混凝土工程实测实量指导书
工程实体实测实量检测指导书
工程实体实测实量检测指导书一、目的为了改变目前公司管理人员质量意识淡薄，质量控制手段不强，质量通病普遍存在的现象，公司决定实行目前社会上普遍推存的并且行之有效的万科实测实量管理办法。
现制定本公司工程实体实测实量检测指导书。
二、实行时间及检测范围1、本办法从6月25日开始执行，已完部位根据本办法要求检测方法进行100%检测，并在7月5日前报公司工程实体检测科，此后每月25日前项目将本月施工部位要求的实测实量内容进行100%检查，并将数据报送工程实体检测科，次月，实体检测科对项目报表检查内容进行100%复查。
2、项目以及公司实测实量检测范围包括钢筋、混凝土、砌体、抹灰。
钢筋实测实量检测采用钢筋扫描仪，检测内容包括钢筋直径、间距、保护层。
混凝土检测墙体平整度、柱平整度、墙垂直度、柱垂直度、顶板平整度、墙体截面尺寸偏差、柱截面尺寸偏差、顶板标高，顶板平整度、顶板厚度。
砌体检测墙面平整度、墙面垂直度、门窗洞口高宽度、房间方正度。
抹灰检查表面平整度、垂直度、阴阳角方正度、门洞口高宽厚、房间方正度、房间开间、进深、房间净空。
3、项目及公司对每个实测区的混凝土观感、砌体观感、砂浆强度进行感官测视，并进行记录。
包括笔录记录和拍照记录两种方式。
4、项目需对工程实体进行100%实测实量自检，公司对直管项目、分公司所属项目进行实测实量100%复检，事业部对其所属项目进行100%复检，公司对事业部项目进行抽检。
三、基本规定1、项目、公司进行实测实量的操作方法必须按照本办法执行，项目部、公司均按每根柱、每堵墙、每块顶板作为一个实测区，进行100%实测实量，并进行每次检查实测记录。
通过工程实体上下两级检查，促进项目过程控制。
2、项目部须成立以项目经理为首的工程实测实量小组，实测实量小组根据施工进度开展现场实测实量工作。
项目经理应根据实测工作量大的特点，安排和调整实测实量人员。
公司检查时提前1天通知项目部，项目经理、技术负责人、质量员共同参与检查。
实测实量方案及控制措施
指标说明：考虑实际测量的可操作性，顶板腻子完成后，选取同一功能房间混凝土顶板内四个角点和一个中点距离同一水平基准线之间5个实测值的极差值，综合反映同一房间混凝土顶板的平整程度。
合格标准：≤10mm
测量工具：激光扫平仪、具有足够刚度的5m钢卷尺（或2m靠尺、激光测距仪）
测量方法和数据记录：
各分项工程实测实量自检内容及方法
1.混凝土工程实测实量
混凝土工程实测实量基本原则
（1）同一标段内根据各楼栋进度，在实测前随机确定已拆完模板（未开始砌筑)的2个楼层作为混凝土结构工程实测层。
（2）选取楼层结构平面图，实测实量选点考虑每层结构4个角和中间混凝土剪力墙、柱。实测混凝土结构的截面尺寸、表面平整度、垂直度时，每个实测层要选取10个实测区，2个实测层累计20个实测区。
（5）所选2套房中墙面垂直度的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。
外门窗洞口尺寸偏差
指标说明：反映洞口施工与图纸的尺寸偏差，以及外门窗框塞缝宽度，间接反映窗框渗漏风险。
合格标准：[－5,5]mm
测量工具：5m钢卷尺或激光测距仪
测量方法和数据记录：
（1）对于平外墙面的门窗洞口：同一外门或外窗洞口均可作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。测量时不包括抹灰收口厚度，以砌体边对边，各测量2次门洞口宽度及高度净尺寸（对于落地外门窗，在未做水泥砂浆地面时，高度可不测），取高度或宽度的2个实测值与设计值间的偏差最大值，作为判断高度或宽度实测指标合格率的1个计算点。
（3）合格率计算点：用图纸设计层高值减去结构楼板和地面找平层施工设计厚度值，作为判断该房间当前施工阶段设计理论室内净高值。当实测值与设计值最大偏差值在[-30，30]mm之间时，5个偏差值的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。当实测值与设计值最大偏差值﹥30mm或﹤-30mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的5个计算点。
实测实量指导手册
前言为指导建筑工程现场施工，加强工程质量过程控制，保证工程施工质量，推进工程工程标准化建立进程，根据公司开展目标及年度工作方案要求，由企业技术中心和生产管理中心联合编制了"工程质量实测实量指导手册"，企业标准编号为Q/JJ010003-2015(c)。
本手册以工程建立标准为编制依据，在广泛调研的根底上，经过屡次实践论证和反复研讨修改，并综合各相关部门的意见后，审查定稿。
本手册以图文并茂的形式，规了建立工程质量实测实量的容、流程和方法，是工程实测实量工作的指导性文件。
本手册主要涉及混凝土构造、砌体构造、抹灰三个子分部工程的实测实量和模板分项的控制措施，其他分部、分项工程的容待后续进一步补充完善。
本手册由巨匠建立集团股份企业技术中心负责解释和说明，鉴于工程类型、各地方标准及建立单位控制要求的不同，公司各管理层级应结合实际工程正确运用，并在实施过程中认真总结经历，积累资料。
执行过程中如有意见、建议和问题，请及时与企业技术中心联系反应〔联系：02〕。
主要起草人：蔡会平朝勇练高雅朱琴主要审查人：刚锦燕前言I1总那么11.1 目的11.2 适用围11.3 根本要求11.4 实测实量容、允许偏差及检验方法12工程实测实量容32.1 混凝土构造32.1.1 检验工程：外表平整度32.1.2 检验工程：垂直度42.1.3 检验工程：柱、墙截面尺寸42.1.4 检验工程：顶板水平度52.2 砌体构造52.2.1 检验工程：外表平整度52.2.2 检验工程：墙面垂直度62.2.3 检验工程：门窗洞口高度、宽度62.3 抹灰62.3.1 检验工程：外表平整度62.3.2 检验工程：立面垂直度62.3.3 检验工程：阴阳角方正度73室空间尺寸〔住宅工程〕实测实量容73.1.1 检验工程：房间开间、进深73.1.2 检验工程：房间净高74 实体检测容84.1.1 检测工程：楼板厚度检测85 工程控制容85.1 模板分项工程85.1.1 检验工程：轴线位置：85.1.2 检验工程：柱、墙垂直度85.1.3 检验工程：底模上外表标高85.1.4 检验工程：外表平整度95.1.5 检验工程：相邻两板外表上下差9附表1 混凝土构造实测实量检查记录表9附表2 砌体构造实测实量检查记录表10附表3 抹灰实测实量检查记录表11附表4 楼板厚度检测记录表12附表5 室空间尺寸检查记录表131.1 目的1.1.1 规工程质量实测过程的程序、取样方法、测量操作、数据处理等具体步骤和要求。
工程实测实量标准及操作指引
工程实测实量标准及操作指引
概述
干过工程的大家应该都知道，许多公司都会有实测实量这一项。
无论是建设中的模板尺寸、梁截面尺寸，板筋间距，混凝土浇筑完成后的楼板厚度检测，混凝土结构的垂直度、平整度和砌体的垂平度，以及水电预埋尺寸、门窗洞口尺寸、阴阳角方寸。
实测实量很有必要，以后移交装修以及交楼业主都是有用的。
结合我司标准和我自己的理解，浅谈一下实测实量工作。
管理办法
（一）数据上墙：
为便于现场管理，建筑工程实测实量中“混凝土结构”、“砌体工程”、“抹灰工程”、“给排水工程”、“电气工程”等建筑实体工程的实测实量指标要求在现场对实测数据上墙。
上墙数据应包含检查项、三方实测结果（含施工单位、监理、甲方）、检查人员、检查日期等信息，并真实反映现场质量水平。
施工单位以户为单位100%检查并将结果上墙，并如实填写检查时间。
j监理单位应100%检查施工单位实测情况并将20%实测实量数据记录在《质量实测合格率评估记录》上，并且监理应将实测结果上墙，并如实填写检查时间。
项目管理部应100%检查施工单位及监理的检查记录表并随机抽检10%数
据记录在《质量实测合格率评估记录》上，并将实测结果上墙。
上墙表格见下表：
表1 适用于混凝土工程、砌体工程、抹灰工程，表样尺寸为16.0cm×10.0cm（宽×高）。
表2适用于给排水工程、电气工程表样尺寸16cm×11.6cm（宽×高）
（二）施工单位及监理应在下表规定时间内完成现场实测实量工作。
砼实测实量操作方法
砼实测实量操作方法
砼实测实量是指在施工现场对混凝土进行实际的测量和计算，以确保其质量和工程量达到设计要求。
下面是砼实测实量的操作方法：
1. 准备操作工具和设备，包括差错框、砂筛、空斗、称重器等。
2. 根据设计要求选择合适规格的试块或者直接将混凝土搅拌坍落度测定器进行检测，以确定砼的坍落度。
3. 确定测量点，通常在浇筑的混凝土表面选定。
同时，在确定测点之前需要注意混凝土表面的平整度和表面的湿度以避免影响最终的测量结果。
4. 在测点断面上的各个位置打上标记。
5. 将差错框平放在测点上，填平边缘，然后在框内倒入混凝土，并用平罗拉杆按压平整，将框内混凝土压实均匀。
6. 去除超出差错框表面的混凝土，然后将串水器自下向上多次在混凝土中插入、挤压、拉移、倾斜并旋转，以防混凝土内纵向空隙、密实度大等因素影响最终测量结果。
7. 记录差错框内混凝土的重量和用砂筛筛掉的颗粒，取均值计算得到每立方米
混凝土的体积或者配合比中材料的用量等。
总之，砼实测实量是一个相对复杂的操作过程，需要注重细节和精度，保质保量，以确保混凝土的强度和工程量能够满足设计要求。
2011混凝土实验指导书
混凝土结构设计原理试验指导书及报告土木教研室编制建筑工程系实验一钢筋混凝土受弯构件正截面实验指导一、实验目的通过对适筋梁、超筋梁和少筋梁的实验，加强对钢筋混凝土梁正截面受弯破坏过程的认识，比较适筋梁与超筋梁的破坏形态及破坏荷载和挠度情况，了解正截面科学研究的基本方法，验证平截面假定和受弯构件正截面承载力计算公式。
二、实验内容和要求1、观测适筋梁、超筋梁和少筋梁的裂缝出现和开展过程、挠度变化以及破坏特征，并记下开裂荷载实测值(P0cr)和破坏荷载实测值(P0u) (M0cr 和M0u)。
2、量测超筋梁在各级荷载下的跨中挠度值，绘制梁跨中的荷载(内力)－挠度曲线(M－f曲线)。
3、量测适筋梁在纯弯区段沿截面高度的平均应变，绘出沿梁高度的应变分布图形，验证平截面假定。
4、通过在主筋上测定的应变，验证钢筋屈服与梁破坏之间的关系。
5、观察和描述破坏情况和特征，比较适筋梁与超筋梁的破坏形态及破坏荷载。
6、根据规范方法计算理论值，并与实验值比较。
三、试件设计与制作1、为确保梁正截面强度破坏，在剪弯区段所配箍筋已加强，纵筋端部锚固足够可靠。
图1－1和表1－1、1－2给出了L－1（适筋梁）、L－2（超筋梁）、L－3（少筋梁）的配筋详图及截面参数。
设计时，混凝土采用C20，纵向受力筋为HRB335级，不带弯钩；HPB235级钢筋带弯钩。
2、试件制作试件采用干硬性混凝土、振捣器振捣、蒸汽养护或自然养护28天、制作试件同时预留混凝土立方体试块（150×150×150mm3）和纵向受力钢筋。
试件承载力以测得混凝土和钢筋的实际强度计算，所用钢筋不得冷拉。
表1－1 实测混凝土和钢筋的强度6 12 20表1－2 弯曲梁数据表12 6@100AAAAAA20 6@100 26@1002-21-16-65-5L-2超筋梁L-3少筋梁图1 试件尺寸和配筋图555图1-1 试件配筋图注：混凝土采用C20，保护层厚度取为20mm，制作时预留混凝土立方体试块（150×150×150mm3）。
2014--实测实量操作手册
工程实体检查实测实量操作手册模板工程现浇混凝土结构工程钢筋工程填充墙砌体工程当前,中建八局各级各单位检查实测实量方法存在很大差别,有的还很不规范。
为了使工程实体的实测实量检查更加规范，现就检查中工程实体允许偏差检查的选点方法、测量操作、数据处理等进行统一要求，以尽可能消除人为操作的误差。
一、相关标准GB50204-2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50203-2002 《砌体工程施工质量验收规范》GB50300-2013 《建筑工程施工质量验收统一标准》JGJ107 《钢筋机械连接技术规程》GB1499 .1（圆钢）、GB1499.2（热轧带肋）钢筋混凝土用钢国家标准二、实测点选点及测量操作（一）实测点选点1.随机原则：以单位工程为检查单元，在事前随机抽取有代表性的检查点，检查点位置应分散，结合工程施工进度，预先在不同楼层，抽取有代表性的部位，包含楼梯间、卫生间、普通房间、走道、不同构件（墙板、楼板、楼梯板、柱、梁等）。
2.可追溯原则：对实测实量的各工程的具体楼栋号、房号做好书面记录。
3.即时原则：实测主要目的是为了反映当前施工过程质量现状，以对后续施工进行及时纠偏，因此要求针对在施工程进行全面实测。
（二）实测实量检查记录方法1.现场实测实量时，每个单位工程填写《实测实量检查记录表》，一个测量点位有几个实测结果值时，选取偏差较大的值作为该点的实测结果进行记录。
2.每个单位工程填写《实测实量结果统计表》。
3.检查人对项目部的实测实量工作进行检查，并填写《对项目部实测实量工作检查记录表》。
三、实测实量内容及方法（一）现浇结构模板安装工程现场测量已安装好的模板，内立面模板选取一个墙面为一个检查点，平面模板选取一个纵横轴线为一个检查点，外墙模板可选择5m长度范围作为一个检查点。
现场选取墙、板、柱等有代表性的检查点各不少于3处，模板检查点应包括有预留孔洞和预埋件的部位。
1.垂直度：每个检查点测墙面两端或柱子相邻两面，记录较大的偏差值。
22实测实量操作指引
附件：内部实测实量质量评估体系指引第一部分前言集团引入实测实量评分制度以来，在各部门领导的高度重视和统筹下，通过集团各部门、各区域、各项目的通力协作，并在各施工单位的大力配合下，取得了较好成绩，工程质量显著提高。
湖南区域在此基础上，结合各项目标段质量巡检工作的经验及其他区域、项目、子公司在工程实施中提出的宝贵意见和建议，对《工程质量管理检查评分表（2018版）》做进一步说明和指引。
一、《工程质量管理检查评分表（2018版）》简介2017版评分管理制度经过一年的使用取得了较好效果，2018版评分管理制度在此基础上更加聚焦阶段管控重点，使评分制度更加合理、适用。
（一）关注客户体验。
站在客户角度进行检查的初衷不变，重视精装导向，加大对装修观感质量的检查力度及评分权重，关注重点工序的施工质量，检查内容更加细化。
（二）关注新体系应用。
加快全套钢支撑、铝模等新体系及四新技术的落地，规范四新技术的使用要求及标准，促进项目精装管控要求的提升。
（三）持续完善，开拓创新。
优化并完善相应的规定和描述，使评分体系更加全面、更富针对性。
二、场地移交随着集团业务的高速发展和全精装修交房楼盘的普及，集团、区域对装修工程品质的要求不断提升，因此做好精装修前期的准备工作，尤其是各项场地移交就显得尤为重要。
我们不仅要求土建对装修需要做场地移交，装修移交现代家居也必须要进行场地移交，存档收录详细的验收确认表，问题排查统计表等。
这一方面是强调阶段过程管控，规范总包、装修单位对施工场地的移交标准，另一方面我们的最终目的还是要确保交楼质量，一切都是让客户满意，达到完美交付。
土建单位按照碧桂园房屋实测实量要求，在每套房间将建筑1m 线、墙体控制线等标识清楚，并在墙面标注平整度、垂直度，门洞尺寸等有关实测实量的真实数据且合格率大于95%，合格率低于95%的装修单位不得接收，若接收，后续的土建质量由接收单位自行承担；对于剩余5%不合格的质量问题，责任单位应承诺完成时间，在承诺时间未完成的，业主方有权利安排第三方整改，产生的费用由责任单位承担。
试验检测作业指导书
试验检测作业指导书(一)测试前的准备工作1．工程名称及设计、施工、监理（或监督）和建设单位名称。
2．结构或构件名称、外形尺寸、数量及混凝土强度等级。
3．水泥品种、强度等级、安定性、厂名、砂石种类、粒径、外加剂或掺合料品种、掺量、混凝土配合比等。
4．施工时材料计量情况、模板类型、浇筑、养护情况及成型日期。
5．必要的设计图纸和施工纪录。
6．结构或构件存在的质量问题，混凝土试块抗压报告等。
1．按单个构件检测时，应在构件上均匀布置测区，且不少于10个；2．当对同批构件抽样检测时，构件抽样数应不少于同批构件的30％，且不少于4件，每个构件测区数不少于10个；3．对长度小于或等于2m的构件，其测区数量可适当减少，但不应少于3个。
4．测区的布置应在构件混凝土浇筑方向的侧面；5．测区应均匀分布，相邻两测区间距不宜大于2m，，测区宜避开钢筋密集区和预埋件。
6．测区尺寸为200mm某200mm，相对的两个200mm某200mm方块应视为一个测区。
7．测试面应清洁、平整、干燥，不应有接缝、饰面层、浮浆和油垢，并避开蜂窝、麻面部位，必要时可用砂轮片清除杂物和磨平不平整处，并擦净残留粉尘。
回弹测试、数据计算及修正均与回弹法测试混凝土强度相同。
(四)操作的注意事项1．操作回弹仪时，回弹仪的轴线始终应与测试面垂直。
2．超声声时测量时，换能器与混凝土之间的良好耦合是十分必要的。
3．同批构件的条件是：混凝土强度等级相同；混凝土原材料、配合比、成型工艺、养护条件及龄期基本相同；构件种类相同；在施工阶段所处状态相同。
(五)超声声速值的测量与计算1．超声声时值的测量超声测点应布置在回弹测试的同一测区呢，在每个测区内的相对测试面上，应布置三个测点。
应保证换能器与混凝土耦合良好，且发射和接受换能器的轴线应在同宜直线上。
浇筑面超声测点图2-1-1超声测点布置2．声速值计算声速值按照下式计算：vltmtm式中：v-测区声速值（km/）；l-超声测距（mm）；(t1t2t3)3。
混凝土工程实测实量
凝
土
工
程
实
测
实
量
实测项目
截面尺寸偏差（砼结构）
指标说明
反映层高范围内剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差。
合格标准
截面尺寸偏差(-5,8)mm
测量工具
5 米钢卷尺
测量方法和 数据记录
1、以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米；
2、同一墙/柱面作为 1 个实测区，对全部墙、柱进行 100%实测实量。每个实测 区从地面向上 300MM 和 1500MM 各测量截面尺寸 1 次，选取其中与设计尺寸偏差最 大的数，作为判断该实测指标合格率的 1 个计算点。
3、当墙长度大于 3 米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角 30CM 和墙中间位置， 分别按以下原则实测 3 次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测 1 次垂直度， 二是靠尺底端接触到下部地面位置时测 1 次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基 本在高度方向居中时测 1 次垂直度。取较大的实测值分别作为判断该实测指标合格 率的 1 个计算点；
4、砼柱：任选砼柱四面中的两面，分别将靠尺顶端接触到上部砼顶板和下部 地面位置时各测 1 次垂直度。取较大的实测值分别作为判断该实测指标合格率的 1 个计算点。
5、当砼墙、柱表面平整度和垂直度偏差过大，如采用靠尺测量垂直度误差过 大，可改用吊线和尺量配合检查。
操作示例
实测项目
顶板水平度极差（砼结构）
3、当所选墙长度大于 3 米时，除按 45 度角斜放靠尺测量两次表面平整度外， 还需在墙长度中间水平放靠尺测量 1 次表面平整度。取较大的实测值作为判断该指 标合格率的 1 个计算点；
4、砼柱：可以不测表面平整度。
操作示例
实测项目 指标说明 合格标准
混凝土结构工程实测实量
1.混凝土结构工程1.1.基本原则1.1.1.同一标段内根据各楼栋进度，在实测前随机确定已拆完模板的1个楼层作为混凝土结构工程的实测层。
1.1.2.根据选取楼层结构平面图，实测实量选点不区分公区和租户区。
1.2.截面尺寸偏差（砼结构）1.2.1.指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差。
1.2.2.合格标准：截面尺寸偏差[－5，10]mm1.2.3.测量工具：5M钢卷尺1.2.4.测量方法和数据记录：（1）以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米。
（2）同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量20个实测区。
每个实测区从地面向上300MM 和1500MM各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
1.3.表面平整度（砼结构）1.3.1.指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面平整程度。
1.3.2.合格标准：[0，8]mm1.3.3.测量工具：2米靠尺、楔形塞尺1.3.4.测量方法和数据记录：（1）剪力墙/暗柱：选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为1个实测区。
累计实测实量15个实测区，其中抽取比例。
（2）当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中取左上及右下2个角。
按45度角斜放靠尺，累计测2次表面平整度。
跨洞口部位必测。
这2个实测值分别作为该指标合格率的2个计算点。
（3）当所选墙长度大于3米时，除按45度角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间水平放靠尺测量1次表面平整度。
跨洞口部位必测。
这3个实测值分别作为判断该指标合格率的3个计算点。
（4）砼柱：可以不测表面平整度。
1.4.垂直度（砼结构）1.4.1.指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面垂直的程度。
1.4.2.合格标准：[0，10]mm1.4.3.测量工具：2米靠尺1.4.4.测量方法和数据记录：（1）任取墙/柱作为1个实测区。
累计实测实量15个实测区。
实测实量操作手册
目录第一章总则 (2)1.1目的 (2)1.2适用范围 (2)1.3检查内容及取样原则 (2)第二章结构实体质量检测 (4)2.1 楼板厚度控制 (4)2.2 楼板负弯矩钢筋保护层厚度 (5)2.3混凝土强度检测 (6)第三章实测实量 (7)3.1混凝土工程 (7)3.2砌体工程 (14)3.3抹灰工程 (21)第四章观感质量量化评价 (25)4.1观感质量量化评价 (25)4.2混凝土观感质量评价 (26)4.3砌筑工程观感质量评价 (27)4.4抹灰工程观感质量评价 (27)第五章质量综合评分 (27)5.1质量综合评分项目 (27)5.2分层质量综合评分 (27)5.3单体工程质量综合得分 (29)5.4单位工程质量综合得分 (29)5.5区域公司、分公司月度检查 (29)第六章项目部实测实量工作实施细则 (29)6.1目的 (29)6.2适用范围 (30)6.3 签订劳务分包合同，并与实测实量评价进行联动 (30)6.4项目部实测实量工作的组织与开展 (32)第七章实测实量评价记录表格 (33)实测实量操作手册第一章总则1.1目的为客观公正地反映工程实体质量，尽可能消除在建设项目结构实体质量检测过程中人为操作引起的偏差，减少地区差异，规范、统一各在建项目结构实体质量检测的程序、取样方法、测量操作、数据记录等具体步骤及要求，特制订本公司实测实量操作手册。
1.2适用范围本实测实量操作手册适用于本公司所有在建工程（自结构±0.000至交付完成）项目。
1.3检查内容及取样原则1.3.1检查内容1.3.1.1公司实测实量的检查内容分为结构实体质量检测、实测实量、观感质量评价三个项目。
其中结构实体质量检测对混凝土强度、楼板厚度控制、楼板负弯矩钢筋保护层厚度进行检测；实测实量对混凝土工程、砌体工程、抹灰工程进行现场测量；观感质量评价对混凝土工程、砌体工程、抹灰工程进行整体观感评分。
1.3.1.2分公司、项目部应根据本操作手册制定专门的实测实量实施方案；各分公司、项目部应严格执行公司制定的实测实量手册，按照手册的要求对分部分项工程进行实测实量，并做好数据统计。
实测实量指引(图文并茂)
抹灰工程
抹灰工程地面水平度
测量工具：激光扫平仪、5米塔尺 测量方法：用激光扫平仪，在板内打出一条水平基准线。在4个角点，距地脚 边线30cm以内各取1点，在地面几何中心取1点，分别测量地面与水平基准线 之间的垂直距离。 合格指标：0，10mm
抹灰工程
抹灰工程（户内门洞尺寸偏差）
测量工具：5米钢卷尺、红外测距仪 测量方法：实测最好在施工完地面找平层后，同一个户内门洞口尺寸沿宽度、 高度各测2次。若地面找平层未做，就只能检测门洞口宽度。高度2个测量值 与设计值之间偏差的最大值，作为高度偏差的1个实测值；同理得出宽度偏差 的实测值；墙厚则左、右、顶边各测量一次，3个测量值与设计值之间偏差的 最大值，作为墙厚偏差的1个实测值。一个实测点作为一个合格率计算点，共 三个计算点。 合格指标：高度偏差[－10，10]mm；宽度偏差[－10，10]mm；墙厚偏差[3，3]mm
抹灰工程
抹灰工程墙面垂直度
测量工具：2米靠尺 测量方法：当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置， 分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直 度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度；墙长大于3米时，在 墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时加测1次垂直度；具备实测条件 的门洞口墙体垂直度为必测项。 合格指标：0、4mm
混凝土结构工程
混凝土楼板厚度
测量工具：超声波楼板测厚仪（非破损）或卷尺（破损法） 测量方法：测量所抽查跨的楼板厚度，当采用非破损法测量时将测厚仪发射 探头与接收探头分别置于楼板的上下两侧，移动接收探头，当显示为最小值 时，即为楼板厚度；当采用破损法测量时，可用电钻在板中钻孔（注意避开 预埋电线管等），以卷尺测量孔眼厚度。1个实测值作为判断合格率的1个计 算点。 合格指标：-5，8mm
实体质量实测实量操作手册(试行)
工程实测实量操作手册目录第一章编制说明 ......................................................................................................... - 2 -1.1 目的 ................................................................................................................ - 2 -1.2 使用范围 ......................................................................................................... - 2 -1.3 实测实量原则.................................................................................................. - 2 -1.4 实施要求 ......................................................................................................... - 2 -1.5 测量工具 ......................................................................................................... - 3 - 第二章原材料检测 ..................................................................................................... - 4 -2.1钢筋进场验收 ....................................................................................................... - 4 -2.2钢筋公称直径、长度及重量偏差.......................................................................... - 5 -2.3钢管壁厚、锈蚀程度 ............................................................................................ - 6 -2.4 砌体材料 ............................................................................................................. - 6 -2.5其他...................................................................................................................... - 7 - 第三章各分项工程实施具体要求 ............................................................................... - 7 -3.1钢筋工程.............................................................................................................. - 7 -3.2现浇结构模板安装工程........................................................................................ - 8 -3.3混凝土工程.......................................................................................................... - 9 -3.4砌筑工程............................................................................................................ - 13 -3.5室内抹灰工程 .................................................................................................... - 14 -3.6水泥砂浆地面工程............................................................................................. - 18 -3.7铝合金门窗工程................................................................................................. - 19 -3.8涂料腻子工程 .................................................................................................... - 22 -3.9饰面砖工程......................................................................................................... - 24 -3.10砖石地面工程 ................................................................................................... - 26 -3.11入户门、室内门工程 ........................................................................................ - 27 -3.12木地板工程....................................................................................................... - 29 -第一章编制说明目的规范工程实体质量实测实量的允许偏差、检查方法、测量操作、选点原则、偏差修复等具体要求，提供工程实体质量实测实量的操作方法，客观真实反映项目各阶段的工程质量水平，营造良好的质量管理氛围，促进实体质量的实时改进。
(全部)CFG试桩实测实量检测指导书
工程实体实测实量检测指导书（CFG试桩--试行）海外事业部一、过程控制实测实量检查内容1. CFG桩，垂直度1.1 合格标准：1%1.2 测量用具：吊线测钻杆倾斜度1.3 测量方法：现场机械设备就位后，对好桩孔位置，可采用桩机自带垂直度调整器控制钻杆垂直度，也可采用在钻杆上挂垂球的方法测量该孔的垂直度，也每根桩施工前现场工程技术人员进行桩位对中及垂直度检查。
满足要求后，方可开钻。
达到设计深度后空转清土,在灌注前不得提钻。
2. CFG桩，混凝土入温度2.1 合格标准：入孔温度大于5 ℃，出罐温度不得低于15 ℃2.2 测量用具：混凝土测温仪2.3 测量方法：现场每车均测量混凝土出罐温度，每孔均测量混凝土入孔温度。
注意事项：地泵泵管用毛毡包裹，泵送管弯头处也需要用毛毡包裹，浇注尽量安排在气温稍高的白天进行。
3. CFG桩，拔管速度3.1 合格标准：满足灌入量3.2 测量用具：钟表3.3 测量方法：根据选用的混凝土泵机型号，换算出每分钟的混凝土流量，根据单桩理论灌入量，计算出每分钟理论提升米数后，结合实际施工中土质、泵压、桩机泵管的上顶情况，控制泵送量匹配提拔的速度进行，严禁超拔。
混凝土泵送量应与拔管速度相配合，边灌注边提钻，保持连续灌注，均匀提升，同时保证钻头始终埋入混合料中。
4. CFG桩，灌入量接近理论数值4.1 合格标准：（设计桩长+超钻+设计超灌）*（（桩径/2）的平方*π）*灌注充盈系数（1.25）4.2 测量用具：钟表和记录表4.2 测量方法：在灌注混凝土时对于混凝土的灌入量的控制采用，以记录每桩泵压次数的办法，对于同一种型号的输送泵每次输送量基本上是一个固定值，根据泵压次数来计量混凝土的投料量为主，混凝土小票的方量数为辅的方法来综合判断。
5. CFG桩，桩长5.1 合格标准：设计桩长+100mm5.2 测量用具：测桩管长度5.3 测量方法：先用钢尺丈量钻杆的总高度，成孔后再用钢尺丈量钻杆露出地面的高度。
混凝土结构工程实测实量操作标准
GC-114混凝土结构工程实测实量操作标准1.1.1.1.基本原则（砼结构）1）各楼层结构拆模完成5天内应楼层清理完毕，楼层清理完毕2天内应放线完成，并在放线后2天内应完成实测实量，将实测数据记录、归档。
2）根据楼层结构平面图，每项实测项目，每个实测层所有实测区全测。
2.施工控制线设置（砼结构）1）指标说明：反映砌筑、抹灰、装修尺寸前期控制的偏差。
2）合格标准：每面砌体正手墙要求设置砌筑控制线（对剪力墙则为抹灰控制线）、水平标高控制线。
3）测量工具：5m钢卷尺。
4）测量方法和数据记录：a) 每一面墙、每一个卫生间、每一个厨房各作为一个实测区，测量部位选择正手墙面。
b) 测量方法：采用目测、尺量方法，检查同一个实测区是否设置二线，其尺寸是否符合设计要求。
c) 数据记录：每一实测区未设置二线，则该实测点不合格。
不合格点均按“1”记录，合格点均按“0”记录。
5）示例（1套房、14个实测区）：3.轴线偏差控制（砼结构）1）指标说明：反映现场轴线控制措施是否合理，现场放线是否满足精度要求。
2）合格标准：a) 轴线竖向投测：总高H（m）H ≤ 30，允许偏差 5(mm)；30 ＜H ≤ 60，允许偏差10(mm)；60 ＜H ≤ 90 ，允许偏差15(mm)；90 ＜H ≤120允许偏差20(mm)；120 ＜H ≤150，允许偏差25(mm)。
b) 施工层放线精度：承重墙、梁、柱边线精度允许偏差±3(mm)。
c) 每层放线孔不能少于2个。
3）测量工具：激光铅直仪（经纬仪）、卷尺。
4）测量方法和数据记录：a) 每栋楼为一个测区。
每层不少于2个放线孔。
每层轴线竖向偏差实测值及施工层放线偏差各实测2个实测值，各作为一个计算点。
b) 轴线竖向投测：施工层主轴线和基准点之间的偏差值不满足标准要求或楼层少于2个放线孔，则此测点为不合格。
c) 施工层放线精度：主轴线和施工层控制线（承重墙、柱边线）之间的距离与设计值进行比较是否符合标准要求。
混凝土结构实验指导书及实验报告(学生用)
土木工程学院《混凝土结构设计基本原理》实验指导书及实验报告适用专业：土木工程周淼编班级：姓名：学号：河南理工大学2018 年9 月实验一钢筋混凝土梁受弯性能试验一、实验目的1.了解适筋梁的受力过程和破坏特征；2.验证钢筋混凝土受弯构件正截面强度理论和计算公式；3.掌握钢筋混凝土受弯构件的实验方法及荷载、应变、挠度、裂缝宽度等数据的测试技术和有关仪器的使用方法；4.培养学生对钢筋混凝土基本构件的初步实验分析能力。
二、基本原理当梁中纵向受力钢筋的配筋率适中时，梁正截面受弯破坏过程表现为典型的三个阶段：第一阶段——弹性阶段（I阶段）：当荷载较小时，混凝土梁如同两种弹性材料组成的组合梁，梁截面的应力呈线性分布，卸载后几乎无残余变形。
当梁受拉区混凝土的最大拉应力达到混凝土的抗拉强度，且最大的混凝土拉应变超过混凝土的极限受拉应变时，在纯弯段某一薄弱截面出现首条垂直裂缝。
梁开裂标志着第一阶段的结束。
此时，梁纯弯段截面承担的弯矩M cr称为开裂弯矩。
第二阶段——带裂缝工作阶段（II阶段）：梁开裂后，裂缝处混凝土退出工作，钢筋应力急增，且通过粘结力向未开裂的混凝土传递拉应力，使得梁中继续出现拉裂缝。
压区混凝土中压应力也由线性分布转化为非线性分布。
当受拉钢筋屈服时标志着第二阶段的结束。
此时梁纯弯段截面承担的弯矩M y称为屈服弯矩。
第三阶段——破坏阶段（III阶段）：钢筋屈服后，在很小的荷载增量下，梁会产生很大的变形。
裂缝的高度和宽度进一步发展，中和轴不断上移，压区混凝土应力分布曲线渐趋丰满。
当受压区混凝土的最大压应变达到混凝土的极限压应变时，压区混凝土压碎，梁正截面受弯破坏。
此时，梁承担的弯矩M u称为极限弯矩。
适筋梁的破坏始于纵筋屈服，终于混凝土压碎。
整个过程要经历相当大的变形，破坏前有明显的预兆。
这种破坏称为适筋破坏，属于延性破坏。
三、试验装置6—分配梁固定铰支座；7—集中力下的垫板；8—分配梁；9—反力横梁；10—千斤顶； 图1 钢筋混凝土梁受弯试验装置图0.25P（b ）弯矩图（kN ·m ）图 2 梁受弯试验加载和内力简图图 1 为本课程进行梁受弯性能试验采用的加载装置，加载设备为千斤顶。
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混凝土工程实测实量指导书1.适用范围：本指导书适用于全公司在建项目（自结构±0.000至结构封顶）；2.人员职责：2.1 项目：各在建项目质量员根据项目实际情况组织人员按分户对所有实测区进行100%实测实量并建立分户/分层实测档案。
2.2公司：工程部质量工程师定期检查实测档案并对实测结果进行抽查和评定。
3.基本原则3.1.同一标段内根据各楼栋进度，在实测前随机确定已拆完模板的2个楼层作为混凝土结构工程的实测层。
3.2.根据选取楼层结构平面图，实测实量选点考虑每层结构4个角和中间砼剪力墙、柱。
每个实测项选取的实测区数量原则为每50㎡选一实测区。
（公司工程部抽查均不少于20个测区）4.实测实量指标及方法：4.1. 截面尺寸偏差4.1.1. 指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差。
4.1.2. 合格标准：截面尺寸偏差[－5，8]mm4.1.3. 测量工具：5m钢卷尺4.1.4. 测量方法和数据记录：（1）以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米。
（2）同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量20个实测区。
每个实测区从地面向上300mm 和1500mm各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点（一点不合格，该测区则不合格）。
4.1.5. 示例4.2. 竖向构件表面平整度4.2.1. 指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面平整程度。
4.2.2. 合格标准：[0，8]mm4.2.3. 测量工具：2米靠尺、楔形塞尺4.2.4. 测量方法和数据记录：（1）剪力墙/暗柱：选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为1个实测区。
累计实测实量20个实测区。
（2）当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中取左上及右下2个角。
按45度角斜放靠尺，累计测2次表面平整度。
跨洞口部位必测。
这2个实测值分别作为该指标合格率的2个计算点（一点不合格，该测区则不合格）。
（3）当所选墙长度大于3米时，除按45度角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间水平放靠尺测量1次表面平整度。
跨洞口部位必测。
这3个实测值分别作为判断该指标合格率的3个计算点（一点不合格，该测区则不合格）。
（4）砼柱：可以不测表面平整度。
4.2.5. 示例：4.3. 竖向构件垂直度4.3.1. 指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面垂直的程度。
4.3.2. 合格标准：[0，8]mm4.3.3. 测量工具：2米靠尺4.3.4. 测量方法和数据记录：（1）剪力墙：任取长边墙的一面作为1个实测区。
累计实测实量20个实测区。
（2）当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm 位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度。
砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。
这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点（一点不合格，该测区则不合格）。
（3）当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm 和墙中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。
砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。
这3个实测值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点（一点不合格，该测区则不合格）。
（4）砼柱：任选砼柱四面中的两面，分别将靠尺顶端接触到上部砼顶板和下部地面位置时各测1次垂直度。
这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。
4.3.5. 示例：4.4. 顶板水平度极差4.4.1. 指标说明：考虑实际测量的可操作性，选取同一功能房间砼顶板内四个角点和一个中点距离同一水平基准线之间5个实测值的极差值作为计算值，综合反映同一房间砼顶板的平整程度。
4.4.2. 合格标准：[0，15]mm4.4.3. 测量工具：激光扫平仪、靠尺、具有足够刚度的5米钢卷尺（或2米靠尺、激光测距仪）、十字靠尺（自制，见附图）4.4.4. 测量方法和数据记录：（1）同一功能房间砼顶板作为1个实测区，一个测区实测实量5个数据，累计实测实量20个测区（2）使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。
同一实测区在楼面上距墙角30cm交点处选取4个位置，以及板跨几何中心位，分别测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。
以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差。
偏差值≤15mm时实测点合格；最大偏差值≤20mm时，4个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为判断该实测指标合格率的4个计算点。
最大偏差值﹥20mm时，4个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的4个计算点（一点不合格，该测区则不合格）。
4.4.5. 示例：4.5. 楼板厚度偏差4.5.1. 指标说明：反映同跨板的厚度施工尺寸与设计图尺寸的偏差。
4.5.2. 合格标准：[－5，8]mm4.5.3. 测量工具：激光扫平仪、钢卷尺4.5.4. 测量方法和数据记录：（1）宜选择跨度大的板（客厅、主卧）作为实测区，每块板同一跨板作为1个实测区，累计实测实量20个实测区。
每个实测区取5个实测点，取点位置与顶板水平度极差相同。
（2）使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。
同一实测区在楼面上距墙角30cm交点处选取4个位置，以及板跨几何中心位，分别测量砼板面与水平基准线之间的5个垂直距离。
然后根据设计板顶标高计算出偏差作为实测数据以判断合格率（一点不合格，该测区则不合格）。
4.5.5. 示例：楼板厚度测量示意图4.6. 竖向构件轴线位置：4.6.1. 指标说明：反映砌筑、抹灰、装修尺寸前期控制的偏差，以便控制砌筑、抹灰和装修的尺寸精度，为砌筑、装修房集中加工等提供控制条件。
4.6.2. 合格标准：[ 5 ]4.6.3. 测量工具：5m钢卷尺4.6.4. 测量方法和数据记录：（1）要求在楼层放线过程中，需对各外观尺寸线向外统一偏移200mm（简称“二线”），以单独楼层为实测区，实测层内选10个实测区（实测区选择时必须选择与内控点相关的不少于4处），累计实测实量20个实测区。
（2）测量方法：采用目测、尺量方法，检查两相邻构件位置偏差。
（3）数据记录：每一实测点未设置二线，则该实测点不合格；反之，则实测其实际间距并计算域设计间距的偏差作为计算点以最终反应合格率。
4.7. 预埋洞位置：4.7.1. 指标说明：反映各穿墙洞（砼墙）、穿板洞（砼板）与设计位置的尺寸偏差。
4.7.2. 合格标准：[ 15 ]mm4.7.3. 测量工具：激光扫平仪、5m钢卷尺4.7.4. 测量方法和数据记录：（1）每楼层为实测层，1实测层内选10个实测区，累计实测实量20个实测区。
（在主体施工阶段需选择作业层为实测区）（2）测量方法：首先用激光扫平仪在实测区打出一条水平基准线。
平面定位以砼阴阳角为准，然后用卷尺检查预留洞口中心与设计位置的偏差值。
（3）数据记录：每一实测点可反映两个方向的数据（标高和离墙距离或X、Y方向距离），以偏差值大的为计数点作为判断合格率。
4.7.5 示例：穿墙洞测量示意图5.数据处理5.1 原始数据采集：按照各实测实量分项数据记录方法，需填写各检查项的实测实量原始数据记录表（见附表）。
5.2 原始数据处理：对照混凝土工程实测实量数据统计表（详见附件）填写原始数据合格项后，对其加权平均处理后得出各分项合格率。
5.3 实测实量结果处理：5.3.1 项目部：针对各项合格率较低或严重不符合规范要求的，项目质量员需上报项目领导，召开项目质量专题会分析原因、制定措施（过程资料留存资料室以备公司检查）。
5.3.2 公司：针对各项合格率较低，检查组必须制定改进（整改）措施，并定期复查；针对各分项合格率严重不符合规范要求的，检查组须向公司相关领导汇报，组织项目部召开质量专题会分析原因、制定整改措施，并同步督查整改过程与结果。
6.相关表格：（见附件）混凝土工程实测实量数据统计表工程名称分项工程混凝土工程检查时间检查部位检查人员实测项目允许值组数测区结果合格率1 2 3 4 5 6 7 8 9 10截面尺寸[+8,-5]G1G2 平整度8G1G2 垂直度8/10G1G2 板平整度10G1G2 砼板厚度[+8，-5]G1G2竖向构件轴线位置8G1G2预埋洞15G1G2抽查评分结果及改进（整改）措施检查人：时间：注：涉及判断合格率的直接在空格里打“√”和“×”。
实测实量原始数据记录表工程名称检查分项检查时间检查部位检查人员测区轴线位置构件编号实测数据合格1 2 3 4 51 轴~ 轴2 轴~ 轴3 轴~ 轴4 轴~ 轴5 轴~ 轴6 轴~ 轴7 轴~ 轴8 轴~ 轴9 轴~ 轴10 轴~ 轴11 轴~ 轴12 轴~ 轴13 轴~ 轴14 轴~ 轴15 轴~ 轴16 轴~ 轴17 轴~ 轴18 轴~ 轴19 轴~ 轴20 轴~ 轴注：合格打“√”，不合格打“×”。