施工图预算

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建筑工程 概预算
④再将所得的人工、材料和机械台班总耗 用量，各自分别乘以当时当地的工资单价、材 料预算价格和机械台班单价，其积的总和就是 该单位工程的人工费、材料费和施工机械使用 费；
⑤根据地区费用定额和取费标准，计算出 企业管理费、规费、利润和税金；
⑥最后汇总以上各项费用即得出单位工程
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(2)国家或地区颁发的现行预算定额及取 费的标准以及有关费用文件、材料预算价格等。
(3)施工组织设计或技术组织措施等。 (4)工程量计算规则。 (5)工程协议或合同条款中有关预算编制 原则和取费标准规定 (6)预算工程手册。如各种材料手册，常 用计算公式和数据。
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准确计算工程量、才能正确计算定额直接费、才能 合理确定工程造价。
（2）是施工企业进行生产经营管理的重要依 据
编制施工组织设计、安排作业进度、组织材料供应 计划、进行统计工作和实现经济核算。
（3）是业主管理工程建设的重要依据。
编制建设计划、筹集资金、安排工程价款的拨付和
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3、工程量计算规则的作用
7.2.2 工程量计算的依据和一 般原则 1、计算工程量的依据
（1）经审定的施工设计图纸及其说明 （2）工程量计算规则 （3）经审定的施工组织设计或施工方案 （4）经审定的其他有关技术经济文件
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2、计算工程量的一般原则
(1)工程量计算必须与定额规定一致
①项目的划分必须与定额相一致 ②计算单位必须与定额计量单位相一致 ③计算规则必须与定额规定一致
从现有意义上讲，只要是按照施工图纸以 及计价所需的各种依据在工程实施前所计算的 工程价格，均可以称为施工图预算价格。
该施工图预算价格可以是按照主管部门统 一规定的预算单价、取费标准、计价程序计算 得到的计划中的价格，也可以是根据企业自身 的实力和市场供求及竞争状况计算的反映市场 的价格。
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（2）工程量清单计价模式 工程量清单计价模式是招标人按照国家统
一的工程量清单计价规范中的工程量计算规则 提供工程量清单和技术说明，由投标人依据企 业自身的条件和市场价格对工程量清单自主报 价的工程造价计价模式。
本章重点介绍采用传统定额计价模式的施 工图预算，工程量清单计价模式的内容在第8
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②然后从预算定额中查出各分项工程的工 料机基价，并将各分项工程量与其相应的工料 机基价相乘，其积就是各分项工程的定额人工 费、材料费和施工机具使用费；
③再累计各分项工程的价值，即得出该单 位工程的定额人工费、材料费和施工机具使用 费；根据地区费用定额和各项取费标准(取费 率)，计算出企业管理费、规费、利润和税金；
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按照单价产生的方法不同，工料单价法又 可以分为单位估价法(又称预算单价法或定额 基价法)和实物金额法。
采用定额计价模式编制施工图预算，主要 采用单位估价法，实物金额法在实际工作中用 得较少。
（1）单位估价法的编制步骤：
①首先根据单位工程施工图、预算定额和
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23、 施工图预算的 编作 制用 的依据
（1）确(定1)工经程审造批价的设计施工图纸、设计施工说 （明2）书签以定及施必工需合的同通的用依设据计图(标准图)。 （3）银行办理拨款结算的依据 （4）施工企业编制施工预算、调配资源的依据 （5）施工企业实行经济核算和成本管理的依据
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7.2 工程量计算规则概述
71.、2工.1程工量程的量概计念算规则的概 念和作工用程量是指以物理计量单位或自然计量单
位表示的分项工程的实物数量。
m、m2、m3、t、kg
台、套、樘、个等
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2、工程量的作用
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（1）工程量是确定建筑工程造价的重要依据
建筑工程 来自百度文库预算
以《全国统一建筑工程基础定额》为例，它 由文字说明、定额项目表、附录等三部分组成。 其中文字说明部分明确规定了各分部分项工程 的工程量计算规则。工程量计算规则的主要作 用有：
（1）确定工程量项目的依据 （2）施工图尺寸数据取定及内容取舍的依据 （3）规定工程量调整系数
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施工图预算
路漫漫其悠远
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7.1 施工图预算编制的概 71.、1施.1工施图述工预图算预的算概的念概念和
作用 从传统意义上讲，施工图预算是指在施工
图设计完成以后，按照主管部门制定的预算定
额、费用定额和其他取费文件等编制的单位工
程或单项工程预算价格的文件。
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4、 施工图预算的编制方法 和步骤施工图预算由单位工程施工图预算、单项
工程施工图预算和建设项目施工图预算三级逐 级编制综合汇总而成。
由于施工图预算是以单位工程为单位编制 的，按单项工程汇总而成，所以施工图预算编 制的关键在于编制好单位工程施工图预算，因 此本节重点讲解单位工程施工图预算的编制。
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《建筑工程施工发包与承包计价管理办 法》(建设部令第107号)规定，施工图预算、 招标标底（相当于现招标控制价）、投标报价 由成本、利润和税金构成。其编制可以采用工 料单价法和综合单价法两种计价方法。
工料单价法是传统的定额计价模式下的施 工图预算编制方法。
综合单价法是适应市场经济条件的工程量
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（1）传统定额计价模式 我国传统的定额评价模式是采用国家、部
门或地区统一规定的预算定额、单位估价表、 取费标准、计价程序进行工程造价计价的模式， 通常也称为定额计价模式。
虽然预算定额中的一些因素可以按市场变 化做一些调整，但其调整是按造价管理部门发 布的造价信息进行的，造价管理部门公布的造
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（2）实物金额法的编制步骤：
①首先根据单位工程施工图、预算定额和 工程 量计算规则计算出各分项工程的工程量；
②然后从预算定额中查出各相应分项工程 所需的人工、材料和机械台班定额用量，
③再分别将各分项工程的工程最与其相应 的定额人工、材料和机械台班需用量相乘，累 计其积并加以汇总，就得出该单位工程全部的