链家地产 二手房买卖合同P7
链家二手房买卖合同范本
链家二手房买卖合同范本标题：链家二手房买卖合同甲方（卖方）：______________身份证号：____________________联系电话：__________________乙方（买方）：______________身份证号：____________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于______________的房屋出售给乙方，该房屋建筑面积为________平方米，产权证编号为______________。
第二条交易价格双方同意房屋成交价格为人民币________元整（大写：______________元整）。
此价格包含房屋内所有设施、家具、家电等。
第三条付款方式及时间1. 乙方在签订本合同时，支付定金人民币________元整（大写：______________元整）给甲方。
2. 乙方在______年______月______日前支付首付款人民币________元整（大写：______________元整）给甲方。
3. 乙方在______年______月______日前办理完毕购房手续，并向甲方支付剩余房款人民币________元整（大写：______________元整）。
第四条房屋交付1. 甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方，交付时房屋应处于良好状态，且符合购房合同约定的交付条件。
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的证明文件。
第五条违约责任如任何一方未按照本合同约定履行义务，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第六条争议解决如因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
链家手房购房合同范本
链家手房购房合同范本第一章总则第一条合同范围本合同适用于卖方出售、买方购买链家名下的自有二手房屋，包括房屋及其附属设施。
第二条合同生效本合同自双方签字并银行首付款到账之日起生效。
第二章房屋信息第三条房屋基本信息1. 房屋地址：2. 房屋性质：3. 房屋面积：4. 房屋状况：5. 房屋产权：第四条房屋配套设施1. 家具家电：2. 公共设施：3. 其他配套：第三章转让价款第五条转让价款1. 总价款：2. 支付方式：3. 首付款：4. 月供：5. 尾款：第四章交易流程第六条过户手续1. 办理过户手续时间：2. 过户所需资料：3. 过户费用承担：4. 产权转移：第七条交付房屋1. 交付房屋时间：2. 交付房屋条件：3. 钥匙交接：4. 相关资料移交：第五章违约责任第八条卖方违约责任1. 无法提供房屋产权证的；2. 无法办理房屋过户手续的；3. 隐瞒房屋真实状况的；4. 出卖房屋后未及时通知买方的。
第九条买方违约责任1. 未按时支付购房款的；2. 擅自改变房屋用途的；3. 未按合同约定办理过户手续的；4. 未经卖方同意转让房屋的。
第六章争议解决第十条争议解决方式双方发生争议，可以通过以下方式解决：1. 协商解决；2. 诉诸法律。
第十一条适用法律本合同受中华人民共和国法律管辖。
附则一、本合同一式两份，双方各执一份。
二、本合同中的条款经双方协商一致，如有修改或补充，须以书面形式另行签订补充协议。
三、本合同未尽事宜，双方可以通过友好协商解决。
链家二手房买卖合同范本最新版(一)2024
链家二手房买卖合同范本最新版（一）合同编号：_______ 日期：__________甲方（卖方）：________________（身份证号码：__________）乙方（买方）：________________（身份证号码：__________）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方郑重签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条合同对象甲方通过链家平台出售其所有权合法、权属清晰的二手房一套，位于________________（地址），房屋的产权证号为_____________。
乙方确认已充分了解该二手房的相关信息，并同意购买。
第二条房屋价格及支付方式1.房屋交易总价为人民币_____________元整（￥_________）。
2.乙方在签订本合同时须向甲方支付定金人民币_________元整（￥_________），并签订书面付款确认凭证。
3.除定金外，乙方还需在______个工作日内向甲方支付余款人民币_________元（￥_____________）。
乙方需与甲方确立付款方式，并在合同中明确说明。
第三条产权过户及相关费用1.双方同意在签订本合同后，共同办理房屋产权过户手续。
产权过户的各项费用由双方共同承担。
若因乙方原因导致过户未能办理成功，责任由乙方承担。
2.房屋过户费用包括但不限于委托产权清理费、过户税费、公证费及其它相关费用，具体金额按当地规定为准。
3.甲方应提供房屋相关证件及复印件，包括但不限于产权证、户口本、身份证等，以供乙方过户办理之用。
第四条房屋交付1.甲方应保证所出售的二手房处于正常使用状态，不存在任何法律纠纷及质量问题。
2.乙方确认已实地查看过该二手房的实际情况，并对其满意。
乙方亦明确知晓购买该二手房的风险及责任。
3.甲方应按照合同约定的交房日期将房屋交付给乙方。
乙方应在接受房屋时进行验收，并与甲方签署交接单。
第五条违约责任1.如甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋，乙方有权要求返还已支付的全部定金，并要求甲方支付违约金，违约金金额为已支付定金的________倍。
链家二手房买卖合同模板电子版
二手房买卖合同模板（链家版）甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1 甲方出售房屋坐落于____________，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。
1.2 该房屋所有权证号：____________，土地使用权证号：____________。
1.3 房屋现状：____________________________________________。
第二条成交价格及支付方式2.1 甲乙双方协商一致，本次房屋买卖成交价格为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。
2.2 乙方支付房价款的方式为：_______。
第三条交付及办理过户手续3.1 甲方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。
3.2 甲乙双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续，过户所产生的费用由甲乙双方按照法律法规的规定承担。
第四条房屋产权及瑕疵声明4.1 甲方保证对其出售的房屋享有完全的产权，不存在任何抵押、质押、出租、转让、赠与等权利限制。
4.2 甲方保证所出售的房屋不存在任何质量问题，包括但不限于主体结构不合格、重大安全隐患等。
4.3 如房屋存在产权纠纷或质量问题，由甲方承担全部责任。
第五条违约责任5.1 如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。
5.2 如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。
第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。
链家二手房买卖合同范本
链家二手房买卖合同范本甲方（卖方）：_________________地址：_________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________乙方（买方）：_________________地址：_________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出售、乙方购买位于_________________（以下简称“该房屋”）的事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落：_________________1.2 房屋建筑面积：_________________平方米1.3 房屋所有权证号：_________________1.4 房屋结构：_________________1.5 房屋现状：_________________（简述房屋的装修、设施等情况）第二条房屋交易价格2.1 甲乙双方同意该房屋的交易价格为人民币_________________元（大写：_________________元整）。
第三条付款方式及期限3.1 乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币_________________元。
3.2 乙方应于_________________前支付首付款人民币_________________元。
3.3 余款人民币_________________元，乙方应于_________________前支付给甲方。
3.4 具体付款方式及期限，甲乙双方可另行签订补充协议。
第四条房屋交付4.1 甲方应于乙方支付全部房款之日起____日内，将该房屋交付给乙方，并保证房屋设施完好、无纠纷。
4.2 房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。
第五条产权过户5.1 甲方应协助乙方在房屋交付后____日内，办理房屋产权过户手续。
链家二手房买卖合同范本
链家二手房买卖合同范本1. 引言本文档提供了链家二手房买卖合同的范本，旨在为买卖双方提供一个明确且合法的交易框架。
双方在签署本合同之前应仔细阅读合同的所有条款，并确保对合同内容充分理解。
本合同范本仅供参考，请在达成交易之前咨询专业律师以获取法律指导与建议。
2. 合同主要条款以下是链家二手房买卖合同的主要条款：2.1 合同双方买方：（买方姓名）卖方：（卖方姓名）2.2 房屋信息房屋地址：（房屋地址）房屋大小：（房屋大小）房屋产权证号：（产权证号）2.3 买卖价格买方同意以人民币（金额数字）元的价格购买上述房屋，并在（日期）之前支付全部款项。
2.4 交付房屋卖方同意在买方付款完成之后的（日期）前移交房屋。
房屋移交时应确保房屋的完好无损，并交付所有法律上所要求的文件与证明。
2.5 房屋权属转移卖方应协助买方完成房屋权属转移手续，包括但不限于产权过户、税费缴纳等。
2.6 房屋瑕疵保证卖方向买方保证出售的房屋不存在任何已知或隐藏的瑕疵，如有违反，卖方将承担相应的责任。
2.7 解除及违约双方同意，在签署本合同时，如有任何一方违反合同条款，另一方有权解除合同，并有权要求违约方承担相应的法律责任。
3. 其他条款以下为一些其他重要的条款：3.1 附条件条款双方同意附加以下特定条件作为合同的一部分：（具体条件）3.2 争议解决如买卖双方就本合同的内容或履行发生争议，应友好协商解决。
若协商不能达成一致，双方同意将争议提交有管辖权的法院进行裁决。
3.3 合同的生效与变更本合同自双方签字之日起生效。
任何对本合同的修改、补充或变更，需经双方书面协议并在合同中明确。
3.4 合同的解除与终止除非双方协商一致，本合同不得解除或终止。
4. 合同签署本合同一式两份，买方和卖方各持一份有效。
本合同经买卖双方确认并签字盖章后生效。
买方签名：_________________ 日期：_________________ 卖方签名：_________________ 日期：_________________备注：本文档中的具体信息仅为示例，实际合同应根据实际情况进行修改。
链家二手房合同范本3篇
链家二手房合同范本3篇篇一链家二手房合同范本甲方（卖方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于__________（地址），建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，房屋所有权证号为_____。
第二条房屋价格及付款方式1. 该房屋的成交价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。
2. 乙方应在签订本合同之日起_____日内，向甲方支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。
3. 乙方应在_____年_____月_____日前，将房款人民币_____元整（大写：_____元整）支付给甲方。
4. 甲方应在收到全部房款后_____日内，将房屋交付给乙方。
第三条房屋交付及相关事宜1. 甲方应在交付房屋时，将房屋的相关权证原件交给乙方。
2. 甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致，如有瑕疵应及时修复。
3. 乙方应在接收房屋时，对房屋进行验收，如有问题应及时提出。
第四条产权过户及税费承担1. 双方应在本合同签订后_____日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。
2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
第五条违约责任1. 如甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的房款，并按照合同约定支付违约金。
链家二手房合同
链家二手房合同链家二手房合同范本二手房源有的多, 记住合同是保障, 买房要签订。
下面是链家二手房合同范本, 为大家提供参考。
链家二手房合同范本1甲方（出卖方）: 乙方（买受方）:鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于的房屋（“该房屋”）签署了《北京市存量房屋买卖合同》（“《买卖合同》”）, 现三方经友好协商就房屋买卖事宜做出补充约定如下：第一条: 成交价格甲乙双方同意, 交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计为人民币（大写）元整, 此价格为甲方净得价, 不含税。
第二条关于房屋教育具体事宜的约定1.定金:（1）乙方于（请约定支付时间或条件）将第一笔定金人民币（大写）元整。
以□理房通托管/□自行支付的方式支付甲方；（2）乙方于（请约定支付时间或条件）将第二笔定金人民币（大写）元整。
以□理房通托管/□自行支付的方式支付甲方；（3）乙方于（请约定支付时间或条件）将第三笔定金人民币（大写）元整。
以□理房通托管/□自行支付的方式支付甲方；2.还款解押: 交易房屋□是/□否有抵押交易房屋有抵押的, 甲方应于年月日前向该房屋的原贷款机构提交一次性还清剩余贷款的申请, 且甲方最迟于年月日前办理完毕解抵押登记手续。
甲方解抵押所需资金来源为:□甲方自行筹集□用乙方首付款还款解押: 乙方第笔首付款用于甲方还款解押3.房屋评估: 甲方应在接到丙方的评估通知后五日内配合评估公司对房屋进行评估4、首付款:（1）乙方于（请约定支付时间或条件）将第一笔首付款人民（大写）元整（该金额不包含前期支付的全部订金）以口自行支付/口建委资金托管口光大银行资金监管口理房通资金监管的方式支付甲方。
（2）乙方于（请约定支付时间或条件）将第二笔首付款人民（大写）元整（该金额不包含前期支付的全部订金）以口自行支付/口建委资金托管口光大银行资金监管口理房通资金监管的方式支付甲方。
（3）乙方于（请约定支付时间或条件）将第三笔首付款人民（大写）元整（该金额不包含前期支付的全部订金）以口自行支付/口建委资金托管口光大银行资金监管口理房通资金监管的方式支付甲方。
北京链家房地产房屋买卖合同范本3篇
北京链家房地产房屋买卖合同范本3篇房屋作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。
以下是小编为大家精心准备的：北京链家房地产房屋买卖3篇，欢迎参考阅读!北京链家房地产房屋买卖合同范本一出卖人：________________________________________买受人：________________________________________北京市建设委员会北京市工商行政管理局20xx年十二月修订说明1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。
存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。
2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。
3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。
本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。
为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。
合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。
5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。
6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金(已购公有住房有此项)、综合地价款(经济适用住房有此项)、营业税及附加、所得税、土地增值税等。
链家二手房买卖合同
链家二手房买卖合同甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________鉴于甲乙双方就位于_________的二手房买卖事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落：_________。
2. 房屋建筑面积：_________平方米。
3. 房屋所有权证号：_________。
4. 房屋土地使用权证号：_________。
5. 房屋现状：_________。
第二条房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）_________元整（￥_________元）。
2. 乙方应于本合同签订之日起_________日内支付定金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。
3. 剩余房款支付方式：_________。
第三条房屋交付1. 甲方应于收到全部房款之日起_________日内将房屋交付乙方。
2. 交付时，甲方应保证房屋结构完好，附属设施设备齐全且能正常使用。
第四条房屋权属转移1. 甲方应于房屋交付之日起_________日内协助乙方办理房屋权属转移登记手续。
2. 办理房屋权属转移登记手续所需费用由_________方承担。
第五条违约责任1. 如甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之_________的违约金。
2. 如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项万分之_________的违约金。
第六条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________身份证号码：_________ 身份证号码：_________联系电话：_________ 联系电话：_________签订日期：_________年_________月_________日（以下空白）。
链家二手房买卖合同协议书
甲方（卖方）：[卖方姓名]，身份证号码：[卖方身份证号码]，联系电话：[卖方联系电话]，住址：[卖方住址]。
乙方（买方）：[买方姓名]，身份证号码：[买方身份证号码]，联系电话：[买方联系电话]，住址：[买方住址]。
鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房产，建筑面积为[房屋建筑面积]平方米，土地使用面积为[土地使用权面积]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。
双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房产位于[具体地址]，房屋所有权证号为[房产证号]，土地使用证号为[土地证号]。
2. 房产类型为[房产类型]，房屋结构为[房屋结构]，房屋建筑面积为[房屋建筑面积]平方米，土地使用权面积为[土地使用权面积]平方米。
3. 房屋现状：[房屋现状描述，如装修情况、设施设备等]。
二、交易价格及付款方式1. 本房产交易价格为人民币[交易价格]元整（大写：[大写金额]）。
2. 乙方在本合同签订之日向甲方支付人民币[定金金额]元整作为购房定金。
3. 乙方应在签订本合同后[付款期限]日内支付首付款[首付款金额]元整，剩余房款通过银行按揭或其他方式支付。
4. 甲方应协助乙方办理房屋贷款手续，如因甲方原因导致乙方贷款失败，甲方应承担相应的责任。
三、交付及过户1. 甲方应在本合同签订后[交付期限]日内将房屋交付给乙方，交付时应确保房屋无任何权属纠纷、租赁关系等。
2. 乙方应在收到房屋后[过户期限]日内办理房屋过户手续，甲方应予以配合。
四、税费承担1. 本合同签订后，房屋买卖产生的税费（包括但不限于契税、个人所得税、印花税等）由双方按国家相关规定各自承担。
2. 房屋过户过程中产生的税费，由乙方承担。
五、违约责任1. 任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的[违约金比例]%。
2. 如因甲方原因导致乙方无法办理房屋过户手续，甲方应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
链家房屋买卖_签约文件合同范本7篇
链家房屋买卖_签约文件合同范本7篇篇1房屋买卖合同甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。
乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XXXXXX，房屋面积XXXXXX平方米，房屋布局为XXXXXX，房屋用途为XXXXXX。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签订本合同当日，乙方支付甲方购房款定金人民币XXXXXX 元整（大写：XXXXXX）。
（2）XXXX年XX月XX日前，乙方支付甲方购房款人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。
（3）XXXX年XX月XX日前，乙方支付甲方剩余购房款人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。
3. 甲方应在收到每笔购房款后及时出具收款凭证。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应在收到全部购房款后XX个工作日内，将房屋交付乙方使用。
2. 甲方应在房屋交付后XX个工作日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。
3. 房屋产权登记所需费用，按照国家规定由甲乙双方各自承担。
四、违约责任1. 甲方如未按合同约定交付房屋，应按购房款总额的XX%向乙方支付违约金。
2. 乙方如未按合同约定支付购房款，应按未支付购房款总额的XX%向甲方支付违约金。
3. 如一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方全部损失。
五、其他约定事项1. 甲乙双方应在本合同签订后尽快办理房屋交接手续和产权登记手续。
2. 甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出卖人）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（买受人）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇2房屋买卖合同甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方拥有的房屋事宜，达成如下协议，以资共同遵守：第一条房屋基本情况甲方所拥有的房屋位于[房屋地址]，该房屋为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
链家二手房购房合同
链家二手房购房合同合同编号：____________卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋基本信息1.1 甲方同意出售位于___________区___________街道的房产（别墅、住宅、公寓等），建筑面积为____平方米。
（详见房产证编号：_________）1.2 房屋的具体地址为：____________________________________________。
1.3 出售房屋的所有权证号：（见附件一）1.4 出售房屋的共有使用权证号：（见附件二）第二条交易价格2.1 上述房产的交易价格为：单价为人民币____元/平方米，总价为人民币____元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。
2.2 本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。
第三条付款时间与方式3.1 甲乙双方同意以银行转账方式付款。
乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将房款的首付款（含定金）人民币____元整，支付至甲方指定的银行账户。
3.2 剩余房款人民币____元整，乙方应在与甲方办理房产过户手续后，向银行申请按揭贷款，并在银行放款后支付给甲方。
第四条房屋交付及过户4.1 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。
4.2 甲乙双方应共同办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。
第五条甲方的义务5.1 甲方应保证出售的房屋享有完整的所有权，不存在任何产权纠纷。
5.2 甲方应如实陈述房屋的权属状况和其他具体状况，保证房屋不受他人合法追索。
5.3 甲方应在合同约定的时间内，完成房屋所有权的转移手续。
第六条乙方的义务6.1 乙方应按照合同约定的时间支付房款。
6.2 乙方应配合甲方完成房屋过户手续。
成都链家买卖合同范本
成都链家买卖合同范本合同编号，【编号】。
甲方（卖方），【甲方名称】。
地址，【甲方地址】。
电话，【甲方电话】。
乙方（买方），【乙方名称】。
地址，【乙方地址】。
电话，【乙方电话】。
鉴于甲方是成都链家的合作卖方，乙方是购房者，双方经协商一致，就甲方拟出售的房产达成如下买卖合同：第一条房产基本信息。
1.1 房产地址，【房产地址】。
1.2 房产所有权证号，【所有权证号】。
1.3 房产面积，【房产面积】平方米。
1.4 房产用途，【房产用途】。
第二条买卖价格及支付方式。
2.1 买卖价格为人民币【金额大写】（￥【金额小写】）元整。
2.2 买方应在签订本合同之日起【天数】内一次性支付全部款项给卖方。
第三条过户及税费。
3.1 过户手续及相关税费由买卖双方按照当地相关规定承担。
3.2 甲方应协助乙方办理房产过户手续，并提供相关必要的证件和资料。
第四条房产交付。
4.1 甲方应在收到乙方全部款项后【天数】内办理房产过户手续，并将房产交付给乙方。
4.2 房产交付时，房产应处于良好状态，买方有权对房产进行验收，如有质量问题，买方有权要求甲方进行整改或补偿。
第五条违约责任。
5.1 买卖双方任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
5.2 买卖双方如需解除本合同，应提前书面通知对方，并协商处理相关事宜。
第六条其他约定。
6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
甲方（签字），______________ 日期，年月日。
乙方（签字），______________ 日期，年月日。
以上为成都链家买卖合同范本，甲乙双方均已阅读并同意以上条款。
合同编号，【编号】。
注，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
链家二手房房屋买卖合同样本
链家二手房房屋买卖合同样本合同详细内容第一条买卖房屋的基本情况卖方姓名：买方姓名：房屋坐落地：房屋面积：房屋产权证号：房屋用途：房屋权属情况：（注明是否存在抵押、查封、纠纷等情况）房屋价格：房屋交付日期：（具体时间）第二条房屋的交付和验收房屋的交付方式：（交付现状、清空交付、钥匙交付等）房屋的验收标准：（房屋是否符合原有承诺和约定）第三条买卖双方的权利和义务卖方权利和义务：卖方应保证房屋的真实性和合法性；卖方应在约定的交付日期前将房屋交付给买方；卖方应提供相关证明文件、产权证等；卖方应承担因房屋权属问题导致的纠纷责任。
买方权利和义务：买方应按时支付房屋的购房款项；买方应按时接受房屋交付；买方应对所购买房屋的使用情况、产权证等进行核实；买方应承担因自身原因导致的违约责任。
第四条交易的支付方式和税费负担支付方式：买方应支付的购房款项；卖方应支付的税费；其他费用的支付方式和时间。
第五条违约责任买方违约责任：买方未按时支付购房款项的，应支付违约金；买方拒绝接受交付房屋或未能按时接受交付的，应支付违约金；买方提前解除合同的，应支付违约金。
卖方违约责任：卖方未按时交付房屋的，应支付违约金；卖方提供虚假房屋信息的，应支付违约金；卖方未能解决房屋产权问题的，应返还全部购房款项。
第六条合同的解除和变更买卖双方协商一致可以解除合同，但需另行约定解除的违约金和方式。
对于合同内容的变更，买卖双方应书面协商并达成一致，双方签署变更协议。
第七条争议解决方式买卖双方在履行合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，提交相关仲裁机构或法院解决。
第八条合同生效与其他事项本合同经买卖双方签字后生效，并具有合同法律效力。
本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等效力。
2024年链家二手房房屋买卖合同范本
链家二手房房屋买卖合同范本.docx合同编号：_______卖方：名称：_______地质：_______联系人：_______联系方式：_______买方：名称：_______地质：_______联系人：_______联系方式：_______第一条：房屋描述1.1房屋位于_______市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米。
1.2房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。
第二条：房屋买卖价格2.1买方同意购买上述房屋，购买价格为人民币_______元（大写：_______元整）。
（1）首付：买方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向卖方支付首付款人民币_______元（大写：_______元整）。
（2）尾款：买方应在房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内，向卖方支付尾款人民币_______元（大写：_______元整）。
第三条：房屋交付3.1卖方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将房屋及其钥匙、相关文件交付给买方。
3.2买方应在接收房屋时进行详细检查，如发现房屋存在重大质量问题，买方有权要求卖方进行修复或解除本合同。
第四条：房屋过户4.1双方同意在本合同签订之日起_______个工作日内，共同前往房屋所在地的不动产登记机构办理房屋过户手续。
4.2在办理房屋过户手续过程中，卖方应提供必要的协助和文件，买方应按照法律规定支付相关税费。
第五条：违约责任5.1如卖方违反本合同的任何条款，买方有权要求卖方承担违约责任，并要求卖方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。
5.2如买方违反本合同的任何条款，卖方有权要求买方承担违约责任，并要求买方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。
第六条：争议解决6.1本合同的解释和履行均适用法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。
链家二手房购房(合同)范本
链家二手房购房合同范本一、合同背景本合同由[购房人姓名]（简称“甲方”）与[卖房人姓名]（简称“乙方”）共同订立，旨在明确双方在二手房交易中的权益和义务。
二、合同条款1. 乙方权益和义务乙方保证其在链家网上发布的房源信息真实有效，并有权出售该房产。
乙方应确保房产清晰且无第三方争议，如果有任何法律纠纷，乙方应承担相应责任。
2. 甲方权益和义务甲方有权对房产进行认真查看和考察，对房产的实际状况有充分了解。
甲方应按照协商的价格和条件支付房款，并承担过户税费、公证费等相关费用。
甲方购房后，有权享有该房产的所有权和使用权。
3. 房产交付和验收乙方应在付款完成之后，按照约定的时间将房产交付给甲方。
甲方有权对房产进行验收，并在验收合格后承认房产交付完成。
4. 退还房款如果乙方无法按照约定将房产交付给甲方，甲方有权要求退还已支付的房款，并要求赔偿相应的损失。
5. 审查合同双方应在签署本合同前，仔细阅读并审查合同的全部内容。
如有任何疑问，应及时与对方沟通并解决。
一旦签署本合同，双方均应遵守合同约定。
6. 合同变更和解除双方如需变更合同内容，应经过双方协商并以书面形式确认。
任何一方如需解除合同，应提前30天书面通知对方，并承担因解除合同造成的损失和费用。
7. 法律适用和争议解决本合同的签署、生效、解释和履行均受法律的约束。
如发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
三、合同生效与变更本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。
对本合同的任何变更、补充或修订，应经双方协商一致，并以书面形式进行确认，成为本合同的一部分。
四、附则1.本合同未尽事宜，或双方对本合同约定的条款有不同解释的，双方应友好协商解决，如协商不成，应依法进行处理。
五、合同签署甲方（购房人）：签字：____________________日期：____________________乙方（卖房人）：签字：____________________日期：____________________[注：本合同为链家房产网提供范本，具体合同内容以双方实际协商为准。
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北京市房地产居间合同
北京市房屋土地资源管理局制定北京市工商行政管理局监制
房地产居间合同
委托人甲（出售、出租方）
居间方
委托人乙（买入、承租方）
第一条（订立合同的前提和目的）
依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易
____________（买卖/租赁）合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本合同。
第二条（提供居间房地产的座落与情况）
委托人甲的房地产座落于___________市___________区（县）_____________路____________弄___________号__________室共___________套，建筑面积为
_____________平方米，权属为____________ ，权证或租赁凭证编号
_______________，其他情况_________________。
委托人乙对该房地产情况已充分了解。
第三条（委托事项）
（一）委托人甲委托事项（共__________项）
主要委托事项：
1、________________________________________________
2、________________________________________________
其他委托事项：
1、________________________________________________
2、________________________________________________
3、________________________________________________
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（二）委托人乙委托事项：（共______项）
主要委托事项：
1、
2、
其他委托事项：
1、
2、
3、
第四条（佣金标准、数额、收取方式、退赔）
（一）居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第种方式计算支付佣金；（任选一种）
1、按该房地产______________（总价款／月租金计）______％，具体数额为___________币__________元支付给居间方；
2、按提供服务所需成本计____________币___________元支付给居间方。
（二）居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第__________种方式计算支付佣金；（任选一种）
1、按该房地产___________（总价款／月租金计）__________％，具体数额为_____________币____________元支付给居间方；
2、按提供服务所需成本计_____________币____________元支付给居间方。
（三）居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金：
1、未完成委托人甲委托的主要事项第（）项、其他事项第（）项的，将合同约定收取佣金的____________％，具体数额为___________币
________________元，退还委托人甲。
2、未完成委托人乙委托的主要事项第（）项、其他事项第（）项的，将合同约定收取佣金的％，具体数额为_________币_____________元，退还委托人乙。
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第五条（合同在履行中的变更及处理）
本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限_______天内，签订补充条款，注明变更事项。
未书面告知变更要求，并征得相对方同意；擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。
本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
第六条（违约责任）
（一）三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任：
1、无正当理由解除合同的；
2、与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的；
3、其他过失影响委托人甲、乙交易的。
（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任：
1、无正当理由解除合同的；
2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的；
3、相互或与他人私下串通，损害居间方利益的；
4、其他造成居间方无法完成委托事项的行为。
（三）三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的___________％，计__________币_________元作为违约金支付给各守约方。
违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。
第七条（发生争议的解决方法）
三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第（）项进行解决：
1、向_____________仲裁委员会申请仲裁〖〗
2、向法院提起诉讼〖〗
第八条（订立合同数量）
本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各执____份。
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补充条款
―――――――――――――――――――――――――（粘贴线）（骑缝章加盖处）
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委托人甲（名字/名称）居间方（名称）委托人乙（名字/名称）
身份证号／营业执照号码身份证号／
其他证件号码其他证件号码住／地址住／地址住／地址
邮政编码邮政编码邮政编码
联系电话联系电话联系电话
本人／法人／本人／法定代表人法定代表人法定代表人
（签章）（签章）（签章）代理人（签章）执业经纪人（签章）代理人（签章）
执业经纪证书（编号）______________
年月日年月日年月日签于：签于：签于：
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特别告知
一、本合同文本是依据《中华人民共和国合同法》《北京市经纪人条例》等有关规定制定的示范文本，供当事人约定采用。
二、本合同所称的委托人甲是指委托居间方出售或出租房屋的当事人；本合同所称的委托人乙是指委托居间方买入或承租房屋的当事人；本合同所称的居间方是指为委托人提供居间服务，具备房地产经纪人资格的房地产经纪组织。
本合同所称的房地产居间是指居间方向委托人报告订立房地产交易（买卖、租赁等）合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付佣金的经营行为。
三、房地产经纪人是指依法取得经纪执业证书，并在经纪组织中从事经纪活动的执业人员（以下简称执业经纪人）和依法设立的具有经纪活动资格的公司、合伙企业、个人独资企业及其他经济组织。
接受委托从事房地产居间业务的组织以及提供服务人员应具备上述资格和条件。
不具备上述资格和条件的，不得与委托人订立本合同。
委托人在委托有关房地产事务前，应查验接受委托业务的房地产经纪人（居间方）的营业执照、备案证书、以及提供服务的执业经纪人的执业证书，房地产经纪人应予以配合。
四、订立本合同前，委托人甲应当充分了解居间方提供居间服务的有关服务范围、内容，以及承诺的事项是否符合自己的需要；并仔细查阅居间方提供的书面告知资料及向居间方真实告知委托的房地产情况，委托人乙应当实地勘查居间方提供的房地产及了解各项服务内容。
五、订立合同时，委托人应当明确委托事项，详细了解与核对合同的条款、履行合同的时间、支付佣金的方式和数额、发生违约的退赔与补偿、发生争议的解决方法等。
对居间方提供的咨询以及协商订立合同时发生疑问，可以向房地产所在地房地产管理部门、工商行政管理部门或房地产交易中心征询或核查。
本合同约定时或履行中，三方未尽事宜可通过本合同的"补充条款"予以补充约定。
六、订立合同后，委托人与居间方应当按照合同约定履行。
合同履行期间发生争议的，可通过协商解决争议；协商不成的，应按照合同约定的方式解决。
七、本合同文本在市、区、县房地产交易中心、市执业经纪人协会；市房地产经纪人协会均有售，建议委托人先行购买本合同并仔细阅读，
八、本合同由北京市房屋土地资源管理局制定、北京市工商行政管理局监制，不得翻印。
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