常州木糖醇项目实施方案
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常州木糖醇项目实施方案
投资分析/实施方案
报告说明—
木糖醇是一种有机化合物,化学式是C5H12O5,原产于芬兰,是从白桦树、橡树、玉米芯、甘蔗渣等植物原料中提取出来的一种天然甜味剂。在
自然界中,木糖醇的分布范围很广,广泛存在于各种水果、蔬菜、谷类之中,但含量很低。对于人体来说,木糖醇也不是一种“舶来品”,它本就
是人们身体正常糖类代谢的中间体。
该木糖醇项目计划总投资18534.02万元,其中:固定资产投资
13522.31万元,占项目总投资的72.96%;流动资金5011.71万元,占项目
总投资的27.04%。
达产年营业收入45456.00万元,总成本费用35955.81万元,税金及
附加339.36万元,利润总额9500.19万元,利税总额11149.92万元,税
后净利润7125.14万元,达产年纳税总额4024.78万元;达产年投资利润
率51.26%,投资利税率60.16%,投资回报率38.44%,全部投资回收期
4.10年,提供就业职位870个。
木糖醇是一种天然的五碳糖醇,链上的每个碳原子上均连有一个羟基,在李子、草莓和树莓等水果,以及南瓜、菜花和菠菜等蔬菜中少量存在,1891年首次被德国化学师HemilEmilFischer和他的团队在木糖与钠汞齐的反应中发现,现已广泛应用于化学、食品及医药等领域,木糖醇因其低血
糖指数、在体内不参与胰岛素代谢通路、食用后不会引起血糖值升高成为胰岛素天然的稳定剂,是糖尿病患者首选的甜味替代品。
第一章总论
一、项目概况
(一)项目名称及背景
常州木糖醇项目
木糖醇是国际市场上深受欢迎的另一只糖醇产品。直至90年代末我国
木糖醇总产量仅1万吨。木糖醇还是我国优势出口糖醇类产品之一,其年
出口量仅次于山梨醇。
木糖醇是指从白桦树、橡树、玉米芯、甘蔗渣等植物原料中提取出来
的一种天然甜味剂。木糖醇的分子式为C5H12O5,是一种五碳糖醇,为白色晶体或结晶性粉末,极易溶于水,微溶于乙醇与甲醇。木糖醇熔点92-96℃,沸点为216℃,10%水溶液的pH值5.0-7.0。受环保因素影响,我国木糖醇
行业市场规模一直处于下降状态,从2012年高峰16.2亿元,下降至2017
年的2.97亿元,下降幅度高达81.67%。2018年全国木糖醇行业市场规模
4.63亿元,同比提升5
5.89%,结束了前期持续的下降趋势。
(二)项目选址
某临港经济技术开发区
常州,简称常,别称龙城,是江苏省地级市,国务院批复确定的中国
长江三角洲地区中心城市之一、先进制造业基地和文化旅游名城。截至
2018年,全市下辖5个区、代管1个县级市,总面积4375平方千米,建成区面积261平方千米,常住人口472.9万人,城镇人口342.8万人,城镇
化率72.5%。常州地处中国华东地区、江苏南部,是扬子江城市群重要组成部分,北濒长江、东临太湖、西倚茅山、南扼天目山麓;与上海、南京两
大城市等距相望。常州市属长江下游平原,兼有高沙平原和山丘湖圩,属
于北亚热带季风气候。有圩墩新石器遗址、春秋淹城、天宁寺、红梅阁、
文笔塔、藤花旧馆、舣舟亭、太平天国护王府、瞿秋白纪念馆、中华恐龙园、天目湖、金坛茅山风景区、嬉戏谷、东方盐湖城、华夏宝盛园等景点。常州是一座有着3200多年历史的文化古城;春秋末期(前547年),吴王
寿梦第四子季札封邑延陵,开始了长达2500多年有准确纪年和确切地名的
历史。西汉高祖五年(前202年)改称毗陵。西晋武帝太康二年(281年),改置毗陵郡。自此,常州历朝均为郡、州、路、府治所,曾有过延陵、毗陵、毗坛、晋陵、长春、尝州、武进等名称,隋文帝开皇九年(589年)始有常州之称。2019年,常州市实现地区生产总值(GD)7400.9亿元,按可
比价计算增长6.8%,增速高出全省平均水平0.7个百分点。
项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫
生等要求的前提下尽量合并建筑;充分利用自然空间,坚决贯彻执行“十
分珍惜和合理利用土地”的基本国策,因地制宜合理布置。
(三)项目用地规模
项目总用地面积45529.42平方米(折合约68.26亩)。
(四)项目用地控制指标
该工程规划建筑系数66.89%,建筑容积率1.69,建设区域绿化覆盖率6.89%,固定资产投资强度198.10万元/亩。
(五)土建工程指标
项目净用地面积45529.42平方米,建筑物基底占地面积30454.63平
方米,总建筑面积76944.72平方米,其中:规划建设主体工程52779.29
平方米,项目规划绿化面积5303.10平方米。
(六)设备选型方案
项目计划购置设备共计145台(套),设备购置费4824.62万元。
(七)节能分析
1、项目年用电量1035300.98千瓦时,折合127.24吨标准煤。
2、项目年总用水量23311.48立方米,折合1.99吨标准煤。
3、“常州木糖醇项目投资建设项目”,年用电量1035300.98千瓦时,年总用水量23311.48立方米,项目年综合总耗能量(当量值)129.23吨标准煤/年。达产年综合节能量38.60吨标准煤/年,项目总节能率26.21%,
能源利用效果良好。
(八)环境保护
项目符合某临港经济技术开发区发展规划,符合某临港经济技术开发
区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取