综合楼返修工程施工方案

综合楼返修工程施工方案

一、 工程概况

XXXXX 综合楼整个项目为返修工程， 把原有外墙面砖 全部凿后

重新做粉刷，面做涂料。其建筑总高度为 17.9米， 建筑物长度为 _____________________ ，宽度为 ，框架四层、局部五层。

二、 工程特点

本工程为返修工程，因各房间内全为办公区域，工期紧， 外墙

管线空调设备交错复杂，外墙面积较大，故给外墙施工 带来较大困难，为此我项目部将配备足够的施工人员，业主 应做好对各科室相应的配合与协调工作，保证其外墙返修的 圆满实施。

三、 总体施工部署

本工程考虑为办公区域，故对外墙脚手架搭设必须采 用全

圭寸闭施工。

所有铝合金门窗走道在外墙面砖凿除之前用木板做 好封堵

及维护工作，必要时还要搭设防护棚。

在凿除之前预准备足够的门窗玻璃， 防止在施工时万 一

有玻璃破损，可及时更换。

4、 每周举行不少于一次的工程例会， 必要时适当增加工 程例会次数，及时协调各方的工作。

四、 外墙脚手架搭设方法

本工程全部采用落地式双排钢管脚手架搭设并满铺 竹笆，

玻璃网架处采用斜挑式脚手架，具体做法详见附图。

脚手架搭设后，派专人负责日常管理并定期检查， 脚 手

架不得超载，多余物件及时清理，各部件、连接点派专人 负

责检查整理。

拉节点采用© 18膨胀螺丝固

定，先凿除墙面粉刷层 纵向距离3.6米设置。膨

1、 2、 3、 1、 2、 3、 再安放膨胀螺丝，横向距离 4.5米，

胀螺丝宜设置在柱或梁的混凝

固，做法详见附图。 内侧立杆与墙面的隔离必须每 2步高设置一道， 采用 建筑

木板或竹笆封严，以防建筑垃圾坠落并应及时清除脚手 片上

的建筑垃圾。

五、 门窗的封堵

1、 外墙在搭设完外架后，先把窗或门用木板全部封闭。 等外墙面大面积凿除后，拆除木板再进行窗侧边修 边，先用切割机

在铝合金门窗周边切割断再进行凿除。凿除 时应动作轻缓，

注意门窗玻璃的破损。

施工现场的文明施工 外墙的建筑垃圾必须做到随凿随清。

清理垃圾时应撒 水湿润，防止灰尘飞扬。

房子四周道路应保持畅通， 整洁，杜绝乱堆乱放现象， 并

派专人做到每天清扫。

落实防火责任制， 对易燃易爆物品， 严格放在防火区， 并

派专人监护，严格执行三级动火制度。

办公楼出入口、食堂出入口及与密封条车间中间马 路，由于

人员进出频繁，故在上述出入口及马路上宜搭设全 封闭防护

架通道。

七、 外墙面装饰

为防止外墙面渗漏水现象， 所用材料必须符合有关规 范要

求。刮糙前先把基层处理干净，并提前一天浇水湿润， 达到

饱和状态。

对刮糙过厚的地方，应分皮找平，不得一次完成，刮 糙表面

必须做到平整一致，无凹塘，无开裂现象。

对刮完糙的墙面进行一层防水处理， 采用材料为曹杨

粘合剂厂生产的“防水宝”进行处理，厚度为 3mm ，来达到

防水效果。

中，并与脚手架立杆连接牢

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