资产评估报告相关要求
资产评估准则—评估报告
资产评估准则—评估报告
资产评估准则是指在进行资产评估过程中，评估师应遵循的一系列规范和要求。
评估报告是根据资产评估准则编制的，用于描述评估师对某一特定资产或资产组进行评估的结果和意见。
资产评估准则通常包括以下内容：
1. 评估目的和范围：明确评估的目的和范围，以便评估师能够针对具体的情况进行评估。
2. 评估方法和假设：详细描述评估师使用的评估方法和所作出的基本假设，包括数据采集、分析方法、计算模型等。
3. 评估结果：对资产的价值进行评估，并给出具体的评估结果，例如金额、比例、百分比等。
4. 风险评估：对资产评估过程中存在的风险进行评估，包括评估假设的合理性、数据的可靠性等。
5. 不确定性因素：对评估结果的不确定性因素进行说明，例如评估方法的局限性、市场环境的变化等。
6. 评估报告结论：根据评估结果和分析，给出评估师的意见和建议，包括是否存在潜在的风险和可能的盈利机会。
评估报告应该尽可能详细和准确地描述评估师的分析和判断过程，以提供客观、真实的评估结果，为相关决策提供参考依据。
同时，评估师还应该在评估报告中对自身的资质和责任进行明确声明，确保评估报告的可信度和可靠性。
资产评估报告基本要求
资产评估报告基本要求资产评估报告是对特定财产进行评估和鉴定的过程，旨在确定财产的价值和潜在风险。
资产评估报告是金融机构、投资者和相关利益相关者做出决策的重要依据。
以下是资产评估报告的基本要求：1. 报告概述：资产评估报告应包括对评估对象的背景介绍和目的说明。
报告的概述应简明扼要地说明报告范围、评估方法和评估目标。
2. 评估方法：资产评估报告应明确使用的评估方法和数据来源。
评估方法可以包括市场比较法、收益法、成本法等。
报告也应指出任何限制或不确定性，例如数据的可靠性、不可预见的风险等。
3. 核心数据：资产评估报告应提供与评估对象相关的核心数据，例如财务报表、规划和设计图纸、经营报告等。
这些数据应充分地反映评估对象的特征和价值。
报告也应对数据的可靠性和完整性进行评估。
4. 评估准则：资产评估报告应明确评估对象的评估准则。
评估准则可以包括市场价值、公允价值、净现值等。
报告应解释选择特定评估准则的理由，并说明准则的适用性。
5. 评估结果：资产评估报告应给出评估对象的估值结果。
评估结果应包括具体的数值和评估的日期。
报告也应解释评估结果的含义和相关的风险因素。
6. 分析和建议：资产评估报告应对评估结果进行分析，并提供专业意见和建议。
分析应包括对评估对象的优势、不足和潜在风险的评估。
建议应针对具体的利益相关者提出，例如投资者、金融机构和业主。
7. 报告格式和语言：资产评估报告应以清晰简洁的语言撰写，并采用合适的格式。
报告应包括标题、页眉、目录、图表和附录。
重要的信息和结论应以明显的方式突出显示。
总之，资产评估报告是一份重要的专业文件，对于决策者和利益相关者具有重要指导作用。
这份报告应准确、全面地评估和描述评估对象的特征和价值，提供专业的意见和建议，以帮助决策者做出明智的决策。
提交资产评估报告的要求
提交资产评估报告的要求提交资产评估报告的要求包括以下几个方面：1. 报告目的和背景：首先需要明确报告的目的，例如是用于贷款、并购、净资产估值等。
同时还需要简要介绍评估的背景和相关情况。
2. 资产描述：对所评估的资产进行全面而详细的描述，包括资产的性质、类型、规模、用途等。
对于不同类型的资产，要有不同的描述要求。
3. 评估方法和假设：对所采用的评估方法进行介绍，并解释选择该方法的原因。
同时，还需要明确评估所依赖的假设条件，例如经济环境、市场需求、法律法规等。
对于任何假设，都应提供充分的理由和数据支持。
4. 评估过程和数据来源：详细描述评估的具体过程，并说明所使用的数据来源，包括内部和外部数据。
对于内部数据，应提供清晰的数据源和调整方法。
5. 评估结果和分析：对评估得出的结论进行全面的讨论和分析。
包括资产的市场价值、净现值、收益率等。
同时可以进行风险分析和灵敏度分析，以评估评估结果的可靠性和稳定性。
6. 不确定性和风险：评估报告中应明确提及评估的不确定性和风险因素，并对其影响进行评估和分析。
这样可以增加报告的准确性和可靠性，帮助决策者更好地理解和处理不确定性和风险。
7. 结论和建议：在评估报告的结尾，需要提供明确的结论和建议。
结论应基于评估结果和分析，建议可以包括购买、出售、持有等。
8. 报告格式和附件：最后，需要明确报告的格式要求，包括页眉、页脚、段落格式、字体等。
如果有必要，可以在报告中添加附件，以支持报告的相关数据和信息。
总之，提交资产评估报告需要满足评估目的和背景明确、资产描述详细、评估方法和假设合理、评估过程和数据来源可靠、结果和分析全面、不确定性和风险进行评估、结论和建议明确、报告格式规范等要求。
通过满足这些要求，可以使评估报告更具权威性和可信度。
国有资产评估报告的评估说明要求
第06讲国有资产评估报告的评估说明要求四、国有资产评估报告的评估说明要求评估说明包括评估说明使用范围声明、委托人和被评估单位编写的《企业关于进行资产评估有关事项的说明》和资产评估师编写的《资产评估说明》。
一般要求如下：（一）评估说明使用范围声明（二）企业关于进行资产评估有关事项的说明（三）评估对象与评估范围说明（四）资产核实总体情况说明（五）评估技术说明（六）评估结论及分析（一）评估说明使用范围声明应当写明评估说明使用单位或部门的范围及限制条款。
（二）企业关于进行资产评估有关事项的说明委托人和被评估单位可以共同编写或者分别编写《企业关于进行资产评估有关事项的说明》，委托单位负责人和被评估单位负责人应当对所编写的说明签名，加盖相应单位公章并签署日期。
《企业关于进行资产评估有关事项的说明》通常包括：1.委托人、被评估单位各自概况；2.关于经济行为的说明；3.关于评估对象与评估范围的说明；4.关于评估基准日的说明；5.可能影响评估工作的重大事项说明；6.资产负债清查情况、未来经营和收益状况预测的说明；7.资料清单。
（三）评估对象与评估范围说明应当根据企业价值评估、单项资产或者资产组合评估的不同情况确定内容的详略程度。
1.评估对象与评估范围内容（1）委托评估的评估对象与评估范围；（2）委托评估的资产类型、账面金额；（3）委托评估的资产权属状况（含应当评估的相关负债）。
2.实物资产的分布情况及特点应包括实物资产的类型、数量、分布情况和存放地点；实物资产的技术特点、实际使用情况、大修理及改扩建情况等。
3.企业申报的账面记录或者未记录的无形资产情况评估对象为企业价值或者资产组时，应说明账面记录或者未记录的无形资产情况。
4.企业申报的表外资产（如有申报）的类型、数量并介绍其在评估基准日的基本情况及形成过程以及企业提供的相关资产权属资料。
5.引用其他机构出具的报告的结果所涉及的资产类型、数量和账面金额（或者评估值）对资产组合或者企业价值评估项目，资产评估报告引用其他机构出具的报告的结论时，应当（1）详细说明所涉及的资产类型、数量和账面金额（或者评估值）；（2）同时应当说明所引用其他机构出具的报告载明的评估范围、评估目的、评估基准日以及评估报告的批准情况。
国有资产评估报告指南
国有资产评估报告指南一、前言。
国有资产评估是国家对国有资产进行管理和监督的重要手段，也是国有资产经营者进行经营决策和管理的重要依据。
为了规范国有资产评估工作，提高国有资产评估报告的质量和可靠性，特制定本指南，以便国有资产评估工作能够更加科学、规范地进行。
二、评估报告的编制原则。
1. 独立性原则，评估报告应当独立、客观、公正地进行评估，不受任何利益相关方的影响。
2. 客观性原则，评估报告应当以客观的态度进行评估，不受主观因素的影响。
3. 可比性原则，评估报告应当具有可比性，能够与其他同类资产进行比较，以便进行合理的评估。
4. 透明度原则，评估报告应当具有透明度，报告中的评估方法、数据来源、假设条件等应当清晰明了。
5. 可靠性原则，评估报告应当具有可靠性，评估结果应当能够被广泛接受。
三、评估报告的编制程序。
1. 评估对象确定，首先确定评估对象，包括评估的资产种类、范围、数量等。
2. 评估方法选择，根据评估对象的特点和实际情况，选择合适的评估方法，包括市场比较法、收益法、成本法等。
3. 数据收集，收集评估所需的各种数据，包括资产的基本信息、市场行情、相关政策法规等。
4. 假设条件确定，在评估过程中，需要确定一些假设条件，如资产的使用寿命、未来收益率等。
5. 评估报告编制，根据收集的数据和确定的假设条件，编制评估报告，报告中应当包括评估方法、数据来源、假设条件、评估结果等内容。
四、评估报告的内容要求。
1. 评估对象描述，对评估对象进行详细的描述，包括资产的基本情况、所处行业、市场地位等。
2. 评估方法选择，说明选择的评估方法，并说明选择该方法的原因。
3. 数据来源和可靠性分析，对收集的数据进行分析，说明数据的来源和可靠性。
4. 假设条件说明，对确定的假设条件进行说明，并说明其合理性。
5. 评估结果分析，对评估结果进行详细的分析，说明评估结果的合理性和可靠性。
五、评估报告的审查和监督。
1. 审查程序，评估报告应当经过相关部门的审查，确保评估报告的合法性和合规性。
【资产评估师学霸笔记】国有资产评估报告的特殊要求——声明、摘要、正文
三、国有资产评估报告的特殊要求【熟悉】 三、国有资产评估报告的特殊要求【熟悉】 （一）国有资产评估报告的构成 企业国有资产评估报告 金融企业国有资产评估报告 文化企业国有资产评估报告 行政事业单位国有资产评估报告等 （二）特殊要求 1.评估报告声明 根据《企业国有资产评估报告指南》和《金融企业国有资产评估报告指南》，国有资产评估报告的声明通常可以表述如下： （1）编制依据 本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。
（2）使用理解 委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定及资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告； 委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的，资产评估机构及其资产评估师不承担责任。
资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。
资产评估报告使用人应当正确理解评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。
（3）评估责任 资产评估机构及其资产评估师遵守法律、行政法规和资产评估准则，坚持独立、客观和公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任。
资产评估报告使用人应当关注评估结论成立的假设前提、资产评估报告特别事项说明和使用限制。
（4）评估资料（与普通评估报告不同） 评估对象涉及的资产、负债清单由委托人、被评估单位申报并经其采用签名、盖章或法律允许的其他方式确认；委托人和其他相关当事人依法对其提供资料的真实性、完整性、合法性负责。
（5）利益关系（与普通评估报告不同） 资产评估机构及资产评估师与资产评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事人没有现存或者预期的利益关系，对相关当事人不存在偏见。
资产评估报告审核依据
资产评估报告审核依据资产评估报告审核依据主要参考以下几个方面：法律法规、评估标准和规范、内部规章，以及相关文件和资料。
1. 法律法规：资产评估报告的编制和审核要符合国家现行的相关法律法规，如《中华人民共和国评估法》等。
法律法规对资产评估的方法、结果、报告编制、审核等方面都有具体规定，审核人员需要对这些法律法规有一定的了解，并在审核过程中进行逐项检查。
2. 评估标准和规范：评估行业有一些具体的评估标准和规范，如GB/T 26893《资产评估报告编制指南》等。
这些标准和规范对资产评估报告的编制和审核有详细的规定，审核人员需要按照这些规定对报告内容进行核实和检查。
3. 内部规章：审核人员还需参考评估机构或企事业单位内部的相关规章制度。
这些规章制度通常是由评估机构或企事业单位自行制定的内部规范，规定了资产评估报告编制和审核的程序、责任分工等事项，审核人员需要按照这些规章制度进行审核。
4. 相关文件和资料：审核人员需要对编制资产评估报告所使用的相关文件和资料进行审核。
这些文件和资料包括资产登记簿、权属证书、交易合同、财务报表、企业管理制度等。
审核人员需要核实这些文件和资料的真实性和合法性，以确保资产评估报告的准确性和可靠性。
在审核过程中，审核人员需要关注以下几个方面：首先，对资产评估的基本情况进行核实，包括被评估资产的性质、数量、位置、用途、权属等；其次，对资产评估方法和过程进行审查，包括评估方法的合理性、评估过程的独立性和客观性等；最后，对报告内容进行审查，包括报告的组织结构、数据的准确性、评估结果的合理性等。
总之，资产评估报告的审核是一个细致、科学的过程，需要参考法律法规、评估标准和规范、内部规章以及相关文件和资料进行。
审核人员需要全面了解这些依据，并在审核过程中进行逐项检查，以确保资产评估报告的准确性和可靠性。
国有资产评估报告的评估说明要求
国有资产评估报告的评估说明要求国有资产评估报告的评估说明要求一、引言国有资产评估报告是对国有资产进行评估的重要文件，其内容和质量直接关系到国有资产的管理和利用。
为确保评估报告的准确性和可靠性，评估说明是编写国有资产评估报告过程中不可或缺的一部分。
本文通过对国有资产评估报告的评估说明要求进行探讨，旨在为编写高质量的评估报告提供指导。
二、评估说明的定义及作用评估说明是对评估报告进行解读和解释的重要文档。
它通过对评估方法、数据来源、数据分析过程、评估结果和风险分析等方面的说明，提供了对评估报告进行理解的关键信息。
评估说明的编写可以确保评估报告的透明性、可比性和可重复性，有助于提高评估报告的可信度和权威性。
评估说明的主要作用有三个方面：一是解释评估方法和过程，使评估报告的读者能够理解评估的基础和逻辑；二是说明数据来源和采集方法，确保评估数据的准确性和可靠性；三是分析评估结果和风险，帮助决策者了解评估报告的意义和影响。
三、评估说明的主要内容和要求评估说明的编写应包括以下主要内容和要求：1. 评估方法说明评估方法是评估报告的核心部分，它直接决定了评估结果的准确性和可靠性。
评估说明应详细解释评估方法的选择依据、执行过程和实施要求，在评估报告中给出明确的描述和定义。
同时，评估说明还要说明评估方法的优缺点，以及可能存在的风险和误差来源，以便读者全面了解评估方法的可行性和限制性。
2. 数据来源和采集方法说明评估报告所需的数据是评估的基础，数据的质量和可靠性直接影响评估报告的准确性。
评估说明应明确列出所使用的数据来源和采集方法，并对数据的完整性、真实性和时效性进行验证和审查。
同时，评估说明还要说明数据的限制和不足之处，以及对数据进行处理和清洗的方法，确保数据的可信度和可用性。
3. 数据分析过程和结果说明评估报告中的数据分析过程和结果是评估的重要部分，它们反映了评估对象的真实情况和价值。
评估说明应对数据分析的具体过程进行详细介绍，包括数据处理和统计方法等。
企业国有资产评估报告指南
企业国有资产评估报告指南企业国有资产评估报告指南是国家对国有企业进行资产评估的一项重要指导文件，其目的是为了统一评估标准，提高评估质量，保护国家利益。
一、评估报告的基本要求1. 完整性：评估报告应包括所有重要的资产信息，如资产种类、数量、价值等。
2. 准确性：评估报告应基于真实、完整、准确的资产信息进行评估，如对国有资产进行实地勘察、查阅相关文件等。
3. 公正性：评估报告应公正、客观地反映国有资产的价值，评估过程中不得受到任何非理性因素的干扰。
4. 可比性：评估报告应符合国家相关评估标准，具有可比较性，以便比较不同企业或不同时期的评估结果。
二、评估方法的选择1. 市场比较法：适用于市场交易活跃、市场价格稳定的资产，如房地产、股权等。
2. 收益法：适用于产生稳定现金流的资产，如经营企业、土地使用权等。
3. 成本法：适用于无市场交易的资产，如自用资产、非市场交易的土地等。
4. 其他方法：根据具体情况，可使用其他评估方法，如比较分析法、折现产值法等。
三、评估报告的结构1. 评估目的与背景：说明评估目的、委托机构、评估背景等。
2. 评估对象与范围：界定评估对象，明确评估范围，包括资产种类、数量、评估时间等。
3. 评估方法与依据：详细介绍所采用的评估方法和依据，如市场调研、数据分析等。
4. 评估过程与结果：描述评估过程，包括勘察、数据收集、分析、计算等，最后给出评估结果。
5. 评估值的可靠性：评估报告应对评估值的可靠性进行分析，并列出可能存在的不确定因素。
6. 评估结论与建议：根据评估结果，给出评估结论和相应的建议，对国有资产的管理和处置提出意见。
四、评估报告的审批和发布1. 审批程序：评估报告应经受评估机构内部审查，保证评估报告的质量和可靠性。
2. 发布与披露：评估报告应及时发布，并向相关利益方提供，如政府部门、国有企业等。
3. 反馈和监督：根据评估报告的发布情况，及时收集相关反馈意见，并进行监督，确保评估报告的有效实施。
资产评估报告书格式要求_公文写作范文_
资产评估报告书格式要求(一)资产评估报告书正文及备查文件1.资产评估报告书封面基本内容资产评估报告封面须载明下列内容：资产评估项目名称、资产评估机构出具评估报告的编号、资产评估机构全称和评估报告提交日期等。
有服务商标的，评估机构可以在报告封面载明其图形标志。
2.资产评估报告书摘要的基本内容每份资产评估报告书的正文之前应有表达该报告书关键内容的摘要，用来让各有关方面了解该评估报告书的主要信息。
该摘要与资产评估报告书正文一样具有同等法律效力，由注册资产评估师、评估机构法定代表人及评估机构等签字盖章和署明提交日期。
该摘要还必须与评估报告书提示的结果一致，不得有误导性内容，并应当采用提醒文字提醒使用者阅读全文。
3.资产评估报告书正文的基本内容(1)首部。
评估报告书正文的首部应包括标题和报告书序号，标题应含有“XXX(评估)项目资产评估报告书”字样。
(2)序言。
报告书正文的序言应写明该评估报告委托方全称、受托评估事项及评估工作整体情况。
(3)委托方与资产占有方简介。
报告书正文的委托方与资产占有方简介应较为详细地分别介绍委托方和资产占有方的情况。
当委托方和占有方相同时，可作为资产占有方介绍，也要写明委托方和资产占有方之间的隶属关系或经济关系。
无隶属关系或经济关系的，应写明发生评估的原因，当资产占有方为多家企业时，还须逐一介绍。
(4)评估目的。
报告书正文的评估目的应写明本次资产评估是为了满足委托方的何种需要，及其所对应的经济行为类型，并简要准确地说明该经济行为是否经过批准。
若已获批准，应将批准文件的名称、批准单位、批准日期及文号写出。
(5)评估范围和对象。
这部分应写明纳入评估范围的资产及其类型，并列出评估前的账面金额。
评估资产为多家占有，应说明各自的份额及对应资产类型。
(6)评估基准日。
这部分应写明评估基准日的具体日期，确定评估基准日的理由和成立条件，揭示确定基准日对评估结果的影响程度。
另外，还应对采用非基准日价格标准作出说明。
资产评估咨询报告准则
资产评估咨询报告准则
资产评估咨询报告准则是评估咨询行业的一项重要标准，旨在规范评估咨询行业，提高评估咨询报告的质量和可靠性。
以下是资产评估咨询报告准则的一些关键要点：
1.独立性和客观性：评估咨询报告必须具有独立性和客观性。
这
意味着评估咨询师在撰写报告时应保持中立，不受任何利益相关方的影响，并且应以客观事实为基础。
2.方法和程序：评估咨询师在撰写报告时应明确说明所采用的方
法和程序，以确保报告的透明度和可理解性。
这些方法和程序应与评估目的和要求相一致，并且应考虑到所有相关因素。
3.信息和证据：评估咨询师在撰写报告时应充分考虑各种信息和
证据的来源和可靠性。
这些信息应包括财务、市场、技术等方面的数据和资料，并且应具有足够的数量和质量，以确保评估结论的准确性和可靠性。
4.报告格式和内容：评估咨询报告的格式和内容应符合行业标准
和规范。
报告应包括评估目的、范围、方法、程序、结论、建议等方面的信息，并且应清晰、简洁、易于理解。
5.质量控制：评估咨询师应对报告的质量进行严格控制，以确保
报告的准确性和完整性。
质量控制应贯穿于整个评估咨询过程中，包括对报告的复核、审查和批准等方面。
6.保密性：评估咨询师应对涉及的商业机密、技术秘密等信息进
行保密处理，以确保客户的信息安全。
以上是资产评估咨询报告准则的一些关键要点。
通过遵守这些准则，可以提高评估咨询报告的质量和可靠性，帮助客户做出更加明智的决策。
国有资产评估报告要求
国有资产评估报告要求国有资产评估报告是对国有资产进行评估的重要文件，其要求包括以下几个方面：1. 资产基本情况介绍：报告要求对评估的国有资产进行详细的基本情况介绍，包括资产种类、数量、位置、使用状态等。
此外，还需提供资产来源、取得方式和记录等相关信息。
2. 资产评估方法和依据：报告要求明确采用的资产评估方法和依据。
常见的评估方法包括市场法、收益法和成本法等，报告需对所采用的方法进行解释和论证，并提供相应的依据，如市场数据、财务报表等。
3. 资产评估的主要内容和结果：报告要求对资产评估的主要内容进行详细的描述，并给出评估的结果。
主要内容包括资产状况、使用价值、市场价值等。
评估结果可通过报告的图表、数据和文字描述等形式进行呈现，以便于读者理解和分析。
4. 风险和不确定性分析：报告要求对资产评估中存在的风险和不确定性进行详细的分析和评估。
这些风险和不确定性可能来自于市场变化、政策调整、技术进步等因素，报告需对其影响进行合理的预测和估计。
5. 报告结论和建议：报告最后要提出评估的结论和相应的建议。
结论应该简明扼要地总结评估结果，并对资产的管理和利用提出相应的建议，包括维护、增值和处置等方面。
为了满足以上要求，我将采取以下措施：首先，我将收集和整理国有资产的相关信息，包括资产种类、数量、位置、使用状态等，并在报告中详细介绍。
其次，我将深入研究和了解国有资产评估的基本理论和方法，选取适合的评估方法，并对所选方法进行解释和论证。
我将通过查阅市场数据、财务报表等资料，为评估方法提供充分的依据。
然后，我将对国有资产的主要内容进行详细的描述和分析，并给出评估的结果。
我将使用图表、数据和文字等形式，将评估结果直观地呈现给读者。
接着，我将对评估过程中存在的风险和不确定性进行细致的分析和评估。
我将考虑市场变化、政策调整和技术进步等因素，对其影响进行合理的预测和估计。
最后，我将在报告中提出评估的结论和相应的建议。
结论将简明扼要地总结评估结果，并提出资产管理和利用的建议，以帮助决策者做出合理的决策。
整体资产评估报告 附件要求
整体资产评估报告附件要求
整体资产评估报告是一份对特定资产或资产组合进行评估和分
析的文件，通常用于财务和投资决策。
这份报告通常包括以下附件
要求：
1. 资产清单，列出所有要进行评估的资产，包括不动产、动产、金融资产等，每项资产应包括详细的描述和编号。
2. 评估方法和依据，说明评估所采用的方法和依据，例如市场
比较法、收益法、成本法等，以及评估所依据的数据来源和可靠性
分析。
3. 评估过程和步骤，详细描述评估过程中所采取的步骤和方法，包括数据收集、分析、调查等，以及所涉及的专业人员和机构。
4. 评估结果，对每项资产进行评估后得出的价值和结论，包括
评估价值、市场价值、折旧情况等，以及可能存在的风险和不确定性。
5. 附表和附件，包括评估报告所依据的数据、图表、调查问卷
等附表和附件，以支持评估结论的可靠性和准确性。
6. 专家意见和签字，如果评估过程中涉及专业人员的意见和建议，应包括其意见和签字，以增强评估报告的权威性和可信度。
综上所述，整体资产评估报告的附件要求包括资产清单、评估方法和依据、评估过程和步骤、评估结果、附表和附件、以及专家意见和签字。
这些附件将有助于支持评估报告的完整性和可信度，为相关决策提供可靠的依据。
【资产评估师学霸笔记】国有资产评估报告的特殊要求——附件要求
4.评估报告附件的要求 包括： （1）与评估目的相对应的经济行为文件； （2）被评估单位的专项审计报告； （3）委托人和被评估单位产权登记证； （4）签名资产评估师的承诺函； （5）资产评估机构法人营业执照副本； （6）资产评估委托合同； （7）引用其他机构评估报告的批准（备案）文件； （8）其他重要文件。
（2）被评估单位的专项审计报告； 审计报告不仅是企业申请备案核准的必报资料之一，而且是评估工作的基础依据。
“产权转让事项经批准后，由转让方委托会计师事务所对转让标的企业进行审计。
涉及参股权转让不宜单独进行专项审计的，转让方应当取得转让标的企业最近一期年度审计报告”。
企业提出资产评估项目核准申请时，应当向国有资产监督管理机构报送“与经济行为相对应的审计报告”。
对企业进行价值评估，企业应当提供与经济行为相对应的评估基准日审计报告。
“当评估对象为企业产权（股权）时，账面价值应当为审计后账面值”。
“与经济行为相对应的无保留意见审计报告。
如有强调事项段，需提供企业对有关事项的书面说明及意见。
” “与经济行为相对应的无保留意见标准审计报告。
如为非标准无保留意见的审计报告时，对其附加说明段、强调事项段或修正性用语，企业需提供对有关事项的书面说明及承诺。
” “拟上市项目或已上市公司的重大资产重组项目，评估基准日在6月30日（含）之前的，需提供最近3个完整会计年度和本年度截至评估基准日的审计报告；评估基准日在6月30日之后的，需提供最近两个完整会计年度和本年度截至评估基准日的审计报告。
其他经济行为需提供最近一个完整会计年度和本年度截至评估基准日的审计报告”。
按照法律、行政法规规定需要进行专项审计的，应当将企业提供的与经济行为相对应的评估基准日专项审计报告（含会计报表和附注）作为资产评估报告附件。
按有关规定无须进行专项审计的，应当将企业确认的与经济行为相对应的评估基准日企业财务报表作为资产评估报告附件。
资产评估报告的要求
资产评估报告的要求资产评估报告的要求 1〔一〕评估说明封面应载明以下内容1．〔评估项目名称〕资产评估说明；2．评估报告书编号；3．评估机构名称；4．评估报告书提出时间；5．评估说明如分册装订，应在封面上注明共几册此册为第几册。
〔二〕评估说明名目1．名目应在封面的下一页排印，包括每一部分的标题和相应的起止页号，评估说明每一页页码标注应与名目相符；2．评估说明中收录的备查文件或资料的复印件，须统一标注页码〔原文件或资料的页码可以保存〕。
声明应写明评估说明仅供财产评估主管机关、企业主管部门审查资产评估报告书和检查评估机构工作之用，非为法律、行政法规规定，材料的全部或部分内容不得供应给其他任何单位和个人，不得见诸于公开媒体。
〔三〕《关于进行资产评估有关事项的说明》由以下内容构成： 1．托付方与资产占有方概况；2．关于评估目的的说明；3．关于评估范围的说明；4．关于评估基准日的说明；5．可能影响评估工作的重大事项说明；6．资产及负债清查状况的说明；7．资料清单；〔四〕托付方与资产占有方概况，应包括〔但不限于〕以下基本内容：1．企业名称及简称、注册地址及总部地址、注册资本、法定代表人；2．企业性质、企业历史沿革包括隶属关系的演化，股份企业设立重组状况或拟进行的重组状况；3．经营业务范围及主要经营业绩；4．近3年来企业的资产、财务、负债状况和经营业绩，已经审计或正在进行审计的，应说明注册会计师发表的看法；5．主要产品品种、生产力量，近年实际生产量、销售量，主要市场及其市场占有率，本企业产品在同类产品市场的地位，主要原材料、能源供应状况，环境污染及治理状况；6．形成企业主要生产力量的状况，正在或打算进行的投资项目简况；7．执行的主要会计政策，生产经营是否存在国家政策、法规的限制或优待，生产经营的优势分析、各种因素的风险。
〔五〕关于评估目的说明1．说明评估目的及与评估目的对应经济行为的进展状况，评估目的实现后估计产生的影响；2．已经获得有关部门批准的，应载明批件名称、批准日期及文号，并收录于评估说明附录的资料清单之中。
资产评估工作基本及具体要求
资产评估工作基本及具体要求资产评估基本要求一、评估人员应当遵守《资产评估准则一评估程序》等相关规定，通常应执行下列基本评估程序，并不得随意删减基本评估程序。
1 .明确评估业务基本事项。
2 .签订业务约定书。
3 .编制评估计划。
4 .现场调查。
5 .收集评估资料。
6 .评定估算。
7 .编制和提交评估报告。
8 .编制和归档工作底稿。
二、评估人员在执行评估业务过程中，由于受到客观限制，无法或者不能完全履行评估程序，且当采取必要措施仍无法弥补程序缺失并对评估结论产生重大影响时，应按照本单位内部规章制度，逐级汇报批准，由项目负责人协商委托方终止评估业务。
三、评估人员履行评估程序，应按照本单位内部规章制度及本规程的要求，逐级汇报、审批。
四、评估人员应当将评估程序的履行情况记录于工作底稿中，并将其执行情况在评估报告书中披露。
资产评估具体要求一、前期接洽项目负责人应与委托方进行充分沟通，明确和记录下列基本事项,形成评估项目基本情况调查表，并按照本单位相关规章制度逐级汇报。
1 .委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者。
2 .评估目的。
3 .评估对象和评估范围。
4 .价值类型。
5 .评估基准日。
6 .评估报告使用限制。
7 .评估报告提交时间及方式。
8 .评估服务费总额、支付时间和方式。
9 .委托方与注册资产评估师工作配合和协助等其他需要明确的重要事项。
二、业务分析项目负责人应根据项目基本情况，对胜任能力、独立性、业务风险等进行初步判断，按照本单位相关规章制度逐级汇报，由本单位相关规章制度规定的具有决定权的人员决定是否承接评估业务。
三、签订业务约定书本单位在决定承接评估业务后，项目负责人应遵守《资产评估准则一业务约定书》等资产评估相关准则、规定，撰写业务约定书，并按照本单位相关规章制度逐级汇报、审批后签订。
评估项目执行过程中，当评估目的、评估对象、评估基准日发生变化，或者评估范围发生重大变化时，项目负责人应当与委托方及时协商相关内容，并按照本单位相关规章制度逐级汇报、审批后，签订补充协议或者重新签订业务约定书。
国有资产评估报告要求
国有资产评估报告要求国有资产评估报告是对国家或政府所有的资产进行评估和估值的重要文件。
它是对国有资产的价值进行评估的依据，也是国家或政府进行资产管理、决策和调整的重要依据。
以下是国有资产评估报告应包含的要求和注意事项：1. 国有资产的基本情况：报告应对所评估的国有资产的基本情况进行描述，包括资产的种类、规模、产权关系、使用状况等。
同时，还需要对资产所属行业和市场环境进行分析，评估其所处的发展前景和竞争状况。
2. 评估方法和依据：报告中应明确使用的评估方法和依据，包括评估模型、市场调研数据、历史交易数据等。
评估方法应科学合理，符合国家规定和法律法规的规定。
3. 评估过程和数据处理：报告中应详细描述评估过程和数据处理方法，包括收集原始数据、整理和清洗数据、建立评估模型、进行数据分析等步骤。
数据处理过程应透明，符合科学原则和统计要求。
4. 评估结果和价值判断：报告中应给出国有资产的评估结果和价值判断。
评估结果应以合理的数值表示，同时应给出不确定性范围，以反映评估结果的可靠性和合理性。
价值判断应基于评估结果和相关规定，依法依规进行。
5. 风险评估和建议：报告中应对评估结果的风险和不确定性进行分析和评估，提出相应的风险预警和风险管理建议，为资产管理和政府决策提供参考。
在撰写国有资产评估报告时，需要注意以下几点：1. 语言准确流畅：报告应使用准确、规范的中文表达，注意用词准确，句子通顺。
避免使用含糊不清或模糊的词语，准确传达意思。
2. 数据准确可信：报告中所使用的数据应经过严格筛选和核实，确保准确性和可信度。
对原始数据和处理过程应有详细的说明，以便他人可复现。
3. 评估方法合理可行：报告中所使用的评估方法应经过科学验证和实践检验，确保其合理性和可行性。
对评估方法的选择和应用应有充分的解释和论证。
4. 结论客观公正：报告中的结论应基于客观事实和科学分析，避免个人主观偏见和情绪因素的干扰。
结果应准确、公正、中立。
资产评估师报告条件
资产评估师报告条件资产评估师报告条件是指在进行资产评估工作时，必须遵守的一系列规定和要求。
以下是关于资产评估师报告条件的详细解释：1. 相关法律法规：资产评估师在编制报告时，必须遵守所在国家或地区的法律法规。
这些法律法规可能包括资产评估领域的专门法律，如《中国资产评估法》等，以及其他相关法律如民法、刑法、合同法等。
资产评估师需了解并遵守相关的法律法规，确保评估报告的合法性和可靠性。
2. 项目背景资料：资产评估师在进行资产评估时，需要获取相关的项目背景资料，包括但不限于项目的性质、所有权情况、历史经营数据、相关合同、法律纠纷等。
这些项目背景资料对于评估师编制报告和作出准确评估具有重要意义。
3. 论证过程：资产评估师在进行评估报告编制时，必须进行详细的论证过程，确保评估结论的可靠性和客观性。
评估师需要使用适当的方法和技术，在论证过程中考虑各种因素，如资产的价值、市场环境、经济因素和行业发展趋势等。
4. 评估方法和技术：资产评估师在编制报告时需要选择适当的评估方法和技术。
评估方法包括市场比较法、收益法、成本法等，评估技术包括抽样调查、统计分析、专家咨询等。
根据具体评估对象的性质和要求，评估师需选择合适的方法和技术，并在报告中进行相应解释和说明。
5. 报告结构和内容：资产评估师需要根据具体情况编制报告的结构和内容。
报告的结构要清晰合理，内容要具有可读性和可理解性。
常见的报告结构包括背景介绍、研究方法、结果分析及评价、风险提示、结论与建议等。
报告中需要包含评估师的基本信息、评估对象的详细说明、评估方法的选择和应用、评估结论的解释与分析等内容。
6. 报告审阅与签章：资产评估师在编制报告后，需要进行审阅与签章。
审阅是通过对报告进行审核和查错，确保报告的准确性和可靠性。
签章是评估师对报告的认可和责任承担的表明。
审阅与签章是评估师报告的重要环节，也是保证报告质量和权威性的重要手段。
综上所述，资产评估师报告的编制条件是多方面的，包括法律法规的遵守、项目背景资料的准备、论证过程的详细和严谨、评估方法和技术的选择、报告结构和内容的合理性以及报告审阅与签章的要求等。
资产评估报告的签署规定
资产评估报告的签署规定根据相关法律法规和资产评估的实践经验，在签署资产评估报告时，应遵守以下规定：1. 签署人资格要求资产评估报告的签署人应当具备以下资格要求：- 具备资产评估师从业资格，持有有效的资产评估师执业证书。
- 具备相关领域的专业知识和经验，能够独立、客观、公正地进行资产评估工作。
2. 签署人责任签署人在签署资产评估报告时，应当承担以下责任：- 确保资产评估报告的真实、准确、完整。
- 遵守相关法律法规和行业规范，不得参与任何违法违规行为。
- 公正地对待资产评估对象，不得有利益冲突行为。
- 保护评估报告的机密性，不得泄露评估报告的内容。
3. 签署形式和要求资产评估报告的签署应符合以下形式和要求：- 签署人应使用个人的独立签名或签章，以表明签署人的真实身份。
- 评估报告应清晰标注签署人的姓名、联系方式和签署日期。
- 如果有多名签署人，应明确各自的职务和签署顺序。
- 签署人应对评估报告的内容和结论负责，并承担法律责任。
4. 相关文件的附带在签署资产评估报告时，应附带以下相关文件：- 资产评估师执业证书的复印件。
- 资产评估报告相关的支撑文件、数据和调查报告等。
5. 特殊情况下的签署规定对于特殊情况下的资产评估报告签署，应遵循相关法律法规和行业规范的要求，并根据具体情况作出相应的安排。
以上是关于资产评估报告签署规定的简要说明，签署人在签署资产评估报告时应遵守相应的法律法规和职业规范，确保评估报告的真实性和准确性。
注意：上述内容仅为参考，具体签署规定应根据实际情况和相关法律法规进行制定和执行。
资产评估报告质量规范
资产评估报告质量规范1. 引言资产评估报告是一份具有决策意义的文件，对于金融机构、投资者和企业来说都具有重要价值。
为保证资产评估报告具备可靠性、准确性和权威性，有必要建立一套规范的评估报告质量标准。
本文旨在提出一系列规范，以确保资产评估报告的质量和可信度。
2. 报告编写规范2.1. 文字清晰准确资产评估报告应使用精炼、准确的文字表达评估结论和分析过程。
文档中应避免使用模棱两可、不具体或容易引起误解的语言。
专业术语和名词应准确使用，并提供必要的解释说明。
2.2. 结构合理完整资产评估报告应具备合理的结构，包括但不限于：封面、摘要、目录、引言、方法论、数据和分析、评估结果和结论等部分。
每个部分应有明确的标题和适当的字号。
同时，报告中的每个章节应有恰当的引言和总结，以帮助读者更好地理解报告内容。
2.3. 数据支持充分资产评估报告的分析和评估结果应基于充分、可靠的数据。
数据来源应明确标注，并提供相关资料的可查性。
报告应呈现必要的统计数据、图表和图像来支持分析结果，以增强报告的可信度。
2.4. 分析方法科学严谨资产评估报告中所采用的分析方法应科学严谨，符合行业标准和规范。
方法的选择应基于合理的理论依据，并且应有明确的介绍和说明。
对于不同类型的资产，应选择相应的评估方法，并提供合理的解释。
2.5. 专业背景和资格资产评估报告的编写人员应具备相应的专业背景和资质。
应明确报告编写人员的姓名、联系方式和相关资格证书。
对于主要负责编写的人员，应提供简要的个人简介，包括相关工作经验和专业资格。
2.6. 多次审查和校对资产评估报告应经过多次审查和校对，以确保文档的准确性和规范性。
报告编写人员应对报告进行反复校对，确保语句通顺、符合规范，并对不确定性和错误进行修正。
此外，报告还应交由专业人员进行审查，以验证报告的质量和可靠性。
2.7. 报告保密性和安全性资产评估报告涉及到敏感和机密的信息，应加强保密措施。
只有经过授权的人员才能访问和使用报告。
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资产评估报告相关要求资产评估报告相关要求1.评估技术说明主要是对各项资产及负债进行评定估算和估价过程的详细说明，具体反映评估中选定的评估方法和采用的技术思路及实施的评估工作。
评估技术说明应按评估项目涉及的会计科目分类逐一撰写，应至少含有以下基本内容:(1)委估资产及负债的账面情况，包括账面金额、发生日期等;(2)委估资产及负债的主要业务内容，适当介绍二级明细科目，甚至三级明细科目资产内容;对清查中发现的账外资产应分别单独列示;(3)评估实施的工作，即评估过程中做了哪些工作;(4)评估价值确定的方法、依据、计算过程;(5)涉及的计算公式;(6)涉及的评估价值构成等式;(7)评估值与调整后账面值的差异及其原因;(8)评估举例，举例应选择典型的、价值量大的资产，应有详细的评估过程，推导评估结论的每一参数都应说明来源或依据;(9)外币资金折算为人民币时，所选取的汇率;(10)对于选用特殊方法进行评估，应详细介绍选用该方法的原因及其科学性、合理性。
2.评估技术说明可以根据项目具体情况适当分类，但采用成本加和法评估整体资产至少应分为流动资产、长期投资、机器设备、房屋建筑物、在建工程、土地使用权、无形资产、其它资产、流动负债、长期负债和租金标准与使用费标准等。
评估项目中不存在该类评估对象的除外。
(二)流动资产评估说明1.流动资产评估说明应以货币资金、应收票据、应收账款、应收股利、应收利息、预付账款和其他应收款、短期投资、待摊费用和递延资产、存货等分别撰写;评估过程或方法相同的可以适当组合、分类，如产成品、在用低值易耗品可以不并入存货，而单独予以说明。
2.在分类说明流动资产评估方法前，应按会计科目列示账面值并适当汇总，保证与资产负债表相对应。
3.各备抵账户账面余额包括短期投资跌价准备、坏账准备、存货跌价准备、长期投资减值准备应按零值计算，且予以专项说明。
4.货币资金的评估说明。
(1)货币资金一般应包括现金、银行存款及其他货币资金;(2)现金存放地点、盘点方式和过程;(3)对银行存款应说明是否查阅了银行对账单、银行余额调节表，对数量较大的银行账户函证情况及不符情况下的处理方式;(4)如存在未达账项，应说明未达账项是否影响净资产，影响如何;(5)其他货币资金的存在形式、形成原因。
5.应收票据的评估说明。
(1)说明应收票据的种类、变现能力、信用程度;(2)说明已查阅票据凭证及查阅结果;(3)对于在评估现场工作日已变现的应收票据数额作说明;(4)对可能坏账的应收票据，应说明原因及如何确定评估值的;(5)已坏账的应收票据，应说明原因，并说明所取得证据。
6.应收账款、应收股利、应收利息、预付账款和其他应收款的评估。
(1)说明是否分析了发生时间、原因，是否对收回的可能性进行了判断，并写明分析结果;(2)说明清查核实的具体方法及核实结果;(3)对可能坏账的项目，应说明原因及如何确定评估值的;(4)对已坏账的项目，应说明原因及取得的证据。
7.短期投资的评估。
(1)说明投资种类、变现能力;(2)上市的有价证券应列示评估基准日的收盘价、持有量及评估计算过程;(3)非上市的有价证券应列示票面利息率或约定利息率及评估计算过程。
8.待摊费用和递延资产的评估。
(1)递延资产包括开办费、长期待摊费用;(2)说明待摊费用和递延资产的原始发生额、摊销期、所形成的资产或权利是否已在其他类型资产中反映，如反映，应说明不另计评估值;(3)应结合待摊费用和递延资产的具体内容说明是否存在尚存的资产或权利，如存在，应指明受益期、受益额。
9.存货的评估。
(1)应分别按库存商品、产成品、在产品与半成品、主要材料与辅助材料、包装物(库存物资)、委托加工材料、在库低值易耗品、在用低值易耗品、委托代销商品、受托代销商品进行说明;(2)外购存货说明账面价值构成，分析价值构成的合理性，并载明已查询市场价格;(3)自制存货说明销售成本率、销售费用率及相关的税费额或比率的确定方法与数额;(4)自制存货的适销程度应说明，并列举依据，如:市场占有率、存货周转率、市场信誉度等因素;(5)在用的存货应具体说明如何确定成新率;(6)对于存在失效、变质、残损、无用的存货，应说明对其价值的影响程度，需要技术鉴定的，应说明鉴定方法及鉴定结论;(7)委托代销商品、受托代销商品应当说明代销费用的结算方式，并结合代销费用的结算方式选择适当的评估方法。
(三)长期投资的评估1.说明长期投资的种类、形成原因及对企业自身经营状况的影响;2.对于有特殊约定的长期投资，应详细说明约定的内容，并简要介绍对投资人权益的影响;3.对于上市的证券，应说明已查询评估基准日的收盘价以及证券市场指数;4.对于非上市的证券，应说明已查明票面利率或约定的利率;对于非上市的证券，如存在可预计的收益，应说明已按收益现值法评估;5.对于控股的长期投资，应写明投资比例，并说明已对被投资企业进行整体资产评估(类似单独的项目进行说明);6.对于非控股的其它投资，应简要介绍投资背景、被投资单位的概况，在不能对被投资企业进行整体资产评估情况且不存在资产状况瑕疵情况下(说明原因)，对于被投资单位资产变化较大(账面净资产超过注册资本15%以上的变化或固定资产初始投入项目内容或数量已变化15%以上)或投资超过3年，一般应说明是否已获得被评估单位提供的审计后会计报表。
(四)机器设备的评估1.应总体介绍机器设备的特点、购置日期、类别、工艺流程、技术水平状况、日常管理制度;2.应说明评估原值的构成及其来源与依据;3.应说明设备成新状况，或增值贬值因素，并介绍进行量化的方法及依据;对于待修理设备，应说明修复的可能性及预计费用;4.对于精密、大型、高价的设备，应说明已进行技术检测，并介绍检测情况;5.对于报废的设备，应特别提示，并说明检测的状况及继续使用的可能性;6.对于能够用于独立经营并可单独计算获利的机器设备，一般应说明其收益状况及收益额;7.大型或重型设备的建筑基础，按房屋建筑物的评估要求进行;8.举例说明应选择金额大、技术典型的设备;9.举例设备应包括进口设备、国产设备、专用设备，国产设备应包括一般生产设备(机器)、运输设备、电子设备等不同类型，如有自制设备，应予以举例说明。
(五)房屋建筑物的评估1.总体介绍房屋建筑物的类型、建造日期、面积及特点、日常管理状况;2.应具体说明评估对象原值的构成;3.应说明房屋建筑物成新状况，或增贬值因素，并介绍进行量化的方法及依据;4.对于待修理房屋建筑物，应说明修复的可能性及费用;5.对于复杂、大型、独特、高价的房屋建筑物，应说明已进行现场查勘，并介绍查勘情况;6.对于国家强制报废房屋建筑物，应特别提示，并说明查勘的状况及继续使用的可能性;7.对于能够用于独立经营并可单独计算获利的房屋建筑物，一般应说明其收益状况及收益额;8.应选择金额大、典型的房屋建筑物举例说明;9.房屋建筑物中含附属设备的，应按设备评估的要求进行说明;10.如列举参照物(比较案例)，应全面介绍比较因素;11.举例房屋建筑物应包括各种结构，对于构筑物也应举例说明。
(六)工程物资的评估1.应当说明工程物资应用的工程项目;2.工程物资评估说明的其他要求参照有关存货评估说明的格式与内容。
(七)在建工程的评估1.总体介绍在建工程的项目内容、开工日期、预计完工日期及对企业生产经营的影响;2.在建工程的评估说明参照房屋建筑物、机器设备的评估说明要求;3.应说明在建工程账面价值的明细构成，并分析其合理性;4.应说明在建工程的形象进度、已支付工程款情况，并详细说明对评估价值的影响。
(八)土地使用权及资源性资产的评估1.介绍土地的一般因素、个别因素、区域因素，包括:行政、经济、社会、位置、面积、价格、用途、级别、使用期限、交易日期、交易情况、容积率、地块形状、临街情况、地形地貌、地质状况、基础设施、交通状况、环境质量、区域规划、周边产业状况;2.说明土地使用权评估价值的构成，详细说明费用确定的依据，并反映影响因素;3.如列举参照物(比较案例)，应全面介绍比较因素;4.资源性资产的评估按国务院有关部门的规定进行。
(九)其他无形资产的评估1.其他无形资产包括商标、专有技术、专利技术、软件、商誉、特许经营权等;2.介绍无形资产的种类、名称、形成过程、发生费用状况、存在形式、存在期限以及有关权属的具体内容;3.从法律、经济、技术及获利能力等角度分析说明所申报的无形资产是否存在，需法定年检的，须提供已通过年检的证明;4.具体说明无形资产特征、获利能力、获利期限;5.已实际应用的无形资产，应说明其应用、效益状况;6.具体说明对未来收益预测的依据，如市场调查结论、订单合同、政府推广文件等;7.对于所选择的评估方法，应适当说明选择原因;8.反映法律法规、宏观经济环境、技术进步、行业发展状况、企业经营管理、产品更新换代、市场销售等因素对其价值影响。
(十)负债评估说明1.短期借款、长期借款的评估。
(1)介绍借款的种类、发生日期、放贷银行名称、还款期限、贷款利率;(2)写明根据清查核实情况确定其真实性、完整性;(3)写明借款条件对企业资产状况及价值的影响及影响程度;(4)应说明利息支付情况，并分析利息支付情况对评估值的影响。
2.应付票据的评估。
(1)介绍应付票据的种类、发生日期、偿还日期;(2)写明根据清查核实情况确定其真实性、完整性;(3)对于带息票据，应说明利息率及支付情况，并表示已考虑利息支付对评估值的影响;(4)写明逾期未付票据的原因，并表示是否已查明确实存在债权人。
3.应付账款、预收账款和其它应付款的评估。
(1)简要介绍应付账款、预收账款和其它应付款发生日期、形成原因;(2)写明已根据清查核实情况查明其真实性、完整性;(3)说明已考虑了未达账项对企业负债的影响;(4)对于预提性质的其它应付款参照预提费用评估的说明要求。
4.预提费用的评估。
(1)介绍预提费用的明细内容、计提依据;(2)对于长期未转销的预提费用，应说明原因，并说明已查证存在债权人;(3)说明已查明预提费用系应付未付的费用;(4)对于非实际负担的项目，应逐一说明。
5.应交税金、其它应交款的评估。
(1)介绍应交税金、其它应交款的具体内容;(2)介绍被评估单位相关的税费政策，特别提示被评估单位所享有的优惠政策;(3)对于长期未缴的款项，应说明原因。
6.应付工资、应付福利费的评估。
(1)简要介绍应付工资、应付福利费的具体内容;(2)简要介绍被评估单位相关的工资福利政策;(3)说明已对工资、福利费的计提、发放或使用进行了核实。
7.应付利润(应付股利)的评估。
(1)简要介绍被评估单位利润(股利)分配政策;(2)说明已对应付利润(应付股利)按合同、协议进行了清查核实;(3)对于长期未付的利润(股利)，应说明原因，并说明已考虑可能需要支付逾期利息对企业负债增加的因素。