砖混结构房屋加层改造技术

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混合结构承重砌体房屋部分改造为大空间的作法

混合结构承重砌体房屋部分改造为大空间的作法摘要：社会经济的快速发展，使得人们不再满足于现有的居住环境，因此，总想办法使自身居住的环境变得更加宽敞。

而目前所居住的房屋大部分是混合结构，人们大部分选择在现有的基础上使居住空间扩大，以达到居住的要求。

通过实例对房屋的部分改造进行探讨，以促进工程改造技术的良好发展。

关键词：混合结构；承重砌体；墙体拆除科学技术的日新月异，使得人们对生活的环境有了更高的要求，因此，总是采取相应的措施使自己的居住环境得到改变。

而要使居住环境得到改变，除了对所居住的房屋进行重建外，大部分做法是对现有的居住环境进行改变，例如采用对原来建筑物进行加固或者改造的做法，使房屋居住环境能够达到自身的要求。

而当前我们居住的房屋大部分属于老旧房屋，属于混合结构，因此，在对房屋进行改造的过程中，要把部分承重墙体进行拆除，再通过增加粱、柱的方式，把原来承重墙所承受的压力向地基和基础传输，使使用的空间得到扩大。

以下通过砖混结构改造的具体实例做进一步的阐释。

一．工程概况天津市某一单位房屋，自从建成到现在已经有二十多年的历史。

房屋是一栋四层楼，属于砖混结构，横向为7米，纵向为21.6米，开间宽度为3.6米，是为等距离的6跨左右。

房屋原来结构的基础形式是毛石混凝土条形结构，上部结构形式是横墙承重结构形式，楼板是预制空心板，没有圈梁，也无构造柱支撑。

现在业主做出要求，要拆掉一层所有的横向承重墙，这栋房屋的一层要全部进行打通，作为商业用途来进行使用，而二层和四层的结构不做变化。

二．进行加固、改造的设计方案及相应措施1.把横向承重墙进行全部拆除为了能够获得底层需要使用的大空间，要把横向承重墙全部进行拆除。

由于砖墙本身所承受的荷载比较大，将要进行拆除的横墙又属于重要承重构件，因此，要采用托换梁技术，把原来的墙体承重进行代替。

在把托换方案进行确定之前，本着严谨认真的工作态度，施工队曾要求业主提供此房屋原来的施工设计图纸，遗憾的是，由于时间过于长久，业主单位的主要负责人又进行多次变换，使得原来的施工图纸无从找起。

关于砖混结构房屋的加层改造技术分析

刘彬ＬｕＢｎｉｉ
（秦皇岛开发区第一建筑工程有限公司，秦皇岛０６０）６００（ｉｈａｇａｅｅｐｅｔｏｅＮ．ｏｓｕｔｎＥｇｅｒｇＣ．ｔ．ｉｈａｇｎ６００ＣｉａＱｎｕｎｄｏｖｌｍｎＺｎｓｏ１ｎｔｃｏｎｉｅｎｏ，ｄ，ｎｕｎｄｏ６０，ｈ）ＤｏＣｒｉｎｉＬＱ０ｎ
摘要：过分析砖混结构房屋加层设计应遵循的原则，通以某工程为例，针对其加层的可行性及施工要点进行探讨，期通过本文的阐述能够以
有效运用加层改造技术获得更好的社会效益和经济效益。
ＡｂｔａｔＢｙａａｙｉｇｔｒｎｃｐｅｔａｄｉｉｎｌｌｙｒｏｒｃｎｏｃｅｅｓｒｃｕｒｅｉｎｆｌｏｄｎｄｔｋｉｇａｘｍｐｅｏｅｔｉｓｒｃ：ｎｌｚｎｈｅｐｉｉｌｓｈｔａｄｔａａｅｆｂｋａｄｃｎｒｔｔｔｅｄｓｇｏｌｗｅａａｎｎｅａｌｆａｃｒａｎｏｉｕ
中图分类号：Ｕ４Ｔ２
文献标识码：Ａ
文章编号：０６４Ｉ（００）７００ — １１０ — ３１２１２ — １１０
１砖混结构房屋加层设计应遵循的原则３ｍｍ，量按水泥重量的５５掺％左右调整。力注浆施工时，图纸布压按１１应根据业主的加层目标要求，行综合技术经济分析及可置孔位，照先外围后走廊、内排后外排的顺序，．进依先逐个打孔编号，

两层砖混结构加层改造采取的技术措施

关系，步确定加层可行性。初双排布孑，外排梅花形布置，固范围到灰土外扩边，泥采用Ｌ内加水
２．经现场勘察，筑物无明显沉降及破损开裂，基在近１３．２建地０２５号矿渣硅酸盐水泥，要求新鲜无结块，水玻璃波美度２ｌ５Ｉｎｉｌ年的压缩中，承载力有所提高，采取些有效措施能满足加层需再
地基处理方法但处理深度不同，基础底标高一致）地基承载力较４．１基础卸荷：五层地下室走廊墙上开洞，入二层走廓，２．在进原状土提高，可行性分析，按在建筑物外围采取水泥水玻璃压力向外卸土，边卸土边支护一层走廊地面，支护采用木顶柱上下垫注浆的方法加固地基，同时外扩基础，单面加宽基础宽度。木板的方法，中间留出通道，边卸土边在走廊两侧墙上凿梁窝，或３．利用原五层有地下室的先天条件，五层沉降缝处开洞卸用角钢在圈梁上建立型钢支座，２从将预制好的混凝土小梁或型钢粱去走廊下基础回填土，轻地基及基础荷载，水泥水玻璃压力固定到一层地面下，固定边沿长度方向间距１ｏＩｎ置似冷减用边５ｌ布ｉｌ
～
３ｌ，５Ｉｎ掺量按水泥重量的５％左右调整。ｉｌ
要。但如何处理好沉降缝处地基与基础的加固，是本次加层能否４．２压力注浆施工时，图纸布置孔位，照先外围后走廊、１．按依成功的关键。建筑物的现状奠定了加层的可行性。先内排后外排的顺序，个打孑编号，孑位置在地基处理的灰逐Ｌ封Ｌ

砖混房子改造加固方案

砖混房子改造加固方案砖混房屋改造加固方案主要从以下方面进行考虑：1. 结构加固：对原有的砖混结构进行加固，以提高房屋的整体抗震性能。

通过增加支撑墙、拉杆和钢筋混凝土柱等，提高房屋的整体刚度和承载力，以增加房屋的抗震能力。

2. 柱梁加固：对原有的柱梁结构进行加固，以增加房屋的整体稳定性。

通过包裹加固、钢筋混凝土浇筑、加设钢构等方式，提高柱梁的承载能力和抗震性能，减少结构变形和破坏。

3. 地基处理：对房屋的地基进行加固和处理，以提高地基的承载能力和稳定性。

通过地基处理，如加设地基桩、土体加固、设置加固板等，改善地基的承载力和抗震性能，减小地基沉降和变形。

4. 外墙加固：对房屋外墙进行加固，以增加整体的稳定性和抗震能力。

主要包括增加外墙抹灰层、设置加固柱、安装抗震螺栓等措施，减少外墙破损和剥落，提高外墙的抗震能力。

5. 屋顶加固：对房屋屋顶进行加固，以增加其承载能力和抗震性能。

可以采用钢结构加固、设立加固板、加装钢筋混凝土构件等方式，提高屋顶的稳定性和抗震性能，防止屋顶坍塌。

6. 设备管线加固：对房屋内部的设备管线进行加固，以提高整体的稳定性和安全性能。

通过固定管线、设置加固支架等方式，加强管线的连接和固定，防止设备管线的脱落和破损。

7. 防水防潮处理：对房屋的防水防潮性能进行改善和加固，以减少水分和潮气对房屋结构的侵蚀。

可以采用加固防水层、安装防潮层、加设通风设备等方式，提高房屋的防水和防潮性能。

总之，砖混房子改造加固方案主要以加强结构和增加稳定性为主要目标，通过钢材的加固、增加混凝土的使用、优化地基处理等方式，提高房屋的整体稳定性和抗震性能，保护房屋结构的安全和使用寿命。

同时，对房屋的外墙、屋顶、设备管线等部分进行加固和防护，以提高房屋的整体安全性和稳定性。

老旧砌体房屋改造底部加层方法研究

老旧砌体房屋改造底部加层方法研究首先，钢结构法是一种常用的老旧砌体房屋改造底部加层方法。

这种方法采用钢结构作为新增层的主要支撑结构，通过预埋或现浇钢结构柱到地基下层来支撑新增加的楼层。

同时，在钢结构柱之间设置钢梁来承载楼板负荷。

这种方法具有结构简单、施工快捷的优势，适用于重型结构的加固。

其次，拼接法是一种更为常见的老旧砌体房屋改造底部加层方法。

这种方法采用预制混凝土梁和板的组合，在原有房屋的立柱和墙体之间进行固定，形成一个完整的加固结构。

拼接法具有施工简单、成本较低的特点，适用于轻型结构的加固。

最后，支撑法是一种相对复杂的老旧砌体房屋改造底部加层方法。

这种方法通过设置支撑系统来承载新增楼层的负荷，使其不会影响原有房屋的结构稳定性。

支撑法需要考虑到原有房屋的承重能力和变形情况，适用于结构较弱的房屋改造。

老旧砌体房屋改造底部加层的实施过程需要以下几个步骤：首先，进行工程勘测，了解房屋的结构状况和存在的问题；其次，制定改造方案，选择合适的改造方法；然后，进行加固设计，计算结构承重能力和变形情况；最后，进行施工实施，包括拆除老旧部分、加固结构、建设新楼层等。

在老旧砌体房屋改造底部加层的过程中，需要注意以下几个问题：首先，要确保施工过程中的安全，采取必要的安全措施；其次，要选择合适的施工材料和工艺，确保加固结构的质量和稳定性；最后，要严格按照设计方案进行施工，不得擅自改变结构或施工顺序。

综上所述，老旧砌体房屋改造底部加层是一种常见的改造方法，可以有效增加建筑面积，但需要根据具体情况选择适合的改造方法和施工过程。

在实施过程中，需要考虑结构稳定性、施工安全等问题，确保改造效果和质量。

砖混结构住宅结构加固施工方案

一、工程概况1.1工程概况1.2工程特征1.3施工组织设计目标二、工程重难点分析及施工部署2.1工程重难点分析2.2工程部署2.3施工部署三、施工方法和技术措施3.1施工程序3.2施工方法一、工程概况1.1工程概况本工程主要是将2单元双号房间四至六层原严重受损的预制板拆除，重新用C25混凝土现浇；部分墙体用钢筋网片水泥砂浆抹面加固。

重新布置2单元室内外线路，电表集中安装于楼梯间内，电表采用IC卡智能电子表；室内线路暗敷，楼梯间线路沿PVC线槽明敷。

重新安装2单元室内给排水，排水采用PVC塑料管道胶粘，给水采用镀锌管道丝扣连接。

1.2工程特征该楼共七层砖混结构，首层3.0m，其余层高为2.80m。

1.3施工组织设计目标工期目标：70天质量目标：合格文明施工：十堰市文明施工工地二、工程重难点分析及施工部署2.1工程重难点分析1、施工危险性大：拆卸预制板及浇注现浇板需搭设牢固可靠脚手架、防护网，使拆卸安全得保证，现浇质量得保证。

2、现场防护：该工程施工场地为小区内，流动人口多，必须可靠防护。

根据以上施工重点，我单位将在组织施工过程中，将克服各种不利条件，以饱满的精神，拼搏求实的工作作风，创一流的管理水平，一流的工程质量，一流的工程速度，顺利完成该工程的建设任务。

2.2工程部署根据本工程的施工特点，我们将进行重点管理，按照项目法施工，选择强硬的施工管理人员组成项目班子承担该工程的施工管理。

项目部配备项目经理、项目技术负责人及生产技术、质量、安全、预算、财务、材料、后勤保卫等职能管理人员，负责从施工准备、工程施工、质量安全监督、工程预结算等工作。

2.3施工部署封闭式管理对现场施工人员核发胸卡，我方将对施工现场进行封闭式管理，无胸卡不得进入施工现场，进现场人员必须理由充分并进行登记。

现场占用1、现场占用应按小区物业指定位置进行搭置。

2、施工班组的临时住所、临时仓库、临时堆料地点等场所占用必须事先向物业申请空间和时间范围，并堆放整齐。

浅谈旧砖房加固、增层改造技术

科技与创新┃Science and Technology & Innovation ·148·文章编号：2095－6835（2016）21－0148－02浅谈旧砖房加固、增层改造技术姚玲（江苏东方建筑设计有限公司，江苏南京 210008）摘要：旧砖房增层改造需要满足国家现行规范、规定的要求。

简要分析了旧砖房增层改造设计中抗震加固、基础处理等关键环节的内容，以期为工程技术人员进行旧房加固提供方法和理论依据。

关键词：旧砖房；增层改造；抗震加固；基础处理中图分类号：TU746.3 文献标识码：A DOI：10.15913/ki.kjycx.2016.21.148旧砖房的加固、增层改造具有投资少、收效快、不占地、美化市容、不需搬迁、节省城市配套费用和延长旧房使用寿命等优点，是城市建设发展的主要途径之一。

在多层砖混结构旧房上加层，由于荷载增大（静力荷载、地震作用都增大），会出现旧房承重墙、柱承载力不足，或旧房整体性不足等问题，所以，需要加固它。

下面就旧砖房加固、增层改造的设计问题做一些探讨。

1 抗震加固对于地震区有些旧砖房，因为建造年代比较早，墙体强度已经降低，往往未做抗震设计，所以，应考虑抗震加固，否则一旦遭受地震，旧房部分可能先破坏而影响加层部分的正常使用。

另外，在多层砖混结构旧房上加层，由于荷载增大，往往会出现旧房承重墙、柱承载力不足，或旧房整体性不足等问题，因此，需对旧房进行抗震加固。

1.1 夹板墙加固夹板墙加固法是指用水泥砂浆面层或钢丝网水泥砂浆加固墙体的方法。

此方法适用于以剪切变形为主的旧房实心黏土砖墙体、多孔砖墙体。

如果旧房墙体中砌筑砂浆强度等级过低（＜M0.4），墙面严重酥碎或不能保证抹面砂浆黏结质量的墙体，则不宜采用。

当砖墙体的抗震强度不满足要求，但相差不大时，可用水泥砂浆面层来加固。

钢筋网水泥砂浆法是指在被加固墙体表面附设直径6～8 mm的钢筋网片，然后喷射砂浆或细石混凝土，以达到提高砌体承载力、抗侧移刚度和墙体延性的目的。

旧房砖混加隔层施工方案

旧房砖混加隔层施工方案一、项目概述本方案旨在针对旧房砖混结构进行加隔层施工，以提高建筑使用功能和居住舒适性。

本方案涵盖了从结构稳定性检查到施工安全观测的完整施工过程，确保施工质量和安全。

二、施工方案检查砖混结构稳定性在施工前，必须对旧房砖混结构进行全面的稳定性检查。

通过专业工程师的现场勘察和测试，评估结构的承载能力、变形情况和裂缝等损伤，确保结构安全，为后续施工提供基础数据。

准备施工所需材料根据施工设计方案，提前采购和准备所需的材料，包括但不限于：钢筋、水泥、沙子、石子、保温材料、防水材料等。

确保材料质量符合国家标准，并妥善保管，防止材料受潮、锈蚀等问题。

隔离层施工在确认结构稳定性后，进行隔离层的施工。

隔离层的作用是将新旧结构分隔开来，防止新施工层对原结构产生不利影响。

隔离层材料应选用轻质、高强度的材料，如聚苯乙烯泡沫板等。

隔墙施工隔离层完成后，进行隔墙的施工。

隔墙的施工应严格按照设计要求进行，确保墙体的平整度和垂直度。

同时，墙体的保温、防水等处理也应在此阶段完成。

隔层施工隔墙施工完成后，进行隔层的施工。

隔层的施工应根据设计要求的荷载和跨度，选择合适的施工方法和材料。

同时，应注意隔层与墙体的连接和固定，确保隔层的整体稳定性和承载能力。

加固加层法针对砖混结构中的薄弱部位和损伤，采用加固加层法进行修复和加固。

加固加层法包括但不限于：粘贴钢板法、碳纤维加固法、预应力加固法等。

具体方法应根据实际情况选择，确保加固效果满足设计要求。

基础改造若原基础存在承载能力不足或变形过大等问题，需进行基础改造。

基础改造的方法包括扩大基础、加深基础、增设桩基等。

改造过程中应严格按照设计要求进行，确保基础改造的质量和效果。

施工安全观测在施工过程中，应设置安全观测点，对施工过程中的结构变形、裂缝等情况进行实时监测。

一旦发现异常情况，应立即停止施工，并及时采取补救措施，确保施工安全。

三、总结本施工方案针对旧房砖混加隔层施工进行了全面的规划和设计，涵盖了从结构稳定性检查到施工安全观测的各个方面。

老旧砌体房屋改造底部加层方法研究

老旧砌体房屋改造底部加层方法研究首先，进行老旧砌体房屋改造底部加层前，需要进行详细的评估和规划。

首先要了解房屋的结构和承重能力，确定能否进行加层改造。

如果房屋结构不适合加层改造，需要进行必要的加固处理。

其次，要明确加层改造的具体需求和功能，确定加层后的布局和平面设计。

在进行底部加层改造时，可以采用多种方法。

一种是直接在原有房屋底部上方加建新层，这种方法适用于原房屋底部结构承重能力强的情况。

可以选择轻质建筑材料，如钢架、轻钢龙骨和夹芯板等，减少重量对原有房屋结构的影响。

另一种方法是在原有房屋底部进行扩建，然后再在扩建部分加建新层。

这种方法可以在保持原有房屋结构稳定的同时增加使用面积。

在底部加层改造中，需要注意保持房屋的整体风貌和外观。

加建的新层应该和原有房屋形成合理的衔接，避免出现明显的不协调。

可以通过选择相似的外墙材料、颜色和造型等方式达到这一目的。

另外，要注意加强新旧结构之间的连接，确保加建后的房屋结构稳定可靠。

在整个改造过程中，要考虑到房屋的保温、隔音和防水等方面的问题。

可以在底部加层的墙体和屋顶进行保温材料的施工，提高房屋的保温性能。

同时，在加层改造过程中也可以增加隔音材料的使用，减少楼上楼下之间的噪音传递。

另外，对于底层的防水处理也非常重要，避免因为漏水问题带来的破坏和负面影响。

此外，在进行老旧砌体房屋改造底部加层时，还要考虑到建筑设计的人性化和实用性。

可以根据实际需求设计各种功能性房间，如客厅、卧室、阳台、卫生间等，提高房屋的使用舒适度和居住功能。

还可以选择开放式布局，增加空间的通透性和流动性，让房屋更加宽敞明亮。

综上所述，老旧砌体房屋改造底部加层是一种提升房屋使用功能和价值的有效方法。

在进行改造时，需要进行详细的评估和规划，选择合适的加层方式和建筑材料。

同时要注意保持房屋的整体风貌和外观，考虑到保温、隔音和防水等方面的问题，同时注重人性化和实用性的设计。

通过科学合理的改造，可以将老旧砌体房屋焕发出新的生机和活力。

砖混房屋扩大空间改造技术

一
至基础，多数基础需要复算，若复算时基础承载力不能满足要求，还需要进行地基处理。对于常规的砖混建筑，对于较小的开洞处理，可以采用钢筋网水泥砂浆面层加固砖墙，或者增设砖砌柱；如果是较大的开洞，多用则钢筋混凝土柱与托梁组成的框架结构来实现托换。前者相对于后者来说比较简单，本文主要针对后者对房屋空间改造进行探讨。对砖混房屋扩大空间改造跨度较大的框架结构，它的结构类型、传力路线、受力状况、施工方法不同，本人归纳起来有双梁托换、单梁托换及框架托换三种方式
盔』＝堑壁ｉ，Ｉ孛／燃
图一
ｆ）底双托梁的施工：双托梁的截面２．板大多采Ｊ矩形，梁之间沿跨度方向间隔一｛ｊ托
一
浇混凝十一。由于托梁紧贴板底，给浇筑
带来一定凼难，为此，以在托梁顶部楼板可上开孔，孔径６米即可（２。同时混凝Ｏ毫图）土采用微膨胀的细石混凝十则可以起到更
５６
从图３可以看出，托梁截面为倒梯形，即托梁下表面与墙等宽，旖工时凿除下托梁
Ｍ１，这就使得一些房屋无法按照墙梁计０
算，只能按照全荷载模型计算。
２２构造措施．
墙体仅为３０毫米，０如果有圈梁，凿除部分也仅为５０毫米。自中间开始，右对称凿０左除。除一段后，即用焊有钢垫板的型钢凿立在墙中撑牢。果板下没有圈梁，梁已经如托顶紧板底，以不能用砌体的平拱原理加大所间距设置支撑，因为施工托梁时分段凿除砖墙会使楼板支座悬空。以要采用钢顶撑加所密一确保安全是正确无误的。是钢顶撑在但浇筑完混凝土后不可以拆除重复利用，而且要求施工精度较高，经济性较差。１３框架式托换改造方案．框架式托换是由托梁以及支撑柱组成的框架来承担拆除墙体以上部分荷载的方法。双托梁可以将承重柱传来的荷载均匀地传到下部结构，如果待改造的房屋在两层以上（包括两层）支撑柱不必都传至下部基时，础，以更有效地利用下层的空间，由于砖可墙受力是采用平拱原理，采用此法托换后，基础基本上可以满足承载力要求而不用再去处理基础，以大大地节约成本，可经济效

砖砌结构房屋轻钢加层改造设计

砖砌结构房屋轻钢加层改造设计摘要：目前我国还有很多90年代前建造的砖混房屋,随着经济的发展，城市对建筑面积需求的增加，相当数量房屋有加层要求。

轻钢结构由于具有新增荷载小、工期短、施工便捷以及湿作业施工少等优点被广泛应用于该类加层，这对合理利用资源、创造新的社会财富是非常有意义的。

关键词：砖混结构; 加层; 加固Abstract: at present our country still has a lot of 90 s before the house built brick, with the development of economy, city building area to increased demand, a number of houses have add layer requirements. Light steel structure has the new load small, short construction period and convenient construction and operation less wet advantages are widely used in such add layer, the reasonable utilization of resources and create new social wealth is very significant.Keywords: brick structure; Add layer; Reinforcement;1工程概况1. 1 原有建筑概况该建筑原有功能为疗养院，建于1989 年，结构模型如图1 所示，建筑平面如图2 所示。

结构形式为4 层砖混结构，屋顶板为100mm 钢筋混凝土现浇板，其余楼层楼板为80mm 冷拔钢丝预制空心板，纵、横墙混合承重，外墙360mm 厚，内部纵、横墙均为240mm 厚，层高3. 3m，结构平面形状近似呈不规则“L”形，基础为条形素混凝土刚性基础。

某砖混结构加层改造工程的设计与施工

维普资讯
城携设
场区土层划分及性状表１
械工作，且均产生较大的振动，对
土层
编号
：名杂填ｉ
素填土
粘土粘土
状态稍密
稍密
可塑硬塑
地基承载压缩模量极限侧阻力极限端阻
维普资讯
移嘏掳建彳叟
７０－３
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摘要：桂林第四人民医院门
诊楼需进行加层改造，新加楼层结构柱截面保证了受力要求和施
瑜
，
与原结构的可靠连接、锚固粘结建筑平面见图１。现增加两层亦等复杂的设汁与施工技术问题用于门诊的办公用房，为减少荷
撑增加的两层，其优点是不用与
原建筑有牵扯，也就没有新老规范冲突的问题。但此方案的基础及框架柱的处理比较难由于框
，
架柱离外墙很近，新基础必然与原建筑基础有冲突，如何解决此冲突，是此方案成败的关键。另
中～微风化２Ｏ５Ｏ
外，由于框架１～４层间只有一个
方向可设置拉梁，在另一个方向
缩性，平均厚３；③ 层为灰岩，浅ｍ灰色，为上泥盆统融县（３Ｄｒ）灰
岩，该石灰岩是桂林地区岩溶现

砖混房屋加固方法

砖混房屋加固方法砖混房屋加固是指对砖混结构的房屋进行增强，提高其抗震能力和安全性。

下面介绍几种常见的砖混房屋加固方法：1. 钢筋混凝土加固：钢筋混凝土加固是常见的加固方法之一。

首先，需要对墙体进行表面处理，去除墙面的杂质，然后涂刷一层混凝土胶浆，增加墙体的抗压能力。

接下来，在墙体内部嵌入纵向和横向的钢筋，并用混凝土进行填充，形成钢筋混凝土构件，从而提高墙体的强度和稳定性。

2. 碳纤维加固：碳纤维加固是一种常用于砖混房屋加固的新型技术。

该方法通过在墙体表面粘贴碳纤维布，再涂刷特殊的粘合剂，在墙体表面形成一层加固层。

碳纤维具有高强度和轻质的特点，能够有效增加墙体的抗震性能。

此外，碳纤维加固还具有施工周期短、施工过程无噪音污染等优点。

3. 预应力加固：预应力加固是通过在墙体上加压预应力钢筋，使其迫使墙体产生压应力，从而提高墙体的抗震能力。

这种加固方法适用于长墙体、拱形结构等需要更高强度的部位。

预应力加固的施工复杂，需要精确的设计和施工技术，因此需要由专业的工程师进行操作。

4. 壁柱加固：壁柱加固是对墙体和柱子进行加固，以提高整个房屋的稳定性。

首先，需要对墙体和柱子进行拆除和重建，以确保其强度和稳定性。

然后，在墙体和柱子内设置钢筋骨架，并用混凝土进行填充，形成加固结构。

5. 梁柱加固：梁柱是砖混房屋承重结构的关键部位，因此对梁柱进行加固也是提高房屋整体抗震能力的重要措施。

对于梁柱加固，可以采用混凝土喷涂、钢板套缝、增加钢筋等方法，以提高梁柱的承载能力和稳定性。

总之，砖混房屋加固是提高房屋抗震能力和安全性的必要措施。

不同的加固方法适用于不同的房屋结构和加固要求。

因此，在进行加固前应进行详细的勘察和设计，由专业的工程师根据具体情况选择合适的加固方法。

另外，加固工程需要由专业的施工队伍进行操作，确保施工质量和安全性。

简洁的砖混结构施工方案-砖混结构加固与修复

简洁的砖混结构施工方案——砖混结构加固与修复1. 前言砖混结构作为建筑结构的一种，其承载能力和耐久性是广受认可的。

然而，随着使用年限的增长、强度下降和物理力学性能变化等，砖混结构出现了各种各样的问题，如裂缝、变形、开裂等。

这些问题如果没有得到及时修复和加固，很可能威胁到房屋的安全性。

本文旨在介绍针对砖混结构的加固与修复方案，以保障建筑的安全和可持续使用。

2. 砖混结构加固方案2.1 表面加固表面加固是一种常见的针对砖混结构的加固方法，主要用于加强墙体的外表面和表层结构。

这种加固方法通常采用钢筋网格和钢筋丝绳的组合，将其固定在砖混结构表面，然后涂上特殊的增强材料，如玻璃纤维增强材料和碳纤维增强材料等。

这些材料具有很强的抗拉性，能够有效地增加砖混墙体的强度，从而提高其承载能力和耐久性。

2.2 核心加固核心加固是一种通过增强结构的核心部分来提高其整体承载能力的加固方法。

这种方法一般适用于受弯、受剪和受压的砖混结构，如柱子和梁等。

核心加固主要采用加固钢筋和钢板的组合，在受力核心部位安装这些钢材，然后将其固化在结构中，以加强结构的整体稳定性和强度。

2.3 剪力加固剪力加固是一种通过加强墙体和楼板的承载能力，来减少结构发生剪力破坏的加固方法。

这种方法常用的加固材料有钢板、钢筋等。

同时，对于某些剪力较大的结构，还可以采用骨架轮廓内嵌的模板浇筑等方法来进行加固。

3. 砖混结构修复方案3.1 裂缝修复砖混结构中常见的问题之一就是裂缝。

裂缝的出现一方面与结构的质量有关，另一方面与外界环境的影响有关。

修复裂缝的方法主要有以下几种：•小裂缝直接填补：一些小型表面裂缝可以直接填补，以避免继续扩大。

•粘结加固：表面粘结加固钢筋网，通过粘合砂浆将裂缝的两侧粘结起来，以改善结构的稳定性。

•注浆加固：通过钻孔的方法将注浆材料喷入裂缝中，从而填充裂缝，强化结构的整体性。

3.2 水泥砂浆补修对于部分砖混结构零部件的破损、掉落和脱落等问题，可以采用水泥砂浆进行修补。

砖混结构住宅楼工程施工技术措施

砖混结构住宅楼工程施工技术措施一、前期准备工作在进行砖混结构住宅楼工程施工前，需要进行以下准备工作：1.1 现场勘测在进行施工前，需要进行现场勘测，确定建筑基础的地质情况、建筑物附近的地下管线情况以及施工现场周围的环境。

1.2 安全管控在施工中，需要设置安全防护措施，如搭建围挡、设置安全网、设置安全警示牌等，以确保工程安全。

1.3 施工材料准备根据施工方案，准备必要的建筑材料和设备，如水泥、砖块、钢筋等等。

1.4 安排人员将施工过程中的人力资源进行合理的安排，确定管理人员和施工人员的职责。

二、砖混结构住宅楼施工工艺流程2.1 基础施工砖混结构住宅楼的基础施工是整个工程的基础，必须仔细进行。

施工前应该确保基础平整，符合设计要求，基础回填也要保持适当的湿度。

2.2 柱和梁施工该阶段的施工主要是进行柱和梁的浇筑，这是整个建筑结构的骨架。

在施工过程中，需注意材料配合、混凝土浇筑质量和施工时间。

在施工完工后，做好养护工作，防止龟裂和渗漏等问题。

2.3 砌墙施工在继续施工前，需要对刚刚施工的柱子、梁和板进行检查和修整。

砌墙施工时，要根据设计图纸按照标准进行砌筑，保证墙体的垂直度和水平度。

同时，在施工前，需要对砖进行分类和检查，保证砖的质量符合工程要求。

2.4 屋面施工屋面施工一般分为两种，一种是斜面屋面，另一种是平面屋面。

无论是哪一种，都需严格按照设计要求进行处理。

屋面的防水保温、排水以及屋面的结构强度要注意。

2.5 地面施工地面施工是住宅楼室内的一部分，踢脚线的施工要在地面铺设之后进行，同时还要注意地面的水平度和平整度，墙地交界处同样要做好防水保温处理。

2.6 设备安装当所有主体结构的施工完成后，需要进行室内外设备的安装，如电线、排水管、风道、消防设施等等，这也是确保整个建筑工程能够正常使用的关键。

三、施工现场质量控制3.1 现场管理现场管理是确保工程顺利进行和完成的必要条件，需要对工人的安全进行管理、检查质量以及与上级部门的对接等等。

房屋加层改造技术方案详解

一、房屋加层改造近年来由于城市工业化和商业化的迅速发展，城市建设用地日趋紧张，有些已建成的建筑物已经不能适应日益繁荣的物质、文化需求，使用功能受到限制，需要进一步扩大使用面积。

在这种情况下建筑加层技术就成了扩大房屋面积的一个很好手段，由于它是在旧建筑物上加层，不占用土地或占用很少一部分土地，因此，可以缓解现今土地资源紧张的形势。

此外，加层比新建房屋的投资要少得多，这对于资金紧缺的情况，加层不失为一种很好的举措。

近年来，各类房屋加层改造的房屋检测以及房屋加固设计施工项目日益增多。

二、加层技术适应对象及加层方案1. 适应对象加层改造的目的主要是节约投资，短期收效。

在选择改造对象时，更应着重于其安全设计。

凡满足下列条件的房屋可进行改造：①经综合技术经济分析，加层改造房屋的造价低于新建房屋造价；②2～4层砖混结构或混合结构房屋；③房屋结构状态良好，未因基础不均匀下沉、地震和其他人为因素引起裂缝；④加层改造后房增高、进深加大，应基本满足房屋对日照的要求。

2. 加层方案由于原有建筑结构形式的不同，需要对其采取不同的加层方案。

考虑到加层方案的合理性、经济性和安全性，现在经常采取的方案有以下几种。

（1）采用轻钢结构或钢结构此种结构的优点是：施工周期短、重量轻、加层结构形式多样，结构上的一些节点问题比较容易处理，适合大跨度、大空间的结构。

不足之处是：造价较高、屋顶有一定的坡度、沿街面比较难处理，以后结构的维护较麻烦，而且屋顶不能利用，隔音效果也较差。

照片2 钢柱柱脚连接（2）采用钢筋混凝土框架结构优点：造价相对比较低，能和原有建筑的结构相同并有很好的连接，立面比较容易处理，维护简单方便，屋顶可以被更好的利用(作为绿化、休闲场所，也可以作为消防避难的场所)。

缺点：重量大、跨度大的空间所用的梁、柱截面都比较大，影响利用空间，对下层结构的影响也大，上下节点连接的处理也麻烦。

（3）采用钢筋混凝土柱圈梁、钢结构屋面优点：柱圈梁加结后的刚度较好，与围护墙和窗户都能较好的连接。

红砖房加固加层施工方案

红砖房加固加层施工方案1. 背景介绍红砖房是一种常见的建筑形式，由于年代久远或施工质量问题，一些红砖房的结构和墙体存在一定的弱点。

为了确保建筑的稳固和安全，需要对红砖房进行加固加层施工。

本文将介绍红砖房加固加层施工的方案和步骤。

2. 加固加层材料选择在进行红砖房加固加层施工之前，需要选择合适的材料。

以下是一些常用的材料选项：•钢筋混凝土：作为加固结构和墙体的主要材料，具有良好的承载能力和抗震性能。

•预应力钢筋：用于加固红砖墙体，增强其抗震能力。

•钢板/钢梁：用于加固楼层结构和屋顶。

•砂浆：用于填充墙体裂缝和修复表面损坏。

•砂浆网格布：用于加固墙体表面，防止裂缝扩展。

3. 施工步骤3.1. 前期准备在施工之前，需要进行以下准备工作：1.完整检查红砖房的结构和墙体，找出存在的问题和需要加固的部位。

2.清理施工现场，确保没有杂物和妨碍施工的物品。

3.准备好所需的施工材料和工具。

3.2. 加固红砖墙体加固红砖墙体是红砖房加固的重要一步。

以下是加固红砖墙体的步骤：1.开始之前，清理墙体表面的灰尘和杂物。

2.使用锤子和凿子清理墙体裂缝，并清除松散的红砖。

3.将钻孔机固定在墙体上，钻孔深度应根据需要加固的墙体厚度来确定。

4.在钻孔中插入预应力钢筋，并用砂浆封堵孔口。

5.使用砂浆网格布覆盖整个墙体表面，并用砂浆固定。

3.3. 加固楼层结构和屋顶除了加固墙体外，还需要加固红砖房的楼层结构和屋顶。

以下是加固楼层结构和屋顶的步骤：1.检查楼层结构和屋顶的稳固性，找出存在的问题和需要加固的部位。

2.使用钢筋混凝土或钢梁加固楼层结构，具体使用什么材料需要根据实际情况来确定。

3.对于屋顶，可以使用钢板或钢梁进行加固，以增强其承载能力和抗震性能。

4.对于屋顶和楼层的裂缝和损坏部位，使用砂浆进行修复。

4. 施工注意事项在进行红砖房加固加层施工时，需要注意以下事项：•施工前要进行充分检查和评估，确保施工方案的合理性和可行性。

•施工时要确保施工现场安全，采取必要的安全措施。

砖混结构房屋加层改造技术-精选文档

砖混结构房屋加层改造技术1.砖混结构房屋加层设计应遵循的原则（1）应根据业主的加层目标要求，进行综合技术经济分析及可行性论证；并按照现行国家标准、规范进行加层鉴定，经综合评定适宜加层者。

方可进行加层。

（2）房屋加层后应满足日照、防火、抗震等有关现行国家标准法规、规范的要求。

（3）经加层鉴定，原房屋需要加固（包括抗震加固）时，应结合房屋加固、改造进行加层设计，施工时应按先加固后加层的顺序进行。

（4）加层设计前，应对原有房屋的施工图、竣工图、地质资料、设计变更、材料代换、施工记录、验收文件等资料进行技术鉴定，并对现场实地调查，掌握原有工程的第一手资料。

（5）对拟加层房屋的地基承载力，可根据地基土类别、使用年限按压密后的地基确定；也可在原有地质勘察资料的基础上，参照房屋使用年限、依据成熟的工程经验确定。

（6）对原墙体及混凝土构件的承载力验算时，应根据砖材、砂浆、混凝土及钢材的实测强度等级进行验算。

（7）房屋加层需考虑的影响因素较多，建筑材料的选用应从严要求，并应尽量采用轻质建材。

8）应尽量考虑方便施工和在不影响原房屋正常使用的前提下进行施工。

（9）在加层房屋施工过程中应注意观测，如发现地基下沉、墙柱梁开裂、房屋倾斜、原基础或主体结构存在隐患，应立即停止施工，并采取有效措施及时进行处理。

（10）综合原有房屋的实际情况，具体分析，选择经济、合理的加层方案。

2.砖混结构房屋加层改造的实例分析2.1 基本情况某一内廊式砖混结构建筑，砖墙承重，预应力空心板楼盖，立面高度上为二、四层组合体，平面上用沉降缝相隔，座北朝南一字排开，二层与四层相邻基础用悬挑梁形式处理，悬挑粱承纵墙，挑梁上承墙梁承横墙。

开间3m共5间，每间有一个1.5m 宽的窗户，进深从南向北6.3m、2.4m、4.5m，层高3.6m，正立面外墙贴瓷砖，背立面水泥砂浆抹面涂料饰面。

始建于1992年，落成于1993 年，使用至1998 年春天。

业主为满足新的使用要求，欲在该建筑的二层部分再增加两层。

近现代砖混结构建筑修缮施工技术规程

近现代砖混结构建筑修缮施工技术规程近现代砖混结构建筑修缮施工技术规程。

1、横墙承重。

用平行于山墙的横墙来支承楼层。

常用于平面布局有规律的住宅、宿舍、旅馆、办公楼等小开间的建筑。

横墙兼作隔墙和承重墙之用，间距为3～4m。

2、纵墙承重。

用檐墙和平行于檐墙的纵墙支承楼层，开间可以灵活布置，但建筑物刚度较差，立面不能开设大面积门窗。

3、纵横墙混合承重。

部分用横墙、部分用纵墙支承楼层。

多用于平面复杂、内部空间划分多样化的建筑。

4、砖墙和内框架混合承重。

内部以梁柱代替墙承重，外围护墙兼起承重作用。

这种布置方式可获得较大的内部空间，平面布局灵活，但建筑物的刚度不够。

常用于空间较大的大厅。

5、底层为钢筋混凝土框架，上部为砖。

既有砌体结构建筑物增层加固改造技术应用实例

（1）钢板与楼板的连接加固技术
在对该建筑进行改造时，其连接构造的问题是主要的问题，因此，为了解决这一问题，时连接构造的承载能力更加牢靠，所以，本工程根据这一问题采取了销钉的加固技术，主要是在钢梁和钢板的连接中使用，而且该加固技术要将销钉的间距控制在合理的范围之内；施焊销钉时要将其固定于现浇的钢筋混凝土楼板之中，使其能够控制钢梁和楼板之间的连接协调，从而实现统一的目的。如图二所示
二、改造加固方案的简介
对于该建筑物而言，其加固改造可分为几个方面对其进行加固处理，首先，要对既有建筑的砖体立柱进行加固处理，其次，对建筑物现有的楼板进行加固，第三，对混凝土梁进行加固处理。
（一）砖柱加固
对于既有建筑物的砖柱进行加固时可以采用包型钢的加固技术对其进行加固。
（二）楼板加固处理
针对原建筑的特点，首先要对建筑物一层的地面进行处理，可采用浇筑混凝土的方式，使其成为刚性地面，实现对原地面的加固处理，而且在对其进行混凝土浇筑时要将混凝土的厚度保持在100mm[2]。同时，对二层的露面采用新增楼板的加固技术，且新增楼板要利用钢筋混凝土的现浇完成。对于原建筑第三层而言，要将其原楼板面构件进行剔除，之后进行重新浇筑
图三
结语：通过以上描述可以体现出，既有砌体的增层技术与加固技术。本文主要介绍既有砌体结构建筑物增层的方案，并通过方案对加固技术的使用进行描述。
参考文献：
[1]张宇.基于性能的既有砌体结构加固改造与优化研究[D].大连理工大学，2009.
[2]赵新梅.某既有砖混结构建筑综合性能改造方案研究[D].哈尔滨工业大学，2016.
（三）新增夹层的结构设计
在对既有建筑结构进行改造时，其新增层的改造是重点改造内容，因此，对其改造的加固技术也是施工中的重点，所以，无论从材料选择方面还是设计技术方面都要进行加强，尤其是梁架和混凝土楼板要采用型刚对其进行结构组合，而且型钢的的形状要选择H型刚和工字钢，并且要对钢板的厚度进行合理的控制，本建筑采用的钢板厚度是80m，同时，混凝土楼板设计时，钢筋的布置要采取双向的布置。如图所示：