车库车位销售方案
地下车库车位销售方案
地下车库车位销售方案一、背景介绍地下车库作为城市发展中不可或缺的一部分，为车辆停放提供了便捷、安全的解决方案。
随着城市人口和车辆数量的增加，地下车库车位销售的需求也日益旺盛。
为满足客户对于车位购买的需求，我们制定了以下地下车库车位销售方案。
二、销售对象我们的销售对象主要包括以下几类：1. 个人车主：对于有私家车的个人车主，购买地下车库车位可以保证其车辆安全、方便的停放，解决停车难的问题。
2. 商业机构：商业机构通常需要提供给员工和客户充足的停车资源，购买地下车库车位可以满足他们的需求，提高其工作和生活的便利性。
3. 投资者：地下车库车位有着较好的升值潜力，对于那些有投资意愿的个人和企业，购买车位也是一种投资手段。
三、优势购买我们的地下车库车位具有以下优势：1. 位置优越：我们的车位位于市中心繁华地段，交通便利，周边商业设施齐全，生活配套完善。
2. 设施完备：我们的地下车库设有24小时专业管理团队，安全设施先进，包括监控系统、消防设备等，确保车辆的安全。
3. 灵活管理：购买车位的客户可以根据自身需求选择长期或者短期使用，不受时间和频次限制。
4. 优质服务：我们提供专业的售前咨询和售后服务，确保客户购买的车位使用无忧。
四、销售流程1. 预售阶段：在地下车库项目建设初期，我们将在市场上进行预售宣传，吸引客户的关注并收集购买意向。
2. 资料核查：客户提出购买意向后，我们将对其提供的资料进行核查，确保购买者的身份和购买能力符合要求。
3. 签订合同：通过核查后，我们将与客户进行车位销售合同的签订，明确双方权益和义务。
4. 付款方式：客户可选择一次性付款或分期付款的方式购买车位，我们将提供相应的支付渠道和方案。
5. 车位交付：一旦客户完成支付，我们将根据合同约定的时间交付车位，并协助客户办理相关手续。
五、价格策略我们将根据地下车库车位的市场价值、地段、设施等因素来确定合理的销售价格。
客户在购买过程中也可以享受相应的优惠政策，例如提前购买、团购、折扣等。
车位销售活动方案
车位销售活动方案一、活动背景随着城市化进程的加快，车位资源日益紧缺，越来越多的人急需购买车位。
针对这一市场需求，我们公司决定开展车位销售活动，为广大市民提供高品质的车位购买服务。
二、活动目标1.开拓车位销售市场，提高公司品牌知名度。
2.增加车位销售量，提升公司盈利能力。
3.提升客户满意度，建立长期稳定的客户关系。
三、活动内容1.优惠政策：针对活动期间购买车位的客户，提供一定的优惠折扣或赠送相应的礼品。
2.推广渠道：通过线上线下多渠道推广，包括广告投放、社交媒体营销、地推活动等。
3.活动时间：活动将持续一个月，例如从2023年7月1日开始，至7月31日结束。
4.活动目标：设定销售目标，比如在活动期间售出100个车位。
5.售后服务：在购买车位后，提供完善的售后服务，确保客户满意度。
四、活动执行计划•第一周：准备活动宣传材料，确定活动推广方案。
•第二周：展开线上广告投放，发布活动详情，吸引潜在客户。
•第三周：开展社交媒体营销活动，与客户互动，提升活动知名度。
•第四周：加大地推力度，与潜在客户面对面沟通，推动销售成交。
五、活动效果评估1.销售数据分析：统计活动期间的销售情况，比对销售目标，评估活动效果。
2.客户反馈调查：收集客户反馈意见，了解客户满意度，改进服务质量。
3.综合评估：综合考虑销售数据和客户反馈，对活动效果进行全面评估，为后续活动提供参考依据。
六、总结与展望通过本次车位销售活动，公司拓展了市场，提高了品牌知名度，增加了销售量，客户满意度得到提升。
未来，公司将继续开展类似活动，不断创新营销策略，为客户提供更优质的服务，实现可持续发展。
以上是车位销售活动方案，相信通过精心策划和执行，本次活动将取得成功，为公司的发展壮大贡献力量。
感谢阅读！。
卖车位营销方案
卖车位营销方案
概述
在当今城市交通拥挤的情况下，拥有一个方便安全的停车位变得越来越重要。
本文将介绍一种卖车位的营销方案，以帮助房地产开发商和个人车位所有者有效地销售他们的车位。
市场调研
在进行车位销售前，首先需要对市场进行调研，了解当地停车位需求和市场价格。
可以通过实地考察、网络调查和咨询专业机构来获取信息。
定位目标客户群体
针对不同类型的车位（例如商业停车位、住宅停车位等），需要明确目标客户群体。
可以通过定位年龄、收入、职业等因素来确定目标客户群体。
制定营销策略
1.在线推广：通过搭建网站、使用社交媒体平台、发布广告等方式进
行在线推广，吸引更多潜在客户。
2.线下活动：可以举办车展、车位开放日等活动，吸引现场客户并进
行线下销售。
3.合作推广：与房地产开发商、车行、物业公司等合作，共享资源和
客户资源，提高销售效率。
价格策略
根据市场调研和目标客户群体的需求，制定合理的价格策略。
可以考虑采取促销活动、打折优惠等方式，吸引更多购买者。
增值服务
除了车位本身，也可以提供一些增值服务，例如定期保养、停车管理服务、安全保障等，提高客户体验，增加销售额。
售后服务
销售车位后，可以提供售后服务，包括定期维护、投诉处理、客户关怀等，提升客户满意度，推动口碑传播。
结语
通过以上营销方案，可帮助车位所有者更好地销售车位，满足市场需求，提升销售效果。
在执行过程中，需要不断调整策略，根据市场反馈进行优化，实现良性发展。
车位销售活动方案(一)
车位销售活动方案（一）引言概述：车位销售活动方案（一）车位销售活动是一个重要的市场推广手段，能够吸引潜在买家的注意并促使他们购买车位。
本文将针对车位销售活动方案进行详细阐述，包括市场调研、活动设计与策划、推广渠道选择、活动实施与管理以及销售结果评估等五个大点。
一、市场调研：1. 车位需求分析：调查目标消费者群体，了解他们的需求，包括车位地理位置、价格、面积等方面。
2. 竞争对手分析：研究竞争对手的销售策略、车位销售状况以及客户群体，以便更好地定位自己的产品。
3. 市场环境研究：了解城市规划、交通状况以及未来发展趋势，以便选择适合的销售渠道和定价策略。
4. 潜在买家问卷调查：通过问卷调查来收集潜在买家的意见和反馈，以便调整销售活动策略。
二、活动设计与策划：1. 目标设定：明确车位销售活动的目标，包括销售数量、销售额以及市场份额等方面。
2. 内容设计：制定合适的活动内容，如促销折扣、赠品活动、购买优惠等，以吸引潜在买家的兴趣。
3. 时间规划：根据市场需求和买家行为模式，确定最佳的销售时间，如购车旺季或节假日等。
4. 活动预算：制定活动预算，包括广告费用、活动费用以及销售人员提成等，确保活动的可行性和效益。
5. 人员配备：确定活动需要的人员，包括销售人员、推广人员以及客服人员，以确保活动的顺利进行。
三、推广渠道选择：1. 广告宣传：选择合适的广告渠道，如电视、广播、报纸、户外广告等，以提高活动的知名度和曝光率。
2. 线上推广：利用互联网及社交媒体平台进行线上宣传，如微博、微信、抖音等，以吸引更多潜在买家。
3. 合作联盟：与相关的企业或组织建立合作关系，如车商、房产中介等，共同宣传和推广车位销售活动。
4. 外部合作：与当地媒体、社区、学校等建立合作关系，举办宣传活动、咨询会等，以吸引潜在买家的关注。
5. 口碑推荐：通过现有客户口碑传播、口头宣传等方式，提高活动的口碑效应和信誉度。
四、活动实施与管理：1. 销售团队培训：针对销售人员进行产品知识培训、销售技巧培训等，提高销售团队的专业素质与销售能力。
车位销售展厅方案
一、项目背景随着城市化进程的加快，汽车已经成为人们日常生活的重要交通工具。
随之而来的是停车位需求的日益增长。
为了满足广大车主的需求，提升小区物业管理水平，本项目计划建设一座现代化、人性化的车位销售展厅。
以下为本项目的车位销售展厅方案。
二、展厅定位1. 目标客户：主要针对小区业主、周边社区居民、企事业单位及有购车需求的个人。
2. 品牌形象：打造高端、专业、人性化的车位销售品牌形象。
3. 服务理念：以客户需求为导向，提供一站式车位解决方案。
三、展厅设计1. 外观设计：展厅外观采用现代简约风格，与小区整体建筑风格相协调。
主色调为米白色和灰色，寓意高端与稳重。
2. 内部布局：（1）接待区：设置舒适的接待座椅，配备茶水服务，为顾客提供良好的接待体验。
（2）展示区：展示各类车位类型、价格、优惠政策等信息，采用图文并茂的形式，便于顾客了解。
（3）洽谈区：配备洽谈桌椅，供客户与销售人员进行深入沟通。
（4）休息区：设置休闲沙发、茶几等设施，供顾客休息和交流。
3. 展示内容：（1）车位类型：包括地面车位、地下车位、立体停车库等。
（2）车位价格：根据不同车位类型、位置、面积等因素进行详细说明。
（3）优惠政策：介绍各类优惠政策，如团购优惠、长期租赁优惠等。
（4）物业管理：介绍小区物业管理服务内容，让顾客放心购车。
四、销售策略1. 优惠活动：定期举办车位团购活动、节假日优惠等，吸引客户购买。
2. 限时优惠：针对特定时间段，推出限时优惠车位，提高客户购买欲望。
3. 会员制度：设立会员制度，为会员提供专属优惠和服务。
4. 售后服务：提供一站式售后服务，包括车位租赁、维修、清洁等。
五、宣传推广1. 线上宣传：利用官方网站、微信公众号、微博等平台，发布车位销售信息，扩大宣传范围。
2. 线下宣传：在小区门口、周边社区、企事业单位等地方悬挂宣传海报、发放宣传单页。
3. 合作推广：与汽车销售商、汽车租赁公司等合作，共同推广车位销售。
4. 举办活动：定期举办车位销售活动，邀请客户参与，提高品牌知名度。
地下车位销售方案三篇
地下车位销售方案三篇篇一：地下车位销售方案xxxx地下车位销售方案目前XX县市场除本项目外暂无同类型物业销售，无法提供车位销售的较为全面的市场依据，因此本项目车位销售将参照其他城市车位销售方式。
一、营销背景1、从XX县房产市场车位整体配比及销售情况看，市场上车位需求量相对较少。
从项目车位配比来看，XX县房产项目中，本项目是目前唯一有车位销售的项目，以XX县市场的消费能力及消费习惯看，车位走入寻常百姓家仍然需要一段时间，所以说在一定时期内XX县市场车位需求量依然走低。
2、以项目前期市场作为参照物，从消费能力及投资心理来看，大多数消费者对车位物业的需求空间并不明显。
从同格机构对XX市场车位需求量的调查结果看，随机抽取的有车一族的消费者，约60％的人表示不会考虑购买车位，约40％的人表示将会考虑购买车位，购买动机均为节省使用成本或现在价格较低，先选个好位置；随机抽取部分无车的项目业主，基于消费能力和投资回报的考虑，约80％的人表示最近将不考虑购买车位。
3、XX车位市场整体反应冷淡，部分项目不销售车位，而是长期持有，等待时机成熟。
根据对XX市场的了解，部分楼盘对车位物业采用方法是前期持有，时机成熟再以较理想价格销售，入住率越高，销售价格越高。
事实上，基于回报偏低，业主未入住等因素，对车位物业长期持有，等待销售时机成熟，成为部分项目采取的主要策略。
4、大量地面空间被用作停车，而地下车位使用率偏低。
XX县人民喜好省事、方便、省钱，有地面停车位，就不愿下地下车位已成普遍现象，目前项目入住率相对较高的一期永福苑，现在路面基本都停满车辆。
5、车位通达性不够，车位多数不能直接入户，为多数业主停车、出车带来一定麻烦，业主曾反馈说‘还不如直接停在单元门口方便些’。
部分车位无其他销售买点；6、车位面积偏小，有业主购车后曾到售楼部反应车位小，需要更换车位和不能停车入位等问题。
另：考虑到本项目车位目前的销售价格为7万左右/个，在重新销售前期建议租售结合的方式进行，参照其他县城车位租赁价格，建议本项目车位租金年回报率要基本达到5%左右，车位租金价格建议定在200-300元/月。
小区地下车库销售方案
小区地下车库销售方案一、背景分析随着我国城市化进程的不断推进，汽车保有量持续增长，停车问题成为制约小区发展的瓶颈。
为满足业主停车需求，提高小区居住品质，我们计划推出小区地下车库销售方案，以解决停车难题。
二、销售目标1. 满足小区业主停车需求，提高停车便利性；2. 优化小区车位资源配置，提高车位利用率；3. 提升小区整体价值，增加物业收益。
三、销售策略1. 合理定价：根据小区实际情况，结合周边市场价格，制定合理车库销售价格，确保业主利益最大化。
2. 销售模式：采用公开销售的方式，确保公平、公正、公开。
3. 销售范围：优先满足小区内部业主需求，剩余车位面向外部销售。
4. 销售时间：根据小区车位需求情况，合理安排销售时间，避免影响业主日常生活。
5. 优惠政策：针对小区内部特定人群（如老年人、残疾人等），提供一定的优惠政策。
6. 销售渠道：利用线上线下相结合的方式，拓宽销售渠道，提高销售效率。
四、销售流程1. 筹备阶段：调查小区停车需求，制定车库销售方案，报请物业公司及相关部门审批。
2. 宣传阶段：通过小区公告、宣传栏、微信群等多种渠道，广泛宣传车库销售信息。
3. 报名阶段：业主需提供相关材料，进行报名登记，确认购买意向。
4. 选号阶段：根据报名顺序，安排业主进行选号，确定车位。
5. 缴费阶段：业主在规定时间内完成缴费，逾期视为自动放弃。
6. 签约阶段：业主与物业公司签订车位购买合同，明确双方权利义务。
7. 交付使用：车库交付使用，业主按照合同约定进行停车。
五、售后服务1. 提供停车指南，协助业主熟悉车库使用流程；2. 定期检查车库设施，确保安全可靠；3. 设立客服热线，解决业主在停车过程中遇到的问题；4. 不断完善车库管理和服务，提高业主满意度。
六、风险评估与应对措施1. 销售风险：可能出现报名人数少于车位数量的情况，需提前预测并制定应对措施。
2. 法律风险：确保销售过程合规合法，避免产生法律纠纷。
3. 舆论风险：积极回应业主关切，做好舆论引导，确保项目顺利推进。
车位社群销售方案
一、项目背景随着城市化进程的加快，汽车保有量逐年上升，停车位需求日益增长。
为满足业主的停车需求，提升小区品质，增加物业收入，特制定本车位社群销售方案。
二、目标市场1. 目标客户：小区业主、周边企业员工、外来访客等。
2. 销售对象：现有车位、新增车位、地下车库车位等。
三、销售策略1. 社群营销策略（1）成立车位社群：通过线上微信群、QQ群等社交平台，建立车位销售社群，邀请小区业主、周边企业员工等加入。
（2）内容营销：定期在社群内发布车位信息、优惠活动、停车小贴士等内容，提高社群活跃度。
（3）互动交流：鼓励社群成员之间互动交流，分享停车经验，增加用户粘性。
2. 优惠促销策略（1）限时折扣：在特定时间段内，对购买车位的业主提供限时折扣优惠。
（2）团购优惠：鼓励业主组成团购，给予团购车主更多优惠。
（3）推荐奖励：设立推荐奖励机制，鼓励业主推荐亲友购买车位，享受推荐奖励。
3. 线下推广策略（1）举办车位展销会：定期举办车位展销会，邀请业主、企业员工等参与，现场展示车位情况，解答疑问。
（2）户外广告：在小区周边、主要交通路口等位置投放户外广告，提高车位知名度。
（3）宣传单页：制作宣传单页，发放给小区业主、周边企业员工等，介绍车位信息、优惠政策等。
四、销售流程1. 前期准备：确定车位销售方案，制作宣传资料，搭建车位社群，筹备展销会等。
2. 车位展示：在展销会现场、线上社群等平台展示车位情况，包括车位位置、面积、价格等。
3. 签约付款：客户选择心仪车位后，签订车位购买合同，支付车位费用。
4. 办理手续：协助客户办理车位产权登记、车牌转移等手续。
5. 售后服务：提供车位维护、清洁、充电等服务，确保客户用车满意度。
五、预期效果1. 提高车位销售率：通过社群营销、优惠促销、线下推广等多渠道宣传，提高车位销售率。
2. 增加物业收入：车位销售收入将直接增加物业收入，提高小区品质。
3. 提升业主满意度：满足业主停车需求，提高业主满意度。
地下车库买卖销售话术技巧
地下车库买卖销售话术技巧’
一、强调稀缺性
先生/女士，随着汽车成为家庭必备交通工具，停车位变得越来越紧缺。
我们的地下车库数量有限，购买了就是财富的增值，错过可就是遗憾了。
二、突出实用性
购买我们的地下车库，不仅解决了您的停车问题，更是为您的爱车提供了一个安全、舒适的“家”。
车库内设施齐全，功能完备，方便您的日常使用。
三、介绍地理位置
我们的地下车库位于市中心黄金地段，交通便利，无论是上班还是购物都非常方便。
而且，周边设施齐全，生活便捷度极高。
四、强调安全性能
安全始终是我们最关心的问题。
我们的地下车库配备先进的安全监控系统，24小时全天候监控，全方位保障您爱车的安全。
同时，严格的出入管理制度，让您的停车更安心。
五、强调产权归属
我们的地下车库拥有独立产权，购买后您可以自由买卖。
此外，车库的产权与房屋产权年限一致，为您的投资提供了长期保障。
六、对比市场价格
与其他市场上的车位相比，我们的地下车库价格合理，性价比较高。
而且，现在购买还有限时优惠活动，是您不可错过的投资机会。
七、突出车库特色
我们的地下车库设计独特，充分考虑了车主的便利性和舒适性。
车库内通风良好，采光充足，让您每次停车都能感受到舒适与愉悦。
八、提供售后服务
我们提供完善的售后服务，购买后有问题可以随时联系我们。
我们承诺为您提供一站式的解决方案，让您无后顾之忧。
总结：通过以上的话术技巧，可以让客户更加全面了解地下车库的优势和特点，提高客户的购买意愿和满意度。
同时也能帮助销售人员更好地开展销售工作，提高销售业绩。
项目车库车位储藏间销售方案
项目车库车位储藏间销售方案御景城市花园工程车库、车位、储藏间销售方案一、工程现状及诊断〔一〕工程现状由于工程前期的营销缺乏系统化，使车库和储藏间的销售与工程整体营销推广脱节，同时受**县城各小区停车不收费观念的影响，直接造成为了现在车库、车位销售的滞后，成为御景工程一期尾盘的病垢所在。
目前，御景城市花园总的车库、车位除了少量出售之外，车库剩余 XX 个，不计二期预留的车位剩余 XX 个，加之储藏间，总价在 1500 万以上。
这给御景城市花园整个工程的操作造成一定的负面影响，资金回笼缓慢，进而直接影响盛德公司的其他工程的运作。
〔二〕工程诊断及对策储藏间对于小区业主具有不可缺少的性质，且总价较低，营销中相对容易被业主接受，可在整体营销方案中连同车库、车位一并销售，重点应针对车库、车位进行营销。
而造成御景城市花园车库、车位销售滞后的原因有以下几个方面：原因一：前期受政府政策限制，导致工程整体营销缺乏系统化，使车库、车位销售与工程整体营销推广脱节，使其销售滞后。
对策一：重新整合工程的优势资源、重新定位、重新包装、重新制定行之有效的营销策略并按照方案执行。
原因二：由于御景城市花园一期已进入尾盘营销，销售持续周期已经断续半年多，营销推广中断，销售热度下降，使其销售滞后。
对策二：加大对车库和车位的宣传推广力度，重新发起新的一轮推广热潮。
原因三：由于**县各小区物业长期以来在对小区车辆停放的管理上采取纵容的态度，导致小区停车不标准，，人们无法改变“业主免费停车”的传统观念，大大降低了他们购置车位的紧迫感，使其销售滞后。
对策三：通过置业参谋的销售说辞，凸显购置车库、车位的必要性。
二、卖点提炼〔一〕 XX 车之店 VIP 会员卖点：即凡购置御景城市花园车库、车位的小区业主，可免费成为“XX 车之店”会员，并获得该店发放的“会员 VIP 卡”，可凭 VIP 卡到“XX 车之店”享受 X 折的汽车保养、维修、洗车效劳。
车位销售方案(共1)(一)2024
车位销售方案(共1)（一）引言概述：车位销售是指将停车位作为商品进行销售的一种商业模式。
随着城市发展和人口增加，车位需求日益旺盛。
因此，制定科学合理的车位销售方案对于开发商和购房者都具有重要意义。
本文将从以下五个大点展开，分别是市场调研与需求分析、车位定价策略、销售渠道选择、销售促进手段和售后服务。
正文内容：一、市场调研与需求分析1.调研区域内的停车位供需情况，包括停车位数量、利用率等信息。
2.分析目标客户群体的需求特点，如购房者的车辆拥有数量、停车习惯等。
3.了解竞争对手的车位销售情况，掌握市场动态，为制定销售策略提供参考。
二、车位定价策略1.根据市场需求和供应情况，科学合理地确定车位的价格区间。
2.考虑停车位的地理位置、配套设施等因素，确定不同区域、类型的车位定价。
3.制定差异化的价格策略，如引导消费者选择不同规格的车位。
三、销售渠道选择1.选择适合目标客户的销售渠道，如通过房地产中介、网络平台、销售展示中心等渠道进行销售。
2.建立销售团队，提供专业、高效的销售服务。
3.与合作伙伴合作，开展联合销售活动，提升销售效果。
四、销售促进手段1.制定营销策略，如推出限时优惠、购车位赠送礼品等活动，吸引购房者购买。
2.加强品牌宣传，提升车位销售的知名度和美誉度。
3.建立客户关系管理系统，与潜在客户保持有效的沟通，提供个性化的服务。
五、售后服务1.建立健全的车位售后服务体系，提供停车位使用指南、维修保养指导等服务。
2.建立投诉处理机制，及时解决购房者在停车位使用过程中的问题和疑虑。
3.积极回访购房者，了解购房者对车位销售方案的满意度，及时改进和提升服务质量。
总结：车位销售方案的制定需要综合考虑市场需求、价格策略、销售渠道、销售促进手段和售后服务等多个方面。
只有科学合理地制定方案，并提供专业高效的销售服务，才能满足购房者的需求，实现车位销售的商业成功。
车位促销活动方案
车位促销活动方案下面是作者精心整理的车位促销活动方案（共含16篇），希望能够帮助到大家。
篇1：车位促销活动方案车位促销活动方案为了满足业主对车库的需求，香域加州二期车库促销活动开始了！一、车位现状分析1、项目车位概况二期项目车位共131个，均分布在物业地下一层；二期商品房共计销售340多套，但地下车库仅为131个；8#、13#号楼为花园洋房，总户数24户，无地下车库；2、项目车位定价在实际销售过程中，车位的实用性是影响购买者的重要因素。
根据现有的车位划分情况，我们依据以下原则，对二期项目车位进行具体划分：（见附表1）距离车库出入口的远近程度；是否靠近车库主要行车动线；车位本身回车半径是否宽敞；车位周围有无承重墙体、防火门等遮挡物；依据以上原则及一期车库2100元/㎡均价为参考，进行定价。
二、车位推售思路1、推售前车位需求摸底调查在推售前一个月内进行摸底调查通过摸底调查结果，基本掌握二期多层住宅及三期小高层住宅业主购买车位的大体情况；业主对车位价格的接受程度；业主对车位的需求数量；业主购买车位的`大体时间；备注：要求置业顾问对二期业主进行电话咨询，并做好详细记录；要求置业顾问对三期24#-25#购房业主进行车库销售电话通知；2、创造有利的条件，提高入住率。
车位营销，首要的是提升小区的入住率，这是车位营销的基础；目前香域加州一、二期已经接房入住，入住率相对来讲较低，对销售车位有很大的阻力。
公司应尽量提供方便让业主尽早装修入住。
3、加大优惠力度，限期限额优惠。
基于目前大部分二期业主尚未入住，购买车位热情不够的情况下，通过制定比较有竞争力的价格，以及较有吸引力的优惠措施来促进购买。
4、制造车位紧张气氛，提高销售比例。
①香域加州二期已售出340多套商品房，但二期地下车库只有131个汽车位，这就是说有一半以上业主的爱车将不能停在地下车库里，汽车位非常有限，停放紧张。
②本着二期业主优先、优惠的原则，从#年11月1日至#年12月1日，推出特大优惠真情回馈活动，并只限香域加州二期及部分三期已购房业主购买。
车位销售活动方案
车位销售活动方案【篇一：车位销售方案】地下车位销售方案1.车位数量预期销售目标首期推出车位约700个，价格12~13万（其中约40个子母车位15~16万）预期2014年完成销售首期车位总量的70%（490个）-90%（630个），销售金额约5880-7560万2.推售策略1）基本策略：集中推售+自然销售选定某一周末启动认购，在短时期内形成销售高潮，快速走量，最大限度刺激和消化原有车或近期拟购车业主（住宅/商铺/商家）；后进入自然销售期，对客户通过对车位预期收益（投资方向）引导为主，尽可能的转化潜在客户。
2）销售组合以住宅客户销售为主，辅以商家（商铺业主）销售及购买；3.启动时间及目标拆分1）启动时间：3月22日启动认筹，4月12日发售（星期六）时间选取依据：a.3月和4月初是商铺的集中招商销售期，车位推售与商铺招商销售联动，可在商铺集中招商期对车位销售开始推广（信息、电话通知/售楼部内展示等）。
b.车位销售需顺势消化，选取周末以公开发售的形式进行集中统一发售。
2）年度目标拆分目标预期推断的原则：集中推售期为启动的一个月内。
通过集中资源的推广，刺激原本有购买车库需求的客户认购，因此此阶段销售数量应为最多的；而之后的自然销售期基本上是以对客户的投资引导为主，在这个阶段客户的转化是较缓慢的，销售数量也会变得较少。
依照以上原则，对车位预期销售目标进行拆分：按照4月12日启动计算4.推广策略 1）客户定位 ? 住宅业主； ? 商铺业主；车位炒家（业主）：现在车位开始升温，有部分职业投资者已将购买车位成为一种新的投资方式（在规定的范围内进行）。
2）卖点组合私家车增长，车位需求增加； ? 车位投资，地产投资新宠；自己的停车位既安全又方便，也是不动产的一部分；有车位的住宅比较容易转让，而且价格更高，即使转手出售也会比购买价高出许多。
? 从长远来看，买车位比租车位划算：以一个标准车位为例，售价12万元，50年使用权，假设车位月租金是350元/月，租用30年的总费用是12.6万元，接近购买车位的费用，还相差20年的使用权，何况此为静态测算，几年后车位租金不只350元/月。
车位销售方案
车位销售方案.文昌·和顺嘉府车位销售方案一、项目车位概况车位分区负一层负二层负三层数量（个数）10181831640备注住宅车位1359个住宅车位，472个商业车位商业车位小区共计约3489个车位，其中：住宅车位共2377个，商业车位共合计1112个。
备注：鉴于车位数量较多，仅住宅车位比例约1:2，全部打开出售将影响销售策略，建议暂时只销售负一层和负二层局部车位（约1322个车位）。
负二层剩余车位及负三层车位全部封堵，对外告知为商业预留。
二、项目销售概况1.截止2015年8月13日住宅已售860套，其中：已经全款到账的567户；待办理按揭的185户；定金108户。
待办理按揭和只交定金的共293户当中，估计15%左右的业主有可能退房。
2.经初步排查，明确咨询车位的业主约占60%（包括一次性未办理完和按揭手续未完成业主）。
为避免不必要纠纷，迎合大户型、复式主需求，答应业主购买多个车位。
三、车位定价及原则本项目车位以统一售价和个别调差定价，建议同类型车位售价如下：车位均价13万元一个，根据位置、尺寸、动线等因素具体定价，为保障后期车位涨价空间，建议首批次销售车位价格控制在每个车位word编辑文档.12—15万。
订价原则：1.距离上风原则：车位到主入口的距离越近，车位到电梯的距离越近则车位价格越高。
2.动线优势原则：从车库入口到车位，再从车位到出入口的转弯数量越少，则车位价格越高。
3.车位长宽尺寸：因为车位尺寸大小有所差异，基本是宽度差异。
越宽则价格越高。
4.车位周边情况参考因素：联排系数、宽度系数、端头系数、便利系数、干扰系数。
四、车位购买资格购买资格限定：仅限收房业主方可购买车位。
五、车位销售计划车位销售方案一（推荐）（一）销售时间：2016年4月15日——4月30日（二）销售策略：先租后售，集中消化。
1.2015.10—2016.4.1期间只租不售，租金建议400-500元/月（含管理费）；2.2016.4.15—4.30进行正式对外销售，在此期间购买的业主可享受每一个车位减2万元的优惠（提高表价2万元，成交价不变。
车位_方案_公示_销售
尊敬的业主们：为了满足广大业主的停车需求，提高小区停车资源的利用率，确保小区停车秩序，经小区物业管理部门研究决定，现将车位销售方案及相关事宜公示如下：一、车位数量及分布本次销售车位共计XXX个，分布在以下区域：1. 地上车位：XXX个，位于小区地面停车场；2. 地下车位：XXX个，位于地下车库。
二、车位类型及价格1. 地上车位：每车位售价为人民币XXX元；2. 地下车位：每车位售价为人民币XXX元。
三、购买资格及流程1. 购买资格：小区业主及符合条件的住户均有资格购买车位；2. 购买流程：（1）业主持本人身份证、房产证等相关证件至物业服务中心领取车位购买申请表；（2）填写申请表并提交至物业服务中心；（3）物业服务中心对申请表进行审核，符合条件的业主将获得购买资格；（4）业主按照通知时间至物业服务中心缴纳车位款；（5）缴纳车位款后，业主可至物业服务中心领取车位使用权。
四、优惠政策1. 一次性购买两个及以上车位，享受9.5折优惠；2. 业主子女购买车位，享受9折优惠；3. 首次购买车位，享受8.5折优惠。
五、注意事项1. 车位购买后，业主需在规定时间内办理车位使用权登记手续，逾期未办理者，物业服务中心将视为自动放弃；2. 车位购买后，业主不得擅自改变车位用途，如需转让，需按照物业服务中心相关规定办理；3. 业主在使用车位过程中，应遵守小区相关规定，不得占用他人车位，不得在车位内堆放杂物；4. 物业服务中心将对车位使用情况进行监督，对违规行为将进行相应处罚。
六、公示时间本公示自发布之日起至XXXX年XX月XX日止。
敬请广大业主予以关注，如有疑问，请拨打物业服务中心咨询电话：XXX-XXXXXXX。
特此通知。
小区物业管理部门XXXX年XX月XX日。
车库清盘销售方案
一、方案背景随着我国城市化进程的加快，汽车保有量逐年攀升，车位需求日益增长。
然而，部分开发商在项目后期遗留了大量未售出的车库，为盘活资产，提高资金回笼效率，特制定本车库清盘销售方案。
二、销售目标1. 在规定时间内，完成车库清盘销售任务，实现车库资产保值增值。
2. 提高车库销售率，减少库存压力，降低资金占用。
3. 提升品牌形象，增强客户满意度。
三、销售策略1. 价格策略（1）针对不同车库类型、地段、面积等因素，制定差异化价格策略。
（2）对部分热门车位给予优惠政策，如折扣、团购等。
（3）对于长期未售出的车库，可采取特价销售，吸引客户关注。
2. 推广策略（1）线上线下相结合，加大宣传力度。
（2）通过朋友圈、微信群、论坛等社交平台进行宣传，提高知名度。
（3）与周边商家合作，举办联合促销活动，扩大影响力。
（4）邀请知名房产中介、汽车销售商等合作，共同推广。
3. 服务策略（1）提供一站式服务，包括车位购买、装修、物业管理等。
（2）设立专属客服团队，解答客户疑问，提供贴心服务。
（3）定期举办车位知识讲座，提升客户满意度。
四、销售渠道1. 线上渠道（1）建立官方网站，发布车库信息，实现线上预约、咨询、支付等功能。
（2）入驻知名房产平台，如链家、贝壳找房等，扩大销售范围。
2. 线下渠道（1）设立销售中心，展示车库实景，提供现场咨询、洽谈等服务。
（2）与周边社区、企事业单位合作，举办现场推广活动。
（3）邀请客户参观样板间，体验车位品质。
五、销售团队1. 组建一支专业、高效的销售团队，负责车库销售工作。
2. 定期对销售人员进行培训，提高销售技巧和客户服务意识。
3. 建立激励机制，激发销售团队积极性，确保销售目标达成。
六、销售进度1. 制定销售进度表，明确各阶段销售任务。
2. 定期召开销售会议，总结经验，调整策略。
3. 对销售情况进行跟踪，确保销售任务按计划完成。
七、风险控制1. 市场风险：密切关注市场动态，及时调整销售策略。
出库车位销售方案
一、方案背景随着我国城市化进程的加快，汽车保有量逐年攀升，停车难问题日益凸显。
为满足居民停车需求，提高土地利用率，提升小区品质，本公司拟推出一系列出库车位销售方案。
以下为具体方案内容：二、销售目标1. 提高小区车位利用率，解决居民停车难问题；2. 提升小区品质，增加业主满意度；3. 为公司创造经济效益，实现可持续发展。
三、销售策略1. 明确车位定位：根据小区实际情况，将车位分为地上、地下、车库等多种类型，满足不同业主的需求。
2. 车位定价策略：（1）根据市场调研，制定合理的车位价格，确保竞争力；（2）实行阶梯定价，对于购买多个车位或一次性购买一定数量车位的业主，给予优惠；（3）针对不同类型的车位，制定差异化定价策略。
3. 推广宣传：（1）利用小区公告栏、宣传栏等渠道进行宣传；（2）通过线上平台（如微信公众号、官方网站等）发布车位销售信息；（3）举办车位销售说明会，邀请业主参与，解答疑问。
4. 销售渠道：（1）设立销售服务中心，为业主提供购车位咨询、办理手续等服务；（2）与物业管理公司合作，在物业管理区域内设立销售点；（3）开展线上销售，为业主提供便捷的购车渠道。
5. 优惠政策：（1）针对首次购车位的业主，给予优惠政策；（2）对于推荐新客户购买车位的业主，给予一定的奖励；（3）在特定时间段内，实行限时优惠。
四、销售流程1. 业主咨询：业主通过电话、微信、现场等方式咨询车位信息；2. 车位预订：业主选择心仪的车位，缴纳预订金；3. 签订合同：双方签订车位销售合同，明确车位信息、价格、付款方式等；4. 付款：业主按照合同约定，支付车位款；5. 办理产权手续：业主与开发商共同办理车位产权手续；6. 车位交付：业主验收车位，办理交付手续。
五、后期服务1. 提供车位租赁服务，满足业主临时停车需求；2. 定期对车位进行维护保养，确保车位设施完好；3. 设立投诉渠道，及时解决业主在停车过程中遇到的问题。
通过以上方案的实施，相信能够有效解决小区停车难问题，提升业主满意度，为我国城市化进程贡献力量。
车库及车位销售策略
车库及车位销售策略1、提高入住率。
在合同中明确延迟接房相应责任，如延迟接房期间物管费用按空置时收取，压迫客户尽早接房、尽早装修、尽早入住、尽早购停车物业。
多举办社区SP活动，增强社区居住成熟氛围，提高入住率。
2、促销。
限期限额优惠。
如在广告中或电话中向新老客户告知，在某一时间段内将有一定量购房者享受车位或车库10000元、5000元及以下的优惠。
在销售说辞中可以以“一期购买业主中前30%、前50%客户购买停车物业优惠名额尚余××个为由”。
发掘销售噱头进行赠送类促销，如赠送洗车费。
针对某些滞销房源进行购房赠送“买房赠送车库或车位的购买优惠”。
通过业主积分卡进行宣传，如在某一时间段内购买停车物业将享受双倍积分。
3、销售政策。
由于停车物业的销售时间及住宅相差不多，但金额较小，提成较少。
因此为了增加销售人员的积极性，可提高销售人员停车物业提成比例（地下车位提成比例应比车库高），提成分配方案可由营销部制订。
同时，建议车位及车库销售可纳入到营销部门销售目标结构性考核中。
4、付款方式。
停车物业以一次性付款为主，如贷款可贷款50%，最高期限为20年。
为了使更多的人可以轻易地购买停车物业，通常采取首期款分期付款方式（最长为2年）。
5、停车物业房源搭配。
将待销售的车库及车位进行一定房源比例搭配，减少客户购买的选择余地，也将增进客户购买的紧迫性。
7、银行抵贷。
除公司能够最快实现地下车位的变现外，也将有效减少车位的供给，促进其他车位的销售xx小区车位销售策略一、现状分析（一）供给面1、总量及存量•车位总量：地下XX个，地面XX个，总共XX个•存量：地下售X个，余XX个，地面售XX个，余XX个，总余XX个•存量总额：按车位X万元/个计，车位积压资金达XX万元左右。
•产权问题：据统计，公司产权车位XX个，私人产权车位XX个，所有车位办理产权证情况。
2、历史销售•销售量：XX个，占车库总量的XX%•销售价格：地下销售总额XX余万，平均价格XX万左右，在历史同期价位中是在什么样的水平。
车位销售策略方案
车位销售策略方案随着城市的快速发展和人口的增加，车位成为城市居民越来越需要的资源。
因此，车位销售策略方案变得非常重要。
本文将从不同的方面介绍车位销售的策略和方法，力争为车位销售人员提供参考和指导。
一、市场调研与定位在制定车位销售策略之前，首先需要进行市场调研，并明确定位。
市场调研可以通过调查问卷、访谈等方式进行，重点了解潜在客户的需求、购买倾向以及竞争对手的情况。
根据市场调研的结果，在销售策略中确定目标客户群体和售价定位，例如面向高端客户群体或者中产阶级客户群体。
二、增加车位附加价值除了基本的停车功能，车位销售人员还可以通过增加车位的附加价值来提升销售吸引力。
例如在地下车库增设充电桩，以满足电动汽车用户的需求；在车库入口处设置人工安保，增加安全性；在停车场周边规划绿化空间和休闲设施等，提高用户体验。
三、委托中介销售车位销售可以委托专业房地产中介机构实施。
房地产中介机构具有更丰富的客户资源和销售经验，可以为车位销售提供更广泛的宣传和推广渠道。
委托中介销售还可以解放车位开发商的销售团队，让他们专注于开发和建设工作。
四、线上线下双管齐下随着互联网的快速发展，线上销售成为不可忽视的渠道。
车位销售人员可以通过建立专业网站、开展线上推广活动、发布购车位信息等方式，吸引更多的潜在购买者。
同时，线下活动也很重要，例如车展、推介会、投放宣传单等可以增加车位销售曝光度，吸引更多关注。
五、差异化营销策略为了与竞争对手区分开来，车位销售人员可以采取差异化营销策略。
例如推出限时优惠活动、购买赠送礼品或福利，吸引潜在购买者；建立车位用户俱乐部，提供专属服务和福利；与金融机构合作，推出汽车贷款和分期付款等差异化销售方式。
六、客户关系管理车位销售不仅是完成一次交易，更重要的是建立长期良好的客户关系。
销售人员可以通过及时回复客户咨询、定期发送优惠信息、举办客户活动等方式维护客户关系，提高客户的满意度和忠诚度。
七、售后服务售后服务是车位销售中不可忽视的一环。
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汽车车库/车位销售方案小区基础资料：（未去除已销售）2009年6月23日开始向全部已认购**物业的业主派送车位、车库优惠券。
销售员以电话、短信的形式通知已购房业主至售楼处领取优惠券，新客户签认购时即派送优惠券。
优惠券适用于购买****任何汽车位或汽车库时使用。
优惠券使用须知：（1）本券仅限**业主购买****和****汽车位或车库时使用，购买车位须凭本券，每个车位或车库限用一张；（2）住宅合同于2009年6月30日前备案的，即日起至2009年7月31日购买车位或车库优惠8000元，2009年8月1日～9月31日购买车位或车库优惠5000元，9月31日之后再购买只优惠1000元；（3）住宅合同于2009年6月30日后备案的，合同备案之日起30日内购买车位或车库优惠8000元，合同备案30日后60日前购买车位或车库优惠5000元；合同备案60日之后再购买只优惠1000元；（4）因数量有限，车位售罄后本券自动失效；（5）**置业拥有本券使用的最终解释权和车位或车库定价的调价权力；（6）本券加盖**置业销售中心盖章后生效，有效期至2009年12月31日。
推广方式：以短信电话告知；小区内地下车库入口处、小区围墙处悬挂横幅；小区入口电子信息板信息显示；致业主的公开信。
一、A区地下汽车位1、A区地下车位共186个，其中16~19、23、50、185号共7个车位已售，剩余179个未售，销售使用权。
2、71～148号共78个未售车位，基价：70000元/个；1~70号，149~186号共100个未售车位，基价75000元/个。
基价为最小面积或最小面宽、车位前有柱子的最差车位价格。
其余按照基价加价：面宽大的车位加价2000元/个；前方无柱子加1000元/个；正对出入口加2000元/个。
3、付款方式：（1）一次性付款，总价再优惠2000元。
（2）分期付款：签约定金10000元；签约后3个月内再付30000元；余款在签约后6个月内付清。
5、收取定金10000元即可签订买卖合同，开定金收据，一次性付款须在10日内付清全部款项。
签约后即可办理交付使用，未按合同付款的一律没收定金收回车位另行出售。
6、销售定价表71～148号汽车位价格表附图71～1481~70号，149~186号汽车位销售价格表附图1～70二、C区地面汽车库1、C区地面车库共计20个未售，销售使用权。
2、付款方式：（1）一次性付款，总价再优惠2000元。
（2）分期付款：签约定金10000元；签约后30日内再付30000元；余款在住宅交房前30日内付清。
3、收取定金10000元即可签订买卖合同，开定金收据，一次性付款须在10日内付清全部款项。
未按合同付款的一律没收定金收回车位另行出售。
4、销售定价表：基价：95000元/个，面宽3.6米、4.2米两种，出入口都是2.6米，由东向西编号基价为3.6米的相对最差车库价格；4.2米的按照基价加价5000元/个。
如有误差当以CAD 图为准。
5、车位序号图⑴***3#楼下架空车库⑵***5#楼下架空车库⑶***6#楼下架空车库⑷***9#楼下架空车库三、C 区半地下汽车库1、C 区半地下汽车库共计32个未售，销售使用权。
2、付款方式： （1）一次性付款，总价再优惠2000元。
（2）分期付款：签约定金10000元；签约后30日内再付30000元； 余款在住宅交房前30日内付清。
3、收取定金10000元即可签订买卖合同，开定金收据，一次性付款须在10日内付清全部款项。
未按合同付款的一律没收定金收回车位另行出售。
4、销售定价表：基价：90000元/个，12 34 5 678 91011 12 13 1415 16171819 20CAD 图为准。
5、车位序号图1 2 3 4 5 6 789 10 11 12 13141516 171819202122 232425 26 27 28 29 30 31 32四、***A区地下汽车位1、***A区地下汽车位共计32个未售，销售使用权。
2、付款方式：（1）一次性付款，总价再优惠1000元。
（2）分期付款：签约定金10000元；签约后30日内再付30000元；余款在住宅交房前30日内付清。
3、收取定金10000元即可签订买卖合同，开定金收据，一次性付款须在10日内付清全部款项。
未按合同付款的一律没收定金收回车位另行出售。
五、推广文案1、车库短信（所有业主发送）：****、****旗下车位/库火热认购中，最高优惠10000元/个。
即日起，**业主可至售楼处领取优惠券。
咨询：2、横幅（小区内地下车库入口处、小区围墙处悬挂）：****、****车位/库火热认购中，业主可至售楼处领取优惠券3、电子信息板：尊敬的业主：您好！即日起****、****业主可至售楼处领取****车位/库优惠券，最高优惠8000元/个。
让我们一起共同维护****、****良好的车辆进出和停放秩序，共同努力保障良好的居住环境和您的车辆安全，创建和谐的优秀文明小区。
**置业销售中心销售热线：4、公开信（邮箱、单元门等张贴，进出小区车辆发放）：致恒***可改为**其他物业）业主的公开信2009年6月24日尊敬的****业主：您好！****项目自2005年开工以来便维持着良好的销售状态，今年三期依山郡的火热推出更是离不开大家一直以来对****的关心与支持。
秉承**集团“百年品牌铸就经典”的优良传统，作为镇江房地产开发的先驱者之一，**房地产和**物业一直致力于为每一位业主提供细心周到的服务、让每一位业主真正感受到省标五级的贵宾礼遇，与您一道维护****的品质。
我们郑重承诺：**物业将竭尽全力与您一起共建美好和谐居家环境，将****打造成为广大业主朋友们理想的生活家园。
共建美好家园和谐社区离不开每一位业主的关心、理解、支持与帮助。
**物业将以本次信函的发出，作为与您建立良好的沟通桥梁的开始，共同探讨建设美好和谐家园的政策和措施，希望得到您的宝贵意见和建议。
随着生活水平的提高，汽车工业的快速发展，汽车销售价格的不断下降，私家车的拥有量进入快速增长阶段。
由于现有规划控制的停车指标不能满足一户一车库，大部分住宅小区的车库数量都将无法满足私家车快速增长的需要，****现有房源800多户，买的很好，已经成交700户左右了，但是现有的车位只有238个，也就是说4户左右才有一个车位，日后难免造成“购车容易停车难”的现象。
众多住宅小区停车难的问题愈演愈烈，出现了下班急忙赶回家抢占停车位、或有硬抢车位产生邻里矛盾、晚上出门不开私家车而选择公共交通工具、小区内路边停车阻挡消防车通行酿成惨祸、不规范路边停车造成爱车刮碰、车辆进出不便……等等各类型严重影响小区品质、居民生活及居民生命财产安全的问题。
或许您认为车库难卖，但是由于“购车容易停车难”问题的出现，在许多城市出现了一大批热衷于投资车库的个人与单位，得到丰厚的租赁收益和车库增值收益。
这种投资购买车库的现象在镇江也已经出现。
在汽车迅速更新换代快、频繁降价的如今车市，我们建议您不必急于购车，而应当考虑到车库的有限而优先购置汽车库，这样既能保值增值，又可以确保今后作为您重大财产之一的爱车有个就近、方便、安全的居所。
为了进一步加强和规范居民小区停车秩序管理，有效地解决乱停车造成的影响居民日程生活和因此造成的安全隐患，2007年12月27日，江苏省公安厅根据《中华人民国和国道路交通安全法》等相关法律法规，制定了《关于加强和规范居民小区停车管理工作的意见》，要求各地公安机关遵照执行。
该意见明确了执法部门有权对居民小区内乱停放车辆的个人可以处以1000元以上10000元以下的经济处罚，对妨碍交通、特别是堵塞消防通道、妨碍消防设施使用的违停车辆一律实施拖移。
为了确保****小区具有良好的居住生活环境，镇江**物业将严格按照《中华人民国和国道路交通安全法》、江苏省公安厅2007年12月27日颁布的《关于加强和规范居民小区停车管理工作的意见》、《****车辆进出、停放管理办法》等有关文件对进出和停放****小区的车辆实施管理。
我们希望得到您的支持和监督，共同维护****良好的车辆进出和停放秩序，共同努力保障良好的居住环境和全体业主生命财产的安全，创建和谐的优秀文明小区。
镇江**物业服务有限公司物业服务热线：六、销售说辞小区基础资料：信的形式通知已购房业主至售楼处领取优惠券，新客户签认购时即派送优惠券。
优惠券适用于购买****任何汽车位或汽车库时使用。
销售政策：优惠券使用须知：（1）本券仅限**业主购买****和****汽车位或车库时使用，购买车位须凭本券，每个车位或车库限用一张；（2）住宅合同于2009年6月30日前备案的，即日起至2009年7月31日购买车位或车库优惠8000元，2009年8月1日～9月31日购买车位或车库优惠5000元，9月31日之后再购买只优惠1000元；（3）住宅合同于2009年6月30日后备案的，合同备案之日起30日内购买车位或车库优惠8000元，合同备案30日后60日前购买车位或车库优惠5000元；合同备案60日之后再购买只优惠1000元；（4）因数量有限，车位售罄后本券自动失效；（5）**置业拥有本券使用的最终解释权和车位或车库定价的调价权力；（6）本券加盖**置业销售中心盖章后生效，有效期至2009年12月31日。
答客问：1、我现在又没有车，买车库还早了点吧？答：你看现在随着生活水平的提高，汽车销售价格的不断下降，购买私家车的人也是越来越多了啊，私家车的数量应该说是进入快速增长阶段了。
即使您现在没有车，以后肯定还是要买的。
由于现有规划控制的停车指标不能满足一户一车库，比方说我们****现有房源800多户，买的很好，已经成交700户左右了，但是现有的车位只有238个，也就是说4户左右才有一个车位。
买我们**房子的人都是像您这样的高收入阶层，基本上大家都有车或者以后准备买车。
现在很多老小区都有“停车难”的现象，下班急忙赶回家抢占停车位、或有硬抢车位产生邻里矛盾、晚上出门不开私家车而选择公共交通工具、小区内路边停车阻挡消防车通行酿成惨祸、不规范路边停车造成爱车刮碰、车辆进出不便……等等各类型严重影响小区品质、居民生活及居民生命财产安全的问题。
所以早买车位绝对是明智的，而且现在还有优惠券，价格更优惠。
2、可以转让嘛？答：可以，使用权一样可以转让给别人，只是办些手续办了。
而且以后转让还肯定能升值，我南京的一个朋友在月牙湖一个高档小区，原来买的车库只要十几万，后来搬家卖掉了，竟然卖了50万，比房子升值还多。
因为停车位是有限的。
3、你们现在车库不好卖吧？我们刚刚开始车库的销售宣传啊，之前已经有几位心急的业主主动要求，先购买了一些车位了。