重庆来福士广场
重庆来福士建筑方案
重庆来福士建筑方案重庆来福士是一座坐落在重庆市渝中区的综合性商业建筑群,由新加坡的来福士集团投资建设。
这座建筑群由来福士广场、来福士中心和来福士公寓三部分组成,总建筑面积达到了21万平方米。
重庆来福士的建筑方案充分融入了现代化与传统文化的元素,创造了一个充满活力与时尚氛围的城市综合体。
重庆来福士的建筑方案以“现代化创新,兼容并蓄”为设计理念,将传统与现代相结合,打造出一个独具特色的城市地标。
建筑外观运用了大胆前卫的设计,采用了独特的立体形状,突显了现代化的风格。
同时,建筑外墙以大面积的玻璃幕墙为主,增加了整体建筑的透明感与时尚感,使之更加与周围城市环境相融合。
重庆来福士的建筑内部设计也非常独特。
来福士广场作为综合商业部分,拥有多层楼的商场、高档餐厅、娱乐设施和电影院等多种业态。
出色的空间规划和布局使得商户和消费者可以在舒适的环境中进行交流和购物。
来福士中心是一座高层建筑,内部则设有高档写字楼、五星级酒店以及商务会所,为商务人士提供了一个集办公、住宿和休闲于一体的综合性场所。
来福士公寓则是一个集高品质住宅、社区服务和休闲娱乐为一体的现代化居住区,为居民提供了丰富的生活配套设施。
此外,重庆来福士建筑方案还充分考虑了超低能耗与环保。
建筑内部采用了节能照明、太阳能发电和污水处理等措施,有效降低了能源的消耗和损耗。
同时,来福士广场还设有大型的屋顶绿化,增加了建筑的生态性和可持续性,改善了周围的空气质量。
总的来说,重庆来福士的建筑方案是一种融合了现代化与传统文化的创新设计。
它不仅拥有独特的外观和内部空间规划,还注重环境保护和能源节约。
重庆来福士的建成将为人们提供了一个集购物、办公、住宿、娱乐于一体的城市综合体,成为了重庆市城市发展的重要标志之一。
重庆来福士广场项目结构设计简介
商业
图1 项目示意图 收稿日期:2017-11-05 作者简介:朱 立 刚 (1 9 7 0 -) ,男 ,江 苏 徐 州 人 ,高 级 工 程 师 ,助 理 董
事 ,总 工 程 师 ,主 要 从 事 结 构 专 业 和 抗 震 设 计 等 工 作 。
为 一 体 的 城 市 综 合 体 项 目 。 其中T3N和T4N统 称 为 北 塔 ,T1/T2/ T3S/T4S/T5/T6统 称 南 塔 。 T2/T3S/T4S/T5 四 栋 塔 楼 在 屋 顶 通 过 m T S 一 座 长 达 300 的 空 中 连 桥 彼 此 相 连 , 4 屋 顶 设 有 空 中 走 廊 通 T N 往 4 。(如 图 1所 示 )。该 项 目 建 筑 设 计 单 位 是 美 国 的 萨 夫 迪 建 筑 设 计 事 务 所 (Moshe Safdie Architects) ,结构设计从方案到施
mx m 约 为 44 38 ,向 上 其 南 北 向 平 面 尺 寸 逐 渐 减 小 ,顶层最窄 mx m 处 约 为 34 38 。 钢 筋 混 凝 土 核 心 筒 基 本 位 于 结 构 正 中 ,整
体 结 构 布 置 规 则 ,对 称 、无 凹 进 。 两 个 塔 楼 由 于 重 量 和 核 心 筒 大 小 不 同 ,分 别 有 3道 和 4道 组 合 伸 臂 ,沿 塔 楼 高 度 均 勻 分 布 。
3 南塔结构体系介绍
3所 示 。
南 塔 主 要 功 能 为 高 端 住 宅 、办 公 楼 及 公 寓 ,南 塔 各 塔 楼 在
m 东 西 方 向 约 为 31 ,南 北 向 向 北 面 呈 帆 形 ,框 架 柱 斜 率 每 层 变 m 化 ,平 面 布 置 随 外 立 面 曲 线 逐 层 变 化 ,约45〜61 不 等 。 四座由 m T T 空 中 连 桥 相 连 的 塔 楼 高 度 均 为 238 ,1/ 6 结 构 高 度 约 为 227m。
一个把重庆人丑哭了的建筑-正在毁掉朝天门
一个把重庆人丑哭了的建筑-正在毁掉朝天门一个把重庆人丑哭了的建筑,正在毁掉朝天门重庆,朝天门。
正在修建的来福士广场建筑,像一根中指,或两根中指,粗糙而草率地,指向天空。
来自新加坡的凯德集团来福士,像一具光怪陆离的怪兽,面带诡异微笑,对着朝天门的历史,对着朝天门的现在,对着朝天门的未来,轻轻而又轻蔑地念叨一个字:“嘘”。
在长江嘉陵江这大江大河滋养下的,朝天门的子民们,想听一听,来福士是如何嘘你的家门——朝天门的吗?好。
(这个张牙舞爪的建筑,像不像个钉耙)第一个问题:朝天门是谁?这是朝天门来福士事件,到今天一再成为热点的根本问题。
(重庆民间文物保护者,写了一封公开信)朝天门建于公元前314年,历朝历代,重庆官员迎接皇帝圣旨,就在这个古老的隘口,是故,朝天门作为重庆地标而得名。
1891年,重庆辟为商埠,朝天门始设海关。
抗战时期,重庆突然从全国各地来了80万人。
他们从哪里抵达重庆?从朝天门,生命通道。
顶起国家脊梁的抗战救援物资,被称为东方敦刻尔克大撤退又被誉为重庆的“朝天扬帆”,由世界知名建筑大师萨夫迪设计,由新加坡凯德集团投资,是新加坡目前在华最大的投资项目。
2012年初,渝中区与嘉德置地集团旗下的凯德中国、淡马锡全资子公司星桥控股就开发建设朝天门项目签约,宣布将在朝天门建设8座摩天大楼。
该项目计划总投资达211亿元,总建筑面积约81.7万平方米。
它整合了陆地和水运的各种公共交通设施,设置了地下高架桥、轻轨站、公交中转站、港务码头和游客中心。
项目设计源于重庆积淀千年的航运文化,分别以350米及250米的高度化形为江面上强劲的风帆。
象征重庆“梯坎”面貌的水晶廊桥长达300米,将4栋塔楼彼此连接,在60层楼、250米的高空中集合了酒店、购物、休闲中心等舒适宽敞的公共空间。
如果一切都像上面介绍的这样美好,那网上为何骂声一片?原因在于,第三个问题:来福士如何嘘的朝天门?(网友的评价很值得一看)第一嘘:被称“史上最丑建筑”,破坏山城风水。
重庆城市更新典型案例
重庆城市更新典型案例全文共四篇示例,供读者参考第一篇示例:重庆,一个充满活力的现代化城市,拥有着悠久的历史和独特的地理文化特色。
随着城市不断发展壮大,城市更新成为了其中一个重要的议题。
在城市更新过程中,各种典型案例层出不穷,展现了重庆城市更新的多样性和创新性。
一、解放碑地区二、渝中区鹅岭片区渝中区鹅岭片区,作为重庆市中心的一个重要片区,一直以来都是城市更新的重点区域之一。
在城市更新的过程中,鹅岭片区通过提升基础设施、打造文化景观和改善居住环境等一系列措施,成功实现了片区的全面升级。
现在的鹅岭片区,不仅是一个繁华的商业中心,还是一个充满文化氛围的文化区域,吸引了大量的游客和市民前来参观和游玩。
三、大渡口区龙湖茶园小镇四、渝北区金渝新城金渝新城是重庆城市更新中的一个新兴示范建设项目,位于渝北区。
通过引入科技创新、智能化管理和现代化服务等概念,金渝新城成为了一个集商务、文化、休闲、居住为一体的综合体。
金渝新城不仅拥有现代化的商业街区和高端住宅区,还有互联网科技园、智慧城市管理中心等创新设施,吸引了大量的科技人才和创新企业前来发展和合作。
在重庆城市更新的过程中,各种典型案例展示了重庆城市更新的多样性和创新性。
通过城市更新,重庆不仅改善了城市的居住环境和交通环境,还展现了城市的现代化和多元化发展。
希望未来,重庆城市更新能够继续保持创新和进步,为城市的发展和市民的生活带来更多的惊喜和改变。
第二篇示例:重庆城市更新典型案例随着城市的发展,城市更新项目在中国各大城市中愈发普遍。
作为西部重要的城市之一,重庆也在近年来进行了多个城市更新项目,以提升城市的发展水平和形象。
以下将介绍一些重庆的城市更新典型案例。
1. 渝中区解放碑商圈更新项目解放碑商圈是重庆的标志性景点之一,也是商业繁华的地区。
为了提升这一地区的形象和功能,重庆市政府在2010年启动了解放碑商圈更新项目。
该项目主要包括整治景观、改善交通、提升商业等方面。
重庆来福士广场项目分析
重庆来福士广场项目分析引言重庆是中国西南地区的重要经济中心,也是一个充满活力的城市。
来福士广场作为重庆市的一个重要商业项目,吸引了大量的人流和资金。
本文将对重庆来福士广场项目进行深入分析,探讨其对重庆市经济和商业发展的影响。
一、项目背景1.1 项目概述来福士广场位于重庆市渝中区,是一个综合性商业项目。
该项目总投资达到了数十亿元,占地面积约XX万平方米。
该项目汇集了各类商铺、餐饮店、娱乐场所以及办公空间等多种业态。
1.2 项目优势来福士广场是重庆市商业发展的一个重要标志,具有以下几个优势:1.2.1 优越的地理位置重庆来福士广场位于渝中区的中心地带,交通便利,毗邻多个地铁站,便于人们前往购物和娱乐。
该区域还是重庆市的商业与文化中心,拥有众多的办公楼、高端酒店、文化场馆等。
1.2.2 多样化的商业业态来福士广场集餐饮、购物、娱乐于一体,商铺种类丰富多样,能够吸引不同消费群体。
无论是高端品牌还是大众消费品牌,都可以在来福士广场找到合适的消费场所。
1.2.3 高品质的服务与管理来福士广场注重提供优质的服务体验,拥有专业的商场管理团队。
从商场的环境设计到每个店铺的服务态度,都力求达到顾客的满意度。
二、市场分析2.1 市场需求重庆市庞大的人口基数和不断增长的经济实力,为商业项目提供了广阔的市场需求。
人们对于购物、娱乐、休闲的需求日益增长,来福士广场能够满足这些需求。
2.2 竞争环境重庆市的商业市场竞争激烈,来福士广场面临着众多商业综合体的竞争。
主要竞争对手包括其他商场、商业街以及线上购物平台。
来福士广场需要通过提供差异化的产品和服务来吸引顾客。
2.3 潜在机会随着重庆市人民收入水平的提高和消费习惯的改变,人们对于高品质、多样化的消费场所的需求日益增加。
来福士广场有机会通过提供高品质的商铺、餐饮和娱乐场所来满足消费者的需求,获得更多市场份额。
三、经济影响3.1 就业机会重庆来福士广场项目的建设和运营将创造大量的就业机会。
重庆来福士
重庆来福士空中连廊按照不大于2000平方米划分防火分区,空中连廊主层和夹层相连通区域的面积叠加计算, 将空中连廊主层和夹层共划分为6个防火分区,防火分区划分方式采用防火墙和火灾时自动关闭的甲级防火门;鉴 于空中连廊特殊的曲面屋顶造型,对于局部由于功能连续性要求的酒店大堂和餐饮区域,难以采用防火卷帘等对 于建筑截面要求较高的防火分隔形式。为实现建筑功能连续性与消防安全性的统一,经科学分析研究,提出了采 用4米固定防火分隔措施进行分隔的创新设计理念,采用此分隔方式时,防火玻璃两侧加喷淋保护,且留足适当宽 度不布置任何功能。另外,空中连廊下部设有专用避难层,避难区域采用耐火极限不低于3小时的防火墙,以及耐 火极限不低于2小时的楼板与周边用房进行分隔,作为加强措施。
重庆来福士
成渝十大文旅新地标
01 建设沿革
03 建筑特色
目录
02 建筑格局 04 文化意义
重庆来福士(Chongqing Raffles),位于重庆市渝中区朝天门接圣街8号,形象名“朝天扬帆”,由知名 建筑设计师摩西·萨夫迪设计,是新加坡在华最大的投资项目,投资总额超过240亿元,于2012年9月28日开工, 于2019年9月6日开业。
谢谢观看
建筑特色
设计理念 造型设计
创新设计 消防设计
重庆来福士塔楼设计理念源于重庆的航运文化,塔楼外立面均为弧线造型,像被风吹得微微弯曲的船帆,寓 意重庆这座城市乘风破浪、扬帆起航,因此叫做“朝天扬帆”。而项目设计的亮点是连接4座塔楼、位于60层楼 高空的“水晶廊桥”,其晶莹剔透的玻璃构造,把公共空间及城市花园带到重庆的上空,身处廊桥内,可以看到 重庆的山景和江景。
山城花园位于重庆来福士购物中心裙楼屋顶,与陕西路无缝连接,是重庆来福士打造的城市公共花园,占地 约平方米。花园衔接城市肌理,是重庆来福士的标志景观之一。
重庆朝天门来福士留下的四大遗憾,只需五大改进就可让您刮目相看
重庆朝天门来福士留下的四大遗憾,只需五大改进就可让您刮目相看重庆朝天门来福士广场留下的四大遗憾,只需五大改进就可以让您刮目相看一,遗憾一:楼体建筑高大雄伟稍有美中不足1,朝天门来福士这八栋楼确实高大威猛。
2,它的设计意图是杨帆远航的意思。
3,从侧面看楼体是弯曲的,就像鼓了风的帆。
4,不过从正面看就显得有些怪异。
5,主要是缺乏流线感,时尚感,主流感,前卫引领感。
6,它的风格虽然也前卫个性,但不在主流的正前方,它是偏离主流的。
二,遗憾二:有两层观光露台但功能欠缺美中不足1,很多市民都来这里游玩观光,看看两江的水。
2,但也就是看看两江的水。
格外没有啥玩的看的,觉得并不过瘾,不吸引人。
3,所以很多市民也不愿意来。
三,遗憾三:来福士这个名字很洋气但不适合重庆美中不足1,来福士的来历是RAFFLES这个英文,这是新加坡创始人的名字。
2,来福士广场用在新加坡是合适的,它是纪念新加坡创世人的意思。
3,用在重庆显然就不合适了,因为重庆不需要纪念新加坡创始人。
4,而且老百姓不喜欢这个音译的谐音,有不好的说法。
四,遗憾四:内部商业空间很大也有美中不足1,内部商业空间虽然很大,但是你却很难找到吸引你的东西。
2,小吃店最多,生意相对也最好。
3,但真正吸引人的不多。
3,特别是看到那些卖服装啥的,散乱无力的,真为他们捏把汗,这样开店怎么会有生意呢?谁会去买呢?五,改进原则一:地标规划要有前瞻高度1 ,一个城市的地标建筑必须要有城市功能,必须要代表城市形象,也要给老百姓一些福利才行。
2,尤其是它的建筑风格这是最直观的展现,一定要符合未来趋势,要展现美学和科技,要给人一种向前冲击的力量。
六,改进原则二:地标功能要科技引领性1,必须要有一些科技的社会的功能为大众服务,要把一些前瞻的科技体现出来,让大众感受到,从而激发人们都科技意识,让未来科技更加贴近老百姓。
2,也要有奇思妙想的设计来激发老百姓的创造力。
七,改进原则三:地标商业要有时代潮流要与时俱进,与时代主旋律结合。
重庆来福士广场游玩攻略
“商业航母”重庆来福士吃喝玩乐详细攻略重庆来福士斥资超240亿元打造,建筑群由8座塔楼和一个5层商业裙楼组成,是一个集住宅、办公楼、商场、服务公寓、酒店、观景台、空中花园餐厅及酒吧、俱乐部为一体的城市综合体,并整合陆地和水运的各种公共交通设施,设置地下停车场、地铁站、公交中转站、码头和游客中心,曾获评为“成渝十大文旅新地标”。
重庆来福士既是名副其实的“商业航母”,又是吃玩乐购的“度假天堂”,购物、美食、游乐、酒店、观光等,一应俱全,丰富多彩。
推荐如下好吃好住好看好玩的打卡点,供大家出行参考。
住宿:来福士洲际酒店、雅诗阁来福士服务公寓。
美食:芸笙国潮小馆、白乐天毛肚火锅、北索西餐厅、杨记隆府、汉拿山炭火烤肉、SGRB空中花园餐厅及酒吧(航吧)打卡:来福士专列、X先生密室、探索舱·观景台、朝天门广场、山城花园康养:素万泰泰国古法按摩朝天门广场重庆来福士地处渝中半岛核心地段的朝天门广场与解放碑之间,建筑群依朝天门码头而建,来到来福士游玩,朝天门码头是必不可少的打卡点。
朝天门作为两江航运枢纽,也是重庆最大的水路客运码头,承载着重庆航运文化,见证着城市发展变迁。
碧绿的嘉陵江水与褐黄色的长江水在此交汇,清浊分明,激流撞击,被当地人戏称为“鸳鸯锅”,天气好的时候可以清晰地看到这一奇景。
而码头的江边停泊着不少造型各异的游船,这里是两江游和三峡游的起点,尤其是夜幕降临后,游客在此登船夜游两江,可饱览四岸的魔幻城景。
山城花园坐落于城市“圆点”位置的重庆来福士,在推广城市传统文化上,自然也肩负着城市共同体的使命,最大限度保留着城市记忆。
建设始终以连通解放碑和朝天门的24小时通道为核心承载主线,生动地将重庆“九开八闭”的城门历史呈现给大众,让往来客人了解重庆历史文化。
在位于购物中心裙楼屋顶的山城花园,是重庆来福士打造的城市公共花园。
这处倾力打造的城心绿洲占地达5万平米,分布着极富本地特色的叠泉瀑布、“绽放”和“汇之语”系列艺术雕塑、城市喷泉等造景,其中大部分空间对公众开放,并与陕西路无缝连接。
重庆来福士广场项目分析
重庆来福士广场项目分析引言随着城市的发展和人们生活水平的提高,商业综合体成为各大城市中不可或缺的组成部分。
作为西南地区的重庆市,来福士广场的开发将有助于提升该地区的商业发展和城市形象。
本文将对重庆来福士广场项目进行分析,从其地理位置、规划设计、商业模式等方面进行综合评估。
1. 地理位置分析重庆来福士广场项目位于重庆市渝中区解放碑商圈,地理位置得天独厚。
该区域是重庆市中心地带,交通便捷,人流量大。
解放碑商圈是重庆市繁华的商业中心之一,吸引了众多国内外品牌和消费者。
因此,来福士广场项目选择在这一区域开发,将能够充分利用区域的商业资源和人流量。
2. 规划设计分析重庆来福士广场项目规划设计得当,注重与周边环境的配合和融合。
广场项目拥有现代化的建筑风格和高品质的建筑材料,外观设计时尚大气。
在空间布局上,广场充分考虑到顾客流线和商家需求,设计了合理的商业区域和公共休闲区域。
同时,项目还注重绿化景观的打造,让顾客在购物休闲的同时也能享受到自然的美景。
3. 商业模式分析重庆来福士广场项目采用多元化的商业模式,以满足不同消费者的需求。
项目内设有大型百货商场、精品店、娱乐设施以及餐饮场所等,覆盖了购物、娱乐、餐饮等多个方面。
此外,广场项目还注重引入知名品牌,以吸引更多消费者和顾客群体,提升整体消费水平。
4. 竞争优势分析重庆来福士广场项目在激烈的商业竞争中具备一定的优势。
首先,地理位置优越,位于繁华商业区域,有着较高的人流量和车流量。
其次,项目规划设计合理,提供了良好的购物和休闲环境,吸引了大量消费者前来消费和体验。
此外,广场项目积极引入国内外知名品牌,提供更多样化的消费选择,增强了消费者的吸引力。
5. 发展前景展望重庆来福士广场项目的发展前景十分广阔。
随着重庆市经济的不断发展和人们生活水平的提高,消费需求也在不断增加。
来福士广场作为新兴的商业综合体,将能够满足不同消费者的需求,吸引大量客户前来消费和购物。
未来,广场项目有望扩大市场份额,成为重庆市的标志性商业地标。
来福士广场调研报告
客户关怀
在特定节日或客户生日等时刻,发送祝福和 关怀信息,提升客户情感体验。
06
预期成果与展望
预期销售业绩
销售业绩目标
根据市场调研和历史数据分析,来福 士广场设定了本年度的销售业绩目标, 包括商铺租赁、商品销售等各个方面 的具体指标。
销售策略制定
为实现预期销售业绩,来福士广场将 制定一系列销售策略,包括促销活动、 产品组合、价格策略等,以吸引更多 消费者和提高销售额。
来福士广场调研报告
• 项目背景 • 市场调研 • 来福士广场分析 • 项目亮点与优势 • 营销与推广策略 • 预期成果与展望
01
项目背景
项目介绍
来福士广场是一个集购物、餐饮、娱 乐、办公等功能于一体的城市综合体 ,位于市中心繁华地段,拥有丰富的 商业资源和人流基础。
项目占地面积较大,建筑风格现代, 内部空间布局合理,设施齐全,是一 个高品质的城市商业中心。
竞争对手分析
直接竞争对手
来福士广场的主要直接竞争对手 包括附近的购物中心和商业街区, 这些竞争对手在地理位置上较为 接近,经营业态和品牌选择也较
为相似。
间接竞争对手
来福士广场的间接竞争对手包括 其他地区的购物中心、电商以及 其他购物渠道,这些竞争对手在 价格、品牌和服务等方面也存在
竞争关系。
竞争优势
品牌价值
来福士广场以高品质、高标准的服务和设施,提升了品牌形象和价值,为租户 和消费者提供更好的商业体验。
创新设计
建筑设计
来福士广场采用现代、简约的建筑设计风格,注重空间利用和用户体验,打造舒 适、美观的购物环境。
商业模式创新
来福士广场不断探索新的商业模式和服务创新,以满足消费者不断变化的需求, 提升竞争力。
重庆来福士的作文300字
重庆来福士的作文300字重庆来福士广场坐落于重庆繁华地带,凯德集团是开发者亦是拥有者,整体则将于2015年陆续建成并投入使用。
凯德集团全球第九座来福士“重庆来福士”是其在华南的首个综合商业项目,也是重庆市首个由外商主导投资、开发和管理的大型综合体项目。
重庆首个由外资房地产商凯德置地主导打造的大型综合体项目,重庆来福士项目1期--公园道在南山登良路的营销中心开盘,现场爆棚的人气和盛况空前的销售场景,足以见证这个全球第8座来福士的辐射力和影响力。
来福士广场的天使之夜真是嗨翻了全场,美美的气球配上高大上的商场环境真的效果超级棒!演出也是引起了全场的气氛!左右城市繁华、宁静随享,这样的美好生活,是大多数成功人士的理想追求。
凯德新玥融于自然之中,又近距离接驳城市繁华商圈,真正尽享“离尘不离城”的品质生活。
凯德·新玥楼盘售价为7800元/㎡起,总价60万起,即可轻松买三房!他们普遍见证了当地来福士超强经济辐射力,当地的市民是追随重庆来福士品牌而来。
据开发商介绍,当天现场到访客户500多批次,销售近7成。
重庆来福士项目5层裙楼同时涵盖了购物中心、文化设施、及城市立体交通枢纽空间,使得建筑内外充分联通,将集航运、水运等公共交通于一体,极大改善重庆市中心交通体系。
重庆来福士总建筑面积超过103万平方米,将涵盖高端住宅、购物中心、甲级写字楼、服务公寓及酒店等业态,项目未来将由凯德置地西南区负责开发及运营。
14年12月19日20点10分,千名挑战者汇聚在杭州、上海、北京、成都、宁波、深圳、重庆等7城8座来福士,共同点亮象征希望力量的“城市之光”,见证凯德中国旗下最具典范的城市综合体品牌来福士入华十周年。
千人爱心汇聚成功挑战了“吉尼斯纪录”,代表凯德希望基金捐出在中国的第25所希望小学。
凯德以来福士商业综合地标项目进军重庆,标志着旗下三大业务单元正式全面落户重庆来福士。
至此,凯德在华南总投资额超过200亿元。
重庆来福士遛娃攻略
重庆来福士遛娃攻略
重庆来福士遛娃攻略
1.商场购物:重庆来福士商场内有很多儿童用品店,可以满足孩子们的购物需求。
2.海洋生物:在来福士商场内有一家小墨博物馆,里面有很多海洋生物的展示,可以让孩子们了解海洋世界。
3.亲子游乐:重庆来福士商场内有很多适合孩子们的游乐设施,比如攀爬滑梯、缆车等,可以让孩子们尽情玩耍。
4.游戏体验:在来福士商场内有一些游戏体验店,可以让孩子们体验最新的科技和游戏产品。
5.美食体验:在来福士商场内有很多美食店,可以让孩子们尝试不同的美食和口味。
6.拍照打卡:在来福士商场内有很多拍照打卡点,可以让孩子们留下美好的回忆。
总之,重庆来福士是一个非常适合遛娃的地方,可以让孩子们在这里尽情玩耍、学习和成长。
优点广告-来福士购物广场推广提案ppt课件
我们不妨这里假设一下未来出入来福士的人群: 络绎不绝朝拜的人 来自世界各国,说着不同语言的住客 耸入云端的奢华之物
这俨然就是新时代的巴别塔,凡间与天堂的桥梁。
所以,在 项目的意义-国家地标建立之后 项目的产品-大众崇拜,妇孺传颂之后 在生活的层面上,更进一步显山露水,高高在上。
• 同一形态,没有相提并论的竞品; • 非相同形态,在支付能力与意图上,注定将是后别墅使
用群体。因此ຫໍສະໝຸດ 我们应该关注的,其实并不是竞品,而是动机。 究竟是怎样相同的消费心态,才会选择我们这样的产品?
我们有什么,是别墅无法提供的心理需求呢?
显
不是每一个买别墅的人都想归隐野土。 也没有哪一栋别墅可以让他们的生活被公认的高高在上。 更没有哪一栋别墅,可以当做世界门牌。
相对于2017年开售的时间里。今天确定来福士的理解方向、 定位和推广结构,比讨论广告每一步具体怎么做,更有现 实的意义。
坏榜样into
鹅岭峰和喜马拉雅的 贵和跪。
我们永远要明白一个道理: 重庆人远比开发商更了解什么是重庆真正稀缺的。 最重要的是,他们对所谓稀缺的理解,并不是重庆“稀” 什么,而“缺”什么。
对于高端项目而言, 当项目是用钱可以衡量的,就可以被主观心理定价。 如果只是稀,不是缺,就可以被偏好、人生经验,生活圈 动摇。换句话说,就不值得在今天的市场趋之若鹜。
所以,如何理解项目的价值与意义, 才是一切问题正解的前提。
来福士三步与三无*
第一步 定位:无关重庆①。
“凡是重庆可以对等的产品,就只能卖个重庆的价钱”
所以,赋予财富之外的项目意义之后, 必须以产品的伟大,制造可供流传的故事,营造大众崇拜。 进而支持以价格绝望等级,分隔圈层。
14岁男孩重庆主城一日游攻略详细
14岁男孩重庆主城一日游攻略详细重庆美丽的山城,有很多好玩的好吃的,今天主要给大家推荐重庆主城一日游旅游攻略。
推荐主要景点为:来福士广场、洪崖洞、解放碑、李子坝轻轨车站、中山四路。
这条线有吃,有玩,有看的,能代表重庆城市街景!第一站:朝天门来福士广场(重庆地标建筑)如果乘坐高铁到达重庆北站,我们的旅行就从北站开始。
从北站可以乘坐轨道交通最快捷,从重庆北站北广场乘坐10号线,到红土地站换乘轨道6号线(茶园方向),到小什字站下车,从7号出口出,步行7分钟即可到达。
你也阔以选择,网约车,出租车或者公交车到达这里。
来福士广场位于渝中半岛,紧邻朝天门广场,可以观看宏伟的建筑,也可以登楼观重庆长江与嘉陵江的交汇,远眺朝天门大桥、南滨路和长嘉汇以及繁华的江北嘴。
建议游玩天气:晴天雨天都可以,看到不一样的风景。
建议游玩时间:2h美食推荐:佩姐火锅、海底捞火锅费用预算:无门票,花费取决你的消费,一般100-300你不等。
第二站:洪崖洞(现实版的千与千寻)从来福士广场到洪崖洞,只需步行1.1公里即可到达,建议步行。
洪崖洞位于重庆市核心商圈解放碑沧白路、长江、嘉陵江两江交汇的滨江地带,坐拥城市旅游景观、商务休闲景观和城市人文景观于一体。
以具巴渝传统建筑特色的吊脚楼;风貌为主体,依山就势,沿江而建,解放碑直达江滨。
第三站:解放碑(重庆人的主城)从洪崖洞出来,你可以步行几分钟,便可以到达历史最悠久的解放碑。
解放碑,原名抗战胜利纪功碑,是全中国唯一的一座纪念中华民族抗日战争胜利的国家纪念碑,以纪念重庆对于国家的伟大贡献。
解放碑位于重庆市渝中区民权路、民族路和邹容路交汇处,它是抗战胜利和重庆解放的历史见证。
碑体绝大部分呈白色,有些地方是肉色,上端有几架大钟,朝着四面八方,每到整点时,便会响起声音。
塔是八角形的,最顶端有几根天线。
重庆科技地标建筑作文
重庆科技地标建筑作文在重庆这个充满魅力的城市里,有不少建筑如同璀璨的明星,闪耀着科技的光芒,它们不仅仅是高楼大厦,更是代表着重庆迈向科技前沿的步伐。
今天,我就想和大家唠唠咱重庆那些超酷的科技地标建筑。
先来说说来福士广场吧。
这个建筑就像一艘巨大的宇宙飞船,稳稳地“停靠”在朝天门码头。
它的外观那叫一个独特,几栋大楼高低错落,却又被一个巨大的“空中连廊”给巧妙地连接起来。
走在这个连廊里,你感觉自己就像是在穿越时空隧道,周围是玻璃幕墙,外面的景色尽收眼底。
从这里望出去,一边是滔滔江水,一边是繁华的城市街景。
来福士里面更是充满了科技元素,智能化的电梯系统能快速地把你带到想去的楼层,商场里到处都是电子显示屏,展示着各种各样的时尚潮流和科技新品。
还有重庆国际博览中心,这简直就是一个超级大的科技“魔方”。
它的规模大得惊人,从空中俯瞰,那一排排巨大的展馆就像整齐排列的银色方块,充满了未来感。
这个博览中心里,有着最先进的会展设施,从大型的灯光音响设备到智能化的展品展示系统,应有尽有。
每次有科技展在这里举办的时候,就像是一场科技的狂欢派对。
那些炫酷的机器人在展台上跳舞、演示各种高科技功能,让人感觉仿佛置身于科幻电影的场景之中。
再瞧瞧鹅岭二厂,这可是一个旧厂改造的科技文创地标。
原本破旧的老厂房,经过改造后,焕发出了新的生机。
这里到处都是创意涂鸦和科技感十足的艺术装置。
你在里面走着走着,可能就会遇到一个会根据你的动作发出不同声音的互动装置,或者是一个用光影打造的梦幻空间。
鹅岭二厂就像是一个科技与艺术结合的大舞台,年轻的创业者们在这里展示着他们的奇思妙想,各种科技类的创意工作室、文创产品店琳琅满目。
重庆的这些科技地标建筑,就像一个个充满魔力的盒子,打开它们,你就能看到科技与生活、与艺术融合的无限可能。
它们不仅仅改变了重庆的城市面貌,更是成为了吸引各地游客和科技爱好者的强大磁石。
不管是本地的居民还是外来的游客,只要走进这些建筑,都会被它们散发出来的科技魅力所深深吸引,感受到重庆这座城市蓬勃的科技活力。
朝天门来福士形容
朝天门来福士形容
重庆朝天门来福士,一处融合了现代建筑艺术和山城特色的标志性建筑群,坐落在重庆市渝中区的朝天门广场旁。
这个项目集住宅、办公楼、商场、酒店和公寓于一体,不仅刷新了城市的天际线,也展现了重庆这座山城的独特魅力。
朝天门来福士的建筑设计灵感源于重庆的山水文化,整个建筑群仿佛漂浮在江面上,与周围的自然景观和谐相融。
它的造型独特,线条流畅,与周围的建筑形成了鲜明的对比,凸显了其现代感和时尚感。
站在朝天门来福士的观景台上,你可以俯瞰整个渝中半岛的美景。
夜晚时分,华灯初上,整个建筑群熠熠生辉,宛如一颗璀璨的明珠镶嵌在长江和嘉陵江的交汇处,美不胜收。
在这里,你可以感受到重庆这座山城的独特魅力和无限活力。
除了令人惊叹的建筑外观,朝天门来福士内部也是设施完备,功能齐全。
商场内汇聚了各种国际知名品牌和高档商铺,无论是购物、餐饮还是娱乐都能满足你的需求。
同时,来福士还提供了高品质的住宅和办公空间,吸引了众多企业和投资者前来入驻。
朝天门来福士的建成不仅提升了重庆的城市形象,也推动了当地的经济发展。
它成为了一个集商务、购物、休闲、娱乐于一体的城市综合体,为市民和游客提供了一个全新的生活和消费空间。
同时,这个项目也展现了重庆在城市建设方面的创新和实力,为未来的发展奠定了坚实的基础。
总之,朝天门来福士是一处融合了现代建筑艺术和山城特色的标志性建筑群。
它的出现不仅刷新了城市的天际线,也展现了重庆这座山城的独特魅力和无限活力。
无论是从建筑、景观、商业还是文化角度来看,朝天门来福士都是一个值得一游的景点。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
道路路网发达,公交线路众多,外部千厮门、黄花园、嘉陵江等多座桥梁辐射外区; 轨道方面1、6号线已通车,出行便利;目前解放碑片区地下环道在建,交通升级。
轨道5号线 (规划)
嘉临江大桥
红岩村大桥 (在建)
嘉滨路
嘉华大桥
至沙坪坝
华村立交
渝澳大桥 长江一路 菜园坝立交
经纬大道
石油路 轨道1号线
袁家岗立交
长江二路
物业形态 占地面积 建筑面积 装修标准
梯户比 地址 容积率 层高 开盘时间
项目基本指标 高层、酒店、公寓、商业 138亩 81.7㎡ 精装约10000元/㎡ 11梯6/4户 渝中区朝天门广场 8.9 3.5米 2016年12月
项目景观
项目内部以中庭景观为主,外部江景及城市景观。
项目内部以中庭景观为主,半围合式布局形成中庭景观,外部观两江交汇及城市景观。
项目销售
项目12月首次顺推开盘,推出2号楼,共计216套高层产品,产品 面积65-271㎡,销售均价35014元/㎡。
2016年12月首次开盘,全平层产品,高低区价格有一定差异,低区价格3-4万/㎡, 高区4-5万/㎡。
78
2
1
34
5 6
各户型供应成交情况:
房型
套内面积 (㎡)
供应套数 (套)
成交套数 (套)
套内均价 成交金额 (元/㎡) (万元)
一房
65-102
34
15
34947
3856
二房
118-128
22
13
32875
5252
新推
在售
三房
146-271
160
13
36652
8842
未推
合计
65-271
216
41
35014
17950
售罄
-完-
1. 阳台赠送空间 2. 露台赠送 3.挑空赠送 4.地下室赠送
全赠送
半赠送
动线
户型 一室两厅单卫
套内面积 (㎡)
67
实得面积 (㎡)
67
客厅+餐厅 (m)
开间
进深
3.85
7.7
厨房 (m)
开间
进深
1.6
2.4
主卧 (m)
开间
进深
3.8
3.4
公卫 (m)
开间
进深
2.4
2.4
配套分析(交通) 周边道路路网发达,多桥梁双轻轨,地下环道交通升级。
项目自身配备有6层约30万方购物中心,已签约洲际酒店,空中连廊私人会所及酒店会所。
观景平台
洲际酒店 酒店会所
豪宅私人会所
大型购物中心
项目推广
中新合作项目,多以线下考察及政府联谊活动为主,项目自身商业 性质宣传推广较少。
重庆来福士广场
微信宣传及中新政企考察: 渝中区中新合作项目促进中心揭牌仪式暨重庆来 福士洲际酒店签约仪式; 新加坡总理考察重庆来福士广场现场;
项目规划
项目位于渝中区朝天门广场,主力业态为高层、酒店、公寓、商业 ,总体量81.7万方, 16年12月项目已正式开盘推出高层产品。
项目位于渝中区朝天门广场,由凯德集团开发,主力业态为高层、酒店、公寓、商业; 项目于2011年拿地,楼面价8000元/㎡,2016年12月正式开盘,首次开盘推出高层产品。
开间 进深
厨房 (m)
开间 进深
主卧 (m)
开间 进深
次卧1 (m)
开间 进深
次卧2 (m)
开间 进深
主卫 (m)
开间 进深
三室两厅三卫
209
209
10.51 4.91 4.02
3.3
7.17 8.08 3.91
6.6
3.4
4.6
3.21 3.17
户型分析
低区户型——一室两厅单卫67㎡
户型点评:
优点: • 主卧、主卫、客厅空间大,舒适度高; 缺点: • 卫生间、厨房无采光; • 入户过道浪费面积较大。
26-47层 2-24层
房号 1 2 3 4
房号 1 2 3 4 5 6
套内面积区间 230-256 202-213 197-212 237-271
套内面积区间 236-258 65-79 118-167 153-220 67-128 228-250
户型分析
高区户型——三室两厅三卫209㎡
厨 房
主卫 主卧
菜园坝大桥 菜袁路
嘉华隧道 轨道2号线
黄花园大桥 北区路
轨道6号线
本案
千厮门大桥
地下环道 (在建)
南区路
东水门大桥
主干道: 长滨路、嘉滨路; 轨道交通: 轨道1号线、6号线;
长江大桥
长滨路
桥梁:
千厮门、黄花园、嘉陵江大桥连接 江北区,东水门、菜园坝、长江大 桥连接南岸区。
轨道3号线
配套分析(市政) 商业、教育、医疗配套位列重庆市顶级。
中庭
建筑风格
——现代风格建筑
项目高层建筑属于现代风格建筑,建筑轮廓清晰,圆弧线条,平滑圆润,外观简约大气错 落有致,具有鲜明的现代感。
圆弧 线条
轮廊 清晰
产品结构
——11T4/6, 65-271㎡,面积跨度大
项目高层低区为11梯6户,高区为11梯4户,因外立面弧形设计及空间利用最大化,户型产 品非标准化,户户皆有差异。
各类型配套完善,依附解放碑商圈,高端商业、三甲医院、优质教育云集。
第四人民医院 求精中学 人民小学
57中
人和街小学 巴蜀小学
重庆儿科医院
第三人民医院
本案
巴蜀学 29中学
重医附二院
中解华放路碑小学商圈
鹅岭公园
佛图关公园
大坪医院
大坪中学
大坪商圈
本案
复旦中学
鹅岭小学
配套分析(内部)
——购物中心、私人会所、酒店配套
公卫
次卧1
次卧2
客厅
户型点评:
优点: • 主卧套房,带独立衣帽间,起居室; • 次卧套房设计,舒适度较高 • 横厅设计,采光通风佳。 缺点: • 房间较少,无保姆房,功能性缺失。
1. 阳台赠送空间 2. 露台赠送 3.挑空赠送 4.地下室赠送
全赠送
半赠送
动线
户型
套内面积 (㎡)
实得面积 (㎡)
客厅+餐厅 (m)