房屋拆迁补偿安置合同协议范本模板 通用版

拆迁人（以下简称甲方）：

被拆迁人（以下简称乙方）：

电话：

委托代理人：

电话：

为积极推进新农村建设，改善本村村民居住条件和生活条件，根据上级有关房屋拆迁法规政策及《__________村旧村改造房屋拆迁安置实施细则》，经甲乙双方充分协商，乙方服从旧村改造规划，自愿同意拆除位于前桃园村的住宅，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：

第一条：被拆迁房屋位置

被拆迁房屋位于____________________村，详见《拆迁补偿明细表》。

第二条：被拆迁房屋补偿核算

（一）被拆迁房屋情况：

主房建筑面积：平方米，价值元；

配房建筑面积：平方米，价值元；

（二）地上附着物补偿合计元。

总计元

第三条：过渡期限内，躲迁费自协议签订房屋腾空验收合格开始到接到回迁通知时终止（不足一个月的按一个月计算），甲方按拆迁调查确定每月支付乙方__________元躲迁补助费，躲迁费预付一年；搬迁时付给乙方__________元的搬迁补助费。躲迁费按实际躲迁时长据实结算，安置住房交付使用时结算完毕。

搬迁补助费和躲迁费为元。

第四条：截至拆迁公告规定的签订协议期限截止日期前，__________日内腾空房屋的，经验收合格每户奖励__________元；__________日内腾空房屋的，经验收合格每户奖励__________元；__________日内腾空房屋的，经验收合格每户奖励__________元；__________日后拆迁完毕的，不再享受奖励。根据验收单优先领取选楼序号，凭选楼序号选择楼层。

乙方应得奖励为元。

第五条：还建房屋按照拆迁主房面积“拆一还一”进行安置。还建楼层设计为“5+2”和“4+2”模式，楼层不设差价，阁楼不计算面积，顶楼赠阁楼。

第六条：乙方选择楼房面积平方米，实际交房面积平方米，按照计算标准，安置房购买价款为元。

计算标准：还建价__________元／m²。回迁后，按购房合同据实计算车库、储藏室。超出还建面积，分以下情况计算价格。

１、超出还建面积__________平方米内，按优惠价__________元／m²计算，__________平方米以外的，按市场价__________元／m²计算。

２、符合计划生育政策的独生子女户和双女户，超出还建面积__________平方米内，按优惠价__________元／m²计算，__________平方米以外的，按市场价__________元／m²计算。多位住房的，只能享受一位。

第七条：给予住房安置的被拆迁户，房屋拆迁补偿款确定后拆迁时，暂不支付安置房屋购买价款。

1、若房屋拆迁补偿款高于安置房屋购买价款，在回迁时据实结算。

2、若房屋拆迁补偿款低于安置房屋购买价款，其差价部分待安置住房建成交付使用时一次性结清。

若乙方情况属于上述1类情况时，甲方需向乙方支付差价元。

第八条：乙方所得全部补偿款为第二条、第三条、第四条、第七条价款之和，合

计元，大写元。