房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级
最新施工总承包企业资质等级标准
房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准(修订稿)房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。
一级资质标准：一、企业资产与营业税1.注册资本5000万元以上。
2.净资产6000万元以上。
3.近三年缴纳建筑业营业税年平均在700万元以上。
二、企业主要人员1.企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有工程或经济序列高级职称。
2.技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或一级注册建造师资格。
3.财务负责人具有高级会计师职称或注册会计师资格。
4．一级注册建造师不少于15人，其中建筑工程专业不少于8人。
5．工程序列的中高级职称人员不少于60人, 其中高级职称人员不少于10人。
工程序列的中高级职称人员中，建筑、结构、给排水、暖通、机械、电气等专业齐全。
6．经济序列的中级以上职称人员不少于8人。
三、企业科技与管理1.近三年科技活动经费支出年平均在50万元以上。
2.制定了包括合同、质量安全、用工等工程项目管理制度。
3.近五年应用过省部级以上的与工程建设相关的新技术、新工艺、新材料、新设备2项以上。
四、企业工程业绩近五年承担过下列5项中的4项以上工程的施工总承包，工程质量合格。
1.地上25层以上的房屋建筑工程；2.高度100米以上的建筑物或构筑物；3.建筑面积3万平方米以上的单体建筑工程；4.钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上的房屋建筑工程；5.建安合同额1亿元以上的单体建筑工程。
二级资质标准：一、企业资产与营业税1.注册资本2000万元以上。
2.净资产2500万元以上。
3.近三年缴纳建筑业营业税年平均在240万元以上。
二、企业主要人员1.企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历。
2.技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称。
3.财务负责人具有中级以上会计师职称。
4.注册建造师不少于12人，其中建筑工程专业不少于8人。
房屋建筑三级
房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准是什么？作者：中国工程…文章来源：中国工程建设信息网点击数：421 更新时间：2009/4/24房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。
特级资质标准：1.企业注册资本金3亿元以上。
2.企业净资产3.6亿元以上。
3.企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。
4.企业其他条件均达到一级资质标准。
一级资质标准：1.企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）25层以上的房屋建筑工程；（2）高度100米以上的构筑物或建筑物；（3）单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程；（4）单跨跨度30米以上的房屋建筑工程；（5）建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体；（6）单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。
2.企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人。
企业具有的一级资质项目经理不少于12人。
3.企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上。
4.企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上。
5.企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
二级资质标准：1.企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）12层以上的房屋建筑工程；（2）高度50米以上的构筑物或建筑物；（3）单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程；（4）单跨跨度21米以上的房屋建筑工程；（5）建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体；（6）单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。
2.企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。
建筑资质等级划分和承揽工程金额限制
建筑资质等级划分和承揽工程金额限制根据《建筑业企业资质等级标准》的规定，房屋建筑工程总承包企业资质分为四级，即特级、一级、二级、三级。
对各级企业的要求如下：A、特级企业：（1）、企业注册资本金3亿元以上。
（2）、企业净资产3.6亿元以上。
（3）、企业近三年年平均工程结算收入15亿元以上。
（4）、企业其他条件均达到一级资质标准。
B、一级企业：（1）、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格；a、25层以上的房屋建筑工程；b、高度100米以上的构筑物或者建筑物；c、单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程；d、单跨跨度30米以上的房屋建筑工程；e、建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体；f、单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。
（2）、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或者具有高级职称；总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人。
企业具有的一级资质项目经理不少于12人。
（3）、企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上。
（4）、企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上。
（5）、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
C、二级企业：（1）、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：a、12层以上的房屋建筑工程；b、高度50米以上的构筑物或建筑物；c、单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程；d、单跨跨度21米以上的房屋建筑工程；e、建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体；f、单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。
（2）、企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。
建筑施工总承包等级标准
建筑施⼯总承包等级标准如今⼈们对房屋的需求越来越多，因此房地产⾏业也随之发展快速，在建⽴楼盘的时候很多都是将⼯程承包给建筑公司进⾏楼盘的建设，但是建筑公司想要承包楼盘施⼯是需要资质的，⽽这资质⼜有其等级分类；那么具体的内容是什么呢？店铺⼩编为你解答。
建筑施⼯总承包等级标准建筑⼯程施⼯总承包资质分为特级、⼀级、⼆级、三级。
⼀级资质标准1企业资产净资产 1 亿元以上。
2 企业主要⼈员(1)建筑⼯程、机电⼯程专业⼀级注册建造师合计不少于 12 ⼈，其中建筑⼯程专业⼀级注册建造师不少于 9 ⼈。
(2)技术负责⼈具有 10 年以上从事⼯程施⼯技术管理⼯作经历，且具有结构专业⾼级职称；建筑⼯程相关专业中级以上职称⼈员不少于 30 ⼈，且结构、给排⽔、暖通、电⽓等专业齐全。
(3)持有岗位证书的施⼯现场管理⼈员不少于 50⼈，且施⼯员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等⼈员齐全。
(4)经考核或培训合格的中级⼯以上技术⼯⼈不少于 150 ⼈。
3企业⼯程业绩近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类⼯程的施⼯总承包或主体⼯程承包，⼯程质量合格。
(1)地上 25 层以上的民⽤建筑⼯程 1 项或地上18-24 层的民⽤建筑⼯程 2 项；(2)⾼度 100 ⽶以上的构筑物⼯程 1 项或⾼度80-100 ⽶(不含)的构筑物⼯程 2 项；(3)建筑⾯积 3 万平⽅⽶以上的单体⼯业、民⽤建筑⼯程 1 项或建筑⾯积 2 万-3 万平⽅⽶(不含)的单体⼯业、民⽤建筑⼯程 2 项；(4)钢筋混凝⼟结构单跨 30 ⽶以上(或钢结构单跨 36 ⽶以上)的建筑⼯程 1 项或钢筋混凝⼟结构单跨27-30 ⽶(不含)(或钢结构单跨 30-36 ⽶(不含))的建筑⼯程 2 项。
⼆级资质标准1 企业资产净资产 4000 万元以上。
2 企业主要⼈员(1)建筑⼯程、机电⼯程专业注册建造师合计不少于 12 ⼈，其中建筑⼯程专业注册建造师不少于 9 ⼈。
施工企业资质等级标准(建设部颁布)——最齐全.doc
施工企业资质等级标准（建设部颁布）目录第一章施工总承包企业资质等级标准 _______________________________________ 5一、房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准______________________________________ 5二、公路工程施工总承包企业资质等级标准__________________________________________ 6三、铁路工程施工总承包企业资质等级标准__________________________________________ 8四、港口与航道工程施工总承包企业资质等级标准___________________________________ 10五、水利水电工程施工总承包企业资质等级标准_____________________________________ 12六、电力工程施工总承包企业资质等级标准_________________________________________ 14七、矿山工程施工总承包企业资质等级标准_________________________________________ 15八、冶炼工程施工总承包企业资质等级标准_________________________________________ 17九、化工石油工程施工总承包企业资质等级标准_____________________________________ 18十、市政公用工程施工总承包企业资质等级标准_____________________________________ 20十一、通信工程施工总承包企业资质等级标准_______________________________________ 21十二、机电安装工程施工总承包企业资质等级标准___________________________________ 23第二章专业承包企业资质等级标准 ________________________________________ 23一、地基与基础工程专业承包企业资质等级标准_____________________________________ 23二、土石方工程专业承包企业资质等级标准_________________________________________ 25三、建筑装修装饰工程专业承包企业资质等级标准___________________________________ 26四、建筑幕墙工程专业承包企业资质等级标准_______________________________________ 27五、预拌商品混凝土专业企业资质等级标准_________________________________________ 28六、混凝土预制构件专业企业资质等级标准_________________________________________ 28七、园林古建筑工程专业承包企业资质等级标准_____________________________________ 29八、钢结构工程专业承包企业资质等级标准_________________________________________ 30九、高耸构筑物工程专业承包企业资质等级标准_____________________________________ 31十、电梯安装工程专业承包企业资质等级标准_______________________________________ 32十一、消防设施工程专业承包企业资质等级标准_____________________________________ 33十二、建筑防水工程专业承包企业资质等级标准_____________________________________ 34十三、防腐保温工程专业承包企业资质等级标准_____________________________________ 35十四、附着升降脚手架专业承包企业资质等级标准___________________________________ 36十五、金属门窗工程专业承包企业资质等级标准_____________________________________ 36十六、预应力工程专业承包企业资质等级标准_______________________________________ 38十八、机电设备安装工程专业承包企业资质等级标准_________________________________ 39十九、爆破与拆除工程专业承包企业资质等级标准___________________________________ 40二十、建筑智能化工程专业承包企业资质等级标准___________________________________ 41二十一、环保工程专业承包企业资质等级标准_______________________________________ 43二十二、电信工程专业承包企业资质等级标准_______________________________________ 44二十三、电子工程专业承包企业资质等级标准_______________________________________ 45二十四、桥梁工程专业承包企业资质等级标准_______________________________________ 46二十五、隧道工程专业承包企业资质等级标准_______________________________________ 47二十六、公路路面工程专业承包企业资质等级标准___________________________________ 48二十七、公路路基工程专业承包企业资质等级标准___________________________________ 50二十八、公路交通工程专业承包企业资质等级标准___________________________________ 51二十九、铁路电务工程专业承包企业资质等级标准___________________________________ 54三十、铁路铺轨架梁工程专业承包企业资质等级标准_________________________________ 55三十一、铁路电气化工程专业承包企业资质等级标准_________________________________ 55三十二、机场场道工程专业承包企业资质等级标准___________________________________ 56三十三、机场空管工程及航站楼弱电系统工程专业承包企业资质等级标准_______________ 57三十四、机场目视助航工程专业承包企业资质等级标准_______________________________ 58三十五、港口与海岸工程专业承包企业资质等级标准_________________________________ 58三十六、港口装卸设备安装工程专业承包企业资质等级标准___________________________ 60三十七、航道工程专业承包企业资质等级标准_______________________________________ 61三十八、通航建筑工程专业承包企业资质等级标准___________________________________ 62三十九、通航设备安装工程专业承包企业资质等级标准_______________________________ 63四十、水上交通管制工程专业承包企业资质等级标准_________________________________ 64四十一、水工建筑物基础处理工程专业承包企业资质等级标准_________________________ 65四十二、水工金属结构制作与安装工程专业承包企业资质等级标准_____________________ 66四十三、水利水电机电设备安装工程专业承包企业资质等级标准_______________________ 67四十四、河湖整治工程专业承包企业资质等级标准___________________________________ 68四十五、堤防工程专业承包企业资质等级标准_______________________________________ 70四十六、水工大坝工程专业承包企业资质等级标准___________________________________ 71四十七、水工隧洞工程专业承包企业资质等级标准___________________________________ 72四十八、火电设备安装工程专业承包企业资质等级标准_______________________________ 73四十九、送变电工程专业承包企业资质等级标准_____________________________________ 74五十一、炉窑工程专业承包企业资质等级标准_______________________________________ 76五十二、冶炼机电设备安装工程专业承包企业资质等级标准___________________________ 77五十三、化工石油设备管道安装工程专业承包企业资质等级标准_______________________ 78五十四、管道工程专业承包企业资质等级标准_______________________________________ 79五十五、无损检测专业承包企业资质等级标准_______________________________________ 81五十六、海洋石油工程专业承包企业资质等级标准___________________________________ 82五十七、城市轨道交通工程专业承包企业资质等级标准_______________________________ 83五十八、城市及道路照明工程专业承包企业资质等级标准_____________________________ 83五十九、体育场地设施工程专业承包企业资质等级标准_______________________________ 84六十、特种专业工程专业承包企业资质标准_________________________________________ 85第三章建筑业劳务分包企业资质标准 ______________________________________ 86一、木工作业分包企业资质标准___________________________________________________ 86二、砌筑作业分包企业资质标准___________________________________________________ 86三、抹灰作业分包企业资质标准___________________________________________________ 87四、石制作分包企业资质标准_____________________________________________________ 87五、油漆作业分包企业资质标准___________________________________________________ 87六、钢筋作业分包企业资质标准___________________________________________________ 87七、混凝土作业分包企业资质标准_________________________________________________ 88八、脚手架搭设作业分包企业资质标准_____________________________________________ 88九、模板作业分包企业资质标准___________________________________________________ 89十、焊接作业分包企业资质标准___________________________________________________ 89十一、水暖电安装作业分包企业资质标准___________________________________________ 90十二、钣金工程作业分包企业资质标准_____________________________________________ 90十三、架线工程作业分包企业资质标准_____________________________________________ 90第一章施工总承包企业资质等级标准一、房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。
房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准
施工总承包企业资质等级标准房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。
特级资质标准：1.企业注册资本金3亿元以上。
2.企业净资产3.6亿元以上。
3.企业近3年年平均工程结算收入15亿元在上。
4.企业其他条件均达到一级资质标准。
一级资质标准：1.企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）25层以上的房屋建筑工程；（2）高度100米以上的构筑物或建筑物；（3）单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程；（4）单跨跨度30米以上的房屋建筑工程；（5）建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体；（6）单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。
2.企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人。
企业具有的一级资质项目经理不少于12人。
3.企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上。
4.企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上。
5.企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
二级资质标准：1.企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）12层以上的房屋建筑工程；（2）高度50米以上的构筑物或建筑物；（3）单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程；（4）单跨跨度21米以上的房屋建筑工程；（5）建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体；（6）单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。
2.企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。
房屋建筑工程施工总承包企业资质等级及标准
特级资质标准一、企业资信能力1、企业注册资本金3亿元以上.2、企业净资产3.6亿元以上。
3、企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。
4、企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。
二、企业主要管理人员和专业技术人员要求1、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。
2、技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格;主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。
3、财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。
4、企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上。
5、企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员.三、科技进步水平1、企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心。
2、企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的0.5％以上。
3、企业具有国家级工法3项以上；近五年具有与工程建设相关的，能够推动企业技术进步的专利3项以上，累计有效专利8项以上，其中至少有一项发明专利。
4、企业近十年获得过国家级科技进步奖项或主编过工程建设国家或行业标准。
5、企业已建立内部局域网或管理信息平台,实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化；已建立并开通了企业外部网站；使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件，实现了档案管理和设计文档管理.四、代表工程业绩近5年承担过下列5项工程总承包或施工总承包项目中的3项,工程质量合格。
1、高度100米以上的建筑物;2、28层以上的房屋建筑工程；3、单体建筑面积5万平方米以上房屋建筑工程；4、钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上房屋建筑工程；5、单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑工程。
一级资质标准1。
企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格.（1) 28层以上的房屋建筑工程；（2）高度100米以上的构筑物或建筑物；(3）单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程；（4) 单跨跨度30米以上的房屋建筑工程;（5）建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体；（6) 单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程.2。
1、房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级
1、房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级常用的资质等级和项目经理资质:1、企业资质:房屋建筑工程施工总承包一级、二级、三级。
承包工程范围:一级企业:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工:,1,40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程,,2,高度240米及以下的构筑物,,3,建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
二级企业:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工:,1,28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程,,2,高度120米及以下的构筑物,,3,建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
三级企业:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工:,1,14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程,,2,高度70米及以下的构筑物,,3,建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
注:房屋建筑工程是指工业、民用与公共建筑,建筑物、构筑物,工程。
工程内容包括地基与基础工程～土石方工程～结构工程～屋面工程～内、外部的装修装饰工程～上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。
项目经理资质:工民建一级、二级、三级。
2、企业资质:公路工程施工总承包一级、二级、三级。
承包工程范围:一级企业:可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的各等级公路及其桥梁、长度3000米及以下的隧道工程的施工。
二级企业:可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的一级标准及以下公路、单跨跨度<100米的桥梁、长度<1000米的隧道工程的施工。
三级企业:可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的二级标准及以下公路、单座桥长<500米、单跨跨度<40米的桥梁工程的施工。
注:公路工程包括公路,含厂矿和林业专用公路,及其桥梁、隧道和沿线设施工程。
项目经理资质:公路一级、二级、三级。
建筑工程施工总承包资质等级
建筑工程施工总承包资质等级建筑工程施工总承包资质等级是我国建筑市场中一种重要的资质类别，它主要是对施工企业的工程承包能力和业绩的一种认证。
根据我国住房和城乡建设部发布的《建筑工程施工总承包企业资质等级标准》，建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。
特级资质是建筑工程施工总承包资质中的最高等级，对于特级资质的企业，要求其具备非常高的注册资本金、净资产和年工程结算收入，同时要求企业近3年内承担过大量的重大工程，工程质量合格。
特级资质的企业可以承担各类建筑工程的施工总承包或主体工程承包。
一级资质是建筑工程施工总承包资质中的次高级等级，对于一级资质的企业，要求其具备较高的注册资本金、净资产和年工程结算收入，同时要求企业近5年内承担过一定数量的较大工程，工程质量合格。
一级资质的企业可以承担高度100米以上的构筑物或建筑物、单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程等工程的施工总承包或主体工程承包。
二级资质是建筑工程施工总承包资质中的中等等级，对于二级资质的企业，要求其具备一定的注册资本金、净资产和年工程结算收入，同时要求企业近5年内承担过一定数量的较小工程，工程质量合格。
二级资质的企业可以承担高度80-100米的构筑物或建筑物、单体建筑面积2-3万平方米的房屋建筑工程等工程的施工总承包或主体工程承包。
三级资质是建筑工程施工总承包资质中的最低等级，对于三级资质的企业，要求其具备较低的注册资本金、净资产和年工程结算收入，同时要求企业近5年内承担过一定数量的更小型工程，工程质量合格。
三级资质的企业可以承担高度60-80米的构筑物或建筑物、单体建筑面积1-2万平方米的房屋建筑工程等工程的施工总承包或主体工程承包。
总的来说，建筑工程施工总承包资质等级是对施工企业工程承包能力和业绩的一种认证，也是企业在建筑市场中竞争的一种重要资本。
对于企业来说，提高自身的施工总承包资质等级，不仅可以提升企业的市场竞争力，还可以扩大企业的工程承包范围，提高企业的经济效益。
2011年最新发布施工总承包企业资质等级标准
2011 年最新发布施工总承包企业资质等级标准房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。
特级资质标准：1. 企业注册资本金3 亿元以上。
2. 企业净资产3.6 亿元以上。
3. 企业近3年年平均工程结算收入15 亿元在上。
4. 企业其他条件均达到一级资质标准。
一级资质标准：1. 企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）25 层以上的房屋建筑工程；（2）高度100 米以上的构筑物或建筑物；（3）单体建筑面积 3 万平方米以上的房屋建筑工程；（4）单跨跨度30 米以上的房屋建筑工程；（5）建筑面积10 万平方米以上的住宅小区或建筑群体；（6）单项建安合同额 1 亿元以上的房屋建筑工程。
2. 企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10 年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300 人，其中工程技术人员不少于200人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60 人。
企业具有的一级资质项目经理不少于12 人。
3. 企业注册资本金5000 万元以上，企业净资产6000万元以上。
4. 企业近3年最高年工程结算收入2 亿元以上。
5. 企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
二级资质标准：1. 企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）12 层以上的房屋建筑工程；（2）高度50 米以上的构筑物或建筑物；（3）单体建筑面积 1 万平方米以上的房屋建筑工程；（4）单跨跨度21 米以上的房屋建筑工程；（5）建筑面积 5 万平方米以上的住宅小区或建筑群体；（6）单项建安合同额3000 万元以上的房屋建筑工程。
房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准
房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准是指对承担房屋建筑工程施工总承包企业的经营能力、管理水平和技术实力进行评定和分类的一种标准。
该标准旨在规范房屋建筑工程施工总承包企业的资质等级评定，提高施工企业的经营水平和技术能力，确保工程质量和安全，促进行业的健康发展。
一、资质等级划分根据承包能力和综合实力的不同，房屋建筑工程施工总承包企业的资质等级划分为特级、一级、二级和三级四个等级。
1. 特级资质：特级资质是对施工企业在综合实力、管理水平和技术能力等方面具备卓越特点的最高评定等级。
具备特级资质的企业应具备全面的项目管理能力，丰富的施工经验，优秀的技术团队和先进的设备条件。
2. 一级资质：一级资质是对施工企业在综合实力、管理水平和技术能力等方面具备较高水平的评定等级。
具备一级资质的企业应有较强的项目管理能力，丰富的施工经验，一定规模的技术团队和相应的设备条件。
3. 二级资质：二级资质是对施工企业在综合实力、管理水平和技术能力等方面具备一定水平的评定等级。
具备二级资质的企业应有较强的项目管理能力，一定规模的施工经验，一定规模的技术团队和必要的设备条件。
4. 三级资质：三级资质是对施工企业在综合实力、管理水平和技术能力等方面具备一定基础的评定等级。
具备三级资质的企业应具备一定的项目管理能力，一定的施工经验，一定规模的技术团队和必要的设备条件。
二、资质等级评定标准资质等级评定旨在根据相关法律法规和技术标准，对房屋建筑工程施工总承包企业的综合实力、管理水平和技术能力进行评估和划分。
1. 综合实力评定：综合实力评定主要包括企业注册资金、产权情况、经济指标、信誉度等方面的考量。
注册资金高、产权清晰、经济指标达标、信誉度好的企业将有利于获得更高的资质等级。
2. 管理水平评定：管理水平评定主要考察企业的管理体系、质量管理、安全管理、合同管理、成本控制等方面的情况。
合理完善的管理体系、严格的质量和安全管理、有效的合同管理和成本控制将有助于提高资质等级。
新旧施工总承包企业资质等级标准(建筑)对比
（1）高度50米以下的工业、民用建筑；
（2）高度70米以下的构筑物工程；
（3）建筑面积1.2万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；
（4）单跨跨度27米以下的建筑工程。
2014年版《施工企业资质等级标准》注：
1、建筑工程是指各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装饰装修、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等配套工程。
（5）单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。
无
人员要求
2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。
（3）单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程；
（4）单跨跨度30米以上的房屋建筑工程；
（5）建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体；
（6）单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。
近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项；
5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
无
二级资质标准
承揽工程
1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）12层以上的房屋建筑工程；
（2）高度50米以上的构筑物或建筑物；
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房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。
特级资质标准：
1、企业注册资本金3亿元以上。
2、企业净资产3.6亿元以上。
3、企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。
4、企业其他条件均达到一级资质标准。
一级资质标准：
1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）25层以上的房屋建筑工程；
（2）高度100米以上的构筑物或建筑物；
（3）单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程；
（4）单跨跨度30米以上的房屋建筑工程；
（5）建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体；
（6）单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。
2、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人。
企业具有的一级资质项目经理不少于12人。
3、企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上。
4、企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上。
5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
二级资质标准：
1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）12层以上的房屋建筑工程；
（2）高度50米以上的构筑物或建筑物；
（3）单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程；
（4）单跨跨度21米以上的房屋建筑工程；
（5）建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体；
（6）单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。
2、企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于150人，其中工程技术人员不少于100人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于2人，具有中级职称的人员不少于20人。
企业具有的二级资质以上项目经理不少于12人。
3、企业注册资本金2000万元以上，企业净资产2500万元以上。
4、企业近3年最高年工程结算收入8000万元以上。
5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
三级资质标准：
1、企业近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）6层以上的房屋建筑工程；
（2）高度25米以上的构筑物或建筑物；
（3）单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程；
（4）单跨跨度15米以上的房屋建筑工程；
（5）单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。
2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。
企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人。
3、企业注册资本金600万元以上，企业净资产700万元以上。
4、企业近3年最高年工程结算收入2400万元以上。
5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
承包工程范围：
特级企业：可承担各类房屋建筑工程的施工。
一级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
（1）40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程；
（2）高度240米及以下的构筑物；
（3）建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
二级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
（1）28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；
（2）高度120米及以下的构筑物；
（3）建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
三级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
（1）14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程；
（2）高度70米及以下的构筑物；
（3）建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
注：房屋建筑工程是指工业、民用与公共建筑（建筑物、构筑物）工程。
工程内容包括地基与基础工程，土石方工程，结构工程，屋面工程，内、外部的装修装饰工程，上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。