典型酒店式公寓造价及装修成本

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宾馆装修改造造价案例

宾馆装修改造造价案例今天给大家唠唠一个宾馆装修改造的造价事儿。

我有个朋友，接手了一个有点年头的宾馆，准备让它焕然一新。

这宾馆呢，总共五层，每层大概有20个房间，还有个大堂和一个小餐厅。

咱先从大堂说起。

大堂原来那装修啊，真是土得掉渣儿，墙皮都快掉没了，地板也磨损得厉害。

朋友想把大堂弄成那种现代又大气的风格，让人一进来就觉得“哇塞，高级！”。

地面呢，他打算用大理石瓷砖，挑那种纹理好看的，一平米算上材料和人工就得500块钱左右。

大堂面积大概有100平米，这光地面就5万了。

墙面呢，重新做了基层处理，然后贴了那种高档的墙布，一平米150元，四周墙面加起来差不多200平米，这就是3万。

再加上天花板，做了个很有设计感的吊顶，带灯槽的，里面装了那种暖白色的灯带，吊顶加上灯光系统花了6万。

还有前台，那可是大堂的脸面啊，定制了一个实木加石材台面的前台，又酷又实用，花了2万。

这么一算，大堂的装修改造就花了16万左右。

再说说房间。

每个房间大概25平米，20个房间一层，这一层房间的总面积就是500平米。

房间的门得换吧，原来的门又破又旧。

换了那种隔音效果好的实木复合门，一扇门2000元，总共100扇门，这就20万了。

地板也换成了强化复合木地板，耐磨又好打理，一平米150元，500平米就是7.5万。

床是宾馆的重点啊，他买的是那种中高端的床，带床垫一套下来3000元，每个房间一张床，这就是30万。

还有房间的墙面，简单刷个温馨的颜色，再贴点装饰线条，一平米80元，算下来墙面处理大概花了10万。

卫生间可不能含糊。

重新做了防水，这个很重要，不然漏水就麻烦大了。

瓷砖选的是防滑又好看的，一平米200元，每个卫生间5平米，20个房间就是2万。

洁具也都是新换的，马桶、洗手盆、淋浴喷头一套算下来3000元一个卫生间，总共6万。

这么一层房间装修改造下来，不算上家具和软装，就已经75.5万了。

五层楼，那就是377.5万。

还有小餐厅呢。

餐厅不大，80平米。

连锁酒店装修成本

如意装修-连锁酒店装修成本一、建安成本酒店式公寓（11层左右）建安成本（不含电梯、智能系统、消防设备等设备系统），成本为2500元/平方米左右。

如含设备系统，成本在3500元左右。

以上成本不包括公寓、公共部分的装修成本。

二、公寓内装修成本酒店式公寓户内装修成本为：(一)40平方米户型1、地面：地砖、瓷砖为主要材料，合计4500元左右。

2、墙面：墙纸，合计成本1500元左右。

3、吊顶：轻钢龙骨，石膏吊顶，合计成本4500元左右。

4、厨房＋卫生间（不含洁具、厨具）：合计成本为4800元左右。

5、洁具套件：2800元左右6、户式中央空调：30000元左右7、厨具（电磁炉、微波炉、热水器）：1500元左右1－7项合计：49600元，每平方米装修成本为：1240元。

（二）50平方米典型户型：1、地面：地砖、瓷砖为主要材料，合计5500元左右。

2、墙面：墙纸，合计成本2000元左右。

3、吊顶：轻钢龙骨，石膏吊顶，合计成本6000元左右。

4、厨房＋卫生间＋阳台（不含洁具、厨具）：合计成本为6300元左右。

5、洁具套件：3500元左右6、户式中央空调：30000元左右7、厨具（电磁炉、热水器、微波炉）：1500元左右1－7项合计：54800元，每平方米装修成本为：1096元。

公寓内装修成本不含公寓内家具和所有软装饰的费用！酒店式公寓装修成本主要集中在厨房、卫生间部分。

如从成本考虑，可不使用户式中央空调，改为分体式空调（成本为5000元左右），可大幅度节省成本。

10000平方米，小高层，标准间：24平方米财富中心酒店式公寓服务项目成本预算一、人员工资、福利费用总服务台（24H）5人商务中心（8H）2人洗衣店（8H）2人客房服务3人（视租赁合同定）PA保洁（24H）10人（负责公寓的保洁、清洗地毯、大堂石面保养等）合计：22人*2.5万/年=55万二、配套机器设备、设施费用复印机2台(行政商务中心)6万电脑7台(行政3，商务中心2,总台2)6万打印机2台(行政1，商务中心1,总台1)1万碎纸机1台(商务中心)0.2万洗衣设备5万前台接待系统应用软件5万地毯抽洗机3万单擦机(用于洗地\抛光)3万吸尘器4台 1.5万其它工具类1万合计:30万以上机器设备按5年折旧,则每年成本为6万三、清洁剂、物料消耗费用4000元/月*12=4.8万四、以上预算未计入餐饮类收入及成本五、总体年成本1、如不计物资折旧，维持公寓四星服务水准的固定费用约为59.8万/年。

五星级酒店精装修成本标准

五星级酒店精装修成本标准一、室内设计费用室内设计费用是五星级酒店精装修成本的重要组成部分。

室内设计师的费用根据项目的复杂程度和设计师的经验水平而有所不同。

一般来说，五星级酒店的室内设计费用可以按照每平方米建筑面积的价格计算，通常在每平方米100-300元人民币之间。

二、装饰材料费用装饰材料费用是五星级酒店精装修成本的另一个重要组成部分。

五星级酒店装修所使用的材料质量要求高，因此价格也相对较高。

根据不同的材料类型和品牌，价格差异很大。

一般来说，装饰材料费用可以占到整个精装修成本的30%-40%。

三、硬装施工费用硬装施工费用包括墙面、地面、吊顶、水电等基础设施的施工费用。

这些工程的质量和施工工艺要求较高，因此价格也相对较高。

硬装施工费用的价格通常在每平方米建筑面积的300-800元人民币之间。

四、软装家具费用软装家具费用包括家具、灯具、窗帘、地毯等装饰元素的费用。

这些元素的品质和设计也影响整个精装修成本的价格。

软装家具费用的价格通常在每平方米建筑面积的100-300元人民币之间。

五、电器设备费用电器设备费用包括电视、空调、冰箱、洗衣机等电器的购置费用。

这些电器设备的质量和品牌也会影响整个精装修成本的价格。

电器设备费用的价格通常在每平方米建筑面积的50-100元人民币之间。

六、其他费用其他费用包括一些不可预见的费用，如设计变更、材料替换、运输费等。

这些费用需要根据具体情况而定，但通常不会占到整个精装修成本的很大一部分。

其他费用的价格通常在每平方米建筑面积的50-100元人民币之间。

新酒店1900平方6百50万元装修预算表

新酒店1900平方6百50万元装修预算表
摘要：
1.新酒店的基本信息
2.装修预算表的概述
3.预算表的具体内容
正文：
新酒店1900 平方6 百50 万元装修预算表
新酒店位于我国某繁华地段，占地面积1900 平方米。

该酒店计划进行一次全面的装修工程，预算总价为6 百50 万元。

以下为预算表的概述及具体内容。

一、预算表概述
新酒店装修预算表详细列出了装修工程所需的各项费用，包括设计费、材料费、人工费等。

预算表共计650 万元，将用于酒店客房、大厅、餐厅、会议室等各个区域的装修。

二、预算表具体内容
1.设计费：占总预算的5%，用于支付给设计公司的费用，包括室内设计、景观设计等。

2.材料费：占总预算的50%，包括地板、墙面、顶面的装修材料，以及家具、家电等硬件设施的费用。

3.人工费：占总预算的40%，包括施工队伍的工资、施工过程中的各种费用等。

4.其他费用：占总预算的5%，包括装修过程中的临时设施费用、施工许可证费用等。

通过这份详细的装修预算表，新酒店可以更好地掌控装修工程的成本，确保项目按照计划顺利进行。

斯维特快捷酒店报价单

斯维特快捷酒店报价单
1、砌墙面积8300平方*主材33.5元/平方=278050元
2、砌墙面积8300平方*辅材10元/平方=83000元
3、砌墙面积8300平方*人工28元/平方=232400元
4、粉墙面积16600平方*材料8元/平方=132800元
5、粉墙面积16600平方*人工8元/平方=132800元
6、直接费：859050元
7、材料搬运、上楼费15元/平方*建筑面积5600平方=84000
元
8、砌墙、粉墙竣工场地清理费3元/平方*建筑面积5600平
方=16800元
9、管理费=工程直接费959850元*5%=47992.5元
10、工程利润=工程直接费959850元*3%=28795.5元
11、税金：不开发票（开票另算）
工程总造价=壹佰零叁万陆仟陆百叁拾捌元整（1036638元）说明：
1、如报价单中各项目的数量及尺寸与实际不符，一切以实际发生量为准，单价不变。

如有增项双方签字同意后方可施工。

2、以上报价不含物业收取装饰公司的装修管理费、垃圾费、城市管理费等各项费用，由甲方自理。

甲方：乙方：
年月日年月日。

典型酒店式公寓造价及装修成本

工程施工合同模板典型酒店式公寓造价及装修成本一、建安成本酒店式公寓（11层左右）建安成本（不含电梯、智能系统、消防设备等设备系统），成本为2500元/平方米左右。

如含设备系统，成本在3500元左右。

以上成本不包括公寓、公共部分的装修成本。

二、公寓内装修成本酒店式公寓户内装修成本为： (一)40平方米户型1、地面：地砖、瓷砖为主要材料，合计4500元左右。

2、墙面：墙纸，合计成本1500元左右。

3、吊顶：轻钢龙骨，石膏吊顶，合计成本4500元左右。

4、厨房＋卫生间（不含洁具、厨具）：合计成本为4800元左右。

（二）50平方米典型户型：1、地面：地砖、瓷砖为主要材料，合计5500元左右。

2、墙面：墙纸，合计成本2000元左右。

3、吊顶：轻钢龙骨，石膏吊顶，合计成本6000元左右。

4、厨房＋卫生间＋阳台（不含洁具、厨具）：合计成本为6300元左右。

公寓内装修成本不含公寓内家具和所有软装饰的费用！酒店式公寓装修成本主要集中在厨房、卫生间部分。

如从成本考虑，可不使用户式中央空调，改为分体式空调（成本为5000元左右），可大幅度节省成本。

10000平方米，小高层，标准间：24平方米财富中心酒店式公寓服务项目成本预算一、人员工资、福利费用总服务台（24H） 5人商务中心（8H） 2人洗衣店（8H） 2人客房服务3人（视租赁合同定）PA保洁（24H） 10人（负责公寓的保洁、清洗地毯、大堂石面保养等）合计：22人*2.5万/年=55万二、配套机器设备、设施费用复印机2台(行政商务中心) 6万电脑7台(行政3，商务中心2,总台2) 6万打印机2台(行政1，商务中心1,总台1) 1万碎纸机1台(商务中心) 0.2万洗衣设备 5万前台接待系统应用软件 5万地毯抽洗机 3万单擦机(用于洗地\抛光) 3万吸尘器4台 1.5万其它工具类 1万合计:30万以上机器设备按5年折旧,则每年成本为6万三、清洁剂、物料消耗费用 4000元/月*12=4.8万四、以上预算未计入餐饮类收入及成本五、总体年成本1、如不计物资折旧，维持公寓四星服务水准的固定费用约为59.8万/年。

酒店式公寓(高层)造价估算指标

1.酒店式公寓（高层）造价估算指标一、工程概况1、工程类型：酒店式公寓2、技术经济指标：6609元/ m23、拟建地点：上海市4、建筑面积：35600 m2其中：地上面积32800 m2，地下面积2800 m2，标准层面积：≥1400 m25、建筑高度：≦80 m （檐口高度）标准层层高：3.6m6、建筑层数：地下1层（层高4.2m），地上≦20层（其中：裙房2层）7、结构形式：桩基，框架一剪力墙结构，钻孔灌注桩，桩长≦40m8、基础埋深：5.5m 地下室外墙长度≦220m9、室内外高差：0.6m二、建筑标准1、外装饰标准：玻璃幕墙（铝合金型材，中空玻璃5+6+5Low-E膜），铝塑复合板幕墙，铝合金旋转大门，外墙保温2、屋面：防水砂浆，防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局部屋面装饰构架3、内装饰标准：•公共部位（大堂、电梯厅、公共卫生间）：花岗岩地面，大理石墙面，花式吊顶，高档装饰灯具，配套高档活动和固定家具•其他公共部位（餐厅、酒吧、公共走道、会议室、健身房等）：花岗石/地毯/木地板地面，墙纸/木饰墙面，石膏板或金属板造型吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具•客房：地毯/木地板地面，涂料和局部木饰面墙面，局部石膏板吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具，开放式简易厨房设备；卫生间玻化砖地坪，玻化砖墙面，石膏板吊顶，装饰灯具。

部分采用高档产品•管理用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料/地砖地坪，墙面乳胶漆，石膏板/涂料天花三、设备管线1、给排水管道：冷热水采用钢塑复合管，饮用水采用不锈钢管道，硬聚氯乙烯螺旋排水管，UPVC雨水管2、消防管道：热镀锌钢管及沟槽式卡箍连接件3、电气管线：阻燃塑料铜芯线，镀锌电管及钢管，低烟无卤阻燃及耐火阻燃电缆，热镀锌桥架4、煤气管道：镀锌钢管5、空调通风：热镀锌钢管，镀锌钢板，玻璃钢风管及复合风管，玻璃棉保温，铝合金风口6、综合布线：六类线，RJ45信息口，光缆7、BA系统：控制线，信号线8、消防报警：低烟无卤阻燃电线，阻燃控制线；9、安防系统：控制线，视频线，电源线；10、卫星天线及有线电视：视频线，信号线，同轴电缆11、弱电管线：入户光缆，同轴电缆四，设备配置1、给排水工程：水泵，不锈钢水箱，高档卫生洁具及配套五金件，饮用水净化设备，电加热热水器，中继水箱2、消防工程：水泵，气体灭火3、电气工程：变压器，高低压柜，配电箱及配电柜（含EPS电源），柴油发电机4、空调通风工程：公寓套内配高档户式VRV空调，公共部位中央空调机组5、综合布线：光端转换器，配线架6、BA系统：直接数字控制器，服务器，控制器，控制阀7、消防报警：感烟探测器，楼层显示器，联动控制器，控制模块8、安防系统：监控主机，监视器，采集点9、广播系统：音源设备，功率放大器，扬声器，广播接线箱10、卫星天线及有线电视：接收器，放大器，分配器，分支器，楼层接线箱11、电梯：客梯（宽梯）≤1350kg，速度≤2.5m/秒，货梯≤1600kg，速度≤1.75m/s12、其他：高档客房厨房设备，洗衣设备，健身及康体设备酒店式公寓（高层）造价估算指标序号工程和费用名称特殊说明总价(万元)数量(平方米)单方造价(元/平方米)一土建及装饰工程1 打桩590.40 32800 1802 基坑维护120.40 2800 4303 土方工程78.40 2800 2804 地下建筑84.00 2800 3005 地下结构700.00 2800 25006 地上建筑1148.00 32800 3507 地上结构1968.00 32800 6008 装饰6560.00 32800 20009 外立面2624.00 32800 80010 屋面65.60 32800 20土建及装饰工程费小计13938.80 35600 3915二机电安装工程1 给排水工程1246.00 35600 3502 消防喷淋284.80 35600 803 煤气专业公司施工21.36 35600 64 变配电890.00 35600 2505 应急柴油发电机组391.60 35600 1106 电气890.00 35600 2507 泛光照明98.40 32800 308 消防报警142.40 35600 409 综合布线142.40 35600 4010 弱电桥架320.40 35600 9011 BA系统142.40 35600 4012 卫星天线及有线电视106.80 35600 3013 安防系统含访客、门禁、监控160.20 35600 4514 广播系统35.60 35600 1015 程控电话142.40 35600 4016 空调送排风1424.00 35600 40017 电梯783.20 35600 22018 擦窗机164.00 32800 5019 车库35.60 35600 1020 厨房164.00 32800 5021 宾馆管理131.20 32800 4022 VOD点播系统131.20 32800 40机电安装工程费小计7847.96 35600 2204 三预备费按建安工程费的8%计1742.94 35600 490列建安工程总费用23529.70 35600 6609。

五类酒店工程造价估算(上海版)

一、酒店式公寓（高层）造价估算指标(一)工程概况1、工程类型：酒店式公寓2、技术经济指标：6609元/ m23、拟建地点：上海市4、建筑面积：35600 m2其中：地上面积32800 m2，地下面积2800 m2，标准层面积：≥1400 m25、建筑高度：≦80 m （檐口高度）标准层层高：3.6m6、建筑层数：地下1层（层高4.2m），地上≦20层（其中：裙房2层）7、结构形式：桩基，框架一剪力墙结构，钻孔灌注桩，桩长≦40m8、基础埋深：5.5m 地下室外墙长度≦220m9、室内外高差：0.6m(二)建筑标准1、外装饰标准：玻璃幕墙（铝合金型材，中空玻璃5+6+5Low-E膜），铝塑复合2、板幕墙，铝合金旋转大门，外墙保温3、屋面：防水砂浆，防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局部屋面装饰构架4、内装饰标准：•公共部位（大堂、电梯厅、公共卫生间）：花岗岩地面，大理石墙面，花式吊顶，高档装饰灯具，配套高档活动和固定家具•其他公共部位（餐厅、酒吧、公共走道、会议室、健身房等）：花岗石/地毯/木地板地面，墙纸/木饰墙面，石膏板或金属板造型吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具•客房：地毯/木地板地面，涂料和局部木饰面墙面，局部石膏板吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具，开放式简易厨房设备；卫生间玻化砖地坪，玻化砖墙面，石膏板吊顶，装饰灯具。

部分采用高档产品•管理用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料/地砖地坪，墙面乳胶漆，石膏板/涂料天花(三)设备管线1、给排水管道：冷热水采用钢塑复合管，饮用水采用不锈钢管道，硬聚氯乙烯螺旋排水管，UPVC雨水管2、消防管道：热镀锌钢管及沟槽式卡箍连接件3、电气管线：阻燃塑料铜芯线，镀锌电管及钢管，低烟无卤阻燃及耐火阻燃电缆，热镀锌桥架4、煤气管道：镀锌钢管5、空调通风：热镀锌钢管，镀锌钢板，玻璃钢风管及复合风管，玻璃棉保温，铝合金风口6、综合布线：六类线，RJ45信息口，光缆7、BA系统：控制线，信号线8、消防报警：低烟无卤阻燃电线，阻燃控制线；9、安防系统：控制线，视频线，电源线；10、卫星天线及有线电视：视频线，信号线，同轴电缆11、弱电管线：入户光缆，同轴电缆(四)设备配置1、给排水工程：水泵，不锈钢水箱，高档卫生洁具及配套五金件，饮用水净化设备，电加热热水器，中继水箱2、消防工程：水泵，气体灭火3、电气工程：变压器，高低压柜，配电箱及配电柜（含EPS电源），柴油发电机4、空调通风工程：公寓套内配高档户式VRV空调，公共部位中央空调机组5、综合布线：光端转换器，配线架6、BA系统：直接数字控制器，服务器，控制器，控制阀7、消防报警：感烟探测器，楼层显示器，联动控制器，控制模块8、安防系统：监控主机，监视器，采集点9、广播系统：音源设备，功率放大器，扬声器，广播接线箱10、卫星天线及有线电视：接收器，放大器，分配器，分支器，楼层接线箱11、电梯：客梯（宽梯）≤1350kg，速度≤2.5m/秒，货梯≤1600kg，速度≤1.75m/s12、其他：高档客房厨房设备，洗衣设备，健身及康体设备(五)造价估算酒店式公寓（高层）造价估算指标序号工程和费用名称特殊说明总价(万元)数量(平方米)单方造价(元/平方米)一土建及装饰工程1 打桩590.40 32800 1802 基坑维护120.40 2800 4303 土方工程78.40 2800 2804 地下建筑84.00 2800 3005 地下结构700.00 2800 25006 地上建筑1148.00 32800 3507 地上结构1968.00 32800 6008 装饰6560.00 32800 20009 外立面2624.00 32800 80010 屋面65.60 32800 20土建及装饰工程费小计13938.80 35600 3915二机电安装工程1 给排水工程1246.00 35600 3502 消防喷淋284.80 35600 803 煤气专业公司施工21.36 35600 64 变配电890.00 35600 2505 应急柴油发电机组391.60 35600 1106 电气890.00 35600 2507 泛光照明98.40 32800 308 消防报警142.40 35600 409 综合布线142.40 35600 4010 弱电桥架320.40 35600 9011 BA系统142.40 35600 4012 卫星天线及有线电视106.80 35600 3013 安防系统含访客、门禁、监控160.20 35600 4514 广播系统35.60 35600 1015 程控电话142.40 35600 4016 空调送排风1424.00 35600 40017 电梯783.20 35600 22018 擦窗机164.00 32800 5019 车库35.60 35600 1020 厨房164.00 32800 5021 宾馆管理131.20 32800 4022 VOD点播系统131.20 32800 40机电安装工程费小计7847.96 35600 2204按建安工程费的8%计1742.94 35600 490 三预备费列建安工程总费用23529.70 35600 6609二、经济型酒店（多层）造价估算指标(一)工程概况1、工程类型：经济酒店2、技术经济指标：3775元/m23、拟建地点：上海市4、建筑面积：6000 m2，无地下室，标准层面积≥800m25、建筑高度：≤24 m（檐口高度），标准层层高：3.3m6、建筑总层数：地上≤7层（其中：裙房1层）7、结构形式：方桩，桩长≤30m，钢筋混凝土框架结构8、基础埋深：≤1.5 m9、内外高差：0.6 m(二)建筑标准1、外装饰标准：涂料，彩色烤漆铝合金玻璃门窗，外墙保温2、屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，憎水珍珠岩砂浆保温，挤塑聚苯板保温层，局部地砖3、内装饰标准：•公共部位：玻化砖/地毯地面，玻化砖/涂料墙面，石膏板吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具•客房：环氧树脂地坪，涂料墙面及天花，卫生间地砖地坪，釉面砖墙面，石膏板吊顶，照明灯具，配活动和固定家具。

典型酒店式公寓造价及装修成本修订稿

典型酒店式公寓造价及装修成本集团文件发布号：（9816-UATWW-MWUB-WUNN-INNUL-DQQTY-典型酒店式公寓造价及装修成本一、建安成本酒店式公寓（11层左右）建安成本（不含电梯、智能系统、消防设备等设备系统），成本为2500元/平方米左右。

如含设备系统，成本在3500元左右。

以上成本不包括公寓、公共部分的装修成本。

二、公寓内装修成本酒店式公寓户内装修成本为：(一)40平方米户型1、地面：地砖、瓷砖为主要材料，合计4500元左右。

2、墙面：墙纸，合计成本1500元左右。

3、吊顶：轻钢龙骨，石膏吊顶，合计成本4500元左右。

4、厨房＋卫生间（不含洁具、厨具）：合计成本为4800元左右。

（二）50平方米典型户型：1、地面：地砖、瓷砖为主要材料，合计5500元左右。

2、墙面：墙纸，合计成本2000元左右。

3、吊顶：轻钢龙骨，石膏吊顶，合计成本6000元左右。

4、厨房＋卫生间＋阳台（不含洁具、厨具）：合计成本为6300元左右。

公寓内装修成本不含公寓内家具和所有软装饰的费用！酒店式公寓装修成本主要集中在厨房、卫生间部分。

如从成本考虑，可不使用户式中央空调，改为分体式空调（成本为5000元左右），可大幅度节省成本。

10000平方米，小高层，标准间：24平方米财富中心酒店式公寓服务项目成本预算一、人员工资、福利费用总服务台（24H）5人商务中心（8H） 2人洗衣店（8H） 2人客房服务 3人（视租赁合同定）PA保洁（24H） 10人（负责公寓的保洁、清洗地毯、大堂石面保养等）合计：22人*2.5万/年=55万二、配套机器设备、设施费用复印机2台(行政商务中心)6万电脑7台(行政3，商务中心2,总台2)6万打印机2台(行政1，商务中心1,总台1)1万碎纸机1台(商务中心)0.2万洗衣设备5万前台接待系统应用软件5万地毯抽洗机3万单擦机(用于洗地\抛光)3万吸尘器4台1.5万其它工具类1万合计:30万以上机器设备按5年折旧,则每年成本为6万三、清洁剂、物料消耗费用4000元/月*12=4.8万四、以上预算未计入餐饮类收入及成本五、总体年成本1、如不计物资折旧，维持公寓四星服务水准的固定费用约为59.8万/年。

公寓装修费用标准

公寓装修费用标准
公寓装修费用标准主要取决于装修的复杂程度和所选材料。

一般来说，公寓装修包括以下几个方面：
1. 基础施工费用：包括拆除、瓦工、木工、油漆、水电、防水等工程，费用通常占据整个装修预算的50%\~60%。

具体价格如下：
拆除：每平方米100元\~200元
瓦工：每平方米150元\~300元
木工：每平方米300元\~500元
油漆：每平方米50元\~100元
水电：每平方米200元\~400元
防水：每平方米50元\~100元
2. 水电改造：是装修过程中比较复杂的步骤，水电改造的参考价格是根据房屋面积而定的，如30\~50平米的小户型，参考价格为2000\~4000元，60\~80平米参考价格为4000\~5500元。

3. 地面装修：包括地砖和地板。

瓷砖的价格相对便宜，参考价格为50\~70元/平米；地板相对贵一些，参考价格为150\~280元/平米。

4. 墙面装修：一般需要刮腻子和刷乳胶漆，腻子参考价格为20\~40元/平米，乳胶漆参考价格为30\~50元/平米。

5. 吊顶：吊顶的装修价格主要跟使用材料有关，参考价格为80\~200元/平米。

6. 门：复合门的价格一般在800\~3000元/扇，实木门3000元+/扇。

以上信息仅供参考，实际装修费用可能会根据具体情况有所浮动。

建议在装修前咨询几家装修公司，获取详细报价和方案，以便做出合理的预算和决策。

五星级酒店精装修预算清单

五星级酒店精装修预算清单
预算清单:
1. 客房装修:
- 公共区域：10,000元/平方米
- 客房：15,000元/平方米
- 卫生间：8,000元/平方米
- 客房家具套装（床、衣柜、桌椅等）：15,000元/套
- 每个房间配备一台平板电视：5,000元/台
2. 大堂装修:
- 大堂空间：20,000元/平方米
- 接待台：8,000元/台
- 豪华装饰品（水晶吊灯、大理石地面等）：50,000元/件
3. 餐厅装修:
- 餐厅空间：15,000元/平方米
- 餐桌椅：4,000元/套
- 照明设备：5,000元/套
4. 健身房装修:
- 健身房空间：10,000元/平方米
- 健身器材（跑步机、哑铃等）：50,000元/套
5. 游泳池装修:
- 游泳池空间：20,000元/平方米
- 水质处理设备：30,000元/套
- 池边休息区：5,000元/平方米
6. 会议室装修:
- 会议室空间：15,000元/平方米
- 会议桌椅：4,000元/套
- 投影仪及音响设备：10,000元/套
7. 其他装修项目:
- 走廊和楼梯：5,000元/平方米
- 艺术品和装饰品：根据实际情况进行定价
请注意，以上价格仅为参考，实际预算可能会根据不同地区、品牌和材料的选择而有所不同。

公寓室内装修造价标准

公寓室内装修造价标准
装修公寓啊，这个花多少钱可真是因人而异、因地制宜的活儿。

我给你简单分分类，你心里就有个数了：
豪华级装修：这种就是奔着高大上去的，每平米大概得1400到1500块钱左右。

用的材料都是顶呱呱的，做工精细，说不定还能整个智能家具系统，享受高科技生活。

普通家庭装修：如果是大多数家庭会选择的那种，既实惠又体面，一平米大概1000到1100块。

这样的装修质量可靠，看着也挺舒服。

经济实惠型：要是手头紧，想简单装装，这个就更灵活了，得看你怎么选材料和设计，价格浮动就大了。

至于具体的钱花哪儿了，比如：
改电路水路：差不多得个几千块，具体看家里需要改多长。

防水：卫生间防水处理，几百块搞定一个小地方。

贴瓷砖：像卫生间墙面，用的砖好一点，可能就得几千块钱，这还只是算了一小块地方。

记住，这些只是大概数，具体得看你所在的地方、材料行情、工人师傅的工钱，还有你自己的设计要求。

最好是多跑几家装修公司，让他们给出详细的报价单，这样你心里有谱，也好对比哪家更合适。

签合同的时候，一定要看清楚各项内容，别漏了啥，特别是材料的品牌、支付方式、保修期这些，得写明白，这样才踏实。

二期酒店公寓内装成本分析

二期酒店公寓内装成本分析二期酒店公寓是指在一期酒店酒店的基础上进行的二期开发，并将其中一部分客房改建成公寓的一种经营模式。

公寓内装成本是指进行公寓内部装修所需要的费用，包括设计费用、施工费用、材料费用等。

本文将从设计、施工、材料等方面对二期酒店公寓内装成本进行分析。

首先，设计费用是公寓内装成本的一部分。

公寓内部的设计要根据公寓的定位和目标客群进行，通常需要聘请专业的室内设计师进行设计。

设计师根据公寓的要求和预算，提供合理的设计方案，并进行平面布局、色彩搭配、家具摆放等工作。

设计费用一般按照设计师的工作时间和设计方案的复杂程度来计算，通常在几万元至十几万元之间。

其次，施工费用是公寓内装成本的主要组成部分之一、公寓内装的施工包括拆改、水电、石膏板、地板、墙面、天花等工程。

拆改工程主要是对原有的客房进行拆除和改造，包括拆除原有的瓷砖、墙面、天花板等，进行水电布线、管道改造等；水电工程主要是负责公寓内的供水、排水、电力等设备的安装和维护；石膏板、地板、墙面、天花等工程主要是进行公寓内部的装修，包括安装石膏板墙体、铺设地板、粉刷墙面、安装天花等。

施工费用根据不同工程的数量、工艺复杂程度和施工队伍的水平而有所不同，通常在几十万元至百万元之间。

再次，材料费用是公寓内装成本的重要组成部分。

公寓内装所需要的材料包括瓷砖、油漆、墙纸、地板、石膏板、灯具等。

这些材料的价格和质量直接影响着公寓的整体装修效果和客户接受度。

瓷砖的价格一般按照平方米计算，根据材质不同，一平方米的价格在几十元至几百元之间；油漆和墙纸的价格根据品牌和质量不同有所差异，一桶油漆的价格在几百元至几千元之间；地板的价格根据材质和厚度不同，在几十元至几百元一平方米之间。

总体来说，材料费用通常在几十万元至百万元之间。

最后，公寓内装成本还包括施工管理费、项目管理费、验收费用等。

施工管理费是指为了保证施工质量和工期进行的管理费用，通常按照总造价的一定比例计算；项目管理费是由项目管理团队进行项目整体规划和管理所需的费用，主要用于监控进度、质量和成本等；验收费用是在整个装修工程完成后进行的验收过程中所需的费用。

各类酒店工程造价估算完整版)

一、五星级酒店（超高层）造价估算指标(一)工程概况1、工程类型：5星级酒店2、技术经济指标：9591元/m23、拟建地点：上海市4、建筑面积：80000 m2，其中：地上面积65000 m2，地下面积15000 m2，，标准层面积：≥1500 m25、建筑高度：≤160 m（檐口高度），标准层层高：3.6m6、建筑层数：地下3层，地上≤40层（其中：裙房≤4层）7、结构形式：钻孔灌注桩，桩长≤56 m，地下连续墙维护，钢筋混凝土框筒结构8、基础埋深：≤18 m （地下室外墙长度约300m）9、室内外高差：0.8m(二)建筑标准1、外装饰标准：高档石材/铝板幕墙，进口LOW-E中空夹胶玻璃单元式幕墙，外墙保温2、屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局部地砖3、内装饰标准：•公共部位（大堂、电梯厅、公共卫生间）：进口花岗石地面，进口大理石墙面，石膏板或金属板造型吊顶，豪华装饰灯具，配高档活动和固定家具•其他公共部位（公共走道、餐厅、酒吧、会议室、健身房等）：进口花岗石/高档地毯/木地板地面，进口大理石/高档墙纸/豪华装饰墙面，石膏板或金属板造型吊顶，豪华装饰灯具，配高档活动和固定家具•标准客房：高档地毯地面，高档墙纸和局部豪华木饰面墙面，石膏板吊顶，高档装饰灯具，配高档活动和固定家具，高档房门配进口五金件；卫生间进口花岗石地坪，进口大理石墙面，石膏板吊顶•客房层走道：地毯地面，墙纸和局部木饰墙面，石膏板吊顶，装饰灯具•后勤用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料/地砖地坪，墙面乳胶漆，石膏板/涂料天花(三)设备管线1、给排水管道：给水管道采用塑覆铜管，橡塑保温，饮用水管道采用不锈钢管道，排水管道采用UPVC管道，UPVC雨水管2、消防工程：大于80mm直径管道采用无缝钢管，小管径采用镀锌钢管，卡箍式连接3、煤气：镀锌钢管4、变配电：四级热镀锌钢管，低烟无卤阻燃电线，插接式铜母线，热镀锌桥架5、电气管道：热镀锌桥架，低烟无卤阻燃电线，塑料管，四级热镀锌钢管，插接式母线6、空调通风：热镀锌钢管，镀锌钢板，橡塑保温，装饰风口7、综合布线：六类线，RJ45信息口，光缆8、BA系统：控制线，信号线9、消防报警：低烟无卤阻燃电线，阻燃控制线10、安防系统：控制线，视频线，电源线11、卫星天线及有线电视：视频线，信号线，同轴电缆(四)设备配置1、给排水工程：拼装式不锈钢水箱，中继水箱，进口变频水泵，进口高档卫生洁具及配套五金件，进口饮用水净化设备2、消防工程；双头消火栓箱，湿式报警，消防泵，中继水箱，机房采用FM200气体灭火3、煤气：煤气表房4、变配电：变压器，进口高压柜，进口低压柜，二路供电5、应急发电机：进口应急柴油发电机组，切换柜6、电气工程：配电箱（主开关进口），配电柜7、泛光照明：进口投光灯，控制箱8、空调通风：进口冷水机组，进口冷冻泵，冷冻冷却水循环泵，冷却塔，进口热交换器，进口变风量空调箱，高档四管制风机盘管，四管制供回水系统，送排风机组，新风机组，IT 机房独立24小时空调系统9、锅炉：进口燃气锅炉，水泵，集/分水器10、综合布线：光端转换器，配线架11、 BA系统：直接数字控制器，服务器，控制器，控制阀12、消防报警：感烟探测器，楼层显示器，联动控制器，控制模块13、安防系统：监控主机，监视器，采集点14、广播系统：音源设备，功率放大器，扬声器，广播接线箱15、卫星天线及有线电视：接收器，放大器，分配器，分支器，楼层接线箱16、电梯：速度2.5~4.0米/秒，荷载≤1350公斤，进口产品17、车库管理系统：感应线圈，收费闸机，电脑管理系统18、擦窗系统：进口擦窗设备及轨道，控制设备19、厨房设备：基本采用进口产品(五)造价估算五星级酒店（超高层）造价估算指标序号工程和费用名称特殊说明总价(万元)数量(平方米)单方造价(元/平方米)一土建及装饰工程1 打桩1495.00 65000 2302 基坑维护1500.00 15000 10003 土方工程375.00 15000 2504 地下建筑含地下室装修600.00 15000 4005 地下结构3300.00 15000 22006 地上建筑2925.00 65000 4507 地上结构5525.00 65000 8508 装饰22100.00 65000 34009 外立面含入口雨篷6500.00 65000 100010 屋面195.00 65000 3011 标识系统200.00 80000 25土建及装饰工程费小计44715.00 80000 5589二机电安装工程1 给排水工程3200.00 80000 4002 消防喷淋960.00 80000 1203 煤气包括调压站160.00 80000 204 变配电15000KVA 2160.00 80000 2705 应急柴油发电机组3000KW 1200.00 80000 1506 电气3040.00 80000 3807 泛光照明292.50 65000 458 消防报警360.00 80000 459 综合布线480.00 80000 6010 弱电配管320.00 80000 4011 弱电桥架240.00 80000 3012 智能化调光系统400.00 80000 5013 BA系统480.00 80000 6014 卫星天线及有线电视120.00 80000 1515 安防系统320.00 80000 4016 广播系统80.00 80000 1017 程控电话320.00 80000 4018 空调送排风6000.00 80000 75019 锅炉400.00 80000 5020 电梯含自动扶梯2400.00 80000 30021 擦窗机357.50 65000 5522 车库管理82.50 15000 5523 厨房设备1950.00 65000 30024 宾馆管理系统260.00 65000 4025 VOD点播系统162.50 65000 2526 游泳池设备195.00 65000 3027 康体设施390.00 65000 60机电安装工程费小计26330.00 80000 3291按建安工程费的8%三预备费5683.60 80000 710计列建安工程总费用76728.60 80000 9591 二、四星级酒店造价估算指标(一)工程概况1、工程类型：4星级酒店2、技术经济指标：8330元/m23、拟建地点：上海市4、建筑面积：62000 m2，其中：地上面积50000 m2，地下面积12000 m2，标准层面积：≥1500 m25、建筑高度：≤100 m（檐口高度），标准层层高：3.6 m6、建筑总层数：地下2层，地上≤26层（其中裙房3层）7、结构形式：钻孔灌注桩，桩长≤40 m，地下连续墙维护，钢筋混凝土框筒结构8、基础埋深：≤13m（地下室外墙长度约320 m）9、室内外高差：0.6m(二)建筑标准1、外装饰标准：石材/铝板幕墙，氟碳喷涂铝合金中空LOW-E玻璃窗，外墙保温2、屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局部地砖3、内装饰标准：•公共部位（大堂、电梯厅、公共卫生间）：花岗石地面，大理石墙面，石膏板或金属板造型吊顶，高档装饰灯具，配套高档活动和固定家具，重要部位采用进口产品•其他公共部位（餐厅、酒吧、公共走道、会议室、健身房等）：花岗石/地毯/木地板地面，大理石/墙纸/局部高档木饰墙面，石膏板或金属板造型吊顶，高档装饰灯具，配套活动和固定家具，重要部位采用进口产品•标准客房：地毯地面，墙纸和局部木饰面墙面，石膏板吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具；卫生间花岗石地坪，大理石墙面，石膏板吊顶；部分采用高档产品•客房层走道：地毯地面，墙纸和局部木饰墙面，石膏板吊顶，装饰灯具•后勤用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料/地砖地坪，墙面乳胶漆，石膏板/涂料天花(三)设备管线1、给排水管道：钢塑复合管，塑覆铜管热水管道外包橡塑保温，饮用水管道采用不锈钢管道，排水管道采用UPVC管道，UPVC雨水管2、消防工程：大于80mm直径管道采用无缝钢管，小管径采用镀锌钢管，卡箍式连接3、煤气：镀锌钢管4、变配电：四级热镀锌钢管，低烟无卤阻燃电线，插接式铜母线，热镀锌桥架5、电气管道：热镀锌桥架，低烟无卤阻燃电线，塑料管，四级热镀锌钢管，插接式母线6、空调通风：热镀锌钢管，镀锌钢板，玻璃棉保温，铝合金风口7、综合布线：六类线，RJ45信息口，光缆8、BA系统：控制线，信号线9、消防报警：低烟无卤阻燃电线，阻燃控制线10、安防系统：控制线，视频线，电源线11、卫星天线及有线电视：视频线，信号线，同轴电缆(四)设备配置1、给排水工程：拼装式不锈钢水箱，中继水箱，变频水泵，高档卫生洁具及配套五金件，进口饮用水净化设备2、消防工程；双头消火栓箱，湿式报警，消防泵，中继水箱，机房采用FM200气体灭火3、煤气：煤气表房4、变配电：变压器，高压柜（进口），低压柜，二路供电5、应急发电机：合资品牌应急柴油发电机组，切换柜6、电气工程：配电箱（主开关进口），配电柜7、泛光照明：投光灯（光源为进口），控制箱8、空调通风：进口冷水机组，冷冻泵，冷冻冷却水循环泵，冷却塔，热交换器，变风量空调箱，四管制风机盘管，四管制供回水系统，送排风机组，新风机组，IT机房独立24小时空调系统9、锅炉：高档燃气锅炉，水泵，集/分水器10、综合布线：光端转换器，配线架11、 BA系统：直接数字控制器，服务器，控制器，控制阀12、消防报警：感烟探测器，楼层显示器，联动控制器，控制模块13、安防系统：监控主机，监视器，采集点14、广播系统：音源设备，功率放大器，扬声器，广播接线箱15、卫星天线及有线电视：接收器，放大器，分配器，分支器，楼层接线箱16、电梯：速度2.5~3.0米/秒，荷载≤1350公斤，电梯主件进口17、车库管理系统：感应线圈，收费闸机，电脑管理系统18、擦窗系统：擦窗设备及轨道，控制设备19、厨房设备：重要部件采用进口产品。

400平宾馆装修预算表

400平宾馆装修预算表很多宾馆在装修前都会做好一份装修预算表。

近日，小编看了一份400平宾馆装修预算表，在这份400平宾馆装修预算表中小编得到了很多启发。

下面借着400平宾馆装修预算表这个机会来给大家说说。

酒店装修预算价格1、经济型对于酒店装修多少钱一平方这个问题，也应看分隔多少房间了。

普通的标间带卫生间至少大约是15平方。

经济型酒店类似如家、汉庭这种的，每平米造价大约在600-1000元左右。

2、商务型再来讲一下一般的商务酒店，每平米造价大约在900-1400元左右，偏高档一些的每平米造价大约在900-1400元左右～1200-2000左右。

酒店装修注意事项1、消防工程只要为公共的空间，装修工程均是其中的重点，因此在宾馆装修注意事项中需要考虑消防工程，在宾馆消防工程装修设计中应该考虑到灭火器的密度，还有发生紧急情况，安全的消防通道实行撤离。

2、主题化主题化是目前宾馆酒店装修的主流，是应该必不可少的，仅有突出了宾馆的主题，才能够体现出宾馆的特色，就能够更好的吸引顾客，更能够为宾馆生存发展提供强有力的生命力。

3、客房布置对于宾馆来说较重要的空间就是客房，客房的装修的好坏就能够反映出宾馆的水平，客房空间布局应该平淡稳重。

客房于总体的空间布局上，应做到平淡无奇，稳中求胜。

4、卫生间客房设计好了就差卫生间了，做好了客房做好了卫生间，这样则已经接近了完美了，卫生间通常分为两个区间：一个为干区、一个为湿区，主要做到满足四个功能。

说了这么多我们可以看出，想要开酒店来创业的朋友们，把握好酒店的装修也是比较重要的。

提前了解酒店装修预算价格并了解酒店装修注意事项就可以了。

新酒店1900平方6百50万元装修预算表

新酒店1900平方6百50万元装修预算表
【原创实用版】
目录
1.新酒店的面积和装修预算简介
2.1900 平方的新酒店
3.6 百 50 万元的装修预算
正文
新酒店的面积和装修预算简介
新酒店是一项重大的投资，它需要有一个合适的面积和装修预算。

面积和装修预算是新酒店建设的两个重要因素，它们将直接影响到新酒店的质量和效益。

1900 平方的新酒店
新酒店的面积是 1900 平方。

这是一个适中的面积，可以满足不同客人的需求。

它既不会太大，导致空置和浪费，也不会太小，导致拥挤和不舒适。

6 百 50 万元的装修预算
新酒店的装修预算是 6 百 50 万元。

这是一个合理的预算，可以保证新酒店的装修质量和风格。

它既不会过高，导致投资过大和回报期过长，也不会过低，导致装修质量不佳和影响客人的体验。

总的来说，新酒店的面积和装修预算都是经过深思熟虑和精心规划的。

第1页共1页。

酒店造价估算(案例)

酒店造价估算（案例）一、东锦江二期（五星级公寓式酒店）：1.总造价：3.2亿，其中土建1.3亿、机电安装0.9亿元、内装0.82亿元、设计及其它0.18亿元。

2.建筑面积地下13291平方米，地上41057平方米，合计54348平方米，房间数504间套。

3.测算造价：每间107平方米（总建面算）或81.5平方米（地上面积算）；每间63.5万元，每平方米5888元（总建面算）或7794元（地上面积算）。

二、成都锦江（五星级酒店）：1.总投资：34096万元，其中土建14808万元、精装13557万元，其他5731万元。

2.建筑面积56696平方米，房间数间套。

3.测算造价：每间平方米（总建面算）或平方米（地上面积算）；每间万元，每平方米6014元（总建面算）。

三、深圳绿景（四星级酒店）1.总造价：1.98亿元，其中土建11630万元；装修和铺装工程投资预算约为：6613万元；设备及经营用品投资预算约为：1257万元；流动资金准备约为：300万元。

2.酒店规模：（1）项目总建筑面积约35022 M2（2）客房351间套，每层21套（3）西餐150个餐位（4）中餐500个餐位（外包）（5）宴会厅300个餐位（6）健身会所：1254平方米（外包）（7）地下室：3148平方米3.测算造价：每间99.8平方米每间107平方米（总建面算）或81.5平方米（地上面积算）；每间56.4万元；每平方米造价5654元或6212元。

四、锦江之星（天津红桥店）1.收购价2300万元2.改造费用：2900万元3.开办费：100万元4.合计：5300万元5.建筑面积：6590平方米；184间。

测算造价：每间35.8平方米，每间造价28.8万元，每平方米造价8040元。

6.你知道你能做到，别人觉得你也许可以做到，那么，少废话，做到再说，其他的怨气都是虚妄。

自己没有展露光芒，就不应该怪别人没有眼光。

7.。

典型星级酒店式公寓造价及装修成本

典型星级酒店式公寓造价及装修成本Revised at 2 pm on December 25, 2020.典型酒店式公寓造价及装修成本一、建安成本酒店式公寓（11层左右）建安成本（不含电梯、智能系统、消防设备等设备系统），成本为2500元/平方米左右。

如含设备系统，成本在3500元左右。

以上成本不包括公寓、公共部分的装修成本。

二、公寓内装修成本酒店式公寓户内装修成本为：(一)40平方米户型1、地面：地砖、瓷砖为主要材料，合计4500元左右。

2、墙面：墙纸，合计成本1500元左右。

3、吊顶：轻钢龙骨，石膏吊顶，合计成本4500元左右。

4、厨房＋卫生间（不含洁具、厨具）：合计成本为4800元左右。

（二）50平方米典型户型：1、地面：地砖、瓷砖为主要材料，合计5500元左右。

2、墙面：墙纸，合计成本2000元左右。

3、吊顶：轻钢龙骨，石膏吊顶，合计成本6000元左右。

4、厨房＋卫生间＋阳台（不含洁具、厨具）：合计成本为6300元左右。

公寓内装修成本不含公寓内家具和所有软装饰的费用！酒店式公寓装修成本主要集中在厨房、卫生间部分。

如从成本考虑，可不使用户式中央空调，改为分体式空调（成本为5000元左右），可大幅度节省成本。

10000平方米，小高层，标准间：24平方米财富中心酒店式公寓服务项目成本预算一、人员工资、福利费用总服务台（24H）5人商务中心（8H） 2人洗衣店（8H） 2人客房服务 3人（视租赁合同定）PA保洁（24H） 10人（负责公寓的保洁、清洗地毯、大堂石面保养等）合计：22人*万/年=55万二、配套机器设备、设施费用复印机2台(行政商务中心)6万电脑7台(行政3，商务中心2,总台2)6万打印机2台(行政1，商务中心1,总台1)1万碎纸机1台(商务中心)万洗衣设备5万前台接待系统应用软件5万地毯抽洗机3万单擦机(用于洗地\抛光)3万吸尘器4台万其它工具类1万合计:30万以上机器设备按5年折旧,则每年成本为6万三、清洁剂、物料消耗费用4000元/月*12=万四、以上预算未计入餐饮类收入及成本五、总体年成本1、如不计物资折旧，维持公寓四星服务水准的固定费用约为万/年。