墙体产生“发霉”的原因

墙体霉菌介绍：

墙体霉菌又称为墙体霉斑、墙癌等，是建筑、防水、清洗服务行业多年以来始终没有得到彻底解决的一大难题，墙体霉菌在室内和室外均能生长，孢子粉随空气流动，遇有相应潮湿、温暖的环境就会粘附物体表面并迅速繁殖蔓延，它不但破坏居室美观，更重要的是直接危害着人们的身心健康和居室的生活环境。但在我国，这个问题一直没有得到应有的重视，使许多人因此患病久治不愈却找不到真正的病因。

墙体霉菌严重危害：

长期接触和吸入霉菌,可引发呼吸道疾病和过敏症状等，例如支气管炎、扁桃体炎、花粉热、哮喘病等；免疫力低的人还可能因此引起头疼、发烧、皮肤或黏膜发炎等。并且霉菌还可隐藏大量肝炎病毒以及流感病毒等，所以专家提醒公众“要经常注意居室除霉”。前不久，报纸一篇纪实报道《墙上生霉菌，全家人中毒，七龄童睡梦中窒息昏迷》百度搜索可见）引起人们对墙体霉菌的充分重视。为了您与家人的健康，清除墙体霉菌是当务之急！

墙体霉菌产生原因：

房屋质量方面：

（1）施工质量和工艺较差，导致门窗在安装时与墙体间出现缝隙，墙体砌筑时抹灰不饱满等，形成冷（热）桥；

（2）外墙体本身的保温没有做好，造成墙体透寒，导致墙体冰冷，室内水蒸气就会在墙体上结晶成水滴，墙体潮湿了就会发霉长毛；

（3）墙体防水没做好或管线有渗漏点，导致潮湿长毛。

住户方面：

（1）在房屋使用过程中，不注意通风，导致室内湿度过大，潮湿的墙体极易粘附室内空气中含营养成分的漂浮物，生成霉菌；

（2）未等墙体干透即行装修，将湿气封闭在墙体当中，也会导致墙体发霉长毛；

（3）使用了劣质室内装饰材料，在一定的温度湿度下易产生霉菌。

墙体霉菌去除方法：

一般意义的防止方法一是加强室内通风；二是降低室内湿度。

很多人认为墙壁起了霉菌，用抹布把霉菌抹去或者把墙壁重新粉刷一遍就可以解决，其实这是个非常错误的想法，这样做只能临时起到消除或覆盖作用，不能彻底消除，肉眼看不见并不等于根除，过一段时间霉菌会再次显现出来，并且越来越严重。因为墙体霉菌是一种生命力极强的菌群，不彻底消除其生长环境或杀灭其菌群，遇有相应环境就会迅速繁殖蔓延。因此，要想彻底清除墙体霉菌可以采取如下方法：

选用优质建材重新做彻底的墙体改造，做好外墙体外保温（注意，是外保温，外墙体外保温和外墙体内保温是完全不同的），阻断墙体对热的传导，只做外墙体内保温是不能根本性解决问题的，见过太多太多只做了外墙体内保温层，而墙体霉菌依然不断滋生的案例。（这种方法相当于重新装修）

产生“发霉”的原因

由于天气较冷，室内外容易产生较大的温差，最近发现很多业主

“发霉”应先从“结露”说起，建筑物外墙体内表面的结露，实际是一种物理现象。这种现象一般来说常发生在冬季采暖季节，室外温度较低，室内空气温度又因采暖缘故而较高，在山东地区冬季室内外温差能达到25℃--32℃左右，甚至更大，而空气中是存在一定量的水蒸气（可用相对湿度表示）室内空气水蒸气含量在冬季情总值下由于使用功能及通风条件的影响，要比室外空气水蒸气含量大（即室内水蒸气压力大于室外水蒸气压力），根据力的平衡原理，室内的水蒸气压力是由高向低运动迁移，迁移过程中，遇到外围护结构某处内表面温度低于室内空气露点温度时，就会在该外形面结露，产生凝结水，这些凝结水如果长时期滞留，会造成空气中微生物附着而发生霉变、长毛。严冬季节单层玻璃窗内表面结冰亦是这个原因造成的。

所以不难看出建筑物外墙结露是与室内外温差、室内相对湿度、建筑物外墙隔热三个因素有关，当室内外温差越大，室内相对湿度越高，而建筑物外墙或热桥处保温隔热差，结露现象容易发生，反之，结露不会发生或结露较轻。

三个因素中外墙及热桥处是否采取有效保温隔热措施是关键因素，只要提高外墙任何部位（包括热桥部位）内表面温度并天于室内空气露点温度就不会出现结露、发霉、长毛等现象，当在混凝土构造柱和圈梁未做外保温条件下，室内计算温度为18℃，室内相对湿60%，经计室内空气露点温度为10.1℃，当室内相对湿度降低为55%，室内空气露点温度则降为8.9℃，因此不难看出，外墙内表面温度必须大于10.1℃或8.9℃才不会发生结露，要达到如此高的内表面温度，而不采取可靠的保温措施是难以实现的。

发霉主要有两个原因,一是防水做的是否到位,二是用的腻子粉是否是防潮防霉的. 防水的话在外墙部分,开发商都做过了专业的防水, 里面自己再做一遍基本上也没事了,所以主要是腻子粉质量是否过关了,如果腻子粉吸水,还有防霉,抗碱,粘合性不好的话,墙面就会起泡,发霉.

总结：

1.建筑防水不好，墙体有渗水现象（建议做防水处里）

2.墙体保温不好，冷墙体遇室内热气产生冷凝水（建议作保温处理）

标准防霉腻子粉的要求：

1 容器中状态无结块，均匀无结块，均匀符合

2 施工性刮涂无障碍刮涂无障碍符合

3 干燥时间（表干），h ＜5 3.25 符合

4 耐水性（48h）无异防霉腻子粉

常无异常符合

5 耐碱性（24h）无异常无异常符合

6 低温贮存稳定性 -5℃冷冻4h无变化

刮涂无困难无变化

刮涂无困难符合

注意事项：

1.施工温度在0℃以上

2.防霉腻子配合防霉杀菌界面剂使用可彻底消除墙体表面的霉斑,绿毛.