成都市建筑日照分析管理办法资料

成都市规划管理技术规定

成都市规划管理技术规定（2014）用地和建筑分册成都市规划管理局目录用地和建筑规划管理第一章总则 (1)第二章建设用地规划管理 (2)2.1 建设用地性质及兼容 (2)2.2 建筑用地规划指标控制 (2)2.3 建设用地规划控制 (14)第三章一般地区建筑规划管理 (18)3.1 建筑间距 (18)3.2 建筑退界 (22)第四章中央商务区建筑规划管理 (26)第五章建筑形态及其他管理要求 (29)第六章建筑工程竣工规划核实管理 (34)第七章附则 (37)附录一名词解释 (38)附录二计算规则 (43)附录三建筑间距图示 (47)附录四综合技术经济指标 (48)附录五成都市建设工程方案设计总平面图编制规定 (52)附录六成都市建筑日照分析管理办法（试行） (55)附录七规划城市用地分类 (58)附图一成都市中心城形态分区图 (62)附图二成都市中央商务区、春熙路片区及天府广场片区范围示意图 (63)用地和建筑规划管理第一章总则第1.0.1条为推进城乡统筹科学发展，加强规划管理，确保规划有效实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律、法规、规章及有关技术规范，结合成都市（以下简称本市）实际，制定本规定。

第1.0.2条本规定适用于本市中心城区的城乡规划、设计和管理活动，本分册为用地和建筑规划管理部分。

第1.0.3条《成都市中心城形态分区图》根据中心城不同区域的特点及实际情况划定不同的城市形态分区，在城市形态分区内制定、实施城市规划和进行建设时应当符合所在城市形态分区的规划控制要求。

第1.0.4条为丰富城市景观，提升城市价值，在中央商务区、人民南路（锦江至火车南站段）两侧地块、城市副中心核心区域、地铁站点周边以及规划确定的城市重要节点范围内的建设项目，强调以城市设计、方案合理性为规划管理的核心和原则。

第1.0.5条历史文化保护区、风景名胜区范围内的各项建设工程的规划管理，应当按照已批准的控制性详细规划执行；尚无批准控制性详细规划的，应当按照已批准的保护专项规划和本规定执行。

成都市规划管理技术规定

2.3.7 建设用地内临规划道路的地下室，其顶板埋深除符合管线埋设深度要求外，还应符合下列规定：①.超出建筑物范围的地下室顶板低于室外地坪应不小于 0.6米；②.位于集中绿地范围内的地下室，其顶板覆土应不小于1.2米。 2.3.8 建设用地内应按下表的规定配建机动车、非机动车停车场（库）。
注：1.含有住宅项目（不含公共住房项目）的建设用地内地面不宜停放机动车，少量的地面临时机动车停车不计入停车位指标；其他建设用地内地面停车率不宜超过20%。 2.公共住房项目建设用地内地面机动车停车率不超过40%，计入停车位指标。 3.地铁1、2号线其地铁出入口街坊范围内的项目，如果其机动车停车位确不能达到以上指标，可在满足交通影响评价的基础上适当下浮，下浮的最大幅度不大于20%。 4.含有住宅项目的建筑配建机动车停车库建筑面积按每个停车位不大于30㎡控制。 5.凡本表中未予明确配建停车位数量的，以规划条件确定要求为准。 6.一分区内建设项目机动车机械停车数量不大于总机动车停车位的50%，其余分区范围内建设项目机动车机械停车位数量不大于总机动车停车位的20%。 7.本指标为相应建筑形式的建筑面积须配置的规划车位数量控制下限值。
净高：从楼、地面面层（完成面）至吊顶完成面或楼盖、屋盖底面之间的有效使用空间的垂直距离。《民用建筑设计通则》
2.3.13 住宅不得与办公、酒店用房进行拼建和叠建。 2.3.14 非生产性工业项目应满足以下要求：①.非生产性工业项目的规划用地性质为一类工业用地，项目中可根据实际需求配置不超过总建筑面积7%的配套服务设施用房；②.非生产性工业项目临规划道路、广场和绿地等禁设围墙。 2.3.15 高等学校校区建筑是指在高等学校用地上直接满足高等学校教学功能的建筑、必要的配套办公用房及附属设施。包括：教学楼、图书馆、实验室、实习场所及附属用房、风雨操场、校行政用房、系行政用房、会堂、学生宿舍、学生食堂、教工食堂、生活福利及其他附属用房等。

成都市规划管理局建筑项目规划条件及设计方案调整管理办法

成都市规划管理局建筑项目规划条件及设计方案调整管理办法(试行)2010年6月1日第一章总则第一条（目的依据）为加强建筑项目规划条件及设计方案管理，切实维护城乡规划的权威性和严肃性，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《成都市城乡规划条例》等法律、规章，结合成都市实际，制定本办法。

第二条（适用范围）本市锦江、青羊、金牛、武侯、成华等五城区及龙泉驿区伸入中心城范围内的建筑项目规划条件及设计方案的调整管理，适用本办法。

高新区及本市其它区（市）县范围内的建筑项目规划条件及设计方案的调整，可参照本办法执行。

第三条（管理主体及职责）建管处负责市管重要区域内建筑项目规划条件及设计方案调整管理。

各规划分局负责市管重要区域外建筑项目规划条件及设计方案调整管理。

第二章建筑项目规划条件调整管理第四条（调整前提）所有经法定程序审定的建筑项目规划条件，不得随意调整。

以招、拍、挂方式取得土地使用权的建筑项目原则上不得调整规划条件。

确有必要实施调整的，必须在不影响国家利益和公众合法权益的前提下，并具备相应的客观条件。

（一）城市总体规划、专项规划、控制性详细规划修编或调整造成地块建设条件发生变化的；（二）区域或城市重大基础设施、公益性公共设施等城市建设需要的；（三）国家、省、市有关政策发生变化的；（四）其它确需调整的事项。

第五条（调整内容及程序）土地业主、建设用地所在地的区人民政府或者市国土部门向我局提出书面申请，根据调整内容不同，执行以下调整程序，主办处室应将调整后的规划条件公示并抄告市国土局，建设单位或个人根据调整后的规划条件向市国土局办理土地使用权变更等手续。

（一）调增容积率指标调增容积率指标的主办处室为建管处，建管处按照住房和城乡建设部、监察部《关于加强建设用地容积率管理和监督检查的通知》（建规〔2008〕227号）的规定办理。

（详见附件1）（二）变更建设用地性质或公共配套设施内容及规模变更建设用地性质或公共配套设施内容及规模的，申请方须先按中心城控规调整程序调整控规：属于控规修改的，市管重要区域内由详规处办理控规修改，市管重要区域外由各规划分局办理控规修改；属于控规优化的，市管重要区域内由详规处或建管处办理控规优化，市管重要区域外由各规划分局办理控规优化。

成都市建筑日照分析管理办法

3．窗户计算高度（含落地门窗、组合门窗、阳台封窗等门窗形式）按离室内地坪0.9米的高度计算。
4．所有阳台均以阳台出挑面为计算基准面。
5．实体女儿墙和跃层建筑的高度、出挑的阳台、檐口等影响因素须纳入计算。
第八条日照分析成果
1．日照分析综合计算图（比例1：500）。
2．日照分析综合计算图上需注明：
（1）日照分析依据及标准。
3．时间计算精度：5分钟。
4．日照时间统计方式：累计所有连续照射大于15分钟的时间段。
5．采样点间距：1米。
6．日照计算时均采用真太阳时。
第七条计算规则
1．日照计算范围
有日照要求的建筑（或用地）和该建筑（或用地）将产生日照影响的建筑物（或构筑物）均需参与日照计算。
2．窗的计算基准面
一般窗户以外墙皮窗台位置为计算基准面，转角直角窗、凸窗等特别窗户原则上以平行墙面的外墙皮窗台位置为计算基准面。
5．中、小学教学楼南向教室冬至日底层日照不低于2小时。
6．须满足日照要求的建筑，当下部作为商店、办公、停车、架空层等功能使用时，日照时间计算起点从最低层需满足日照功能房间的窗台面起算。
7．若拟建建筑对界外空地（规划为住宅、托儿所、幼儿园、医院、疗养院、教学楼等有日照要求的建筑）有日照影响，其不符合日照要求的阴影在界外的影响距离（用地界至不符合日照要求的阴影范围的边缘线）不应大于10.0米。
第十条解释权
本办法由成都市规划管理局负责解释。
第三条日照分析及复核要求
需做日照分析的建筑应由建设单位提供日照分析成果。
成都市规划管理局可对建设单位报送的日照分析成果进行复核。复核单位在规定周期内完成复核，复核结果作为规划管理部门进行建筑工程规划管理的依据。对日照分析计算结果有异议的可以申请再次复核，日照分析结果若经再次复核基本一致即作为最终结果。

成都市建筑日照分析管理办法(试行)

成都市建筑日照分析管理办法（试行）第一条目的和依据为加强和规范建筑日照分析管理工作，根据《城市居住区规划设计规范》（G B50180－93、2002年修订版）和《成都市规划管理技术规定》，结合成都市实际情况，制定本办法。

第二条适用范围本办法适用于成都市中心城区域，中心城区域以外其他各区（市）县可参照执行。

第三条日照分析及复核要求需做日照分析的建筑应由建设单位提供日照分析成果。

成都市规划管理局可对建设单位报送的日照分析成果进行复核。

复核单位在规定周期内完成复核，复核结果作为规划管理部门进行建筑工程规划管理的依据。

对日照分析计算结果有异议的可以申请再次复核，日照分析结果若经再次复核基本一致即作为最终结果。

第四条日照分析对象及标准1．每套住宅至少应有一个卧室或起居室（厅）大寒日日照不低于2小时（三环路以内住宅大寒日日照不低于1小时）。

2．老年人、残疾人专用住宅应有一个卧室或起居室（厅）冬至日日照不低于2小时。

3．托儿所、幼儿园的生活用房冬至日底层日照不低于3小时。

4．医院、疗养院半数以上病房和疗养室冬至日日照不低于3小时。

5．中、小学教学楼南向教室冬至日底层日照不低于2小时。

6．须满足日照要求的建筑，当下部作为商店、办公、停车、架空层等功能使用时，日照时间计算起点从最低层需满足日照功能房间的窗台面起算。

7．若拟建建筑对界外空地（规划为住宅、托儿所、幼儿园、医院、疗养院、教学楼等有日照要求的建筑）有日照影响，其不符合日照要求的阴影在界外的影响距离（用地界至不符合日照要求的阴影范围的边缘线）不应大于10.0米。

第五条日照分析软件1．天正日照分析软件Ts u n7.5及其以上版本。

2．S U N日照分析软件8.2及其以上版本（洛阳众智软件有限公司）。

3．中城四方建筑日照测算软件 1.0及其以上版本。

第六条日照分析计算参数1．成都市经纬度：东经104°4′，北纬30°40′。

2．有效时间：大寒日8：00－16：00，冬至日9：00－15：00。

日照分析规划管理暂行办法

沪规法〔2004〕302号各区（县）规划管理局、各派出机构：《上海市城市规划管理技术规定（土地使用建筑管理）》（以下简称《技术规定》）已于2003年10月18日由上海市人民政府第12号令发布，并于2003年12月1日起施行。

按照《技术规定》第十五条、第二十七条、第三十条的有关规定，并根据《技术规定》第二十七条第一款的授权，特制订《日照分析规划管理暂行办法》，现印发给你们，请予遵照执行。

二○○四年四月二日日照分析规划管理暂行办法第一条（目的、依据）为规范日照分析工作，根据《上海市城市规划条例》（以下简称《条例》）和《上海市城市规划管理技术规定》（以下简称《技术规定》），结合本市规划管理实际情况，制定本规定。

第二条（定义）日照分析是指，建设单位委托设计单位对拟建高层建筑的建设项目可能产生的日照影响进行分析，编制《日照分析报告》，作为规划管理部门审核建设工程规划设计方案依据之一。

建设工程规划设计方案除符合《技术规定》的日照要求以外，还应符合《技术规定》的其他规定。

第三条（适用范围和报送）市或区（县）规划管理部门核定的规划设计条件中，建筑高度大于36米、且建设基地面积小于等于1公顷的，如建设工程规划设计方案中的拟建建筑与界外建筑的间距小于《建设项目日照分析预评估报告》确定的建筑间距的，应对界外建筑进行日照分析，随建设工程规划设计方案一并报送规划管理部门。

建设基地内建筑间距部分或全部按《技术规定》第二十七条规定控制的，应进行日照分析，随建设工程规划设计方案一并报送规划管理部门。

第四条（设计方案调整）建筑设计方案调整导致建筑位置、外轮廓、户型、窗户等改变的，应随调整方案重新报送《日照分析报告》。

第五条（日照分析资质）《日照分析报告》由具备乙级以上（含乙级）规划设计或建筑设计资质的设计单位或咨询机构编制。

第六条（软件使用要求）日照分析应采用建设部或本市有关部门鉴定通过的分析软件。

第七条（日照分析的对象）日照分析适用于《技术规定》第二十七条规定的居住建筑和第三十条规定的医院病房楼、休（疗）养院住宿楼、幼儿园、托儿所和大中小学教学楼等建筑（以下简称文教卫生建筑）。

成都市民用绿色建筑日照采光要求.doc

成都市民用绿色建筑日照采光要求成都市民用建筑绿色设计技术导则是为贯彻执行节约资源和保护环境的国家技术经济政策，落实成都市政府《成都市绿色建筑行动工作方案》的发展战略要求，促进建立完善绿色建筑区域性技术标准体系，规范成都市绿色建筑设计而制定。

适用于成都市域新建民用建筑绿色设计。

建筑绿色设计除应符合本导则的要求外，尚应符合国家和四川省、成都市现行有关标准。

其中，成都市民用建筑绿色设计技术导则对于建筑日照和天然采光的要求是怎样的？下面是下面带来的关于成都市民用绿色建筑日照采光要求的内容介绍以供参考。

进行规划与建筑单体设计时，应符合国家和成都市对日照的要求，应使用规定的日照模拟软件进行日照分析。

每套住宅应至少有1个居住空间满足日照标准的要求。

应充分利用天然采光，应符合《建筑采光设计标准》GB 50033和《民用建筑设计通则》GB 50352关于采光的要求，并应满足下列要求：1、当1套住宅设有2个及以上卫生间时，至少1个卫生间设有外窗；2、办公、宾馆类建筑75%以上的主要功能空间室内采光系数标准值宜满足现行国家标准《建筑采光设计标准》GB 50033的要求；3、地下空间宜有天然采光；4、天然采光时宜避免产生眩光，应采用合理的遮光措施；5、设置遮阳设施时应符合日照和采光标准的要求。

有条件时宜采取下列措施改善采光不足的建筑室内和地下空间的天然采光效果：1、采用采光井、采光天窗、下沉广场、半地下室等；2、设置导光管、反光板、反光镜、集光装置、棱镜窗、导光光纤等。

建筑外立面设计不得对周围环境产生光照污染，幕墙建筑的设计与选材合理，符合现行国家标准《玻璃幕墙光学性能》GB 18091的要求，不应采用镜面玻璃或抛光金属板等材料；玻璃幕墙应采用反射比不大于0.30的幕墙玻璃；在城市主干道、立交桥、高架桥两侧如使用玻璃幕墙，应采用反射比不大于0.16的低反射玻璃。

成都市日照管理办法

成都市建筑日照分析管理办法（试行）第一条目的和依据为加强和规范建筑日照分析管理工作，根据《城市居住区规划设计规范》（G B50180－93、2002年修订版）和《成都市规划管理技术规定》，结合成都市实际情况，制定本办法。

第二条适用范围本办法适用于成都市中心城区域，中心城区域以外其他各区（市）县可参照执行。

第三条日照分析及复核要求需做日照分析的建筑应由建设单位提供日照分析成果。

成都市规划管理局可对建设单位报送的日照分析成果进行复核。

复核单位在规定周期内完成复核，复核结果作为规划管理部门进行建筑工程规划管理的依据。

对日照分析计算结果有异议的可以申请再次复核，日照分析结果若经再次复核基本一致即作为最终结果。

第四条日照分析对象及标准1．每套住宅至少应有一个卧室或起居室（厅）大寒日日照不低于2小时（三环路以内住宅大寒日日照不低于1小时）。

2．老年人、残疾人专用住宅应有一个卧室或起居室（厅）冬至日日照不低于2小时。

3．托儿所、幼儿园的生活用房冬至日底层日照不低于3小时。

4．医院、疗养院半数以上病房和疗养室冬至日日照不低于3小时。

5．中、小学教学楼南向教室冬至日底层日照不低于2小时。

6．须满足日照要求的建筑，当下部作为商店、办公、停车、架空层等功能使用时，日照时间计算起点从最低层需满足日照功能房间的窗台面起算。

7．若拟建建筑对界外空地（规划为住宅、托儿所、幼儿园、医院、疗养院、教学楼等有日照要求的建筑）有日照影响，其不符合日照要求的阴影在界外的影响距离（用地界至不符合日照要求的阴影范围的边缘线）不应大于10.0米。

第五条日照分析软件1．天正日照分析软件T s u n7.5及其以上版本。

2．S U N日照分析软件8.2及其以上版本（洛阳众智软件有限公司）。

3．中城四方建筑日照测算软件 1.0及其以上版本。

第六条日照分析计算参数1．成都市经纬度：东经104°4′，北纬30°40′。

2．有效时间：大寒日8：00－16：00，冬至日9：00－15：00。

建筑日照分析技术规范

建筑日照分析技术规范1 总则1.1 为落实国家及地方日照管理的相关要求，促进日照分析工作的规范化和标准化，根据《城市居住区规划设计规范》（GB 50180-93）（2002年版）、《住宅设计规范》(GB 50096-1999)（2003年版）等有关规范，结合本省实际，特制定本规范。

1.2 凡在省内城市、镇规划区范围内申办建设工程规划许可证的项目，需向规划主管部门提交日照分析报告的，均须按本技术规范进行日照分析。

1.3 日照分析适用于居住建筑，托儿所、幼儿园及其室外活动场所，医院病房，疗养院疗养室，中小学教学楼和宿舍等。

1.4 规划变更导致建筑位置、外轮廓、户型、窗户、宗地地形地貌等改变，建设单位应当根据变更后的实际情形重新提交《日照分析报告》。

1.5 日照分析除应符合本规范外，还应符合国家现行有关标准的规定。

2 术语2.1 日照分析sunlight analysis指根据国家标准对有日照要求的拟建、待建、在建或已建的建筑、组团绿地、托儿所和幼儿园活动场地采用经有关部门鉴定合格的计算机分析软件模拟其在规定的日照标准日（大寒日或冬至日）的日照情况，分析计算其相关的量化指标，并编制《日照分析报告》的过程。

2.2 日照分析对象sunlight analysis object有日照时间要求的建筑，包括已建、在建、待建和拟建等各个阶段的建筑，无日照要求的建筑不做日照分析。

2.3 日照分析主体建筑sunlight analysis subject building对其它建筑产生日照遮挡的建筑。

2.4 日照分析客体建筑sunlight analysis object building在拟建建筑遮挡范围内，被遮挡的需进行日照分析的建筑。

2.5 日照基准面sunlight datum elevation为使日照分析结果客观真实，必须科学合理地确定一个布置日照分析采样点的立面，这一立面即为日照基准面。

2.6 日照基准线sunlight datum line日照基准面的水平投影线。

成都规划局日照规定

成都市建筑日照分析管理办法（试行）第一条目的和依据为加强和规范建筑日照分析管理工作，根据《城市居住区规划设计规范》（G B50180－93、2002年修订版）和《成都市规划管理技术规定》，结合成都市实际情况，制定本办法。

第二条适用范围本办法适用于成都市中心城区域，中心城区域以外其他各区（市）县可参照执行。

第三条日照分析及复核要求需做日照分析的建筑应由建设单位提供日照分析成果。

成都市规划管理局可对建设单位报送的日照分析成果进行复核。

复核单位在规定周期内完成复核，复核结果作为规划管理部门进行建筑工程规划管理的依据。

对日照分析计算结果有异议的可以申请再次复核，日照分析结果若经再次复核基本一致即作为最终结果。

第四条日照分析对象及标准1．每套住宅至少应有一个卧室或起居室（厅）大寒日日照不低于2小时（三环路以内住宅大寒日日照不低于1小时）。

2．老年人、残疾人专用住宅应有一个卧室或起居室（厅）冬至日日照不低于2小时。

3．托儿所、幼儿园的生活用房冬至日底层日照不低于3小时。

4．医院、疗养院半数以上病房和疗养室冬至日日照不低于3小时。

5．中、小学教学楼南向教室冬至日底层日照不低于2小时。

6．须满足日照要求的建筑，当下部作为商店、办公、停车、架空层等功能使用时，日照时间计算起点从最低层需满足日照功能房间的窗台面起算。

7．若拟建建筑对界外空地（规划为住宅、托儿所、幼儿园、医院、疗养院、教学楼等有日照要求的建筑）有日照影响，其不符合日照要求的阴影在界外的影响距离（用地界至不符合日照要求的阴影范围的边缘线）不应大于10.0米。

第五条日照分析软件1．天正日照分析软件T s u n7.5及其以上版本。

2．S U N日照分析软件8.2及其以上版本（洛阳众智软件有限公司）。

3．中城四方建筑日照测算软件 1.0及其以上版本。

第六条日照分析计算参数1．成都市经纬度：东经104°4′，北纬30°40′。

2．有效时间：大寒日8：00－16：00，冬至日9：00－15：00。

成都市规划管理条例2014

成都市规划管理技术规定（2014）用地和建筑分册成都市规划管理局目录用地和建筑规划管理第一章总则 (1)第二章建设用地规划管理 (2)2.1 建设用地性质及兼容 (2)2.2 建筑用地规划指标控制 (2)2.3 建设用地规划控制 (14)第三章一般地区建筑规划管理 (18)3.1 建筑间距 (18)3.2 建筑退界 (22)第四章中央商务区建筑规划管理 (26)第五章建筑形态及其他管理要求 (29)第六章建筑工程竣工规划核实管理 (34)第七章附则 (37)附录一名词解释 (38)附录二计算规则 (43)附录三建筑间距图示 (47)附录四综合技术经济指标 (48)附录五成都市建设工程方案设计总平面图编制规定 (52)附录六成都市建筑日照分析管理办法（试行） (55)附录七规划城市用地分类 (58)附图一成都市中心城形态分区图 (62)附图二成都市中央商务区、春熙路片区及天府广场片区范围示意图 (63)用地和建筑规划管理第一章总则第1.0.1条为推进城乡统筹科学发展，加强规划管理，确保规划有效实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律、法规、规章及有关技术规范，结合成都市（以下简称本市）实际，制定本规定。

第1.0.2条本规定适用于本市中心城区的城乡规划、设计和管理活动，本分册为用地和建筑规划管理部分。

第1.0.3条《成都市中心城形态分区图》根据中心城不同区域的特点及实际情况划定不同的城市形态分区，在城市形态分区内制定、实施城市规划和进行建设时应当符合所在城市形态分区的规划控制要求。

第1.0.4条为丰富城市景观，提升城市价值，在中央商务区、人民南路（锦江至火车南站段）两侧地块、城市副中心核心区域、地铁站点周边以及规划确定的城市重要节点范围内的建设项目，强调以城市设计、方案合理性为规划管理的核心和原则。

第1.0.5条历史文化保护区、风景名胜区范围内的各项建设工程的规划管理，应当按照已批准的控制性详细规划执行；尚无批准控制性详细规划的，应当按照已批准的保护专项规划和本规定执行。

关于建筑日照的管理办法(参考)(参考三)

关于建筑日照的管理办法（参考）精品文档，仅供参考关于建筑日照的管理办法（参考）关于建筑日照的管理办法（参考）第一条为切实保障居民权益，规范建筑日照分析管理工作，根据《中华人民共和国城乡规划法》《xx省城乡规划条例》《xx市城乡规划条例》《建筑日照计算参数标准》《住宅设计规范》《城市居住区规划设计标准》等法律法规和技术标准，结合我市实际，制定本办法。

第二条本办法适用范围为法定规划确定的中心城区。

第三条日照分析是建设单位委托有资质的单位采用计算机技术，在日照标准日，分析研究拟建建筑（包括共同构成影响的建筑）日照与其他有日照要求的拟建、在建、己建建筑及场地的关系，并编制《日照分析报告》的行为。

日照分析计算使用的软件须为住建部鉴定认证通过的软件。

第四条新建、改建、扩建建（构）筑物，拟建建筑（场地）与周边建筑（场地）之间应进行日照分析。

建设单位或个人在向城乡规划主管部门申报建设工程规划设计方案时，应当同时报送《日照分析报告》，作为建设工程规划设计方案的组成部分。

《日照分析报告》结论应与《建设工程规划许可证》同步公示。

建设工程规划设计方案调整导致建筑位置、高度、层数、正负零、外轮廓、套型、窗户等改变时，应当随调整的规划设计方案重新报送《日照分析报告》。

第五条已建建筑数据来源选取建筑实测图，已批未建建筑、在建建筑数据来源选取建筑施工图，规划拟建建筑数据来源选取规划报批图。

为维护相邻地块的开发权益，拟建建筑周边为尚未进入实施阶段但已编制控制性详细规划的地块时，应按城市控制性详细规划规定的用地性质和规划控制指标进行模拟日照计算。

遮挡的规划地块和受模拟建筑影响的被遮挡建筑的日照计算结果，作为城乡规划主管部门方案审核的参考。

当规划地块正式实施时，应当重新进行日照分析计算。

第六条城乡规划主管部门对《日照分析报告》的审核采取形式审查和抽查复核相结合的方式。

规划设计方案审查阶段，城乡规划主管部门仅对《日照分析报告》的编制主体资格和分析结论进行形式审查。

成都市建筑日照分析管理办法

成都市建筑日照分析管理办法日照分析是指利用日照分析相关软件，建立完整的地球与太阳数学模型，从几何和光学的角度利用计算机进行大量的数学计算，解决物体的阴影和影响的关系，以此准确地分析出任意地点、任意时间的任意建筑物的细部状况，对建筑群体间相互影响进行分析，以求更加科学合理地安排建筑物的位置，为居住区创造出更加舒适的环境。

费点事吧，成都的规定给大家看哈。

成都市建筑日照分析管理办法（试行）第一条目的和依据为加强和规范建筑日照分析管理工作，根据《城市居住区规划设计规范》（GB50180－93、2002年修订版）和《成都市规划管理技术规定》，结合成都市实际情况，制定本办法。

第二条适用范围本办法适用于成都市中心城区域，中心城区域以外其他各区（市）县可参照执行。

第三条日照分析及复核要求需做日照分析的建筑应由建设单位提供日照分析成果。

成都市规划管理局可对建设单位报送的日照分析成果进行复核。

复核单位在规定周期内完成复核，复核结果作为规划管理部门进行建筑工程规划管理的依据。

对日照分析计算结果有异议的可以申请再次复核，日照分析结果若经再次复核基本一致即作为最终结果。

第四条日照分析对象及标准1．每套住宅至少应有一个卧室或起居室（厅）大寒日日照不低于2小时（三环路以内住宅大寒日日照不低于1小时）。

2．老年人、残疾人专用住宅应有一个卧室或起居室（厅）冬至日日照不低于2小时。

3．托儿所、幼儿园的生活用房冬至日底层日照不低于3小时。

4．医院、疗养院半数以上病房和疗养室冬至日日照不低于3小时。

5．中、小学教学楼南向教室冬至日底层日照不低于2小时。

6．须满足日照要求的建筑，当下部作为商店、办公、停车、架空层等功能使用时，日照时间计算起点从最低层需满足日照功能房间的窗台面起算。

7．若拟建建筑对界外空地（规划为住宅、托儿所、幼儿园、医院、疗养院、教学楼等有日照要求的建筑）有日照影响，其不符合日照要求的阴影在界外的影响距离（用地界至不符合日照要求的阴影范围的边缘线）不应大于10.0米。

卧室或起居室厅大寒日日照不低于2小时

卧室或起居室厅大寒日日照不低于2小时【篇一：西安市规划局建筑日照分析管理规定】西安市规划局建设项目日照分析技术管理规定（暂行）第一条总则1.1根据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计规范》（2002年版）、《住宅设计规范》、《陕西省城市规划管理技术规定》和《西安市城乡规划条例》等现行有关标准、规范的要求，为使日照分析工作规范化、标准化，结合西安市实际情况，制定本规定。

1.2本规定适用于西安市城市规划区。

1.3编制城市规划，进行城市规划管理，应符合国家现行的有关标准、规范的要求，并应符合本规定。

第二条日照分析定义及适用范围2.1 日照分析是指专业技术部门利用计算机分析软件，在指定日期进行模拟计算某一建筑、建筑群对其周边可能受其日照影响的某一规划或现状建筑的日照影响情况及日照时数情况的技术分析行为。

2.2 适用范围：规划建筑与周边现状及已审批建筑之间应进行日照分析，保证有日照需要的建筑的有效日照时间符合建筑日照标准的规定。

第三条日照分析报告编制和复核要求3.1 需做日照分析的建筑工程应编制《日照分析报告》。

3.2编制单位需至少具备乙级以上（含乙级）城市规划设计、建筑工程设计或甲级城市规划技术服务资质的其中一项资质；推广使用的日照分析软件；西安市采用洛阳众智sun日照分析软件。

3.4 《日照分析报告》须经西安市规划局指定的专业咨询机构进行复核，复核成果作为规划管理部门进行规划、建筑管理时的依据。

第四条日照分析的对象及日照标准4.1每套住宅至少应有一个卧室或起居室（厅）满窗大寒日日照不低于2小时。

4.2老年人、残疾人专用住宅应有一个卧室或起居室（厅）满窗冬至日日照不低于3小时。

4.3托儿所、幼儿园的生活用房冬至日底层满窗日照不低于3小时。

4.4医院、疗养院半数以上病房和疗养室冬至日满窗日照不低于3小时。

4.5中、小学教学楼应满足冬至日底层满窗日照不低于2小时。

4.6 旧区改建的项目内新建住宅，确因现状条件限制，日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日1小时标准。

建筑工程日照分析技术管理规则9.25

并规字[2007]143号城市规划日照分析技术管理规则(暂行版)第一条目的和依据为使日照分析工作规范化，根据《城市居住区规划设计规范》（2002年修订版）和《太原市城市规划管理技术规定》，结合太原市实际情况，制定本规则。

第二条定义日照分析是指，具有甲级规划设计、建筑设计及勘查设计资质的设计单位或专业咨询机构采用计算机分析软件，在指定日期模拟计算拟建建筑与其周围可能受其日照影响或对其有日照影响的某一规划或现状建筑的满窗日照时数情况和日照影响情况的技术分析行为。

新建低层、多层建筑与周边建筑的关系根据《太原市城市规划管理技术规定》的要求按日照间距控制。

第三条适用范围本规则适用于太原市城市规划区，其他县市可参照执行。

第四条日照分析报告编制需做日照分析的建筑工程应编制《日照分析报告》。

第五条日照分析的对象、日照标准1、受遮挡的住宅建筑主要朝向的每套住宅至少一个居室大寒日的满窗有效日照不应低于2小时。

居室是指卧室、起居室（也称厅）。

2、敬老院、老人公寓等特定的为老年人服务的设施，其居室冬至日的有效日照不应低于3小时。

3、托儿所、幼儿园生活活动用房的冬至日有效日照不应低于3小时。

中小学教学楼教学用房冬至日有效日照不应低于3小时。

中小学学生宿舍的日照要求参照住宅建筑大寒日的有效日照不应低于2小时。

4、医院病房楼的病房部分冬至日有效日照不应低于3小时。

第六条、日照分析客体建筑范围和对象的确定日照分析客体建筑指其它建筑对其产生日照遮挡的建筑。

客体建筑范围:拟建建筑（作为主体建筑）八小时日照线范围内所包涵的建筑应进行日照分析，但最大半径不得超过半径300米的扇形阴影范围。

客体建筑范围以外的建筑不进行日照分析。

日照分析客体建筑对象的确定应符合以下要求：1、在主体建筑上午8时至下午16时日照阴影范围内的居住等有日照要求的建筑；2、在上述范围内，方案已经批准、待建、在建的居住等有日照要求的建筑也应确认为客体建筑。

第七条、日照分析主体建筑范围和对象的确定日照分析主体建筑指对其它建筑产生日照遮挡的建筑。

日照分析报告书

日照分析报告书项目名称：
委托单位：
深圳市建筑设计***有限公司
说明
1、报告依据
（1）、国家有关标准规范。

（2）、建设部评估认证“SUN日照分析软件”（洛阳众智软件有限公司开发）。

（3）、本局有关技术经验。

2、报告书中，当同一项目采用多种方案分析时，所有方案均满足日照要求方视
为该项目满足日照要求。

3、委托单位提供的资料不实或方案变更等原因导致的分析差错，责任由委托方
承担。

4、本报告仅作为报告中所指定范围内的技术依据，未经洛阳众智软件书面许可，
不得作为其它用途。

5、本报告的图纸报表及相关结论均盖章后生效，私自涂改后的报告书无效。

6、本报告的解释权归洛阳众智软件。

附件一：众智公司SUN日照分析软件鉴定证书。

日照分析规划管理暂行办法

关于印发《日照分析规划管理暂行办法》的通知关于印发《日照分析规划管理暂行办法》的通知2004-4-2沪规法〔2004〕302号各区（县）规划管理局、各派出机构：《上海市城市规划管理技术规定（土地使用建筑管理）》（以下简称《技术规定》）已于2003年10月18日由上海市人民政府第12号令发布，并于2003年12月1日起施行。

按照《技术规定》第十五条、第二十七条、第三十条的有关规定，并根据《技术规定》第二十七条第一款的授权，特制订《日照分析规划管理暂行办法》，现印发给你们，请予遵照执行。

二○○四年四月二日日照分析规划管理暂行办法第一条（目的、依据）为规范日照分析工作，根据《上海市城市规划条例》（以下简称《条例》）和《上海市城市规划管理技术规定》（以下简称《技术规定》），结合本市规划管理实际情况，制定本规定。

第二条（定义）日照分析是指，建设单位委托设计单位对拟建高层建筑的建设项目可能产生的日照影响进行分析，编制《日照分析报告》，作为规划管理部门审核建设工程规划设计方案依据之一。

建设工程规划设计方案除符合《技术规定》的日照要求以外，还应符合《技术规定》的其他规定。

第三条（适用范围和报送）市或区（县）规划管理部门核定的规划设计条件中，建筑高度大于36米、且建设基地面积小于等于1公顷的，如建设工程规划设计方案中的拟建建筑与界外建筑的间距小于《建设项目日照分析预评估报告》确定的建筑间距的，应对界外建筑进行日照分析，随建设工程规划设计方案一并报送规划管理部门。

建设基地内建筑间距部分或全部按《技术规定》第二十七条规定控制的，应进行日照分析，随建设工程规划设计方案一并报送规划管理部门。

第四条（设计方案调整）建筑设计方案调整导致建筑位置、外轮廓、户型、窗户等改变的，应随调整方案重新报送《日照分析报告》。

第五条（日照分析资质）《日照分析报告》由具备乙级以上（含乙级）规划设计或建筑设计资质的设计单位或咨询机构编制。

第六条（软件使用要求）日照分析应采用建设部或本市有关部门鉴定通过的分析软件。