2021年一级建造师考试建筑实务必考案例高频考点笔记
2021年一级建造师建筑实务高频考点归纳整理
2021年一级建造师建筑实务考点归纳整理1A410000 建筑工程技术1A411010 建筑结构工程的可靠性1A411011 掌握建筑结构工程的安全性一、建筑结构的功能要求结构设计的主要目的是要保证所建造的结构安全适用应具有三个功能：安全性，适用性，耐久性，该三性概括为结构的可靠性。
1、安全性、适用性和耐久性概括称为结构的可靠性。
(1)结构应具有安全性在正常施工和正常使用的条件下，结构应能承受可能出现的各种荷载作用和变形而不发生破坏；在偶然事件发生后，结构仍能保持必要的整体稳定性。
例如：强烈地震、爆炸来临时，结构应能保持稳定不会发生倒塌。
自重、吊车，风和积雪等荷载作用下，坚固不坏。
(2)结构应具有适用性例如：单层工业厂房的吊车梁，正常使用时，不能变形过大，否则影响正常使用。
蓄水池地板，正常使用时，不能有裂缝，否则不能蓄水。
(3)结构应具有耐久性结构应具有一定的寿命。
例如：混凝土老化、腐蚀或钢筋锈蚀等二、两种极限状态1、极限状态通常分为：承载能力极限状态（要求标准高些）与正常使用极限状态。
我国的设计是基于极限状态的设计。
荷载效应：荷载作用下结构或构件产生的内力（轴力、剪力、弯矩等）、变形（梁的挠度、柱顶的位移）和裂缝等，抵抗能力构件抵抗上述荷载效应的能力，与截面大小、形状及材料性质和分布有关。
（R＝ƒ1A）S＞R，构件将破坏，即属于不可靠状态；S＜R，则构件属于可靠状态；S＝R，则构件处于即将破坏的边缘状态，称为极限状态。
S—为作用于构件的轴向拉力；ƒ1—构件材料单位面积的抗拉强度；A—构件截面面积。
R—构件对轴向拉力的抵抗能力。
承载力极限状态：达到最大承载力或不适于继续承载变形，包括：构件或连接强度超过而破坏、刚体失去平衡（倾覆、滑移）、反复荷载下疲劳破坏。
所有结构构件必须按承载力极限状态计算。
---强度要求正常使用的极限状态：包括构件在正常使用条件下产生过度变形；构件过早产生裂缝或裂缝发展过宽；在动力荷载作用下结构或构件产生过大的振幅。
2021年一建一级建造师建筑实务核心考点笔记
2021年一级建造师建筑管理与实务核心笔记1、按建筑物的层数或高度分类：①低层或多层：≤27m的住宅建筑，≤24m的公共建筑及＞24m的单层公共建筑；②高层：＞27m的住宅建筑和＞24m的非单层公共建筑，且≤100m；③超高层：＞100m的民用建筑。
2、建筑高度的计算：①坡屋面：为建筑室外设计地面至其檐口与屋脊的平均高度。
②平屋面（包括有女儿墙的平屋面）：为建筑室外设计地面至其屋面面层的高度。
3、可不计入建筑层数的空间：①室内顶板面高出室外设计地面的高度≤1.5m的地下或半地下室；②设置在建筑底部且室内高度≤2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间；③建筑屋顶上突出的局部（面积≤1/4时不计入建筑高度）设备用房、出屋面的楼梯间等。
4、建筑物的组成：①结构体系（墙、柱、梁、屋顶）、②围护体系（屋面、外墙、门、窗）和③设备体系（排水系统、供电系统和供热通风系统）。
5、室外疏散楼梯和每层出口处平台，应采取不燃材料。
平台耐火极限≥1h，楼梯段耐火极限应≥0.25h。
在楼梯周围2米内的墙面上，除疏散门外，不应设其他门窗洞口。
疏散门不应正对楼梯段（应对着楼梯平台）。
疏散出口的门应采用乙级防火门，且门须向外开（推比拉方便），并不应设门槛（防绊倒）。
6、室内疏散楼梯的最小净宽度（m）：①医院病房楼1.30；②居住建筑1.10；③其他建筑1.20。
（口诀：1居2他3医院）。
7、楼梯的空间尺度要求：（1）每个梯段的踏步不超过18级，亦不少于3级。
（2）楼梯平台上部及下部过道处的净宽应≥2m，梯段净高应≥2.20m。
（3）室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起应≥0.90m。
楼梯水平段栏杆长度＞0.50m时，其扶手高度应≥1.05m。
（4）楼梯踏步最小宽度：①住宅0.26m；②幼儿园、小学校0.26m；③电影院、剧场、体育馆、商场、医院、旅馆和大中学校0.28m；④其他0.26m；⑤专用疏散0.25m；⑥服务、住宅套内：0.22m。
2021年一级建造师考试建筑实务高频考点精选速记
2021年一级建造师考试建筑工程实务高频考点精选速记技术篇1.砌体墙体作为受压构件的验算分 3 个方面：稳定性；墙体极限状态承载力验算；受压构件在梁、柱等承压部位处的局部受压承载力验算。
2.砼结构的缺点：自重大、抗裂性较差、施工复杂、工期较长。
3.影响钢筋与砼粘结强度的主要因素：砼的强度、保护层的厚度、钢筋之间的净距离。
4.梁上下同时破坏为适筋破坏，三阶段：拉区混凝土开裂→钢筋达到屈服强度→压区混凝土压碎。
5.影响砌体抗压强度的主要因素：砖的强度等级、砂浆的强度等级及其厚度、砌筑质量（饱满度、砌筑时砖的含水率、操作人员技术水平）。
6.影响砌体墙体高厚比的因素：砂浆强度、构件类型、砌体种类、支承约束条件、截面形式、墙体开洞、承重和非承重。
7.建筑结构工程的可靠性：安全性、适用性、耐久性庵。
8.砌体墙体的构造措施包括：伸缩缝、沉降缝、圈梁。
9.地震成因：火山地震、塌陷地震、构造地震。
10.防渗选用火山灰水泥（山神）；耐热性好的是矿渣水泥（狂热）。
11.钢材力学性能包括：拉伸性能、冲击性能、疲劳性能等。
12.混凝土的和易性（又称工作性）包括：流动性、黏聚性、保水性。
13.影响砼和易性的主要因素：单位体积用水量、砂率、组成材料的性质、时间、温度等。
14.影响砼强度的因素。
原材料因素包括：水泥强度与水灰比，骨料的种类质量和数量，外加剂和掺合料生产工艺因素包括：搅拌与振捣，养护的温度和湿度，龄期。
15.砼的耐久性包括：抗渗、抗冻、抗侵蚀、碳化、碱骨料反应、砼中的钢筋锈蚀。
16.石灰的技术性质：保水性好、硬化较慢强度低、耐水性差、硬化时体积收缩大（开裂）、生石灰吸湿性强。
17.钢化玻璃的特性：机械强度高、弹性好、热稳定性好、碎后不易伤人、可能发生自爆。
18.夹丝玻璃的特性：安全性、防火性、防盗抢性。
19.防水卷材的主要性能包括：防水性、机械力学性能、温度稳定性、大气稳定性、柔韧性。
20.保温与隔热工程中保温材料的导热系数、表观（面）密度或干密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能，必须符合设计要求。
2021年一建《建筑》案例必背知识点汇总1期
15.地下水控制技术方案的选择依据【周深地基情】 工程地质、 水文地质、基础规模、开挖深度、 土层渗透情况、 周边环境条件类似工程经验等。
16.截水帷幕常用高压喷射注浆、 地下连续墙、 小齿口钢板桩、 深层水泥土搅拌桩等。
17. 基坑开挖时，应对平面控制桩、平面位置、 水准点、 水平标高、 边坡坡度、 排水、 降水系统 等经常复测检查。
(1）变形量或变形速率出现异常变化； (2）变形量或变形速率达到或超出预警值； (3）周边或开挖面出现塌陷、 渭坡情况； (4）建筑本身、 周边建筑及地表出现异常； (5）由于地震、 暴雨、 冻融等自然灾害引起的真他异常变形情况。
10.支护结构选型时， 应综合考虑下列因素：【周深地设计（季）】 ①基坑周 边环境；②开挖深 度；③工程地质与水文地质； ④施工作业设备；⑤施工季节；⑥真他因素。
(3）施工要求食【案例改错】 ①灌注桩排桩应采取间隔成桩的施工JII页序， 已完成浇筑混凝土的桩与邻桩间距应大于4倍桩径， 或间隔施工时间应大于36h。 ②灌注桩顶应充分泛浆，高度不应小于SOOmm；水下灌注混凝土时混凝土强度应比设计桩身强度 提高一个强度等级进行配制。
14.锚杆构造要求
(1）锚杆自由段长度不应小于 Sm 并应超过潜在渭裂面并进入稳定土层不小于 l.Sm;
2021年一建建筑案例必背知识点汇总（ 一）
1.确立图纸 “三交底” 的施工准备工作 (1）施工主管向施工工长做详细的图纸工艺要求、 质量要求交底； (2）工序开始前工长向班组长做详尽的图纸、 施工方法、 质量标准交底； (3）作业开始前班长向班组成员做具体的操作方法、 工具使用、 质量要求的详细交底，务求 每位
(1）承压水头可能高于基坑底面标高，触探可造成冒水涌砂时 (2）基坑持力层为 砾石层或卵石层，且基底以下砾石层和卵石层 厚度＞Im时 (3）基础持力层为均匀、 密实砂层，且基底以下厚度＞I.Sm时
2021年一级建造师《市政实务》案例常考知识点整理
伸缩缝的作用：调节由车辆荷载和桥梁建筑材料引起的上部结构之间的位移和连结。
凝水缸主要作用：排除冷凝水和轻质油。
补偿器的作用：消除管段的胀缩应力
地下连续墙施工中导墙的作用、泥浆的作用？
导墙作用：挡土、基准作用、承重、存续泥浆
泥浆作用：润滑、冷却、携渣、护壁
反滤层的作用：过滤泥沙，防止墙体后方土在横桥向发生的落梁现象。
支座的作用：传递很大的荷载、并且要保证桥跨结构能产生一定的变位。
垫石的作用：调整盖梁的顶面标高、平整度、坡度、坡向，便于更换支座。
桥梁支座的作用：传递荷载；并且还要保证桥跨结构能产生一定的变位。
桥台的作用：设在桥的两端；一边与路堤相接，以防止路堤滑塌，另一边则支承桥跨结构的端部
设置基层的作用:防止或减轻唧泥、板底脱空和错台等病害;传递荷载；与垫层共同作用，可控制或减少路基不均匀
冻胀或体积变形对混凝土面层产生的不利影响；
设置垫层的作用:为改善土基的湿度和温度状况（在干燥地区可不设垫层），保证面层和基层的强度稳定性和抗冻胀
能力，扩散由基层传来的荷载应 力，以减小土基所产生的变形。
衡重台作用：台上填土后土体下压，使挡土墙的全墙重心后移抵抗土体侧压力，利用结构形式特点减少混凝土使用。
墙趾板作用∶增加抗倾覆力臂而获得更大的抗倾覆力矩;同时可加大墙体支撑面积从而减小地基应力。
墙锺板作用∶宽大的踵板日能承接更多的土体重量构成更大的抗倾覆力矩。
明挖法施工的优缺点是什么?具有施工作业面多、速度快、工期短、易保证工程质量、工程造价低等优点；缺点是对 周围环境影响较大。 盖挖法施工的优缺点是什么?盖挖法优点∶（1）围护结构变形小，能够有效控制周围土体的变形和地表沉降，有利 于保护邻近建筑物和构筑物。（2）施工受外界气候影响小，基坑底部土体稳定，隆起小，施工安全（3）可尽快恢 复路面，对道路交通影响较小。盖挖法缺点∶（1）施工时，混凝土结构的水平施工缝的处理较为困难。（2）由于 竖向出口少，需水平运输，后期开挖土方不方便。（3）作业空间小，施工速度较明挖法慢、工期长、费用高。 盾构法施工的优缺点是什么?盾构法优点∶（1）既不影响地面交通，又可减少对附近居民的噪声和振动影响。（2） 施工易于管理，施工人员也较少。（3）施工不受覆土量影响，适宜于建造覆土较深的隧道。（4）施工不受风雨等 气候条件影响。（5）当隧道穿过河底或其他建筑物时，不影响航运通行和建（构）筑物的正常使用。 盾构法缺点∶（1）当隧道曲线半径过小时，施工较为困难。（2）如隧道覆土太浅，则盾构法施工困难很大，而在 水下时，如覆土太浅则盾构法施工不够安全。(3) 对劳动保护要求较高，施工条件差。(4) 盾构法隧道上方一定范 围内的地表沉降尚难完全防止，特别在饱和含水松软的土层中，要采取严密的技术措施才能把沉降限制在很小的限 度内。(5) 在饱和含水地层中，盾构法施工所用的拼装衬砌，对达到整体结构防水的技术要求较高。(6) 对于结构 断面尺寸多变的区段适应能力较差。 水泥土搅拌法施工技术的优点？（1）最大限度地利用了原土（2） 搅拌时无振动、无噪声和无污染，可在密集建筑 群中进行施工，对周围原有建筑 物及地下沟管影响很小（3）根据上部结构的需要，可灵活地采用柱状、壁状、格 栅状和块状等加固形式（4）与钢筋混凝土桩基相比，可节约钢材并降低造价。 钢板桩围护的优点？ 钢板桩强度高，桩与桩之间的连接紧密，隔水效果好，具有施工灵活、板桩可重复使用 地下连续墙的优点？施工时振动小、噪声低，墙体刚度大，对周边地层扰动小；可适用于多种土层，除夹有孤石、 大颗粒卵砾石等局部障碍物时影响成槽效率外，对黏性土、无黏性土、卵砾石层等各种地层均能高效成槽 冻结法的主要优缺点？ 1) 主要优点：冻结加固的地层强度高，地下水封闭效果好，地层整体固结性好，对工程环境污染小。 2) 主要缺点：成本较高；有一定的技术难度 SMW工法桩的优点：① 强度大，止水性好； ② 内插的型钢可拔出反复使用，经济性好；
(经典)2021年一级建造师建筑实务高频考点整理完整版
2021年一级建造师建筑实务考点整理完整版一、建筑结构与构造1．安全性，适用性，耐久性概括成为可靠性。
1）安全性—承载能力极限状态-控制结构不能出现失稳倒塌破坏；也称为强度要求；2）结构适用性—正常使用极限状态—刚度要求；要求控制变形、振幅、裂缝，控制变形的因素4个；荷载，跨度，材料特性，截面尺寸；3）混凝土老化，钢筋锈蚀属于耐久性；混凝土结构耐久性的要求-混凝土最低强度等级，结构为50年的混凝土在І-A、I-B、I-C 的环境中混凝土最小强度等级C25、C30、C35；钢筋的混凝土最小保护层厚度：钢筋的最小保护层厚度不能小于纵向受力钢筋的直径；大截面混凝土墩柱在加大保护层厚度前提下，混凝土强度等级最多可降低2级，但不能低于C25（100年）和C20（50年），混凝土强度降低一级，保护层厚度增加5MM，混凝土强度降低二级，保护层厚度增加10MM。
2．可靠度的评定：安全性，适用性，耐久性，抗灾害能力评定。
1）结构可靠度是可靠性的定量表示，荷载分项系数，荷载值乘以大于1的系数，材料分项系数，材料抗力值除以大于1的系数。
3．压杆稳定的概念4个因素：截面成正比、长度成反比、材料成正比、支点固定方式；当两端固定0.5L，一端固定一端铰支0.7L，两端铰支1L，一端固定一端自由2L；长细比系数小于1。
4．力的平衡计算，任何物体在力的平衡状态下，物体处于静止或者匀速运动下，∑X=0，∑Y=0，∑M=0；弯矩图的判断-根据结构受外力的不同，计算结构的弯矩图剪力图；受集中荷载时弯矩图为斜线，剪力图为直线；受均布荷载时弯矩图为曲线，剪力图为斜线。
5．抗震的概念1）危害较大的地震为构造地震，地震力对建筑作用的是水平荷载，震级M＞5的地震为破坏性地震；烈度分12个等级；基本烈度的意义，该地区发生的地震超过基本烈度的概率为10%；2）抗震设防3个目标：小震不坏，中震可修，大震不倒；3）结构构件的刚度大受力大，刚度越大的地方越易受破坏；地震力的大小与建筑质量的大小成正比，选轻质高强的材料抗震性能好；4）钢筋混凝土结构体系的抗震性能：筒体>剪力墙>框架-剪力墙>框架；框架结构柱顶的震害大于柱底，柱与梁交接处震害严重，角柱震害大于一般柱，短柱震害大于一般柱；填充墙与框架交接处，柱，梁端部0.5M箍筋加密；5）多层砌体房屋：刚性，弹性，刚弹性方案，横墙的间距确定；构造柱，圈梁，伸缩缝，沉降缝。
一级建造师考试建筑实务高频考点
2021年一级建造师高频考点（50点）《建筑实务》2021年一级建造师《建筑实务》高频考点（50点）考点1.民用建筑分类（一）根据《民用建筑设计统一标准》GB50352--2019，民用建筑按地上层数或高度（应符合防火规范）分类划分应符合下列规定：（1）建筑高度不大于27m的住宅建筑、建筑高度不大于24m的公共建筑及建筑高度大于24m的单层公共建筑为低层或多层民用建筑。
（2）建筑高度大于27m的住宅建筑和建筑高度大于24m的非单层公共建筑，且高度不大于100m，为高层民用建筑。
（3）建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。
（二）根据《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）,民用建筑按高度和层数分为单、多、高层建筑。
高层根据建筑高度、使用功能、建筑面积分为一类和二类。
【考点训练】1.根据《民用建筑设计统一标准（GB50352-2019），高度27m的宿舍属于（）。
A．多层建筑B．单层建筑C．超高层建筑D．高层建筑【答案】D2.按照民用建筑分类标准，属于超高层建筑的是（）。
A.高度50m的建筑B.高度70m的建筑C.高度90m的建筑D.高度110m的建筑【答案】D考点2.建筑高度的计算（一）建筑屋面为坡屋面时，建筑高度应为建筑室外设计地面至其檐口与屋脊的平均高度。
（二）建筑屋面为平屋面（包括有女儿墙的平屋面）时，建筑高度应为建筑室外设计地面至其屋面面层的高度。
（三）局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占屋面面积不大于1/4者，可不计入建筑高度。
同一建筑有多种形式的屋面时，建筑高度应按上述方法分别计算后，取其中最大值。
（四）对于住宅建筑，设置在底部且室内高度不大于2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间，室内外高差或建筑的地下或半地下室的顶板高出屋外设计地面的高度不大于1.5m的部分，可不计入建筑高度。
考点3.楼梯的建筑构造（一）室外疏散楼梯和每层出口出平台，均应采取不然材料制作。
2021年一级建造师考试建筑实务案例高频考点讲义
2021年一级建造师建筑工程实务案例高频考点讲义质量+验收背景资料：某建筑公司承建一写字楼工程，基坑开挖深度 12m，自然地坪-0.3m，上层滞水水位在地表以下 5m，采用真空井点降水方式。
基础采用泥浆护壁钻孔灌注桩基础，桩径1m，桩长 30m，混凝土强度等级 C30，共 400 根，支护采用桩锚体系，桩数共计 200 根。
【问题 1】本工程基坑最小降水深度应为多少？降水可采用何种方式？【答案】（1）最小降水深度为 12.5m。
（2）可采用喷射井点降水、真空管井和非真空管井降水。
总结质量+验收……基础采用泥浆护壁钻孔灌注桩基础，桩径 1m，桩长 30m，混凝土强度等级 C30，共400 根，支护采用桩锚体系，桩数共计 200 根。
施工单位编制的桩基础施工方案中列明：导管法水下灌注 C30 混凝土，每连续浇筑 24h 留置1 组混凝土试件，完成第一次清孔工作后，随即下放钢筋笼及下导管，然后进行水下混凝土灌注。
成桩后主要选择有代表性的桩抽取总桩数 10%进行桩身质量检验，并采用静载荷试验的方法对3 根桩进行承载力检验。
监理工程师认为方案存在错误，要求施工单位整改。
质量+验收【答案】（1）正确做法 1：水下灌注混凝土强度等级应采用 C35。
正确做法 2：当混凝土浇筑量不足 50m³时，每连续浇筑 12h 至少留置 1 组混凝土试件。
正确做法 3：完成第一次清孔工作后应先进行质量验收，然后方可下放钢筋笼。
正确做法 4：下放钢筋笼及下导管后应进行第二次清孔，然后方可灌注水下混凝土。
正确做法 5：应按不少于总桩数总数的 20%且不应小于 10 根的标准进行桩身质量检验。
正确做法 6：应对至少抽 4 根桩进行承载力检验。
质量+验收（2）检测桩身质量方法包括：钻芯法、低应变法、高应变法、声波透射法；（3）验收检测受检桩的条件还包括：1）施工质量有疑问的桩;2）局部地基条件出现异常的桩；3）承载力验收时选择部分Ⅲ类桩；4）设计方认为重要的桩；5）施工工艺不同的桩；6）宜按规定均匀和随机选择。
2021年一级建造师建造实务案例高频考点总结
2021年一级建造师建造实务案例考点总结【案例题1】（20分）某耐火材料厂新建厂区工程，主体为一重钢结构多层厂房，地下部分为混凝土灌注桩基础，地上部分柱为钢管混凝土，其他构件均为H型钢构件，钢构件间的连接方式主要为高强度螺栓连接。
施工过程中，发生了如下事件：事件一：钢构件加工过程中，驻加工厂监理发现个别构件焊接时出现咬边，经过施工单位的科技攻关，得以解决。
事件二：钢构件制作完成、并经检测合格的构件所有外露部位均喷涂底漆后运至施工现场，现场尺寸校验后进行拼装。
高强度螺栓连接时先初拧至施工扭矩的50%左右，对接合件进行校正，消除接合件的变形、错位和错孔后，再复拧达到紧固。
高强度螺栓安装时从中部向四周逐个进行，初拧及终拧从四周向中心进行，并保持四个方向对称拧紧。
监理工程师指出错误，责令整改。
事件三：钢结构施工完毕，总监理工程师组织钢结构子分部工程验收，认为达到验收合格的条件，同意通过验收。
事件四：在单位工程竣工验收通过后的第75天，施工单位将工程档案送交当地城建档案管理机构，被城建档案管理机构拒绝接收。
问题：1.试分析事件一中出现咬边的可能原因（至少列出四项），并简述处理方法。
2.试分析事件二中存在的不妥之处，并分别写出理由。
3.事件三中，应具备哪些条件才能通过钢结构分部工程质量验收？4.事件四中，城建档案管理机构做法是否合理？为什么？【正确答案】1.产生咬边的主要原因如下：①焊接工艺参数选择不当,如电流过大、电弧过长等；②操作技术不正确,如焊枪角度不对、运条不当等；③焊条药皮端部的电弧偏吹；④焊接零件的位置安放不当等。
咬边的处理方法：①轻微的、浅的咬边：可用机械方法修锉,使其平滑过渡；②严重的、深的咬边应进行焊补。
解析：关于钢结构的施工技术题,主要考核钢结构构件安装时发生形状缺陷的产生原因和处理方法的知识点,此题难度较大,考核技术综合实力。
产生咬边的原因很多,主要分为几个方面：(1)焊接工艺参数选择不当；(2)操作不当；(3)焊条问题；(4)焊接件安放位置问题。
(经典)2021年一级建造师考试建筑实务高频考点学霸笔记
2021年一级建造师考试建筑工程实务高频考点学霸笔记1A411000 建筑设计与构造1A411010 建筑设计1A411011 建筑物分类与构成体系一、建筑物的分类（一）按建筑物的用途分类按建筑物的用途通常可以将建筑物分为民用建筑、工业建筑和农业建筑。
1.民用建筑根据具体使用功能的不同，它分为居住建筑（住宅建筑）和公共建筑两大类。
（1）居住建筑如住宅、宿舍、公寓等。
（2）公共建筑包括行政办公建筑、文教建筑、科研建筑、医疗建筑、商业建筑等。
2.工业建筑工业建筑是指为工业生产服务的各类建筑，也可以称为厂房类建筑，如生产车间、辅助车间、动力用房、仓储建筑等。
3.农业建筑农业建筑是指用于农业、牧业生产和加工的建筑，如温室、畜禽饲养场、粮食和饲料加工站、农机修理站等。
（二）按建筑物的层数或高度分类1.（1）住宅建筑按层数分类：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅；（2）除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于 24m 者为单层和多层建筑，大于 24m 者为高层建筑（不包括建筑高度大于 24m 的单层公共建筑）；（3）建筑高度大于 100m 的民用建筑为超高层建筑。
建筑高度的计算：（1）建筑屋面为坡屋顶时，建筑高度应为建筑室外设计地面至檐口和屋脊的平均高度。
（2）建筑屋面为平屋顶（包括有女儿墙的平屋面）时，建筑高度应为建筑室外设计地面至其屋面面层的高度。
（5）局部突出屋面的瞭望塔、冷却塔、水箱间等辅助用房屋顶平面面积不超过 1/4 者，可不计入建筑高度。
二、建筑物的构成建筑物由结构体系、围护体系和设备体系组成。
1.结构体系（结构：承重）地上结构包括墙、柱、梁、屋顶等；地下结构指建筑物的基础结构。
2.围护体系建筑物的围护体系由屋面、外墙、门、窗等组成。
3.设备体系设备体系通常包括给排水系统、供电系统和供热通风系统。
1A411012 建筑设计要求一、满足建筑功能要求二、符合总体规划要求三、采用合理的技术措施四、考虑建筑美观要求五、具有良好的经济效益1A411021 建筑构造设计要求一、楼梯的建筑构造（一）防火、防烟、疏散的要求（4）室外疏散楼梯和每层出口处平台，均应采取不燃材料制作。
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1）变形量或变形速率出现异常变化；
2）变形量达到或超出预警值；
3）周边或开挖面出现塌陷、滑坡；
4）建筑本身、周边建筑及地表出现异常；
5）由于地震、暴雨、冻融等自然灾害引起的其他变形异常情况。
对于施工合同中质量要求不明确的，应按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常
标准或者符合合同目的的特定标准履行。
2.价款或报酬约定不明确条件下的建筑工程合同的履行（按市场价或信息价）
对于价款或者报酬约定不明确的，应按订立施工合同时履行地的市场价格履行，依法应当执行政府定价或者政
府指导价格的，按照规定履行。
（6）控制好混凝土的浇筑和振捣质量。 （7）控制好混凝土的养护。 （二）混凝土表面缺陷（2006建案2.3）(重点） 1.现象：拆模后混凝土表面出现麻面、露筋、蜂窝、孔洞等。 2.原因： （1）模板表面不光滑、安装质量差，接缝不严、漏浆，模板表面污染未清除。 （2）木模板在混凝土入模之前没有充分湿润，钢模板脱模剂涂刷不均匀。 （3）钢筋保护层垫块厚度或放置间距、位置等不当。 （4）局部配筋、铁件过密，阻碍混凝土下料或无法正常振捣。 （5）混凝土坍落度、和易性不好。 （6）混凝土浇筑方法不当、不分层或分层过厚，布料顺序不合理等。 （7）混凝土浇筑高度超过规定要求，且未采取措施，导致混凝土离析。 （8）漏振或振捣不实。 （9）混凝土拆模过早。 3.防治措施 （1）模板使用前应进行表面清理，保持表面清洁光滑，钢模应保证边框平直，组合后应使接缝严密，必要时 可用胶带加强，浇混凝土前应充分湿润或均匀涂刷脱模剂。 （2）按规定或方案要求合理布料，分层振捣，防止漏振。 （3）对局部配筋或铁件过密处，应事先制定处理措施，保证混凝土能够顺利通过，浇筑密实。 1.防水混凝土施工缝渗漏水(重点） （1）现象 施工缝处混凝土松散，骨料集中，接搓明显，沿缝隙处渗漏水。 （2）原因分析（位夹牢、密集接） 1）施工缝留的位置不当。 2）在支模和绑钢筋的过程中，掉入缝内的杂物没有及时清除。浇筑上层混凝土后，在新旧混凝土之间形成夹 3）在浇筑上层混凝土时，未按规定处理施工缝，上、下层混凝土不能牢固粘结。 4）钢筋过密，内外模板距离狭窄，混凝土浇捣困难，施工质量不易保证。 5）下料方法不当，骨料集中于施工缝处。 6）浇筑地面混凝土时，因工序衔接等原因造成新老接槎部位产生收缩裂缝。 （3）治理（促氰堵漏剔抹压） 1）根据渗漏、水压大小情况，采用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏。 2）不渗漏的施工缝，可沿缝剔成八字形凹槽，将松散石子剔除，刷洗干净，用水泥素浆打底，抹1：2.5水泥 砂浆找平压实。 1.管道穿墙（地）部位渗漏水(重点） （1）现象 常温管道、热力管道以及电缆等穿墙（地）时与混凝土脱离，产生裂缝漏水。 （2）原因分析 1）穿墙（地）管道周围混凝土浇筑困难，振捣不密实。 2）没有认真清除穿墙（地）管道表面锈蚀层，致使穿墙（地）管道不能与混凝土粘结严密。 3）穿墙（地）管道接头不严或用有缝管，水渗入管内后，又从管内流出。 4）在施工或使用中穿墙（地）管道受振松动，与混凝土间产生缝隙。 5）热力管道穿墙部位构造处理不当，致使管道在温差作用下，因往返伸缩变形而与结构脱离，产生裂缝。 （3）治理 1）对于水压较小的常温管道穿墙（地）渗漏水采用直接堵漏法处理：沿裂缝剔成八字形边坡沟槽，采用水泥 胶浆将沟槽挤压密实，达到强度后，表面做防水层。 2）对于水压较大的常温管道穿墙（地）渗漏水采用下线堵漏法处理：沿裂缝剔成八字形边坡沟槽，挤压水泥 胶浆同时留设线孔或钉孔，使漏水顺孔眼流出。经检查无渗漏后，沿沟槽抹素浆、砂浆各一道。待其有强度后 再按1）堵塞漏水孔眼，最后再把整条裂缝做好防水层。 3）热力管道穿内墙部位出现渗漏水时，可将穿管孔眼剔大，采用埋设预制半圆混凝土套管进行处理。 4）热力管道穿外墙部位出现渗漏水，修复时需将地下水位降至管道标高以下，用设置橡胶止水套的方法处理 重大危险源的风险分析评价包括以下几个方面：(重点） （1）辨识各类危险因素及其原因与机制； （2）依次评价已辨识的危险事件发生的概率； （3）评价危险事件的后果； （4）进行风险评价，即评价危险事件发生概率和发生后果的联合作用；
（1）拌制混凝土所用水泥、粗（细）骨料和外加剂等均必须符合有关标准规定。
（2）必须按法定检测机构发出的混凝土配合比试验报告进行配制。
（3）配制混凝土必须按质量比计量投料，且计量要准确。
（4）混凝土拌合必须采用机械搅拌，加料顺序为粗骨料→水泥→细骨料→水，并严格控制搅拌时间。
（5）混凝土的运输和浇捣必须在混凝土初凝前进行。
预拌混凝土：检查预拌混凝土合格证书及配套的水泥、砂子、石子、外加剂掺合料原材复试报告和合格证、混
凝土配合比单、混凝土试块强度报吿。
基坑支护 灌注桩排桩围护墙，板桩围护墙，咬合桩围护墙，型钢水泥土搅拌墙，土钉墙，地下连续墙，水
泥土重力式挡墙内支撑，锚杆，与主体结构相结合的基坑支护
地下水控制 降水与排水，回灌
建设单位不得直接指定分包工程承包人。任何单位和个人不得对依法实施的分包活动进行干预。
施工时，应注意做好施工记录；同时，还应注意观察打桩入土的速度、打桩架的垂直度、桩锤回弹情况、贯入
度变化情况等；发现异常，应立即通知有关单位和人员及时处理。
（1）厚涂型防火涂料，在下列情况之一时，宜在涂层内设置与钢构件相连的钢丝网或
2.原因：（原、配、投、拌、运、浇、养）
（1）配置混凝土所用原材料的材质不符合国家标准的规定。
（2）拌制混凝土时没有法定检测机构提供的混凝土配合比试验报告，或操作中未能严格按混凝土配合比进
行规范操作。
（3）拌制混凝土时投料计量有误。
（4）混凝土搅拌、运输、浇筑、养护不符合规范要求。
3.防治措施：（原、配、投、拌、运、浇、养）
土方
土方开挖，土方回填，场地平整
边坡
喷锚支护，挡土墙，边坡开挖
地下防水 主体结构防水，细部பைடு நூலகம்造防水，特殊施工法结构防水，排水，注浆
对于生效后没有进行约定或约定不明确的合同内容，应按以下办法进行处理：
（一）协议补充
（二）按照合同有关条款或者交易习惯确定
1.质量要求不明确条件下的建筑施工合同的履行（按规范和标准）
3.履行期限不明确条件下的建筑工程施工合同的履行（按定额、工程及类似工程）
履行合同工期应进行明确，如果在合同中没有明确，根据《合同法》的规定合同履行中的“必要准备时间”，
一般应参照工期定额、工程实际情况和相类似工程项目案例进行确定，确定合理的履行期限，保证工程建设的
顺利进行。
1.屋建筑工程施工分包分为专业工程分包和劳务作业分包。
（1）专业工程分包：是指施工总承包企业（以下简称专业分包工程发包人）将其所承包工程中的专业工程发
包给具有相应资质的其他建筑业企业（以下简称专业分包工程承包人）完成的活动。
（2）劳务作业分包：是指施工总承包企业或者专业承包企业（以下简称劳务作业发包人）将其承包工程中的
劳务作业发包给劳务分包企业（以下简称劳务作业承包人）完成的活动。
其他相应的措施：(重点）
1）承受冲击、振动荷载的钢梁；
2）涂层厚度≥40mm的钢梁和桁架；
3）涂料粘结强度≤0.05MPa的钢构件；
4）钢铜墙和腹板高度超过1.5m 的钢梁。
（一）混凝土强度等级偏低，不符合设计要求(重点）
1.现象：混凝土标准养护试块或现场检测强度，按规范标准评定达不到设计要求的强度等级。