三里屯village建筑评价

南区四层平面图&业态分析
为局部四层，只有 几家店铺
南区四层平面图&业态分析
为局部四层，只有 几家wk.baidu.com铺，没有餐 饮
交通
交通分析---建筑外部
• 南区化整为零，从内部划分出多条内街，拥有更 多商业展示面，满足“超越传统的单纯购物的概 念，让顾客随心漫步、从容消闲一整天”的商业 理念 • 南区：前卫个性、色彩斌峰，从北京的胡同文化 中撷取3灵感，读懂建筑之间从横交错的连接，走 街窜巷般的随性正式这里购物的亮点所在
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从建筑首层的cad图中我们 可以看到，建筑东侧由1-4层 的底部商业结构连接，南层 结构4层以上建有结构（红 色），建筑西侧与周边其他 建筑形成围合空间作为广场 与公共休闲区域，可以举行 娱乐活动
建筑南部最高达35.6米，中部层高为四层，达 30.1米，这种层高的横向分割使人们从南侧与东 侧观察s0810单体时有完全两种不同的感觉，南 侧为小高层的商业楼，而东侧为跨度很大的 shoppingmall
• 对比就是使一些可比成分的对立特征更加 明显，更加强烈，和谐就是使各个部分或 因素之间相互协调。在建筑表现的作品中， 对比与和谐，通常是某一方面居于主导地 位。
建筑立面的色彩是鲜艳的但又保持某种低 调，把一些较暗的色调广泛的运用其中。 多重色调回应了商业性，也回应了人们对 三里屯的期望。
• 融合传统四合院形式， 加以现代化建筑的外 表皮设计
比例与尺度
比例是部分与部分或部分与全体之间的数 量关系。它是精确详密的比率概念。人们 在长期的生产实践和生活活动中一直运用 着比例关系，并以人体自身的尺度为中心， 根据自身活动的方便总结出各种尺度标准， 体现于衣食住行的器用和工具的制造中。 恰当的比例则有一种谐调的美感，成为形 式美法则的重要内容。美的比例是平面构 图中一切视觉单位的大小，以及各单位间 编排组合的重要因素。
交通分析---建筑内部
水平交通体系
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形式美规律
• 建筑表现与其他艺术设计一样，同样是依 赖视觉感受的艺术形式。视觉语言在建筑 表现中无处不见，从配景选择、色彩搭配、 技术运用等给视觉带来的冲击力，到创意 的切入等等都遵循着艺术创作的一般规律。 • 通过多年来对建筑设计与创造，人们已经 钻研出了一套建筑形式美的法则，由此进 入我们的主题。
南区一层平面图&业态分析
一层是由11个 独立的平面组 成 入口较多可以 便于自行选择 中心是一个带 喷泉的广场有 时会做一些展 览和一些活动
南区二层平面图&业态分析
主要是以店铺为主 并有少量的餐饮 几个楼之间有些链 接但并不是所有的 楼之间都有，所以 给人带来一些麻烦
南区二层平面图&业态分析
主要是以店铺为主 并有少量的餐饮 几个楼之间有些链 接但并不是所有的 楼之间都有，所以 给人带来一些麻烦
交通分析---建筑外部
三里屯南区地上共有9条街区，加上贯穿南北和中 心广场的主动线，共10条，地上街区非常丰富。 • 布局方式：纵向结合、横向分割。开放式与封闭 式的完美结合，多东西岸延长消费者驻留时间， 与“随心漫步”的慢生活的商业理念非常契合。
交通分析---建筑内部
垂直交通体系
• 扶梯6部、步行梯7部、直梯14部 • 良好的垂直交通体系为街区高层的客流带来极大的便利 • 三里屯街区的扶梯多，且多设置于动线的关键节点 • 步行梯及直达电梯也分布广泛；三层全连通、二层部分连通，增加了平面 之间的交流
建筑个体通过简单的形状变化营造出时而紧 凑时而放松的视觉感受 利用简单的几何加减法使建筑立体造型发生变 化，形成扭曲的视觉感受
• 与附属建筑的高矮颜色对比非常强烈，同 样成为视觉转折点
空白与虚实
• 空白的处理也就是画面的空间设计。有些 人刚开始做建筑表现时总想把版面“充分 利用”，把素材安排得满满的，认为画面 留有空间是一种浪费。其实这种庞杂堵塞 的构图往往使人望而生畏，留不下一点印 象。空间在构图上有着不可忽视的作用。 这种构图上的“少”，却是效果上的 “多”。空间也能引起人们的注意，使人 产生兴趣，给人留下深刻的印象，从而最 大限度地达到传播目的。
作为南区地表，考虑到了建筑尺度对天际线 的影响，建筑物不过于高也体现出广场的存 在空间，配合斑斓的立面给人青春，个性的 感觉
配合旁边adidas的建 筑，一高一低，有张 有弛，通过对比丰富 建筑群体量
相比与一般商场宽度 大的入口，此栋建筑 主入口仅8米左右， 结合经济年轻的服装 品牌背景，给人谦虚， 简洁，人性化的尺度 感，同时也更将观察 建筑的重点放到上面 的立面处，减少入口 对整体立面设计感的 影响
尺 度 分 析 总 结
三里屯商业区给我们一个不同 于传统商场的商业尺度，也让 我们重新审视年轻一代的视角 与观念
节奏与韵律
• 在建筑表现中，节奏指一些元素的有条理 的反复、交替或排列，使人在视觉上感受 到动态的连续性，就会产生节奏感。节奏 是韵律形式的纯化，韵律是节奏形式的深 化，节奏富于理性，而韵律则富于感性。 韵律不是简单的重复，它是有一定变化的 互相交替，是情调在节奏中的融合，能在 整体中产生不寻常的美感。
• 建筑内部通过墙体与空间和形成分隔流出 空白，使建筑内部的设计感更加强烈。建 筑外部巧妙地将建筑与街道结合，在底端 的商铺处理上运用凹的手法使建筑更有雕 塑感
三里屯Village，是隈研吾建筑 思想的一次集中地体现，他的优秀 在于他对北京城市肌理的尊重，又 同时希望给北京注入一种新的活力、 新的建筑形态，结合传统与现代这 样的建筑形态能给每一个来到这里 的人以一种前所未有的感觉，全玻 璃结构的墙体，五彩的颜色，层次 感很强的造型，虽然没什么复杂的 结构，却让人耳目一新。色彩碰撞 激烈但又十分和谐，设计趣味感十 足。这不仅是一个商业用地，更是 一个展现城市活力的艺术品。
南区
南区以青春动 感时尚为主， 拥有11幢建筑， 一家又一家旗 舰店嚣张地耸 立着，动不动 就是全球最大、 亚洲第一、中 国独家 平面布局形式为 分散式，每座建 筑都有自己的个 性，自成一派， 但在颜色上又有 机的结合在一起 形成有机的整体， 并环绕着中心广 场。
流线分析
三里屯village较其他商场 相比流线较为特殊 三里屯village的流线关系 着你从哪进入，从哪家店 铺开始逛 没有固定的模式
南区二层平面图&业态分析
主要是以店铺为主 并有少量的餐饮 几个楼之间有些链 接但并不是所有的 楼之间都有，所以 给人带来一些麻烦
南区三层平面图&业态分析
三层以餐饮为主并 有少量店铺穿梭其 中交通较二层相比 较为简单，10座楼 间都有连接，但并 不是想去那座楼就 可以直接到达。所 以我推荐先看好店 铺的位置再上楼， 可以避免一些麻烦
6米左右的 胡同尺度
三里屯village S0810作为一个购物区，它的建筑所要 表达的情感应该是亲人的，因此它的尺度不能过于 夸张给人造成距离感，也不能太过狭小让人产生压 迫感。它突出的是以人为本的时代精神，建筑物的
尺寸是根据人类的尺度来设计的，所以在里面人会
感到很舒服。当你走进三里屯Village时，你感到不仅 仅是在买东西，更是在享受着一个赋有人 的尺度的建筑形态，会让你对买东西有一 种全新的体验。这样的建筑形态能给每一个来 到这里的人以一种前所未有的感觉，并 且这种前提是愉快的、轻松的、甚 至有某种想要探询的意味，能给本 就疲倦的人们带来一丝清凉与慰藉。
南区三层平面图&业态分析
三层以餐饮为主并 有少量店铺穿梭其 中交通较二层相比 较为简单，10座楼 间都有连接，但并 不是想去那座楼就 可以直接到达。所 以我推荐先看好店 铺的位置再上楼， 可以避免一些麻烦
南区三层平面图&业态分析
三层以餐饮为主并 有少量店铺穿梭其 中交通较二层相比 较为简单，10座楼 间都有连接，但并 不是想去那座楼就 可以直接到达。所 以我推荐先看好店 铺的位置再上楼， 可以避免一些麻烦
• 建筑既保留了 本身的长方体 造型同时在细 部进行变化使 整体造型形成 新的形体
通过不规则的几何外型的 组合和大胆饱满的建筑用 色，赋予每幢建筑独特的 外观和个性。由于建筑风 格、外观、建筑材料的特 殊运用，使得一线品牌在 拥有自己独立品牌大楼的 同时，也能以三维建筑去 宣示品牌形象。
对比与和谐
在两侧玻璃外墙的现代建筑 中营造出胡同的气氛，不仅 仅通过宽度，青砖的硬地铺 装，两侧仿佛四合院的底商， 体现北京的传统风貌
前沿建筑大师——隈研吾 “我更喜欢老北京的风情，胡同、街道、 小巷，这些因素串成了我印象中的北京， 而不是如今的高楼林立。因此，我想在 三里屯太古里这样的中心城区里，保留 一些老北京的原汁原味，而不是建成千 篇一律的大商场。我为整个项目定下了 一个整体基调——让经典脱胎，重生于 当代。
地下一层有麦当劳 华联 屈臣氏 莎莎 和一些店铺组成 搭乘自动扶梯直 梯楼梯到达地下 一层很方便 洗手间较多
南区一层平面图&业态分析
一层是由11个 独立的平面组 成 入口较多可以 便于自行选择 中心是一个带 喷泉的广场有 时会做一些展 览和一些活动
广场
南区一层平面图&业态分析
一层是由11个 独立的平面组 成 入口较多可以 便于自行选择 中心是一个带 喷泉的广场有 时会做一些展 览和一些活动
材料
总结
总结
总结
总结
(1) 多样业态组合 1南区以青春动感时尚为主 并配有餐饮 和休闲区 2北区则一走奢华路线。代表巴黎和米兰最前沿时尚潮流的ELDI品牌也于近日 登陆village北区，和LONGCHAMP，agnès b.，Masterpiece by King Fook， FREY WILLE，LIU.JO，DAZZLE，CRISS DELLA MODA等国际顶尖品牌 (2) 规划与设计 1三里屯village 定义为开放式空间，为19座建筑布局而成，并以胡同、院落、 广场等相互连接 2墙体、空间形式多变，装饰丰富，但又不显杂乱，其中优衣库、阿迪达斯旗 舰店以其独有的颜色和形态使人眼前一亮 3南区虽然竖向交通很多，但由于建筑过于错落有致，使目之可及的店铺，要 经过几次尝试，才能到达。 横向交通很曲折，易迷路 (3) 对本次设计的影响 1扩展了对商业区形态的认识，商业区可以是北京四合院、胡同的形式，并可 以把中国原有的形式与现代的形式相结合 2餐饮与店铺的结合，将餐饮结合便于管理，分开则可为顾客增加可以休憩的 场所，三里屯village将大部分中餐馆集中，并将产生少量油烟的咖啡、冰欺 凌分开布置 3竖向交通与横向交通占据同等重要作用，应简单，便捷 4洗手间的数量应满足消费者需要
南区地下一层平面图&业态分析
地下一层有麦当劳 华联 屈臣氏 莎莎 和一些店铺组成 搭乘自动扶梯直 梯楼梯到达地下 一层很方便 洗手间较多
南区地下一层平面图&业态分析
地下一层有麦当劳 华联 屈臣氏 莎莎 和一些店铺组成 搭乘自动扶梯直 梯楼梯到达地下 一层很方便 洗手间较多
南区地下一层平面图&业态分析
南区地标性建筑
优衣库商业楼
南区主要面向年轻时 尚人群，建筑风格前 卫个性、色彩缤纷， 独栋建筑之间纵横交 错的连接，体现了老 北京胡同的风味。
S10单体建筑数据
分割面积：80-10700平方米 装修状况：公共部分精装修 层数：B1-F4 层高：B1 5.2米（局部7.2米）；F1 3.6-5米；F2-F3 3.6-5.1米；F4 3.6米 设施：扶梯、垂直电梯；全空气系统中央空调（公共空间、餐厅、主力店），空 气水系统中央空调（除公共空间、餐厅、主力店的其他区域）、煤气管道、上下 水。 产品设计特色：外部连廊、上层商铺外廊、单体全玻璃幕墙设计 分割方式：纵向结合横向分割
建筑形式美法则分类
变化与统一 对比与和谐 比例与尺度 节奏与韵律 空白与虚实
变化与统一
变化体现了各种事物的千差万别，统一则 体现了各种事物的共性和整体联系。变化 统一反映了客观事物本身的特点，即对立 统一规律。在建筑表现的作品中，丰富的 素材和色彩、表现手法的多样化可丰富作 品的艺术形象，但这些变化必须达到高度 统一，使其统一于一个中心的视觉形象 （一般是主题建筑），这样才能构成一种 有机整体的形式。
三里屯village建筑评价
阮智杰 孟婧 马瑞 唐琛 王佳辰
目录
• • • • • 功能空间 交通 形式美规律 材料 总结
功能空间
南区则定位为年轻时 尚客户群体，包含了 大量餐饮
分区图
北区定位为高端，瞄准 国际一二线品牌旗舰店 和精品酒店 三里屯Village总建 筑面积13.6万平方 米，其中包括12万 平方米的商业零售 区和一个拥有100 间客房的个性化精 品酒店，以3· 3服装 大厦为届分为南北 两个区域。北区定 位为高端，分布国 际一二线品牌旗舰 店和精品酒店；南 区则定位为年轻时 尚客户群体，包含 了大量餐饮。