清单及标底方案
房地产项目工程量清单编制指导书
房地产项目工程量清单编制指导书第一章总则第一条本指导书旨在规范公司项目的工程量清单及标底编制工作，并将其置于可控的范围。
第二条本指导书适用于公司项目工程量清单的编制。
第三条本指导书所指“总部”为XX地产控股股份有限公司，“区域总部”为XX地产控股股份有限公司上海管理总部，“公司”指XX地产（XX）有限公司。
第二章工作要求第四条工程量清单编制工作由成本管理人员负责操作实施，公司设计、工程管理等相关人员协调与配合。
第五条凡公开招标项目或内部邀请招标金额在200万元及以上的项目都必须委托编制标底。
第六条主体总包工程的工程量清单及标底编制由公司预算工程师负责委托编制初稿，总部成本管理部负责委托编制校核稿。
第七条工程造价500万元以下的工程清单编制工作经区域总部成本管理部审批后由公司预算工程师操作实施，并报总部成本管理部备案；工程造价500万元以上的工程量清单编制工作须经区域总部成本管理部会签，总部成本管理部审批后，由公司预算工程师操作实施，并报成本小组备案。
第八条提供给公司预算工程师编制工程量清单的图纸及招标书应与发标时的施工图纸及招标书完全相同。
第九条确保编制工程量清单的图纸及招标书必须是会审后的最后版本，由开发部总监以上领导签署资料移交单后，移交给预算工程师。
第十条对设计变更及答疑文件，开发部相关设计、工程人员应及时以书面形式移交给预算工程师。
第十一条咨询公司在编制清单及标底过程中，对图纸或技术文件提出的疑问，预算工程师应及时协调并书面回复。
第十二条咨询公司编制工程量清单及标底的工作时限要求如下：一、建筑面积≤5万M2的项目，正常情况在20-23个日历天完成；二、建筑面积5-10万M2的项目，正常情况在23-25个日历天完成；三、建筑面积10-15万M2的项目，正常情况在25-30个日历天完成；四、建筑面积≥15万M2的项目，正常情况在30-35个日历天完成；五、其他专项工程（如总平），正常情况在20个日历天完成。
编制工程量清单及标底
答：标底是建筑安装工程造价的表现形式之一，它是招标人对招标项目在方案、质量、工期、价格、措施等方面自我预期控制的指标。
1、编制人。
与工程量清单一样，招标标底一般由有编制招标文件能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询机构、招标代理机构进行编制。
2、编制原则和方法。
在建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(建设部107号令)中，对招标标底的编制做了规定，指出标底应根据：①国务院和省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定的工程造价计价以及其他有关规定；②市场价格信息进行编制。
《计价规范》中进一步强调：“实行工程量清单计价招标投标建设工程，其招标标底、投标报价的编制、合同条款的确定与调整、工程结算应按本规范进行”，并进一步规定“招标工程如设标底，标底应根据招标文件中的工：程量清单和有关要求、施工现场实际情况、合理的施工方法，以及按照建没行政主管部门制定的有关工程造价计价办法进行编制”。
3、编制工程量清单及标底时应注意的问题(1)各有关单位和计价人员应认真学习和深刻理解工程量清单计价的规则和清单招标的实质。
无论采用何种计价方式，招标投标法中规定的程序是基本保持不变的。
不同的是招标过程中计价形式和招标文件的组成及相应的评标办法等有所变化。
只有正确理解了清单招标的实质才能真正体现出工程量清单计价的优势，才能使工程量清单招标顺利得以推行。
(2)若编制工程量清单与招标标底是同一单位，应注意发放招标文件中的工程量清单与编制标底的工程量清单在格式、内容、描述等各方面保持一致，避免由此而造成招标的失败或评标的不公正。
(3)工程量清单的描述必须准确全面，避免由于描述不清而引起理解上的差异，造成投标企业报价时不必要的失误，影响招投标的工作质量。
(4)注意区分清单中分部分项工程量清单费、措施项目清单费、其他项目清单费和规费、税金等各项费用的组成，避免重复计算。
(5)注意技术标报价与商务标报价不得重复，尤其是在技术标中已经包括的措施项目报价，在列措施项目清单及做标底时应避免重复报价。
清单标底的服务方案
清单标底的服务方案以下是一个清单标底的服务方案：一、服务概述清单标底服务是一种为客户提供清单编制和标底制定的专业服务。
通过对客户需求的深入了解和分析，我们可以为客户提供详细、准确的清单和标底，为项目的顺利进行提供有力的支持。
二、服务流程1. 需求沟通：与客户进行深入的需求沟通，了解项目的基本情况、特殊要求和期望目标。
2. 数据收集：收集项目所需的各类数据，包括工程图纸、图纸变更、技术规范、合同要求等。
3. 清单编制：根据收集到的数据和客户需求，在专业的软件或工具上进行清单编制，确保清单的准确性和完整性。
4. 标底制定：根据清单和项目的具体情况，对材料、设备、工程量等进行准确计算，并结合市场行情、供应商报价等因素，制定合理的标底。
5. 内部审核：对编制好的清单和标底进行内部审核，确保其准确无误。
6. 客户确认：向客户提交编制好的清单和标底，与客户进行确认和反馈。
7. 优化调整：根据客户的反馈意见进行必要的优化和调整工作，确保清单和标底的准确性，满足客户的需求。
8. 项目交付：最终完成清单和标底后，将其交付给客户，供项目进行后续工作。
三、服务特点1. 专业团队：我们拥有一支经验丰富、专业素质过硬的清单标底制定团队，具备丰富的项目经验和技术能力。
2. 精准计算：我们通过采用先进的软件和工具，确保清单和标底的计算准确无误，避免浪费和差错。
3. 综合考量：在制定标底时，我们会考虑多个因素，包括市场行情、项目要求、供应商报价等，以确保标底的合理性和公正性。
4. 反馈及时性：我们会及时向客户反馈清单和标底的进展情况，并在客户确认后尽快交付。
5. 服务保障：我们为客户提供一定的服务保障，确保清单和标底的准确性、完整性和时效性。
四、服务案例我们在清单标底服务方面有着丰富的项目经验和成功案例，曾为多个大型工程项目提供清单编制和标底制定服务。
我们的服务得到了客户的高度认可和赞赏。
五、收费标准我们的清单标底服务收费根据项目的复杂程度、工程规模、工期等因素进行综合评估。
依据工程量清单如何编制标底
做标底 时应避 免重复报 价。
７工 程 量清 单及 标底 编制 完成 后 ， 由编制 人员 、 ． 应 审核
的招标 人或 其 委托 的具 有 相应 资 质 的工 程造 价咨 询 单位 、
招 标代 理机 构 编制 ， 制人 员 必须 是 注册 在标 底 编制 单位 编
人 员签 字 ，加盖 注册 造价 工程 师执业 专用 章和 编制单 位 印 章 。标 底 的准确性 由编 制人 、 审核人 和 编制单位 共 同负责 。 工程 量 清单 及标 底 的详 细 计算 书 应存 人 档案 妥 善保 管 ， 以
在招 投标 中， 的确定非 常重要 ， 标底 一个好 的标底价 应该 很 好 的反 应 市场价 格水 平 ， 它源 于市 场 ， 经 过市 场 充分 竞 是 争后所得 。本文站 在 中介 咨询 机构这一 角度 ， 对该项 业 通过
法 等有所 变 化 。只有正 确理解 了清单 招标 的实质 才能 真正 体现 出工 程量 清单计 价 的优势 ，才能使 工程 量清单 招标顺
（） ５ 注意技 术标 报价 与商务 标报 价不 得重 复 ， 尤其 是在
技术 标 中已经 包括 的措施 项 目报价 ，在列 措施 项 目清单及
的原 则 。任何单 位 和个人 不得 干预 工程量 清单 及标 底 的编
制 。一个招标 项 目只能 确定一个 标底 。 ４工程量 清单及标底编 制必须 由具有 编制招标文件 能力 ．
企 业经营
ＱＩ ＹＥＪ ＮＧＹＩ Ｉ ＮＧ
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依据工程量清单如何编制标底
穆 萍 莉 （ 新疆 天 瑞 工程 造 价 咨 询有 限公 司 新 疆 乌鲁 木 齐 ８０ ０ ３ ０ ０）
标底 编制是工 程招标 中重 要 的环节 之一 ，也是确 定 、 控 Байду номын сангаас 工程造价 的依据 ， 合理性 和准 确性直接 影响工 程造 价 。 其
工程量清单与招标文件、标底、投标三者之间的关系
工程量清单与招标文件、标底、投标三者之间的关系工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。
是由招标人按照“计价规范”附录中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。
包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。
工程量清单招标是由招标单位提供统一的工程量清单和招标文件，投标单位以此为投标报价的依据并根据现行计价定额，结合本身特点，考虑可竞争的现场费用、技术措施费用及所承担的风险，最终确定单价和总价进行投标。
这是国际上普遍通行的招标方法，已有近百年历史，与国际通用的工程合同文本、工程管理模式等都是相配套的。
因此在我国积极试行采用工程量清单招标、大胆探索合理低价中标，符合当前建筑市场的发展所需。
工程量清单招标方法的基本做法如下：（1）招标单位在工程方案、初步设计或部分施工图设计完成后，即可委托标底编制单位（或招标代理单位）按照当地统一的工程量计算规则，以单位工程为对象，计算并列出各分部分项工程的工程量清单（应附有有关的施工内容说明），作为招标文件的组成部分发放给各投标单位。
其工程量清单的粗细程度、准确程度取决于工程的设计深度及编制人员的技术水平和经验。
在工程量清单招标方式中，工程量清单的作用一是为投标者提供一个共同的投标基础，供投标者使用；二是便于评标定标，比选价格；三是进行工程进度款的支付；四是进行合同总价调整、工程结算的依据。
（招标文件中只含有工程量清单，不含定额或者工料机单价）（2）标底编制单位按工程量清单计算直接费，并进行工料分析，然后按现行定额或招标单位拟定的工、料、机价格和取费标准、取费程序及其他条件计算综合单价含完成该项工程内容所需的所有费用，即包括直接费、间接费、材料价差、利润、税金等和综合合价；最后汇总成标底。
实际招标中，根据投标单位的报价能力和水平，对分部分项工程中每一子项的单价也可仅列直接费，而材料调差、取费等则以单项工程统一计算。
标底、工程量清单、招标控制价与拦标价区别
标底、工程量清单、招标控制价与拦标价区别标底、工程量清单、招标控制价和拦标价都是招投标中常见的概念。
在招投标中，这些概念的理解和应用对于正确制定投标报价和确保工程顺利进行具有非常重要的意义。
本文将重点介绍这些概念的定义、区别和应用。
1. 标底标底是指建设工程招标投标时，投标人提交的总报价，既包含工程总价，又包含其他费用、税金、保证金和利润等。
标底是招标人公布的中标依据之一，也是评审委员会评审的重要对象。
标底的计算通常应该遵循招标文件和合同约定的原则，尽量避免出现漏算、重复计算和计算错误等问题。
而标底的编制过程，需要涵盖项目的所有方面，包括土建、安装、材料等，需要在充分了解工程范围和工程量的基础上进行。
例如，在编制标底时，需要结合工程量清单和设计图纸，仔细计算每项工程的材料需求、工时需求、人工费、机具费等，以便正确估算成本。
2. 工程量清单工程量清单是招标文件中的重要组成部分，是招标人对建设工程各项工程量的清单，也是招标人和投标人在招标阶段确认工程量数目和报价依据的依据之一。
工程量清单通常包括各项工程的名称、数量、单位、单价和金额等内容。
工程量清单的编制需要依据相关规范和标准，需要充分考虑工程实际情况，避免出现漏项、错项和重复项等问题。
工程量清单中的工程项目应该尽量详细，避免模糊和不确定性，以确保后续工程的顺利进行。
同时，在编制工程量清单时，还应该依据现场勘查结果和建筑设计图纸进行核实和确认。
3. 招标控制价和拦标价招标控制价是招标人在招标之前确定的，用于控制和约束投标人报价的最高价位。
拦标价是投标人在投标过程中制定的，用于控制和约束自己的最低报价。
拦标价是投标人自主制定的报价，招标人并没有要求投标人必须遵循某一定价区间投标。
招标控制价和拦标价的制定需要考虑工程量清单和招标文件中的信息，包括勘察、设计、预算、技术规范和合同条件等，以及市场行情和竞争状况。
招标控制价应该在可控范围内，既不能过高，也不能过低，以保证后续工程的顺利进行。
工程施工清单明细
工程施工清单明细一、前期准备工作1. 土地勘测与测绘：确定施工用地边界及地形地貌等信息，编制详细的施工平面图。
2. 土地清理：清除施工用地上的杂草、垃圾等，确保施工安全和顺利进行。
3. 施工材料采购：根据施工计划确定所需材料的种类和数量，及时采购并储备。
4. 设备调配：调配所需施工设备，保证施工过程中的设备及时运作。
5. 劳动力调配：安排施工人员的到岗时间和工作分工，确保施工进度。
6. 施工环境治理：施工现场周边环境整治，保障周边居民和交通的安全畅通。
二、基础工程1. 地基处理：进行地基的挖掘、填筑、夯实等处理，确保地基稳固。
2. 基础浇筑：按照设计图纸要求进行基础的混凝土浇筑。
3. 地下管道敷设：包括给排水管道、暖通管道等的敷设，确保施工后管道畅通。
4. 地下室防水：进行地下室防水处理，确保地下室干燥和防潮。
5. 地面铺装：进行地面的砂石铺装，确保地面平整和稳固。
三、主体结构工程1. 主体结构施工：按照设计图纸要求进行主体结构的搭建，包括墙体、梁柱等构件的安装。
2. 钢结构施工：如有钢结构部分，按照设计要求进行钢结构的安装和连接。
3. 外墙施工：进行外墙的砌筑、涂料涂装等处理，确保外墙的美观性和耐久性。
4. 屋面施工：进行屋面的防水、保温、通风等处理，确保屋面的正常使用。
四、装饰装修工程1. 室内装修：进行室内的装修设计、墙面、地面、天花等装修工程。
2. 厨卫装修：进行厨房和卫生间的装修设计、吊顶、地面、墙面瓷砖等装修工程。
3. 室外装饰：进行室外的装饰设计、立面砖、幕墙、阳台栏杆等装饰工程。
五、设备安装工程1. 电气设备安装：进行电气设备的布线、配电箱安装、照明设备安装等。
2. 暖通设备安装：进行中央空调、暖气设备、排风设备等暖通设备的安装。
3. 给排水设备安装：进行给水管道、排水管道、卫生间设备等给排水设备的安装。
4. 厨房设备安装：进行厨房灶具、油烟机、消毒柜等厨房设备的安装。
六、竣工验收1. 合同验收：按照合同要求进行验收，确保工程符合设计和合同要求。
建设项目工程量清单、标底编制工作规程
资料交接记录表
序号
文件名称
数量
接收方
接手人签字 日期
建设项目全过程造价管理工作规程 北京中昌工程咨询有限公司
附件八：客户评价意见表
客户评价意见表
建设项目名称 服务内容 完成时间 委托单位 项目经理
内容 服务态度 专业能力水平 合同履约情况 客户满意程度
客 户 评 语：
项目所在地
工程量清单、标底编制的工作程序
成果文件审核意见
接受编制任务、 确定项目经理
成员配置
接收项目编制资料
确定编制方案
工程量清单、标底的编制和修改
否 初审是否合格 是
否 复审是否合格 是
否 终审是否合格 是 报委托方审核
否 审核是否合格
是 交付编制成果
资料归档
附件二：成果文件审核记录单
成果文件审核记录单－
5.3 编制成果的交付 项目经理应将经过三级审核程序终审后的工程量清单、标底终稿盖章后报送委托方 审核。如委托方提出修改意见，需确定是否修改，并与委托方沟通。最终形成交付稿， 交付委托方，并填写《资料交接记录表》（见附件七）。 6．资料归档 6.1 资料的整理与归档 由项目经理负责编制资料的整理及归档并出具归档资料清单。整理归档的资料一般 应包括下列内容： 6.1.1 工程造价咨询合同及相关补充协议； 6.1.2 作为咨询依据的相关项目资料； 6.1.3 所有的成果性文件； 6.1.4 与所有的成果性文件相关的计算底稿、过程文件、计量文件、审核记录； 6.1.5 公司内部质量管理所需的其它资料。 6.2 咨询服务回访与总结 6.2.1 咨询服务回访由项目经理组织有关人员进行，回访对象主要是咨询业务的委托 方，必要时也可包括使用咨询成果资料的项目相关参与单位。回访前由相关专业造价工 程师拟定回访提纲；回访中应真实记录咨询成果及咨询服务工作产生的成效及存在问题， 收集委托方对服务质量的评价意见并填写《客户评价意见表》（见附件八）；回访工作结 束后由项目经理组织专业造价工程师编写回访记录，报技术负责人审阅后留存归档。 6.2.2 咨询服务总结应在完成回访活动的基础上进行。总结应全面归纳分析咨询服务 的优缺点和经验教训，将存在的问题纳入质量改进目标，提出相应的解决措施与方法。 6.2.3 由技术负责人在咨询服务回访与总结的基础上归纳出共性问题，采取相应解决 措施，并制定出针对性的业务培训与业务建设计划，使咨询业务质量、水平和成效不断 提高。
浅谈工程量清单下标底的编制
通过成功 的索赔能使 工程 造价提高 １ ０％～２ ０％。一些管 理专家 市场也 一片繁荣 ， 发达 国家 的 大承 包商 都想 千 方百 计 的打进来 ， 总结 ： 一项 工程是否有 效益 ， 很大程 度上 要看 承包 商是 否对 索 我 国承包商要利用好这种 形式 ， 在 加强 同国际 大承包 商 的交 流与合
浅 谈 工 程 量 清 单 下 标 底 的 编 制
周 胜 利 赵 忠启
摘 要： 介绍 了工程 量清单标底 的编制原则 、 编制 依据及编 制程序 ， 并对工程 量清单下标 底 的编 制方 法和 步骤进 行 了阐 述 ， 出了标底编制 时需注 意的问题 ， 提 最后 对标底的审查进行 了分析 ， 以提高 工程量清单计价 的水平 ， 保证标底 的质量。
关键词 ： 编制方法 ， 标底 审查 ， 计价 水平 中图分类号 ： Ｕ ２ ． ｒ ７３３ ｒ 文献 标识码 ： Ａ
采用工程 量清单计价 的方法是 国际上普 遍使用 的通行做 法 ， 段评标 时还 是需 要依靠标底 。 有近百年的 历史 ， 有 广泛 的适应 性 ， 是 比较 科 学 合理 、 具 也 实用 标底是 建筑安装 工程造 价的表 现形式之一 ， 招标人对 招标 是
版 社 ．０ ５． ． ２ ０ １
延长和经济补偿一定要准 确 计算 。３ 要 善 于进 行 索赔 。要 求 承 ［］ ） ２ 马 红 ， 香 梅 ． 界 建 筑 业 管理 惯例 与 中 国建 筑 业 应 对 金 世 包商在加强索赔 的同时 ， 要及 时总结索赔 经验 ， 掌握技巧 ， 力求索 ｗＴ０［ 、 Ｍ］ 北京 ： 中国建筑工业 出版社 ，０ ２ ２ ２０ ．． 赔成 功。４ 要注意索赔 资料 的积 累。承包商必需要 加强各类索赔 ［ ］ ） ３ 田 威 ．ＩＩ Ｆ Ｄ Ｃ合 同条 件使 用技 巧［ ． Ｍ］ 北京 ： 中国建￣ ｒ业 出 Ｌ＿ － 资料 的积累和归集 ， 对工 程实施过 程 中与索赔有关 的各类 书面 资 料、 音像资料都要收集完整 、 准确 ， 为索赔提供有力 的证 据支 持。
常见工程施工方案清单
常见工程施工方案清单一、前期准备阶段1. 土地调查与勘探：在工程开始之前，需要对施工地进行土地调查和勘探工作，确定土地的地质和地形情况，以便为后续施工提供准确的数据和信息。
2. 工程设计：在土地调查和勘探的基础上，进行工程设计，包括建筑设计、结构设计、设备设计等，确保工程的安全性、稳定性和经济性。
3. 施工方案制定：根据工程设计和具体施工条件，制定详细的施工方案，包括施工组织设计、施工工艺方案、施工进度计划等，确保工程施工按照规定的流程和程序进行。
4. 施工人员招聘和培训：根据施工方案，招聘具有相关专业技能和经验的施工人员，并进行培训，确保施工人员具备必要的技能和素质。
5. 施工设备和材料准备：根据施工方案，准备施工所需要的设备和材料，包括施工机械、施工工具、施工材料等，确保施工过程中设备和材料的供应和使用。
6. 安全防护措施：在施工前，要进行安全检查和安全措施的落实，包括施工现场的安全设施和安全标识、施工人员的安全用具和安全培训等，确保施工过程中的安全。
二、基础工程阶段1. 地基处理：在进行基础工程之前，需要根据工程设计和土壤情况进行地基处理，包括土方开挖、土石方填筑、地基加固和地基处理等，确保基础的承载能力和稳定性。
2. 基础浇筑：根据基础设计和施工方案，进行混凝土浇筑和基础柱的浇筑，确保基础的质量和准确度。
3. 钢筋加工和安装：在混凝土浇筑前，需要进行钢筋加工和钢筋安装工作，确保钢筋的质量和数量符合设计要求。
4. 地下管道铺设：在基础工程中，还需要进行地下管道的铺设工作，包括给水管道、排水管道、电力管道等，确保管道的质量和安装准确度。
5. 基础验收：在基础工程完成后，需要进行基础验收工作，确认基础的质量和稳定性，为后续的建筑和结构施工提供保证。
三、建筑和结构工程阶段1. 主体结构施工：根据建筑设计和结构设计，进行主体结构的施工工作，包括墙体施工、楼板施工、柱梁施工等，确保主体结构的安全性和稳定性。
工程量清单及投标报价毕业设计方案开题报告
整性直接影响到工程量清单的准确性。但有时设计单位由于主观或客观的原因，比如设计 人员的业务水平问题， 导致图纸设计不合理或不全面,甚至出现设计错误,或者由于建设 单位急于工程开工,导致设计单位草草设计了之,设计深度不够,根据这种图纸编制出的工 程量清单势必出现错误或漏项较多,从而不可避免地在工程结算中引起各种争议与纠纷3。 ３．２工程量清单报价编制标底存在问题
b GＣL20０8 软件中，构件的原始量、扣减量提供了详细的计算规则表达式，如 同手工列式,扣减思路清晰简单,放心与他人对量。
c GＣL2008 软件提供招投标阶段的清单定额做法汇总表、楼层明细表及部分计算 书,构件实物量汇总表、楼层明细及部分计算书，各种指标表,供用户在招投标、过程提量、 结算对量等阶段选择使用。
广联达钢筋抽样软件 GGＪ2009 基于国家规范和平法标准图集,采用绘图方式，整体 考虑构件之间的扣减关系,辅助以表格输入，解决工程造价人员在招投标、施工过程提量 和结算阶段钢筋工程量的计算。其具体特点如下:
ａ 广联达钢筋抽样软件 GＧJ２00９首先实现了集水坑、筏板主筋、筏板负筋、剪 力墙、基础板带、螺旋板、柱帽、柱墩等构件的钢筋三维线显示,让用户更清晰计算结果， 核量对量更方便。
建立完善企业定额。施工企业要紧盯市场,针对市场的变化应建立自己的企业定额9， 并根据市场行情不断调整优化内部结构，引进先进的技术方案,提高经营管理水平来适应 市场，发展自己,从而不断增强企业的竞争力1０。
二.研究方案及预期结果
1 工程简介 大连前关村“三新工程”C-7-5#楼是由大连市甘井子区大连湾街道前关村民委员会出
3.３.2广联达图形软件GCL2008
广联达图形算量软件ＧCＬ2008是一款无需安装ＣAＤ软件即可使用的算量软件。 可以与广联达钢筋抽样软件GＧJ２009进行完美互导。软件采用CAD导图算量、绘图输入 算量、表格输入算量等多种算量模式,三维状态随意绘图、编辑，高效、直观、简单。具 体特点如下：
标底、工程量清单、招标控制价及拦标价的区别
标底工程量清单招标控制价拦标价一、标底（一）标底概述在建设工程招投标活动中, 标底的编制是工程招标中重要的环节之一，是评标、定标的重要依据, 且工作时间紧、保密性强，是一项比较繁重的工作。
标底的编制一般由招标单位委托由建设行政主管部门批准具有与建设工程相应造价资质的中介机构代理编制，标底应客观、公正的反映建设工程的预期价格，也是招标单位掌握工程造价的重要依据，使标底在招标过程中显示出其重要的作用。
因此，标底编制的合理性、准确性直接影晌工程造价。
（二）编制标底的作用标底是招标工程的预期价格，能反映出拟建工程的资金额度，以明确招标单位在财务上应承担的义务。
按规定，我国国内工程施工招标的标底，应在批准的工程概算或修正概算以内，招标单位用它来控制工程造价，并以此为尺度来评判投标者的报价是否合理，中标都要按照报价签订合同。
这样，业主就能掌握控制造价的主动权。
标底的使用可以相对降低工程造价；标底是衡量投标单位报价的准绳，有了标底，才能正确判断投标报价的合理性和可靠性；标底是评标、定标的重要依据。
科学合理的标底能为业主在评标、定标时正确选择出标价合理、保证质量、工期适当、企业信誉良好的施工企业。
招投标体现了优胜劣汰、公开公平的竞争机制。
一份好的标底，应该从实际出发，体现科学性和合理性，它把中标的机会摆在众多企业的面前，他们可以凭借各自的人员技术、管理、设备等方面的优势，参与竞标，最大限度地获取合法利润。
而业主也可以得到优质服务，节约基建投资。
可见，编制好标底是控制工程造价的重要基础工作。
（三）标底的编制方法1、以平方米造价包干为基础的标底当住宅工程采用标准图、批量建设时, 可用以平方米包干为基础的标底, 这种平方米包干为基础的标底, 其价格由编制单位根据标准图测算工程量、依据有关计价办法编制出标准住宅工程每平方米造价, 在具体工程招标时, 结合实际装修, 室内设备的配备情况, 调整平方米造价。
另外，它因为地基的情况不同，一般在士0以上采用平方米造价包干，而基础部分按施工图纸单独计算，然后合在一起构成完整的标底。
工程清单吊装施工方案怎么写
工程清单吊装施工方案怎么写一、项目概述本清单是针对某建筑工程的吊装施工进行编制的，旨在详细说明吊装施工的具体操作流程和安全措施，确保施工安全、高效和顺利完成。
二、工程准备1. 施工前的准备工作（1）准备各类机械设备和工具，包括起重机、卷扬机、吊车、绞车、吊索、钢丝绳、吊钩等。
（2）对吊装设备进行检查和维护，确保设备完好无损。
（3）组织施工人员进行安全培训，确保其了解吊装操作规程和安全措施，并持有相应的证书和资格。
2. 现场布置（1）根据吊装方案，在施工现场和吊装工作区域进行布置，确保场地平整、无障碍物和危险物，以便进行吊装作业。
（2）根据吊装计划，设置吊装作业的工作区域和安全警戒线，确保施工现场的安全。
（3）检查并确保起重机、卷扬机、吊车等设备的安装位置和基础符合要求，保证吊装设备的稳定和安全。
三、吊装方案1. 吊装方案设计（1）根据施工图纸和设计要求，制定吊装方案，确定吊装的具体位置、方向和高度，并进行必要的计算和模拟验证。
（2）根据实际情况，确定吊装设备的类型和规格，选择适合的吊钩、吊索等吊装配件，并计算吊装参数和安全系数。
2. 吊装方案实施（1）根据吊装方案，组织施工人员进行作业分工和操控协调，确保吊装作业的顺利进行。
（2）在吊装过程中，不断调整吊装设备的高度和位置，确保受吊构件在升空、横移和下放过程中保持平稳和水平。
（3）对起重机、卷扬机、吊车等吊装设备进行实时监控和调整，确保吊装作业的安全和有效进行。
四、安全措施1. 安全防护（1）在吊装作业现场设置明显的安全警戒线和警示标识，限制非施工人员进入作业区域。
（2）给吊装作业区域进行防护，设置警示标志、警示喇叭等设施，以提醒人员注意安全，防止发生事故。
2. 安全操作（1）严格执行吊装操作规程，禁止在吊装作业过程中举行无关人员集会和施工行为。
（2）确保吊装设备的安全性能和操作状态，严格按照设备使用说明书进行操作和使用。
（3）对吊装作业人员进行安全培训，提高其安全意识和应急处理能力，确保吊装作业的安全进行。
标底、工程量清单、招标控制价及拦标价的区别
标底工程量清单招标控制价拦标价一、标底（一）标底概述在建设工程招投标活动中, 标底的编制是工程招标中重要的环节之一，是评标、定标的重要依据, 且工作时间紧、保密性强，是一项比较繁重的工作。
标底的编制一般由招标单位委托由建设行政主管部门批准具有与建设工程相应造价资质的中介机构代理编制，标底应客观、公正的反映建设工程的预期价格，也是招标单位掌握工程造价的重要依据，使标底在招标过程中显示出其重要的作用。
因此，标底编制的合理性、准确性直接影晌工程造价。
（二）编制标底的作用标底是招标工程的预期价格，能反映出拟建工程的资金额度，以明确招标单位在财务上应承担的义务。
按规定，我国国内工程施工招标的标底，应在批准的工程概算或修正概算以内，招标单位用它来控制工程造价，并以此为尺度来评判投标者的报价是否合理，中标都要按照报价签订合同。
这样，业主就能掌握控制造价的主动权。
标底的使用可以相对降低工程造价；标底是衡量投标单位报价的准绳，有了标底，才能正确判断投标报价的合理性和可靠性；标底是评标、定标的重要依据。
科学合理的标底1能为业主在评标、定标时正确选择出标价合理、保证质量、工期适当、企业信誉良好的施工企业。
招投标体现了优胜劣汰、公开公平的竞争机制。
一份好的标底，应该从实际出发，体现科学性和合理性，它把中标的机会摆在众多企业的面前，他们可以凭借各自的人员技术、管理、设备等方面的优势，参与竞标，最大限度地获取合法利润。
而业主也可以得到优质服务，节约基建投资。
可见，编制好标底是控制工程造价的重要基础工作。
（三）标底的编制方法1、以平方米造价包干为基础的标底当住宅工程采用标准图、批量建设时, 可用以平方米包干为基础的标底, 这种平方米包干为基础的标底, 其价格由编制单位根据标准图测算工程量、依据有关计价办法编制出标准住宅工程每平方米造价, 在具体工程招标时, 结合实际装修, 室内设备的配备情况, 调整平方米造价。
另外，它因为地基的情况不同，一般在士0以上采用平方米造价包干，而基础部分按施工图纸单独计算，然后合在一起构成完整的标底。
关于进一步规范招标代理工程量清单及标底编制行为的
关于进一步规范招标代理工程量清单及标底编制行为的意见各招标代理机构，各有关单位：为进一步规范招标代理工程量清单及标底编制行为，提高从业人员执业水平，根据省建设厅《江苏省工程招标代理机构及从业人员信用管理办法》（苏建招〔2006〕373号）、苏州市建设局《关于规范我市建设工程工程量清单及标底编制行为的通知》（苏建价〔2006〕13号）等相关文件，结合我市实际，现对规范招标代理工程量清单及标底编制行为提出如下意见：一、工程量清单及标底的编制应当遵循独立、客观、公正的原则。
任何单位和个人不得干预工程量清单及标底的编制。
一个招标项目只能确定一个标底。
二、工程量清单及标底编制必须由具有编制招标文件能力的招标人或其委托的具有相应资质的工程造价咨询单位、招标代理机构编制，编制人员必须是注册在标底编制单位的造价工程师，或者登记在标底编制单位的造价员，否则无效。
三、工程量清单及标底编制必须依据施工设计图纸、施工现场条件，严格执行国家和省市颁布的计价规范、工程定额、计价办法、计价标准和价格信息以及经造价管理部门备案的工程类别、定额工期，综合考虑投资、工期、质量、安全以及施工图以外发生的特殊施工措施等方面的因素后合理确定。
标底应当反映标底编制期的市场价格水平，不得故意抬高或压低标底价格。
四、工程量清单及标底编制完成后，应由编制人员、审核人员签字，加盖注册造价工程师执业专用章和编制单位印章。
标底的准确性由编制人、审核人和编制单位共同负责。
工程量清单及标底的详细计算书应存入档案妥善保管，以备检查。
五、招投标活动当事人或其他利害关系人在最高限价公示期间认为工程量清单及标底编制不符合有关规定的，应向招标人或招标代理机构以书面形式提出异议。
招标人或招标代理机构对工程量清单及标底进行澄清或修改的，应在招标文件要求提交投标文件截止时间前，以书面形式通知所有投标人。
六、工程量清单及标底误差较大时，由招标办或招标办委托其他具有相应资质的工程造价咨询单位或招标代理机构进行审核。
工程结算清单及施工方案
工程结算清单及施工方案一、工程结算清单1. 工程名称：XX建筑工程项目2. 建设单位：XX集团有限公司3. 施工单位：XX建筑工程有限公司4. 工程地址：XX省XX市XX区XX街XX号5. 工程概况：本工程是一项综合性建筑工程项目，包括地基处理、主体工程、装修工程等多个方面的内容。
6. 工程量清单：A. 地基处理工程：1. 基坑开挖：2000立方米2. 基础沉降监测：10次3. 地下水抽放处理：500立方米4. 地下室防水处理：2000平方米B. 主体工程：1. 混凝土浇筑：5000立方米2. 钢筋工程：250吨3. 砌体工程：15000平方米4. 屋面防水处理：3000平方米5. 外墙保温装饰：10000平方米6. 门窗安装：500个7. 室内隔墙装修：1000平方米C. 装饰工程：1. 泥水工程：20000平方米2. 内墙刷漆：10000平方米3. 地面砖铺贴：5000平方米4. 天花板吊装：3000平方米5. 室内装饰：3000平方米D. 设备安装：1. 电气安装：1000KW2. 排水管道安装：500米3. 空调系统安装：100套4. 消防设备安装：20套E. 安全设施：1. 安全网搭设：5000平方米2. 安全围栏搭设：1000米3. 安全标识设置：200个F. 环保设施：1. 垃圾分类处理：5000千克2. 污水处理设施安装：200平方米二、施工方案1. 地基处理工程方案：本工程地基较为复杂，需采用支护结构和地下水抽放等方式来处理地基。
地基处理工程分为基坑开挖、基础沉降监测、地下水抽放处理和地下室防水处理四个方面。
其中，基坑开挖需根据设计要求进行，保证工程施工的顺利进行；基础沉降监测需定期进行，随时发现地基沉降情况，及时采取措施；地下水抽放处理需根据地下水位情况进行，保证地下室施工时不受地下水影响；地下室防水处理需采用专业防水材料，保证地下室不受地下水渗漏影响。
2. 主体工程方案：主体工程包括混凝土浇筑、钢筋工程、砌体工程、屋面防水处理、外墙保温装饰、门窗安装和室内隔墙装修等内容。
单位工程施工方案清单
单位工程施工方案清单一、前言本文档旨在对单位工程施工方案进行详细的规划和描述，确保施工过程安全、高效、质量稳定。
根据单位工程的实际情况和要求，我们将从多个方面对施工方案进行详细介绍和规划，以确保工程施工顺利进行。
二、项目概况项目名称：XXX单位工程项目地点：XXX建设单位：XXX设计单位：XXX施工单位：XXX三、工程背景该单位工程是XXX部分的重要组成部分，涉及到XXX方面的内容。
施工单位必须严格按照设计要求和工程规范进行施工，确保工程质量和安全。
四、工程施工方案1. 勘察阶段在勘察阶段，施工单位需对工程现场进行详细的勘察与分析，对地质、气候、环境等情况进行全面了解，从而为后续施工提供准确的数据和信息。
2. 设计阶段在设计阶段，施工单位要认真审阅设计文件，了解工程的具体要求和规范，制定施工方案和进度计划。
3. 施工组织设计施工单位需要就施工过程中的组织管理、安全生产、质量控制等方面进行详细的论证和设计，并提出解决方案。
4. 施工方案针对具体的施工环境和工程要求，施工单位需要制定详细的施工方案，包括施工序列、施工方法、材料选用、设备配置等内容。
5. 安全措施在施工过程中，安全是首要考虑的因素，施工单位需要制定详细的安全措施和应急预案，确保施工过程中不发生安全事故。
6. 质量控制施工单位需要建立严格的质量控制体系，确保工程质量稳定，不出现质量问题。
7. 设备配置方案针对本单位工程的具体施工要求，施工单位需要对所需的施工设备进行详细的配置和规划，确保施工能够按时顺利进行。
8. 施工进度计划施工单位需根据工程的具体要求和进度计划，制定详细的施工进度计划，并督促施工人员按时按质完成施工任务。
9. 环境保护措施施工单位需制定完善的环境保护措施，确保施工过程中对环境的影响最小化。
10. 劳动力资源配置施工单位需要对施工所需的人员进行合理的配置和安排，确保施工能够按时进行并保障施工质量。
11. 工程经济预算施工单位需要根据施工方案和进度计划进行详细的工程经济预算，确保施工过程中的预算控制。
专业做工程方案及报价单
专业做工程方案及报价单项目名称： XXX 工程项目地点：XXXXX项目概述：本工程是为了 XXXX （简述背景）一、工程概况本工程为XXXX （如新建、改建、拓宽、修复），总占地面积XXXX平方米，建筑面积XXXX平方米。
工程内容包括XXXX（具体工程内容）二、工程方案1. 建筑设计方案针对本工程的建筑设计，我们将采用（具体设计方案），保证工程的安全性、美观性以及实用性。
2. 结构设计方案根据工程实际情况，我们将采用（具体设计方案），确保建筑结构的稳固性和安全性。
3. 设备设施方案为了满足工程的需求，我们将设计并安装（具体设备设施），确保工程的正常运转和使用。
4. 施工组织方案我们将制定详细的施工计划和施工流程，保证工程按时按质完工。
三、工程报价1. 工程费用估算根据工程内容，我们对项目的工程费用进行了估算，总计XXXX（具体数字），包括建筑设计费用、结构设计费用、设备设施费用、施工费用等。
2. 设备设施费用根据具体的设备设施方案，我们对相应的设备设施费用进行了估算，总计XXXX（具体数字）。
3. 施工费用根据工程的具体情况，我们对施工费用进行了估算，总计XXXX（具体数字）。
4. 其他费用除上述费用外，还有XXXX（列举其他可能产生的费用），总计XXXX（具体数字）。
四、工程计划1. 工程周期根据施工组织方案，我们预计工程周期为XXXX（具体时间），包括前期准备、主体施工、设备安装、调试等环节。
2. 工程进度安排我们将根据实际情况，制定详细的工程进度安排，确保工程按时按质完成。
以上为本工程的工程方案及报价单，希望能得到您的认可并合作。
如果有任何疑问或要求，欢迎随时联系我们，我们会竭诚为您服务。
谢谢！签字：（XXXX）日期：XXXX以上内容为虚构，仅供参考。
标底、工程量清单、招标控制价及拦标价的区别
标底工程量清单招标控制价拦标价一、标底（一）标底概述在建设工程招投标活动中，标底的编制是工程招标中重要的环节之一，是评标、定标的重要依据，且工作时间紧、保密性强，是一项比较繁重的工作.标底的编制一般由招标单位委托由建设行政主管部门批准具有与建设工程相应造价资质的中介机构代理编制，标底应客观、公正的反映建设工程的预期价格，也是招标单位掌握工程造价的重要依据,使标底在招标过程中显示出其重要的作用。
因此，标底编制的合理性、准确性直接影晌工程造价。
（二）编制标底的作用标底是招标工程的预期价格，能反映出拟建工程的资金额度，以明确招标单位在财务上应承担的义务。
按规定，我国国内工程施工招标的标底，应在批准的工程概算或修正概算以内，招标单位用它来控制工程造价，并以此为尺度来评判投标者的报价是否合理，中标都要按照报价签订合同。
这样，业主就能掌握控制造价的主动权。
标底的使用可以相对降低工程造价;标底是衡量投标单位报价的准绳，有了标底，才能正确判断投标报价的合理性和可靠性;标底是评标、定标的重要依据.科学合理的标底能为1业主在评标、定标时正确选择出标价合理、保证质量、工期适当、企业信誉良好的施工企业。
招投标体现了优胜劣汰、公开公平的竞争机制。
一份好的标底，应该从实际出发，体现科学性和合理性，它把中标的机会摆在众多企业的面前，他们可以凭借各自的人员技术、管理、设备等方面的优势，参与竞标,最大限度地获取合法利润。
而业主也可以得到优质服务,节约基建投资。
可见，编制好标底是控制工程造价的重要基础工作。
（三）标底的编制方法1、以平方米造价包干为基础的标底当住宅工程采用标准图、批量建设时，可用以平方米包干为基础的标底，这种平方米包干为基础的标底, 其价格由编制单位根据标准图测算工程量、依据有关计价办法编制出标准住宅工程每平方米造价, 在具体工程招标时，结合实际装修, 室内设备的配备情况，调整平方米造价。
另外，它因为地基的情况不同，一般在士0以上采用平方米造价包干，而基础部分按施工图纸单独计算，然后合在一起构成完整的标底.这种以平方米造价包干为基础的标底编制方法，工程量计算比较简单, 但是被限定在必须采用标准图进行施工, 而且在制定平方米包干时，事先也必须做详细的工程量计算工作，因而一般不是普遍使用。
如何编制工程量清单和标底的建议
如何编制工程量清单和标底的建议中图分类号：k826.16 文献标识码：a 文章编号：温州市公安科技大楼的建设单位为温州市公安局，代建单位为温州市城市建设投资集团有限公司，设计单位为上海经纬建筑规划设计研究院，建成后将成为温州又一座标志性建筑。
本文仅从工程量清单编制角度，谈一些合理化建议。
一、工程基本概况温州市公安科技大楼位于温州市鹿城区惠民路和鱼鳞夹路的交叉路口，建筑面积55971.76m2，其中地下室面积21822.42m2，地上建筑34149.34m2，其中主楼28697.60m2，副楼4649.98m2，门卫管理房400.88m2。
投资概算约2.363亿元，标底造价213264172元（包括预留金1000万），计划工期为750日历天。
地下室共两层半，平面呈长方形略带椭圆形，地下二层及地下一层层高4.5m，夹层层高3m。
建筑工程等级为二级，抗震设防烈度为6度，±0.000相当于绝对标高为6.05m，设计合理使用年限为50年；基坑支护采用三道钢筋混凝土粱内支撑，围护桩采用机械钻孔灌注桩及水泥搅拌桩帷幕，工程桩采用机械钻孔灌注桩。
地上建筑为框剪结构，外墙分别为石材干挂、铝板干挂和玻璃幕墙。
地上建筑主楼21层、副楼5层，建筑最大高度77.1m，主楼和副楼之间有一座钢结构连廊。
二、编制方案与工程量清单的编制（一）编制方案根据本工程的工程量清单、招标预算价及编制进度的要求（即甲方要求咨询单位在审核后施工图纸签收后15个工作日内完成本工程的清单工程量编制）制定了本编制方案。
因本工程投资金额大，任务重、时间紧，故编制的咨询成果不仅在招标阶段合理确定工程造价，还应满足于施工阶段工程造价的有效控制。
针对本工程的特点，响应招标文件中要求的专职人员数量，我司派专职人员参与本工程工程量清单、招标预算价的编制工作，严格按照温州地区现行的工程造价计价依据、计价规则及相关政策性文件，按时、保质地完成本工程的工程量清单及招标预算价的编制工作。
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一、工程量清单与标底编制原则
1、工程量清单编制原则
工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。
是按照招标要求和施工设计图纸要求规定将拟建招标工程的全部项目和内容，依据统一的工程量计算规则、统一的工程量清单项目编制规则要求，计算拟建招标工程的分部分项工程数量的表格。
保证工程量清单的准确性对确定工程造价、控制投资、提高企业经济效益乃至完善整个建筑招投标市场起着重要的作用。
公正性和可操作性是编写工程量清单中应遵循的基本原则。
在工程量清单的编写过程中应满足下列原则要求：
（1）遵守有关法律法规的原则。
清单的编制首先不能违背国家的有关法律法规，否则会使得工程结算工作变得非常复杂，而最终受损失最大的是发包人。
（2）严格按照《建设工程工程量清羊计价规范》进行清单编制。
在编制清单时，必须按《计价规范》规定设置清单项目名称、编码、计量'单位和计算工程数量，对清单项目进行必要的全面的描述，并按规定的格式出具工程量清单文本。
（3）遵守招标文件相关要求的原则。
工程量清单作为招标文件的重要组成部分，必须与招标文件的原则保持一致，与投标须知、合同条款、技术规范等相互照应，较好地反映本工程的特点，完整体现招标人的意图。
（4）编制依据齐全的原则。
受委托的编制人首先要检查招标人提供的设计图纸、设计资料、招标范围等编制依据是否齐全。
容易忽视的是设计图纸的表达深度是否满足准确、全面计算工程量的要求，若设计图纸存在问题，可采取两种方式解决:补充完善图纸或编制清单时作特别说明，预留计价口子。
当然，这有可能会对招标人不利。
此外，必要的情况下还应到现场进行调查取证，保障"工程量清单"编制依据的齐全性。
（5）力求准确合理的原则。
工程量的计算应力求准确，清单项目的设置应力求合理、不漏不重。
从事工程造价咨询的中介咨询单位还应建立健全工程量清单编制审查制度，确保工程量清单编制的全面性、准确性和合理性，提高工程量清单编制质量和服务质量。
2、标底编制原则
1.标底价格编制的原则
工程标底是招标人控制投资，确定招标工程造价的重要手段，在计算时要求科学合理、计算准确。
标底应当参考国务院和省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定的工程造价计价办法和计价依据以及其他有关规定，根据市场价格信息进行编制。
在标底的编制过程中，应该遵循以下原则：
(1)根据国家公布的统一工程项目划分、统一计量单位、统一计算规则以及施工图纸、招标文件，并参照国家、行业或地方批准发布的定额和国家、行业、地方规定的技术标准规范，以及要素市场价格确定的工程量编制标底。
(2)按工程项目类别计价。
(3)标底作为建设单位的期望价格，应力求与市场的实际变化吻合，要有利于竞争和保证工程质量。
(4)标底应由直接工程费、间接费、利润、税金等组成，一般应控制在批准的总概算(或修正概算)及投资包干的限额内。
(5)标底应考虑人工、材料、设备、机械台班等价格变化因素，还应包括不可预见费(特殊情况)、措施费(赶工措施费、施工技术措施费)、现场因素费用、保险以及采用固定价格的工程的风险金等。
(6)一个工程只能编制一个标底。
(7)标底编制完成后，直至开标时，所有接触过标底价格的人员均负有保密责任，不得泄漏。
二、工程量清单与标底编制程序
1、工程量清单编制的程序
（1）熟悉图纸和招标文件。
（2）了解施工现场的有关情况。
（3）划分项目、确定分部分项清单项目名称、编码（主体项目）。
（4）确定分部分项清单项目拟综合的工程内容。
（5）计算分部分项清单主体项目工程量。
（6）编制清单（分部分项工程量清单、措施项目清单、其它项目清单）。
（7）复核、编写总说明。
（8）装订（见标准格式）。
2、标底的编制程序
当招标文件中的商务条款一经确定，即可进入标底编制阶段。
工程标底的编制程序如下：
(1)收集编制资料。
(2)全套施工图纸及现场地质、水文、地上情况的有关资料。
(3)招标文件。
(4)编制标底。
编制人员应严格按照国家的有关政策、规定，科学公正
地编制标底价格。
(5)审核标底价格。
三．工程量清单及标底编制注意事项
1、编制准备工作
(1)由项目负责人或部门经理负责与委托人确定的联系人进行联系，要求委托人提供以下资料，并办理书面资料接收手续。
(2)招标文件（包括招标补遗文件）、施工图纸图纸、投标文件、会议纪要等书面资料。
(3)其他关于工程量、标底底稿及编制过程的有关资料。
(4)组织项目组、制定审核工作计划。
2、工程量清单编制应注意的事项：
(1)建安工程结构分部工程量审核要点：
1.1结构必须严格审核的项目
层高（结构、钢筋）；
抗震等级（钢筋）；
混凝土标号（结构、钢筋）；
钢筋搭接设置；
1.2基础部分审核的项目:
基础厚度、标高、钢筋配筋；
钢筋搭接设置；
混凝土标号；
地下室外墙防水量；
后浇带止水钢板；
注意车库顶板覆种植土，检查顶板是否做保温及防水；
1.3地下部分选取本层梁、板、柱、墙数量进行复核，审核钢筋时注意同类构件在不同部位的配筋差异（例如：内、外墙体配筋）；同时需要注意层高、构件标高等设置；
墙板柱钢筋配筋；
钢筋搭接设置；
混凝土标号；
暗柱的约束边缘；
梁钢筋原位标注；
二次结构设置；
1.4地上部标准层单体：选取任一标准层的梁、板、柱、墙复核，审核钢筋时注意不同部位墙体、不同截面尺寸的梁、柱配筋；顶层需按标准层的方法进行复核；注意层高、构件标高等设置；
（2）建安工程中装饰分部工程量审核要点：
2.1室内装修顶棚、地面、踢脚、栏杆等
地面面积与天棚面积的对应关系；
踢脚长度与墙面面积的对应关系；
不同材质墙体的做法不同，应分开计算,注意墙体的高度；。