四川省农村土地承包经营权流转合同示范文本
四川省广安市土地流转合同5篇
四川省广安市土地流转合同5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确土地流转双方的权利和义务，确保双方利益得到法律保护，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将其所拥有的土地经营权流转给乙方进行农业经营一事，达成如下协议：一、流转土地基本情况1. 流转土地位置：四川省广安市____________县（区）____________乡（镇）____________村____________组。
2. 流转土地面积：______亩。
3. 流转土地用途：农业种植、养殖等农业经营活动。
二、流转时间1. 流转期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 流转期限到期后，乙方如需继续流转该土地，应在到期前6个月与甲方协商续签事宜。
三、流转费用及支付方式1. 流转费用：按亩计算，每年每亩______元，每年总计______元。
2. 支付方式：乙方应于每年收获季节前向甲方支付当年的流转费用。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取土地流转费用。
2. 甲方应保证流转土地的所有权无争议，并保障乙方的合法经营权益。
3. 甲方应协助乙方办理相关土地使用权证等手续。
4. 甲方应提供必要的便利条件，确保乙方正常进行农业生产。
五、乙方的权利和义务1. 乙方有权在流转土地上从事农业种植、养殖等经营活动。
2. 乙方应按时足额支付土地流转费用。
3. 乙方应合法经营，不得改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。
4. 乙方应照顾甲方的生活需要，在力所能及的范围内为甲方提供便利和帮助。
六、合同的变更与解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 因不可抗力导致无法继续经营的，双方可协商解除合同。
3. 若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。
四川省农村土地承包经营权流转合同示范文本
四川省农村土地承包经营权流转合同示范文本四川省农村土地承包经营权流转合同示范文本第1篇 _________市_____________县〔市、区〕_____________镇_____________村合同编号：_____________签订日期：__________广东省农业厅广东省工商行政管理局甲方〔原承包方〕：_____________住址：__________________________ 乙方〔受让方〕：_____________住址：__________________________ 为维护当事人的合法权益，根据、和的有关法规条例规定，经双方自愿平等协商同意订立本合同。
第一条流转标的、形式、期限和交付标准甲方将享有承包经营权的座落在__________________________的土地〔四至为：东至__________________________，南至__________________________，西至__________________________，北至_____________，〕共_____________亩以_____________流转〔转包、出租、转让、互换〕方式从_______年______月______日起至______年______月______日止，流转给乙方用于_____________________________________________________________________ _________ 。
上述土地交付标准：_____________________________________________________________________ _________ 。
第二条双方权利及义务〔一〕甲方的权利和义务：1．享有按时收取流转价款权利；2．该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的土地使用补偿：3．不得干预和破坏乙方的生产与经营。
四川农村承包土地合同（通用14篇）
四川农村承包土地合同（通用14篇）四川农村承包土地合同篇1甲方：______________________乙方：______________________根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过________方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：一、甲方将位于________村民委员会(组)所有的，________以北、现________以西与________毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用，其四至为：东至：现________西边;南至：与________村荒山相隔的通往上山的道路;西至：这两座山顶东西分水岭一线;北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。
二、乙方承包后，承包使用期________年不变，即从________年____月____日起至________年____月____日终止。
三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币________元整，付款方式为：四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。
五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。
七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。
八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发现问题及时书面通知乙方。
九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。
如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。
十、甲乙双方必须信守合同。
如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币________万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。
2024年成都市农村土地承包经营权流转合同（二篇）
2024年成都市农村土地承包经营权流转合同合同编号：成出让方(甲方)乡(镇)村组户主或法定代表人：受让方(乙方)地址：户主或法定代表人：按照中央和省、市党委、_____关于做好农村土地承包经营权合理流转工作的要求，要稳定和完善家庭承包经营为基础，统分结合的双层经营体制，把土地承包经营期延长____年不变落实到具体地块，这是土地承包经营权流转的基本前提。
在此基础上建立农村土地承包经营权合理流转机制，切实维护出让方和受让方的合法权益，保障和促进农村经济的发展。
根据国家有关法律法规和政策的规定，本合同经甲乙双方共同协商，达到一致意见后，特签订下列条款，并到乡(镇)农村土地承包流转服务中心签证，作为共同遵守的准则。
一、土地流转方式二、土地流转用途三、土地流转时限：转让时间在不超过第二轮延包剩余时限的基础上，从____年____月____日至____年____月____日止。
四、土地流转数量及费用：甲方将土地(水面)市亩转让给乙方，每亩每年由乙方交给甲方转让费元，共计每年应付人民币____元整;或每亩每年由乙方交给甲方公斤，共计每年应付公斤。
因市场因素影响，土地流转价格经双方协商可进行适当调整。
五、付费方式及时间六、流转土地现状1、土地性质：2、坐落方位：用简易图示标明四方边界(附在合同后)。
七、出让方的权利和义务1、权利：有权对受让方的土地使用范围做出限制;按照合同约定收取土地流转费，按照合同约定的期限到期收回流转的土地。
2、义务：协助受让方按合同规定行使土地使用权，帮助协调本村(组)内用水、用电、道路方面的事宜;不得干预受让方正常的生产经营活动。
八、受让方的权利和义务1、权利：具有生产经营权、经营管理权、产品处理权和收益权。
2、义务：依照合同约定按时足额交付土地流转费;不得擅自改变流转土地的用途，不得使其荒芜;流转到期后要恢复流转土地的原状，保证复耕;受让方将承包方式以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当取得原承包方和发包方的同意，并具备相应手续报镇土地流转服务中心，审核备案后方可流转。
四川省农村土地承包经营权流转合同示范文本
四川省农村土地承包经营权流转合同示范文本根据四川省农村土地承包经营权流转合同示范文本，合同内容如下：第一条合同当事人甲方（出让方）：（姓名/名称）__________，身份证号码/统一社会信用代码：__________，住所/营业地址：__________。
乙方（承包方）：（姓名/名称）__________，身份证号码/统一社会信用代码：__________，住所/营业地址：__________。
第二条合同内容1. 甲方将其位于__________（具体地址）的农村土地承包给乙方，并授予乙方相应的承包经营权。
2. 土地承包面积为__________亩，具体地块如下：__________。
3. 承包期限为__________年，自__________年月日起至__________年月日止。
4. 土地的承包经营方式为__________（种植、养殖等），具体经营计划由双方共同商定并签订补充协议。
第三条权利和义务1. 甲方有权在承包期满后收回土地，乙方有权继续承包经营或优先续租。
2. 乙方有义务按时足额缴纳土地承包费用，并遵守承包合同约定的经营管理规定。
3. 甲、乙双方有义务共同保护农村土地资源，不得擅自变更土地用途。
第四条承包费用1. 乙方应当按月/年支付土地承包费用，具体金额为__________元。
2. 承包费用支付方式为__________（现金/转账等）。
第五条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应当依法承担相应的违约责任。
2. 违约方应当赔偿对方因违约行为造成的一切损失，包括但不限于经济损失、法律责任等。
第六条争议解决方式本合同争议由双方友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。
第七条其他1. 本合同自双方签字盖章生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。
2. 本合同自__________年月日起生效。
甲方（盖章/签字）：__________ 乙方（盖章/签字）：__________日期：__________以上内容为四川省农村土地承包经营权流转合同示范文本，具体合同内容以双方协商一致为准。
四川农村承包土地合同范本
四川农村承包土地合同范本《农村土地承包合同》甲方（发包方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（承包方）：_______________________身份证号码：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方充分协商，就乙方承包甲方土地事宜达成如下协议：一、承包土地的基本情况1. 土地位置：甲方将其所属位于四川省[具体市/县/镇/村]的[具体地块名称]土地发包给乙方承包经营。
2. 土地面积：该土地面积约为[具体面积]亩（以实际丈量为准）。
3. 土地四至：东至[东至界限]，西至[西至界限]，南至[南至界限]，北至[北至界限]。
二、承包期限承包期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年。
三、承包用途乙方承包土地用于[具体农业用途，如种植农作物、养殖等]。
四、承包价格及支付方式1. 承包价格：每亩每年承包费为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应在每年____月____日前一次性支付当年的承包费。
五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权监督乙方合理利用、保护承包土地。
2. 有权制止乙方损害承包土地和农业资源的行为。
3. 按照合同约定收取承包费。
4. 维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同。
5. 尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
6. 协助乙方解决在生产经营过程中遇到的问题和困难。
四川省农村土地承包经营权流转合同示范文本之欧阳理创编
欧阳阳理创编 2021.03.04附件1四川省农村土地承包经营权流转合同示范文本为加强农村土地承包经营权流转管理，规范农村土地承包经营权流转行为，维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省<中华人民共和国农村土地承包法>实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，就我省土地流转中的转包、出租、互换、转让、股份合作和委托流转等形式，分别制定出流转合同示范文本，供合同双方签约时参考。
农村土地承包经营权转包/出租合同合同编号：甲方（转包方或出租方）：法定代表人身份证号：住所：联系方式：乙方（接包方或承租方）：法定代表人身份证号（或营业执照号）：住所：联系方式：欧阳阳理创编 2021.03.04根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省<中华人民共和国农村土地承包法>实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地承包经营权转包/出租事宜，订立本合同。
一、转包/出租土地基本情况及用途甲方自愿将位于乡（镇）或街道村或社区村民小组或居民小组的亩承包地(详见附件2)的承包经营权转包/出租给乙方，转包/出租土地为农业用途，主营项目是生产经营。
二、转包/出租期限土地承包经营权转包/出租期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。
转包/出租期限为年，自年月日起至年月日止。
三、转包/出租价格与支付方式（一）转包/出租按下列第种形式计价：1.实物。
乙方每亩每年支付甲方公斤（大写：）（稻谷、玉米、小麦等），共计每年支付公斤（大写：）（稻谷、玉米、小麦等），按该品种当年当地大欧阳阳理创编 2021.03.04宗上市时均价折算现金。
四川省渠县农村土地承包经营权流转合同【模板范本】
四川省渠县农村土地承包经营权流转合同合同编号:甲方（出让方）:渠县渠北乡庆丰9社法定代表人：乙方(受让方）：三善生态园法定代表人:段永庆地址:渠县渠北乡庆丰村为了规范农村土地流转,稳定农村土地承包关系,切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》和有关政策的规定，本着自愿互利、公正、平等的原则，经甲乙双方协商，达成如下一致意见。
一、土地流转方式甲方采用出租（转包、出租、互换、转让或招标、拍卖、公开协商）方式将其承包经营的土地承包经营权出让给乙方经营。
二、土地流转用途：农业.具体:种养植业及农业观光、休闲、疗养。
三、土地流转期限：18年。
即从2011年5月8日起至2027年12月31日止.四、流转土地内容、等级和面积。
甲方将其承包经营的渠北乡镇庆丰村9社亩土地流转给乙方经营.流转土地上的现有种植的青苗由农户自行清理完毕后将土地交由乙方经营.流转土地坐落方位简易图和流转土地明细表及农户面积花名册清单附后。
五、土地流转费用2011年5月1日起，乙方租用甲方的土地亩，甲方双方合同生效后，乙方即付给甲方每亩每年壹佰元租金。
乙方具体使用甲方地块时付足甲方每亩每年(600元)，田按每亩每年（800元）租金计算,（不足一年按月均租金计算）.六、付费方式及时间租期内，乙方按实际亩数向甲方支付下年度租金，结算时间为每年4月30日前。
七、补贴的享受1、若有国家和省、市、县对农民的普通性政策补贴(如粮食直补、农资综合补贴、水稻良种补贴等等）,由甲方享有。
2、国家征占用该土地时给予的土地补偿款和安置补偿费归甲方所在村（社）全体成员所有,由该村(社）按政策处置;青苗补偿费及生产用临时建筑物补偿费用归乙方所有。
3、在土地流转期内，乙方负责缴纳农业保险金，如受灾，上级给予土地的受灾补贴资金归乙方享有。
八、临时可拆除生产用建筑、地上附着物及相关设施1、乙方为方便生产可在租用土地范围内修建临时可拆除性生产用建筑。
四川省农村土地承包经营权流转合同示范文本(标准版)
四川省农村土地承包经营权流转合同示范文本(标准版)一、甲方对乙方享有的承包土地的基本情况：甲方为四川省农村的土地承包经营权所有者，拥有合法的承包经营权。
现愿意将部分或全部土地流转给乙方进行农业生产经营。
二、乙方接受甲方流转土地的意向：乙方接受甲方流转土地的意向，愿意在流转期限内，按照相关规定，对承包土地进行合法合理的经营管理，并按照约定支付流转费用。
三、土地流转的基本内容：1. 流转土地的面积为________亩，具体位置及界址标志见附件地图；2. 流转期限为________年，自____年__月__日起至____年__月__日止；3. 流转费用为每亩每年________元，支付方式为________（一次性/分年支付等）；4. 流转期间，乙方有权对承包土地进行农业生产经营，并承担土地管理的相应责任；5. 甲方有权在流转期满后按照相关规定对土地进行评估，有权回收土地或继续流转给乙方。
四、双方的权利与义务：1. 甲方的权利与义务：（1）提供具体的土地流转面积和位置信息；（2）接受乙方支付的流转费用；（3）在流转期满后，参与对土地的评估和处理。
2. 乙方的权利与义务：（1）在流转期限内合法合理地经营土地，保证土地资源的合理利用；（2）按时足额支付流转费用；（3）保证土地的管理和经营工作符合相关法律法规和甲方的要求。
五、违约责任：1. 甲方或乙方一方违反合同规定，应承担相应的违约责任；2. 违约方应赔偿对方因此造成的损失，赔偿金额由双方协商确定。
六、争议解决方式：双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或诉诸法律途径解决。
七、其他事项：1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 合同内容如有变更，须经双方书面确认后方可生效；3. 本合同自双方签字盖章后生效，有效期至合同规定的期限届满。
甲方（签字）：__________ 日期：__________乙方（签字）：__________ 日期：__________。
四川省土地流转合同范本
发包方：﹍﹍县(市、区、旗)﹍﹍乡(镇、街道)﹍﹍村﹍组
发包方负责人：﹍﹍
承包方代表：﹍﹍
承包方地址：﹍﹍县(市、区、旗)﹍﹍乡(镇、街道)﹍﹍村﹍组
为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，赋予农民长期而有保障的土地承包经营权，维护承包双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国合同法》等相关法律和本集体经济组织依法通过的农村土地承包方案，订立本合同。
3.法律、行政法规规定的其他义务。
六、违约责任：
1.当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，依照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。
2.承包方给承包地造成永久性损害的，发包方有权制止，并有权要求承包方赔偿由此造成的损失。
3.如遇自然灾害等不可抗力因素，使本合同无法履行或者不能完全履行时，不构成违约。
十、违约责任
(一)甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金________元。
(二)甲方违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方承担赔偿责任,应支付乙方赔偿金________元。
(三)乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地，应向甲支付违约金________元。
如果是转让土地合同，应以原发包人同意之日起生效。
本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
双方约定的其他事项_________________________________。
甲方：
乙方:
年月日 四川省土地流转合同范本2
编码：
农村土地(耕地)承包合同
四川省农村土地承包经营权流转合同示范文本
四川省农村土地承包经营权流转合同示范文本为加强农村土地承包经营权流转管理，规范农村土地承包经营权流转行为，维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省<中华人民共和国农村土地承包法>实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，就我省土地流转中的转包、出租、互换、转让、股份合作和委托流转等形式，分别制定出流转合同示范文本，供合同双方签约时参考。
农村土地承包经营权转包/出租合同合同编号：甲方（转包方或出租方）：法定代表人身份证号：住所：联系方式：乙方（接包方或承租方）：法定代表人身份证号（或营业执照号）：住所：联系方式：根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省<中华人民共和国农村土地承包法>实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地承包经营权转包/出租事宜，订立本合同。
一、转包/出租土地基本情况及用途甲方自愿将位于乡（镇）或街道村或社区村民小组或居民小组的亩承包地(详见附件2)的承包经营权转包/出租给乙方，转包/出租土地为农业用途，主营项目是生产经营。
二、转包/出租期限土地承包经营权转包/出租期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。
转包/出租期限为年，自年月日起至年月日止。
三、转包/出租价格与支付方式（一）转包/出租按下列第种形式计价：1.实物。
乙方每亩每年支付甲方公斤（大写：）（稻谷、玉米、小麦等），共计每年支付公斤（大写：）（稻谷、玉米、小麦等），按该品种当年当地大宗上市时均价折算现金。
2.现金。
乙方每亩每年支付甲方人民币元(大写：)，共计每年支付人民币元(大写：)。
成都市农村土地承包经营权流转合同（精选15篇）
成都市农村土地承包经营权流转合同（精选15篇）成都市农村土地承包经营权流转篇1甲方：乙方：根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。
第一条：甲方以出租形式将村户村民组计亩的承包地流转给乙方从事等项目，期限暂订年(自年月日至年月日)，流转费用年每年每亩元整，付款时间为每年月日。
第二条：流转期内，乙方享有生产经营自主权、产品处置收益权等权利。
第三条：流转期内，乙方根据国家法律，自行使用土地使用权，所发生各项经营生产收益、损失与甲方无关。
第四条：流转期满后，土地上的各种附属设施乙方必须及时清除完毕，必须在一个月内使土地恢复原貌，且不能影响原承包产下季耕种。
第五条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求乡镇土地承包经营权流转服务中心协调解决。
当事人不愿协商或调解，可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
第六条：双方约定条款：1、流转期内，凡涉及到国家政策补贴归原承包产所得，(注：包括秸秆焚烧、粮补、种补等)。
承包大户奖励补贴归乙方所有。
2、租期结束后，在政策允许的情况下，乙方有优先续租的权利，租金不得低于周边同类地块的租赁费用。
3、如遇征收。
或征用，乙方应主动让地，土地补偿等款由原承包产所有，合法建筑物及附属设施和蔬菜补偿归乙方所有。
第七条：违约责任。
乙方应在政策内进行生产、经营，因经营需要，须在租赁的范围内建生产性用房或附属设施，必须先报批，否则所产生的损失，与村委会无关。
第八条：本合同一式四份，自签订之日起生效，甲乙双方各执一份，上报上级主管部门一份。
如有未尽事宜，双方可协商解决。
甲方签字：乙方签字：签证机关：年月日成都市农村土地承包经营权流转合同篇2甲方(转让方)：乙方项目内第二轮土地承包经营户乙方(受托方)：成都市十八湾农业发展有限公司丙方(受让方)：成都正东现代农业发展有限责任公司丁方(鉴证方)：青白江区城厢镇人民政府在《成都市农村土地承包经营权流转合同》的基础上，甲、乙、丙、丁四方在平等、互惠、公平、公正的原则下经协商签订以下补充同条款，本补充条款与《成都市农村土地承包经营权流转合同》有同等法律效力。
四川土地流转合同范本
四川土地流转合同四川土地流转合同范本导语：土地流转合同是指通过承包取得的土地流转合同范可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
下面是小编整理的四川土地流转合同范本，供大家参考。
【篇一：四川土地流转合同】甲方：__________________乙方：__________________丙方：__________________经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于__________，土地面积为__________平方米（折__________亩）。
宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付；第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后______个工作日内支付。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米（详见成国用（___）字第__________号和成国用（___）字第__________号），抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。
农村土地承包经营权流转合同示本范文(6篇)
农村土地承包经营权流转合同示本范文(6篇)甲方：乙方：为了发展高效农业，经双方共同协商，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。
一、租赁面织承包________________土地面积共为_________亩，四至界限为东至_____________北至__________。
二、租赁期限：土地租赁期限为20年，自______年____月____日至_____年____月____日止。
三、租赁价格及租赁方式：每亩每年租金为_________，合同期内承包金一年一结，以每年的___月____日为限，付款时间为每年______月______日。
四、合同生效后，甲方既失去土地使用权，同时不能干涉乙方对该土地的正常生产经营行为，合同到期后需复耕。
五、甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利，在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻挠。
乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。
在承包期内乙方有权转让土地使用权。
六、流转土地在国家或集体使用该土地时，乙方应服从且有权获得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费，地下矿产、石油归甲方。
七、有下列情况之一的，本合同可以解除或终止。
①、经双方当事人协商一致，可以解除本合同。
②、订立的本合同依据国家政策发生重大变化。
③、一方违约，使合同无法履行的。
④、乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。
⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。
⑥、合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时，本合同自行终止，甲乙双方不负违约责任。
八、违约责任①、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，如果发生拖欠行为，甲方有权收回土地。
②、因变更或解除本合同使一方造成损失的，除依法可免除责任外，由责任方负责赔偿。
③、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的应给与赔偿，情节严重的将依法处理。
九、合同期满后，若甲方继续流转该土地的使用权，乙方有优先承包的权利，若不继续流转,乙方对土地附属物享有处理的权利。
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附件1
四川省农村土地承包经营权流转合同示范文本
为加强农村土地承包经营权流转管理，规范农村土地承包经营权流转行为，维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省<中华人民共和国农村土地承包法>实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，就我省土地流转中的转包、出租、互换、转让、股份合作和委托流转等形式，分别制定出流转合同示范文本，供合同双方签约时参考。
农村土地承包经营权转包/出租合同
合同编号：
甲方（转包方或出租方）：
法定代表人身份证号：
住所：联系方式：
乙方（接包方或承租方）：
法定代表人身份证号（或营业执照号）：
住所：联系方式：
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省<中华人民共和国农村土地承包法>实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地承包经营权转包/出租事宜，订立本合同。
一、转包/出租土地基本情况及用途
甲方自愿将位于乡（镇）或街道村或社区村民小组或居民小组的亩承包地(详见附件2)的承包经营权转包/出租给乙方，转包/出租土地为农业用途，主营项目是生产经营。
二、转包/出租期限
土地承包经营权转包/出租期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。
转包/出租期限为年，自年月日起至年月日止。
三、转包/出租价格与支付方式
（一）转包/出租按下列第种形式计价：
1.实物。
乙方每亩每年支付甲方公斤（大写：）（稻谷、玉米、小麦等），共计每年支付公斤（大写：）（稻谷、玉米、小麦等），按该品种当年当地大宗上市时均价折算现金。
2.现金。
乙方每亩每年支付甲方人民币元(大写：)，共计每年支付人民币元(大写：)。
3.其他。
（二）转包费/租金按下列第种方式支付：
1.逐年支付。
于每年月日前支付(当年度/下年度)转包费/租金，且每年递增%（约定不递增的填写零），或每隔年增加元。
2.其他方式。
四、甲方的权利和义务
1. 有权获得土地流转收益，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。
2.有权监督乙方合理利用、保护流转土地，有权制止乙方损坏流转土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成
的损失。
3.乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、违反城乡环境规划、破坏水利等基础设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权终止合同。
4.流转土地被依法征收、占用时，除按投资权属明确为乙方或第三方的青苗补偿和地上附着物补偿外的其他补偿由甲方享受。
5.甲方于年月日之前将土地交付乙方。
6.不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动和生产条件的改善。
7.法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。
五、乙方的权利和义务
1.依法享有该流转土地的使用权、收益权、经营权和产品处置权。
2.符合有关法律、法规、规章和政策的规定，并报经有关部门批准，可以在流转的土地上修建直接用于农业生产和管理的非永久性生产设施。
3.依法享受国家和当地政府提供的规模性产业发展的奖励、扶持、补助。
4.流转的土地被依法征收、占用、收回时，有权获得接包/承租土地后的青苗补偿、投资权属明确归己的地上附着物补偿及相关损失补偿。
5.依法保护和合理利用流转的土地。
不得改变土地的农业用途，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得从事违反
国家法律、法规、规章和政策规定的生产经营活动。
6.合同期满或中途终止合同，应及时交还接包/承租的土地。
需继续接包/承租的，在同等条件下享有优先权，并于接包/承租期满前个月与甲方平等协商，重新订立合同。
7.法律、法规、规章和政策所规定的其他权利和义务。
六、违约责任
1.因一方擅自变更或解除本合同，无过错方依法可免除责任，有权要求过错方按照当年转包费/租金的%承担违约责任；给对方造成损失的，过错方还应当依法承担赔偿责任。
2.乙方逾期支付转包费/租金，每日按当年应支付金额的‰承担违约金；甲方逾期交付土地，每日按当年转包费/租金的‰承担违约金。
3.甲方干预乙方正常的生产经营活动，给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。
4.乙方不按本合同约定，改变土地用途、破坏水利等基础设施的，负责修复；不能修复或不能如期修复的，负责赔偿。
5.乙方接包/承租甲方的土地从事违反相关规定的生产经营活动受到国家有关机关的处罚，全部责任由乙方承担；由此给甲方造成的损害由乙方负责赔偿。
七、其他
1.签订合同时，对甲方留在转包/出租土地上的树木、竹林、地上附着物等的处理约定：；合同到期后，乙方因生产经营需要而投入新建的相关设施及地上附着
物进行补偿的约定: 。
2.合同期满或中途终止合同，除渠系、道路等生产设施外,对改变了土地使用用途的设施，若甲方接受则乙方不负责修复；甲方不接受的部分则遵循本合同第六条第4款约定。
3.乙方因生产需要招聘员工，在同等条件下，优先考虑甲方。
4.乙方对土地进行再流转，需征得甲方书面同意，再流转期限不得超过本合同约定的流转期限。
5.本合同自甲乙双方签字之日起生效。
经协商，决定申请（是或否）鉴证。
未尽事宜，双方协商一致后订立补充协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等法律效力。
6.其他需说明的事项：。
7.本合同在履行过程中发生争议，双方可以通过协商解决；协商不成或协商后又反悔的，可以请求村民（居民）委员会、乡（镇）人民政府或街道办事处调解；不愿协商、调解或协商、调解不成的，以及达成调解协议后又反悔的，可以向县（市、区）农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向县（市、区）人民法院起诉。
8.本合同一式份，甲乙双方或鉴证机构各执一份，发包方、乡（镇）人民政府或街道办事处土地承包管理机构各备案一份。
甲方（签字）：乙方（签字、盖章）：
年月日年月日
.
转包/出租/互换/转让/股份合作/委托流转土地基本情况表
（在选择流转方式下划“ √ ”）
承包方签字：受让方签字：村民小组或居民小组法定代表人签字（公章）附件3
农村土地承包经营权转让申请表县（市、区）____乡（镇）或街道____村或社区____村民小组或居民小组。