绿城玫瑰园房地产营销中心样板间开放专项活动策划方案
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➢ Prada新品展示：在样板间，由Prada产品负责人，介绍包括经典 款式、新品展示等；现场安排“宫廷画师” 作画烘托氛围等。
➢ 样板间参观：去往样板间的路上有皇家马车接送。在样板间进行 prada系列产品展示以及模特试穿佩戴展示，模拟宫廷画师为美女（ 身着prada产品）肖像素描，现场钢琴独奏，同时进行暖场抽奖活动 ，增加样板间人气。 ➢ 法式大餐品鉴;参观完样板间之后，管家宣布法式大餐品鉴开始， 由御用厨师带队将正宗法式经典菜肴带上，供嘉宾品尝。 ➢ 结束之后，嘉宾离场送一份纪念礼品（红酒、奢侈品配饰、根据 客户喜好自行选择）
2、迎宾馆： • 参观样板间之后，统一有服务人员，带往售楼处，由专车接送到迎宾 馆，期间置业顾问可以利用等车这段时间进行蓄客 • 宴会开始虞总简短讲话，有请姜辉老师作简短自我介绍，以聊天交流 的形式开始宴会。 • 宴会服务人员：服务管家一名（体现项目高端属性），服务员由迎宾 馆提供，宴会内容：以西式餐点为主，包括咖啡、红酒、牛排，由迎宾 馆提供）
平层样板间开放活动
活动时间：2013年9月1日3点到6点 ，宴会4点30开始。（可根据实际情况 进行时间的更改）
活动地点：售楼处、平层（2#104）样板间或迎宾馆（如果样板间条件不允 许可以考虑在迎宾馆举办宴会+讲座）
活动内容：在样板间（或迎宾馆）举办法式高端宴会（以西式餐点为主）与 姜辉老师（或纪兴恩风水老师）软装交流会同时进行，追求亲近的交流氛围， 同时体现出宴会的高端属性，侧映出项目的高端品质。参加宴会人数30人左右 。
（2）品鉴优雅音乐：宫廷管家（外籍）+小提琴乐队迎宾、样板间 钢琴独奏，模拟宫廷画师为美女肖像素描，以静态宫廷生活秀为背 景，铺衬皇室氛围。在营销中心前喷泉处设置皇家马车装置，增强 视觉体验。 （3）宫廷盛宴：宫廷管家宣布大餐品鉴开始，由御用厨师带上经典 法式菜肴，供嘉宾品尝。 活动目的：通过奢侈品Prada的奢华、优雅与欧洲皇室宫廷生活完 美演绎，让客户深刻体验阶层的荣耀与贵族的身份象征，与项目产 品属性的认可，促进客群对产品价值跟深层次的理解，促动产品销 售。
活动目的：通过宴会活动以及姜辉老师样板间软装饰艺术讲解促使客户跟深 入体会产品价值属性。
活动流程： ➢ 售楼处签到，由服务人员尽量统一带往平层（2#104）样板间参观。 ➢ 样板间安排置业顾问进行讲解。 ➢ 宴会举办地点（平层样板间或迎宾馆） 1、平层样板间： • 宴会开始之前，客户样板间休憩，准备茶水为客户使用，置业顾问可以利 用这段时间进行蓄客， • 宴会开始虞总简短讲话，有请姜辉老师作简短自我介绍，以聊天交流的形 式开始宴会。 • 宴会服务人员：服务管家一名（体现项目高端属性）服务员两名，西餐师 傅一名。宴会内容：以西式餐点为主，包括咖啡、红酒、牛排等）
绿城·玫瑰园样板间开放专项方案
Part ONE
方案一：绿城携手Prada新品发布会 ——暨玫瑰园样板间开放盛典
方案一活动概述：
8月31号高层样板间（3A、3B）平层样板间（2#104）开放之际，联合世界顶级奢侈品牌Prada结合项 目样板间开放的时间节点，为所有客户呈上一场纯正的欧式宫廷礼序的尊贵体验，同时可邀请合肥代表 性成功人士（已成交高端身份客户或当地名流）亲至现场，与顶级奢侈品牌共同营造上流圈层的高贵氛 围，在客户心中植入阶层的荣耀与身份的认同。
时间 16:30开始 17:00—17:15 17:15—17:30 17:30—18：00 18:00—19:00 19:00
活动流程表
地点
Fra Baidu bibliotek环节
内容
备注
营销大厅 迎宾接待 门口
皇家管家接待签到、乐队迎宾 建议：管家为外籍 人员
售楼处
活动开始及样板间开放仪 管家宣布活动开始、虞总讲话 皇室管家流程操控
方案二活动概述
➢根据产品特点及差异，进行客群分流，高层与平层样板间开放活动分开执行，建议8月31日（周六）做高层样板间 开放日，9月1日（周日）做平层样板间开放日。
➢根据产品的属性高层样板间开方活动以大众化为主，当天主要以无烟烧烤、小龙虾、啤酒、冷餐等活动吸引客群， 从而达到现场人气火爆，促进销售的目的。平层样板间活动主要以小众化为主，根据产品属性强调高端品位，活动 主要有法式宴会+姜辉老师（纪兴恩老师风水）小众交流会，人数控制在30人以内。
活动流程：
➢ 迎宾接待：宫廷管家聘请专业外籍人员，在每一个重要环节开始之 前摇铃提醒嘉宾，在全场协调服务人员，贯穿全场。
➢ 活动开场及样板间开放仪式：在营销中心泳池前，宫廷管家主持 Prada新品及样板间开放仪式，邀请虞总及Prada代表做简短致词，随 后开始剪裁，仪式完成后，由管家带领客户前往样板间。
式
、与嘉宾共开香槟。
售楼处 Prada新品发布会
发布会、新品展示
样板间 样板间参观 售楼处 法式大餐品鉴 售楼处 礼品赠送
皇家马车专程接送、钢琴家独 奏、奢侈品prada系列展示。
正宗法式大餐，御用厨师讲解 皇室管家流程操控
品鉴
、
嘉宾离场纪念礼品发放
红酒、奢侈品配饰
Part TWO
方案二：玫瑰夜宴——玫瑰园法兰西之夜
2020/4/16
活动时间：2013年8月31日 活动地点：玫瑰园营销中心&样板间&迎宾馆 邀约人数：待定 活动内容：邀请世界顶级奢侈品牌Prada于玫瑰园样板间举 行新品发布会，呈现欧洲时尚最顶级的尊贵奢华，同时现 场会设置Prada欧陆宫廷宴会。 （1）Prada魅力璀璨绽放：领略世界百年经典品牌的魅力 ，营销中心启动Prada新品及样板间发布仪式、开放样板间 Prada产品展示。
➢宴会结束之后，为客户准备礼品（红酒）
高层样板间开放活动
活动时间：2013年8月31日下午5点30分到晚上8点（6点玫瑰夜宴正式开始 ，可根据 实际情况进行时间的变更）
活动地点：玫瑰园售楼处（游泳池周边、灰空间部分）、高层样板间 活动内容：样板间开放当天主要以玫瑰夜宴（无烟烧烤、毛豆花生、麻辣小 龙虾、啤 酒、各类小点心）活动为主吸引客群参观样板间，深入了解绿城产品 ，活动现场采用门票制，通过参观样板间盖章的有效门票参加进入玫瑰小吃宴 ，以及售楼处的幸运大抽奖活动。 活动目的：通过高层大众化产品属性，达到样板间开放当天火爆人气，以聚 集人气吸引客群为主，从而达到蓄客的目的。
➢ 样板间参观：去往样板间的路上有皇家马车接送。在样板间进行 prada系列产品展示以及模特试穿佩戴展示，模拟宫廷画师为美女（ 身着prada产品）肖像素描，现场钢琴独奏，同时进行暖场抽奖活动 ，增加样板间人气。 ➢ 法式大餐品鉴;参观完样板间之后，管家宣布法式大餐品鉴开始， 由御用厨师带队将正宗法式经典菜肴带上，供嘉宾品尝。 ➢ 结束之后，嘉宾离场送一份纪念礼品（红酒、奢侈品配饰、根据 客户喜好自行选择）
2、迎宾馆： • 参观样板间之后，统一有服务人员，带往售楼处，由专车接送到迎宾 馆，期间置业顾问可以利用等车这段时间进行蓄客 • 宴会开始虞总简短讲话，有请姜辉老师作简短自我介绍，以聊天交流 的形式开始宴会。 • 宴会服务人员：服务管家一名（体现项目高端属性），服务员由迎宾 馆提供，宴会内容：以西式餐点为主，包括咖啡、红酒、牛排，由迎宾 馆提供）
平层样板间开放活动
活动时间：2013年9月1日3点到6点 ，宴会4点30开始。（可根据实际情况 进行时间的更改）
活动地点：售楼处、平层（2#104）样板间或迎宾馆（如果样板间条件不允 许可以考虑在迎宾馆举办宴会+讲座）
活动内容：在样板间（或迎宾馆）举办法式高端宴会（以西式餐点为主）与 姜辉老师（或纪兴恩风水老师）软装交流会同时进行，追求亲近的交流氛围， 同时体现出宴会的高端属性，侧映出项目的高端品质。参加宴会人数30人左右 。
（2）品鉴优雅音乐：宫廷管家（外籍）+小提琴乐队迎宾、样板间 钢琴独奏，模拟宫廷画师为美女肖像素描，以静态宫廷生活秀为背 景，铺衬皇室氛围。在营销中心前喷泉处设置皇家马车装置，增强 视觉体验。 （3）宫廷盛宴：宫廷管家宣布大餐品鉴开始，由御用厨师带上经典 法式菜肴，供嘉宾品尝。 活动目的：通过奢侈品Prada的奢华、优雅与欧洲皇室宫廷生活完 美演绎，让客户深刻体验阶层的荣耀与贵族的身份象征，与项目产 品属性的认可，促进客群对产品价值跟深层次的理解，促动产品销 售。
活动目的：通过宴会活动以及姜辉老师样板间软装饰艺术讲解促使客户跟深 入体会产品价值属性。
活动流程： ➢ 售楼处签到，由服务人员尽量统一带往平层（2#104）样板间参观。 ➢ 样板间安排置业顾问进行讲解。 ➢ 宴会举办地点（平层样板间或迎宾馆） 1、平层样板间： • 宴会开始之前，客户样板间休憩，准备茶水为客户使用，置业顾问可以利 用这段时间进行蓄客， • 宴会开始虞总简短讲话，有请姜辉老师作简短自我介绍，以聊天交流的形 式开始宴会。 • 宴会服务人员：服务管家一名（体现项目高端属性）服务员两名，西餐师 傅一名。宴会内容：以西式餐点为主，包括咖啡、红酒、牛排等）
绿城·玫瑰园样板间开放专项方案
Part ONE
方案一：绿城携手Prada新品发布会 ——暨玫瑰园样板间开放盛典
方案一活动概述：
8月31号高层样板间（3A、3B）平层样板间（2#104）开放之际，联合世界顶级奢侈品牌Prada结合项 目样板间开放的时间节点，为所有客户呈上一场纯正的欧式宫廷礼序的尊贵体验，同时可邀请合肥代表 性成功人士（已成交高端身份客户或当地名流）亲至现场，与顶级奢侈品牌共同营造上流圈层的高贵氛 围，在客户心中植入阶层的荣耀与身份的认同。
时间 16:30开始 17:00—17:15 17:15—17:30 17:30—18：00 18:00—19:00 19:00
活动流程表
地点
Fra Baidu bibliotek环节
内容
备注
营销大厅 迎宾接待 门口
皇家管家接待签到、乐队迎宾 建议：管家为外籍 人员
售楼处
活动开始及样板间开放仪 管家宣布活动开始、虞总讲话 皇室管家流程操控
方案二活动概述
➢根据产品特点及差异，进行客群分流，高层与平层样板间开放活动分开执行，建议8月31日（周六）做高层样板间 开放日，9月1日（周日）做平层样板间开放日。
➢根据产品的属性高层样板间开方活动以大众化为主，当天主要以无烟烧烤、小龙虾、啤酒、冷餐等活动吸引客群， 从而达到现场人气火爆，促进销售的目的。平层样板间活动主要以小众化为主，根据产品属性强调高端品位，活动 主要有法式宴会+姜辉老师（纪兴恩老师风水）小众交流会，人数控制在30人以内。
活动流程：
➢ 迎宾接待：宫廷管家聘请专业外籍人员，在每一个重要环节开始之 前摇铃提醒嘉宾，在全场协调服务人员，贯穿全场。
➢ 活动开场及样板间开放仪式：在营销中心泳池前，宫廷管家主持 Prada新品及样板间开放仪式，邀请虞总及Prada代表做简短致词，随 后开始剪裁，仪式完成后，由管家带领客户前往样板间。
式
、与嘉宾共开香槟。
售楼处 Prada新品发布会
发布会、新品展示
样板间 样板间参观 售楼处 法式大餐品鉴 售楼处 礼品赠送
皇家马车专程接送、钢琴家独 奏、奢侈品prada系列展示。
正宗法式大餐，御用厨师讲解 皇室管家流程操控
品鉴
、
嘉宾离场纪念礼品发放
红酒、奢侈品配饰
Part TWO
方案二：玫瑰夜宴——玫瑰园法兰西之夜
2020/4/16
活动时间：2013年8月31日 活动地点：玫瑰园营销中心&样板间&迎宾馆 邀约人数：待定 活动内容：邀请世界顶级奢侈品牌Prada于玫瑰园样板间举 行新品发布会，呈现欧洲时尚最顶级的尊贵奢华，同时现 场会设置Prada欧陆宫廷宴会。 （1）Prada魅力璀璨绽放：领略世界百年经典品牌的魅力 ，营销中心启动Prada新品及样板间发布仪式、开放样板间 Prada产品展示。
➢宴会结束之后，为客户准备礼品（红酒）
高层样板间开放活动
活动时间：2013年8月31日下午5点30分到晚上8点（6点玫瑰夜宴正式开始 ，可根据 实际情况进行时间的变更）
活动地点：玫瑰园售楼处（游泳池周边、灰空间部分）、高层样板间 活动内容：样板间开放当天主要以玫瑰夜宴（无烟烧烤、毛豆花生、麻辣小 龙虾、啤 酒、各类小点心）活动为主吸引客群参观样板间，深入了解绿城产品 ，活动现场采用门票制，通过参观样板间盖章的有效门票参加进入玫瑰小吃宴 ，以及售楼处的幸运大抽奖活动。 活动目的：通过高层大众化产品属性，达到样板间开放当天火爆人气，以聚 集人气吸引客群为主，从而达到蓄客的目的。