5 应急电源备用电源维护保养应急电源配备是为了在供电中断时提供电源，以保障正常的消防设施运行。
安环部门应该对应急电源备用电源进行定期维护保养工作，主要包括：•定期试运行，可靠性测试•对应急电源设施、配套电缆线路等运行是否准确进行测试•给定保养提示，避免长期闲置而损害电池的寿命。
4. 单位员工的责任除上述消防设施维护保养管理制度外，单位员工也需要全力配合，及时向安环部门反映消防设施存在的问题，加强安全防范知识的学习，并在发生火灾事故时，配合安环部门进行应急处理。
消防设施、设备日常维护保养与管理制度（6篇）
消防设施、设备日常维护保养与管理制度一、设备设施维修保养管理1、加强设备、设施的维护保养工作，坚持“预防为主”和“维护与计划检修相结合”的原则，做到正确使用，精心维护，使设备经常处于良好状态，保证设备、设施的长期、安全、稳定运转。
2、设备、设施操作人员是设备、设施维护保养的责任者，实行以操作人员为主的设备维护保养责任制。
操作人员必须以严肃的态度和科学的方法正确使用的维护好设备，必须严格执行岗位责任制和各种设备操作规程。
3、操作维修人员要不断学习钻研各岗位业务技术。
要定期进行多岗位培训，使操作和维修人员能做到一专多能，做到“四懂三会”：四懂：懂结构、懂原理、懂性能、懂用途；三会。
会使用、会维护保养、会排除故障。
4、特种设备操作维修保养人员须按政府有关部门的规定经过培训、考核合格后发给证书，才能持证上岗操作和维修。
从事电气(具)操作维修人员必须是有证电工、电焊工，无证者不得上岗。
5、设备操作人员必须严格遵守操作规程，进行设备的启动、运行和停机。
设备操作维修人员，必须坚守岗位，严格执行巡回检查制度，认真填写《设备维修保养记录》，严格执行交接班制度。
6、设备维修保养人员应定时定点上岗检查，随时注意观察设备运行情况，发现缺陷和隐患要及时消除，不能立即消除的缺陷，要及时向部门主管或设备设施管理者汇报并作好记录填写《设备维修保养记录表》，确保正常运转。
7、操作和维修人员应该为设备创造良好的运作环境，搞好设备环境及劳动保护、安全生产工作，对本岗位的设备、设施等要定期检查维护，并做好清洁卫生工作。
8、重要设备应有专人负责定期检查、维修，对在用、备用、封存和闲置的设备，都要定期进行除尘、防潮、防腐蚀等的维护保养工作，做好清洁、润滑和紧固工作，及时消除跑、冒、滴、漏。
9、各级设备管理人员必须对各种设备维护保养制度的贯彻执行情况进行定期检查，认真总结操作和维修工作的经验教训，不断改进设备管理工作。
二、设备设施例行保养制度1、各种设备、设施的操作人员对本岗位的设备，应每天进行巡回检查，并做好巡回检查记录。
消防维保工作管理制度
第一章总则第一条为加强消防安全管理，保障人民生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》、《消防监督检查规定》等法律法规，结合本单位的实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本单位的消防维保工作，包括消防设施设备的维护、保养、检测、检修、更换等工作。
第三条消防维保工作应当遵循“预防为主、防治结合”的原则，确保消防设施设备始终处于良好状态，提高消防安全管理水平。
第四条本制度由消防安全管理部门负责解释和实施。
第二章组织机构及职责第五条成立消防维保工作领导小组，负责组织、协调、监督消防维保工作的开展。
第六条消防安全管理部门负责消防维保工作的具体实施，其主要职责如下：（一）制定消防维保年度计划，并组织实施；（二）对消防设施设备进行定期检查、检测、维修、保养；（三）对消防维保人员进行培训和考核；（四）监督消防维保工作的执行情况，确保消防安全；（五）定期向上级部门报告消防维保工作情况。
第七条各部门负责人对本部门消防维保工作负直接责任，应确保消防设施设备的安全运行。
第三章维保工作内容第八条消防维保工作内容包括：（一）消防设施设备的检查、检测、维修、保养；（二）消防设施的更新改造；（三）消防设施的验收、移交；（四）消防设施的使用培训；（五）消防设施的应急演练；（六）消防设施的技术咨询；（七）其他与消防维保相关的工作。
第九条消防设施设备的检查、检测、维修、保养应当符合以下要求：（一）按照国家、行业标准和规范进行；（二）确保消防设施设备的正常运行；（三）定期进行检测、维护，确保消防设施设备的完好；（四）发现故障及时排除，确保消防设施设备的安全运行。
第十条消防设施设备的更新改造应当符合以下要求：（一）根据实际情况，对老化、损坏的消防设施设备进行更新改造；（二）更新改造的消防设施设备应当符合国家、行业标准和规范；（三）更新改造工作应当在确保消防安全的前提下进行。
第四章维保工作程序第十一条消防维保工作程序如下：（一）制定消防维保年度计划，明确工作内容、时间、责任人等；（二）对消防设施设备进行定期检查、检测、维修、保养；（三）对发现的问题及时进行整改；（四）对消防设施设备进行更新改造；（五）对消防设施设备进行验收、移交；（六）对消防设施设备进行使用培训；（七）对消防设施设备进行应急演练；（八）对消防设施设备进行技术咨询；（九）定期向上级部门报告消防维保工作情况。
消防设施维护保养管理制度(4篇)
消防设施维护保养管理制度一、制度目的为了保障人员生命安全和财产安全，维护消防设施的正常运行，落实消防安全管理责任制，制定本消防设施维护保养管理制度。
二、适用范围本制度适用于本单位的所有设施、设备和场所。
三、主要职责与义务1. 管理机构要负责消防设施的规划、设计、雇佣维修人员等相关工作。
2. 相关人员要负责维护消防设施的正常运行、定期检查、及时修复损坏等工作。
3. 消防设施维修人员要具备相应的资质和操作技能，按时完成维修任务。
4. 所有员工要积极参加消防设施的维修保养培训活动，增加自身的消防知识与技能。
5. 相关部门负责协调消防设施的维修保养工作，提供必要的支持与配合。
四、设施维护保养管理流程1. 设施维护保养计划制定1.1 管理机构根据设施的维护保养要求，制定维护保养计划，包括维护保养周期、维护保养内容、维护保养方法等。
1.2 维护保养计划应与年度计划相结合，及时安排维护保养工作。
2. 设施维护保养任务分配2.1 管理机构根据维护保养计划，将任务分配给相应的维修人员或相关部门。
2.2 维修人员或相关部门应按照任务要求，制定维修保养方案，并明确时间和维护保养对象。
3. 设施维护保养执行3.1 维修人员或相关部门按照维修保养方案，组织维护保养工作的执行。
3.2 维修人员或相关部门应按时到达指定地点进行维修保养，检查设施是否正常运行，发现问题及时修复报告。
4. 设施维护保养记录和反馈4.1 维修人员或相关部门应详细记录维修保养情况，包括维修保养时间、维修保养内容、维修保养效果等。
4.2 维修人员或相关部门应及时向管理机构反馈维修保养情况，提供相关维修保养报告和维修保养建议。
4.3 管理机构应对维修保养情况进行汇总和分析，及时解决存在的问题和改进工作。
五、设备维护保养要求1. 灭火器维护保养要求1.1 定期进行灭火器压力检测，确保灭火器压力正常。
1.2 检查灭火器是否完好无损，如发现损坏或损失应及时更换。
消防设施器材维护保养管理规定（5篇）
消防设施器材维护保养管理规定一、根据消防法律、法规要求，按规定使用场所的性质、特点设置消防栓、防火门、火险报警、安全疏散标志、应急照明等设施、设备，配置灭火器、灭火沙、灭火石棉布、消防工具等器材；配备专用防火、逃生器材。
二、消防设施设备必须经具有资质的检测机构检测合格，并经消防验收合格。
三、单位必须配备责任心强、具有较高专业知识人员负责消防设施设备的维修保养工作，其他无关人员不得随意维修保养消防设施设备。
四、消防值班人员应每周对消防控制设备进行检查，发现异常情况立刻通知维护人员处理，并做好记录。
五、单位应当委托具有消防设施维护保养能力的单位，定期对消防设施设备维护保养，并出具月报告书。
六、在安全状况下，任何单位与个人未经许可严禁动用消防安全设施及其附件和线路。
因检修、建筑装修和改造确需移动、更换消防安全设施时，必须事先向所在单位报告，经批准后方可施工。
竣工后必须负责将消防安全设施恢复原状。
七、在局内运输与搬运物资过程中，应注意周围消防安全设施，以免碰撞损坏。
如因不慎损坏了消防安全设施，应及时报告消防控制中心。
负责维护保养单位有权要求损坏方恢复原状或进行赔偿，并视情节轻重追究其相应责任。
八、消防安全设施周围，严禁堆放各类物品。
九、自动消防设施的操控设施周围应保持整洁、畅通，不得进行遮挡或堵塞。
十、防排烟系统风口周围严禁堵塞或存放易燃易爆物品及杂物。
十一、防火门应保持工作状态，不得擅自改变。
十二、严禁在防火门周围下堆放物品，以免妨碍其正常使用。
十三、严禁在消火栓、水泵接合器周围停放车辆和摆放物品。
消防设施器材维护保养管理规定（2）是指针对消防设施器材进行日常维护保养和管理的一套规范性文件。
其目的是确保消防设施器材的正常运行和可靠性，提高灭火救援能力，保护人员财产安全。
一、维护保养责任1. 单位要设立专职或兼职的消防设施器材维护保养人员，负责消防设施器材的维护保养工作。
2. 维护保养人员要具备相应的专业知识和技能，定期进行培训和考核。
消防设施定期巡检、维护保养管理制度(4篇)
消防设施定期巡检、维护保养管理制度第一章总则第一条为了确保消防设施的正常运行，提高消防安全管理水平，制定本制度。
第二条本制度适用范围为本单位所有建筑物及其配套设施内的消防设施。
第三条消防设施包括消防水源、消防给排水系统、消防报警系统、消防控制室、消防通道、消防通风系统、消防设备、消防器材等。
第四条本制度的目的是保证消防设施的可用性和安全性，提高消防设施的保护能力。
第五条按照国家相关法律法规，建立和健全消防设施定期巡检维护保养制度，使消防设施能够持久发挥作用。
第二章制度要求第六条消防设施的巡检、维护保养工作由本单位消防安全管理部门负责组织实施。
第七条消防设施的巡检、维护保养工作应当明确部门职责，划分具体任务，做到责任落实。
第八条消防设施巡检、维护保养工作应按照计划进行，确保按时完成。
第九条消防设施巡检、维护保养工作应按照相关规定和技术标准进行，确保工作质量。
第十条每次巡检、维护保养完成后应做好相应的记录，记录包括巡检、维护保养情况、存在问题和处理措施等内容。
第十一条任何单位或个人不得擅自拆卸、损坏、阻碍消防设施的正常使用，发现问题应及时上报和处理。
第十二条消防设施巡检、维护保养工作中发现重大安全隐患或问题，应立即采取紧急处理措施，并及时上报有关部门。
第三章巡检工作第十三条消防设施巡检工作应定期实施，巡检周期一般为每季度一次，在特殊时期或特殊情况下可以适当增加巡检次数。
第十四条消防设施巡检工作应包括对消防设施的外观、功能和性能进行检查，确保其正常运行。
第十五条消防设施巡检工作应全面、系统地检查消防水源、消防给排水系统、消防报警系统、消防控制室、消防通道、消防通风系统、消防设备、消防器材等，发现问题及时处理。
第十六条消防设施巡检工作应做好工作记录，记录包括巡检时间、巡检内容、存在问题以及处理措施等，保留备查。
第四章维护保养工作第十七条消防设施维护保养工作应定期实施，维护保养周期一般为每半年一次，在特殊情况下可以适当缩短维护保养周期。
消防设施维护保养管理制度(五篇)
消防设施维护保养管理制度（一）消防安全管理人负责组织实施对本单位消防设施、器材维护保养，确保其完好无损。
专兼职消防安全管理人员负责管理、维护消防设施、器材。
（二）对消防设施、器材应进行登记，建立维护、管理档案，记明消防设施、器材的类型、数量、部位、检修或充装记录和维护管理责任人。
（三）灭火器维护管理要求：1、灭火器应保持铭牌完整清晰，保险销和铅封完好，应避免日光曝晒、强辐射热等环境影响。
2、灭火器应放置在不影响疏散、便于取用的指定部位，并摆放稳固，不应被挪作它用、埋压或将灭火器箱锁闭。
（四）消火栓维护管理要求：1、消火栓不应被遮挡、圈占、埋压。
2、消火栓应有明显标识。
3、消火栓箱不应上锁。
4、消火栓箱内配器材应配置齐全，系统应保持正常工作状态。
（五）其他消防设施应当按照有关规定落实维护保养。
（六）消防设施、灭火器材的维护管理情况记录要存入消防档案。
消防设施维护保养管理制度（二）1.总则正确配备开展消防设施维护保养检测工作所需的所有仪器设备，并对其使用、维护及状态标识进行受控管理，保存其相关记录，是公司确保所有仪器设备的技术性能满足检测工作的必要手段。
2.职责2.1技术负责人负责仪器设备的申购、停用、报废的技术审核。
____公司总经理负责仪器设备的申购、停用、报废的批准。
2.3检测部门负责仪器设备的保管、使用、维护、修理。
2.4综合室负责仪器设备的采购、验收、建档、标识等日常管理，固定资产的建帐。
3.仪器设备要求____公司根据开展消防设施维护保养检测工作的技术依据正确配置仪器设备，确保仪器设备完全满足检测技术依据的要求。
一般地，公司配置仪器设备应符合：（1）功能应覆盖技术依据要求的全部项目；（2）测量范围和准确度满足检测依据要求；（3）正常开展检测和保证检测环境条件的辅助设备（如电源、车辆等）应齐全并满足检测要求；（4）应配备自动化程度高，可靠性好的仪器设备。
3.2当由于某种原因缺少某些检测设备，但仅限于使用频率低、价格昂贵或特定的检测设施设备，可以租借用公司控制以外的检测设备，但必须确保这些设备能符合本公司设备控制的要求。
消防维保安全维护管理制度
第一章总则第一条为加强本单位的消防安全管理，预防和减少火灾事故的发生，保障员工生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合本单位实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本单位所有消防设施、设备和消防工作的维护保养。
第三条本单位消防维保安全维护管理遵循“预防为主、防消结合”的方针，确保消防设施完好有效，消防通道畅通，消防安全责任制落实到位。
第二章组织与管理第四条成立消防安全领导小组，负责本单位消防安全工作的组织、协调、指导和监督。
第五条消防安全领导小组下设消防安全办公室，负责日常消防安全管理工作。
第六条各部门、车间、班组应设立消防安全员，负责本区域消防安全工作。
第三章维护保养第七条消防设施、设备应定期进行维护保养，确保其完好有效。
第八条消防设施、设备的维护保养应按照国家有关标准和规范进行，由具备相应资质的消防维保单位承担。
第九条消防设施、设备的维护保养内容应包括：（一）消防栓、灭火器、消防水池等消防设施设备的检查、维修、更换和补充；（二）消防报警系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统等消防设备的检查、维修、更换和补充；（三）消防通道、疏散楼梯、安全出口等消防设施的检查、维修、清理和畅通；（四）消防标识、指示牌、应急照明等设施的检查、维修、更换和补充。
第十条维护保养单位应向消防安全办公室提交维护保养计划、工作记录和验收报告。
第四章检查与验收第十一条消防安全办公室应定期对消防设施、设备进行检查，发现问题及时整改。
第十二条检查内容包括：（一）消防设施、设备的完好情况；（二）消防通道、疏散楼梯、安全出口的畅通情况；（三）消防标识、指示牌、应急照明等设施的完好情况；（四）消防水源的充足情况。
第十三条检查中发现的问题，应及时上报消防安全领导小组，并制定整改措施。
第五章应急处理第十四条制定消防应急预案，明确应急组织、职责、程序和措施。
第十五条定期组织消防演练，提高员工消防安全意识和应急处理能力。
第十六条发生火灾事故时，立即启动应急预案，组织人员进行扑救和疏散。
消防设施、设备日常维护保养与管理制度范本
消防设施、设备日常维护保养与管理制度范本一、目的和意义本制度的目的是为了确保消防设施和设备的正常运行，并规范日常维护保养和管理工作。
通过严格遵守该制度的要求，可以提高消防设施和设备的可靠性和安全性，提高对火灾的防控能力，保护人员生命财产安全。
二、适用范围本制度适用于本单位的所有消防设施和设备，包括但不限于火灾报警系统、灭火器、灭火器箱、消防栓、消防水泵、自动喷水灭火系统等。
三、维护保养制度1. 消防设施和设备的维护保养应按照相关规定执行，定期进行维护保养，并做好相应记录。
2. 定期检查并保持消防设施和设备的完好性，如检查灭火器的压力、标志是否清晰可见等。
3. 消防设施和设备的维护保养应由专业人员进行，确保操作规范和安全可靠。
4. 发现消防设施和设备存在问题或损坏，应及时报修或更换，并做好记录。
5. 维护保养过程中，对于消耗性消防用品，如消防水、消防药剂等，应及时补充和更换。
6. 维护保养过程中，对于需要定期更换的消防设施和设备，应按照要求及时更换，并做好相应记录。
四、管理制度1. 确保维修人员具备相关的消防设施和设备的维修保养知识和技能，定期组织培训，提高其工作水平。
2. 建立健全消防设施和设备档案，记录设备的使用、维护保养情况，以便随时查阅。
3. 定期进行消防设施和设备的巡查，发现问题及时处理，并做好相应记录。
4. 建立消防设施和设备的清洁制度，保持设备的清洁整齐，防止灰尘、杂物等对设备的影响。
5. 建立消防设施和设备的保管制度，确保设备的安全保管，防止被人恶意损坏或擅自移动。
6. 对违反本制度的行为，依据相关规定进行严肃处理，确保制度的严肃性和执行力。
五、应急管理1. 建立应急预案和应急处置流程，明确消防设施和设备在火灾发生时的使用方法和应急处理措施。
2. 定期进行应急演练，提高员工的消防应急能力和火灾自救能力。
3. 对于发生火灾后的损坏设备，应及时整改或更换，并做好相应记录。
六、制度的执行1. 确保相关人员学习本制度，并进行知识培训，提高对制度的理解和执行能力。
小区消防设备维护保养管理规定模版
小区消防设备维护保养管理规定模版一、维护保养管理的目的和任务为了确保小区内的消防设备处于良好的工作状态，提高小区居民的消防安全意识，保障小区的消防安全，制定本规定。
二、维护保养管理的责任和权利1. 小区业主委员会是小区消防设备维护保养的责任主体，负责对小区内的消防设备进行定期检查、维护和保养。
2. 小区业主委员会有权制定维护保养计划，并安排专人负责维护保养工作。
三、维护保养的周期和内容1. 大型消防设备的维护保养周期一般为每月一次，包括消防水泵、消防水箱、消防栓等设备的检查和保养。
2. 普通消防设备的维护保养周期一般为每季度一次，包括灭火器、疏散指示灯等设备的检查和保养。
3. 维护保养的内容主要包括设备的清洁、润滑、调试和故障排查等。
四、维护保养工作的具体要求1. 维护保养工作由专业的维护保养人员进行，必须持有相应的证书，并具备一定的工作经验。
2. 维护保养人员必须按照维护保养计划进行工作，严格按照程序进行操作。
3. 维护保养人员对设备的故障和问题必须及时报告，并采取相应的措施进行修复。
4. 维护保养人员必须定期进行培训和考核，提高专业技能和业务水平。
五、维护保养记录和档案1. 维护保养工作必须做好记录，包括维护保养人员的姓名、维护保养时间、维护保养内容等。
2. 维护保养记录必须按照规定的格式进行填写，并且要保留相关的照片或视频资料。
3. 维护保养记录必须保存至少三年，并妥善保存相关的维护保养档案。
六、维护保养管理的监督和检查1. 小区消防安全委员会是对维护保养工作进行监督和检查的机构，负责对小区内的消防设备进行抽查和评估。
2. 监督和检查工作必须由专门的人员进行，要保证检查的公正性和客观性。
3. 监督和检查结果必须及时向小区业主委员会报告，并要求对存在问题进行整改。
七、维护保养管理的奖惩制度1. 对于维护保养工作做得好的个人和单位，应给予相应的表彰和奖励。
2. 对于维护保养工作不到位或存在问题的个人和单位，应给予相应的批评和处理。
建筑消防安全维护规定
建筑消防安全维护规定1. 总则为了加强建筑消防安全管理，预防和减少火灾事故，保护人民生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，制定本规定。
本规定适用于我国境内所有建筑物的消防安全维护工作。
2. 消防安全责任2.1 建筑物的所有者、使用者和管理者（以下简称“责任人”）应当共同履行消防安全责任。
2.2 责任人应当建立健全消防安全管理制度，明确消防安全管理职责，配备专（兼）职消防安全管理人员，负责日常消防安全管理工作。
2.3 责任人应当确保消防设施设备完好有效，消防安全通道畅通，消防车通道符合规定，消防安全标志清晰明确。
2.4 责任人应当定期组织消防安全培训和消防演练，提高员工消防安全意识和应急处置能力。
3. 消防安全设施设备3.1 建筑物应当按照国家消防技术标准设置消防设施设备，并定期进行检测、维修、保养，确保其完好有效。
3.2 消防设施设备包括：火灾自动报警系统、自动灭火系统、应急照明和疏散指示标志、应急广播系统、消防栓系统、防烟排烟系统等。
3.3 责任人应当制定消防设施设备维护保养计划，并按照计划进行定期检查、保养，做好记录。
4. 消防安全通道4.1 建筑物内应当设置符合国家消防技术标准的消防安全通道，保持通道畅通，禁止占用、堵塞、封闭消防安全通道。
4.2 建筑物内的疏散通道、安全出口、消防电梯等应当设置明显的疏散指示标志，确保人员在火灾发生时能够迅速、安全地疏散。
5. 消防安全管理5.1 责任人应当建立健全消防安全管理制度，明确消防安全管理职责，确保消防安全管理工作落到实处。
5.2 责任人应当定期组织消防安全培训和消防演练，提高员工消防安全意识和应急处置能力。
5.3 责任人应当加强火灾隐患的排查治理，对火灾隐患应当及时整改，防止火灾事故的发生。
6. 法律责任6.1 违反本规定的，由消防部门责令改正，并处五千元以上五万元以下罚款；造成火灾事故的，依法追究刑事责任。
6.2 责任人未履行消防安全管理职责，导致火灾事故发生的，依法追究刑事责任。
消防安全、设施维护管理规定
5)各单位在接到上级消防检查和审厂通知后，应立即进行自检改善；安全员应按以上要求对消防设施和器材进行全面检查，发现异常及时处理。
6)各单位在未发生火灾等异常时，如墙壁上的安全灯具(应急灯)亮的时间超过10分钟时，应由区域主管或经理立即报告异常，请机电工及时检查处理。
6.6消防设施、器材管理责任:
1)各辖区内的消防设施、器材要落实“谁使用谁负责”的管理原则，因此各车间主管或经理对以下异常承担管理责任：
2)对本单位的消防设施、器材的人为损坏、承担管理责任；对消防栓配件、灭火器、应急灯、出口灯及维护卡的丢失负监管责任。
3)对消防通道、安全出口门和电箱通道的堵塞负管理责任；未安排人员定期对消防器材进行清洁的负管理责任。
8)因维修人员在接到维修单后未按要求对以上设施、灯具进行及时处理、对维修人员提报警告以上处分。
9)发现公司消防栓系统、报警系统及消防器材出现异常不能正常使用而影响灭火救援的，安全主任及维护保养单位应承担相关责任直到法律责任！
7、0相关表单:
1)《消防设备点检表》
3)消防设施异常：指消防配电箱信号异常、断电、故障、水管及设施漏水、配件不全等。
4)消防器材异常：指灭火器压力指向红色区域、铅封脱落、安全灯具不亮、区域疏散图脱落、器材通道堵塞等。
6、0程序内容:
6.3安全设施及器材的使用和维护保养：
1)安全灯具故障(指出口灯、应急灯不亮，电量不足，接触不良等现象)报总务部开单维修；消防管道及消防栓漏水，由总务部进行应急处理，后由电工进行处理维修。
6.4安全设施及消防器材的检查：
1)在工厂消防系统或区域停电半小时以上时，维修人员应第一时间处理事故、并通知消防安全主任，以便安排应急处理。
消防保养质量管理制度
第一章总则第一条为加强消防安全管理，确保消防安全设施设备正常运行，预防和减少火灾事故的发生，保障人民生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》、《消防监督检查规定》等法律法规，结合本单位的实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本单位所有消防安全设施设备的保养、维护和管理工作。
第三条本制度的目的是确保消防设施设备的完好、有效，提高消防安全管理水平，为单位的安全生产提供有力保障。
第二章组织机构与职责第四条成立消防保养质量管理小组，负责本制度的制定、实施和监督工作。
第五条消防保养质量管理小组的主要职责：1. 负责制定消防保养计划，组织实施消防设施设备的保养、维护工作；2. 监督检查消防设施设备的保养、维护质量，确保消防设施设备完好、有效；3. 对消防设施设备的保养、维护工作进行考核，提出改进措施；4. 组织消防设施设备的更新改造工作；5. 负责消防保养相关资料的收集、整理和归档工作。
第六条各部门、车间应设立消防安全管理人员，负责本部门、车间的消防设施设备的保养、维护工作。
第七条消防安全管理人员的职责：1. 负责本部门、车间消防设施设备的保养、维护工作；2. 定期检查消防设施设备的运行情况，发现问题及时上报；3. 对消防设施设备的使用人员进行消防安全培训；4. 组织开展消防演练活动；5. 负责本部门、车间消防档案的建立、管理和更新工作。
第三章消防设施设备保养第八条消防设施设备的保养分为日常保养、定期保养和特殊保养。
第九条日常保养：1. 每日对消防设施设备进行检查，确保其完好、有效；2. 定期清理消防设施设备周围的杂物，保持消防通道畅通；3. 对消防设施设备的指示标志进行检查，确保其清晰、醒目。
第十条定期保养：1. 每月对消防设施设备进行一次全面检查，包括灭火器、消防栓、报警器等；2. 每半年对消防设施设备进行一次全面保养，包括清洗、润滑、更换部件等；3. 每年对消防设施设备进行一次全面检测，确保其符合国家标准。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
********有限责任公司
消防维护保养安全管理规
定
文件编号：
编制：
审核：
审批：
日期：
1、目的
为确保工厂消防系统的正常使用，增强消防系统反应能力，预防火灾事故的发生，工厂统一选定有资质的消防维护保养单位对工厂消防系统进行定期维护保养，针对消防维保单位安全管理特制定本规定。
2、适用范围
适用于***********消防维护保养单位的安全管理工作。
3、职责
3.1安全部负责消防系统维护保养合同的签订及日常维护保养工作的监督执行。
3.2人事行政部负责日常监控并记录消防系统的运行情况。
3.3消防维保单位负责对工厂内消防系统按照合同内容提供定期维护保养工作，并做好维护保养记录。
3.4各部门对维保人员的作业过程及作业行为进行监督，发现异常及时反馈。
4、工作内容
4.1工厂内消防系统
4.1.1消防火灾自动报警系统及消防联动控制系统。
主要包括：火灾报警控制器、通讯控制柜、感烟探测器、感温探测器、燃气报警器、燃气探头、手动报警按钮、警铃、事故广播、备用电源等。
4.1.2消火栓灭火系统。
主要包括：室内消火栓、室外消火栓、消防水泵、水泵接合器、消防水池、浮球阀、屋顶水箱、管道阀门、管网等。
4.1.3防火卷帘门系统。
主要包括：卷帘门控制箱、电机、限位器、帘片、按钮盒等。
4.1.4防排烟系统。
主要包括：防排烟阀、防排烟风机、电控箱等。
4.1.5消防广播级通讯系统。
4.1.6消防电源配电系统。
4.1.7其它消防设施。
4.2消防系统维护保养内容
4.2.1消防维护保养单位按照合同要求对工厂消防系统进行定期维修保养，并出具有效维护保养记录（盖章）。
4.2.2日常维护保养
4.2.2.1火灾自动报警系统
4.2.2.1.1探测器、按钮
4.2.2.1.1.1维保内容
4.2.2.1.1.1.1各信号线路及线路保护管道维护。
4.2.2.1.1.1.2控制器的基本功能试验。
包括控制器的开机、液晶和数码管的显示、主备电的工作、显示和切换、声音、打印、时钟、黑匣子记录等。
4.2.2.1.1.1.3查控制器的点名、报火警、报故障功能。
4.2.2.1.1.1.4探测器的报警试验。
包括感烟、感温等所有类型探测器的试验，试验工具符合检测要求。
4.2.2.1.1.1.5手动报警按钮的报警试验。
4.2.2.1.1.2维保计划
4.2.2.1.1.2.1控制器每月检测一次。
4.2.2.1.1.2.2现场探测器和手动报警按钮每月检测一次，每年的第一次和最后一次全部检测，其余每次抽测总数的10％且不能重复。
4.2.2.1.2消防广播及通讯系统
4.2.2.1.2.1维保内容
4.2.2.1.2.1.1检查紧急广播的放音及切换功能。
放音包括通过话筒、磁带等方式放音，检查声音的大小，切换功能指每个区是否都能正常切换。
4.2.2.1.2.1.2检查消防电话的通话功能，包括固定电话及电话插孔的检查。
4.2.2.1.2.2维保计划
每月一次，每年的第一次和最后一次全部检测，其余每次抽测总数的10％且不能重复。
4.2.2.1.3消防电源及配电装置
4.2.2.1.3.1维保内容
4.2.2.1.3.1.1非消防电源的切换及消防电源的投入。
4.2.2.1.3.1.2在控制中心手动试验。
4.2.2.1.3.2维保计划
每两月一次，每年的第一次和最后一次全部检测，其余每次抽测总数的20％且不能重复。
4.2.2.2消火栓系统
4.2.2.2.1维保内容
4.2.2.2.1.1外观检测。
检测室内外消火栓给水管道、消防水池/水箱/稳压装置、消火栓水枪及水带、消火栓按钮、消防水泵及各类管网阀门等是否正常，损坏官网、阀门的维修更换。
4.2.2.2.1.2日常维保。
室内外消防栓的除锈、防腐喷漆、润滑等日常维护
工作。
4.2.2.2.1.3消防泵启动功能试验。
在泵房控制柜、消防中心、现场消火栓按钮上启动消防泵，查看消防泵启动情况。
4.2.2.2.1.4模拟实际喷水试验。
接好水枪，做好准备工作，开始试验，检查水的压力及查看是否有漏水情况，并对存在问题实施维修。
4.2.2.2.2维保计划
每两月检测一次。
消火栓按钮、室内外消火栓每年的第一次和最后一次全部检测，其余每次抽测总数的20％且不能重复。
4.2.2.3消防泵房系统
4.2.2.3.1维保内容
4.2.2.3.1.1外观检查。
检测消防泵房工作环境、稳压设备、增压设备、电源控制柜、湿式报警阀、水泵接合器、储水设施、官网控制阀门启闭状态等是否处于完好状态。
4.2.2.3.1.2功能试验。
在控制柜及消防控制中心启动喷淋泵，同时试验主备泵的切换功能；利用报警阀的放水试验阀试验压力开关、水力警铃的工作情况；利用末端放水装置放水，验证水流指示器、湿式报警阀功能，自动启泵功能。
4.2.2.3.2维保计划
每两月一次，末端放水每年的第一次和最后一次全部检测，其余每次抽测总数的20％且不能重复。
4.2.2.4防火卷帘系统
4.2.2.4.1维保内容
4.2.2.4.1.1现场试验卷帘门手动启停的功能。
4.2.2.4.1.2在控制中心试验卷帘门的启动及反馈功能。
4.2.2.4.1.3检查试验卷帘导轨和转动机构的完好情况和状态。
4.2.2.4.1.4防火卷帘机械部分的维修保养。
4.2.2.4.2维保计划
每两月一次，每年的第一次和最后一次全部检测，其余每次抽测总数的20％且不能重复。
4.2.2.5防排烟
4.2.2.
5.1维保内容
4.2.2.
5.1.1排烟阀、送风阀、防火阀电动及手动的启动。
4.2.2.
5.1.2排烟机、送风机的启动和停动。
4.2.2.
5.2维保计划
每两月一次，排烟阀、送风阀、防火阀每年的第一次和最后一次全部检测，其余每次抽测总数的20％且不能重复。
4.3维保质量要求
4.3.1消防维保单位每月对所有保养的消防设施设备按照消防设施设备行业的保养规范进行至少1次的消防设施设备巡检，建立巡查记录表，以备工厂监管。
4.3.2消防设施设备发生一般故障或突发事故时，消防维保单位须在接收工厂通知后4小时内派员到达现场进行故障、事故的处理，并保证在24小时内修复，修复前消防维保单位消防设施设备维修技术人员不得离开现场。
4.3.3消防维保单位保养人员不得未按维保合同规定的巡查次数和巡查项目进行巡查，不得无故拖延消防设施设备故障处理时间及消防设施设备维修时间，不得因设备维护保养造成消防设备设施故障。
5、相关记录
《********有限责任公司建筑消防设施定期检查记录表》
6、相关文件
《【****】消防系统维护保养合同》。