工程竣工验收资料的交档培训课件
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建设项目竣工验收课件
案例二：某商业综合体的竣工验收
总结词
商业综合体作为集购物、餐饮、娱乐等多种功能于一体的建设项目，其竣工验收需要更加严格的标准和流程。
详细描述
该商业综合体包括商场、酒店、办公楼等多个子项目。在竣工验收过程中，除了对各子项目的施工质量、材料质 量、消防设施等进行检查外，还需要对各子项目的功能进行实地测试和验证。此外，对于商业综合体的外观、内 部装修等也需要达到相应的审美和设计标准，需要进行专业的审查和评估。
意义
竣工验收是全面考核建设工作成果，检查工程是否符合设计要求和工程质量标准 的重要环节，是保证工程质量、保障生产安全、发挥投资效益、检验工程建设水 平的重要措施。
竣工验收的法规与标准
法规
根据国家有关法律法规规定，建设项目必须进行竣工验收。相关法律法规包括 《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程质 量管理条例》等。
监督是指在审查过程中，对施工单位的自检自验结果进行现场核实、抽查等，以确 保项目实际情况与报告和文件相符。
建设单位的组织与协调
建设单位作为建设项目的投资方和组织 者，在竣工验收前需组织相关人员进行 验收前的准备工作，并协调各方面资源
确保验收顺利进行。
建设单位应组织验收小组，包括建设单 位自身代表、监理单位代表、施工单位 代表以及其他相关人员，以确保验收工
验收的程序与步骤
整理工程资料
在竣工验收之前，施工单位应全面 检查工程资料，确保资料的完整性 和准确性。
提交验收申请
当工程完工后，施工单位应向建设 单位或监理单位提交验收申请。
组织验收会议
建设单位或监理单位应组织验收会 议，邀请施工单位、设计单位、监 理单位等相关单位参加。
检查现场
《工程竣工验收规定》课件
。
05
施工单位按照合同约定 完成施工任务，并提交 完整的工程技术资料。
02
监理单位对工程进行质 量评估，并提交《工程
质量评估报告》。
04
验收方法
现场检查
对工程实体进行实地检查，包括外观 质量、使用功能等。
资料审查
对工程技术资料进行审查，包括施工 图纸、施工记录、检测报告等。
抽样检测
对工程的关键部位或随机抽样进行检 测，以验证施工质量。
案例二：某商业中心工程验收
总结词
存在部分问题，整改后通过
详细描述
该商业中心工程在施工过程中存在一些质量和管理问题。在竣工验收时，部分指标未达到要求。经过整改后，再 次验收合格。
案例三：某桥梁工程验收
总结词
验收不合格，需重新建设
详细描述
该桥梁工程在施工过程中存在严重的质量问题，如材料不合格、施工工艺不规范等。在竣工验收时， 未通过验收。需重新进行设计和建设。
行业标准与规范
如《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建 筑电气工程施工质量验收规范》等。
合同约定
工程承发包合同中约定的质量标准、验收程序等。
验收条件
完成工程设计和合同约 定的各项内容，包括施 工图纸、技术要求、设
计变更等。
01
施工单位自检合格，并 提交《工程竣工报告》
。
03
规划、消防、环保等部 门出具的验收合格证明
感谢您的观看
THANKS
质量不符合标准
工程的质量是竣工验收的重要内容。如果发现质量不符合 标准，如混凝土强度不够、设备安装不规范等，验收可能 无法通过。
施工遗留问题
施工过程中可能存在一些遗留问题，如管道未接通、地面 未修补等，这些问题需要在验收前解决，否则会影响验收 结果。
05
施工单位按照合同约定 完成施工任务，并提交 完整的工程技术资料。
02
监理单位对工程进行质 量评估，并提交《工程
质量评估报告》。
04
验收方法
现场检查
对工程实体进行实地检查，包括外观 质量、使用功能等。
资料审查
对工程技术资料进行审查，包括施工 图纸、施工记录、检测报告等。
抽样检测
对工程的关键部位或随机抽样进行检 测，以验证施工质量。
案例二：某商业中心工程验收
总结词
存在部分问题，整改后通过
详细描述
该商业中心工程在施工过程中存在一些质量和管理问题。在竣工验收时，部分指标未达到要求。经过整改后，再 次验收合格。
案例三：某桥梁工程验收
总结词
验收不合格，需重新建设
详细描述
该桥梁工程在施工过程中存在严重的质量问题，如材料不合格、施工工艺不规范等。在竣工验收时， 未通过验收。需重新进行设计和建设。
行业标准与规范
如《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建 筑电气工程施工质量验收规范》等。
合同约定
工程承发包合同中约定的质量标准、验收程序等。
验收条件
完成工程设计和合同约 定的各项内容，包括施 工图纸、技术要求、设
计变更等。
01
施工单位自检合格，并 提交《工程竣工报告》
。
03
规划、消防、环保等部 门出具的验收合格证明
感谢您的观看
THANKS
质量不符合标准
工程的质量是竣工验收的重要内容。如果发现质量不符合 标准，如混凝土强度不够、设备安装不规范等，验收可能 无法通过。
施工遗留问题
施工过程中可能存在一些遗留问题，如管道未接通、地面 未修补等，这些问题需要在验收前解决，否则会影响验收 结果。
单位工程竣工资料整理PPT课件
资料文件分类
1、管理类 2、材料类 3、工程验收资料 4、工程竣工资料
工资料整理
施工管理类资料内容
1、合同：包括施工总承包合同、分包工程合同 2、开工竣工报告：工程说明、开（复）工报告、
工程停工令、完工证书、竣工报告
3、施工组织设计：专项施工组织设计、施工方案 4、人员资格：施工管理人员及特殊工种资格 5、施工机械：施工使用的工器具，校验设备
工程资料整理
竣工验收资料
1、工程竣工图 2、工程结算书 3、工程预决算书 4、施工总结
工程资料整理
表格填写说明
根据将录用的表格逐个提点。
单位工程竣工资料整理
工程资料整理
组卷原则
1、组卷应遵循工程文件的自然形成规律，保 持卷内文件的有机联系，便于档案的保管和利 用。 2、一个建设工程由多个单位工程组成时，工 程文件应按单位工程组卷。 3、施工文件可按单位工程、分部工程、专业、 阶段等组卷； 4、竣工图可按单位工程、专业等组卷；
工程资料整理
工程资料整理
6、图纸会审和设计技术交底资料 7、施工现场质量管理检查记录 8、分项工程质量验收记录 9、分部工程质量验收记录 10、单位工程质量交工验收申请报告 11、工程质量控制资料核查记录表 12、单位工程质量验收记录
工程资料整理
管理类资料说明 1、工程概况表调整为工程说明，描述本单位工程施工内容
单位工程划分
首先明确单项、单位、分部、分项工程， 根据单位工程编制施工文件。以场区表层土 处理单位为例，场区表层土处理划为单位工 程，划分一次回填土、强夯地基、二次回填 土三个分部工程，一次回填土和二次回填土 按ＡＢＣＤＥＦＧＨＬＪ划分分项工程，强 夯地基按遍数划分分项工程，ＡＢＣＤＥＦ ＧＨＬＪ十个区域的强夯施工作为检验批录 入资料中
1、管理类 2、材料类 3、工程验收资料 4、工程竣工资料
工资料整理
施工管理类资料内容
1、合同：包括施工总承包合同、分包工程合同 2、开工竣工报告：工程说明、开（复）工报告、
工程停工令、完工证书、竣工报告
3、施工组织设计：专项施工组织设计、施工方案 4、人员资格：施工管理人员及特殊工种资格 5、施工机械：施工使用的工器具，校验设备
工程资料整理
竣工验收资料
1、工程竣工图 2、工程结算书 3、工程预决算书 4、施工总结
工程资料整理
表格填写说明
根据将录用的表格逐个提点。
单位工程竣工资料整理
工程资料整理
组卷原则
1、组卷应遵循工程文件的自然形成规律，保 持卷内文件的有机联系，便于档案的保管和利 用。 2、一个建设工程由多个单位工程组成时，工 程文件应按单位工程组卷。 3、施工文件可按单位工程、分部工程、专业、 阶段等组卷； 4、竣工图可按单位工程、专业等组卷；
工程资料整理
工程资料整理
6、图纸会审和设计技术交底资料 7、施工现场质量管理检查记录 8、分项工程质量验收记录 9、分部工程质量验收记录 10、单位工程质量交工验收申请报告 11、工程质量控制资料核查记录表 12、单位工程质量验收记录
工程资料整理
管理类资料说明 1、工程概况表调整为工程说明，描述本单位工程施工内容
单位工程划分
首先明确单项、单位、分部、分项工程， 根据单位工程编制施工文件。以场区表层土 处理单位为例，场区表层土处理划为单位工 程，划分一次回填土、强夯地基、二次回填 土三个分部工程，一次回填土和二次回填土 按ＡＢＣＤＥＦＧＨＬＪ划分分项工程，强 夯地基按遍数划分分项工程，ＡＢＣＤＥＦ ＧＨＬＪ十个区域的强夯施工作为检验批录 入资料中
竣工资料归档要求PPT课件
竣工资料归档的基本要求
竣工资料应 具备总目录 、分册目录 ，条目清晰 、页码准确 ；
G.M.M.C
典藏PPT
竣工资料归档的基本要求
竣工资料应 具备总目录 、分册目录 ，条目清晰 、页码准确 ；
G.M.M.C
典藏PPT
竣工资料分册内容整理要求
资料管理
工程施工 资料
工程管理 资料
G.M.M.C
G.M.M.C
典藏PPT
竣工资料分册内容整理要求
1.5 技术交底记录
1 此处自检填写班组带 班长；交接检填写 施工员，专检填写 质量员；须手写签 名；
2 须手写签名，不允 许打印； 1
2 G.M.M.C
典藏PPT
竣工资料分册内容整理要求
第二册：（TJ2)工程质量控制记录、工程安 全和功能检验资料
持一致；
2 根据实际情况标黑； 3
3 若我公司合同与甲 方签，则我司填在
总包处、若合同与
施工单位签，则我
公司为分包单位；
G.M.M.C
4
复核人为中标项 4 目经理，填报人
为备案 质量员 ，须手写；
典藏PPT
竣工资料分册内容整理要求
1.2 施工现场质量 管理检查记录
中标项目经理或合 1 同中项目经理；
G.M.M.C
典藏PPT
竣工资料分册内容整理要求
2.3 材料、设备进场 使用报验单
1 此处需有专业监理工 程师签名和监理单位 章
1 G.M.M.C
典藏PPT
竣工资料分册内容整理要求
检查报告
1 若不是出厂原件，则 需厂家盖上红章；注
意报告的有效性，一
般证书的有效期是一
年，若是两年会有注
竣工资料应 具备总目录 、分册目录 ，条目清晰 、页码准确 ；
G.M.M.C
典藏PPT
竣工资料归档的基本要求
竣工资料应 具备总目录 、分册目录 ，条目清晰 、页码准确 ；
G.M.M.C
典藏PPT
竣工资料分册内容整理要求
资料管理
工程施工 资料
工程管理 资料
G.M.M.C
G.M.M.C
典藏PPT
竣工资料分册内容整理要求
1.5 技术交底记录
1 此处自检填写班组带 班长；交接检填写 施工员，专检填写 质量员；须手写签 名；
2 须手写签名，不允 许打印； 1
2 G.M.M.C
典藏PPT
竣工资料分册内容整理要求
第二册：（TJ2)工程质量控制记录、工程安 全和功能检验资料
持一致；
2 根据实际情况标黑； 3
3 若我公司合同与甲 方签，则我司填在
总包处、若合同与
施工单位签，则我
公司为分包单位；
G.M.M.C
4
复核人为中标项 4 目经理，填报人
为备案 质量员 ，须手写；
典藏PPT
竣工资料分册内容整理要求
1.2 施工现场质量 管理检查记录
中标项目经理或合 1 同中项目经理；
G.M.M.C
典藏PPT
竣工资料分册内容整理要求
2.3 材料、设备进场 使用报验单
1 此处需有专业监理工 程师签名和监理单位 章
1 G.M.M.C
典藏PPT
竣工资料分册内容整理要求
检查报告
1 若不是出厂原件，则 需厂家盖上红章；注
意报告的有效性，一
般证书的有效期是一
年，若是两年会有注
工程竣工资料编制培训教材
工程竣工资料编制培训教材
目录
CONTENTS
1 建设工程文件的形成及分类
2 归档文件及其质量要求
3
工程文件立卷
4
工程文件归档
5
工程档案验收与移交
6
档案编制要点
一、建设工程文件的形成及分类
1、建设工程文件的概念
• 建设工程文件
在工程建设过程中形成的各种形式的信息记录，包括工程准备阶段文 件、监理文件、施工文件、竣工图和工程竣工验收文件，简称为工程 文件。
11. 砌体砂浆抗压强度统计评定表
12. 砂浆抗压强度检验报告
13. 砂浆配合比设计报告
14. 钢筋焊接连接接头检验报告
15. 钢筋机械连接接头检验报告
(二) 地下管线工程文件归档范围
第10卷：施工质量验收文件（土建）
1. 土建工程分部（子分部）工程质量验收记录 2. 分项工程质量验收记录（沟槽（坑）开挖、沟槽（坑）支撑、沟槽（坑）回
第5卷：施工物资文ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ（管道）
1. 管道构件产品合格证、出厂检验报告
(二) 地下管线工程文件归档范围
第6卷：施工记录文件（土建） 第7卷：施工记录文件（管道）
1. 测量交接桩记录
1. 隐蔽工程检查验收记录
2. 工程定位测量记录
2. 中间检查交接记录
3. 水准点复测记录
3. 给水管道冲洗消毒记录
4. 导线点复测记录
(三) 案卷编目
1、 编制卷内文件页号应符合下列规定：
（1） 卷内文件均应按有书写内容的页面编号。每卷单独编号，页号从“1” 开始。 （2） 页号编写位置：单独书写的文件在右下角；双面书写的文件，正面在右 下角，背面在左下角。折叠后的图纸一律在右下角。 （3） 成套图纸或印刷成册的文件材料，自成一卷的，原目录可代替卷内目录， 不必重新编写页码。 （4） 案卷封面、卷内目录、卷内备考表不编写页号。
目录
CONTENTS
1 建设工程文件的形成及分类
2 归档文件及其质量要求
3
工程文件立卷
4
工程文件归档
5
工程档案验收与移交
6
档案编制要点
一、建设工程文件的形成及分类
1、建设工程文件的概念
• 建设工程文件
在工程建设过程中形成的各种形式的信息记录，包括工程准备阶段文 件、监理文件、施工文件、竣工图和工程竣工验收文件，简称为工程 文件。
11. 砌体砂浆抗压强度统计评定表
12. 砂浆抗压强度检验报告
13. 砂浆配合比设计报告
14. 钢筋焊接连接接头检验报告
15. 钢筋机械连接接头检验报告
(二) 地下管线工程文件归档范围
第10卷：施工质量验收文件（土建）
1. 土建工程分部（子分部）工程质量验收记录 2. 分项工程质量验收记录（沟槽（坑）开挖、沟槽（坑）支撑、沟槽（坑）回
第5卷：施工物资文ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ（管道）
1. 管道构件产品合格证、出厂检验报告
(二) 地下管线工程文件归档范围
第6卷：施工记录文件（土建） 第7卷：施工记录文件（管道）
1. 测量交接桩记录
1. 隐蔽工程检查验收记录
2. 工程定位测量记录
2. 中间检查交接记录
3. 水准点复测记录
3. 给水管道冲洗消毒记录
4. 导线点复测记录
(三) 案卷编目
1、 编制卷内文件页号应符合下列规定：
（1） 卷内文件均应按有书写内容的页面编号。每卷单独编号，页号从“1” 开始。 （2） 页号编写位置：单独书写的文件在右下角；双面书写的文件，正面在右 下角，背面在左下角。折叠后的图纸一律在右下角。 （3） 成套图纸或印刷成册的文件材料，自成一卷的，原目录可代替卷内目录， 不必重新编写页码。 （4） 案卷封面、卷内目录、卷内备考表不编写页号。
建设工程档案预验收、验收、移交培训
具有独立的设计文件， 竣工后可以独立发挥生产能 力或工程效益的工程，并构 成建设工程项目的组成部分。
1.5
管线工程
新建、改建、扩建的 各种地上架空线路、地下 管道、线路以及相关的地 下工程。
4
GZUDA
1.6
建设工程文件
在工程建设过程中形成的全部
文件，包括工程准备阶段文件、
监理文件、施工文件、竣工图和
GZUDA
3
1.2
单位工程
具有独立的设计文件， 竣工后可以独立发挥生产 能力或工程效益的工程， 并构成建设工程项目的组 成部分。
1.4
市政基础 设施工程
1.3
建筑工程
为新建、改建或扩建城市 基础建设项目和附属建、构筑 物设施所进行的规划、勘察、 设计和施工、安装、维护和竣 工等各项技术工作和完成的工 程实体。
GZUDA
1、法规要求须预/验收、须报送工程档案
1.2《城市建设档案管理规定》建设部令第90号
第六条 建设单位应当在工程竣工验收后三个月内，向城建档案馆报送一套符 合规定的建设工程档案。凡建设工程档案不齐全的，应当限期补充。 停建、缓建工程的档案，暂由建设单位保管。 撤销单位的建设工程档案，应当向上级主管机关或者城建档案馆移交。 第八条 列入城建档案馆档案接收范围的工程，建设单位在组织竣工验收前，
GZUDA
3. 项目建设过程中城建档案管理节点
③ ▲建设工程备案前：
建设单位在工程竣工验收后，备案前；或交付使用前， 应向广州市城市建设档案馆申请档案验收和报送一套符合规定
的建设工程档案（纸质档案、声像档案、电子档案及其电子目
录数据）。 建设单位报送的建设工程档案符合要求的，由广州市城市 建设档案馆出具《建设工程档案验收合格证》，双方签订《建 设工程档案移交书》，办理档案交接手续。 《合格证》备案必备文件之一、《移交书》结算依据之一。
工程竣工资料培训讲义
工程竣工资料培训方案培训时间：年月日培训课程：培训地点：培训主讲人：培训对象：一、培训目的1、通过培训让各项目部了解竣工资料的作用和意义，重视竣工资料制作工作。
2、通过培训让各项目对工程资料的国家标准（GB/T50328-2001）、行业标准（JGJ/T185-2009）有初步的认识和了解。
3、通过培训讲解竣工资料制作过程中的注意事项，让各项目部清楚竣工资料制作具体要求，使竣工资料制作更加规范。
二、培训内容1、结合国家政策、行业背景、公司实际、项目部利益，讲解竣工资料的作用、意义以及利害关系。
2、国家标准（GB/T50328-2001）及行业标准（JGJ/T185-2009）中，工程资料的定义（工程资料与竣工资料之间的关系）、收集、整理、归档与保存要求。
3、根据国家标准和行业规范，结合公司实际情况，对各类项目竣工资料的要求。
4、公司在过去的竣工资料审核过程中，发现存在的问题及案例分析。
三、培训考试此次培训将进行培训考试，请各项目部认真学习。
第一节国家标准和行业标准一、中华人民共和国国家标准《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）二、中华人民共和国行业标准《建筑工程资料管理规程》（JGJ/T185-2009）三、云南省地方标准《云南省建筑工程资料管理规程》DBJ53-7-44-2011四、建设工程文件的定义、作用与意义。
建设工程文件（construction project document）在工程建设过程中形成的各种形式的信息记录，包括工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图和竣工验收文件，也可简称为工程文件。
建设工程档案（project archive）在工程建设活动中直接形成的具有归档保存价值的文字、图表、声像等各种形式的历史记录，也可简称工程档案。
1、建设工程文件是建筑物的质量证明文件建设工程文件详细记录整个工程实施的始末，工程是否按设计要求施工，是否满足规范的要求，是否按照国家法律法规要求合法实施都能在其中得到详细体现。
工程竣工验收资料ppt课件
7
项目部过程资料
❖ 外来文件（文件、通知、信函、工作联系单等）---国家、省、地市建 设主管部门，合作企事业单位，内部各级部门；
❖ 内部文件---
❖ 1，项目部会议纪要；信函、工作联系单；检查验收、停工复工、整 改（罚款）通知及回复单；请示、报告。
❖ 2，设计变更及图纸会审；现场签证；施工图纸（外线给水、排水、 强电、弱电、燃气、热力、园林景观）。
程质量验收备案报告）
12
1、参建各方工程评价报告： 2、建设工程竣工验收监督申请书:
13
3、节能验收资料：
（1）建筑节能设计审查备案登记表； （2）建筑节能施工技术方案及施工单位证件； （3）原材料质量证明文件（合格证、检测报告）及备案； （4）建筑节能施工日志、监理日志，现场图像资料； （5）建筑节能分项项目验收记录（10个分项）；
4
工程资料管理措施
❖ 资料的整理必须与项目同步进行； ❖ 信息管理---收集、整理、分析、过滤、反馈； ❖ 资料的存储---图像资料正副两份；电子版本保存；
竣工资料。
5
工程资料的分类
❖ 基建文件---决策立项文件；建设用地、征地、拆迁文件；勘 查、测绘、设计文件；项目招投标及承包合同文件；项目开 工文件；商务文件；工程竣工验收及备案文件；其它文件。
以上资料，一式两份，待认定评审合格后装订成册
15
4、防雷装置验收合格证：
（1）《防雷装置设计审核申请书》 （2）总规划平面图 （3）防雷工程设计单位和人员的资质证和资格证 （4）本工程的防雷检测报告（防雷办） （5）《防雷装置设计核准书》（防雷办） （6）施工单位的资质证书和资格证（电工和焊工的资格证）
14
节能评审资料：
（1）建筑节能认定申请表 （2）工程设计文件（设计变更文件和热工计算书） （3）施工图审查机构出具的有效审查文件 （4）建筑节能材料、产品、构配件相关性能指标测绘报告及产品合
项目部过程资料
❖ 外来文件（文件、通知、信函、工作联系单等）---国家、省、地市建 设主管部门，合作企事业单位，内部各级部门；
❖ 内部文件---
❖ 1，项目部会议纪要；信函、工作联系单；检查验收、停工复工、整 改（罚款）通知及回复单；请示、报告。
❖ 2，设计变更及图纸会审；现场签证；施工图纸（外线给水、排水、 强电、弱电、燃气、热力、园林景观）。
程质量验收备案报告）
12
1、参建各方工程评价报告： 2、建设工程竣工验收监督申请书:
13
3、节能验收资料：
（1）建筑节能设计审查备案登记表； （2）建筑节能施工技术方案及施工单位证件； （3）原材料质量证明文件（合格证、检测报告）及备案； （4）建筑节能施工日志、监理日志，现场图像资料； （5）建筑节能分项项目验收记录（10个分项）；
4
工程资料管理措施
❖ 资料的整理必须与项目同步进行； ❖ 信息管理---收集、整理、分析、过滤、反馈； ❖ 资料的存储---图像资料正副两份；电子版本保存；
竣工资料。
5
工程资料的分类
❖ 基建文件---决策立项文件；建设用地、征地、拆迁文件；勘 查、测绘、设计文件；项目招投标及承包合同文件；项目开 工文件；商务文件；工程竣工验收及备案文件；其它文件。
以上资料，一式两份，待认定评审合格后装订成册
15
4、防雷装置验收合格证：
（1）《防雷装置设计审核申请书》 （2）总规划平面图 （3）防雷工程设计单位和人员的资质证和资格证 （4）本工程的防雷检测报告（防雷办） （5）《防雷装置设计核准书》（防雷办） （6）施工单位的资质证书和资格证（电工和焊工的资格证）
14
节能评审资料：
（1）建筑节能认定申请表 （2）工程设计文件（设计变更文件和热工计算书） （3）施工图审查机构出具的有效审查文件 （4）建筑节能材料、产品、构配件相关性能指标测绘报告及产品合
竣工资料整理PPT课件
– 决策立项文件 – 建设用地文件 – 勘查设计文件 – 招投标及合同文件 – 开工文件 – 商务文件
4
工程资料分类
• 监理文件
– 监理管理资料
• 进度控制资料
– 质量控制资料 – 造价控制资料 – 合同管理资料 – 竣工验收资料
5
工程资料分类
• 施工资料
– 施工管理资料 – 施工技术资料 – 施工进度及造价资料 – 施工物资资料 – 施工记录 – 施工实验记录检测报告 – 施工质量验收记录 – 施工验收资料
• 竣工图的折叠。
– 不同幅面的工程图纸应统一折叠成A4幅面 (297mm×210mm)，图标栏露在外面。
– 竣工图折叠前应按下图的裁图线裁剪整齐。
B c
c
裁图线
d
图框线
竣工图章
图签
A
c
14
工程资料填写、审核及审批
– 图纸裁剪尺寸应符合下表规定： – 图纸折叠时图面应折向内侧成手风琴风箱式。
基本图幅代号 B(㎜)×A(㎜)
力大、耐久性强的纸张。图纸一般采用蓝 晒图，竣工图应是新蓝图。计算机出图必 须清晰，不得使用计算机出图的复印件。
9
工程资料填写、审核及审批
• 竣工图的编制及审核应符合下列规定：
– 新建、改建、扩建的建筑工程均应编制竣工图， 竣工图应真实反映竣工工程的实际情况，其专 业类别应与施工图对应。
– 竣工图应依据施工图、图纸会审记录、设计变 更通知单、工程洽商记录（包括技术核定单） 等绘制。
6
工程资料分类
• 工程竣工文件
– 竣工验收文件 – 竣工决算文件 – 竣工交档文件 – 竣工总结文件
7
工程资料填写、编制、审核及审批
• 工程文件的内容及其深度必须符合国家有关工程
4
工程资料分类
• 监理文件
– 监理管理资料
• 进度控制资料
– 质量控制资料 – 造价控制资料 – 合同管理资料 – 竣工验收资料
5
工程资料分类
• 施工资料
– 施工管理资料 – 施工技术资料 – 施工进度及造价资料 – 施工物资资料 – 施工记录 – 施工实验记录检测报告 – 施工质量验收记录 – 施工验收资料
• 竣工图的折叠。
– 不同幅面的工程图纸应统一折叠成A4幅面 (297mm×210mm)，图标栏露在外面。
– 竣工图折叠前应按下图的裁图线裁剪整齐。
B c
c
裁图线
d
图框线
竣工图章
图签
A
c
14
工程资料填写、审核及审批
– 图纸裁剪尺寸应符合下表规定： – 图纸折叠时图面应折向内侧成手风琴风箱式。
基本图幅代号 B(㎜)×A(㎜)
力大、耐久性强的纸张。图纸一般采用蓝 晒图，竣工图应是新蓝图。计算机出图必 须清晰，不得使用计算机出图的复印件。
9
工程资料填写、审核及审批
• 竣工图的编制及审核应符合下列规定：
– 新建、改建、扩建的建筑工程均应编制竣工图， 竣工图应真实反映竣工工程的实际情况，其专 业类别应与施工图对应。
– 竣工图应依据施工图、图纸会审记录、设计变 更通知单、工程洽商记录（包括技术核定单） 等绘制。
6
工程资料分类
• 工程竣工文件
– 竣工验收文件 – 竣工决算文件 – 竣工交档文件 – 竣工总结文件
7
工程资料填写、编制、审核及审批
• 工程文件的内容及其深度必须符合国家有关工程
工程竣工验收备案资料PPT
工程竣工验收与竣工备案的概念
■ 工程竣工验收的合约法律风险：
根据最高法司法解释：建设工程经竣工验收合格的，以 竣工验收合格之日为竣工日期。承包人已提交竣工验收 报告，发包人拖延验收的，以承包人提交竣工验收报告 之日为竣工日期
根据最高法司法解释：建设工程经竣工验收合格，符合 合同约定的移交条件，发包人不得无故拖延
特检所或检验所：
出具电梯监督检验报告、证书：资料审查、现场检查、出具监 督检验报告
专项工程竣工验收的组织与管理
1、电梯工程专项竣工验收：
1.2. 电梯工程专项竣工验收参与的主体：
技术质量监督部门：
核发电梯专项竣工验收合格证明文件及电梯使用许可文件：受 理电梯竣工验收申请、通知特检所/检验所电梯监督检验排期、 电梯竣工验收证明文件及电梯使用文件的受理、审查及核发
发包人收到承包人送交的竣工验收报告后28天内不组织 验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为竣工验收 报告已被认可
工程竣工验收与竣工备案的概念
8、工程竣工备案：
8.1. 工程竣工备案的定义：
工程竣工备案是指工程竣工验收合格后，将建设工程竣 工验收报告和消防、人防、节能、气象、市政、规划、 档案、公安等部门出具的认可文件或者准许使用文件及 规划、环保、建设等部门出具的前期批准文件，报建设 行政主管部门审核，取得《工程竣工验收备案表》审批 的管理行为
工程竣工验收与竣工备案组织管理
1
工程竣工备案组织与管理
一、工程竣工验收与竣工备案的概念 二、专项工程竣工验收的组织与管理 三、工程分户验收的组织与管理 四、工程竣工验收的资料管理 五、工程竣工验收与工程竣工备案
2
工程竣工验收与竣工备案的概念
■ 工程中间验收 ■ 单位工程竣工验收 ■ 专项工程竣工验收 ■ 单项工程竣工验收 ■ 工程竣工预验收 ■ 分户验收 ■ 工程竣工验收 ■ 工程竣工备案 ■ 物业移交验收
工程项目竣工验收PPTPPT课件
12
监理单位的职责
1）应设熟悉业务的专业技术来负责监理 的收集、整理、归档等方面的管理工作。
2）依据合同约定，在工程的勘察、设计 阶段，对勘察、设计文件的形成、积累、 立卷、归档工作进行监督和检查；在施工 阶段，对施工资料形成的形成、积累、立 卷、归档进行监督和检查，使施工资料符 合有关规定，并确保其完整、齐全、准确、 真实、可靠。
18
第三节 工程项目竣工验收的依据 和标准
（一）竣工验收的依据 竣工验收的依据可以概 括为以下几项内容：
（1）上级主管部门对该项目批准的各种 文件；
（2）可行性研究报告、初步设计文件及 批复文件；
5
3）工程资料应该随着工程进度同步收集、 整理工程各参建单位应该确保各自资资料 的真实、准确、有效、完整、齐全，字迹 清楚，无末了事项。所以表格应按相关规 定统一格式。
5）工程各参建各方所提供的文件和资料。
必须符合国家或地方的法律法规，《建筑
工程施工质量验收》、《建筑工程文件归
3）组织精通业务的专业技术人员，对 国家和省、市重点工程项目建设过程中工 程档案编制、整理归档等工作，进行业务 指导。
4）在工程开工前，与建设单位签订 《建筑工程竣工档案责任书》；在工程竣
17
工验收前，对工程档案进行预验收，并出 具《建筑工程竣工档案预验意见》。
5）在工程竣工后的3个月内，对工程档 案进行正式验收。合格后，接收入馆，并 发放《工程项目竣工档案合格证》。
档整理规范》及工程合同等相关要求与规
定。
6
6）对工程文件、资料进行涂改、伪造、 随意抽撤或损毁、丢失的，应规定给予处 罚。情节严重的，还应依法追究法律责任。
7
建设单位职责
1）负责本单位工程资料管理工作，并设 人进行收集、整理、立卷和归档工作。
监理单位的职责
1）应设熟悉业务的专业技术来负责监理 的收集、整理、归档等方面的管理工作。
2）依据合同约定，在工程的勘察、设计 阶段，对勘察、设计文件的形成、积累、 立卷、归档工作进行监督和检查；在施工 阶段，对施工资料形成的形成、积累、立 卷、归档进行监督和检查，使施工资料符 合有关规定，并确保其完整、齐全、准确、 真实、可靠。
18
第三节 工程项目竣工验收的依据 和标准
（一）竣工验收的依据 竣工验收的依据可以概 括为以下几项内容：
（1）上级主管部门对该项目批准的各种 文件；
（2）可行性研究报告、初步设计文件及 批复文件；
5
3）工程资料应该随着工程进度同步收集、 整理工程各参建单位应该确保各自资资料 的真实、准确、有效、完整、齐全，字迹 清楚，无末了事项。所以表格应按相关规 定统一格式。
5）工程各参建各方所提供的文件和资料。
必须符合国家或地方的法律法规，《建筑
工程施工质量验收》、《建筑工程文件归
3）组织精通业务的专业技术人员，对 国家和省、市重点工程项目建设过程中工 程档案编制、整理归档等工作，进行业务 指导。
4）在工程开工前，与建设单位签订 《建筑工程竣工档案责任书》；在工程竣
17
工验收前，对工程档案进行预验收，并出 具《建筑工程竣工档案预验意见》。
5）在工程竣工后的3个月内，对工程档 案进行正式验收。合格后，接收入馆，并 发放《工程项目竣工档案合格证》。
档整理规范》及工程合同等相关要求与规
定。
6
6）对工程文件、资料进行涂改、伪造、 随意抽撤或损毁、丢失的，应规定给予处 罚。情节严重的，还应依法追究法律责任。
7
建设单位职责
1）负责本单位工程资料管理工作，并设 人进行收集、整理、立卷和归档工作。
广东省建筑工程竣工资料培训课件
广东省建筑工程竣工资料培训课件
目录 CONTENTS
• 建筑工程竣工资料概述 • 建筑工程竣工资料编制 • 建筑工程竣工资料组卷与归档 • 建筑工程竣工资料审查与验收 • 建筑工程竣工资料案例分析
01
建筑工程竣工资料概述
竣工资料的概念和作用
概念
竣工资料是指在建筑工程全过程 中，按照国家相关规定所形成的 、反映建设过程和成果的技术文 件和资料。
格式不规范
对于格式不规范的竣工资料， 应要求施工单位按照相关规范 进行整改。
虚假资料
如发现竣工资料存在虚假情况 ，应严肃处理，追究相关责任
。
05
建筑工程竣工资料案例分析
某住宅小区工程竣工资料案例分析
总结词
完整、规范、易于查阅
详细描述
该住宅小区工程的竣工资料齐全完整，按照国家及地方相关规定进行了分类和整理，各类资料填写规范，内容真 实准确，方便查阅和使用。
具有借鉴意义。
THANKS
THANK YOU FOR YOUR WATCHING
竣工资料组卷方法
根据工程实际情况，采用合适的组卷 方式，如按专业、部位、阶段等进行 组卷，确保组卷合理、方便查阅。
竣工资料归档范围和流程
归档范围
确定需要归档的资料种类和范围，包括施工图纸、施工记录、验收报告、质量检 测报告等，确保归档资料完整、准确。
归档流程
制定详细的归档流程，包括资料收集、分类、整理、装订、编目等环节，确保归 档工作有序进行。
分类
根据工程特点和需要，竣工资料可按专业、用途、形成时间等进行分类。
02
建筑工程竣工资料编制质量安全监督
包括施工方案、进度计划、资源配置 等内容。
包括质量安全检查记录、验收报告等 。
目录 CONTENTS
• 建筑工程竣工资料概述 • 建筑工程竣工资料编制 • 建筑工程竣工资料组卷与归档 • 建筑工程竣工资料审查与验收 • 建筑工程竣工资料案例分析
01
建筑工程竣工资料概述
竣工资料的概念和作用
概念
竣工资料是指在建筑工程全过程 中，按照国家相关规定所形成的 、反映建设过程和成果的技术文 件和资料。
格式不规范
对于格式不规范的竣工资料， 应要求施工单位按照相关规范 进行整改。
虚假资料
如发现竣工资料存在虚假情况 ，应严肃处理，追究相关责任
。
05
建筑工程竣工资料案例分析
某住宅小区工程竣工资料案例分析
总结词
完整、规范、易于查阅
详细描述
该住宅小区工程的竣工资料齐全完整，按照国家及地方相关规定进行了分类和整理，各类资料填写规范，内容真 实准确，方便查阅和使用。
具有借鉴意义。
THANKS
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竣工资料组卷方法
根据工程实际情况，采用合适的组卷 方式，如按专业、部位、阶段等进行 组卷，确保组卷合理、方便查阅。
竣工资料归档范围和流程
归档范围
确定需要归档的资料种类和范围，包括施工图纸、施工记录、验收报告、质量检 测报告等，确保归档资料完整、准确。
归档流程
制定详细的归档流程，包括资料收集、分类、整理、装订、编目等环节，确保归 档工作有序进行。
分类
根据工程特点和需要，竣工资料可按专业、用途、形成时间等进行分类。
02
建筑工程竣工资料编制质量安全监督
包括施工方案、进度计划、资源配置 等内容。
包括质量安全检查记录、验收报告等 。
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√
（2）
工程开工/复工暂停令
长期
长期
√
5
质量控制
（1）
不合格项目通知
长期
长期
√
（2）
质量事故报告及处理意见
长期
长期
√
6
造价控制
（1）
预付款报审与支付
短期
（2）
月付款报审与支付
短期
（3）
设计变更、洽商费用报审与签认
长期
（4）
工程竣工决算审核意见书
长期
√
7
分包资质
（1）
分包单位资质材料
长期
（2）
供货单位资质材料
永久
长期
√
（4）
试桩记录
长期
长期
√
4
工程图纸变更记录
（1）
设计会议会审记录
永久
长期
长期
√
（2）
设计变更记录
永久
长期
长期
√
（3）
工程洽商记录
永久
长期
长期
√
5
施工材料预制构件质量证明文件及复试试验报告
（1）
砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料试验汇总表
长期
√
（2）
砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料出厂证明文件
夏日的街头，吊带装、露背装、一步裙、迷你裙五彩缤纷、争妍斗艳。爱美的女孩们不仅在服饰搭配上费尽心机，饰品的选择也十分讲究。可惜在商店里买的项链、手链、手机挂坠等往往样式平淡无奇，还容易出现雷同现象。施工单位
设计单位
根本不知道□监理单位
手工艺品，它运用不同的材料，通过不同的方式，经过自己亲手动手制作。看着自己亲自完成的作品时，感觉很不同哦。不论是01年的丝带编织风铃，02年的管织幸运星，03年的十字绣，04年的星座手链，还是今年风靡一时的针织围巾等这些手工艺品都是陪伴女生长大的象征。为此，这些多样化的作品制作对我们这一创业项目的今后的操作具有很大的启发作用。城建档案馆
长期
2
勘察设计承包合同
长期
长期
√
3
施工招投标文件
长期
4
施工承包合同
长期
长期
√
5
工程监理招投标文件
长期
6
监理委托合同
长期
长期
√
五
开工审批文件
1
建设项目列入年度计划的申报文件
永久
√
2
建设项目列入年度的批复文件或年度计划项目表
永久
√
3
规划审批申报表及报送的文件和图纸
永久
4
建设工程规划许可证及其附件
永久
√
5
8
审定设计方案通知书及审查意见
长期
长期
√
9
有关行政主管部门（人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、通讯、保密、河湖、教育、白蚁防治、卫生等）批准文件或取得的有关协议。
永久
√
10
施工图及其说明
长期
长期
11
设计计算书
长期
长期
12
政府有关部门对施工图设计文件的审批意见
永久
长期
√
四
招投标文件
1
勘察设计招投标文件
永久
√
6
国有土地使用证
永久
√
三
勘察、测绘、设计文件
1
工程地质勘察报告
永久
永久
√
2
水文地质勘察报告、自然条件、地震调查
永久
永久
√
3
建设用地钉桩通知单（书）
永久
√
4
地形测量和拔地测量成果报告
永久
永久
√
5
申报的规划设计条件和规划设计条件通知书
永久
长期
√
6
初步设计图纸和说明
长期
长期
7
技术设计图纸和说明
长期
长期
短期
（5）
施工日志
短期
短期
2
施工现场准备
（1）
控制网设置资料
长期
长期
√
（2）
工程定位测量资料
长期
长期
√
（3）
基槽开挖线测量资料
长期
长期
√
（4）
施工安全措施
短期
短期
（5）
施工环保措施
短期
短期
3
地基处理记录
（1）
地基钎探记录和钎探平面布点图
永久
长期
√
（2）
验槽记录和地基处理记录
永久
长期
√
（3）
桩基施工记录
长期
√
（3）
砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、轻集料、焊条、沥青复试试验报告
长期
√
（4）
预制构件（钢、混凝土）出厂合格证、试验记录
长期
√
（5）
工程物质选样送审表
短期
（6）
进场物质批次汇总表
建设工程开工审查表
永久
6
建设工程施工许可证
永久
√
7
投资许可证、审计证明、缴纳绿化建设费等证明
长期
√
8
工程质量监督手续
长期
√
六
财务文件
1
工程投资估算材料
短期
2
工程设计概算材料
短期
3
施工图预算材料
短期
4
施工预算
短期
七
建设、施工、监理机构及负责人
1
工程项目管理机构（项目经理部）及负责人名单
长期
√
2
工程项目监理机构（项目监理部）及负责人名单
长期
长期
√
3
工程项目施工管理机构（施工项目经理部）及负责人名单
长期
长期
√
监 理 文 件
1
监理规划
（1）
监理规划
长期
短期
√
（2）
监理实施细则
长期
短期
√
（3）
监理部总控制计划等
长期
短期
2
监理月报中的有关质量问题
长期
长期
√
3
监理会议纪要中的有关质量问题
长期
长期
√
4
进度控制
（1）
工程开工/复工审批表
长期
长期
工程竣工验收资料的交档
建设工程文件归档范围和保管期限表
情感性手工艺品。不少人把自制的手机挂坠作为礼物送给亲人朋友，不仅特别，还很有心思。每逢情人节、母亲节等节假日，顾客特别多。序号
（三）上海的文化对饰品市场的影响归档文件
保存单位和保管期限
“漂亮女生”号称全国连锁店，相信他们有统一的进货渠道。店内到处贴着“10元以下任选”，价格便宜到令人心动。但是转念一想，发夹2.8元，发圈4.8元，皮夹子9.8元，好像和平日讨价还价杀来的心理价位也差不多，只不过把一只20元的发夹还到5元实在辛苦，现在明码标价倒也省心省力。建设单位
长期
（3）
试验等单位资质材料
长期
8
（1）
有关进度控制的监理通知
长期
长期
（2）
有关质量控制的监理通知
长期
长期
（3）
有关造价控制的监理通知
长期
长期
9
合同与其他事项管理
（1）
工程延期报告及审批
永久
长期
√
（2）
费用索赔报告及审批
长期
长期
（3）
合同争议、违约报告及处理意见
永久
长期
√
（4）
合同变更材料
长期
长期
√
永久
√
5
关于立项有关的会议纪要、领导讲话
永久
√
6
专家建议文件
永久
√
7
调查资料及项目评估研究材料
长期
√
二
建设用地、征地、拆迁文件
1
选址申请及选址规划意见通知书
永久
√
2
用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批准书
永久
√
3
拆迁安置意见、协议、方案等
长期
√
4
建设用地规划许可证及其附件
永久
√
5
划拨建设用地文件
自制性手工艺品。自制饰品其实很简单，工艺一点也不复杂。近两年来，由于手机的普及，自制的手机挂坠特别受欢迎。图1-2 大学生购买手工艺品可接受价位分布工程准备阶段文件
300元以下918%一
立项文件
1
项目建议书
永久
√
2
项目建议书审批意见及前期工作通知书
永久
√
3
可行性研究报告及附件
永久
√
4
可行性研究报告审批意见
10
监理工作总结
（1）
专题总结
长期
短期
（2）
月报总结
长期
短期
（3）
工程竣工总结
长期
长期
√
（4）
质量评价意见报告
长期
长期
√
施 工 文 件
一
建设安装工程
（一）
土建（建筑与结构）工程
1
施工技术准备Leabharlann 件（1）施工组织设计
长期
（2）
技术交底
长期
长期
（3）
图纸会审记录
长期
长期
长期
√
（4）
施工预算的编制和审查
短期
（2）
工程开工/复工暂停令
长期
长期
√
5
质量控制
（1）
不合格项目通知
长期
长期
√
（2）
质量事故报告及处理意见
长期
长期
√
6
造价控制
（1）
预付款报审与支付
短期
（2）
月付款报审与支付
短期
（3）
设计变更、洽商费用报审与签认
长期
（4）
工程竣工决算审核意见书
长期
√
7
分包资质
（1）
分包单位资质材料
长期
（2）
供货单位资质材料
永久
长期
√
（4）
试桩记录
长期
长期
√
4
工程图纸变更记录
（1）
设计会议会审记录
永久
长期
长期
√
（2）
设计变更记录
永久
长期
长期
√
（3）
工程洽商记录
永久
长期
长期
√
5
施工材料预制构件质量证明文件及复试试验报告
（1）
砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料试验汇总表
长期
√
（2）
砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料出厂证明文件
夏日的街头，吊带装、露背装、一步裙、迷你裙五彩缤纷、争妍斗艳。爱美的女孩们不仅在服饰搭配上费尽心机，饰品的选择也十分讲究。可惜在商店里买的项链、手链、手机挂坠等往往样式平淡无奇，还容易出现雷同现象。施工单位
设计单位
根本不知道□监理单位
手工艺品，它运用不同的材料，通过不同的方式，经过自己亲手动手制作。看着自己亲自完成的作品时，感觉很不同哦。不论是01年的丝带编织风铃，02年的管织幸运星，03年的十字绣，04年的星座手链，还是今年风靡一时的针织围巾等这些手工艺品都是陪伴女生长大的象征。为此，这些多样化的作品制作对我们这一创业项目的今后的操作具有很大的启发作用。城建档案馆
长期
2
勘察设计承包合同
长期
长期
√
3
施工招投标文件
长期
4
施工承包合同
长期
长期
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5
工程监理招投标文件
长期
6
监理委托合同
长期
长期
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五
开工审批文件
1
建设项目列入年度计划的申报文件
永久
√
2
建设项目列入年度的批复文件或年度计划项目表
永久
√
3
规划审批申报表及报送的文件和图纸
永久
4
建设工程规划许可证及其附件
永久
√
5
8
审定设计方案通知书及审查意见
长期
长期
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9
有关行政主管部门（人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、通讯、保密、河湖、教育、白蚁防治、卫生等）批准文件或取得的有关协议。
永久
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10
施工图及其说明
长期
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11
设计计算书
长期
长期
12
政府有关部门对施工图设计文件的审批意见
永久
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四
招投标文件
1
勘察设计招投标文件
永久
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6
国有土地使用证
永久
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三
勘察、测绘、设计文件
1
工程地质勘察报告
永久
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2
水文地质勘察报告、自然条件、地震调查
永久
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3
建设用地钉桩通知单（书）
永久
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4
地形测量和拔地测量成果报告
永久
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5
申报的规划设计条件和规划设计条件通知书
永久
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6
初步设计图纸和说明
长期
长期
7
技术设计图纸和说明
长期
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（5）
施工日志
短期
短期
2
施工现场准备
（1）
控制网设置资料
长期
长期
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工程定位测量资料
长期
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（3）
基槽开挖线测量资料
长期
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（4）
施工安全措施
短期
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（5）
施工环保措施
短期
短期
3
地基处理记录
（1）
地基钎探记录和钎探平面布点图
永久
长期
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（2）
验槽记录和地基处理记录
永久
长期
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（3）
桩基施工记录
长期
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（3）
砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、轻集料、焊条、沥青复试试验报告
长期
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（4）
预制构件（钢、混凝土）出厂合格证、试验记录
长期
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（5）
工程物质选样送审表
短期
（6）
进场物质批次汇总表
建设工程开工审查表
永久
6
建设工程施工许可证
永久
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7
投资许可证、审计证明、缴纳绿化建设费等证明
长期
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8
工程质量监督手续
长期
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六
财务文件
1
工程投资估算材料
短期
2
工程设计概算材料
短期
3
施工图预算材料
短期
4
施工预算
短期
七
建设、施工、监理机构及负责人
1
工程项目管理机构（项目经理部）及负责人名单
长期
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2
工程项目监理机构（项目监理部）及负责人名单
长期
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3
工程项目施工管理机构（施工项目经理部）及负责人名单
长期
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监 理 文 件
1
监理规划
（1）
监理规划
长期
短期
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（2）
监理实施细则
长期
短期
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（3）
监理部总控制计划等
长期
短期
2
监理月报中的有关质量问题
长期
长期
√
3
监理会议纪要中的有关质量问题
长期
长期
√
4
进度控制
（1）
工程开工/复工审批表
长期
长期
工程竣工验收资料的交档
建设工程文件归档范围和保管期限表
情感性手工艺品。不少人把自制的手机挂坠作为礼物送给亲人朋友，不仅特别，还很有心思。每逢情人节、母亲节等节假日，顾客特别多。序号
（三）上海的文化对饰品市场的影响归档文件
保存单位和保管期限
“漂亮女生”号称全国连锁店，相信他们有统一的进货渠道。店内到处贴着“10元以下任选”，价格便宜到令人心动。但是转念一想，发夹2.8元，发圈4.8元，皮夹子9.8元，好像和平日讨价还价杀来的心理价位也差不多，只不过把一只20元的发夹还到5元实在辛苦，现在明码标价倒也省心省力。建设单位
长期
（3）
试验等单位资质材料
长期
8
（1）
有关进度控制的监理通知
长期
长期
（2）
有关质量控制的监理通知
长期
长期
（3）
有关造价控制的监理通知
长期
长期
9
合同与其他事项管理
（1）
工程延期报告及审批
永久
长期
√
（2）
费用索赔报告及审批
长期
长期
（3）
合同争议、违约报告及处理意见
永久
长期
√
（4）
合同变更材料
长期
长期
√
永久
√
5
关于立项有关的会议纪要、领导讲话
永久
√
6
专家建议文件
永久
√
7
调查资料及项目评估研究材料
长期
√
二
建设用地、征地、拆迁文件
1
选址申请及选址规划意见通知书
永久
√
2
用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批准书
永久
√
3
拆迁安置意见、协议、方案等
长期
√
4
建设用地规划许可证及其附件
永久
√
5
划拨建设用地文件
自制性手工艺品。自制饰品其实很简单，工艺一点也不复杂。近两年来，由于手机的普及，自制的手机挂坠特别受欢迎。图1-2 大学生购买手工艺品可接受价位分布工程准备阶段文件
300元以下918%一
立项文件
1
项目建议书
永久
√
2
项目建议书审批意见及前期工作通知书
永久
√
3
可行性研究报告及附件
永久
√
4
可行性研究报告审批意见
10
监理工作总结
（1）
专题总结
长期
短期
（2）
月报总结
长期
短期
（3）
工程竣工总结
长期
长期
√
（4）
质量评价意见报告
长期
长期
√
施 工 文 件
一
建设安装工程
（一）
土建（建筑与结构）工程
1
施工技术准备Leabharlann 件（1）施工组织设计
长期
（2）
技术交底
长期
长期
（3）
图纸会审记录
长期
长期
长期
√
（4）
施工预算的编制和审查
短期