假结婚假离婚骗购经适房的后果
为了买房“假结婚”或“假离婚”的朋友,我劝你三思!重则将会面临失信惩罚!
为了买房“假结婚”或“假离婚”的朋友，我劝你三思！重则将会面临失信惩罚！你听说过“假结婚”或“假离婚”买房吗？说实话，第一次听说的时候，我也惊呆了！居然还有这种操作？现如今，全国各地的楼市调控政策纷纷出台，依据各地情况不同，对房屋的买卖提出了相应的限制条件，比如说从社保、户口、纳税等方面进行限制，这才让炒房热的情况渐渐有了降温趋势。
但对于部分刚需的群体来说，这也给他们造成了不小的影响。
于是为了规避限购政策，有些人就“另辟蹊径”，通过一些特殊的途径来买房。
电视剧《我们的爱》中，靳东饰演的许光明和童蕾饰演的丁雪夫妻俩就曾为买一套学区房而假离婚过。
小编当时看到这的时候还觉得特别的惊讶，怎么会有人因为买房而做出这种事情。
然而在实际生活中，为了买房而“假离婚”或“假结婚”的也不在少数。
那么，这种为了买房而“假结婚”或“假离婚”的行为有法律效力吗？01 什么是“假结婚”“假离婚”？有法律效力吗？为了买房而“假结婚”的意思就是说，一方为了取得购房资格，而与有购房资格的异性登记结婚，但是双方之间并不行使夫妻权利和义务。
这种所谓的“假结婚”，就只是针对男女双方感情层面的“假”，但是在法律层面上来讲，只要扯了这张结婚证，在法律上就推定为合法的婚姻关系。
同理，“假离婚”也是。
所以这个“假”呢，其实仅仅就只是限制于双方当事人，并不能够对抗善意第三人，双方之间因为“假结婚”或“假离婚”行为而产生的法律权利义务的变更，对人身和财产方面的影响，都值得我们警惕。
毕竟有的时候，假着假着，就变成真的了。
02 “假结婚”的法律风险（一）从财产的角度来看，主要有以下三个风险需要注意：1、财产混同结婚时间越长，就会形成越来越多的夫妻共同财产，而夫妻共同财产在离婚时，通常都是要进行分割的。
虽然很多假结婚当事人在结婚登记前，都办理了婚前财产协议公证，对婚前个人财产和婚后取得的财产归属作了相应的约定。
但如果婚前财产协议写得不够严谨，离婚时发现婚后取得的部分财产属于婚前财产协议约定之外或者因财产混同难以证明属于个人的财产，仍然有被认定为夫妻共同财产的可能。
办假离婚买房法律后果(3篇)
第1篇随着房地产市场的持续火爆，一些夫妇为了规避限购政策，选择办理假离婚来购买房产。
然而，这种看似便捷的行为却可能带来一系列的法律后果。
本文将围绕办假离婚买房的法律后果进行探讨。
一、什么是假离婚假离婚，顾名思义，是指夫妻双方在形式上办理离婚手续，但实际上并无离婚的真正意愿。
这种行为通常发生在房地产市场调控政策严格的城市，为了规避限购政策，夫妻双方通过假离婚来购买房产。
二、办假离婚买房的法律风险1. 法律效力问题尽管夫妻双方办理了离婚手续，但在法律上，离婚判决书仍然具有法律效力。
如果一方在离婚后反悔，要求撤销离婚判决，法院可能会支持其请求。
此时，已经购买的房产可能会被认定为夫妻共同财产，从而引发一系列的法律纠纷。
2. 子女抚养权问题假离婚可能导致子女抚养权纠纷。
根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，离婚时，子女抚养权应当根据子女的权益和父母的抚养能力等因素确定。
如果离婚后一方突然反悔，要求抚养子女，另一方可能会提出异议。
此时，法院将综合考虑双方的抚养能力、子女的意愿等因素，决定抚养权归属。
3. 社会诚信问题办假离婚行为违背了社会诚信原则，可能会受到社会的谴责。
一旦这种行为被曝光，夫妻双方的名誉将受到严重损害，甚至影响到子女的生活。
4. 财产分割问题假离婚后，夫妻双方的财产将按照离婚协议进行分割。
如果一方在离婚后反悔，要求重新分割财产，法院可能会支持其请求。
此时，已经购买的房产可能会被认定为夫妻共同财产，从而引发财产分割纠纷。
5. 重新结婚问题办假离婚后，夫妻双方需要重新办理结婚登记。
如果一方在离婚后反悔，要求恢复婚姻关系，另一方可能会提出异议。
此时，法院将综合考虑双方的婚姻状况、子女抚养权等因素，决定是否恢复婚姻关系。
三、应对措施1. 诚实守信夫妻双方在购房过程中，应诚实守信，遵守国家法律法规，不得采取办假离婚等违法行为。
2. 依法维权如果夫妻双方在办假离婚过程中遇到法律问题，应及时寻求法律援助，依法维护自己的合法权益。
假离婚骗取经济适用房是否构成犯罪
假离婚骗取经济适用房是否构成犯罪【案情】李某与杜某是一对恩爱夫妻，杜某在一家公司任要职，年薪颇丰，但丈夫李某的收入却很低。
二人原本共同购买了一套98平米的商品房，产权证的产权人为杜某。
夫妇俩的儿子李中树已经恋爱三年，马上面临结婚。
夫妇二人想购买经济适用房，但又不符合购买经济适用房的条件，于是二人商量通过假离婚、假结婚的方式购买经济适用房。
首先，李某与杜某协议离婚，98平米的商品房归杜某所有。
然后，李某与住在农村的丈母娘陈某登记结婚。
起先，陈某死活不同意，认为这件事太丢脸，但李某、杜某反复做陈某的工作，陈某最后同意与李某登记结婚。
于是，李某与陈某以夫妻名义申购了一套68平米的经济适用房。
购得经济适用房后，李某与陈某协议离婚，并与杜某复婚。
经查，所购买的经济适用房与商品房的差价为66万元。
【分歧】观点一：李某和杜某的行为构成诈骗罪。
从主观上看，夫妻财产共同共有，李某和杜某有房有钱，本没有申请经适房的条件，但他们为了购买经适房而隐瞒了这个真相，具有非法占有目的；从客观上看，行骗实质不会因行骗手段是否合法而改变。
无论李强杜梅是用真的婚姻证件还是假的婚姻证件，都只是行骗的手段，而实质是一样的，就是使审核人员陷入错误认识，误以为他们无房无钱。
观点二：陈某的行为不构成犯罪。
李某和杜某结婚和离婚的过程都是符合法律规定的，在离婚之后李某和丈母娘结婚取得了购买经济适用房的资格也是合法的，最后再次离婚并和杜某复婚的过程同样还是合法的，通过合法的方式取得经济适用房的购买资格，不构成犯罪。
笔者同意第二种意见，李某和杜某的行为构成不构成犯罪。
【评析】（一）取得购房资格的手段合法首先，李某和杜某是通过先离婚，再由李某和丈母娘陈某结婚的方式取得了购买经济适用房的条件，在这个过程中，双方的婚姻家庭关系已经改变了，从没有购买资格变更为符合购买资格，其变更方式是通过合法的结婚和离婚的方式完成的，并没有法律所规定的婚姻无效的情形，既然其已经符合了购买经济适用房的目的，也就不存在非法占有目的；（二）李某和杜某没有虚构事实、隐瞒真相刑法中的隐瞒真相指的是故意不告知对方真实情况，但本案来看，李某和杜某并没有隐瞒自己的离婚事实、住房条件、收入情况，也没有虚构任何事实，其取得购房资格是建立在合法婚姻的基础之上的，至于取得购房资格之后房子由谁使用，是家庭成员的自由选择，并不影响其行为的性质。
假离婚买房注意事项
假离婚买房注意事项假离婚买房是指夫妻双方为了规避房产限购政策，通过虚假离婚的方式，将房产分别登记在双方名下。
虽然有些人认为这是一种聪明的投资手段，但实际上它存在很多风险和不法行为。
如果你打算采取这种方式购房，以下是一些你必须注意的事项。
首先，假离婚买房可能涉嫌违法行为。
根据我国的婚姻法，虚假离婚是违法的，一旦被发现，你可能面临法律的约束和处罚。
此外，你可能会被税务部门追缴相应税款，导致损失更大。
其次，假离婚买房打乱了家庭关系和家庭成员的利益。
虚假离婚后，夫妻之间可能因为财产争议而产生矛盾，这不仅会对双方的感情造成伤害，更可能导致家庭破裂，对子女的成长和教育产生不利影响。
第三，虚假离婚买房增加了财产风险。
虽然看似获得了资本的增值，但你必须考虑到潜在的风险。
一旦另一方提起诉讼，要求分割房产，你可能面临很大的财务损失。
此外，如果你的婚姻出现了问题，你可能会失去资产，并且无法保护自己的权益。
最后，假离婚买房容易被揭穿。
随着社会治理力度的加大，查处虚假离婚的情况在增加。
财产的来源和转移途径容易成为监管部门的关注点。
一旦被发现，除了承担法律责任外，你也将承受来自舆论和社会的压力。
在购房过程中，我们应当依法操作，选择合规的购房方式。
如果你希望规避房产限购政策，可以考虑以下合法合规的方式：1. 了解当地的房产政策，寻找合法的购房通道；2. 合理规划家庭财产，进行合法合规的财产分配；3. 在购房过程中要保持真实，提供真实的身份证明和材料；4. 寻求专业的法律和财务咨询，确保自己的权益不受损害。
总之，虚假离婚买房是一种高风险的购房方式，不仅违法，也容易对家庭关系和个人财产造成损害。
在购房过程中应该依法办事，选择合规的方式，确保自己的购房权益不受侵犯。
假离婚买房的法律后果(3篇)
第1篇随着房地产市场的高涨，许多夫妻为了规避限购政策，选择通过“假离婚”的方式购买房产。
然而，这种看似便捷的方式却可能带来一系列法律后果。
本文将从法律角度分析假离婚买房可能产生的法律风险。
一、假离婚的定义所谓“假离婚”，是指夫妻双方为了达到某种目的（如购买房产、子女抚养权等），在未解除婚姻关系的情况下，向民政部门申请离婚登记，并在离婚协议中约定一定期限后复婚的离婚行为。
二、假离婚买房的法律后果1. 离婚协议的法律效力在假离婚过程中，夫妻双方签订的离婚协议具有法律效力。
根据《民法典》第一千零七十六条的规定，离婚协议对夫妻双方具有法律约束力。
因此，在假离婚期间，离婚协议中关于财产分割、子女抚养等条款对双方具有约束力。
2. 复婚后的财产分割在假离婚期间，夫妻双方可能已经分割了部分共同财产。
如果双方在约定的复婚期限届满后未能复婚，那么离婚协议中关于财产分割的条款将失去效力。
此时，夫妻双方应按照《民法典》第一千零八十七条的规定，重新分割共同财产。
3. 子女抚养权问题在假离婚期间，子女抚养权问题也可能发生变化。
根据《民法典》第一千零七十九条的规定，离婚后，父母对子女有平等的抚养权。
如果假离婚导致一方抚养权丧失，那么在复婚或解除假离婚状态后，双方应重新协商子女抚养问题。
4. 复婚困难假离婚期间，夫妻双方可能因为财产分割、子女抚养等问题产生矛盾，导致复婚困难。
如果双方无法达成一致意见，可能面临长期分居或无法复婚的困境。
5. 法律诉讼风险在假离婚买房过程中，如果夫妻一方隐瞒了真实意图，故意欺骗对方，可能导致离婚协议被认定为无效。
此时，双方可能面临法律诉讼，包括财产分割、子女抚养权争夺等。
6. 社会道德风险假离婚买房行为可能受到社会道德的谴责。
在传统观念中，婚姻忠诚、家庭和睦被视为社会的基本道德准则。
假离婚买房行为违背了这些道德准则，可能导致夫妻关系恶化，家庭矛盾加剧。
三、如何避免假离婚买房的法律风险1. 明确离婚目的在考虑假离婚买房之前，夫妻双方应明确离婚目的，确保离婚行为符合法律规定和道德准则。
假离婚手续买房法律后果(3篇)
第1篇一、引言近年来，随着房价的持续上涨，一些家庭为了规避限购政策，选择采取“假离婚”的方式来购买房产。
然而，这种看似便捷的方式却可能带来一系列法律后果。
本文将针对假离婚手续买房的法律后果进行分析，并提出相关法律建议。
二、假离婚手续买房的法律后果1. 婚姻关系解除首先，假离婚意味着夫妻双方在法律上已经解除婚姻关系。
虽然双方可能达成协议，但在离婚登记后，婚姻关系即告解除。
此时，双方在法律上不再享有夫妻间的权利和义务。
2. 房产分割在假离婚后，如果双方在离婚协议中对房产分割有明确约定，则按照约定执行。
但若离婚协议中未对房产分割进行约定，或者双方对房产分割产生争议，则可能面临以下几种情况：（1）房产归原所有权人：法院可能会判决房产归原所有权人所有，因为离婚登记已使婚姻关系解除，原所有权人有权要求分割房产。
（2）房产归购买方：如果购房方在假离婚过程中投入了大量资金，法院可能会考虑购房方的实际贡献，判决房产归购买方所有。
（3）房产归双方共同所有：在特殊情况下，法院可能会判决房产归双方共同所有，要求双方共同偿还贷款。
3. 子女抚养权假离婚后，子女抚养权问题也是一大法律后果。
根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，离婚后子女抚养权由双方协商确定。
若双方无法达成一致，法院将根据子女的年龄、生活状况等因素判决抚养权。
4. 债务承担在假离婚过程中，若双方共同负债，离婚后债务承担问题将变得复杂。
以下几种情况可能发生：（1）共同债务：离婚后，双方需共同承担共同债务。
（2）个人债务：若债务是个人名义所欠，则由债务人个人承担。
（3）部分共同债务：法院可能会根据双方的实际贡献和还款能力，判决部分债务由共同承担。
5. 离婚赔偿在假离婚过程中，若一方在婚姻关系存续期间对家庭负担了更多的责任，离婚时可能要求对方支付离婚赔偿金。
三、法律建议1. 慎重考虑假离婚在决定采取假离婚手续买房前，夫妻双方应充分了解相关法律后果，慎重考虑。
如需离婚，应选择合法途径。
办假离婚买房会有哪些风险
办假离婚买房会有哪些风险因为买房而假离婚存在的风险为夫妻之间的共同财产会因为离婚而转变为夫妻个人财产。
这是因为一旦经过民政局登记离婚之后，在法律上夫妻二人的婚姻关系就此解除，财产关系也会因此发生变化，而在法律上并不存在“假离婚”这一法律概念。
因为买房而假离婚有哪些风险因为买房而假离婚存在的风险为夫妻之间的共同财产会因为离婚而转变为夫妻个人财产。
这是因为一旦经过民政局登记离婚之后，在法律上夫妻二人的婚姻关系就此解除，财产关系也会因此发生变化，而在法律上并不存在假离婚这一法律概念。
一、因为买房而假离婚有哪些风险（一）弄假成真是较大的风险婚姻是神圣的早已是一种共识，然而，近年来中国楼市中为了买房卖房而导致离婚潮频现，让婚姻丧失了神圣感。
可能有人会说这是一种假离婚，不影响夫妻情感和真实婚姻关系，但假离婚变成真离婚的例子不胜枚举。
假离婚虽然是夫妻签虚假的离婚协议，但当事人觉得它是假的，法律可不这么认为。
因为只要夫妻俩表示自愿离婚，对财产和子女等问题达成协议，在民政部门办理登记，离婚就是真实的，而且很难被撤销。
这就是很多人弄假成真的原因所在。
（二）真离婚之后可能会覆水难收假离婚之前，夫妻俩通常都会承诺买了房就复婚。
可一旦办完离婚手续后有人反悔，离婚基本上就已经到了覆水难收的境地。
即使当事人可以向法院主张撤销离婚协议，重新分配财产，但却须拿出足够的证据来证明自己当初受到了胁迫或者欺骗，才能得到法律的支持。
二、假离婚买房有什么法律后果现在买卖二套房税金庞大，所以一些所谓头脑灵光的人就会想出这种假离婚的方式来应对。
假离婚买房的普遍原因是为了避免限购或者是方便贷款，而不管出于什么样的原因离婚，对于买房或者贷款都是有一定影响的。
法律上并没有假离婚的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。
假离婚一定程度上存在很大的风险，共同财产会变成一方的婚前财产。
假离婚买房贷款法律后果(3篇)
第1篇随着房地产市场的发展和人们生活水平的提高，越来越多的家庭选择通过贷款购房。
然而，在购房过程中，一些夫妻可能会选择“假离婚”来规避政策限制或获得更低的首付比例。
本文将探讨假离婚买房贷款的法律后果，以供读者参考。
一、什么是假离婚假离婚，顾名思义，是指夫妻双方在形式上办理离婚手续，但实质上并未解除婚姻关系。
假离婚通常是为了达到某种目的，如规避购房政策、获取更低的首付比例等。
二、假离婚买房贷款的法律风险1. 法律风险（1）婚姻无效：根据《婚姻法》规定，夫妻双方在办理离婚手续时，必须真实自愿。
若夫妻双方办理假离婚，法院可能会认定婚姻无效，导致购房贷款无法办理。
（2）财产分割：假离婚后，夫妻双方可能会面临财产分割问题。
若离婚协议中未明确财产分割方式，可能会导致财产纠纷。
（3）子女抚养：假离婚后，夫妻双方可能需要承担子女抚养责任。
若一方不履行抚养义务，另一方可以依法提起诉讼。
2. 贷款风险（1）银行拒贷：银行在办理贷款时，会对借款人的婚姻状况进行审查。
若发现借款人存在假离婚行为，银行可能会拒绝发放贷款。
（2）贷款利率上调：银行可能会根据借款人的信用状况调整贷款利率。
若借款人存在假离婚行为，银行可能会上调贷款利率。
（3）贷款额度降低：银行可能会根据借款人的信用状况降低贷款额度。
三、假离婚买房贷款的法律后果1. 违反《婚姻法》假离婚违反了《婚姻法》关于婚姻自由、一夫一妻、男女平等、保护妇女、儿童合法权益等原则。
若夫妻双方因假离婚导致婚姻无效，将面临法律制裁。
2. 财产纠纷假离婚后，夫妻双方可能会因财产分割问题产生纠纷。
若无法达成一致意见，可能需要通过诉讼解决。
3. 子女抚养问题假离婚后，夫妻双方可能需要承担子女抚养责任。
若一方不履行抚养义务，另一方可以依法提起诉讼。
4. 贷款风险若假离婚行为被银行发现，可能导致贷款无法办理、贷款利率上调、贷款额度降低等风险。
四、如何避免假离婚买房贷款的法律后果1. 诚信购房：遵循国家相关政策，按照规定办理购房手续。
假结婚证购房的法律后果(3篇)
第1篇摘要：近年来，随着房地产市场的发展，一些不法分子利用假结婚证购房的现象屡见不鲜。
本文将从法律角度分析假结婚证购房的法律后果，旨在提醒广大购房者提高警惕，避免陷入法律风险。
一、引言假结婚证购房是指当事人伪造结婚证，以夫妻名义共同购房的行为。
这种行为在表面上看似合法，实则隐藏着诸多法律风险。
本文将从以下几个方面分析假结婚证购房的法律后果。
二、假结婚证购房的法律后果1.合同无效根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。
假结婚证购房违反了《中华人民共和国婚姻法》的相关规定，因此，以假结婚证为基础的购房合同属于无效合同。
2.财产返还合同无效后，当事人应当返还因合同取得的财产。
在假结婚证购房中，若购房合同被认定为无效，房屋所有权将不予确认，购房方应当将房屋返还给卖方。
此外，双方还应当返还因购房所支付的相关费用，如首付款、税费等。
3.法律责任伪造结婚证属于违法行为，根据《中华人民共和国刑法》第二百八十条的规定，伪造、变造、买卖国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
在假结婚证购房中，伪造结婚证的当事人将承担相应的刑事责任。
4.损害赔偿由于假结婚证购房合同无效，购房方可能遭受经济损失。
在这种情况下，购房方有权要求卖方承担相应的损害赔偿责任。
损害赔偿的范围包括购房款、税费、利息等。
5.信用记录受损伪造结婚证购房的行为会损害当事人的信用记录。
一旦被相关部门查处，当事人的信用记录将受到严重影响，今后在办理贷款、信用卡等业务时可能会遇到困难。
三、防范措施1.提高法律意识购房者应当提高法律意识，了解相关法律法规，避免因不了解法律而陷入法律风险。
2.核实证件真伪在购房过程中，购房者应当仔细核实结婚证等证件的真伪，避免因伪造证件而造成损失。
3.选择正规渠道购房购房者应当选择正规渠道购房，避免与不法分子进行交易。
假结婚买房法律后果(3篇)
第1篇一、引言近年来，随着我国房地产市场的持续火爆，一些人为规避限购政策，通过假结婚的方式购买房产。
然而，这种做法存在一定的法律风险，一旦被发现，可能会面临一系列的法律后果。
本文将从法律角度对假结婚买房的法律后果进行分析。
二、假结婚买房的法律风险1. 假结婚无效根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，婚姻是男女双方基于自愿，达到法定年龄、符合法定条件的合法行为。
如果当事人为了购买房产而假结婚，其婚姻关系是无效的。
一旦被查处，婚姻登记机关将依法撤销婚姻登记。
2. 房产归属争议假结婚购房，当事人之间可能存在房产归属争议。
在婚姻关系无效的情况下，双方应按照财产分割的相关规定处理房产。
如果一方在婚姻关系存续期间出资购买房产，另一方可能要求分割房产。
3. 违反限购政策我国各地为调控房地产市场，出台了一系列限购政策。
假结婚购房违反了限购政策，一旦被发现，当事人可能会被责令拆除房产，并承担相应的法律责任。
4. 罚款和拘留根据《中华人民共和国治安管理处罚法》的规定，违反限购政策的行为，当事人可能会被处以罚款和拘留。
具体处罚标准由公安机关根据情节轻重予以决定。
5. 信用记录受损假结婚购房一旦被查处，当事人的信用记录可能会受损。
在今后的贷款、消费等方面，可能会受到限制。
三、假结婚买房的法律后果1. 婚姻无效假结婚购房，当事人之间的婚姻关系无效。
当事人应依法办理离婚手续，并按照相关法律规定处理财产。
婚姻无效后，当事人应依法分割房产。
如果一方在婚姻关系存续期间出资购买房产，另一方可能要求分割房产。
3. 违反限购政策责任当事人应承担违反限购政策的相关责任，包括拆除房产、罚款和拘留等。
4. 信用记录受损当事人的信用记录可能会受损，给今后的生活带来不便。
四、结论假结婚买房存在一定的法律风险，当事人应充分了解相关法律法规，避免因违法行为而承担法律责任。
在购房过程中，应遵循诚实守信的原则，依法办理相关手续。
如需规避限购政策，应通过合法途径实现。
夫妻假离婚买房法律后果有哪些
夫妻假离婚买房法律后果有哪些夫妻用假离婚买房的法律后果是假离婚是违反法律的欺诈行为，如果有证据证明是假离婚，因此取得的按揭贷款的购房资格不再受到法律保护，而且，即隐含的法律风险在于没有假离婚的概念，只要当事人依法办理了离婚登记手续，假离婚的这种形式和真离婚在法律上完全一致。
▲一、夫妻假离婚买房法律后果有哪些?假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎，其隐含的法律风险亦不可小觑。
法律上并没有“假离婚”的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。
假离婚是违反法律的欺诈行为，如确有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。
同时，婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记，如已经办理离婚登记，没有法定证据支持撤销登记，或者又一方不愿意复婚的，则婚姻关系不能恢复。
▲二、假离婚买房风险1、财产风险共同财产可能变成一方的婚前财产。
我国《婚姻法》明确规定了夫妻一方的婚前个人财产范围，一方的婚前财产为夫妻一方的财产。
一对夫妻原有两套房属共有财产，“假离婚”时两套房产归女方，在离婚协议上约定两套房屋归女方所有，即使后来复婚，这两套房都属于女方的婚前财产，属于女方个人财产。
2、“弄假成真”风险有些“假离婚”者本来已经约定，在实现不正当目的之后再行复婚。
然而，离婚之后有些人却“假戏真做”，一方见异思迁，抛弃另一方，拒绝复婚，从而致使双方矛盾激化，引发事端，形成社会不安定隐患。
根据现行《婚姻法》和《婚姻登记条例》立法精神，为最大限度保障婚姻自由、尊重当事人人身自由及隐私，在行政程序上已取消对虚假离婚的处罚，即婚姻登记机关不再对虚假离婚登记行使撤销权。
也就是说，虚假离婚后婚姻关系出现问题，无法获得婚姻关系上的救济，其不利后果完全由当事人自己承担。
夫妻假离婚买房有什么风险
夫妻假离婚买房有什么风险办假离婚买房有风险吗？一、办假离婚买房有风险吗？1、假离婚买房可能会引来官司。
很多人都觉得假离婚是一件小事，无非就是两个人去查一下征信记录，看看对方名下有没有贷款记录，之后就拿着相关证件到民政局去办理离婚手续，再去房管局办理更名手续，然后由没有贷款记录的一方去购买新的房子，并办理银行贷款，等拿上了银行的贷款就复合。
可是，实际上假离婚买房并没有这么简单，虚假离婚其实就是一种无视国家法律的行为，而假离婚买房可能就会构成欺诈的行为，这时就会为当事人引来官司，较后不仅要接受法律的制裁还留下了不良的记录。
2、假离婚买房可能会假戏真做。
虽说假结婚是当事人在双方共同商议互通的情况下才办理的，但俗话说“人心隔肚皮”，对方心里真正的想法是什么，你是不会清楚知道的，这就可能会发生让假离婚变成真离婚的情况。
比如，夫妻二人婚后生活平淡，男女双方中的一方已经萌生了离婚的想法，而对方毫不知情，此时，欲离婚的一方便会提出假离婚买房，等到离婚手续办理完毕之后，便翻脸不认人，让另一方白白蒙受损失。
二、假离婚买房有什么风险？1、法律不承认“假离婚”从法律上来讲，并不存在所谓的“假离婚”。
一旦双方办理了离婚手续，由于法律保护婚姻自由，一方无法通过法律途径要求复婚。
2、离婚财产分割有风险为了规避限购政策，夫妻双方通常会在《离婚协议》上约定房产归一方所有，由名下无房的一方重新购置新房产。
如果获得房屋一方反悔不想复婚，则无房一方会面临人财两空的悲惨境地。
即使双方复婚，不论是根据《离婚协议》获得的房屋还是离婚后单方重新购置的房产，分别属于各自第二次结婚前的个人财产。
3、离婚后财产不再属于夫妻共同财产。
离婚后，双方应当按照签署的离婚协议分割财产，离婚后各自取得财产属于个人财产，不再属于夫妻共同财产，一方无权再依据夫妻共同财产的相关规定要求分割财产。
想要通过办理假离婚来买房不仅涉及到个人以后的信用问题，还会造成以后的财产分割等风险，而且较较重要的是会假戏真做，这样很容易伤害夫妻双方的呃感情，而且办假离婚买房有风险吗？那风险真是极大的，因为一旦在购房时出现纠纷，法律都无法对其进行保护的。
用假离婚证买房会面临哪些法律风险
⽤假离婚证买房会⾯临哪些法律风险假离婚的定义是指夫妻⼀⽅或者双⽅本⽆离婚的真实意思却因双⽅通谋或受对⽅欺诈⽽做出离婚的⼀种⾏为。
现在很多夫妻在买⼆套房时为了获得更低的⾸付⽐例，便想出了假离婚的办法来买⼆套房。
那么⽤假离婚证买房的风险和注意事项是什么呢，下⾯店铺⼩编就来总结⼀下吧。
⽤假离婚证买房的风险1.⽬前法律没有硬性规定假离婚买房需要承担的法律责任，国家也没有关于假离婚后再购房的强制性规定，因此⽬前没有追究⽤假离婚证买房的依据。
但如果⽇后经查实会追究责任，也就是指取消⼆套房优惠，并且给予⼀定经济处罚。
2.假离婚包括了真离婚这个法律事实，真离婚的法律后果是当事⼈在离婚前的财产按离婚协议约定确认权属，在离婚后到重新登记结婚前购买的财产则不能依法认定为夫妻共同财产。
也就是说，离婚后的双⽅的任何约定都不能得到法律的依法保护，双⽅当事⼈的任何约定完全会因为违反法律的规定⽽得不到保护和实现。
3. 假离婚当事⼈的约定需要靠双⽅诚信的践⾏才能完成，如果⼀⽅不履⾏约定，这时假离婚就变成了弄假成真，另⼀⽅完全有可能⼈财两空。
4.假离婚给双⽅当事⼈带来的信⽤风险。
假离婚当事⼈因购房在银⾏有贷款的，完全有可能被银⾏查出是假离婚⽽导致信⽤问题最终被终⽌贷款。
假离婚证买房注意事项1.国家是严令禁⽌假离婚这种做法的。
⼀旦被查出来会使⾃⼰颜⾯扫地，也很有可能⾯临法律上的处罚。
2.很多夫妻因为买房、避税等问题选择假离婚，在离婚前夫妻双⽅经过协商达成在贷款成功买房后就去复婚的协议，但是国家是不会承认私下定的协议的，这样不仅伤害了彼此的感情，也有可能假戏真做，造成家庭破裂。
3.有的⼈因为夫妻⼀⽅不同意假离婚，就会选择办假证来蒙混过关。
但是买卖假离婚证将涉嫌构成“伪造国家公⽂印章证件罪”，⽽且⼀旦被查出，购房者所购的房屋产权登记有可能办不下来。
⼤家要注意办理假离婚买房的流程虽然很简单，也许就是⼏分钟的事，但是婚姻和家庭是⼀辈⼦的事情，⽽且还会因为这样⽽承担很多风险，我们在做之前⼀定要考虑清楚。
办假离婚证件买房被查出有什么法律责任
办假离婚证件买房被查出有什么法律责任那么办假离婚证件买房被查出有什么法律责任?下⾯就让店铺⼩编为⼤家讲解。
假离婚的涵义假离婚，是指夫妻⼀⽅或者双⽅本⽆离婚的真实意思⽽因双⽅通谋或受对⽅欺诈⽽作出离婚的意思表⽰。
假离婚包括两种情形：⼀是通谋离婚，⼆是欺诈离婚。
通谋离婚，是指婚姻当事⼈双⽅为了共同的或各⾃的⽬的，串通暂时离婚，等⽬的达到后再复婚的离婚⾏为。
虚假离婚的法律效⼒虚假离婚虽然履⾏了离婚的程序，但⽋缺离婚的条件。
因此，对于虚假离婚的效⼒应当区分以下两种情形：1、虚假离婚当事⼈均未与第三⼈结婚的，其离婚可以被宣告⽆效。
2、虚假离婚当事⼈⼀⽅或者双⽅已经与第三⼈结婚的，应承认其再婚有效，此时虚假离婚当事⼈请求宣告虚假离婚⽆效的请求权消灭，原虚假离婚确定的发⽣法律效⼒。
⽤假离婚证买房有何法律风险⼀.民事法律风险⼀般来说，购房⼈⽤假离婚证买房的⽬的主要是为了获得贷款资格或⾸套房贷款资格，假离婚证⽤于提交给银⾏申请按揭。
⽽在房价上涨的市场环境下如果买⽅使⽤假离婚证买房，⼀旦被有毁约打算的卖⽅发现，卖⽅则可能采取到银⾏、银监会投诉等⽅式迫使银⾏拒贷，这样的话买⽅⽆法获得银⾏贷款以⽀付房款，本来是卖⽅想毁约不卖，结果可能反过来变成买⽅违约。
⽤假离婚证买房的民事法律风险对于买⽅⽽⾔不可⼩视。
⼆.刑事法律风险1.⽤假离婚证买房可能涉嫌刑法中的伪造、买卖国家机关证件罪。
根据《刑法》规定，伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公⽂、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚⾦。
2.⽤假离婚证买房还可能涉嫌刑法中的骗取贷款罪。
我们应该知道，假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎，其隐含的法律风险亦不可⼩觑。
法律上并没有“假离婚”的概念，只要婚姻双⽅当事⼈依法办理了离婚登记⼿续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全⼀致。
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假结婚证买房法律后果(3篇)
第1篇随着房地产市场的发展，购房成为了人们生活中的重要事项。
然而，近年来，一些不法分子利用假结婚证买房的现象日益严重，给社会带来了诸多负面影响。
本文将从法律角度分析假结婚证买房的法律后果，以提醒人们提高警惕，避免违法行为。
一、假结婚证买房的法律性质1. 伪造证件：假结婚证属于伪造证件的行为，违反了《中华人民共和国刑法》第二百八十条的规定，构成伪造、变造、买卖国家机关证件罪。
2. 非法占有：利用假结婚证买房，属于非法占有公共财物，违反了《中华人民共和国刑法》第二百七十条的规定，构成侵占罪。
3. 欺诈：假结婚证买房过程中，若涉及虚假陈述、隐瞒真相等行为，可能构成欺诈罪。
二、假结婚证买房的法律后果1. 刑事责任：伪造证件、非法占有、欺诈等行为均可能承担刑事责任。
根据犯罪情节的严重程度，可能面临有期徒刑、拘役、罚金等刑罚。
2. 民事责任：假结婚证买房过程中，若给他人造成损失，还需承担相应的民事责任。
例如，若因假结婚证导致房屋买卖合同无效，买方可能要求卖方返还购房款及利息。
3. 行政处罚：伪造证件、非法占有等行为，还可能受到行政处罚，如罚款、行政拘留等。
4. 房产交易风险：假结婚证买房可能导致房屋交易风险，如房屋所有权纠纷、无法办理产权登记等。
5. 社会信誉受损：假结婚证买房行为，不仅损害了他人合法权益，还可能影响个人社会信誉，给个人生活带来负面影响。
三、案例分析某甲与某乙系男女朋友关系，为购买限购区域的房产，某甲伪造了与某乙的结婚证。
后某甲与某乙共同签订了房屋买卖合同，支付了购房款。
不久，某乙发现某甲伪造结婚证的事实，遂要求解除合同，返还购房款。
经调查，某甲的行为构成伪造证件罪、侵占罪和欺诈罪。
法院依法判处某甲有期徒刑、罚金，并要求其返还购房款及利息。
四、防范措施1. 提高法律意识：购房者在购买房产时，要充分了解相关法律法规，提高自我保护意识。
2. 严格审查证件：购房者在签订房屋买卖合同前，应严格审查卖方提供的证件，确保证件真实有效。
夫妻假离婚买房法律后果(3篇)
第1篇随着房价的持续上涨，许多夫妻为了购买房产，选择了假离婚的方式来规避政策限制。
然而，假离婚并非没有法律风险，本文将就夫妻假离婚买房的法律后果进行详细分析。
一、假离婚的定义及目的假离婚，又称协议离婚，是指夫妻双方在自愿的前提下，为了达到某种目的而签订的离婚协议。
在实际操作中，许多夫妻为了购买房产，利用假离婚的方式规避限购政策、降低贷款利率等。
二、假离婚买房的法律风险1. 法律效力问题假离婚协议在法律上属于无效合同。
根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
因此，假离婚协议在法律上没有约束力。
2. 离婚登记的法律后果假离婚后，双方在民政部门办理了离婚登记手续。
根据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条规定，男女双方自愿离婚的，应当签订离婚协议，并到民政部门办理离婚登记。
离婚登记后，夫妻关系解除，双方不再具有夫妻身份。
3. 产权归属问题假离婚后，夫妻双方在房产证上变更产权归属。
然而，由于假离婚协议无效，房产证的变更可能面临以下风险：（1）法院判决：在离婚诉讼中，法院可能会根据双方实际情况，判决房产归一方所有，另一方享有相应的补偿。
（2）财产分割：假离婚后，双方再次结婚，若离婚协议中未明确约定财产分割问题，一旦再次离婚，房产分割将依照法律规定进行。
（3）债务承担：假离婚期间，若夫妻一方对外承担债务，另一方可能需要承担连带责任。
4. 重新结婚的法律风险假离婚后，双方重新结婚。
若再次离婚，可能会面临以下风险：（1）婚姻无效：根据《中华人民共和国婚姻法》第十条规定，有禁止结婚的亲属关系的，婚姻无效。
若双方在假离婚期间存在禁止结婚的亲属关系，婚姻可能被认定为无效。
（2）婚姻登记机关撤销婚姻：若假离婚后，双方重新结婚，婚姻登记机关在审查过程中发现虚假离婚事实，有权撤销婚姻登记。
三、如何规避假离婚买房的法律风险1. 遵守法律法规：夫妻双方应依法办理离婚手续，不得利用假离婚规避政策。
假结婚买房的法律后果(3篇)
第1篇摘要：随着我国房地产市场的快速发展，假结婚现象逐渐增多，尤其是在购房方面。
本文将从法律角度分析假结婚买房的法律后果，以期为相关当事人提供法律参考。
一、引言假结婚，是指为了达到某种目的，如购房、就医、就业等，双方当事人明知婚姻无效或虚假而自愿结婚的行为。
近年来，假结婚现象在购房领域尤为突出。
本文将从法律角度分析假结婚买房的法律后果，以期为相关当事人提供法律参考。
二、假结婚买房的法律后果1.婚姻无效根据《中华人民共和国婚姻法》第十条的规定，以下情形之一的婚姻无效：（1）重婚的；（2）有禁止结婚的亲属关系的；（3）婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈的；（4）未到法定婚龄的。
对于假结婚买房的情况，若双方当事人明知婚姻无效或虚假而自愿结婚，则该婚姻属于无效婚姻。
无效婚姻自始无效，当事人可以请求法院判决解除婚姻关系。
2.购房合同无效在假结婚买房的情况下，双方当事人签订的购房合同可能存在以下问题：（1）合同主体不适格：由于婚姻无效，购房合同中的夫妻一方可能不具备购房资格，导致合同主体不适格。
（2）合同内容虚假：假结婚的目的就是为了购房，因此购房合同中可能存在虚假内容，如虚假婚姻证明、虚假收入证明等。
根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，以下情形之一的合同无效：（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（3）以合法形式掩盖非法目的；（4）损害社会公共利益；（5）违反法律、行政法规的强制性规定。
因此，在假结婚买房的情况下，若购房合同存在上述问题，则合同可能被认定为无效。
3.财产分割对于假结婚买房所得的财产，可能存在以下法律后果：（1）离婚时财产分割：若假结婚双方离婚，法院在处理夫妻共同财产时，可能将购房所得财产认定为共同财产进行分割。
（2）财产返还：若假结婚一方或双方自愿解除婚姻关系，另一方可能要求返还购房所得财产。
4.法律责任对于假结婚买房的行为，可能涉及以下法律责任：（1）民事责任：若一方在假结婚过程中存在欺诈、胁迫等行为，可能承担相应的民事责任。
买房子办假离婚的后果
Doing good deeds is the only truly happy action in life.简单易用轻享办公（页眉可删）买房子办假离婚的后果导读：受理窗口一旦发现造假的权属证书，会立即没收，并开具收缴凭证;发现造假的公证书、结婚证、离婚证、身份证等，也会当场没收。
如果当事人使用假离婚证购房，被查实后。
会被依法追究刑事责任。
生活中防火防盗防诈骗，虽然每个人都了解一点诈骗，但是随着社会的进步，诈骗手段也是在改变，因此很多人防不胜防，最终自己的财产不翼而飞。
对于诈骗的法律知识很多人不是特别了解，只是知道啊诈骗是严重的犯罪行为，那诈骗罪触犯刑事诉讼法那条？下面就详细介绍相关内容。
一、经济诈骗罪经济诈骗罪行为一般都涉及经济内容，所以法律上没有“经济诈骗罪”的说法，我国现行法律上所讲的经济诈骗主要分一般诈骗、合同诈骗和金融诈骗，经济诈骗罪是包括了诈骗罪、合同诈骗罪、金融诈骗罪其中跟经济社会密切相关的诈骗犯罪，包括但不限于诈骗罪、合同诈骗罪、金融诈骗罪。
经济诈骗罪中合同诈骗是具体罪名(刑法第二百二十四条)，在刑法中包含在扰乱市场秩序罪(刑法第八节)这一类罪名中，是指在签订和履行合同的过程中利用合同诈骗对方钱财的某些行为;经济诈骗罪中金融诈骗是一类罪名(刑法第五节)，主要涉及金融领域，包括集资诈骗、贷款诈骗、信用证诈骗、信用卡诈骗、有价证券诈骗、保险诈骗等;经济诈骗罪中其他的诈骗行为就是通常意义上的诈骗，包括利用一般手段诈骗别人财产的行为(刑法第二百六十六条)，诈骗出口退税的行为，利用某些非法组织的诈骗行为(刑法第三百条)等。
许多当事人询问经济诈骗罪量刑标准是什么?有人认为就是诈骗罪的量刑标准，有人认为依据诈骗罪的不同内容进行区分，按照“经济”的具体内容来确定经济诈骗罪量刑标准。
经济诈骗罪量刑标准一般就是指诈骗罪的量刑标准：经济诈骗罪量刑标准一：犯诈骗罪的，处3年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;经济诈骗罪量刑标准二：数额巨大或者有其他严重情节的，处3年以上10年以下有期徒刑，并处罚金;经济诈骗罪量刑标准三：数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处10年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
假结婚离婚的后果是什么
假结婚离婚的后果是什么小编希望假结婚离婚的后果是什么这篇文章对您有所帮助, 如有必要请您下载收藏以便备查, 接下来我们继续阅读。
现实中, 夫妻为了逃避债务或其他的一些原因, 往往会选择假离婚。
而通常的假离婚是分为了两种情况的, 包括办理手续但是行为上没有离、没办手续而行为人给人离婚的感觉。
不管是哪种假离婚, 此时对当事人都会产生一定的后果。
那到底假结婚离婚有什么后果呢？我们一起在下文中进行了解。
一、假结婚离婚的后果是什么首先假结婚离婚分两种情形, 一种的依法办理的结婚、离婚手续, 但双方心理上都没有结婚、离婚的想法;一种是没有依法办理相关手续, 但通过谎言、或伪造文件的方式误导他人。
就第一种情况而言, 法律上不存在“假”的结婚和离婚, 只要双方办理的相应的法律手续, 夫妻关系即时宣告成立和解除。
所以《婚姻法》规定的权利义务关系就对双方产生效力。
一方不得以“假结婚”或者“假离婚”为由, 要求撤销婚姻关系或者恢复婚姻关系。
当事人要承担因为“假结婚”或者“假离婚”而产生的损失和风险。
就第二种情况而言, 如果一方伪造结婚、离婚证件的, 可能涉嫌伪造国家机关证件罪,将受到行政处罚或者刑事处罚。
若涉及其他刑事责任的, 如诈骗等, 也要受到相应的处罚。
如果以虚假的婚姻状况获得利益的, 对方有权要求赔偿。
违反相关惩罚性规定的(前提是该规定必须合法), 要按照规定赔偿。
二、结婚双方的权利义务1、夫妻有互相扶养的义务。
2、父母对子女有抚养教育的义务;子女对父母有赡养扶助的义务。
父母不履行抚养义务时, 未成年的或不能独立生活的子女, 有要求父母付给抚养费的权利。
3、父母有保护和教育未成年子女的权利和义务。
在未成年子女对国家、集体或他人造成损害时, 父母有承担民事责任的义务。
4、夫妻有相互继承遗产的权利。
5、有赡养双方父母、抚养双方未成年的弟、妹的义务。
6、有抚养双方继子女、收养子女的义务。
假结婚离婚的后果, 经过上文的讲解, 我们清楚的知道夫妻要是假离婚的话, 那么可能承担更多的风险, 最常见的就是一方假戏真做, 欺骗对方假离婚, 但在实际办理了离婚手续之后, 就顺理成章的侵占了对方的财产或利益。
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假结婚假离婚骗购经适房的后果
假结婚假离婚骗购经适房的后果
〖社会百态〗
在房价居高不下的形势下，经济适用房及限价房政策就成了人们关注的焦点。
在经济适用房及限价房规定中都规定：单身申请需要满30周岁。
因为这一条件，导致很多想买房子的单身，因为年龄问题无法满足迫切买房的要求。
为了规避这一政策，目前社会上出现了假结婚假离婚申购经济适用房的现象。
据北京青年报报道，26岁的男青年小郑，大学毕业留京，女方小郑“是小刘的一般朋友”。
小刘从街道咨询了解到，无论是经济适用住房还是限价房，单身申请，都需要满30周岁。
而他急于先买房有个落脚地再考虑找女朋友结婚的事情，结果同学之间一聊天，还真找到了也有这样需求的人——小郑。
两人一商量，就准备“假结婚”——先领结婚证再去办离婚证，这样双方都可以去申请经济适用住房了。
该报道还称：早在2月18日北京限价房管理办法进行公示当天，某房地产网站北京首个限价房项目——西三旗限价房旗胜家园的社区论坛中，就已经有人贴出了“征假婚”的帖子。
知情人士说：“越来越多的‘假结婚’进入了实际操作阶段。
对他们而言，结婚就是为了离婚，获取一个购房资格”。
与此同时，因为觉得经济适用住房的房价和现在北京的商品房房价相比太便宜，而且“离婚”后，夫妻都可以申请，为了获得两套住房，原本感情很好的夫妻选择先离婚申请住房。
〖聚焦〗
据了解，目前全国各地出现这种现象的地方还有很多。
那么，到底假结婚假离婚能否达到申购经济适用房的目的吗?
首先，骗购经济适用住房要承担很大风险。
市住房保障办公室有关负责人解释，目前，“离异双方确实可以同时申请，现行政策也未对离异后多长时间申请购买经济适用住房进行规定。
”但该负责人同时强调，经济适用住房、限价房等申请前提就是本着诚信的原则，即申请人要先签订申请承诺书，保证如实填写和申报。
根据现行政策，弄虚作假的申请人一经查实将取消其申请资格;骗购经济适用住房，构成犯罪的，将依法追究刑事责任。
其次，按现行政策，经济适用房配售面积是按人口数来定的，离婚申购将得不偿失。
再有，新出台的经济适用房上市政策中规定：经济适用住房取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的(包括购买的二手经济适用住房)，无论新房还是老房均不得上市，确需出售的，产权人应当向户口所在区县住房保障管理部门提出申请，由区县住房保障管理部门通过摇号等方式确定符合条件的购房人(购房人须按照有关规定，已办理经济适用住房的购买资格审核手续)，由购房人按原价购买或由区县住房保障管理部门按原价回购。
取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年上市交易的，应补交土地收益等价款。
这一规定的出台将大大减少“投机”行为。
任何政策的执行都需要有效的监督程序。
比如，畅通举报途径，或者经适房主管部门与婚姻登记机关联网，及时跟踪购置经适房夫妻婚姻状况。
阳光是最好的消毒剂!。