二手房屋买卖合同(通用版)

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二手房买卖合同范本通用版6篇

二手房买卖合同范本通用版6篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码（或工商注册号）：___________________联系电话：___________________乙方（买受人）：___________________身份证号码（或工商注册号）：___________________联系电话：___________________鉴于甲乙双方就二手房买卖事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，特订立本合同，以资信守。

第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋位于___________________。

2. 该房屋的建筑面积为_______平方米，产权年限为______年。

3. 该房屋的布局、装修及其他附属设施等具体情况详见本合同附件。

第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

此价格包含了该房屋的本身价值、附属设施以及其他相关权益。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；（2）在办理房屋过户手续后的______日内支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋交付及过户1. 甲方在收到全额房款后的______日内将该房屋交付给乙方。

2. 甲乙双方应在合同签订后的______日内共同到相关部门办理房屋过户手续。

第四条甲方的保证及责任1. 甲方保证该房屋的权属无争议，不存在抵押、查封等权利限制情况。

如有，甲方应负责清除相关障碍，确保乙方顺利取得房屋产权。

否则，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。

2. 甲方应在房屋过户完成后，将该房屋的相关权利证书、证件等交付给乙方。

否则，每逾期一日，应向乙方支付人民币______元的违约金。

逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方已支付的房款并支付相应的违约金。

2手房买卖合同5篇

2手房买卖合同5篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_______________________________________。

2. 房屋类型：_______________________（如公寓、别墅、商铺等）。

3. 房屋面积：_______________________平方米。

4. 房屋权属证明文件：_______________________。

5. 其他房屋设施及附属设施：详见附件清单。

二、交易条款1. 房屋价格：人民币______元（大写：______元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完成后，支付余款人民币______元。

3. 税费承担：交易过程中产生的税费由______方承担。

4. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。

5. 过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋权属及责任条款1. 甲方保证对房屋享有完全的所有权，有权出售该房屋。

2. 甲方应如实告知乙方房屋存在的瑕疵及历史情况。

3. 乙方购买后，甲方有义务协助乙方办理产权登记等相关手续。

4. 双方应遵守国家法律法规，确保交易合法、合规。

通用版二手房屋买卖合同书范本6篇

通用版二手房屋买卖合同书范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋性质：二手房2. 房屋位置：具体详细地址3. 房屋面积：建筑面积____平方米，套内面积____平方米4. 房屋权属证明文件类型及编号：____________（以实际为准）二、交易条款1. 房屋价格及支付方式（1）房屋总价为人民币（大写）____元整（￥____元）。

（2）乙方选择以下方式支付房款：A. 一次性付款：在签订本合同之日起____个工作日内支付全款。

B. 分期付款：首付款____元，剩余款项在____年____月____日前支付完毕。

2. 税费承担双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

3. 房屋交付（1）甲方在收到全款后____个工作日内将房屋交付给乙方。

（2）房屋交付时，甲方应结清前期物业管理费、水电费等费用。

4. 产权过户（1）双方应在房屋交付后____个月内办理产权过户手续。

（2）产权过户所需费用由双方按规定承担。

三、违约责任1. 甲方若违反本合同规定，导致乙方无法顺利购买房屋，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金____元。

若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应负责赔偿。

2. 乙方若违反本合同规定，未按时支付房款，则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金____元。

若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿。

3. 在产权过户过程中，若因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担相应损失。

二手房买卖合同（通用14篇）

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二手房买卖合同篇1甲方：____________乙方：____________甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下：(一)座落于重庆市____________________，建筑面积为平方米;套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米;(二)出售房屋的所有权证证号为__________;(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在____________年____________月____________日前付给甲方定金(人民币)，(大写)__________元，(小写)__________元。

该定金条款的约定，受《中华人民共和国民法典》条款的调整。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在____年____月____日，付人民币__________万元;第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款__________万元。

二手房房屋买卖合同(通用6篇)

二手房房屋买卖合同（通用6篇）手房买卖合同篇一出卖人：________（以下简称甲方）买受人：________（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将自有坐落____市____路____号房屋____间，建筑面积____平方米售卖给乙方。

二、甲方出售给乙方的房屋东至____，南至____，西至____，北至____（附四至平面图一张）。

其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、厨房、地下室及其他设备。

三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币____万元，由甲方售卖给乙方。

四、房屋价款由乙方在本合同签订之日起___日内一次性付清。

五、甲方应自本合同签订日起____天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件点交乙方，由乙方出具收到凭证。

六、本合同签订生效后___日内，甲方应协助乙方办理产权过户手续。

如因甲方延误办理，影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税、费，概由甲方负责。

本合同发生的过户登记等有关税费由___方负担。

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给付乙方。

逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应向乙方支付所付房价款同额的赔偿金。

九、乙方不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，乙方应按日3‰计算的违约金给付甲方。

逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。

十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。

乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，由甲方负责解决，按本合同第八条逾期交房的规定处理。

十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，费用由甲方承担。

十二、本合同一式4份，甲乙方各执2份，自双方签字之日起生效。

二手房屋买卖合同(模版)7篇

二手房屋买卖合同（模版）7篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：____________________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：____________________________鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方所拥有的房屋（以下简称“本房屋”）坐落于_____________________。

2. 房屋类型为_______，建筑面积为_______平方米。

3. 房屋所有权证编号为____________，土地使用权证编号为____________。

4. 房屋内的家具、电器、装修及其他附属设施情况详见附件。

第二条交易价格及支付方式1. 甲乙双方经协商一致，确定本房屋的交易价格为人民币_______元（大写：____________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）在办理房屋过户手续之日起______日内，支付房款余额人民币______元。

第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应在乙方支付房款余额后的______日内，将本房屋交付给乙方。

2. 甲乙双方应在交付房屋之日起______个月内，共同到房地产管理部门办理房屋产权过户手续。

第四条甲方的权利和义务1. 甲方应保证本房屋的产权无争议，无抵押、查封等权利限制。

2. 甲方应在办理产权过户前办理相关手续，以便顺利过户。

3. 甲方应协助乙方办理房屋交付后的相关手续。

第五条乙方的权利和义务1. 乙方应按时支付房款。

2手房买卖合同范本5篇

2手房买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[房屋地址]。

2. 该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，产权年限为XXXX年。

3. 该房屋的产权状况为：已取得房屋所有权证，无抵押、查封等权利限制。

二、交易价格及支付方式1. 该房屋的总交易价格为人民币（大写）[房款金额汉字大写]圆整（￥[房款金额]元）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起XX日内支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额]元）。

（2）在办理房屋过户手续前的XX日内支付人民币（大写）[房款余额汉字大写]圆整（￥[房款余额]元）。

（3）剩余款项通过银行按揭方式支付。

三、房屋交付及过户1. 甲方在收到全额房款后的XX日内将该房屋交付给乙方。

2. 甲乙双方应在签订本合同后的XX日内办理房屋过户手续。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付总房款XX%的违约金。

2. 若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款XX%的违约金。

3. 若因甲乙双方任何一方原因导致房屋过户手续无法完成，违约方应向守约方支付总房款XX%的违约金。

五、其他约定事项1. 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，未被司法机关查封或限制权利等情形。

如有上述情形，甲方应承担全部法律责任。

2. 甲乙双方应当共同遵守国家法律法规和当地政策规定，确保本次交易合法合规。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

二手房屋买卖合同范本通用版8篇

二手房屋买卖合同范本通用版8篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_____________________________乙方（购房人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_____________________________鉴于甲方是位于中国境内的合法房屋所有者，拥有完全产权，有权出售该房屋；乙方有意购买甲方所有的房屋，双方在平等、自愿的基础上，就二手房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________________________；2. 房屋类型：_________________________（公寓、别墅、商铺等）；3. 建筑面积：_________平方米；4. 房屋所有权证号：_____________________________________；5. 其他附属设施：_______________________________________。

二、交易条款1. 交易价格：甲乙双方同意，房屋的总价为人民币（大写）_________________________元整（￥_________）；2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）_________元整（￥______）；（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付剩余房款人民币（大写）_________元整（￥______）。

3. 税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费；4. 房屋交付：甲方应在房屋过户手续办理完成后的______日内，将房屋交付给乙方。

二手房买卖合同(完整版)6篇

二手房买卖合同(完整版)6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方拥有位于__________的二手房，乙方愿意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》，证件号码为__________。

4. 房屋配套设施：包括但不限于水、电、燃气、有线电视等均已开通。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方同意，该房屋的交易价格为人民币大写______元整（￥______元）。

2. 支付方式：乙方应在签订本合同后______天内支付定金人民币大写______元整（￥______元）给甲方。

剩余款项人民币大写______元整（￥______元）在甲方完成房屋产权过户手续后______天内支付。

三、产权过户及税费1. 甲方应在乙方支付全款后的______天内办理房屋产权过户手续。

2. 产权过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权过户，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。

四、房屋交付及验收1. 甲方应在乙方支付全款并办理完产权过户手续后的______天内将房屋交付给乙方。

2. 乙方在接收房屋时应对房屋及其配套设施进行验收，如有损坏或不符合合同约定的，应当在验收当天向甲方提出，甲方应当在合理期限内修复。

二手房屋买卖合同书通用版范本5篇

二手房屋买卖合同书通用版范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________鉴于甲方拥有某处房屋的合法所有权，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、诚信的基础上，经友好协商，达成以下二手房屋买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：_________________。

2. 房屋类型：_________________。

3. 房屋面积：_________________。

4. 房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

乙方已核实上述证明文件真实有效。

二、交易条款1. 交易价格：双方约定房屋交易价格为人民币_____元整（大写：_____________________）。

2. 交易税费：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担相关税费。

3. 交易支付方式：乙方应按照约定支付定金、首付款及尾款等款项。

具体支付时间和金额如下：（详细支付计划表）4. 产权过户：甲方应在合同生效后办理房屋产权过户手续，乙方应配合提供相关材料。

三、房屋交付1. 甲方应于_____年___月___日前将房屋交付给乙方。

交付时，双方应共同对房屋进行验收并签署验收报告。

2. 交付前，甲方应以书面形式告知乙方房屋内的设施及附属物品情况。

如有损坏，应在交付前修复。

否则，乙方有权从应支付的款项中扣除相应金额作为修复费用。

四、违约责任及解决争议方式1. 若甲方未能按照约定交付房屋或办理产权过户手续，视为违约，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

违约金为交易价格的百分之二十（20%）。

若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。

2. 若乙方未能按照约定支付款项或未能履行其他合同义务，视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

违约金为未支付款项的百分之二十（20%）。

若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

双方发生争议时，应首先协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

二手房买卖合同书通用版样本7篇

二手房买卖合同书通用版样本7篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是本二手房的合法所有人，愿意将房产出售给乙方，且乙方对甲方的房产具有购买意愿。

现甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属证明：房产证编号______，土地使用权证编号______。

4. 房屋附属设施：包括但不限于装修、家具、家电等。

具体详见附件清单。

二、交易条款1. 交易价格：甲乙双方议定该二手房的交易价格为人民币______元整（大写______元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订后______日内支付定金______元；（2）房屋过户完成后______日内支付剩余房款______元。

3. 房屋交付：甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

4. 过户费用：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自的过户费用。

三、甲方承诺1. 甲方是房屋的合法所有人，有权出售该房屋，且无其他争议或纠纷。

2. 甲方在交易完成前确保房屋的水、电、燃气、物业等费用缴纳完毕。

3. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的资料。

四、乙方承诺1. 乙方应按照约定时间支付房款，完成房屋交易。

2. 乙方在交易完成后，应遵守国家法律法规以及当地政策规定，合理使用房屋。

二手房屋买卖合同范本5篇

二手房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手房屋达成交易意向，为明确双方的权利与义务，确保交易的安全、公平、公正，特制定本合同协议，以兹信守。

一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“本房屋”）位于____________________。

2. 本房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，产权年限为______年。

3. 本房屋的布局、装修、设备等情况，详见附件《房屋状况说明》。

二、交易价格及支付方式1. 本房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3. 乙方应在______年______月______日前支付完毕余款人民币______元（大写：______元整）。

4. 甲方应在收到全额房款后______日内，将本房屋交付给乙方。

三、甲方的权利与义务1. 甲方应确保本房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2. 甲方应提供本房屋的相关产权证明文件及其他交易所需材料。

3. 甲方应在合同生效后及时办理本房屋的过户手续。

4. 甲方应确保本房屋的交付状况符合附件《房屋状况说明》的要求。

四、乙方的权利与义务1. 乙方应按时支付房款，确保交易顺利进行。

2. 乙方应在本房屋过户手续办理完毕后，及时领取相关产权证明文件。

3. 乙方应在本房屋交付后，按照相关规定办理物业、水电等交接手续。

4. 乙方应对甲方提供的本房屋状况进行核实。

五、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定交付房屋或存在隐瞒产权情况，应向乙方支付违约金，并退还已支付的房款及利息。

实用版二手房买卖合同通用版5篇

实用版二手房买卖合同通用版5篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：鉴于甲、乙双方就以下二手房交易达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____，房屋内附属设施有_____等。

2. 甲方保证该房屋权属清晰，无争议，无其他纠纷。

如因甲方原因造成乙方无法顺利办理房屋过户手续，甲方应赔偿乙方全部损失。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。

该价格包括房屋本身及附属设施的费用。

2. 乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付全部购房款。

甲方收到购房款后应向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户手续1. 甲方应在收到购房款后_____日内将房屋交付给乙方。

交付时，甲方应与乙方共同确认房屋状况，并签署《房屋交接单》。

2. 甲方应在交付房屋后_____日内协助乙方办理房屋过户手续。

过户过程中产生的税费由_____方承担。

四、违约责任及赔偿1. 甲方如未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，应自违约之日起每日向乙方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。

违约金不足以赔偿乙方损失的，甲方应继续承担赔偿责任。

2. 乙方如未能在约定时间内支付购房款，应自违约之日起每日向甲方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。

违约金不足以赔偿甲方损失的，乙方应继续承担赔偿责任。

五、其他约定事项1. 甲方应保证房屋内的水电、燃气、有线电视等配套设施的畅通使用。

如有需要维修的部分，甲方应及时处理。

2. 乙方在入住后如需对房屋进行装修，应事先通知甲方，并遵守小区物业管理规定。

装修费用由乙方自行承担。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4. 本合同未尽事宜，双方可协商补充。